Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Guillermo Pipino - MLS ID 420581195-25 VENTA LOCAL COMERCIAL 74 M CENTRO CÓRDOBA ZONA TUCUMÁN Local comercial estratégicamente ubicado en planta baja del microcentro de Córdoba sobre calle Tucumán 56 zona de alta circulación y potencial comercial. Propiedad con 75 m de superficie total construida originalmente en 1974 y mantenida en excelente estado general. Distribución funcional con planta baja en hall de entrada y subsuelo habilitado para oficinas con placares y área de depósito incorporada. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Vélez Sarsfield y dos cuadras de Cañada con parada de transporte público en la entrada del inmueble. Características destacadas - Superficie cubierta 75 m - Antigedad 49 años - Estado general muy bueno - Planta baja con acceso directo - Subsuelo con oficinas y depósito - Zona céntrica de alta circulación comercial Ideal para emprendimientos comerciales consultorios oficinas administrativas o servicios profesionales. Excelente inversión en ubicación premium del centro de Córdoba. Contacte al equipo de REMAX ACTIVO para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Paula Romina Lanchuske - MLS ID 420581208-44 VENTA LOCAL COMERCIAL 50 M VALLE CERCANO CÓRDOBA CAPITAL Un espacio comercial estratégicamente ubicado que transforma tus aspiraciones empresariales en una realidad tangible. Descubre la oportunidad de inversión más prometedora en la zona sur de Córdoba. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre José Benito Cottolengo en Valle Cercano Mall Único centro comercial de la zona con alto potencial de visibilidad Excelente accesibilidad y tránsito peatonal Estacionamiento propio para clientes CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida 50 m Estado A estrenar Año de construcción 2026 Frente con persiana americana metálica Instalaciones de agua y luz habilitadas BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona de máximo crecimiento comercial en Córdoba Infraestructura moderna y funcional Diseño pensado para emprendedores dinámicos Potencial de desarrollo empresarial inmediato Tu próximo proyecto comercial te espera. Un espacio que no solo es un local sino el escenario donde tus sueños empresariales cobrarán vida. Convertite en protagonista de tu éxito profesional con esta inversión estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Juan Pablo Moyano Centeno - MLS ID 421161029-558 LOCAL EN TORRE TRONADOR APTO COMERCIAL COMPLEJO CERRADO ALTO VILLASOL. ZONA NORTE. Interesante propiedad con gran potencial! Es un local con 70mts cubiertos propios. Local al frente c baño propio. bajo una de las torres con mas unidades habitacionales. El estado es excelente. El local posee servicios de Agua y Luz. Tu consulta es Bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Marikena Nuñez - MLS ID 421151101-13 EXCELENTE DESARROLLO AL POZO. FISHERTON WORK BARRIO COMERCIAL CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES Ubicación Av. Gral. de División Hernán Pujato 7893 Con acceso rápido a Av. Newbery y Circunvalación. Descripción del Proyecto Fisherton Work es un nuevo desarrollo comercial con un perfil exclusivo para negocios oficinas y depósitos. En su primera etapa contará con 43 lotes ya construidos y listos para habitar. El barrio ofrecerá un diseño industrial moderno con unidades de 200 m cubiertos en lotes de 400 m con posibilidad de unificación para ampliar y conectar superficies. Cada inversor será propietario de un lote con local depósito perimetrado con portón automático incluyendo sector de parking privado para visitas. Características de los Locales Comerciales Altura total de 10 metros estimados. Planta baja con salón vidriera y depósito Primer piso con espacio para oficinas o uso a necesidad. Adaptabilidad de uso local comercial oficina showroom o depósito Especificaciones Técnicas Planta baja Hormigón llaneado Altura planta baja 6 metros Altura entrepiso 25 metros Vidriera al frente con aberturas exteriores de aluminio Cubierta metálica con entrepiso metálico Ingreso con portón corredizo de herrería Medianeras en ladrillo común y tejido romboidal en ingreso Ingreso con llave electrónica y vigilancia con dos cámaras Cada unidad ofrecerá Estacionamiento privado Local Depósito en planta baja Pre instalación para BañoToilette Pre instalación pKitchenette Pre instalación p aires acondicionados. Espacio para Oficina en planta alta Agua Elecrticidad Este desarrollo es ideal