Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Gaston Sebastian Petruzziello - MLS ID 421091177-15 VENTA LOCAL COMERCIAL 438 M SOBRE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN LOMAS DE ZAMORA Hoy te presento el mejor local comercial de Lomas de Zamora listo para convertirse en el escenario de tus proyectos empresariales. Se diferencia por su estructura y potencial... No dejes de ver el video en la publicación. Antiguamente fue sede de un banco por lo que sus espacios están bien distribuidos entre áreas comunes y algunas otras más reservadas. Baños Cocina Oficinas Depósitos y hasta un área al aire libre. Veni que te cuento!! Cuenta con dos plantas sobre Avenida Hipólito Yrigoyen lo que lo convierte en un local UNICO! Esto representa mas que espacio es una oportunidad estratégica para impulsar tu negocio. Los destinos son todos desde local más oficinas o deposito y hasta áreas de coworking reuniones o salones de uso múltiple. La planta superior de 224 m es el escenario perfecto para el desarrollo profesional de tu negocio con un amplio salón comercial vidriera que captura la atención de los transeúntes y tres cortinas metálicas motorizadas que garantizan seguridad y flexibilidad. Tres ambientes complementarios permiten configurar espacios de reunión depósitos o áreas administrativas. Un patio exterior añade luminosidad y potencial de diseño. La planta inferior con 223 m ofrece un salón principal muy grande dos baños y dos depósitos estratégicamente distribuidos. Dos escaleras conectan los niveles una principal que en su momento quedo en desuso pero es fácilmente reutilizable y otra en zona de depósitos multiplicando las posibilidades de circulación y distribución de manera más ordenada. Servicios completos de agua electricidad y desage cloacal junto a su orientación al Este mano al sur de la avenida potencian su valor comercial. Ya viste donde está ? Es claramente el corredor más transitado por lo que este local no solo es un espacio es el punto de partida para hacer realidad tus proyectos empresariales más ambiciosos. Venís a conocerlo? Coordinemos una visita. Te esperamos. ------------------------------------------------------------------------------------------- LA CORREDORA PÚBLICA ALEJANDRA EDIT GURGONE CPMCLZ 4355 ES LA ÚNICA HABILITADA PARA EJERCER CORRETAJE CADA OFICINA ES DE PROPIEDAD Y GESTIÓN INDEPENDIENTE EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. Las medidas y superficies aquí declaradas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Gaston Sebastian Petruzziello - MLS ID 421091177-16 HOY TE PRESENTO ES INIGUALABLE LOCAL COMERCIAL EN LOMAS DE ZAMORA UBICADO EN AV. HIPOLITO YRIGOYEN Y MITRE... la ubicación es inmejorable...Y EL LOCAL TIENE ALGUNOS DETALLES QUE APORTAN MUCHO VALOR... vení que te cuento! El local tal como se ve en las fotos cuenta con 10 metros de frente vidriera y cartelería muy llamativa y la ventaja comercial de encontrarse en una esquina más transitada y vista por los transeúntes y por lo vehículos. La propiedad como tal cuenta con dos plantas el local abajo y una construcción en planta alta que en su momento fue pensada para unidades de departamentos o casa funcional que no se culminó. EL LOCAL 866 DE FRENTE POR 26 DE FONDO DOS SALONES UNO PRINCIPAL AL FRENTE Y UN SEGUNDO SALON EN LA PARTE POSTERIOR OFICINA CUARTO DE ENCERES BAÑO Y AREA DE MAQUINAS PLUS LA UNIDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIOCALOR Te invito a que recorras el local en el video y veas que los espacios están excelentemente distribuidos que los destinos del espacio son incontables y que la luminosidad y calidad lo definen. COMO UNIDAD COMERCIAL ESTE LOCAL ES UNICO VENITE A CONOCERLO. LA UNIDAD DE PLANTA ALTA Si conoces la zona seguro viste de ida o de vuelta el enorme cartel publicitario que se ubica sobre el techo de la unidad. Esta planta alta con ENTRADA INDEPENDIENTE estaba pensaba para funcionar como unidades de departamentos o casa funcional pero no fue terminada pese a contar con planos y construcción gris ya hecha. Los destinos que pueden darse a esta unidad superior son varios desde oficinas administrativas unidades de departamentos o una casa funcional que acompañe al local de planta baja. También podría subdividirse como otra unidad independiente y el día de mañana venderse por separado. Notablemente es una propiedad que se destaca y merece ser vista ! Contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Luciano Federico Calveiro - MLS ID 421091093-122 VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON GALPON SEMI CUBIENTO A RECICLAR EN TEMPERLEY.