Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Paulo Capobianco - MLS ID 420611193-219 VENTA CASA compuesta por 2 phs de 3 Y 4 AMBIENTES CON COCHERA EN LINIERS CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO Propiedad multifamiliar estratégicamente ubicada en zona residencial de Liniers sobre calle Tonelero. Ideal para inversión o vivienda familiar con potencial de desarrollo. Opcion casa mas taler en planta baja CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 1ERA PROPIEDAD EN Planta Baja Living comedor amplio con ventanal a la calle 2 Dormitorios Baño Cocina Patio cubierto con lavadero Garaje con acceso desde el patio 2da PROPIEDAD Planta Alta primer piso acceso por escalera Living comedor con ventana al patio Dormitorio principal con ventana a la calle Baño completo con bañera Cocina comedor-luminosa Acceso a patio cubierto cubierto con área de lavadero segundo piso Dos dormitorios adicionales amplios y luminosos Baño Uno de los dormitorios con entrepiso INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO Instalación de gas nueva y normalizada Sistema de agua con tanque de reserva de 1000 litros Bomba presurizadora Techumbre de machimbre con tejas francesas Aire acondicionado split friocalor en principales ambientes 4 Pisos de cerámica y flotante UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial de Liniers con excelente conectividad. Cercano a servicios urbanos transporte público y principales vías de acceso. Propiedad luminosa con espacios amplios y distribución funcional. Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo y múltiples configuraciones. Los m2 son a modo de referencia Los m2 por escritura difieren de los m2 reales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 4 ambientes EN VENTA Villa Pueyrredón En planta baja, la unidad cuenta con un hall de acceso (1.60 x 1.20) que conduce a un amplio living comedor (4.65 x 3.85). Dispone de dos dormitorios cómodos, uno de 4.05 x 3.85 y otro de 3.85 x 3.40. La cocina es independiente (3.30 x 3.10) y tiene salida directa a un patio techado de generosas dimensiones (6.10 x 3.10), desde donde se accede al primer piso por una escalera. También en esta planta se encuentra un baño completo (2.30 x 1.60). En el primer piso, la distribución ofrece un tercer dormitorio (3.90 x 2.90), un estar amplio (5.50 x 4.30) y un segundo living comedor o ambiente multifunción (5.00 x 3.00). Desde el estar se accede a una terraza privada (5.45 x 4.80), ideal para disfrutar al aire libre. La escalera que conecta ambas plantas tiene una medida de 8.30 x 1.25. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2277)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EXCELENTE CASA PARA REFACCIONAR EN VILLA DEVOTO RECIDENCIAL SOBRE UN LOTE DE 33,14 DE FRENTE Y UN FONDO DE 40 MTRS INGRESO: HALL DE ENTRADA LIVING COMEDOR - ESCRITORIO - COCINA COMEDOR - COMEDOR DIARIO - GARAGEW PARA 2 AUTOS - 3 DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN SOBRE LA PLANTA BAJA Y UN CUARTO DORMITORIO EN SUITE TAMBIEN CON VISTA AL JARDIN - 4 BAÑOS COMPLETOS - SOTANO - PISCINA CUBIERTA CON VESTUARIOS - JARDIN CON PARRILLA  1 NIVEL: LAVADERO CON DEPENDENCIA COMPLETA Y ACSESO A LA TARRAZA  XINTEL (JAK-JA1-4659)

Venta de casa de casa en Versalles - 6 ambientes con patio y cochera Características: Superficie total: 220 m2.6 Ambientes2 Baños Descripción detallada: Casa de estilo colonial ubicada en la calle Barragán 840, Versalles, con orientación al frente. La propiedad tiene 6 ambientes distribuidos en dos plantas. En la planta baja, se encuentra un living con ventilador de techo y una cocina equipada con muebles altos y bajos, cocina a gas, isla central y extractor. La cocina tiene salida directa al patio trasero, que cuenta con un amplio espacio y un galpón de guardado. Las habitaciones del primer nivel son amplias y cuentan con placares empotrados. La casa dispone de dos baños completos, ambos con mamparas. En la planta alta, hay una habitación adicional con placard y una segunda habitación. La propiedad incluye un patio delantero, cochera cubierta y se encuentra frente a una plaza, lo que le otorga una ubicación privilegiada. Además, cuenta con rápido acceso a las principales autopistas. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3346)

