Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Pablo Daniel Savoy - MLS ID 421821047-6 REMAX vende Depósito en venta en Nueva Pompeya a una cuadra de Av. Sáenz Metrobús desarrollado en planta baja y primer piso con doble acceso por las calles Lynch 3879 y Romero 480. Cuenta con rampa vehicular interna y escalera que conectan ambos niveles y facilitan tanto el tránsito de vehículos como el acceso peatonal. La estructura dispone de una zapata central de 5 x 5 metros lo que permite ampliar la capacidad con la construcción de un segundo y tercer piso. Capacidad estimada para entre 20 y 40 vehículos según el tipo de demarcación. En CABA las cocheras en garajes deben tener un ancho mínimo de 250 m y un largo mínimo de 5 m lo que garantiza accesibilidad y maniobrabilidad. La propiedad cuenta con iluminación natural sobre la rampa gracias a un tragaluz agua corriente electricidad toilette y baulera. Buen estado general. Planta baja 35367 m cubiertos Primer piso 35443 m cubiertos Segundo piso 350 m cubiertos 35519 m descubiertos Superficie total 1.06679 m Ubicación estratégica en Nueva Pompeya barrio en crecimiento con excelente conectividad a través de avenidas principales y múltiples líneas de colectivos. Cercanía al Puente Alsina y al Riachuelo lo que facilita el acceso desde zonas aledañas. Zona con alto potencial de revalorización inmobiliaria. Ideal para Estacionamiento o playa de alquiler por hora o mensual. Actualmente funcionando como cochera mensual. -Taller de reparación mecánica chapa y pintura. -Guardado de unidades 0km para concesionarias. -Vehículos de flota camionetas o motos. -Depósito para fábrica logística o almacenamiento. -Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Hacé la simulación de tu cuota en el siguiente enlace httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitás vender para comprar no dudes en consultarnos. .................................................................................................................................................................................................................................... REMAX Sells Parking Garage for Sale in Nueva Pompeya One Block from Av. Sáenz Metrobús Garage developed on the ground and first floors with dual access from Lynch 3879 and Romero 480 streets. It features an internal vehicle ramp and a staircase connecting both levels facilitating vehicle traffic and pedestrian access. The structure has a central footing of 5 x 5 meters allowing for capacity expansion with the construction of a second and third floor. Estimated capacity for 20 to 40 vehicles depending on the layout. In Buenos Aires City parking spaces in garages must have a minimum width of 2.50 meters and a minimum length of 5 meters ensuring accessibility and maneuverability. The property includes natural lighting on the ramp via a skylight running water electricity a restroom and a storage room. The property is in good condition overall. Ground floor 353.67 m covered First floor 354.43 m covered Second floor 3.50 m covered 355.19 m uncovered Total area 1066.79 m Strategic location in Nueva Pompeya a growing neighborhood with excellent connectivity via main avenues and multiple bus lines. Close to Puente Alsina and the Riachuelo River offering easy access from surrounding areas. Area with high real estate appreciation potential. Ideal for -Parking lot or rental parking hourly or monthly. Currently operating as a monthly parking garage. -Mechanical repair shop bodywork and painting. -Storage for new vehicles for car dealerships. -Fleet vehicles trucks or motorcycles. -Warehouse for manufacturing logistics or storage. -Excellent opportunity for investors or developers. Exclusive Benefit for REMAX Clients If you are short up to 30 of the value of this property we offer the option to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients with minimal requirements and approval in just 7 business days. Do your loan simulation at the following link httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo If you need to sell to buy feel free to reach out to us. