VENTA CASA CON COCHERA EN FLORES, CABA. Hermosa casa 3 ambientes con cochera cubierta, patio y terraza ubicada sobre la calle Santander en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una destacada distribución en 2 plantas. La planta baja posee un amplio living comedor por el cual se accede a la propiedad. A continuación se encuentra, por un lado, la cocina con comedor diario, vista y puerta de acceso a un muy luminoso patio semicubierto con parrilla y mesada de marmol. Por otro lado un cómodo baño y por último la escalera que conduce a la planta superior donde coexisten dos amplios dormitorios los cuales tienen salida a un bello balcón de generosas medidas, baño completo y una salida a la terraza. En ella se encuentra un gran lavadero totalmente cubierto. Además, esta planta cuenta con un entrepiso el cual cumple de manera muy funcional el rol de escritorio. Medidas Aproximadas: Living-comedor: 5,65x3,20 Hall de distribución: 3,30x1,95 Cocina: 4,40x2,80 Baño PB: 2,25x0,90 Entrepiso: 2,05x1,40 Hall de distribución: 2,30X1,55 Baño: 2,20x1,50 Habitación A: 3,15x3,80 + Placard de 3,15x0,60 Habitación B: 3,80x2,55 Balcón: 8,00x1,10 Terraza: 3,00x2,90 y 2,30x1,15 Lavadero: 3,00x1,45 Patio PB: 5,85x4,20 Cochera: 3,35x2,50 Terraza Superior transitable con posibilidad de futura construcción: 8,45x4,30 / 4,50x3,00 / 3,10x1,50  LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-144)

Casa en 3 plantas de excelente y solida construcción!!! En planta baja: Living comedor con pisos en escalla de mármol, toilette de recepción compartimentado con ducha, gran cocina comedor con amoblamiento completo, horno y anafe empotrado, lavadero independiente, garage cubierto mas un espacio de guardado de auto descubierto. Fondo libre c/parrilla. 1er. piso: 4 dormitorios con pisos en parquet, el principal en suite mas un baño completo (ambos compartimentados), un balcón al frente y otro aterrazado al contrafrente. 2da. planta: gran playroom de 33m2 aprox mas 2 bauleras de 27m2 c/u aprox. El techo es revestido con tejas y su estructura es de hormigón armado. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. Excelente casa en horizontal en zona muy residencial.  Planta baja: Living- comedor (posibilidad de garage) (6,50m x 8,50m); cocina incorporada; toilette. 1º Piso: 2 dormitorios con placard (3m x 4m y 3m x 4m); un dormitorio en suite con vestidor (3,50m x 4,50m); baño completo; balcón terraza (3m x 7,20m). 2º Piso: un dormitorio con placard (3m x 3,60m); baño completo; quincho con parrilla y lavadero (5,50m x 4m): terraza (5,50m x 4m). EXCELENTE ESTADO. GRAN UBICACIÓN.  Próximo Av. San Martín, metrobus y FF. CC. Urquiza estación "El Libertador". XINTEL (CSS-CSS-89)