Venta de Casa en Villa Ortuzar, Capital Federal - A METROS SUBTE LINEA "B" ESTACION "TRONADOR" - CERCANÍA A BELGRANO R, BOULEVARD LOS INCAS - A 7 C/ CORREDOR DO-HO VARIEDAD DE ESPACIOS GASTRONÓMICO. - CASA AL FRENTE EN LOTE PROPIO DE 8.75 x 13.03 - CON GRAN ESPACIO DE TERRAZA Y SECTOR DE PARRILLA - IDEAL USO COMERCIAL O PROFESIONAL - "MÚLTIPLES FUNCIONES". - HERMOSO TECHO DE BOVEDILLA, DOBLE ALTURA. - AL FRENTE CUENTA CON ESTAR COMEDOR DE 4.50 X 5.50 CON PISOS DE CERÁMICO, SPLIT FRIO/CALOR, ESTUFA TIRO BALANCEADO Y BAÑO INCORPORADO CON DUCHA. - ACTUALMENTE CUENTA CON UN ESPACIO DE COCINA INTEGRADA A UN COMEDOR DE 2.70 X 6.80 CON UNA BARRA Y VENTILACIÓN AL PATIO INTERIOR, EN EL MISMO LUGAR CONTAMOS CON UN ESPACIO DE BAULERA (EL ESPACIO COMEDOR PUEDE SER UTILIZADO SI ES NECESARIO COMO COCHERA, YA QUE CUENTA CON LA PUERTA). - HALL DISTRIBUIDOR DE 1.00 X 3.20 QUE CONECTA CON 2 DE LOS DORMITORIOS. - DORMITORIO PRINCIPAL, EN SUITE, BAÑO INCORPORADO CON BAÑERA, DE 3.20 X 3.80 CON PISOS DE CERÁMICO, AMPLIO PLACARD CON BAULERA, SPLIT FRIO/CALOR Y VENTANAL AL PISO CON SALIDA AL PATIO INTERNO. - 2DO. DORMITORIO DE 2.50 X 2.90 CON VENTILACIÓN AL PATIO INTERIOR, PISOS DE CERÁMICO, PLACARD Y AMPLIA BAULERA. - HERMOSO PATIO DE 4.00 X 4.00, ESTILO JARDÍN DE INVIERNO, CON UN ESPACIO DE GUARDADO APRÓXIMADAMENTE DE 2.00 X 2.00 - SIGUIENDO POR LAS ESCALERAS HACIA LA TERRAZA: ESCRITORIO O 3ER DORMITORIO DE 2.00 X 4.10 CON PLACARD Y TOILETTE INCORPORADO. - AMPLIA TERRAZA EN "L" DE APROXIMADAMENTE 50MT2 CON SECTOR DE PARRILLA Y ESPACIO LAVADERO. - METROS CUBIERTOS ESTIMATIVOS: 134.00 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 Detalles de la propiedad XINTEL (CDS-CDS-175)

Casa 5 ambientes venta Villa Pueyrredón Cuenta con un living comedor de 5,50 x 4,65, un estar de 3,50 x 2,75, comedor diario de 4,50 x 2,65 y cocina independiente de 3,65 x 2,50. Dispone de un dormitorio de 4,00 x 3,50 y dos baños completos. Tiene además un ambiente de servicio de 3,50 x 1,00, patio de 3,40 x 2,25 con jardín de 4,75 x 3,30 y cochera de 6,20 x 2,40. En el sector trasero se desarrolla un gran jardín de 16,40 x 8,35 con pileta de 9,80 x 4,35 y quincho equipado en dos sectores de 5,90 x 4,35 y 3,75 x 2,80, con baño propio. Una propiedad cómoda, luminosa y lista para disfrutar. -APTOCREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-1223)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL Muy linda casa en una planta con Dependencia de 2amb en Planta Alta. Lote propio de 8,66x25.  Gran living comedor. Dos dormitorios. Baño completo y toilette.  Cocina y comedor diario muy cómodos.  Lavadero independiente y garage.  Patio trasero con pequeña pileta y parrilla. A metros de Acceso Norte y Parque Sarmiento.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-2519)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Laura Vinagre - MLS ID 422221033-36 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN BOEDO CAPITAL FEDERAL Si estás buscando dejar el departamento y ganar espacio real esta casa en planta baja en Boedo puede ser la oportunidad que estabas esperando! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 281 m con 166 m cubiertos y 115 m descubiertos Construcción sólida del año 1978 conservada meticulosamente Distribución versátil con 4 ambientes y espacios sociales amplios Ubicación estratégica sobre calle Treinta y Tres Orientales DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios diseñados para una vida moderna con alma porteña Living frontal de dimensiones generosas con luminosidad natural Comedor integrado que invita a la reunión familiar Tres dormitorios incluyendo - Habitación principal con conexión directa al patio - Segundo dormitorio con vista exterior - Tercer ambiente versátil como estudio