Excelente PH en PLANTA BAJA de 3 AMBIENTES - 92 m2 totales - SIN EXPENSAS - Patio central de 30m2 semicubierto (actualmente techado en un sector con sistema de apertura manual) por donde ingresa luz natural. Tres habitaciones de 4 x 4 ; una con entrepiso. Pisos de cerámico en los todos ambientes y toda la marquetería original de madera perfectamente conservada. Baño y cocina refaccionados a nuevo hace dos años. Tiene Gas Natural. SIN EXPENSAS - --APTO VIVIENDA y PROFESIONAL-- UBICACIÓN: a tres cuadras de la Estación "De Los Incas - Parque Chas" del Subte B - y una cuadra de la calle La Pampa. Dato Importante: Se trata de un PH por pasillo con entrada semindependiente y si bien está sobre la Avenida, es muy tranquilo y no es ruidoso. - podes recorrer la propiedad con el tour virtual 360º - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7247)

"A ESTRENAR" POSESION INMEDIATA, "APTO PROFESIONAL y COMERCIAL" Excelente semipiso 3 ambientes con balcón corrido (con 1 dormitorio en SUITE) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, super luminoso, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, living comedor al frente con acceso a amplio balcón corrido, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales (cubiertas U$S 35.000 o descubiertas U$S 30.000) todas en planta baja. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12229)

"1 año de antigüedad", "Apto Profesional y comercial"  Excelente semipiso 3 ambientes con "PARRILLA PROPIA" (con 1 dormitorio en SUITE) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al contrafrente, super luminoso, con vista a pulmón de manzana muy abierto, todos los ambientes al contrafrente, tiene palier semiprivado, living comedor al contrafrente con acceso a amplio balcón con parrilla propia, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales (cubiertas U$S 35.000 o descubiertas U$S 30.000) todas en planta baja. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12520)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Viviana Vanina Gómez - MLS ID 421581173-223 Venta Monoambiente de 25 mts2 cubiertos con Balcón terraza de 22 mts Villa Urquiza. Ubicado sobre Donado a media cuadra de Avenida Monroe. APTO PROFESIONAL ideal para consultorio oficina o vivienda. POSESIÓN INMEDIATA con Escritura DIRECTA PRIMERA ESCRITURA APTO CREDITO Ubicada en el Piso 4 A frente Cuenta con Cocina-comedor integrada Horno eléctrico y baño completo. Amplio balcón aterrazado. Calefacción por LOSA RADIANTE electrica. Preinstalacion de AA. La unidad ofrece Aberturas DVH Griferías de Calidad y construcción convencional con materiales de primera calidad. Pisos de Porcellanato. El edificio es a estrenar estilo Moderno cuenta con 9 Unidades Ascensor Terraza de uso común con proyecto para armar un sector con mesa y parrilla. Agua Caliente a través de termotanque eléctrico. Permite Mascotas. Zona Polo Gastronomico DOHO Ubicado entre Belgrano R y Villa Urquiza Estacion Drago 50 metros Estacion Coghlan 500 metros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EDIFICIO RUBESSA Rivadavia 1370 Edificio de 3 Plantas y 16 Cocheras. VENTA DE LOCALES Y OFICINAS -Aberturas doble vidrio con DVH -Pisos de porcelanato brillante -Puertas placa de melamina -Cortinas black out Bajo mesada y con mesada de marmol, Cocina eléctrica, Termo eléctrico, Pre instalación de aire acondicionado, Losa radiante , Ascensor y Ascensor Vehicular. Unidades Disponibles: Planta Baja: Local Nº 3: USD 88.000.-  Superficie Total 47m2(cochera incluida) Local Nº 5:  USD 94.000.- Superficie Total 76, 28m2 (cochera+patio incluidos) Local Nº 6: USD 94.000.- Superficie Total 76,29m2(cochera+patio incluidos) Local Nº8: USD 88.000.- Superficie Total 47m2(cochera incluida) Primer Piso: UF 10: USD 99.000.- Super Total: 72.87m2(cochera y balcón incluidos) Segundo Piso: UF 13: USD 117.000.- Superficie Total: 112m2(cochera+balcon+terraza incluidos) UF14:  USD 117.000.- Superficie Total: 112m2(cochera+balcon+terraza incluidos) UF 15: USD 106.000.- Superficie Total: 96,50m2 (cochera+balcon+terraza incluidos) UF 16: USD 106.000.- Superficie Total: 96.50m2(cochera+balcon+terraza incluidos) ANTICIPO+CUOTAS! Consultanos!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).1052 XINTEL (STT-STT-77)