Imponente  casa de 6 ambientes en Villa Devoto con pileta, quincho y cochera para tres autos  Propiedad de categoría, desarrollada con materiales de alta calidad. Muy funcional, luminosa, con amplios ambientes y con privacidad respecto de cada sector. Se ingresa a una amplia recepción, donde se encuentra una gran sala, que cuenta con dos livings, un espacio que actualmente ocupa un escritorio, sector de chimenea, comedor y un cómodo toilette. Este sector tiene vista al frente y al jardín. Desde allíi se accede a través de una imponente escalera a los pisos superiores y al piso inferior, donde se encuentra la cochera, el quincho, la dependencia de servicio, sector de máquinas y espacio para herramientas Hay doble circulación desde el comedor y desde el living hacia la cocina comedor y sector de servicio. La cocina es muy amplia, tiene una gran isla, doble bacha, 3 mesadas, espacio para mesa y vista al jardín. Cuenta con un práctico montacargas, ideal para cargar las compras desde la cochera. Muy buen espacio de guardado. Desde la cocina, se accede por una escalera de servicio al sector de la cochera, dependencia y quincho. y hacia el otro lado, se accede al jardín El quincho es espectacular. Abarca todo el ancho de la propiedad, y mira hacia una galería y la pileta. Tiene un amplio espacio para mesa y sillones, gran parrilla y mesada de cocina.  Se ingresa desde la cochera, y tiene la particularidad de poder abrir las puertas que lo comunican con esta, ampliando el espacio aún más. En este piso hay un baño completo, lavadero  y las dependencias. La cochera tiene espacio para dos autos adentro y otro afuera. Saliendo por un ventanal, nos encontramos con una galería,  pileta, deck y con el acceso al sector superior, donde se encuentra la cocina y el comedor. La pileta tiene un sistema autolimpiante, con borde infinito. En el primer piso se encuentran 3 dormitorios, dos de ellos, en suite.  Sobre  el frente, una master suite con un gran vestidor,  baño con ducha y bañera de grandes dimensiones.  Hacia el contrafrente hay dos dormitorios, uno en suite, y un baño completo. Ambos dormitorios dan hacia un balcón. En la segunda planta, hay un dormitorio en suite, un estar que puede utilizarse como escritorio y una gran sala que hoy funciona como atelier, super luminosa, construida posteriormente,  que cuenta con baño y kitchinette, como un mini departamento. Ambos dan a una lindísima terraza con un deck, con vista hacia la pileta. Los pisos del living comedor son de mármol Boticcino y el hogar es de mármol de estatuario. Cuenta con calefacción central individualizada por ambientes y aire acondicionado en cada habitación. La zona es residencial, con casas de categoría. Se encuentra sobre un boulevard arbolado, a unas 10 cuadras de la plaza Arenales, lugar emblemático de Villa Devoto, que cuenta en sus alrededores con una amplia oferta gastronómica de alto nivel. Tiene una excelente conectividad, dado que tiene rápido acceso a la Av. Gral Paz, y está cerca de la Av Lope de Vega, Av. Lastra y distintos medios de comunicación  (colectivos y trenes) Villa Devoto es una zona ideal para vivir dentro de la Ciudad de Buenos Aires porque aún conserva la tranquilidad de un barrio, las casonas tradicionales de categoría y a su vez, ofrece todas las comodidades de la gran ciudad.   2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

EXCELENTE LOTE 1 HECTAREA, SOBRE CALLE BELGRANO A 600 METROS DE LA TERMINAL DE HUERTA GRANDE, PEGADO A LA SIERRA IDEAL INVERSION PARA EMPRENDIMIENTOS, EXCELENTE ENTORNO Y VISTA. SE VENDEN DERECHOS POSESORIOS, COMPROBABLES DEL ANO 1966, PLANO DE MENSURA DE POSESION. SE ESCRITURA LA SESION. TOTALMENTE LEGAL. CONSULTAS AL 03548-15-567577Agua corriente Video cable Internet Luz Agua Potable Energia trifasica

LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESTA BUSCANDO. PROPIEDAD SUSTENTABLE CON VISTA A LAS SIERRAS, PAZ Y TRANQUILIDAD ASEGURADA ¡Magnífica oportunidad para que adquieras una casa en la calle Sarandí de Valle Hermoso, Punilla! Esta hermosa propiedad cuenta con un valor de U$D73000, Sobre tres lotes con Escritura de 1100 m2 en su totalidad, de los cuales 80 m2 son cubiertos, 15 m2 semicubiertos y 1005 m2 descubiertos. Esta casa consta de 5 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño, cocina y balcón. Además, posee cochera semicubierto, agua corriente, luz, terraza, teléfono, WiFi, Internet, alarma, lavadero, accesible, living comedor, dependencia de servicio, cocina, patio, jardín, escritorio. Cuenta con Generador a combustible Paneles solares Dos circuitos electricos independientes de 12 y 220 volt- baterias nuevas Agua cuenta con 4 cisternas, bomba mas un tanque en altura Abertura doble vidrio de aluminio Caja de seguridad Rejas Revestimiento en laja ¡No pierdas esta oportunidad! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 3548567577 Email: gustavo@grupohuerta.com.ar GRUPO HUERTA

