Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Dana Belen Amatto - MLS ID 420471167-204 Edificio Corporativo Oportunidad de Inversión con Renta Potencial Diversificada Propiedad de tres niveles ubicada en Deán Funes 274 entre Tucumán y Avenida General Paz Ciudad de Córdoba una zona con excelente conectividad y tránsito tanto peatonal como vehicular a minutos de avenidas principales y con múltiples opciones de transporte público urbano colectivos y trolebuses en sus cercanías Desarrollada en tres niveles ideal para inversores que buscan flujo de ingresos segmentado y versátil con posibilidad de renta total o parcial. Planta Baja 4 oficinas privadas local comercial a la calle cocina 2 baños. Al contar con local independiente permite generar renta comercial diferenciada generalmente con mayor rendimiento por m. Primer Piso Oficina principal sala de reuniones 2 oficinas adicionales 3 baños kitchenette. Configuración óptima para alquiler corporativo estudios profesionales o consultoras. Segundo Piso 4 oficinas 2 baños completos. Ideal para renta por unidad funcional coworking o subdivisión estratégica. Terraza Espacio aprovechable con múltiples posibilidades área de descanso para equipos o sector de eventos empresariales. Se encuentra desocupada los baños han sido remodelados por completo instalación eléctrica en condiciones. Precisa de mantenimiento solo en algunos sectores - Posibilidad de rentas independientes por planta. - Alto potencial de subdivisión. - Producto adaptable a empresas centros médicos estudios jurídicos coworking o educación privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191 - Contacto Rocio Arevalo - MLS ID 420431148-123 El equipo de REMAX ofrece a la venta este destacado edificio ubicado en pleno centro de la ciudad de Córdoba en la emblemática esquina de Avenida Vélez Sarsfield y Duarte Quirós. La propiedad se distingue por su imponente fachada de estilo francés y su privilegiada ubicación a metros del Patio Olmos Shopping frente al Teatro del Libertador General San Martín frente a la Facultad de Ciencias Exactas Físicas y Naturales UNC y a una cuadra de la histórica Manzana Jesuítica de Córdoba. El edificio se desarrolla en tres plantas y cuenta con departamentos con vistas a las principales avenidas de la ciudad locales comerciales en planta baja y sótano en muy buen estado de mantenimiento. Por su ubicación estratégica valor arquitectónico y potencial comercial se trata de una propiedad ideal para inversores o desarrollistas que busquen una oportunidad única en el centro de la ciudad. - Cuenta con escritura y planos. Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Ana Yamila Zuban - MLS ID 420401172-92 EL EQUIPO REMAX DOCTA TE OFRECE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES COMPLEJO DE 12 DEPARTAMENTOS EN BARRIO GENERAL BUSTOS UBICADO EN LA ESQUINA DE TISSERA Y DIAGONAL ICA A POCAS CUADRAS DE UNA ZONA COMERCIAL PARADAS DE COLECTIVOS PLAZAS ETC Descripción El complejo cuenta con 12 departamentos completos 4 unidades en planta baja 2 monoambientes 1 loft 1 depto de 2 dormitorios 5 unidades en primer piso todas de 1 dormitorio y con balcón 3 unidades en 2 do piso 2 de 2 dormitorios y 1 de 1 dormitorio todas con balcón Todos los departamentos se encuentran equipados con cocina calefón calefactor placares y servicios conectados. Actualmente todos los departamentos con renta! Se vende el condominio completo sin subdivisión Cuenta con escritura Sobre el barrio General Bustos es un barrio tradicional de la zona norte de la ciudad de Córdoba Capital con identidad barrial historia y buena conexión con otras zonas. Es un barrio residencial y comercial con una mezcla de casas familiares muchas antiguas y construcciones nuevas. Tiene una fuerte identidad vecinal vida de barrio activa y comercios de cercanía. Hay escuelas clubes plazas y parroquias en la zona. Bien conectado al centro y a otras zonas por varias líneas de colectivo y próximo a avenidas importantes que lo vinculan con la zona norte y el centro. Excelente para quien desea hacer una inversión con renta asegurada! SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO A ANALIZAR