- Descubre un espacio lleno de posibilidades en el corazón de Temperley. Este amplio local comercial de 355 m total 139 m cubiertos 216 m semicubiertos te ofrece la oportunidad de expandir tu negocio o emprender un nuevo proyecto en una ubicación estratégica sobre la concurrida Avenida Ituzaingó. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Céntrica ubicación sobre Calle Ituzaingó a pocos metros de la Avenida Cerrito una de las arterias comerciales más transitadas de Temperley. Excelente conectividad a pasos de estaciones de tren y colectivos Rodeado de comercios restaurantes y servicios en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular AMPLIOS ESPACIOS VERSÁTILES Superficie total de 355 m con 139 m cubiertos y 216 m semicubiertos Distribución flexible que permite adaptarse a múltiples usos comerciales Galpón con altura ideal para diversas actividades COMODIDADES Y SERVICIOS Espacio para varios vehículos. posibilidad de taller mecánico guarda coches o transportes. Posible ferretería u otros rubros. Agua electricidad y desage cloacal Excelente estado general construido en el año 2000 Vive la experiencia de un negocio en pleno crecimiento en una ubicación privilegiada que te conectará con una amplia y diversa clientela. Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adriana Cabello - MLS ID 421091078-215 VENTA LOCAL COMERCIAL 353 M RAWSON LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES IDEAL PARA INVERSION YA QUE EL LOTE CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR SOBRE LA CALLE RAWSON. Un espacio versátil que fusiona potencial comercial con ubicación estratégica en el corazón de Lomas de Zamora. Estos locales representa una oportunidad única para emprendedores visionarios que buscan transformar un inmueble en un proyecto de alto impacto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 353 m con distribución inteligente 108 m cubiertos perfectamente aprovechables 245 m de espacios exteriores con múltiples posibilidades de desarrollo Construcción del año 2000 en excelente estado general Ubicación privilegiada sobre calle Rawson INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Conexión completa de electricidad Servicio de gas natural. Estructura sólida lista para múltiples adaptaciones comerciales Potencial para transformación en oficinas consultorios academias o comercios minoristas PROPUESTA DE VALOR La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para creativos e inversores. Su distribución versátil permite múltiples configuraciones mientras su ubicación garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. La amplitud de sus espacios exteriores ofrece posibilidades de expansión o diseño paisajístico que agregarán valor diferencial al inmueble. INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para quienes buscan Desarrollar un proyecto comercial propio Generar renta con múltiples opciones de uso Invertir en una zona de constante crecimiento urbano Contar con un inmueble con potencial de revalorización Lomas de Zamora te espera con esta joya comercial lista para convertirse en el escenario de tus próximos éxitos empresariales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Javier Veltri - MLS ID 421091087-285 Local comercial Departamento Monoambiente. Posibilidad de unificar ambos y crear un local amplio o un departamento 2 ambientes. Local al frente con toilette. Monoambiente con ingreso por amplio pasillo lateral. Cocina comedor con muebles bajo mesada mesada bacha de acero inoxidable y griferia. Artefacto de cocina instalado y termotanque. Divisipon con arcada al sector de habitación. Baño completo. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario con Lendar de hasta el 35 del valor de la propiedad No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-236 EXCELENTE UBICACION PARADA DE COLECTIVOS CERCA DE LA ESTACION DE TEMPERLEY LOCAL AL FRENTE SOBRE AVENIDA CON TERRAZA PROPIA POSIBILIDAD DE EDIFICAR DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA IDEAL INVERSION O DESARROLLO AMPLIO ESPACIO PARA DIFERENTES RUBROS 7 X 730 2 BAÑOS PARA MAYOR COMODIDAD TERRAZA CON GALPON 3 X 320 INGRESO INDEPENDIENTE ACTUALMENTE CON RENTA ASEGURADA Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario Las fotos son a titulo ilustrativo NO DUDES EN CONSULTARNOS IMPORTANTE Posibilidad de obtener un prestamo hipotecario con LENDAR SA. hasta el 30 Calcula la cuota