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Luciana Digiacomo - MLS ID 421481015-408 Depósito en venta en Pergamino en el Parque Industrial. Galpón con 1.500m2 cubiertos sobre un lote de 5.000m2 Cuenta con 3 Galpones. Oficinas una de ellas con baño. 2 Baños. Sistema de Cloaca. Bomba de agua. 75M2 en Loza de descarga y tránsito. Cuenta con acceso de tránsito interior que rodea la nave industrial. Excelente acceso exterior de circulación en pleno parque industrial hacia ruta. Piso de alto transito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Luciana Digiacomo - MLS ID 421481015-393 Depósito en venta en Pergamino en el Parque Industrial. Galpón con 504 m2 cubiertos sobre un lote de 5.000m2 con un baño cocina y una oficina Portones corredizos metálicos. Estructuras metálicas con cubierta de chapas galvanizadas. Con tapial en el fondo y en el lateral derecho de 2.2 m de altura mas alambrado de seguridad en la parte superior y alambrado en el frente y lateral izquierdo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Gabriela Salvagiotti - MLS ID 421631081-45 Galpón en venta sobre Ruta 197 250 m Galpón desarrollado en dos plantas ubicado sobre Ruta 197 en zona de excelente acceso y circulación ideal para uso comercial logístico o depósito. Distribución Planta baja amplio espacio principal con piso de cerámica blanca pequeña cocina y dos baños. Planta alta dos oficinas y entrepiso amplio apto depósito u oficina adicional. Características destacadas Excelente ubicación sobre corredor principal Buena funcionalidad de espacios. Ideal para múltiples rubros coordina tu visita y conoce su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Andrea Nessi - MLS ID 421581025-120 DEPÓSITO EN VENTA EN EL POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI BUENOS AIRES Espacio industrial excepcional que se adapta a tus necesidades de almacenamiento y logística. Este depósito de 6000 m cubiertos sobre un terreno de 10000 m 40m de ancho x 250m de largo es la solución perfecta para tu negocio en expansión. EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL Sobre la Autopista Ezeiza-Cañuelas ofrece una oportunidad inmejorable para el desarrollo de tu proyecto industrial logístico o comercial. Este Polo esta habilitadora industria liviana media y logística. Ideal para centros de distribución depósitos logísticos producción industrial y otros. Beneficios impositivos. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Red Vial interna asfaltada. Servicios de electricidad gas industrial agua potable y Biodigestores. Red de Fibra óptica y telecomunicaciones Sistema de desages pluviales Desarrollo planificado con normativas ambientales y urbanísticas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas A minutos de las principales rutas y vías de conexión con CABA y zona sur Ubicado en una zona industrial consolidada con acceso a servicios y transporte A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. Proximidad a Puerto de Buenos Aires POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para depósitos centros logísticos o desarrollos a medida Entorno moderno y funcional que impulsa el crecimiento empresarial Una propuesta estratégica para quienes buscan ubicación escala y proyección. Seguridad 24 hs con control de acceso y cerco perimetral. Consultanos para más información!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-64 NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR ALQUILER O VENTA 800 m cubiertos Zonificación Industrial I1 General Pacheco Ubicada sobre Santiago de Chile entre Bolívar y Washington en General Pacheco. A 3 cuadras de Av. Constituyentes y a 5 minutos de Ruta 197 con excelente accesibilidad para logística distribución y transporte pesado. Nave industrial a estrenar desarrollada sobre lote de 1.440 m compuesta por depósito de 800 m cubiertos y 50 m de oficinas con diseño moderno funcional y preparado para operaciones industriales. Características del depósito -Estructura metálica de gran resistencia -Cerramientos en chapa T101 zincalum -Altura máxima en cumbrera 105 m y altura lateral 9 m -Piso de hormigón H30 apto para alto tránsito -Aislación térmica y chapas traslúcidas reglamentarias -Iluminación LED industrial Oficinas -50 m con acceso peatonal independiente -Conexión directa con el depósito -Dos baños uno apto para personas con discapacidad -Iluminación LED Accesos y circulación -Portón vehicular al predio de 6 m de ancho -Portón de acceso al depósito 6 m x 45 m -Retiro frontal de 6 m para estacionamiento interno -Retiro lateral de 5 m y fondo libre 125 x 20 m Zonificación y servicios -Zonificación Industrial I1 -Apta para industria liviana logística y depósitos -Agua corriente y cloacas AYSA Ideal para empresas que buscan ubicación estratégica altura operativa y excelente funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-251 Nueva a estrenar ideal DEPOSITO Nave industrial con doble frente -2.000 m2 total 1.440 m2 cubiertos Zona Benavidez Excelente ubicación a tan solo 200 metros de panamericana ruta 9. 