para varios tipos de empresas entre ellas Empresas de logística y distribución Gracias a sus amplios espacios y accesos cómodos es perfecto para almacenamiento y distribución de mercadería. Empresas de e-commerce Puede funcionar como centro de almacenamiento showroom y despacho de productos. Industrias livianas y manufactura Ideal para pequeñas industrias que necesitan espacio para producción y oficinas en un mismo lugar. Estudios profesionales y oficinas corporativas Arquitectos diseñadores ingenieros y otros profesionales pueden aprovechar el diseño moderno y adaptable. Empresas de tecnología y startups Espacios versátiles para oficinas con la posibilidad de incluir áreas de desarrollo almacenamiento y distribución de equipos. Showrooms y tiendas especializadas Negocios que requieren exposición de productos con depósito propio como muebles electrodomésticos o vehículos. Empresas de servicios Desde talleres mecánicos hasta centros de capacitación o coworking el diseño permite múltiples usos. Consultanos para más información o para coordinar una visita Entrega Estimada en 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-136 AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS EN BARRIO LOURDES ROSARIO - APTO CRÉDITO Local comercial en Rosario ofrece una oportunidad única para emprendedores y profesionales. Con una superficie total de 300 m este espacio combina funcionalidad y estilo convirtiéndolo en el escenario perfecto para desarrollar tu negocio. La propiedad cuenta con un amplio frente vidriado que le otorga una excelente visibilidad desde la calle San Luis. El doble ingreso facilita el acceso y la circulación mientras que el espacio de almacenamiento y el entrepiso brindan una solución práctica para tus necesidades de depósito y logística. En el primer piso las luminosas oficinas pueden adaptarse fácilmente a usos residenciales gracias a la cocina y el baño adicional. El ascensor y la escalera garantizan una conexión fluida entre los diferentes niveles. Ubicado en el barrio Lourdes a solo unas cuadras del centro de Rosario este local comercial se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Además esta propiedad cuenta con la clasificación apto crédito lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan financiar su inversión a través de un crédito hipotecario. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio versátil y bien ubicado con el potencial de adaptarse a tus necesidades comerciales o residenciales. Visítalo y descubre cómo este local puede transformar tu proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-230 VENTA LOCAL COMERCIAL 40M BARRIO ABASTO ROSARIO SANTA FE Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Rosario sobre el cruce de Pasco y Paraguay con una superficie total de 40 m completamente funcionales. Construido en 2008 el inmueble representa una inversión sólida para emprendedores profesionales independientes y pequeñas empresas que requieren un espacio de trabajo eficiente. El local presenta una distribución interior compacta y moderna optimizada para máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con infraestructura profesional que incluye instalaciones eléctricas actualizadas conexión a internet y servicios básicos de agua potable. La configuración integra cocina y baño en un diseño contemporáneo que garantiza funcionalidad y comodidad. Su ubicación privilegiada en el Barrio Abasto de Rosario potencia su valor comercial ofreciendo visibilidad y accesibilidad excepcionales. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación con terminaciones que reflejan calidad constructiva y mantenimiento profesional. Características principales Superficie cubierta 40 m Año de construcción 2008 Estado general Excelente Servicios Electricidad agua internet Distribución Baño cocina Inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización en zona de desarrollo comercial dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-245 VENTA 2 LOCALES COMERCIALES 406 M TOTALES - BOULEVARD OROÑO Y URIBURU- ROSARIO SANTA FE Excelentes locales comerciales ubicados en una de las arterias más estratégicas de Rosario. Inmuebles con óptima distribución y estado de conservación impecable. Edificación moderna del año 2016 diseñada con criterios arquitectónicos contemporáneos que maximizan la funcionalidad del espacio. Ambos locales están unidos y se pueden dividir cada uno tiene entrepiso cocina cuarto de guardad baño y se encuentran escriturados. Se