Casa en Venta de 6 Ambientes, Jardín y Pileta en  Villa Urquiza R Casa de estilo moderno  muy luminosa  y segura. IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA Jardín y Pileta  con todos los motores funcionando. La Planta Baja cuenta con: Hall de ingreso 2 Cocheras para vehículos grandes.  Y Gran Baulera en altura Estudio Quincho con muebles de cocina y anafe. Habitación de Servicio Despensa Lavadero  Cuarto de máquinas con caldera que surte únicamente losa radiante y termotanque de 120 l. para el agua caliente de la casa. 1 baño  1 Toilette con antebaño El Primer piso cuenta con: Muy amplia cocina Comedor de diario Living comedor Hall de distribución 3 Habitaciones  con pisos de parquet y  placares muy amplios y en madera. 2 baños con bañera,  3 Placares de blancos ubicados en el pasillo que distribuye  a las habitaciones.  Muy buen acceso a la terraza. Dos tanques de agua funcionando. ESPERAMOS TU VISITA.  Estudio de factibilidad constructiva a disposición. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Importante casa en excelente estado sobre doble lote!!!! 8.66x43.30 + 8.66x25.98 En medio: SS garage cubierto para 2 autos y entrada para dos mas, portones automáticos de seguridad, escritorio fácil de transformar en dependencia de servicios o ampliar a 4 cocheras cubiertas con salida directa al parque. En la primer planta: gran cocina con amoblamiento completo, barra desayunadora al comedor diario, lavadero independiente con salida a patio/tender, toilette de recepción, Amplio living comedor con salida a Patio terraza hacia el jardín. Segunda planta: 3 dormitorios el principal en suite compartimentado y vestidor mas baño completo (también compartimentado), salida a balcón aterrazado con vista al parque. En tercera planta: playroom. Calefacción frío calor central por aire. Sistema de alarma. Gran parque con riego de aspersión, quincho con baño, excelente parrilla de condiciones especiales mas un horno pizzero, anafe y calefón independiente. Gran piscina de 9.35 x 4.32 climatizada con vestidores, baño y ducha, totalmente parquizado!!!! También con riego por aspersión. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Excelente casa en esquina en pleno Palermo, exclusivo rubro comercial o profesional. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Casa en la mejor parte del barrio River, a una cuadra de Av. Del Libertador. En la entrada nos encontramos con un jardín y cochera, living comedor con Hogar y amplio ventanal al jardín. Cocina gigante de 4x4 y lavadero contiguo de 3x3 con salida al patio de 8.66x4. En la misma planta tenemos la entrada de la cochera y un baño completo. En el segundo piso 3 dormitorios super amplios con sus respectivos armarios y un 2do baño completo, desde el dormitorio principal tenemos la salida a un balcon privado, En el mismo piso hay una terraza de 3.5x4. Por ultimo sobre el ultimo piso de la propiedad esta el altillo que ocupa toda la planta. Apto Construcción, Zonificación U23z10. Se puede permutar por propiedad o financiar una parte de la propiedad. Consultas por whatsapp. JONATHAN 11 3208 2508 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Ofrecemos a la venta Chalet  5 amb /3 plantas con jardín, parrilla y cocheras.   Ubicada en  el barrio de Villa Real, donde posee una franja totalmente residencial que va desde Nogoyá a la Av. Francisco Beiró y por otro lado cerca de la calle Bruselas. También existe otra franja residencial que se encuentra limitada por Av. Lope de Vega. Baigorria, Espronceda y Av. Francisco Beiró. La zona de oficinas y comercios se encuentra en las avenidas F. Beiró y Lope de Vega. Un barrio tranquilo, para conocer, transitar, valorar cada encuentro, cada charla. Planta baja: Garage cubierto para 2 autos.  Sala de 5 X 5 y Dep de servicio con Toilette Amplio fondo con jardín y parrilla techada. 2da. planta: Living Comedor amplio muy luminoso con piso tarugado.  Cocina Comedor diario con muebles completos con salida al jardín trasero. Toilette. 3er. planta: 3 Dormitorios, 1 en suite, todos c/placard. Baño completo. Terraza con lavadero. EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD. NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA) Matricula CMCPSI 5927