Contactanos para brindarte toda la información y agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Natalia Bertella - MLS ID 421701060-95 REMAX ULTRA ofrece EDIFICIO EN VENTA CON RENTA ACTIVA 10 ANUAL EN USD Pasaje Pedro de Deza 432 a metros de Boulevard San Juan al 600 entre Arturo M. Bas y Corro a 2 cuadras de tribunales 1 y a 3 cuadras de tribunales 2 a tan solo 4 cuadras del shopping Patio Olmos. Ideal para alquiler temporario clínica consultorio dada su excelente ubicación. Edificio categoría estándar compuesto por Planta baja con oficinas actualmente alquilado en 760.000 con actualización x ipc. Hay 6 privados de oficinas con 2 baños completos y 2 cocinas tipo kitchenet. 1 y 2 piso con 2 departamentos por piso actualmente alquilados los 4 con una renta de 2.850.000 con actualización x ipc. Hay en total 4 departamentos amplios y muy luminosos 2 con amplio balcón de 60 metros cada uno con cocina tipo kitchenet y baño completo y 2 sin balcón cada uno de 50 metros con cocina y baño completo. Además posee una hermosa TERRAZA en el 3 er piso semi cubierta con asador baño. Propiedad 100 alquilada Renta actual 3.610.000 mensuales Actualización trimestral por IPC Genera aprox. USD 30.000 anuales Rentabilidad estimada 104 anual bruto en dólares Ideal inversores que buscan flujo inmediato. Todo la propiedad es eléctrica no posee gas natural. Posee escritura sobre la tierra. La propiedad no posee final de obra. Planos no. Se reciben inmuebles de menor valor. Se escucha oferta de contado. Se escuchan ofertas de contado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Julian Prieto - MLS ID 422301007-12 REMAX OFRECE A LA VENTA EXCELENTE EDIFICIO COMPLETO CON ASCENSOR UBICADO EN EL HISTÓRICO BARRIO DE GUEMES IDEAL PARA INVERSIÓN POSIBLES USOS RENTA ALQUILER TEMPORAL CORPORATIVO SALUD 761m2 CONSTRUIDOS DISTRIBUCIONES 4 PISOS - 6 UNIDADES EN TOTAL PLANTA BAJA Ingreso y cocheras PRIMER PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. SEGUNDO PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. TERCER PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. CUARTO PISO Terraza El edificio terminado a fines de 2024 tiene una ubicación estratégica en calle Achaval Rodriguez 662 A 3 cuadras de cañada A 2 cuadras del Sanatorio de la cañada A 8 cuadras del shopping Patio Olmos A 8 cuadras del paseo Buen Pastor A 12 km de Plaza España A 2km de ciudad Universitaria En cercanía al centro de la ciudad y a paradas de colectivos urbanos se destaca que colinda con TRIBUNALES II haciendo que la seguridad de la cuadra sea de gran valor Si estas buscando invertir en Córdoba contáctanos por esta íncreible oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-562 IMPORTANTE EDIFICIO CON 10 NIVELES VENTA EN BLOCK. EXCELENTE ZONA DE AGIL LOGISTICA IDEAL COWORKING UNIVERSIDADES SANATORIO AMBULATORIO OBRA SOCIALES GREMIOS EMPRESAS FUERA DEL PIQUETE PORTEÑO LABORATORIOS CORPORATIVOS ETC ETC. EDIFICIO DE POCOS AÑOS EN EXCELENTE CONDICIONES 10 NIVELES EN TOTAL POSEE 1 SUBSUELO DE 707 M2 DESTINADO A COCHERAS PB COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS 7 PISOS DE 345 M2 CU Y UNA TERRAZA DE ESPARCIMIENTO PLAYROOM CON SECTOR GOURMET DECK Y PARRILLA. DESARROLLADO Y SOBREDIMENCIONADO CON EXCELENTES MATERIALES SOBRE UN LOTE DE 707 M2 POSIBILIDADES DE PERMUTAS A CONVENIR TANTO EN ARGENTINA COMO EN EL EXTERIOR. LENDAR - BENEFICIO PARA CLIENTES.- SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. HACE LA SIMULACIÓN DE TU CUOTA ENTRANDO AL PORTAL DE LENDAR. MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR PARA TU CRÉDITO PERSONAL. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote de 5.883 m2 Cubierto 2.744 Distribucion: 1- Un edificio de 3 plantas 2- Un anexo estilo colonial español. 3- Una casa de una planta en uno de los laterales. Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio. Son 5.883m2 de terreno, en un predio con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra). 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posibles destinos: Sanidad (geriatrico, centro de dia, etc.) Educacion, tranformacion a vivienda. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