en www.lendar.sa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adriana Cabello - MLS ID 421091078-216 VENTA LOCAL COMERCIAL 25M HIPÓLITO IRIGOYEN LOMAS DE ZAMORA CENTRO Un espacio comercial que transforma ideas en oportunidades ubicado en el corazón dinámico de Lomas de Zamora. Este local de 25 m se erige como un lienzo en blanco para emprendedores y profesionales que buscan un punto estratégico para hacer crecer su negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Hipólito Irigoyen en zona céntrica de alta visibilidad Entorno comercial vibrante con intenso tránsito peatonal Excelente accesibilidad para clientes y profesionales CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 25 m completamente cubiertos Construcción tradicional sólida del año 1970 Óptimas condiciones de conservación Diseño interior funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio Apto para consultorios oficinas pequeñas y emprendimientos comerciales POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con alto potencial de valorización Zona de desarrollo comercial dinámico Inversión segura con posibilidad de rendimiento inmediato Estado general muy bueno que garantiza operatividad sin reformas costosas DETALLES DESTACADOS Estructura edilicia en excelente estado de conservación Distribución interior eficiente Ubicación privilegiada con máxima visibilidad comercial Una oportunidad única para profesionales que buscan un espacio con potencial de crecimiento en el centro neurálgico de Lomas de Zamora. La combinación perfecta entre ubicación estratégica funcionalidad y valor de inversión. Contacte hoy mismo y transforme este espacio en el punto de partida de su próximo proyecto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-251 VENTA LOCAL COMERCIAL 233 M LOMAS DE ZAMORA JULIO MASSENET Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Julio Massenet en Lomas de Zamora con una superficie total de 233 m distribuidos en 100 m cubiertos 67 m semicubiertos y 66 m descubiertos. Inmueble construido en 1955 clasificado como apto profesional ideal para inversores que buscan un espacio versátil y con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 233 m Superficie cubierta 100 m Superficie semicubierta 67 m Superficie descubierta 66 m Año de construcción 1955 Cocheras 2 unidades Clasificación Apto uso profesional Distribución interior con espacios amplios que incluyen comedor de 4 x 680 m cocina de 370 x 440 m baño de 2 x 160 m dos dormitorios de diferentes medidas y garage pasante techado con capacidad para varios vehículos. Galpón con losa y escalera con potencial para desarrollar departamentos adicionales. Ubicación privilegiada sobre línea municipal lo que maximiza el aprovechamiento del terreno de 10 x 23 m. Cuenta con todos los servicios urbanos lo que garantiza una infraestructura completa para actividades comerciales o profesionales. BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples opciones de uso Ubicación estratégica en Lomas de Zamora Potencial de desarrollo y ampliación Dos cocheras incluidas Construcción sólida con más de 65 años de antigedad Nota importante Las medidas son aproximadas. Se recomienda verificar las dimensiones exactas mediante relevamiento parcelario oficial. Consulte las condiciones especiales de financiamiento disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Fabian Nicolas Mazzei - MLS ID 421391082-8 BAJAMOS DE PRECIO DE USD 210.000 A USD 190.000 GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!! Les traemos dos locales más una casa en zona comercial sobre la Avenida Alte. Brown solo a dos cuadras de la estación de Temperley. LOCAL 1 El local posee un pasillo de 386 de frente x 1115 de largo. Una vez que lo cruzamos a la izquierda tenemos un espacio que puede ser utilizado como oficina. El mismo posee un espacio más amplio que mide 1130 x 855 sobre el cual se puede desarrollar o montar cualquier emprendimiento. Cuenta con dos baños y con un Jardín que permite realizar reuniones eventos al aire libre. LOCAL 2 El segundo local mide 31 de frente x 1115 de largo. El mismo cuenta con un baño refaccionado a nuevo. Ambos locales poseen cortinas metálicas y tienen sus vidrieras con vista a la Avenida Alte. Brown lo que los hace únicos para los comerciantes o emprendedores. CASA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD A través de una escalera accedemos a la casa super luminosa proporcionada por tres ventanales con puertas corredizas que dan acceso al balcón con vista a la