Salaya Romera Propiedades ofrece este hermoso PH en Flores en la calle Remedios esquina Quirno La propiedad es al frente con entrada independiente, cuenta con Gran living comedor , cocina separada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada, cocina comedor, luego un patio interno en donde se encuentra el lavadero y un baño con ducha.  El Garage tiene area de guardado, y ademas entra comodo auto grande o camioneta  en la 2da planta encontramos los 3  dormitorios, con muy buenos placares empotrados,  y otro baño completo con bañera , Los pisos son de madera en muy buen estado. -El ph se destaca por la gran luminosidad, y excelente circulacion de aire.-  Por el patio de planta baja, en otra escalera externa accedemos a la terraza en esquina en donde se encuentra el Quincho con parrilla y baño toilette.-  No paga expensas. Excelente ubicacion a 1  cuadra de Av San Pedrito.; proximo a Av Directorio -Zona tranquila, con gran afluencia de lineas de colectivos-  Agende su visita !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Salaya Romera es una empresa certificada bajo NORMA ISO 9001 auditada por SGS Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Venta Casa Única de 4 Ambientes Mas  Dependencia de Servicio y Cochera privada  Con acabados de Madera Petiribi y cedro con detalles de Calidad en todos los ambientes . PLANTA BAJA : Gran Living comedor con vista al Patio, Baño Toilette con Ducha , Cocina Moderna con muebles bajo mesada aéreos, barra desayunadora y despensas cajón metálico para guardar frutas. al lado de la cocina tenemos la habitación de servicio y el lavadero. luego tenemos salida al patio un área verde de jardín y sillón al frente de la pileta para relajarse. también tenemos la parrilla al fondo y un depósito para guardar materiales de jardinería PLANTA ALTA : Escaleras Aéreas que comunican al primer piso donde nos encontramos con los dormitorios En el dormitorio principal tenemos una Amplia Habitación con balcón que da al frente de la casa, con vestidor y muebles fijos en el aire, placard amplios que dan del piso al techo con baulera y múltiples compartimentos con Aire Acondicionado Segunda habitación amplia placard espacioso y aire acondicionado también nos encontramos con un pequeño living que se puede adaptar a otra habitación. baño completo separado en un área el bidet con el inodoro y al lado la ducha con placard . Al finalizar el pasillo tenemos el último dormitorio que da a la terraza y esta misma comunica al jardín por escalera DETALLES DE LA CASA: ?? Amplia Casa Cómoda diseñada para dar Confort ?? Revestimientos de Madera de Calidad de Cedro y Peteribí ?? Doble Circulación por escaleras y habitación al fondo que da a la terraza ?? Cochera Interna al lado del living para un auto con placard y baulera ?? Ventanales de Madera con vidrios templados con altura de 4,50 x 4 de ancho ?? Enrejado de la casa sin vecinos al frente ni al fondo de la casa ?? Excelente iluminación Natural en todos los ambientes ?? Jardín al frente y en el fondo de la casa Excelente Ubicación frente a la Plaza Olivera a una cuadra de Parque Avellaneda zona tranquila y con cantidad de colectivos cercanos. Nota: las medidas y superficies son aproximadas y dadas por el propietario Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

ESPECTACULAR CASA EN BARRIO PARQUE EXCELENTE UBICACIÓN: Sobre la mejor calle de Barrio Parque CON DETALLES DE CATEGORÍA 3 PLANTAS CON ASCENSOR 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y PLAYROOM - RECLICLADA A NUEVA - Superficie total cubierta: 380 m2 Superficie Terreno: 282 m2 Comedor - Amplia Cocina con Comedor Diario – 1 Toilette – Playroom (ex Garage) – 4 Dormitorios (2 en Suite) – Sala de Estar - Patio con Piscina – 3 Terrazas (1 de servicio) – Lavadero – 2 Baños – Dormitorio de Servicio en Suite Servicios: AA central, calefacción por caldera IPESA, ASCENSOR para las 3 plantas, cámaras de seguridad, 2 portones de reja para autos. -Excelente estado- VALOR: U$D 3.000.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