VENTA DE 2 PHs  EN BLOCK en Acassuso 253/245 – San Isidro Cuenta con un Local de 146,4|m2 totales en la Planta Baja; y un Ph de 3 ambientes en Planta Alta (2 dormitorios, 1 baño, 1 living comedor y una Cocina) con 86m2 cubiertos, 21m2 de Balcón/terraza, y con un Jardín en Planta Baja de 151,37m2 en Planta Baja al fondo, donde hay un pequeño lavadero y un baño de servicio; y una Piscina. SE VENDEN EN BLOCK (no hay subdivisión hecha de los 2 PHs.) IDEAL para vivir en la vivienda de arriba, y alquilar el Local Comercial. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Edificio de Oficinas, a 1 cuadra del centro gastronómico de Dardo Rocha, y a 10 cuadras de Panamericana. Aire acondicionado en todos los ambientes.  Cuenta con 15 Módulos, repartidos en Planta Baja y en Planta Alta. Además hay 4 baños; 2 en PB y 2 en PA. Cocina en ambas Plantas; Sum en Planta Alta, con balcón/terraza con Parrilla. También cuenta con 11 cocheras descubiertas. Calefacción central por tuberías. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

EDIFICIO EN BLOCK - SAN ISIDRO IDEAL PARA EMPRESA , CONSULTORIOS MEDICOS, LABORATORIOS, LABORATORIO, ETC Venta de edificio en Block de 427 mts2 totales en el centro de San Isidro Terreno 124 mts 2 El edificio se compone de 6 unidades Planta Baja: Dos locales 1 Piso Departamento de 4 ambientes 2 Piso Departamento de 3 ambientes 3 Piso un departamento de 3 ambientes y otro de 2 ambientes Las unidades están totalmente alquiladas. Ideal para empresa, consultorios médicos, laboratorio, etc. XINTEL (SGM-SGM-8)

Venta de Edificio, Salto OPORTUNIDAD!!!!!! Ideal inversores!!! Se vende con financiación en 5 cuotas iguales a 100.000USD CANTIDAD DE Mts2 CUBIERTOS : 579 EDIFICACIÓN EN DOS PLANTAS CON DISTINTOS DESNIVELES Y RAMPAS. IDEAL PARA BANCOS, OBRAS SOCIALES, ACTIVIDADES VINCULADAS A SALUD. CUENTA CON ESPACIO CONSTRUÍDO PARA EL TESORO. DISTINTAS SALAS, COMO SER SALA DE REUNIONES, SALA DE PROYECCIONES, COCINA Y ESTAR PARA EMPLEADOS. Financiación:  abonar con una entrega y hasta 5 cuotas en dólares. VALOR DEL EDIFICIO : U$S 500.000 Importante edificio ubicado en la localidad de SALTO, Ciudad distante de CABA a unos 190 Km, dicha localidad cuenta con un importante potencial económico ya que es agrícolo-ganadera y cuenta con la planta productora de golosinas y galletitas ARCOR, muy imponente planta de fabricación y unas de las más grandes de Latinoamérica con altísimos volúmenes de exportación. Con tierras privilegiadas para distintas siembras y cosechas las hectáreas de campo mantienen un elevado valor en dólares. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. XINTEL (IAG-IAG-1372)