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Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Iozzolino - MLS ID 421101108-79 AMPLIA OFICINA EN VENTA EN HURLINGHAM Ubicado estratégicamente sobre la Av. Vergara al 3800 en pleno corazón comercial. Este luminoso local de 72 m se presenta como una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan expandir su negocio. Distribuido en dos plantas el espacio cuenta con una moderna distribución que combina funcionalidad y versatilidad. PLANTA BAJA Oficina al frente ideal para atención al público. Oficina al fondo. Baño. PLANTA ALTA Espacio de depósito o posibilidad de 2da oficina. Baño. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Hurlingham este espacio se encuentra rodeado de locales comerciales bancos transporte público y un alto flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con servicio de agua y electricidad. Además de la conexión a gas. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Evalúa Permuta. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Superficies a verificar por mensura. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina en venta en Rviera Park. Espectacular oficina, muy amplia, en esquina, super luminosa, con depósito,baño y cocina propia. Pisos de porcelanato, dos aires acondicionados f/c, alarma, puerta de seguridad, amplios ventanales con aberturas de primer nivel. Excelente ubicación a metros de nordelta.

Venta de Oficina en Complejo Rivera Park Nordelta, Benavidez. Hermosa oficina de 41 mts.Ubicada en el primer modulo. Centro Comercial Nordelta, sobre un predio de 25.000 m2 donde conviven en armonía la arquitectura minimalista oriental, los jardines acuáticos, pasarelas de madera y amplios espacios verdes.Edificio con sala de reuniones, baños, estacionamiento y seguridad 24hs. A metros de nordelta, excelente ubicación. Carolina Bombelli ######## .4913 Linea Telefonica y Whatsapp. carolina@tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-318)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Eliana De Ninis - MLS ID 421781010-63 Oficina Premium en VENTA ubicada dentro del reconocido complejo Riviera Park a metros de Nordelta. A solo 5 minutos de Nordelta y 7 minutos del acceso a Panamericana Ramal Escobar. Próximo a Corredor Bancalari Puente Benavídez y Rincón de Milberg. Zona con excelente conectividad y entorno corporativo consolidado. Cercanía a centros comerciales gastronomía bancos y servicios de Nordelta y Villanueva. Transporte público con paradas sobre Av. Agustín García. Cuenta con 70 m cubiertos distribuidos en espacio de recepción 4 despachos 1 sala privada con servidores y electricidad trifásica cocina y baño completo propio. 1 cochera propia de uso exclusivo. Luminosa y con doble orientación. 4 equipos de aire acondicionado fríocalor multisplitt. Paneles acústicos. Electricidad trifásica Cableado de red instalado Seguridad tótem 24hs Limpieza y mantenimiento en áreas comunes Antigedad de la oficina reciclada 4 años. Gastos mensuales mes de Octubre 2025 Expensas 403.900 incluye agua seguridad y limpieza de áreas comunes Impuesto Municipal 30.000 Con escritura y planos aprobados. APTO CRÉDITO! La visitamos cuando gustes! Se deja constancia que las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas y al sólo efecto orientativo al igual que las medidas parciales yo de los ambientes las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas y los servicios mensuales es de referencia y está sujeto a modificaciones yo ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oficina 155 m2 con 2 cocheras en Complejo Riviera Park en Benavidez sobre la ex Ruta 27, a metros del Centro Comercial y Bahia Nordelta y todos los barrios cerrados. Zona en constante expansión, con varios desarrollos en proceso enfrente de este complejo, etc.  El complejo esta desarrollado sobre un muy amplio terreno con lagos artificiales, otro bloque con locales comerciales varios, gran estacionamiento general. El bloque donde se encuentra la oficina posee un S.U.M., vigilancia, baños de uso común y control de acceso.  Son venden dos unidades funcionales actualmente unidas (se pueden volver a separar, una de 85 m2 y otra de 70 m2, cada una con su cochera), se encuentran en excelente estado general (con pisos de porcelanato, aires split frio/calor, etc), es super luminosa en todos los ambientes con vista totalmente abierta, actualmente con divisiones en durlock que se pueden modificar de acuerdo al uso que se necesite, tiene dos baños y cocina. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula 2761, Colegio de Martilleros de San Martin. XINTEL (LUI-LUI-12281)