2.000 m2 de predio 1.440 m2 construidos cuatro oficinas y cuatro baños. DosnOficinas 32 m2 con posibilidad de aprovechar la doble altura para ampliar m2 . Piso H31 Electricidad trifásica Persianas eléctricas de 5 x 5 metros 2 Portones corredizos de 7 metros de ancho Frente con estacionamiento para vehículos Vereda exterior con espacio para estacionamiento de cortesía Cómodo acceso de camiones para maniobras Calles pavimentadas Excelente ubicación para trabajar y tener buena logística. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ignacio Gonzalez Rehermann - MLS ID 421831011-60 Venta Salón muy bien equipado para deposito y elaboración con renta en Hurlingham A solo una cuadra de Av. Camargo con excelente salida a avenidas y Acceso Oeste. Este salón en planta baja sin columnas tiene una estructura sólida y funcional. Está dividido en dos sectores independientes ambos en funcionamiento como panificadoras con portones elevadizos automatizados para mayor comodidad. Cuenta con ventilación a 4 vientos pisos de mosaico en excelente estado y una losa que sostiene su solidez. Equipado para trabajar de inmediato 2 medidores trifásicos Instalación de gas industrial en óptimas condiciones 2 baños completos con antebaño Conexión a cloacas Actualmente alquilado con buena renta y posibilidad de renovación. Venta de contado. Ideal para inversión o para instalar tu propio proyecto productivo. Consultanos para más info o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jason Seery - MLS ID 421831012-38 Establecimiento industrial ideal LOGÍSTICA - Zona INDUSTRIAL mixta - Próximo a Autopista Buen Ayre OFRECE FINANCIACIÓN DIRECTA Ubicado sobre avenida principal en una zona tranquila y estratégica con excelente conectividad para operaciones logísticas y distribución. A minutos de la Autopista Buen Ayre este predio ofrece una oportunidad única para empresas que requieren amplio espacio accesibilidad y servicios industriales completos. Características Generales Superficie total 3600 m2 40 metros de frente por 90 metros de fondo Superficie cubierta 1870 m2 muy bien distribuidos 4 naves industriales funcionales y versátiles Playa de maniobras de amplias dimensiones ideal para camiones y logística pesada Piso de hormigón de 10 pulgadas apto transito pesado Ingreso vehicular amplio con portón apto camiones y contenedores Sector Administrativo y Auxiliar Oficinas y vestuarios 140 m2 distribuidos en 1 planta 10 x 14 metros Viviendas y departamento incluidos dentro del predio. 6 Dormitorios Servicios e Instalaciones Energía Trifásica T2 T3 Tendido de gas Red cloacal Fibra óptica Sistema de cámaras de seguridad Zonificación Zona industrial mixta Ideal para logística distribución industria liviana o almacenamiento Excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse en un entorno con buena infraestructura conexiones clave y proyección comercial. Beneficio Exclusivo REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad accede a un préstamo con LENDAR con tasa fija y hasta 60 cuotas en dólares. Simula tu cuota en LENDAR. Consúltanos para mas información o para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-25 VENTA - INMEJORABLE PREDIO INDUSTRIAL CON RENTA ACTIVA Direcciones Beláustegui 3266 3270 Campana 1263 1271 1265 1277 1291 Descripción general Importante inmueble industrial con frente sobre dos calles desarrollado sobre un terreno de 2.605 m según planos y una superficie cubierta de aproximadamente 2.845 m. El predio cuenta con áreas diferenciadas para oficinas administrativas producción depósito y sector de cargadescarga. Distribución y características Frente de 49 metros sobre calle Campana Frente de 1732 metros sobre calle Beláustegui Subdividido