El inmueble se encuentra ubicado en la calle Tonelero 7400, Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se encuentra a metros de Av. General Paz y de Emilio Castro (y su polo gastronómico) y a 10 cuadras de Av. Rivadavia, garantizando de esta forma buenos accesos, rápidos y fáciles a cualquier destino de la Ciudad. Es un barrio de casas bajas muy tranquilo. Se trata de una casa tradicional (pisos, muebles, baños) con renovación total de cañerías de gas y electricidad , lista para ser habitada con algunas intervenciones arquitectónicas. La misma se dispone sobre planta baja y planta alta. De acuerdo a lo informado por los propietarios, las superficies son las siguientes: - Superficie total terreno: 141,02M2 - Superficie cubierta: 130M2 - Superficie descubierta: 79M2 - Superficie total: 260M2 El frente de la propiedad cuenta con rejas en toda su longitud, con acceso a la casa a través del garaje. Ingresamos a la casa directamente al living comedor de amplias dimensiones, con un ventanal al frente que otorga gran luminosidad y otro al lateral (garaje). Los pisos son de cerámica. Asimismo, desde el living accedemos a la cocina comedor. La cocina, es de época con sobre y bajo mesada de fórmica, azulejos y pisos de cerámica. Cuenta con dos ventanales con rejas de hierro al contrafrente que dan al jardín/patio trasero. Asimismo, en el lado opuesto de la cocina comedor, encontramos un espacio para lavarropa, y bacha de lavado y un toilette de recepción. Entre los ventanales se encuentra la puerta de salida al jardín/patio que cuenta con una parrilla y una habitación de guardado. El pulmón de manzana es amplio y luminoso. Apenas se accede a la cocina comedor, del lado izquierdo a la misma nace una escalera, revestida en carámica, por la que accedemos a la parte privada de la casa en el 2do piso. En el descanso encontramos un ambiente amplio ideal para usar como espacio de lectura o como escritorio. Aquí encontramos los 3 cuartos, uno al contrafrente y con ventana, luminoso y dos al frente con placard y ventanales que aportan gran luminosidad y que salen a un gran balcón aterrazado al frente de la propiedad. Los 3 dormitorios poseen piso de alfombra. En este piso encontramos un baño completo con aire luz. La casa es luminosa y se encuentra en buen estado general. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

En venta hermosa casa en barrio Naón, zona residencial del barrio Mataderos. 4 ambientes, dormitorio principal en suite, garaje para 2 autos, patio y terraza. Sobre lote de 8,66 x 17 Se ingresa a un retiro libre al frente de 5,26 x 3,05 m. Una vez adentro, nos encontramos con el living de 5.35 x 3.30 m con un bow window a la la calle con persiana barrio y ventanas de madera y vidrio repartido. Del lado izquierdo se encuentra la puerta que permite el ingreso por la cochera, con espacio para dos autos de 2,80 x 9,35 m, con portón levadizo. A continuación, el sector de comedor con una medida de 6 x 3.30 m con un hogar a gas y un equipo de aire Bgh.. A la izquierda del comedor, se halla un toilete con sanitarios completos de 1,20 x 2,60 m, con vanitory, lavabo, espejo, ventilación natural y extractor. La cocina, semi incorporada, a través de una barra, de 3,35 x 2,40 m, muebles de alacena, y bajo mesada de madera, purificador de aire, doble bacha con canilla monocomando, artefacto de cocina en acero inoxidable marca Longvie, todo revestido en cerámica con ventana al exterior, con rejas de acero inoxidable, como en el resto de la casa, buen espacio de heladera y la abertura que conduce al patio. El patio tiene una medida de 2.40 x 6.35 m, con un lavadero semicibierto de 2,80 x 1 m con mesada, pileta de lavar, espacio para el lavarropas y un sector para guardado. En esta misma planta, antes de la cocina, se encuentra el dormitorio principal de 3,45 x 3,35 m, con pisos flotantes, placar completo, ventanal de madera y vidrio repartido al patio con persiana barrio y el baño en suit 2,80 x 1, 85 m con puerta corrediza, vanitory en marmol, sanitorios completos, bañera con hidromasaje, todo revestido en cerámica y ventilación natural. Por una escalera se accede a la terraza con un espacio semi cubierto de quincho de 3.20 x 2,8 m, un espacio de parrilla de 2.15 x 2 m y otro libre de 8.20 x 3 m. Desde allí se puede acceder a la planta alta por una abertura de madera con rejas. La planta alta un hall de distribución de 4.15 x 3.50 m. A continuación un paso donde dr hallan los dormitorios de 1.70 x 2 m. El baño de la planta alta, muy amplio, de 2,70 x 2,45 m, con ventilación natural, ducha, sanitarios completos, vanitory amplio, espejo y todo revestido. El primer dormitorio de la planta alta tiene 3,35 x 2,75 m, con una suerte de vestidor de 1,70 x 1,70 m, con piso flotante, salida al balcón del frente de 3 x 5 m y el segundo dormitorio, de con un primer sector de 4.15 x 3,50 m y luego se de 2.80 x. 3,50 m, con salida también al frente. Finalmente, se encuentra la azotea de 2,45 x 4,15 m. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Venta Casa 5 amb 4 dorm multifamiliar a refaccionar. Patio con techo rebatible. 12 de octubre 1700, CABA. PLANTA BAJA Patio con techo rebatible. Hall de ingreso. Gran Living comedor. Primera habitación en suite. Segunda habitación muy luminosa. Cocina amplia. 1 Baño completo. 1 Toilette bajo escalera. ENTRE PISO Habitación (hoy usada como espacio de guardado). Lavadero. PLANTA ALTA 2 Dormitorios. Cocina amplia. 1 baño completo. Patio Aterrazado junto a escalera que lleva a terraza. Tipo de propiedad: Casa // Piso: PB y 1ro // Total de Ambientes: 5 // Total de dormitorios: 4 // Total de baños: 2 // Toilette: 1 // Disposición: Frente // Acceso: por PB // Plantas: Dos plantas // Orientación: Suroeste// Año construido: 1975 aprox. // Aire acondicionado: No // Amoblado: No. Impuesto anuales $20.000.- # Medidas por medición digital: 133,82 m² Cubierto 23,48 m² Semicubierto 52 m² Descubierto 209 m² Total construido # UBICACIÓN y ZONA: 30 mts de Av. San Martin, 150 mts de Álvarez Jonte, 5 cuadras de Donato Álvarez, 6 cuadras de Chorroarin, 10 cuadras de Juan B. Justo. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Mucho transporte público. No accesible para personas con capacidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