evalúan propuestas de financiación y permutas. Las unidades se emplazan sobre Boulevard Oroño y Uriburu zona de alto tránsito comercial y excelente visibilidad. Cuenta con infraestructura completa servicios de agua y electricidad ya instalados lo que representa una ventaja operativa inmediata para cualquier emprendimiento. Su ubicación privilegiada y condiciones estructurales los convierten en una inversión de primer nivel para comercios oficinas o desarrollos profesionales. La superficie diáfana permite múltiples configuraciones interiores según las necesidades específicas del potencial comprador. Características técnicas destacadas construcción sólida terminaciones de calidad acceso directo servicios básicos implementados. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen un activo inmobiliario con potencial de valorización en una zona de alto trafico en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sofia Moreno - MLS ID 421151007-208 Venta local zona comercial de Granadero Baigorria. El local se encuentra a metros de la Avenida San Martín. Tiene frente vidriado de 9 metros x 28 metros de fondo. Consiste en un salón principal espacio para deposito al fondo. Por escalera se accede a otro ambiente más amplio. Cuenta con 252 metros cubiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-17 Propiedad ubicada en pleno corazón de Fisherton sobre Av. Eva Perón ######## en una de las zonas más comerciales y consolidadas del barrio a metros de bancos comercios servicios y con excelente conectividad. Una ubicación estratégica ideal tanto para inversores como para desarrolladores. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 866 metros de frente por 3560 metros de fondo con múltiples unidades funcionales lo que permite diversos usos y gran potencial de renta. Planta Baja -Local comercial al frente de aproximadamente 10546 m con excelente visibilidad sobre Av. Eva Perón. -Hall de ingreso con Toilette que conecta con el sector posterior. -Jardín central. -Depósito de 111 m con baño propio. -Casa interna a remodelar compuesta por -1 dormitorio -Baño completo -Cocina comedor Primer Piso -Departamento al frente de aproximadamente 10366 m con -Amplio balcón al frente -2 dormitorios con placares empotrados -1 baño completo -Cocina comedor -Living -Balcón al contrafrente Segundo Piso -Departamento compuesto por -2 dormitorios con placares empotrados -Cocina -Living comedor -1 baño completo -Terraza de uso exclusivo con parrilla Potencial y Destino Propiedad ideal para -Inversores con posibilidad de renta múltiple local departamentos. -Desarrollo comercial o mixto. -Constructoras por ubicación dimensiones del lote y entorno consolidado. Una oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Fisherton donde la combinación de actividad comercial servicios y circulación constante asegura excelente valorización a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-17 LOCAL EN VENTA B. LA GUARDIA IMPORTANTE ESQUINA Este local de esquina ofrece una ubicación muy buena que garantiza visibilidad y acceso conveniente para clientes potenciales. La propiedad se vende con toda la superficie construida la cual cuenta con un local comercial. Es una oportunidad de inversión para todos aquellos que decidan proyectar con fines comerciales están abiertos a escuchar ofertas razonables en efectivo y evaluar permutas. Detalles importante de la zona a solo 100 metros de la avenida comercial Uriburu y en las proximidades de colegios como la Técnica La Guardia e Islas Malvinas. En la zona se encuentran importantes empresas con locales comerciales Frigorífico Mark S.A. Papelera Barchiesi Paseo de los Patos Ferretería Industrial La Guardia y Universal Pinturerías entre otros. A tan solo 700 metros se encuentra una de las principales avenidas de la zona Av. San Martín que ofrece una gran variedad de locales comerciales y oportunidades de negocio. Esta propiedad representa una inversión sólida y versátil en una ubicación estratégica con accesos rapidos a las avenidas principales como así tambien a minutos de autopista bs as y circunvalación. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Maria Paz Anselmi - MLS ID 421151092-37 Oportunidad de inversión en conjunto de consultorios Se vende el 20 una quinta parte de un conjunto de consultorios totalmente operativos ideal para inversores o profesionales de la salud y otros rubros afines. Ubicación estratégica Zona de alto tránsito y fácil acceso con una amplia demanda en servicios de salud. Características destacadas Consultorios en pleno funcionamiento. Venta incluye cartera activa de pacientesclientes. Espacios equipados y en excelente estado. Ideal para médicos psicólogos nutricionistas kinesiólogos entre otros. También apto para otras actividades profesionales o comerciales. Oportunidad para inversores Comenzá a generar ingresos desde el primer día gracias a la cartera de pacientes ya establecida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-223 ¡Oportunidad de Inversión! Departamento Local y Galpón en Venta - Granadero Baigorria Rosario Se ofrece una propiedad única y de gran potencial ideal para inversores o para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Ubicada estratégicamente en Granadero Baigorria Rosario esta propiedad multifuncional es una joya. Planta Alta El Departamento El departamento ubicado en la planta superior es un espacio de vida moderno e independiente. Cuenta con un diseño de cocina-comedor integrada ideal para la vida en familia. Dispone de un amplio dormitorio un baño completo y como gran plus una terraza exclusiva para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Planta Baja El Local Comercial A nivel de la calle se encuentra un espacioso local de 60 m con una destacada vidriera doble al frente que asegura una excelente visibilidad. Para mayor comodidad incluye un baño y un práctico mini-kitchenette. Este espacio es perfecto para cualquier emprendimiento desde un comercio minorista hasta una oficina profesional. El Galpón Versatilidad y Espacio En la parte trasera se encuentra un impresionante galpón de 140 m. Este espacio es un activo invaluable con acceso independiente que facilita el ingreso de vehículos y mercadería. Se destaca por estar en excelentes condiciones y listo para usar equipado con luminarias baños y una oficina integrada. Además cuenta con un entrepiso que maximiza el espacio de almacenamiento. Resumen Departamento 1 dormitorio cocina-comedor baño terraza. Local 60 m vidriera doble baño mini-kitchenette. Galpón 140 m acceso independiente entrepiso oficina baños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una propiedad que combina residencia negocio y almacenamiento en una sola inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-1 LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO EN VENTA - PERMUTA FISHERTON ROSARIO Excelente oportunidad en Fisherton. Se trata de un local comercial en planta baja y depósito en planta alta ideal para múltiples rubros o proyectos mixtos. Distribución -Planta baja local al frente con vidriera ideal para atención al público showroom u oficinas. -Planta alta amplio depósito con cocina y baño que también puede adaptarse fácilmente como departamento independiente para alquilar o vivir. Características generales -Baño instalado en ambas plantas - Cocina en planta alta -Buena iluminación -Todos los servicios disponibles -Excelente estado general Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada con alto tránsito peatonal y vehicular. A pocas cuadras del Jockey Club de Rosario y del club Fisherton y zonas escolares. Ideal para minimercado local de ropa librería distribuidora oficina con stock taller o showroom o inversión con doble alquiler local vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-134 Local con casa en planta alta en venta en barrio Bella Vista. La propiedad cuenta con 67 m2 de lote y 164 m2 cubiertos. Un local al frente ubicado sobre Avenida Presidente Perón en zona comercial el cual cuenta con baño completo y entrada a una casa en planta alta tanto por el local como por calle Viamonte. Cuenta con todos los servicios luz aguas gas natural. Descripción del barrio. Barrio Bella Vista es uno de los barrios oficiales que se encuentran en el sudoeste de la ciudad de Rosario Santa Fe. Bella Vista es un barrio con sectores industriales y residenciales. La arquitectura en gran parte del barrio es sencilla y las casas son pequeñas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Carina Sandoval - MLS ID 421151089-42 VENTA LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTO INTERNO 2 AMBIENTES REPÚBLICA DE LA SEXTA ROSARIO Propiedad única ubicada en el dinámico barrio República de la Sexta zona estratégica de Rosario con alta plusvalía inmobiliaria. Inmueble compuesto por local comercial y departamento interno ideal para inversores y emprendedores que buscan maximizar el potencial de una propiedad versátil. Local comercial de 45 m con excelente