en 5 unidades funcionales con ingresos independientes Todos los espacios se encuentran actualmente alquilados Contrato adicional de alquiler de espacio aéreo para antena de telefonía Sobre la Calle Beláustegui -Fábrica en funcionamiento -Planta baja elaboración fraccionamiento depósito y distribución -Primer piso oficinas Accesos peatonales y portones de carga Sobre la Calle Campana Cuatro unidades Dos de ellas alquiladas por una empresa de indumentaria confección empaque y distribución Otra unidad dedicada a fraccionamiento y distribución de bolsas de residuos La más grande se destina a oficinas y depósito de productos importados con distribución activa Zonificación según Código de Planeamiento Urbano R2-II sobre calle Beláustegui R2-II E-3 sobre calle Campana con posibilidad de usos compatibles con equipamiento 3 Distribución de inquilinos actuales Empresa A 560 m Empresa B 711 m Empresa C 1.355 m Empresa D 128 m Espacio aéreo Contrato vigente con empresa de telecomunicaciones Estado general El inmueble se encuentra en muy buen estado estado de mantenimiento y conservación. Servicios Electricidad trifásica fuerza motriz Gas natural Agua corriente Teléfono RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-28 VENTA PREDIO INDUSTRIAL MULTIUSO VILLA SANTA RITA 2845 M 8 AMBIENTES - APTO CRÉDITO Predio industrial estratégicamente ubicado en Villa Santa Rita con acceso por dos calles Beláustegui y Campana. Desarrollado sobre un terreno de 2.605 m y superficie construida de 2.845 m ofrece una configuración versátil con múltiples unidades funcionales independientes. El inmueble presenta una distribución optimizada para actividades comerciales e industriales con frentes de 49 metros sobre Campana y 1732 metros sobre Beláustegui. Actualmente cuenta con cinco unidades funcionales completamente operativas y alquiladas generando renta inmediata. Zonificación urbana R2-II y E-3 permite usos comerciales y de equipamiento representando una oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación construida en el año 2000 con terminaciones de calidad. Distribución actual de inquilinos - Empresa A 560 m - Empresa B 711 m - Empresa C 1.355 m - Empresa D 128 m - Espacio aéreo Contrato vigente con empresa de telecomunicaciones Servicios disponibles - Electricidad trifásica - Gas natural - Agua corriente - Conexión telefónica Características técnicas - 8 ambientes diferenciados - Accesos peatonales y portones de carga - Sectores para oficinas producción y depósito - Espacios para fraccionamiento y distribución Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa y múltiples posibilidades de uso comercial o industrial. Ubicación privilegiada con zonificación flexible y excelente estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Daniel Cillo - MLS ID 422041014-53 Importante Propiedad en Venta en Block Villa Riachuelo - Villa Lugano Dirección Cosquín ######## 5348 y 5364 Ciudad Autónoma de Buenos Aires Salida a dos calles Cañada de Gómez 5335 5349 5353 5359 ________________________________________ Características Principales Frente sobre Cosquín 3755 m apr. Frente sobre Cañada de Gómez 3755 m apr. Superficie total cubierta 3.200 m oÁrea de oficinas vestuarios baños y cocinas 400 m oÁrea de depósitoestiba 2.800 m Altura promedio 6 metros techos parabólicos de chapa Portones de acceso o2 portones corredizos sobre Cosquín 37 m de altura x 7 m de ancho o3 portones corredizos sobre Cañada de Gómez 37 m de altura x 7 m de ancho ________________________________________ Ventajas y Ubicación Estratégica Zona Villa Riachuelo excelente sector para logística distribución e industria. Accesos cercanos oA pocos minutos de Avenida General Paz conexión directa con Provincia y CABA oFácil acceso a Autopista Dellepiane y Autopista Ricchieri conexión rápida a Ezeiza y Zona Oeste oPróximo a arterias importantes como Av. Roca Av. Escalada y Av. Lisandro de la Torre Beneficio adicional Frente y salida a dos calles ideal para maniobras de camiones y operaciones logísticas. ________________________________________ Usos Posibles Centro de distribución Depósito logístico Industria liviana Operadores mayoristas o empresas de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Constanza Sirota - MLS ID 420541220-30 GALPON DEPOSITO EN VENTA EN VILLA DEVOTO CON POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN Lote de 866 M de frente por 28 87 M de fondo. SUPERFICIE TOTAL 250 m Actualmente se utiliza como estacionamiento ideal para desarrollo inmobiliario depósito galpón o taller. Datos urbanísticos Distrito CPU R1b I USAB 2 Planta baja 4 pisos FOT 1 METROS CONSTRUIBLES 813 m2 aprox. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se encuentra cerca a Av. General Paz sentido Río de la Plata brindando rápido acceso al resto de CABA Y PBA. Metrobús de Av. San Martín. Colectivos 21 28 90 110 117 169 Trenes Miguelete MITRE Comercios Hipermercado Carrefour Sodimac San Martín Gran Galería Devoto Paseo de compra Artigas Devoto Shopping. Además de incontables bares cafés gimnasios y espacios verdes. Centros educativos Universidad UNSAM Colegio Nuestra Señora de la Misericordia Devoto Colegio Integral Nuevos Ayres Escuela de Educación Especial y Formación Laboral María Dolores Navalles Mir de Tobar García . Centros de salud Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield CISaM Devoto - Centro Integral de Salud Mental Punto Salud Consultorio -Kinesiología-Osteopatía-Rehab vestibular-Plantillas-Estudio de la pisada Devoto Salud Consultorios Médicos. DOCUMENTACIÓN ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra soo Kyung Kim - MLS ID 422171024-30 Amplio GALPÓNDEPOSITO ubicado en una de las mejores equinas del barrio de VILLA CRESPO en las calles Huaura al 1400 Fitz Roy y Cnel. A. Susini. Excelente ubicación dentro del barrio con acceso a múltiples medios de transportes a metros de la Av. Warnes Av. Dorrego Av. Juan B. Justo y próximo a la Av. Corrientes. Colectivos 34 42 47 55 65 71 76 87 109 119 166 Subte Línea B Metro Estación Dorrego Trenes San Martin Estación La Paternal DETALLE DE LA UNIDAD Medidas de la superficie cubierta 34869 m2 Nivel Planta baja Acceso peatonal independiente desde la calle Huaura al 1400 Acceso vehicular independiente desde la calle Cnel. A. Susini. Espacio amplio sin columnas apto para múltiples usos almacenamiento comercialización taller local de negocio establecimiento de fábrica centro logístico entre otros rubros. Adaptable a diferentes actividades. Oficinas varias Baños mujer hombre Muy luminoso Cuanta con servicios de luz agua y gas pendiente de conexión Sin expensas Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Elizabeth García - MLS ID 420051325-282 DEPOSITO EN VENTA 400M 4 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Depósito comercial estratégicamente ubicado sobre Pasco en el tradicional barrio de San Cristóbal Capital Federal. Inmueble con excelente estado de conservación construido en 1998 ofrece una superficie total de 400 m completamente cubiertos ideal para desarrollo profesional o inversión comercial. La propiedad presenta distribución funcional con cuatro ambientes amplios diseñados para optimizar espacios de trabajo y almacenamiento. Estructura sólida y moderna con terminaciones de calidad que garantizan durabilidad y eficiencia operativa. Características destacadas planta rectangular accesos amplios altura reglamentaria iluminación natural instalaciones eléctricas actualizadas. Zona con excelente conectividad vial próximo a principales arterias de la ciudad lo que incrementa su potencial comercial. Apto para múltiples rubros logística taller depósito mayorista centro de distribución o adaptable a proyecto profesional. Condiciones edilicias que permiten intervenciones de reacondicionamiento mínimas. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona de desarrollo comercial consolidado. Documentación al día. En este momento se encuentra con una renta funcionando como gimnasio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-178 GRAN OPORTUNIDAD EN BARRACAS PROPIEDAD IDEAL PARA USO LOGÍSTICO DEPÓSITO COCHERAS O GALPÓN USD 190.000 UBICACIÓN DR. RAMÓN CARRILLO 378 BARRACAS UBICADA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y DE FÁCIL ACCESO ESTA PROPIEDAD OFRECE 364 M CUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 949 M DE FRENTE POR 2403 M DE FONDO CON UN ENORME POTENCIAL COMERCIAL E INDUSTRIAL LIVIANO. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PLANTA BAJA AMPLIA CON ENTRADA INDEPENDIENTE IDEAL PARA DEPÓSITO LOGÍSTICA ESTACIONAMIENTO O GALPÓN. ESPACIOS VERSÁTILES Y TECHOS ALTOS PERFECTOS PARA ADAPTAR SEGÚN LAS NECESIDADES DEL RUBRO. PLANTA ALTA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES APTAS PARA OFICINAS VIVIENDA PARA PERSONAL O ÁREA ADMINISTRATIVA. DOBLE ACCESO FRONTAL E INDEPENDIENTE QUE PERMITE SEPARAR ÁREAS OPERATIVAS Y ADMINISTRATIVAS. ESTRUCTURA SÓLIDA Y ADAPTABLE IDEAL PARA PROYECTOS DE INVERSIÓN RENTA O DESARROLLO MIXTO. UBICACIÓN SITUADA EN EL CORAZÓN DE BARRACAS A POCOS MINUTOS DE AVENIDAS PRINCIPALES Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA TODA LA CIUDAD. ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO CON PRESENCIA DE EMPRESAS LOGÍSTICAS TALLERES DEPÓSITOS Y COMERCIOS. PRECIO DE VENTA USD 190.000 PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN IDEAL PARA QUIEN BUSCA ESPACIO UBICACIÓN Y FUNCIONALIDAD EN UN SOLO LUGAR. CONTACTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA O SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Melina Noelia Sanviti - MLS ID 421391046-110 Planta industrialcomercial. Descripción Deposito de aprox. 10.000 mt2. Oficinas de aprox. 7.000 mts2. en 2 plantas. Oficinas de directorio blindadas. 3 Vestuarios de dama y caballeros. Instalación contra incendio sprinklers en toda su superficie tanto en deposito como oficinas. Acceso sobre 3 calles. 3 dock de carga elevados con plataforma elevadora hidráulica. Iluminación Led en toda su superficie. Piso técnico en toda la superficie ocupada por oficinas. Sala de transformador grupo electrógeno de 200kva. 2 comedores uno para 100 personas y otro para 50. 15 baños. Cocina industrial con extracción forzada. 4 kichinette. 6 salas de reuniones. 1 showroom de 600 m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mariano Lopizzo - MLS ID 420751095-161 VENTA - LOCAL COMERCIAL DEPÓSITO - PARQUE AVELLANEDA Excelente oportunidad en zona comercial de Parque Avellaneda. El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Mariano Acosta 1300 La propiedad cuenta con Local a la calle sobre Mariano Acosta con persiana de enrollar automatica y posee baño completo con termo tanque eléctrico Depósito en subsuelo ideal para guardado de mercadería archivo o apoyo operativo Buena distribución y amplitud Servicios activos luz y aysa no posee gas tiene trifásica Ideal para múltiples rubros comercio minorista servicios oficina showroomcasa de respuestos etc. Ubicación estratégica a pocas cuadras Av. Eva Perón lo que garantiza excelente conectividad. Oportunidad para inversores o comerciantes que buscan un espacio funcional en una de las mejores zonas del barrio. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas a titulo informativo las reales surgiran de la documentación de la propiedad y de su correspondiente cedula catastral. CONSULTAME Y HACEMOS UNA VISITA!!!! Si te estaria haciendo falta hasta un 30 del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS . Plataforma de creditos privada www.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Claudia Karina Sosa - MLS ID 421911027-7 Propiedad multifuncional en Monte Castro Ideal inversores Excelente inmueble sobre lote de 260 m con 406 m cubiertos 35 m semicubiertos y 120 m descubiertos. En planta baja cuenta con localcochera con capacidad para 15 vehículos sin columnas ideal para renta o uso comercial. Sobre el local se desarrollan dos departamentos con entrada común Primer piso vivienda muy luminosa 4 dormitorios 2 baños gran patio quincho con parrilla y balcón. Segundo piso departamento independiente 3 dormitorios patio y lavadero. La propiedad dispone de 3 baños en total y ofrece excelente potencial de renta o uso mixto comercial residencial. Ubicada en una zona estratégica de Monte Castro CABA con buenos accesos y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Raul Quereilhac - MLS ID 422011030-11 VENTA DEPÓSITO 860 M2 5 PLANTAS MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Depósito industrial estratégicamente ubicado en Monte Castro Capital Federal sobre Pasaje Luis Braille. Propiedad de 860 m construidos con potencial comercial y logístico excepcional desarrollada en cinco plantas completamente funcionales. Inmueble construido en 1941 con estructura sólida y versatilidad para múltiples rubros comerciales e industriales. Zona categorizada como Mixtura 1 