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Maria del Carmen Bussio - MLS ID 420171209-69 ¡Oportunidad única en Bernal Inmueble en bloque ideal inversores! Dirección Chacabuco 678 Zona residencial tranquila Se vende propiedad desarrollada en 4 plantas ideal para uso comercial residencial o renta - Planta baja amplio playón con capacidad para 13 vehículos oficinas. - 1 piso dos departamentos de 3 ambientes cada uno con patio interno y balcón. un baño. 15 años de antiguedad - 2 piso un departamento de 3 ambientes con baño completo toilette pileta y balcón ubicado sobre toda la superficie del priemr piso. Lavadero. Terraza - 3 piso altillo amplio con balcón y excelente vista. Coneccion de luz agua y gas. Ubicada en una zona residencial de Bernal tranquila y segura con excelente conectividad. A pocos minutos del centro comercial con cercanía a escuelas transporte público supermercados. La propiedad se vende en bloque representando una excelente oportunidad para renta múltiple uso familiar o desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información y visitas. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTIN VELTRI COL. 805 POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Hector Gimenez - MLS ID 420631234-2 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Edificio con Renta del 7 Anual en Quilmes ¡Atención inversores! Presentamos una propiedad comercial única en una de las zonas con mayor movimiento de Quilmes. Un activo inmobiliario versátil con ocupación actual y un potencial de renta consolidado. LA PROPIEDAD Se trata de un edificio mixto que combina locales comerciales y unidades de vivienda distribuidos estratégicamente para maximizar el rendimiento Planta Baja Antigedad 20 años 6 amplios locales comerciales con frente a la calle ideales para rubros de cercanía gracias al alto flujo peatonal y vehicular de la zona. Primer Piso Antigedad 8 años 4 departamentos de 2 ambientes. Cada unidad cuenta con dormitorio luminoso baño completo y excelente distribución. Segundo Piso Antigedad 4 años 4 departamentos de 2 ambientes. Cada unidad cuenta con dormitorio luminoso baño completo y excelente distribución. Es una construcción reciente y con detalles modernos. Extras Varias unidades cuentan con balcón propio y algunas disfrutan de amplias terrazas privadas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales en funcionamiento Luz y Agua Corriente. Red de Cloacas. Conectividad a Internet de alta velocidad fundamental para inquilinos actuales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el corazón de una excelente zona comercial en Quilmes la ubicación garantiza una vacancia mínima Entorno A pasos de supermercados clínicas privadas y el hospital público. Conectividad A solo 6 km del acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata facilitando el traslado hacia CABA o el sur de la provincia. RENDIMIENTO FINANCIERO Este inmueble es una caja de ahorro en ladrillos Renta Actual Varias unidades locales y departamentos ya se encuentran alquiladas generando ingresos desde el primer día. Rentabilidad Proyectada Con el 100 de ocupación la propiedad ofrece un ROI Retorno de Inversión del 7 anual en dólares una cifra muy superior al promedio del mercado residencial actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Julieta Silva - MLS ID 420531143-7 Moderno edificio en estado impecable ubicado sobre calle Velez Sarfield al 2291. La propiedad cuenta con 6 departamentos bien distribuidos y muy luminosos 3 unidades de 2 ambientes. 3 unidaddes de 2 ambientes y medio con espacio extra ideal para escritorio vestidor o estudio. 3 cocheras en planta baja con acceso por porton automatizado. Detalles destacados de las unidades Cocina con muebles bajo mesada y alacena extractor y termotanque individual. Dormitorios amplios con placares abiertos y vestidor. Pisos ceramicos en todos los ambie ntes. Baños revestidos en ceramica con ventilacion natural. Aberturas de aluminio y rejas. Estufas a gas. Propiedad luminosa bien mantenida y funcional con excelente distrubucion y potencial renta. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Edificio 2 AMBIENTES. Nuevo proyecto llamado  URBAN 6 ubicado en Bernal sobre Av. San Martin cerca de la estación  Características generales del edificio diseñado por los Arquitectos PEZZENTEPAGANO - Agua caliente central a gas- Iluminación general con paneles solares, cerco eléctrico y cámaras de seguridad - Portero inteligente con reconocimiento facial, ascensor de última generación con parada inteligente - Cerraduras eléctricas - Terraza privada - Sala multiusos sum - Garaje con puerta automática Características generales de la unidad: - Puerta de seguridad - Suelos de polietileno en todas las estancias - Aberturas de aluminio o PVC de alto rendimiento - Grifería de primeras marcas - Preinstalación de aire acondicionado - Cocina totalmente equipada y despensa - Encimeras de granito - balcon de hormigon y barandas de vidrio.  DEPTO.  2 AMBIENTES  VAN DESDE U$D 65.000 DEPTO, 3 AMBIENTES VAN DESDE U$D 112.000 CON FINANCIACIÓN. Consultas a: Lorenzo Zavala Tel. whatsapp 11 5164 5705 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-2008)