iluminación natural equipado con dos amplios ventanales que proyectan luminosidad hacia el exterior. Cuenta con entrepiso para almacenamiento baño incorporado y conexión directa con el departamento interno optimizando la funcionalidad del espacio. Departamento anexo con entrada independiente distribuido en 1 dormitorio comedor cocina y baño. Patio interno que interconecta los ambientes y escalera que conduce a una terraza superior ampliando las posibilidades de uso y aprovechamiento. Ubicación privilegiada en un sector caracterizado por su dinamismo universitario y cultural. Proximidad a la Ciudad Universitaria de la UNR instituciones educativas clubes deportivos y servicios urbanos como bancos hipermercados y centros asistenciales. Características técnicas - Superficie total 102 m construidos - Terreno 120 m - Año de construcción 1983 - Estado general bueno - Servicios electricidad gas desage cloacal Inversión con alto potencial comercial y de renta adaptable para diversos emprendimientos o desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad para profesionales inversores y pequeños comerciantes que valoran ubicación y versatilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Leonardo German Medina - MLS ID 420761172-2 Propiedad comercial de alto impacto ubicada sobre Ruta Nacional 33 a 2km de AO12 en una zona estratégica de tránsito constante en Zavalla Santa Fe. Cuenta con 432 m construidos distribuidos en una estructura sólida y adaptable a múltiples proyectos. Históricamente funcionó como estación de servicio lo que otorga una infraestructura preparada para usos de gran demanda además de una excelente versatilidad operativa y un enorme potencial de reconversión para diversos rubros comerciales industriales y logísticos. Ideal para Estación de servicio Taller mecánico Depósitos logísticos Fábrica o galpón industrial Local comercial de gran superficie Concesionaria Centro de distribución o emprendimientos sobre ruta Ubicación estratégica visibilidad plena fácil acceso y un entorno de crecimiento constante convierten a este inmueble en una inversión segura con proyección a futuro. Zavalla Santa Fe Sobre Ruta 33. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Gastón Arjol - MLS ID 420761070-315 Venta de Imponente Local Comercial a Estrenar en Funes en calle Leloir y Los Tizones del Barrio Don Mateo Descubrí esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Funes. Este local comercial de dos plantas de arquitectura moderna y excelente presencia ofrece una ubicación estratégica ideal para proyectos gastronómicos showrooms o locales de primera categoría. Características destacadas Propiedad a estrenar con entrega estimada febrero marzo 2026. Desarrollada en dos plantas amplias y luminosas. Gran frente vidriado con inmejorable visibilidad en esquina. Materiales de primera calidad y diseño contemporáneo. Entorno consolidado rodeado de emprendimientos premium y constante expansión comercial. Barrio Don Mateo Funes Una ubicación que combina tranquilidad residencial con un fuerte desarrollo comercial convirtiéndose en uno de los sectores más codiciados de la ciudad. Ideal para inversores emprendedores o marcas que buscan posicionarse en una zona de alto valor y proyección. Se encuentra la posibilidad de ALQUILER. Consultanos para más información o coordinar una visita al desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Sabrina Sauan - MLS ID 420761145-20 Venta de local comercial en calle Paraguay entre San Luis y San Juan . La ubicación del inmueble es frente oeste. La propiedad posee 5727 m2 en PB y un entrepiso de 3007m2 además posee un patio de 627m2 con un total de 9261m2. Posee frente vidriado y baño . Actualmente se encuentra alquilado. El local es parte del consorcio del edificio REGIS I. Ideal para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Sabrina Sauan - MLS ID 420761145-19 Venta de local en esquina en calle San y España. . La ubicación del inmueble es frente sureste. La propiedad posee 6970 m2 en PB y un entrepiso de 5364m2 que se usa como depósito con un total de 12334m2. Posee frente vidriado y toilet . Actualmente se encuentra alquilado. El local es parte del consorcio del edificio REGIS II. Ideal para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Sabrina Sauan - MLS ID 420761145-18 Venta de local comercial en calle San Juan casa esquina Paraguay. . La ubicación del inmueble es frente sur. La propiedad posee 4613 m2 en PB y un entrepiso de 3211 que se usa como