permitiendo habilitaciones para diversos usos comerciales gastronómicos culturales y profesionales. Características principales montacarga para ascenso y descenso entre plantas portón de acceso para vehículos medianos entradas independientes para oficinas y depósito. Cada planta ofrece espacios amplios y adaptables con diferentes configuraciones. Distribución por plantas Planta Baja Acceso principal con portón para cargasdescargas Primer Piso Superficie integrada con potencial de subdivisión Segundo Piso Espacio versátil para adaptación comercial Tercer Piso Área amplia configurable según necesidades Cuarto Piso Cocina instalada con estanterías Quinto Piso Salida a dos terrazas con antena en terraza superior con contrato vigente Infraestructura complementaria - Sala de máquinas - Conexión para gas industrial - Cisterna en funcionamiento - Siete baños distribuidos - Oficina administrativa Ubicación con excelente conectividad próximo a vías principales como Avenida Juan B. Justo Avenida General Paz y Acceso Oeste. Acceso ágil mediante transporte público. Propiedad a refaccionar con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Ideal para empresas que requieran integrar oficinas con depósito en una ubicación estratégica de Capital Federal. Superficie total 860 m construidos sobre terreno de 175 m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-148 VENTA DEPOSITO CON DEPARTAMENTOS A TERMINAR EN MATADEROS CABA. DEPOSITO O GALPÓN CON 3 PLANTAS DE VIVIENDAS U OFICINAS A TERMINAR. CONSTRUCCIÓN BÁSICA Y CAÑERÍAS YA HECHAS. OPORTUNIDAD PARA FLIPPING CONSTRUCTORES E INVERSORES. MULTIPLES DESTINOS. ¡VIDEO CARGADO! ¡RECOMIENDO VERLO PARA COMPRENDER MEJOR LAS DISPOSICIONES! Ubicación sobre calle Tapalqué al 6600 entre Av. Coronel Cárdenas Cañada de Gómez y Timoteo Gordillo LOTE PROPIO DE 8.66 x 13.86 GENERALIDADES - PLANTA BAJA 3 PISOS - Edificación al 5060. Pendientes trabajos de albañilería baños y cocinas. - Electricidad trifásica con tapones. - Acceso a plantas superiores por escaleras. - Cañería agua renovada hasta tercer piso con acqua system. - Plantas superiores tienen entrada de agua independiente con bomba. - Acceso a tanques con entrada independiente. - No cuenta con planos ni subdivisión. PLANTA BAJA - M2 cubiertos en PB 12670 medidas aproximadas - Altura de 4 metros. - Galpón depósito o cocheras. - Oficina en entrepiso. - Persiana eléctrica de chapa. - Toilette. - Entrada de agua independiente. PRIMER PISO - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - Living comedor con cocina integrada de 10 x 4. - Dormitorio de 3.25 x 3 - Dormitorio de 3.5 x 3 - Baño - Balcón corrido al frente de 8 x 0.8 - Patio al contrafrente de 8.30 x 3.66 SEGUNDO PISO - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES O DOS DE 2 AMBIENTES - Posibilidad de realizar entradas independientes y obtener dos departamentos de dos ambientes. - Lavadero independiente - Dormitorio de 3.5 x 3 más placard. - Dormitorio de 3.20 x 3 más placard. - 2 baños - Living comedor con cocina integrada de 5.30 x 5.15 5.20 x 3. - Balcón corrido al frente de 8 x 0.8 - Balcón al contrafrente de 6.25 x 1. TERCER PISO - DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES - Sin llegada programada para gas se podría realizar. Hoy pensado comotodo eléctrico. - Living comedor con cocina integrada de 10 x 5.25. - Dormitorio de 3.15 x 2.83 más placard. - Patio-terraza de 5.30 X 3.20 con lavadero y parrilla. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 49 55 63 80 88 92 96 104 126 180 DATOS ÚTILES - a 100 metros Plaza de los Mataderos. - a 200 metros de Av. Juan B. Alberdi - a 850 metros de Gral. Paz. - a 900 metros de Feria de Mataderos Barrio Mataderos Comuna Comuna 9 Área Hospitalaria HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal 9 Comisaría Vecinal 9A Distrito Escolar Distrito Escolar XX Código Postal 1440 Código Postal Argentino C1440AFI Código de Planeamiento Urbano R2b III SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Rimolo - MLS ID 421841039-11 EN PLENO CORAZON DE LINIERS AV. GRAL PAZ A 150 MTS DE AVENIDA RIVADAVIA SE ENCUENTRA ESTE INMUEBLE CON VARIAS POSIBILIDADES!!! DEPOSITO EN 1 PISO CON 300 M CUBIERTOS SE ESCUCHAN OFERTAS. EL PROPIETARIO RECIBE PROPUESTAS DE FINANCIACION. SE PRESENTA UN PH POR SEPARADO DE 4 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN EL MISMO PISO SE INGRESA A LAS OTRAS DOS UNIDADES. PODRIA COMBINARSE LOCAL O DEPOSITO MAS VIVIENDA. TOTAL DE HABITACIONES O ESPACIOS 13 TOTAL BAÑOS 5 DISTRIBUCION ENTRADA INDEPENDIENTE SE INGRESA A UN PRIMER PISO POR ESCALERAS. SON APROX. 