Venta de Edificio Clínica Médica en Ezpeleta, Quilmes Se vende inmueble de dos plantas, totalmente acondicionado para el funcionamiento de Clínica medica. Cuenta con consultorios, salas de espera, recepción, quirófano, ascensor, sala preparada para rayos x, habitaciones con baños, sala de reuniones, oficina administrativa, y demás ambientes imposibles de detallar. En funcionamiento hasta el momento de la publicación, lo cual implica que esta listo para continuar operativo. Ideal para actividades como sanatorio, consultorios externos, centro de rehabilitación, geriátrico, etc. Consultas a Said Anache TelWhatsapp 11 5529 6795 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-1822)

Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS, Quilmes Inmueble Ideal Pyme con Vivienda Quilmes Centro UNICO! Con frente a la avenida Alberdi.  Cuenta tres niveles: dos Salones, gran deposito, ascensor, 5 oficinas, sala acustizada para grabaciones, en el último piso con Loft con terraza y parrilla. La propiedad cuenta con mas de 600 mts² construidos, distribuidos en 3 plantas. INMUEBLE IDEAL PYME con VIVIENDA IDEAL para el desarrollo de las siguientes actividades: PRODUCTORA MULTIMEDIA PRODUCTORA DE EVENTOS SALON DE EVENTOS PYME de DISTRIBUCION CENTRO EDUCATIVO COWORKING CENTRO MEDICO, GIMNASIO, ETC. Consultas a: Said Anache Tel.Whatsapp 11 5529 6795 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-1763)

Venta de Edificio en Don Bosco, Quilmes. Venta de Edificio en Don Bosco, Quilmes. El inmueble de la referencia se trata de un edificio comercial desarrollada en cuatro plantas en desnivel que actualmente está en desuso, pero en muy buen estado de conservación. La planta baja cuenta con galpón con entrada independiente en doble altura, con vestuarios, baño y oficina, portón automático, y espacio al frente para una cochera. El acceso a la segunda es con entrada individual al frente con sala de espera, kichinette y baño para discapacitados, y oficina. En la tercera planta posee siete oficinas independientes de las cuales cuatro poseen doble altura y una última planta con sala de reuniones y oficina totalmente vidriadas. Superficie del terreno 307m2. calefaccion central por aire acondicionado. Cuenta con todos los servicios básicos: electricidad, gas natural, internet, acceso a red de agua potable, cloacas, alumbrado público y pavimento. XINTEL (RCP-RCP-761)