o dormitorio de servicio Cocina-comedor funcional con doble circulación de aire Baño completo principal Toilette de servicio ESPACIOS EXTERIORES Patio central corazón de la propiedad que garantiza ventilación cruzada Quincho con parrilla para encuentros sociales Cochera cubierta un diferencial valioso en el barrio SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos agua electricidad gas Sistema de alarma instalado Excelente estado de conservación Construcción tradicional con techos altos UBICACIÓN PRIVILEGIADA Boedo ofrece Conectividad excepcional con más de 20 líneas de colectivo Proximidad a centros de salud como Hospital Durand Ambiente de barrio con identidad cultural porteña Ubicada en un barrio con identidad cercanía a avenidas comercios y medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan independencia metros reales y calidad de vida en la ciudad. CONDICIONES DE VENTA Venta directa sin complicaciones de reubicación Propiedad lista para habitar inmediatamente No apta para crédito hipotecario Consultanos para coordinar visita. NOTA IMPORTANTE La información proporcionada debe ser verificada por el interesado. Las medidas y características son según declaración del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-157 VENTA CASA 6 AMBIENTES VILLA REAL CAPITAL FEDERAL Propiedad única en zona residencial de Villa Real desarrollada sobre pasaje Ostende con una superficie total de 261 m. Construcción del año 1944 que combina espacios tradicionales con actualizaciones modernos. Distribución funcional de 6 ambientes con 3 dormitorios amplios y dos baños completos. La propiedad ofrece 148 m cubiertos 7 m semicubiertos y 106 m de espacios descubiertos sobre un terreno total de 172 m. Características destacadas incluyen variedad de pisos con diferentes terminaciones parquette en sectores como dormitorios cerámicos y baldosas graníticas que aportan personalidad a cada ambiente. Un tercer ambiente multiuso permite flexibilidad para uso como dormitorio adicional o espacio de trabajo. Cuenta con cochera propia y un gran quincho con parrilla en la terraza ideal para reuniones familiares. Las sucesivas modernizaciones han preservado la estructura original. Ubicación estratégica en zona residencial tranquila con excelente conectividad y servicios cercanos. Oportunidad para quienes valoran propiedades con historia y potencial de desarrollo. Las medidas son aproximadas y a fines orientativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 7 ambientes venta Villa Pueyrredón Construida en lote de 8.66 x 41 encontramos esta vivienda Multifuncional: En planta baja cuenta con un amplio estar comedor de 8,15 x 2,15?m, cocina independiente de 5,35 x 2,95?m, y cinco dormitorios. Dos de ellos miden 4,20 x 2,25?m y 4,20 x 3,65?m; el tercero, de 3,80 x 2,70?m, tiene salida directa a una terraza descubierta de 5,30 x 1,85?m; el cuarto, de 3,10 x 2,20?m, tiene salida al patio interno de 3,80 x 3,00?m; y el último está junto al hall de ingreso. Posee dos baños completos (1,90 x 1,45?m y 2,40 x 1,90?m), y tres halls que conectan todos los espacios. La planta alta ofrece un quincho cerrado de 8,15 x 5,15?m, un ambiente adicional de 4,20 x 2,25?m, hall y escalera interna. También cuenta con otro patio (3,80 x 3,00?m) y una gran terraza descubierta de 8,15 x 5,45?m. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3824)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicolás Kardahi - MLS ID 421211162-79 IMPONENTE CASA tipo chalet en Villa Lugano Berón de Astrada al 6000 Ubicado a pocos metros de Av. Roca y frente a la Plaza Democracia este imponente chalet de 5 ambientes ofrece una excelente ubicación. La propiedad se asienta sobre un lote de aproximadamente 200 m y cuenta con una superficie construida de 350 m En planta baja encontramos un living de recepción súper amplio con pisos de madera recién pulidos en perfecto estado cocina sin muebles a terminar a gusto del comprador comedor diario baño de recepción cochera cubierta para tres autos y un patio