Avenida. La propiedad tiene dos entradas una que va al living super amplio y luminoso y otra que va a la cocina. Una barra desayunadora separa la cocina del comedor el cual posee vista al balcón. Mediante una puerta accedemos al baño principal el cual cuenta con bañera y a las dos habitaciones las cuales poseen ventanas con vista a la terraza. Cruzando la cocina tenemos una puerta que nos lleva a una terraza super amplia con parrilla y con vista al Jardín de un de los locales. UBICACIÓN - La casa se encuentra sobre la Avenida Alte. Brown - 2 cuadras de la estación de Temperley - Zona super comercial - A metros de Escuelas parada de varias líneas de colectivo. ZONA INMEJORABLE PARA EXPLOTAR TU NEGOCIO O EMPRENDIMIENTO!!!! OPERACIÓN LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR!!! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Cristina Edith Gimenez - MLS ID 421391036-111 ATENCIÓN INVERSORES Excelente propiedad con gran potencial. Ubicado en zona estratégica de gran tránsito en Témperley a 3 cuadras de la Av. Alte Brown y 4 de la Av. Eva Perón Ex Pasco por donde circulan varias líneas de colectivos a tan solo unas cuadras de la Estación Témperley. Zona comercial. Edificación en una sola planta con una altura de 4 metros . Techo losa apto para ampliación de otra planta. Ideal construcción duplex departamentos depósito local comercial como funciona en la actualidad etc. Disponibilidad inmediata como local de ventas. Además posee terreno libre para aprovechar como jardín o patio privado. Todos los servicios. - ESCUCHAMOS PROPUESTAS RAZONABLES . - DIGNO DE VER. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD COMUNIQUESE Y COORDINAREMOS LA VISITA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ¡Compra la casa que querés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de LENDAR ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentesgestoresasesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos y demás información cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina REMAX INFINIT LUCIANO ANFUSO CMCPDJLZ 4311 CPI 8325. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Candela Valdez - MLS ID 421391059-219 Bienvenido a tu Nuevo Hogar en Temperley donde el Confort y Diseño se hacen realidad. UBICACIÓN Sobre la Avenida 9 de Julio a pocos metros del bajo nivel Manuel Belgrano a 400m de la Av. Hipólito Yrigoyen a 500m del parque Finky y cercano de la estación de trenes de Temperley. Localización muy buscada por usuarios finales de vivienda o rentistas. PLANTA BAJA -1 Local comercial al frente de 35m2 cubiertos. -6 Cocheras 1ER PISO Y 2DO PISO - 2 Departamentos 2 ambientes de 42m cubiertos 3m de balcón al frente y pulmón de edificio - 2 Departamentos 2 ambientes de 42m cubiertos 55m de balcón al frente y pulmón de edificio - 2 Departamentos 3 ambientes de 53m cubiertos 5m de balcón al contra-frente. 3ER PISO - 1 Departamento 4 ambientes de 79m cubiertos 16m de balcón al frente y pulmón de edificio Terraza privada de 55m2 - 1 Departamentos 3 ambientes de 53m cubiertos 5m de balcón al contrafrente. TERMINACIÓN Y DETALLES -Excelente calidad de terminaciones con piso revestidos de cerámica en balcones y porcelanato en baños y sala. -Todas las unidades contaran en sus ambientes con AA frío-calor instalado. -Terraza compartida al contrafrente. TIEMPO DE OBRA -Entrega en 2027. OBSERVACIÓN -El valor corresponde a un Local comercial al frente de 35m2 cubiertos de preventa. FORMA DE PAGO -Anticipo del 30 a la firma del boleto refuerzos anuales y el saldo en cuotas a tasa 0. -Descuento del 8 por venta anticipada. TE HACEMOS UNA PROPUESTA TE INVITAMOS A NUESTRA OFICINA COMERCIAL A TOMAR UN RICO CAFÉ DONDE TE INFORMAREMOS DE LAS FACILIDADES Y METODOLOGÍAS DE PAGO PARA QUE PUEDAS ACCEDER AL DEPARTAMENTOS QUE SOÑAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Melina Noelia Sanviti - MLS ID 421391046-142 Caracteristicas Local comercial sobre la esquina de San Cristobal y el Churrinche pleno centro comercial de San Jose Planta Baja 200 m2 de local actualmente funciona una panadería. 