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-481 Venta 2 Locales 7 departamentos 2 ambientes en Pilar Importante esquina comercial Excelente accesibilidad IDEAL INVERSOR Complejo de Unidades Mixtas en Venta Inversión Estratégica en Pilar Ubicado en Gabriela Mistral 1287 B1629 Provincia de Buenos Aires se presenta a la venta este complejo inmobiliario de uso mixto desarrollado sobre lote en esquina una condición diferencial que garantiza máxima visibilidad comercial excelente posicionamiento y estabilidad locativa. Activo consolidado ideal para inversores que buscan renta inmediata en diversificación de ingresos y respaldo patrimonial en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte. Composición del Complejo El inmueble está conformado por 9 unidades funcionales distribuidas entre sector residencial y sector comercial. SECTOR RESIDENCIAL 7 Departamentos de 2 Ambientes Todas las unidades se entregan amuebladas equipadas con Microondas Horno eléctrico Frigo bar Mesa con sillas Sillón Camas twin Mesas de luz Televisor Aire acondicionado Tipologías funcionales de bajo mantenimiento y alta demanda de alquiler 2 Departamentos Planta Baja Living comedor Cocina completa Baño completo Habitación 5 Departamentos Dúplex 1 Piso por escalera Cocina pasante con anafe Living comedor con salida al balcón Baño completo con bañera Balcón semicubierto Habitación en planta alta con placard y salida al balcón Balcón aterrazado en planta alta Un formato moderno y muy buscado que potencia la ocupación y el valor locativo. SECTOR COMERCIAL 2 Locales en Esquina 100 m cubiertos Implantados en esquina con excelente exposición Persianas automáticas Instalación eléctrica Baño de servicio Techos altos Aptos para múltiples rubros comerciales o de servicios con gran potencial de renta por ubicación estratégica y metraje. Rentabilidad y Potencial Renta anual estimada USD 4.500 con posibilidad de optimización mediante Actualización de valores locativos Contratos comerciales a largo plazo Ajustes escalonados La combinación de renta residencial comercial permite equilibrar riesgos y generar un flujo de ingresos estable y diversificado. Proyección Pilar se caracteriza por su crecimiento sostenido expansión urbana y fuerte desarrollo comercial. La demanda permanente de alquiler residencial y la consolidación comercial de la zona refuerzan el atractivo de esta inversión. El formato mixto y su ubicación en esquina lo convierten en un activo escalable apto para Mantener en cartera como generador de renta Reestructurar contratos para maximizar rendimiento Comercialización futura en bloque o como activo individual UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD - Av. Sargento Cayetano Beliera - Ruta 8 200 m - A 5 minutos del centro de Pilar - Líneas de transporte público 176 203 291 520 - Hospital Universitario Austral 800 m - Accesibilidad a zona comercial LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Hernan Iocco - MLS ID 421251087-151 Excelente oportunidad! Son 10 departamentos de promedio 60 metros cubiertos cada uno con un baño y cocina distribuidos en dos torres de 3 pisos separadas por aire y luz donde en PB se encuentran las cocheras. La propiedad también cuenta con un local a la calle. Cuenta con plano aprobado no tiene la subdivisión. No cuenta con Gas. Superficies a verificar por mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de centro comercial en Manzanares, Pilar Venta de complejo de locales comerciales en la zona de Manzanares, el complejo se llama Vía Manzanares. Dicho complejo tiene una superficie cubierta de 2.400 metros sobre un terreno de 8.300 metros. Cuenta con 36 locales que varían su superficie, y un supermercado de 500 metros. Ideal para inversión. El complejo fue construido en el año 2015, se encuentra en total funcionamiento con comercios de diferentes servicios, tiene gran entrada de clientes durante todo el dia. Cuenta con un gran espacio de estacionamiento proporcionando comodidad a sus clientes. Se encuentra ubicado en la calle Bartolomé Mitre, calle principal de Manzanares, con excelente acceso desde Panamericana ramal Pilar, rodeando de diferentes barrios cerrados. XINTEL (GBB-GBB-934)

Venta de 3 departamentos duplex en Barrio Norte, Olavarría En construcción.  Living comedor con escalera al dormitorio, cocina amplia con mesada,patio cementado con espacio para lavadero, dormitorio con ventana-balcón, baño completo con bañadera. XINTEL (VCC-VCC-25)

Oportunidad Inversión Venta en Block Edificio Compuesto por 4 departamentos, 2 en plata baja y dos en planta alta por escalera Una terraza y lavadero compartido, patio en planta baja compartido dos unidades de 29 M2 y dos unidades de 32 M2 Listo para escriturar. Escucho ofertas. XINTEL (KNK-KNK-4554)

Venta y Alquiler de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en Morón Sur, Morón Excelente edificio de 5 pisos de categoría en la mejor zona de Morón, con 300 metros por planta fue construido con la mas alta calidad y con una excelente distribución la cual es funcional tanto para vivienda como para un destino comercial o gubernamental. La propiedad esta distribuida de la siguiente manera: En planta baja nos encontramos con un estacionamiento para 4 autos con portón automático, cuarto de vigilancia con baño y parque con piscina. En primer piso tenemos un departamento de unos 120 metros cuadrados, con patio y un segundo departamento de servicio, además de 3 amplias bauleras equipadas con muebles de guardado. En segundo, tercer y cuarto piso tenemos departamentos de pisos completos, departamentos de 4 y 5 ambientes. El quinto piso encontramos un el quincho, equipado con cocina y extractor industrial, parrilla, fogonero, muebles de bajo mesada, baño completo, espacio para gimnasio con vestuario, hidromasaje, sauna y duchas. Todos los pisos, incluido el quincho cuentan con persianas automáticas, balcones al frente, contra frente e internos, loza radiante, aire central por planta, alarma y cámaras de vigilancia, dos ascensores ( uno para el ingreso al área de servicio y otro para el hall principal de cada planta). Cabe destacar que el estado del inmueble es excepcional, como nuevo! SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR XINTEL (MSB-MSB-6973)