depósito con un total de 7824m2. Posee frente vidriado y toilet . Actualmente se encuentra alquilada. El local es parte del consorcio del edificio REGIS I. Ideal para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Sabrina Sauan - MLS ID 420761145-17 Venta de local comercial en la esquina de Paraguay y San Juan. . La ubicación del inmueble es frente suroeste. La propiedad posee 4310 m2 en PB y un entrepiso de 4225 m2 que se usa como depósito con un total de 8535m2. Posee frente vidriado y toilet . Actualmente se encuentra alquilada a una casa de electrodomésticos. El local es parte del consorcio del edificio REGIS I. Ideal para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Viviana Buljubasich - MLS ID 420761018-244 Los puntos de interes cercanos al inmueble Universidad Catolica de Santa FE Jardines de infantes Colegio Jose Rondeau Escuelas Republica de Venezuela y de Pompeya Centro de Salud Jean Henry Dunant Este espacioso inmueble anteriormente utilizado como clínica ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial versátil. Con una superficie generosa y un diseño que facilita la adaptación a diversas necesidades comerciales este edificio está perfectamente ubicado para aprovechar el tráfico peatonal y vehicular de la zona. El inmueble cuenta con múltiples áreas que pueden ser transformadas en oficinas salas de reuniones o áreas de exhibición. Además sus amplias instalaciones incluyen espacios adaptables para almacenes salas de espera o atención al público. Destino ideal Este inmueble es ideal para oficinas corporativas centros de atención al cliente consultorios médicos gimnasios academias educativas o incluso centros de salud estética. Su diseño original como clínica garantiza una excelente distribución que facilita su adaptación a diferentes sectores comerciales. ¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel en este versátil espacio comercial! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar QUE ESTAS ESPERANDO PARA MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES? LLAMAME AHORA Y VAMOS A VERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Mauricio Iribarren - MLS ID 420731122-58 VENTA EXCPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN CALLE ESPAÑA Y SAN LUIS LOCAL EN 3 PLANTAS 100 UTILIZABLE CUENTA CON 150 M2 EN PB Y EL RESTO DISTRIBUIDO EN PLANTA ALTA ABALCONADA HACIA P.B Y ZOTANO DE BUENAS DIMENSIONES EN MUY BUEN ESTADO IDEAL PARA ACOPIO DE MERCADERIA. EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE IDEAL INVERSOR CON MUY BUENA RENTA MENSUAL. LA INFORMACION CONTENIDA EN ESTA PUBLICACION ES DE CARACTER ORIENTATIVO Y PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES NO REVISTE CARACTER CONTRACTUAL NI CONSTITUYE UNA OFERTA VINCULANTE. LAS MEDIDAS SUPERFICIES Y DEMAS CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE SON APROXIMADAS Y SUJETAS A VERIFICACION Y SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO. SUGERIMOS CONSULTAR A NUESTROS ASESORES COMERCIALES PARA OBTENER DATOS EXACTOS Y ACORDES A LAS CARACTERITICAS ESPECIFICAS DE CADA INMUEBLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Roxana Cardozo - MLS ID 420731061-164 Venta local en construcción de 5860 m2 Incluida una baulera Venta Edificio de departamentos y dos locales pensados para satisfacer las necesidades de usuarios que busquen diseños espacios amplios y versatilidad. VER FOTOS DE AVANCE DE OBRA a ABRIL 2025 Ubicado sobre lote de grandes dimensiones el proyecto está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1 2 3 y 4 dormitorios los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. también incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan pileta solarium vestuarios sala de reuniones o coworking gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El proyecto cuenta también con cocheras y bauleras. Terminación premium caldera central para agua caliente climatización por radiadores no incluye artefacto aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH preinstalación de equipos de aire acondicionados no incluye artefacto pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada bachas de acero inoxidable horno y anafe eléctrico mesada de silestone blanco Norte o calidad similar purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Financiación con anticipo del 30 y 18 cuotas Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA FINES 2025 VER AVANCE DE OBRA Y PLANO EN FOTOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.