con pileta y cuartito de guardado. En el primer piso se distribuyen 5 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y un baño completo con jacuzzi y un baño completo con jacuzzi . Finalmente en la segunda planta hay un quincho o playroom super amplio con balcon parrilla cocina ideal para reuniones de amigos o familias lavadero independiente. Todos los ambientes cuentan con sistema de calefacción por radiadores y aires acondicionados frio calor . excelente oportunidad en villa lugano . ACEPTAMOS OFERTA CONTADO ACEPTAMOS PERMUTA DE INTERES Y FINANCICION DUEÑO DIRECTO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Claudia Ruiz - MLS ID 420911112-18 ¡ OPORTUNIDAD UNICA EN PARQUE CHACABUCO !... Buscas una propiedad con gran potencial y espacio para mas de una familia o para inversión? Esta es la oportunidad... IMPORTANTE CASA CON AMPLIOS AMBIENTES LUMINOSIDAD Y VENTILACION... - Amplia casa de 3 ambientes con cochera privada. - Terraza espaciosa para disfrutar del espacio libre - Cocina independiente y salón luminoso ideal para la familia - Baño lavadero cuarto de herramientas de aproximadamente 200 mts2 ¡¡¡ ADEMAS ESTA PROPIEDAD CUENTA CON 9 UNIDADES ADICIONALES !!! Por una entrada independiente podrán encontrar - 8 departamentos monoambientes cada uno de ellos con su propia cocina y baño desde 21 mts2 cada uno de ellos - 1 departamento de 3 ambientes en primer piso perfecto para una familia YA SEA PARA VIVIR O COMO INVERSION PARA ALQUILERES ESTA PROPIEDAD ES UNA JOYA EN EL MERCADO Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso a autopista 25 de Mayo Boedo Almagro Coordina tu visita!!! LA PROPIEDAD SE VENDE EN BLOCK CON TODOS LOS DEPARTAMENTOS ALGUNOS DE ELLOS SE ENCUENTRAN CON RENTA CON CONTRATOS VIGEENTES A VENCER EN AGOSTO DE 2025 SE ACEPTA DEPARTAMENTO O CASA DE MENOR VALOR COMO PERMUTA EN ZONAS ALEDAÑAS... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Luz Lopez - MLS ID 421211148-134 VENTA CASA 4 AMBIENTES PILETA PARQUE PLAYROOM EN LUGANO Esta propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en un amplio lote propio de 268 m combina confort y elegancia en cada rincón. Con 20276 m cubiertos este hogar ofrece un diseño funcional y contemporáneo. Al ingresar te encontrarás con un luminoso living-comedor ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. La cocina-comedor perfectamente equipada y remodelada recientemente con espacio de lavadero Desde aquí accedemos al parque donde te espera una hermosa pileta y parrilla perfecta para tus reuniones al aire libre. Además cuenta con un garage cubierto que agrega comodidad y seguridad. En la planta alta se encuentran 3 amplios dormitorios baño completo de diseño moderno desde uno de los dormitorios se tiene acceso a una amplia terraza perfecta para disfrutar de la vista y el aire libre. En el ultimo nivel un amplio cuarto de guardado La propiedad destaca no solo por su interior de categoría y excelente estado sino también por su ubicación estratégica. Rodeada de bares espacios de recreación hospitales y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo vivir aquí es un verdadero privilegio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora y haz de este hogar tu nuevo refugio. Si tenes que vendes para comprar contáctanos estamos para acompañarte y asesorarte en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-90 Venta de Tríplex en Floresta Excelente Ubicación Importante tríplex desarrollado en tres plantas ubicado en el barrio de Floresta entre las calles Tres Arroyos y Av. Belaustegui en un entorno residencial tranquilo y de muy buen acceso. En planta baja la propiedad cuenta con ingreso mediante portón automático y cochera con capacidad para hasta tres vehículos. En este mismo nivel se desarrolla una cocina secundaria totalmente equipada ideal para reuniones sociales o recepción de visitas acompañada de un toilette y una parrilla al aire libre conformando un espacio funcional y cómodo para encuentros familiares. Desde esta planta se accede al primer piso