CASA MULTIFAMILIAR A LA VENTA EN VILLA LUGANO CASA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES AL FRENTE: PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO                       AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET                       LIVING COMEDOR CON PISOS DE GRANITO                       COCINA CON BAJO MESADA Y MESADA DE ACERO INOXIDABLE                       BAÑO CON DUCHA AZULEJOS MARCA SAN LORENZO                       PATIO INTERNO CON BALDOSAS DE GRANITO.  AL FONDO: PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO                       LIVING COMEDOR CON PISOS DE CERAMICA                       COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA DE FORMICA, MESADA DE GRANITO Y CALEFON                       2 DORMITORIOS AMPLIOS, UNO ALFOMBRADO Y EL OTRO CON PISOS DE PARQUET                       PATIO CON LAVADERO                       TERRAZA CON MEMBRANA Y BAJADA DE AGUA NUEVA                       QUINCHO CON PARRILLA Y ARTEFACTO DE GAS, MESADA CON BACHA,                       IDEAL MONOAMBIENTE O SALA DE JUEGOS PROPIEDAD EN BUEN ESTADO, REQUIERE PINTURA GENERAL ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Casa en venta en Flores. Se encuentra ubicada sobre la calle Jose Bonifacio a tan solo 1 cuadra de las avenidas Directorio y Carabobo y a 3 de Av. Rivadavia; en la cercanía de locales comerciales de múltiples rubros y diversos medios de transporte publico.  La propiedad se extiende en 337m2 166m2 son cubiertos distribuidos en 2 plantas; y 171m2 son descubiertos correspondientes al patio y la terraza. La planta baja dispone de un enorme living, 2 habitaciones, cocina, comedor, una dependencia, patio, lavadero, cochera cubierta, 2 baños y 1 toilette.  En la planta alta se encuentran 2 habitaciones, un baño completo y la terraza. MEDIDAS: Planta baja - Living: 39m2 - Cocina comedor: 27m2 - Habitación A: 15m2 - Habitación B: 11m2 - Patio: 75m2 - Dependencia: 6m2 - Lavadero: 3,5 - Baño: 4m2 - Toilette 1,5m2 - Cochera: 18m2 Planta alta - Habitación C: 12m2 - Habitación D: 17m2 - Terraza: 96m2 - Baño: 4m2 Las medidas son aproximadas LEY 5115- Casa con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI6321 