22 m2 Cochera con entrada por la calle El Churrinche para dos autos. Planta Alta. 222 m2 de local todo vidriado hacia la calle actualmente funciona un gimnasio se ingresa por la calle El Churrinche. Tiene luz trifasica. No dudes en consultar por este espectacular local super grande en pleno centro comercial a dos cuadras de Pasco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Pablo Minutoli - MLS ID 420541215-59 ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES! Presentamos esta propiedad con un potencial estratégico inigualable sobre una de las avenidas con mayor crecimiento y circulación de Lomas de Zamora. Si buscás un espacio para proyectar tu negocio depósito o taller en una zona de constante movimiento ¡esta es tu oportunidad! Características Principales Superficie Total 80 m cubiertos. Estado A reciclar ideal para adaptar 100 a tus necesidades. Versatilidad Espacio multiuso que combina área de local al frente y sector de galpóndepósito al fondo. Ubicación Premium Sobre Molina Arrotea arteria clave con excelente conectividad y visibilidad comercial las 24 hs. Visibilidad Garantizada El flujo constante de vehículos y peatones asegura exposición para cualquier rubro. Valor de Entrada Al ser una propiedad a reciclar te permite ingresar con una inversión competitiva y revalorizarla de inmediato. Zona en Expansión Cercanía a accesos principales y rodeado de comercios consolidados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Martín Altamirano - MLS ID 420751189-137 VENTA LOCAL COMERCIAL 622 M 2 PLANTAS LOMAS DE ZAMORA ZONA SUR Propiedad de alto potencial ubicada sobre Avenida Hipólito Yrigoyen 8900 en el principal corredor comercial de Lomas de Zamora. Inmueble estratégico con 622 m construidos sobre un terreno de 371 m diseñado originalmente en 1970 con excelente estado de conservación. Distribución funcional con dos plantas completamente aprovechables planta baja con local comercial de amplia visibilidad y planta alta con espacios versátiles para vivienda o desarrollo profesional. Frente de 858 metros y profundidad de 43 metros lo que permite múltiples opciones de inversión. Zonificación C1R1 que habilita usos comerciales y residenciales con potencial constructivo aproximado de 922 m totales. Capacidad para desarrollar proyecto inmobiliario de Planta Baja 5 pisos permitiendo configurar entre 10 y 14 unidades de departamentos con locales comerciales. Ubicación privilegiada con conectividad total alto flujo comercial y excelente accesibilidad. Zona consolidada con importante valorización inmobiliaria. Ideal para inversores que buscan capitalizar un terreno con múltiples alternativas de desarrollo o empresas que requieran sede propia con potencial de renta. Características técnicas destacadas - Superficie total 622 m construidos - Terreno 371 m - Frente 858 metros - Profundidad 43 metros - Año de construcción 1970 - Estado general muy bueno - Zonificación C1R1 - Potencial constructivo 922 m Oportunidad de inversión con múltiples alternativas renta inmediata reciclaje integral o desarrollo inmobiliario desde cero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta local - Centro - Lujan - 290 m2 de terreno - 155 m2 de superficie construida - 10 mts. de frente - 29 mts. de fondo   Descripción: Sobre calle Lavalle entre Rawson y Alvear. Amplio Local con estacionamiento en el frente. Grupo sanitario. Actualmente se encuentra en funcionamiento un gym. Consulte por Financiación XINTEL (GLL-GLL-11)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Cristina Zilla - MLS ID 421581109-23 VENTA CASA LOCAL COMERCIAL EN LUJÁN BARRIO LA LOMA ¡Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar! Esta propiedad es perfecta si buscás poner una rotisería almacén taller mecánico o lavadero de autos. Está ubicada sobre la calle Los Helechos una zona con mucho movimiento y servicios. LO QUE TENÉS QUE SABER Superficie Total 300 m de terreno. Local Comercial Ya preparado para trabajar hoy funciona como almacén y rotisería. Espacio para Taller o Lavadero Tiene dos cocheras laterales amplias y una entrada que permite entrar vehículos cómodamente. Servicios Completos Tiene todo agua luz gas natural y cloacas. LA CASA Es una construcción moderna año 2010 y está impecable lista para mudarse Cocina y Comedor Muy amplios y cómodos para la familia. Dormitorios 2 habitaciones grandes Baños Un baño principal . Extra Importante. Una habitación independiente al fondo con su propio baño ideal para oficina o depósito. O para alquilar. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Si te interesa seguir con el rubro de comidas se puede negociar el fondo de comercio heladeras estanterías y máquinas. ¡Empezás a trabajar desde el primer día! Seguridad Todas las ventanas tienen rejas reforzadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Cristina Zilla - MLS ID 421581109-21 VENTA GALPÓN o LOCAL 190 M CON VIVIENDA ANEXA EN LUJÁN - OPORTUNIDAD COMERCIAL ESTRATÉGICA Un espacio que fusiona funcionalidad y potencial emplazado en el corazón comercial de Luján donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades infinitas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre calle Las Amapolas en esquina con extraordinaria visibilidad desde la autopista Entorno comercial e industrial consolidado Alto tránsito de vehículos y flujo constante de potenciales clientes CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 190 m Superficie de terreno 195 m Año de construcción 1999 Estado de conservación Bueno Zonificación Apto para uso profesional e industrial DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL GALPÓN LOCAL PRINCIPAL Dimensiones 980 m x 930 m Superficie cubierta 90 m Altura variable entre 320 m y 4 m con aislamiento térmico Dos persianas metálicas de 2 x 220 m Dos baños funcionales de 110 x 2 m VIVIENDASECTOR ADMINISTRATIVO Superficie cubierta 4621 m Área semicubierta 4650 m Distribución versátil con Dormitorio Living Comedor Cocina Baño completo Pequeño depósito Amplias galerías al frente y fondo INFRAESTRUCTURA Y EXTRAS Servicio de electricidad instalado Parrilla con extractor Estructura sólida Techos en óptimas condiciones POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para Depósito logístico Centro de distribución Taller industrial Showroom de productos Taller mecánico Corralón de materiales Emprendimiento gastronómico Centro de estética VENTAJAS DIFERENCIALES Techos con altura que permiten instalación de elevadores Excelente visibilidad comercial Versatilidad para múltiples rubros Espacio que combina área comercial con viviendaoficinas Una inversión que transforma sueños empresariales en realidad. Cada rincón de esta propiedad susurra potencial y oportunidad. Contactanos y descubrí el espacio que puede cambiar tu modelo de negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Marcelo Mullen - MLS ID 420411119-98 Esquina Comercial en Venta Av. Lorenzo Casey Luján SUPERFICIE LOTE 500 M2 CUBIERTOS 175SEMI 30DESCUBIERTOS 295. En el cruce de Av. Lorenzo Casey y Saborido se encuentra esta propiedad con una característica presencia real de esquina sobre una avenida amplia y de alto tránsito. La ubicación no solo aporta circulación constante sino también una visibilidad privilegiada desde distintos ángulos y cuadras. Es un punto que se ve que destaca y que posiciona cualquier marca. El inmueble funcionó como cervecería lo que demuestra su aptitud para desarrollos gastronómicos. Sin embargo su distribución y dimensiones permiten proyectar múltiples destinos cafetería restaurante restobar showroom local comercial centro profesional o incluso reconversión a vivienda. Características principales Cinco ambientes interconectados Dos baños Sector de cocina Espacio exterior sobre vereda ideal para mesas Gran parque con potencial de expansión o ambientación diferencial La configuración en distintos ambientes permite adaptar el espacio según el concepto comercial o rediseñarlo con facilidad. Se encuentra en condiciones que permiten una puesta en funcionamiento ágil. Una esquina estratégica en una de las avenidas más amplias de Luján lista para transformarse en tu próximo proyecto con identidad propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Josefa Ruiz Rodriguez - MLS ID 420271240-47 AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA A TERMINAR EN SANTA CLARA DEL MAR BUENOS AIRES Descubre este impresionante local comercial de 173 m ubicado sobre la prestigiosa Avenida Acapulco en el encantador balneario de Santa Clara del Mar. Con una superficie total construida de 173 m distribuidos en 148 m cubiertos 7 m semicubiertos y 18 m descubiertos este espacio ofrece una distribución funcional y versátil. El local se entrega con la obra avanzada tal y como se aprecia en las fotografías. Con una cuidada orientación norte que garantiza una iluminación natural privilegiada a lo largo del día. Su estratégica ubicación en una de las principales arterias de la ciudad lo convierte en la opción ideal para emprendedores comerciantes o inversores que buscan un espacio moderno y funcional para desarrollar su negocio. Más allá de sus atributos internos este local comercial se destaca por su entorno privilegiado rodeado de una próspera actividad comercial a pasos de la playa y el centro de Santa Clara del Mar. Una oportunidad única para aquellos que desean establecer su emprendimiento en un enclave de alta demanda y crecimiento constante. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial de excelencia en una de las zonas más codiciadas de la costa atlántica bonaerense. Programa tu visita y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Juan Tonantti - MLS ID 422081014-27 VENTA LOCAL COMERCIAL 41 M CENTRO MAR DEL PLATA Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre calle Corrientes 2531 entre Alberti y Gascón en plena zona comercial de Mar del Plata a solo un par de cuadras del shopping Aldrey. Superficie total de 41 m con óptima distribución y orientación sureste ideal para desarrollar actividades profesionales o comerciales de pequeño y mediano formato. Presenta condiciones estructurales sólidas y funcionales. Cuenta con un subsuelo ideal para deposito. Su ubicación privilegiada permite alta visibilidad y tránsito comercial representando una inversión con potencial de valorización. Excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un espacio funcional en zona céntrica con alta demanda inmobiliaria. Contactanos para obtener información detallada y que coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Local en Centro, Mar del Plata Calle Catamarca y San Martín. Local en planta baja. Oficina en planta alta. Importante vidriera en diagonal. Tres baños en planta alta. Patio. Alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado. SIN EXPENSAS. Consulte. XINTEL (TUC-TUC-291)

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Dana Borrelli - MLS ID 422081007-13 Venta de local comercial sobre Av. Colón excelente ubicación Amplio local en venta sobre Avenida Colón al frente en una zona de gran movimiento comercial ideal para diversos rubros. A solo media cuadra de Av. Arturo Alió cuenta con una ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Este espacio ofrece amplitud luminosidad y un frente destacado ideal para quienes buscan potenciar su negocio en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Oportunidad para inversores o emprendimientos que buscan un punto comercial clave. Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Gastón Loza - MLS ID 422081011-177 Oportunidad de inversión en Barrio Sarmiento - Locales y Departamentos en Bloque Excelente oportunidad en la calle México 1102 esquina Balcarce en el Barrio Sarmiento. Propiedad en bloque que combina dos amplios locales comerciales y dos departamentos de tres ambientes ideal para inversión o uso comercial y habitacional. Características principales Dos locales comerciales de gran tamaño ideales para negocios franquicias talleres u otras actividades. Dos departamentos de tres ambientes perfectos para vivienda o alquiler. Ubicación privilegiada en una zona de gran movimiento y con buen acceso a servicios. Zona en constante crecimiento y con alto potencial de rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las mejores zonas de Sarmiento! Para más información y visitas contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Graciela Marx - MLS ID 422081022-8 BAJA DE VALOR!!! IMPERDIBLE OPORTUNIDAD ! ACEPTA PERMUTA POR DEPTO A SATISFACCIÓN DEL VENDEDOR VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN EXCEPCIONAL ESQUINA DEL BARRIO LAS LILAS MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA En esta oportunidad el equipo de REMAX BEACH presenta a la venta este local comercial que se encuentra ubicado en esquina de las calles Alberti y Paula Albarracín en el barrio Las Lilas de Mar del Plata. Está a solo 2 cuadras de la Avenida 180 a 4 cuadras de la Avenida Colón y a 10 cuadras de la Avenida Champagnat en una zona de gran desarrollo comercial. AMPLIOS ESPACIOS Con una superficie total construida de 215 m. Parte de la propiedad cuenta con loza lo que permite proyectar la ampliación del local o la construcción de vivienda en planta alta. VERSATILIDAD DE USO Cuenta con dos entradas para descarga de mercadería y fosa para reparación de vehículos lo que lo convierte en una excelente opción de inversión. Cuenta con tres baños. zona R 5. SERVICIOS E INSTALACIONES La zona cuenta con todos los servicios Electricidad gas cloacas agua corriente internet Su ubicación en un barrio donde se emplazan varios edificos de viviendas ofrece gran circulación de personas lo cual lo hace una excelente oportunidad de inversión para desarrollar comercios tales como supermercado verduleria taller mecánico depósito garage etc. En este local comercial funcionó fabricación de panaderia cuadra y venta de dichos productos. No dudes en consultar y coordinaremos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.