tanto por circulación interna como desde la entrada principal independiente. El primer piso ofrece un amplio y luminoso living comedor con una distribución que favorece el confort y la funcionalidad. La cocina principal moderna y separada se encuentra perfectamente integrada al área social. En esta planta también se dispone de un toilette de recepción. En el segundo piso el tríplex presenta tres dormitorios uno de ellos en suite y un baño completo adicional que da servicio a los otros dos dormitorios todos con buenas dimensiones y ventilación natural. La propiedad se destaca por su excelente conectividad con cercanía a múltiples líneas de transporte público 34 53 85 99 106 114 166 172 y 181 lo que garantiza un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una opción ideal para familias que buscan comodidad espacios amplios y muy buena ubicación dentro de un barrio consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 AMBIENTES con cochera en Liniers, Capital Federal Casa lote propio en esquina en 2 plantas con cochera cubierta. Planta baja se ingresa hacia comedor cómodo, cocina amplia con amoblamiento en bajo mesada y alacena, con horno y anafe a gas, ventilación natural. Baño completo con ducha. Entrepiso, estar amplio y cómodo con ventilación natural. Planta alta, 2 dormitorios amplios con placares, ambos con salida a balcones aterrazados, todo sol. Baño completo hecho a nuevo con gran gusto y terminaciones, amplia bañera y mesada de vanitory, ventilación natural. Altillo con gran espacio de guardado. Cochera cubierta con portón manual para un auto grande. En bajo nivel de vereda. Conexión lavarropas en cochera.  Rejas en todas las ventanas externas. Cañerías de agua, gas y luz recicladas a nuevo hace 12 años. Tanque de agua nuevo, bomba presurizadora. Ubicada en la zona tranquila de Liniers, a metros de la plaza Sarmiento y colegios privado y estatal. ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL (MPI-MPI-4100)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en VILLA PUEYRREDON, CAPITAL FEDERA  Hermoso PH en primer piso, excelente tipologia, 3 ambientes y dependencia, cocina comedor, patio, gran terraza, lavadero, toda la unidad en muy buen estado de conservación y con gran posibilidad de seguir ampliando, en su espacio áereo.  Gran oportunidad !!! Colectivos: 87, 108, 110, 111, 123, 176 Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1660)

Casa Multifamiliar en VILLA SOLDATI, CAPITAL FEDERAL Vivienda multifamiliar con 3 unidades funcionales en block, todas con entrada independiente desde la calle. Construido sobre un terreno de 8.66 x 12.35 Planta baja al frente hay un dpto de 1 ambiente en buen estado, al contrafrente en planta baja cuenta con una propiedad a refaccionar de 3 ambientes con patio semicubierto. En el 1er piso al frente posee de un 3 ambientes con balcon en buen estado.  Propiedad apta financiación, consulte por financiación privada! NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.    Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-2880)

Casa 3 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Quintanar Baquero le ofrece: Un excelente oportunidad de inversion para una casa de 3 ambientes con cocina, baño, 2 dormitorios, living comedor y patio. Emplazada en un lote de 8.66 x 15.81 metros. Superficie cubierta 105 M2 y superficie total de 137 M2. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-335)