OFICINAS A LA VENTA EN DON TORCUATO TRIUNVIRATO 2465, ENTRE ORIGONE Y BOQUERÓN EDIFICIO COMERCIAL DE APROX 500 M2 UBICADO A 15 CUADRAS DE PANAMERICANA, QUE CUENTA CON 2 ACCESOS PEATONALES Y 3 PLANTAS. PB: RECEPCIÓN, BAÑO, DOS OFICINAS, DEPOSITO, COCHERA Y PATIO DESCUBIERTO CON PARRILLA.  1º PISO: OFICINAS, COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, 3 BAÑOS Y SALA DE REUNIONES CON SALIDA A BALCÓN.  2º PISO: OFICINAS Y BAÑO.  ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-7151)

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Gonzalo Ponce Ferro - MLS ID 421381151-89 Edificio corporativo con local comercial y cocheras en VENTA Don Torcuato Ubicación estratégica sobre Colectora Panamericana Mano a Capital Importante edificio corporativo de cuatro pisos con local comercial en planta baja ofrecido en venta ubicado sobre Colectora Este de Panamericana al 3165 Don Torcuato a metros del cruce con Ruta 202 y de la subida a Panamericana mano a Capital Federal. Zona de altísima visibilidad tránsito permanente y accesibilidad inmediata. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 445 m y presenta una configuración funcional y versátil ideal para empresas desarrolladores o inversores que requieran gran capacidad operativa y excelente exposición comercial. Planta baja Local comercial al frente con entrepiso y oficina ideal para showroom o atención al público. Cochera pasante con capacidad aproximada para diez vehículos. Edificio de oficinas Acceso independiente exclusivo. Ascensor con llegada a todos los niveles. Dos baños por piso. Plantas amplias y fácilmente adaptables a oficinas abiertas despachos salas de reuniones o áreas administrativas. Último piso Oficina de menor superficie ideal para dirección o gerencia. Retiro con terraza privada y cocina instalada. Por su metraje distribución y ubicación estratégica el inmueble es apto para múltiples destinos tales como oficinas corporativas showrooms concesionarias centros médicos instituciones educativas centros de capacitación empresas logísticas con área administrativa gimnasios o rubros comerciales de gran escala. Excelente conectividad con accesos inmediatos a Panamericana hacia Capital Federal y Zona Norte y cercanía a Ruta 202 uno de los principales corredores comerciales de la zona. Una oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir un edificio corporativo completo con local comercial cocheras y alta exposición en uno de los puntos más visibles y consolidados del corredor norte. Su distribución permite adaptar fácilmente distintos rubros ofreciendo la posibilidad de generar múltiples unidades funcionales o desarrollar un proyecto integral. Ubicación estratégica y estructura apta para potenciar al máximo la rentabilidad. Una propiedad con proyección pensada para quienes buscan transformar metros cuadrados en oportunidades reales de negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Dominique Leclercq - MLS ID 420051363-175 Oficina a estrenar en edificio Delta Center. Cuatro despachos de muy buenas medidas. amplios todos con ventanas grandes. muy luminoso. Cocina. Un baño con ducha. una cochera. Apto comercial y profesional. Cuenta con rampa escaleras y 3 ascensores. El edificio tiene amenities gimnasio solárium plaza de juegos infantiles. Está sobre la Ruta 27 en Area comercial frente al COTO de Caminos de los Remeros y Bahia de Nordelta- a pocos metros del centro comercial de Nordelta. Ofrece una excelente conectividad y accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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