EXCELENTE TERRENO 8.66 x 25. IDEAL EMPRENDIMIENTO Zonificación USAM altura permitida 17,20 Construible aproximado 1120 M2 VENDIBLES 930 M2. Posibilidad para construir edificio: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Incidencia de la tierra U$S 236.-   Se ingresa a un patio y jardin de 3.20 x 8.66. Luego, se halla un garaje de 6.30 x 3.20 Del otro lado, se encuentran un patio semi cubierto de 5 x 4 Seguidamente, tenemos el living comedor de 5 x 4 con una arcada que conecta con la cocina, de 3 x 4, con mueble de bajo mesada y alacena, purificador y cocina. Seguidamente, un comedor con que da q la calle de 6.30 x 5.50.  Por un paso de distribución, que posee un placard, se encuentra el primer dormitorio, de 3.20 x 4, con placard incorporado.  A continuación, un baño con sanitarios completos y bañera con mampara. Finalmente, un fondo de 6 x 7 con escalera a la terraza de toda la superficie 17 x 8 con un cuartito de 6 x 4, parrilla, un baño completo y lavadero de 4 x 1.80. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Hermosa propiedad con local y departamento en Mataderos. Este inmueble cuenta al frente con un local de buenas dimensiones y un departamento de dos ambientes muy bonito y moderno. Ingresando por pasillo llegamos a la vivienda principal que se restauró y modernizó recientemente. Una vez dentro de la misma encontramos un patio delantero con acceso al living comedor con bellos pisos de pinotea y un buen espacio para aprovechar en familia. Desde él accedemos a la cocina comedor que nos brinda acceso a un hall de distribución que nos lleva a un dormitorio con pisos de parquet, a la segunda habitación con pisos de cerámico y salida al patio permitiendo buena iluminación y buena corriente de aire. En medio de ambas se emplaza el baño completo. Para finalizar encontramos un patio trasero y un pequeño galpón. Excelente ubicación sobre la calle Carhué al 3100 a metros de Av Eva Perón. BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18696

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Pompeya, Capital Federal SE TRATA DE UN EDIFICIO COMPUESTO DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL AL FRENTE DE 7,50X11 M.; MAS UNA VIVIENDA AL CONTRAFRENTE DE LA PROPIEDAD;  MAS 2 PLANTAS (PRIMERO Y SEGUNDO PISOS) VIVIENDAS DE 3-4 AMBIENTES, CON TODOS LOS SERFICIOS FUNCIONANDO, MEDIDAS DEL PREDIO 8,66X 19,05M. XINTEL (MCO-MCO-3288)

Venta de casa en Pompeya ¡Oportunidad para remodelar y crear tu hogar ideal con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una casa a reciclar, con un gran potencial para transformar en el hogar de tus sueños. Ubicada en un terreno de 9,52 x 9,66 metros, esta propiedad es ideal para quienes buscan personalizar su espacio desde cero. Características de la propiedad: Patio al frente: Un espacio exterior que ofrece múltiples posibilidades de diseño y disfrute. Comedor y cocina: Ambientes con gran potencial para modernizar y adaptar a tus necesidades. Dos dormitorios: Espacios acogedores, listos para ser renovados a tu gusto. Baño y hall: Áreas que puedes remodelar para crear un ambiente moderno y funcional. Lavadero: Espacio independiente para mayor comodidad. Terraza y habitación en alto: Perfectas para ampliar tu hogar y disfrutar de espacios adicionales. Ubicación estratégica: Ubicada a metros de la Avenida Sáenz, esta casa te ofrece excelente conectividad con los principales medios de transporte, incluyendo tren y Subte Línea H, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-139)

Hotel en lote propio de 8,66 x 35mts. Superficie cubierta y total de 450m². Dos plantas. Emprendimiento funcionando tipo residencia turística compuesta por 11 Monoambientes completos con baño cocina y dormitorio. Alquiler mensual promedio de $250.000 por cada unidad. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195 Subtes (Metro): PICHINCHA (Línea E) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6974)