Excelente PH tipo casa de 3 dormitorios y Terraza propia de 32m2. - SIN EXPENSAS - Totalmente independiente - Planta Baja al frente con gran living y comedor, ambos con ventanas, muy buena luz natural. Toilette de recepción. Amplio dormitorio con pisos de parquet y placard. Baño completo. Cocina refaccionada a nuevo con sector de comedor diario y salida al patio donde se encuentra el lavadero. Se accede a Planta Alta desde el hall distribuidor por una cómoda escalera que al subir un hall distribuye los dos dormitorios y baño completo. Hermosa terraza al frente con parrilla y amplio espacio libre. Luz y Sol. Ubicación: a una cuadra y media de Av. Triunvirato y tres de Av. Elcano. - podes recorrer la propiedad con el tour virtual 360º - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7317)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Casa de 4 ambientes -sin terminar- desarrollada en 2 plantas. Superficie total de 183m², cubierta de 114m² y descubierta de 69m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Patio descubierto. Dos terrazas sin acceso actualmente, con posibilidades de seguir construyendo o seguir refaccionando. Buen estado, luminosa. Cañeria de gas y agua hecho nuevo. Luz hecha completa con cables trifásicos.  Una cochera con portón automático. Sectores requieren obra. No apta crédito: Propiedad gravada por una hipoteca privada, a saldar en simultáneo con la venta. Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6693)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal casa esquina en dos plantas, Planta Baja, garaje, jardincito al frente, Porch, Living comedor, cocina individual, baño completo, en altos hall 3 habitaciones, baño, lavadero XINTEL (MCO-MCO-4063)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Venta Casa 4 Ambientes a Reciclar - Lote Propio. Apto Credito y Financiacion Casa en lote propio de 8,66 x 18,50, ideal para reciclar y personalizar a tu gusto. La propiedad cuenta con un patio de entrada de 5x4, equipado con parrilla y un práctico cuarto de guardado, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor de 9 x 4,5, que destaca por su techo rebatible, permitiendo gran luminosidad y ventilación. La casa posee tres dormitorios de 4x4: uno de ellos con ventilación al patio y espacio para vestidor, y dos con pisos de pinotea, conservando el encanto original de la propiedad. La cocina es independiente, de 4x2,5, con un layout funcional. El baño es completo, listo para remodelar según las necesidades. Una oportunidad única para transformar esta casa de 4 ambientes en tu hogar ideal. ¡No dejes de visitarla! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2185)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Floresta, Capital Federal Gran oportunidad! Bajo de precio!! Señorial casa con moderna distribución, ideal para 2 familias. Desarrollada en 2 pisos con entrada independiente, conectados internamente. Largo del terreno (mts): 18. Frente del terreno (mts): 10. Cochera Cubierta. PB con piso de roble de Eslavonia con marquetería, hermoso vítreau, muy buena carpintería de obra, portón de roble y puertas internas de cedro. La planta baja tiene total circulación, la puerta del baño fue removida para que sea apta de acceso con silla de ruedas. 6 Dormitorios. Dormitorio en suite (en primer piso). Escritorio. Lavadero. Living comedor. Cocina. Comedor. Comedor de diario. Dependencia servicio. Balcón. Jardín. Patio. 2 Baños Completos. 3 Toilettes. Vestidor. Termotanque. Cocina equipada. Lavavajillas. Al frente de la plaza Velez Sarfield, a 100 metros de la avenida avellaneda, a 200 metros de la estación floresta del ferrocarril sarmiento, a 4 cuadras de la avenida Rivadavia con excelentes medios de transporte.  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181 Trenes: Floresta (SARMIENTO) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5448)

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal LOTE 8,66 X 39.15 INGRESO: ENTRADA DE AUTO CON CASILA AL PATIO - HALL DE DISTR - ESCRITORIO AL FRENTE DORMITORIO AL FRENTE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPL. PATIO PALIER CON ACCESI AL PATIO Y ESCALERA LIVIN COMEDEOR O SALA COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PATIO LAVADERO Y GARAGE COBIERTO CON UNA HABITACION 1 PISO: HALL DE DISTR- 2 HABITACIONES AL FRENTE CON BALCON- BAÑO COMPLETO DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y SALIDA AL CONTRF A UNA TERRAZA CON OTRO DORMITORIO Ambientes: Baño Cochera Dormitorio Escritorio Fondo jardín Galería Jardín al fondo Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón XINTEL (JAK-JA1-4359)