305 METROS CUBIERTOS DISTRIBUIDOS EN 2 PISOS. EN PRIMER PISO SE ENCUENTRAN DOS UNIDADES FUNCIONALES UNA DE ELLAS DISTRIBUIDAS ASI HALL DE RECEPCIN DE 2.50 X 3 MTS APROX 2 HABITACIONES AMPLIAS HABITACION EN DESNIVEL DE 7 X 4MTS QUE PODRIA UTILIZARSE COMO DEPSITO BAÑO COCINA TAMBIEN EN PRIMER PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE OTRA UNIDAD FUNCIONAL CON LOS SIGUIENTES ESPACIOS 3 HABITACIONES AMPLIAS 2 DE ELLAS CON SALIDA A BALCON. 2 BAÑOS O TOALLETTE PORQUE SON DE DIMENSIONES REDUCIDAS. SEGUNDO PISO SE ACCEDE POR ESCALERA DE MADERA MUY SOLIDA. HABITACION DE 6 X 3 APROX. CON DESNIVEL BAÑO COCINA HALL DE 5 X 3.50 MTS 2 HABITACIONES AMPLIAS CON SALIDA A BALCN 1 HABITACION CON SALIDA A PATIO SEMICUBIERTO TODOS LOS ESPACIOS SE ENCUENTRAN FUNCIONALES AUNQUE NECESITAN REFACCIONAR. MUY BUENA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS Y AGENDAMOS VISITA! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. In the heart of Liniers on General Paz Avenue just 150 meters from Rivadavia Avenue lies this property with several possibilities! Offers are welcome. This separate 4-room apartment features a balcony facing the street. The other two units are accessed from the same floor. It could be combined with a commercial space or storage area and a residence. Total roomsspaces 13 Total bathrooms 5 Layout Independent entrance accessed via stairs to the first floor. Approximately 305 square meters of covered area distributed over two floors. On the first floor are two functional units. One is distributed as follows Reception hall approximately 2.50 x 3 meters 2 spacious bedrooms Room on a split level measuring 7 x 4 meters which could be used as a storage room Bathroom Kitchen Also on the first floor with a separate entrance is another functional unit with the following spaces 3 spacious bedrooms 2 of them with access to a balcony 2 bathrooms or powder rooms as they are small. Second floor Accessed via a very solid wooden staircase. Room approximately 6 x 3 meters. WITH SPLIT LEVEL BATHROOM KITCHEN HALL 5 x 3.50 m 2 SPACIOUS BEDROOMS WITH ACCESS TO BALCONY 1 BEDROOM WITH ACCESS TO SEMI-COVERED PATIO ALL SPACES ARE FUNCTIONAL ALTHOUGH THEY NEED RENOVATION. EXCELLENT OPPORTUNITY! CONTACT US TO SCHEDULE A VISIT! The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Jorge Lopez - MLS ID 422011009-5 Edificio distribuido en tres plantas Cuenta con baño y vestuario en cada una de ellas Listo para usar como deposito Excelente ubicación ! Es apto para Industria manufacturera. Institutos educativos en los tres niveles inicial primario y secundario. Consultorios profesionales medicos vetyerinarios. Centro de rehabilitacion fisica. Taller provision y mantenimiento empresas de energia electrica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Jorge Lopez - MLS ID 422011009-21 Excelente oportunidad en el corazón del barrio de Flores en PH de solo 2 unidades. Venta en block. Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial ubicada sobre la calle Páez al 2200 a solo cuatro cuadras de la Av. Avellaneda y de la Av. Gaona en una zona estratégica y de fácil acceso. En planta baja cuenta con un amplio depósito de 178 m con frente directo a la calle ideal para uso comercial logístico o como espacio de almacenamiento Mixtura 2. En el primer piso al contrafrente se encuentra un departamento a refaccionar compuesto por dos habitaciones living cocina y baño. El segundo piso presenta una distribución similar al primer piso también con potencial para ser reacondicionado y aprovechado. En total con 1ro y 2do piso la sup. es de 220m2 Ideal para inversores desarrolladores o quienes buscan una propiedad multifuncional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita !! La unidad número en 1er piso al frente en muy buen estado consta de 3 dormitorios 2baños living cocina comedor patio y terraza con una superficie 220 m2. formando un total entre las dos unidades de 440 m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar