Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Claudio Argiro - MLS ID 421841021-34 PH 6 AMBIENTES ITUZAINGÓ OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO A pasos de un centro comercial y gastronomico muy activo y concurrido en una hermosa zona residencial Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la comodidad contemporánea. Este Ph de 153 m se despliega como un lienzo arquitectónico que invita a vivir cada rincón con intensidad ubicado estratégicamente sobre Camacuá en el corazón de Ituzaingó. La propiedad desarrolla un diseño inteligente que maximiza cada espacio ofreciendo 120 m cubiertos y 33 m descubiertos que se integran armónicamente. Construido en 1985 conserva una elegancia atemporal y un mantenimiento impecable que lo posiciona en estado muy bueno. Cuatro ambientes distribuidos con precisión definen su arquitectura interior un dormitorio principal con vestidor que promete privacidad espacios sociales luminosos y funcionales y tres baños que garantizan confort para la familia y visitas. El altillo agrega un plus de versatilidad ideal para home office o espacio de creatividad. La cocina integrada al comedor permite una interacción social fluida mientras el jardín y patio exterior expanden los límites de la vivienda creando un microclima de tranquilidad urbana. Un balcón y lavadero completan los detalles prácticos que elevan la calidad de vida. La cochera incluida representa un valor agregado fundamental en zonas residenciales eliminando la preocupación por estacionamiento. Una inversión inteligente para quienes buscan combinar funcionalidad ubicación estratégica y potencial de valorización. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 6-ROOM APARTMENT IN ITUZAINGÓ WEST BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE Steps from a bustling shopping and dining district in a beautiful residential area. An urban retreat that blends traditional charm with contemporary comfort. This 153 m apartment unfolds like an architectural canvas inviting you to experience every corner to the fullest. Strategically located on Camacuá Street in the heart of Ituzaingó. The property features an intelligent design that maximizes every space offering 120 m of enclosed and 33 m of open space that blend harmoniously. Built in 1985 it retains a timeless elegance and impeccable maintenance placing it in excellent condition. Four precisely designed rooms define its interior architecture a master bedroom with a walk-in closet that promises privacy bright and functional social spaces and three bathrooms that guarantee comfort for family and guests. The loft adds extra versatility ideal for a home office or creative space. The open-plan kitchen and dining area fosters fluid social interaction while the garden and patio extend the homes boundaries creating a tranquil urban microclimate. A balcony and laundry room complete the practical details that enhance the quality of life. The included garage is a key added value in residential areas eliminating parking worries. A smart investment for those seeking a combination of functionality strategic location and appreciation potential. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DUPLEX  EN ITUZAINGO EN VENTA DE TRES AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO (DUPLEX AL FRENTE) Estamos frente a un complejo de cuatro dúplex a estrenar, los mismos se componen de dos al frente y dos al contrafrente. Todos tienen cocheras fijas. UBICACION: Esta en un barrio familiar, cerca de todo, para poder vivir en tranquilidad y con la posibilidad de acceso cercano a todo lo que se necesita diariamente. *  700mt de Av. Rivadavia, donde pasan diferentes líneas de colectivos.  * 1800mt de la Estación de tren de Ituzaingó. * A 700mt de la primera escuela. * A 400mt de la primera plaza. * 500mt de un abastecedor. * 1500mt de un sanatorio.  DETALLE: PRIMER PISO: Cochera - living comedor - toillet - cocina - patio - lavadero. Al frente encontraremos la cochera individual, donde contaran con su respectiva canilla para poder lavar el auto.  Al ingresar tendremos el living comedor con porcelanato, amplio y luminoso. Luego pasamos al toilette recibidor, terminando en la cocina espaciosa y luminosa con vista al patio. Al salir al patio contaremos con espacio de verde y el espacio de lavadero con la preinstalación para lavarropas, bacha y canilla mono-comando (todo Grifería "Tauro"), mas mesada de granito. A TENER EN CUENTA QUE ES UNA CONSTRUCCION DE CATEGORIA. SEGUNDO PISO: Dormitorio Principal al frente con balcón - Dormitorio secundario al contrafrente - Baño completo. Subimos al segundo piso por el living, encontraremos al frente el dormitorio principal con mucha luz por las puertas balcón, con acceso a un balcón el ELE, permitiendo un espacio agradable para descansar. Luego esta el baño completo con un muy buen estilo (Griferia FV). Al contrafrente del departamento tenemos el segundo dormitorio con luz natural. CUENTA CON DETALLES DE CONSTRUCCION DE ALTO NIVEL. NO DUDES EN CONSULTAR. SE ACEPTA PERMUTA COMO PARTE DE PAGO ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-114 PLANTA BAJA SIN ESCALERAS Este complejo combina calidad constructiva diseño moderno y funcional y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort bajo mantenimiento y eficiencia sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer lo que se traduce en ambientes cálidos luminosos y agradables durante todo el día. VENTAJAS MENOR USO de iluminación artificial. MAYOR EFICIENCIA ENERGÉTICA para calefaccionar los ambientes en invierno. La estructura general se compone de bases aisladas vigas de fundación y columnas de hormigón armado garantizando robustez y durabilidad. Todas las losas son de hormigón visto al igual que las vigas perimetrales. Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. VENTAJAS MENOR RIESGO de fisuras estructurales. BAJO MANTENIMIENTO MAYOR VIDA ÚTIL Para asegurar la calidad la durabilidad y el bajo mantenimiento a futuro es que se utilizaron materiales provistos por empresas de primera linea que cumplen con todas las normas de calidad. CALEFACCIÓN Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio calor con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH doble vidriado hermético lo que aporta diseño contemporáneo eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. Planta baja línea HA62 con perfilería Hydro equivalente a A30 New de Aluar. Planta alta línea Rotonda 640 con perfilería Hydro equivalente a Módena de Aluar. Provisión de agua Aqua System termofusión Grupo Dema. Desages cloacales y pluviales Awaduct Saladillo. Instalación de gas Sigas termofusión Grupo Dema. Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. INSTALACIONES VENTAJAS COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo funcional y estético. Muebles base de MDF no aglomerado con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. Cajones con guías telescópicas. Mesadas de Silestone de alta gama resistente y fácil de limpiar. Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios tabla de madera y escurridor. Equipamiento incluido campana y cocina marca TST. Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. Grifería FV de primera calidad BAÑOS PRINCIPAL Revestimiento cerámico en muros completos. Artefactos sanitarios Ferrum. Grifería FV. Vanitorys a medida combinando diseño y funcionalidad. TOILETTE unidades 2 y 3 Revestimiento estucado. Artefactos Ferrum grifería FV y vanitorys a medida. DORMITORIOS Frentes e interiores de placard a medida. Cajones con guías telescópicas y cantos ABS que aportan durabilidad y diseño. Piso flotante vinílico resistente al agua y cero mantenimiento. Zócalos de EPS inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. Paredes con revestimiento mural continuo texturado Uno de los grandes diferenciales del proyecto cada unidad cuenta con más de 40 m de espacio exterior privado integrando naturaleza y vida cotidiana. El emprendimiento prioriza el entorno natural mediante gran cantidad de maceteros con vegetación nativa en armonía con el espíritu de Parque Leloir. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior incluyendo el pasillo que conduce a las unidades 2 y 3. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Florencia Buchacra - MLS ID 421851024-177 Con una ubicación estratégica en Ituzaingó calle Jose Maria Paz 1843 a 4 minutos del Acceso Oeste a 8 minutos del Centro de Ituzaingó y a 7 minutos del polo gastronómico de Parque Leloir este PH tipo departamento desarrollado todo en PLANTA BAJA que destaca por su calidad constructiva y diseño ambientes amplios luminosos funcional cómodo espacio verde con patio cubierto parrilla y lavadero y mucha tranquilidad es el HOGAR que estabas buscando y no encontrabas. El condominio posee estacionamientos de cortesia en la entrada se encuentra sobre una Avenida principal transitada y con mucha vida comercial pero esta unidad interna es silenciosa y pacífica lo que te da la posibilidad de estar cerca de todo pero a la vez conectado con la paz y la naturaleza. Al ingresar un espacio social cocina comedor integrado con ventanales puertaventana hacia el patio con jardin y parrilla invitan al bienestar. La cocina es completa posee horno a gas y muebles de excelente calidad. En el patio la parrilla con espacio para lavarropas y la caldera se encuentran cubiertas. Un hermoso jardin en L verde con un árbol rodean la unidad e ilumina las habitaciones. Posee radiadores y aire acondicionado. Hay un baño completo ubicado estratégicamente cercano a todos los ambientes. Los dos dormitorios son muy amplios y con placard completo. ES APTO CRÉDITO. Si te falta hasta un 30 tenemos préstamos exclusivos para nuestros clientes LENDAR! Contáctame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Patricio Hernan Gallarati - MLS ID 421831027-9 ¡Oportunidad en Ituzaingó!!! APTO CREDITO!!! Este hermoso PH es ideal para quienes buscan un lugar cómodo privado y con todas las comodidades para disfrutar en familia. Con una distribución impecable la propiedad cuenta con dos amplios dormitorios que ofrecen luminosidad y comodidad. El cocina-comedor es un espacio funcional y acogedor perfecto para compartir momentos inolvidables. Además cuenta con un baño completo y un lavadero independiente lo que garantiza total comodidad y privacidad en el día a día. El jardín privado es un verdadero oasis de tranquilidad con la posibilidad de disfrutar del aire libre y actividades al aire libre. Además la propiedad incluye un espacio semicubierto de 15 m ideal para uso como quincho área de esparcimiento o incluso un pequeño taller. El acceso a la propiedad es exclusivo a través de un pasillo asegurando total privacidad sin compartir espacios comunes con otras unidades. La propiedad también dispone de una terraza perfecta para relajarse o crear tu propio espacio de recreación al aire libre. Ubicada en Ituzaingó con fácil acceso a principales avenidas y todos los servicios cercanos esta propiedad es una verdadera joya que no te podés perder. ¡Es tu oportunidad para vivir en un lugar único con total privacidad y calidad de vida! ¡Contáctanos para agendar tu visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Alexia Borelli Cap - MLS ID 421851016-125 VENTA PH 4 AMBIENTES 130M PARQUE LELOIR ITUZAINGÓ U. Funcional 9 U. Funcional 12 Propiedad ubicada en zona estratégica de Parque Leloir sobre calle De los Payadores con excelente conexión al Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste. Desarrollo inmobiliario de arquitectura minimalista y sustentable diseñado para quienes valoran espacios naturales y funcionales. Unidad de 130 m distribuidos en dos plantas con diseño arquitectónico que integra elegancia y practicidad. La propiedad combina superficies cubiertas de 123 m áreas semicubiertas de 7 m y un terreno total de 190 m. Planta baja compuesta por estar comedor y cocina totalmente integrados con barra divisoria que optimiza el espacio. Cuenta con toilette de servicio galería con bacha y acceso directo a jardín posterior con opción de incorporar pileta. Planta alta desarrolla tres dormitorios principal en suite con vestidor y dos secundarios que comparten baño con antesala. Terminaciones de primer nivel con ventanales de doble vidriado hermético pisos de porcelanato importado y revestimientos en microcemento. Características técnicas de alta gama incluyen - Piso radiante en toda la superficie - Agua caliente centralizada con calderas duales - Preinstalación de aire acondicionado - Griferías FV y artefactos Ferrum - Mesadas de granito negro Brasil - Muebles de diseño en cocina y baños - Anafe a gas y horno eléctrico - Escaleras con revestimiento de microcemento y escalones de madera El complejo residencial ofrece seguridad integral con sistema de cámaras acceso controlado y entorno parquizado. Incluye dos cocheras individuales con puerta metálica y cerradura magnética. Construcción proyectada para el año 2026 representa una inversión inmobiliaria de alto valor en uno de los barrios más prestigiosos de Ituzaingó. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES FUNCIONALES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marco Antonio Fernandez - MLS ID 421831014-69 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ITUZAINGO CAAGUAZÚ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre calle Caaguazú en Ituzaingo con una superficie total construida de 300 m que ofrece un diseño funcional y espacios versátiles. La propiedad combina 120 m cubiertos 10 m semicubiertos y 170 m descubiertos configurando un ambiente ideal para quienes valoran el confort y la practicidad. La distribución incluye dos habitaciones amplias una de ellas con vestidor dos baños completos livingcomedor y lavadero. Dos cocheras complementan la propuesta brindando comodidad y seguridad para el estacionamiento vehicular. El jardín privado y la pileta son amenities que potencian significativamente el valor de la propiedad. Construido en 1980 el inmueble se encuentra en muy buen estado general conservando detalles originales y permitiendo intervenciones de actualización según preferencias del nuevo propietario. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a servicios transporte público y principales centros comerciales de Ituzaingo. La propiedad representa una oportunidad concreta para inversores y familias que buscan un departamento con potencial de desarrollo espacios amplios y excelente ubicación. Apto para crédito hipotecario constituye una alternativa sólida en el mercado inmobiliario de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Daniela Maldonado - MLS ID 421821034-19 ¡Excelente dúplex 3 ambientes en Ituzaingó a metros de Acceso Oeste! ¡SIN EXPENSAS! Se vende hermoso departamento dúplex en excelente estado ubicado en una zona estratégica de Ituzaingó a tan solo metros del Acceso Oeste zona en crecimiento constante. La propiedad se distribuye en dos plantas Planta baja - Amplio y luminoso living-comedor - Toilette de recepción - Cocina amplia y moderna con muebles de primera calidad. - Patio privado con parrilla - Habitación adicional múltiples usos - Baño completo en habitación adicional Planta alta - Dos cómodos y amplios dormitorios con placard - Escritorio - Baño completo con bañera Características destacadas Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes. Espacios amplios y muy bien distribuidos. Estado general impecable moderno con artefactos y detalles de categoría listo para habitar. Ubicación inmejorable rápido acceso a autopista transporte público y principales arterias de la zona a metros de escuelas y centro comercial zona en constante desarrollo. Una propiedad que combina practicidad confort y una ubicación privilegiada en Ituzaingó. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Lucas Buceviciene - MLS ID 422171012-3 PH 4 Ambientes con Entrada Independiente Sin Expensas Ideal Vivienda o Consultorio Ubicado sobre Avenida Rivadavia al 21.800 en pleno corazón de Ituzaingó este PH en primer piso por escalera se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional consultorio oficina etc.. Con entrada totalmente independiente y una favorable orientación norte la propiedad se desarrolla al frente y ofrece una muy buena luminosidad durante todo el día. Distribución y características Hall distribuidor sala de estar. Amplio living comedor al frente con salida a balcón corrido Sala escritorio con balcón francés 2 dormitorios Cocina con bajo mesada Baño completo con bañera Patioterraza privada con dos cuartos de guardado 142 m totales No paga expensas Apto crédito El estado general es bueno aunque requiere modernización lo que permite adaptarlo a gusto del comprador o profesional. Gracias a su excelente ubicación sobre avenida principal cercanía a medios de transporte comercios y zona de alto tránsito es una opción muy conveniente para quienes buscan un espacio con potencial comercial o profesional sin resignar la comodidad de una vivienda. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Andrea Salto - MLS ID 421471055-87 VENTA ¡APTO CREDITO ! PH TIPO DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA CON TERRAZA BALCON AL FRENTE Y GARAGE PRIVADO ITUZAINGÓ NORTE A 300 MTS DE LA ESTACION DE ITUZAINGÓ. Ubicado en Gral. Félix de Olazábal 1350 en una zona residencial tranquila de Ituzaingó Norte a solo 4 cuadras de la estación de tren se encuentra este excelente PH en planta alta ideal para quienes buscan comodidad espacio y buena ubicación. La propiedad cuenta con acceso por escalera y se desarrolla en una planta con ambientes muy luminosos. Su Orientacion Noroeste permite disfrutar de todas las horas de Sol del dia.- Se compone de -Cocina comedor funcional y con excelente ventilación -Dos dormitorios uno de ellos con amplio placar empotrado -Baño completo en perfecto estado -Amplio living comedor con salida a un balcón al frente En planta baja posee cochera EXCLUSIVA. Además en la planta alta se destaca una gran terraza privada ideal para reuniones o momentos de relax al aire libre que incluye un cuarto de guardado y lavadero cubierto. Ubicación y conectividad La propiedad goza de excelente acceso a Av. Rivadavia Autopista del Oeste y se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de Ituzaingó. Cercana a instituciones educativas como el colegio San Judas Tadeo Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús y Escuela Técnica N. 1. A minutos de puntos neurálgicos como Plaza San Martín y Hospital del Bicentenario. Se escuchan ofertas razonables. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PRECIOSO Y COMODO DUPLEX 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL. La Propiedad está dividida en dos platas, al frente una cochera descubierta para un vehículo, la primera cuenta con un Living Comedor con estufa hogar a gas, Toilette de recepción, Cocina- Comedor diario con amplia isla con anafe y desayunador, también cuenta con conexión para lavavajillas. En la planta alta encontramos el distribuidor con  Escritorio, Altillo y Biblioteca, dos Habitaciones con placard, Baño completo, Habitación en suite con vestidor. En el exterior se ubica el Lavadero, Parrilla y Jardín con salida a una plaza interna del condominio. También ofrece estacionamiento de cortesía para un segundo auto. Aires Acondicionados en todos sus ambientes. BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL: Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Mario Tripodi - MLS ID 422011032-7 VENTA PH 3 AMBIENTES ITUZAINGO BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial de Ituzaingo sobre calle General Correa con una distribución funcional y óptima para familias pequeñas o inversores. Desarrollado en una superficie total de 110 m con 53 m cubiertos y 57 m descubiertos este ph de dos dormitorios ofrece un balance ideal entre espacios interiores y exteriores. Construido en 1994 el inmueble se encuentra en estado general bueno con una disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y privacidad. La propiedad cuenta con electricidad y gas de red agua de pozo y cloaca con pozo ciego . Por el frente de la propiedad pasn red de agua potable y cloaca faltan conectarlos La distribución incluye dormitorio principal dormitorio secundario baño completo cocina integrada al comedor y un jardín que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio. El patio adicional representa una característica diferencial para este tipo de propiedad en la zona. La ubicación en Ituzaingo reconocido por su tranquilidad y buena conectividad suma valor a esta propiedad. Ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de crecimiento y características de diseño funcional. Contactame para más información y coordinar visita. El valor de la propiedad de USD 39.000 es libre de gastos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Litardo - MLS ID 420721304-4 PRESENTAMOS ESTE DUPLEX DE 3 AMBIENTES UBICADO EN LA CALLE PRINGLES AL 580 CON PATIO Y USO EXCLUSIVO DESIGNADO PARA GUARDA COCHES. Planta Baja Cocina Living-Comedor. Jardín. Parrilla. Planta Alta 2 Habitaciones Baño completo. UBICACIÓN. A 350 Metros de Ruta 8. A 10 cuadras del shopping Terrazas de Mayo y de la estación General Lemos Aprox. A 6 cuadras de la Ruta 202 23 Aprox. Rápido Acceso al centro y a la estación de San Miguel. Educación -Instituto Naciones Unidas NIU - Colegio Divina Pastora -EBA - Educacional Buenos Aires -Instituto Luigi Pirandello - Instituto Don José de San Martín. - Jardín de Infantes y Colegio Don Bosco. -Escuela Instituto Privado León Gallardo . -Escuela María Rosa Mística. - Universidad FASTA UAA San Miguel Instituto Superior de Formación Docente del Bicentenario. - UCASAL sede San Miguel CUSAM -ESBA San Miguel -Universidad Nacional de Luján - Centro Regional San Miguel -UFLO Universidad. SALUD - Hospital San Miguel. - Htal. Larcade consultorios externos. -Hospital Polo Malvinas. -SEDE Hospital Universitario Austral San Miguel. -Farmacia Said. -Farmacias Central Oeste San Miguel. DEPORTES - Kairos Evolution - Kangaroo Gym. -New Look Gym. -Life Club. -Gimnasio anubysmusculacion-fitness. -Club Social y Deportivo General Sarmiento. -Club Social Y Deportivo Gral. Belgrano. Al ingresar al complejo caminamos hacia el fondo en linea recta y nos encontramos con este dúplex que tiene un patio de acceso separado con una reja. Ingresamos al Dúplex y nos encontramos en la primera planta con un amplio living-comedor para personalizar a gusto. Detrás tenemos la cocina que cuenta con espacio para cocinar con comodidad. A la izquierda de la cocina vemos una puerta que nos traslada al jardín trasero que recibe luz natural durante gran parte del día. Al subir por la escalera accedemos a la planta que cuenta con un primer dormitorio que da al contrafrente un baño completo que separa los dos dormitorios y el dormitorio principal que da al frente del dúplex. La ubicación le da un extra muy importante a la propiedad ya que cuenta con rápido acceso a la estación de General Lemos por un lado y a la estación de San Miguel por el otro. El centro de San miguel ofrece una gran variedad de locales de todo tipo gastronómicos vestimenta salud educación recreación financieros etc. La unidad cuenta con Espacio Guardacoches que permite dejar los vehículos dentro del condominio. No Dudes En Consultar!. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 30 Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde US 7.500 y hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-21 Excelente PH de 3 ambientes a 1 cuadra de avenida principal de San Miguel Av. Pte. Perón y cuenta con las siguientes caracteristicas -2 DORMITORIOS -LIVING -COCINACOMEDOR AMPLIO -BAÑO -PATIO CON LAVADERO -TERRAZAESPACIO AEREO -PARRILLA Ingresamos a la propiedad por pasillo es el 2do departamento. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un livingestar recibidor con placar seguido por una arcada que comunica con la cocinacomedor donde se encuentra tambien el baño completo con ducha. Tenemos tambien 2 amplios dormitorios y patio con lavadero y parrilla. Por pasillo escalera para subir a la terraza. PODES ENVIARME UN MENSAJE PARA COORDINAR UNA VISITA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-27 Venta 2 Ambientes tipo Dúplex San Miguel San Miguel Centro. Superficie Cubierta 357 m Superficie descubierta 240 m Superficie Total 3810 m2 Descripción El departamento en Planta Baja cuenta con livingcomedor y cocina semi separada. Por escalera en Planta Alta cuenta con un dormitorio con placar empotrado por pasillo distribuidor se encuentra el baño con ducha y al llegar al final nos encontramos con una salida hacia el patio de 240 m2 con espacio para lavadero. UBICACIÓN El departamento está situado en condominio en San Miguel Centro una ubicación estratégica debido a su proximidad a la estación y al centro comercial. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios . Está ubicado cercano a la avenida principal de San Miguel y a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivos y trenes. ¡No pierda esta oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares de San Miguel! Contáctame para coordinar una visita y mudate a la vida que querés. Beneficio para clientes REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-560 HERMOSO DÚPLEX EN SAN MIGUEL CALLE ALEM EXCELENTE UBICACIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Ubicado sobre calle Alem en pleno corazón de San Miguel este impecable dúplex de tres niveles combina confort amplitud y una excelente distribución en cada ambiente. Ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad cerca de todo. UF4- - PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con ventanales que llenan de luz cada rincón. Un toilette de recepción práctico y moderno. La cocina comedor funcional cuenta con mobiliario completo espacio para mesa diaria y salida directa a un cómodo patio privado perfecto para disfrutar reuniones familiares tardes al aire libre o un futuro quincho con parrilla. - Garage independiente con acceso directo brindando total privacidad y seguridad. - PLANTA ALTA Dos dormitorios con placard empotrado amplios luminosos y con excelente ventilación. Un baño completo con bañera y detalles de buen gusto. - TERCER NIVEL Por una escalera auxiliar se accede a un playroom o espacio multifunción ideal para tercer dormitorio oficina gimnasio o zona de juegos. - Detalles que enamoran Construcción sólida y moderna Ambientes amplios y luminosos Patio con gran potencial Ubicación privilegiada entorno tranquilo y residencial a metros de colegios líneas de colectivo estación de tren y zona comercial. - Un dúplex pensado para disfrutar cada espacio con la comodidad y privacidad de una casa. - Dirección Calle Alem San Miguel BENEFICIO PARA CLIENTES. - MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR. SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 LOS DETALLES Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS QUE SE EXHIBEN SON CON FINES MERAMENTE PUBLICITARIOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-62 ¡Apto crédito y acepta permuta! Este encantador PH de 130m2 ubicado sobre la calle Malnatti combina comodidad funcionalidad y excelente diseño en dos plantas con entrada totalmente independiente. Primer piso por escalera! Distribución y características Primer piso -Cocina amplia Totalmente equipada con bajo mesadas y alacenas perfecta para quienes disfrutan del arte culinario. -Comedor diario Espacio cómodo y funcional para compartir en familia. -Living y sala de estar Ambientes luminosos y acogedores. 3 habitaciones Dos al frente con excelente luz natural y ventilación. -Una al contrafrente tranquila y confortable. -Baño completo Moderno y en excelente estado. -Lavadero independiente Espacio práctico y funcional. -Patio con parrilla Ideal para reuniones al aire libre y momentos de relax. Segundo piso -Cuarto de guardado Perfecto para mantener todo organizado. -Terraza propia Amplia y versátil con potencial para quincho solárium o espacio recreativo. Este PH se distingue por su entrada independiente distribución funcional y ambientes exteriores únicos que aseguran calidad de vida. Ubicado en el corazón de Bella Vista cercano a colegios comercios y transporte público esta propiedad ofrece una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-32 VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL OPORTUNIDAD VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL OPORTUNIDAD COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO La propiedad se encuentra ubicada a metros de Ruta 23 sobre la calle Maestro Ferreyra zona tranquila y bien conectada cerca de varios comercios escuelas y espacio verdes. Ideal primera vivienda yo Inversión de muy buen retorno alquileres de alta demanda Este departamento es parte de un complejo que cuenta con dos locales comerciales al frente y 4 departamentos tipo PH de dos y tres ambientes. Se ingresa por puerta principal a pasillo de distribución parcialmente techado y con luz temporizada Esta unidad se desarrolla en una planta a mitad de pasillo encontrándonos con la puerta de ingreso al primer ambiente EstarComedor de generosa dimensión que conecta hacia la derecha por puerta doble con la cocina con mueble bajo mesada y bacha esta cuenta con una amplia ventana e ingreso de mucha luz. El paso de distribución nos lleva a los dos dormitorios uno con placard empotrado y de interesantes dimensiones el segundo dormitorio cuenta con ventana al pasillo descubierto con buen caudal de circulación de aire. Intermediando los dormitorios tenemos el Baño con ducha. Esta unidad tiene 58 metros cuadrados aproximadamente. La subdivisión y reglamento de copropiedad están en trámite Planos municipales aprobados estado parcelario y escribanía asignada. ALGUNOS PUNTOS DE INTERES 300 metros de COMISARIA 3 SAN MIGUEL OESTE. A 4 CUADRAS DE LA COLEGIO NRO 1 FACUNDO QUIROGA. A 300 M INSTITUTO LUIS LELOIR A 800M POLIDEPORTIVO MUNICIPAL. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON LA ESTACION SAN MIGUEL LINEA DE FERROCARRIL SAN MARTIN A PALERMORETIRO. LLAMA AHORA Y AGENDEMOS UNA VISITA. SI TENES PRIMERO QUE VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-190 VENTA PH 4 AMB ITUZAINGO NORTE FRENTE COCHERA PATIO Propiedad tipo PH totalmente independiente desarrollada en planta baja ubicada en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte. Su distribución funcional y el buen estado general la convierten en una opción ideal para vivienda permanente o inversión. Construcción sólida con excelente aprovechamiento de los espacios y sin gastos de expensas. Características generales Superficie total 116 m Superficie cubierta 70 m Al frente Unidad independiente A 100 metros de las 5 Esquinas zona Los Portones Distribución Living comedor amplio Cocina con comedor diario Tres dormitorios Baño completo Lavadero cubierto Espacios exteriores Patio Parrilla Cochera cubierta Servicios Agua corriente Gas natural Electricidad Desage cloacal Una propiedad cómoda funcional y bien ubicada ideal para quienes buscan independencia y buena conectividad en Ituzaingó Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-75 Excelente PH totalmente independiente al frente desarrollado todo en una sola planta ubicado en una zona residencial de Ituzaingó con una ubicación estratégica cercano a la autopista y al centro comercial de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con doble altura que aporta gran luminosidad y una sensación de amplitud única. La cocina es separada equipada con mesada y espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios cómodos y un baño completo con una distribución funcional y cómoda para la vida diaria. En el exterior se destaca un gran parque ideal para disfrutar al aire libre con pileta y espacio destinado para lavadero. Además cuenta con cochera pasante con portón automático brindando comodidad y seguridad. Este espacio pasante es lo unico que se comparte con el ph que esta detrás de la propiedad. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia espacio verde y buena ubicación sin expensas y en un entorno tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Paula Guglielmo - MLS ID 421211118-96 OPORTUNIDAD!!! PH en venta en Ituzaingo Norte a metros de calle Jose Maria Paz y facil acceso a la Au Acceso Oeste. Ubicado a pocos minutos del centro de Ituzaingo y Castelar! Cercano a centros comerciales colegios paradas de colectivo y avenidas importantes de la zona! LUMINOSO LIVINGCOMEDOR COCINA CON ESPACIO DE LAVADERO DORMITORIO CON PLACARD COCHERA PATIO BAÑO COMPLETO Muy luminoso en todos sus ambientes cómoda distribución y listo para habitar! Ideal inversión o primera vivienda. POSESIÓN INMEDIATA! MIRA EL VIDEO!! NO TE PIERDAS ESTA HERMOSA OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES! Llamanos y vení a visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Eduardo Bilches - MLS ID 421211052-147 -- TRES RENTAS EN 1 PROPIEDAD-- ALTA RENTABILIDAD. UNIDAD FUNCIONAL COMPUESTA POR UN PH INTERNO DE 3 AMBIENTES DESARROLLADO EN 2 PLANTAS Y UN LOCAL COMERCIAL UTILIZADO COMO PIZZERÍA ACTUALMENTE. UF8. PH DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS. EN PB COMEDOR COCINA SEPARADA BAÑO COMPLETO AMPLIO PATIO CON LAVADERO. EN PA 2 DORMITORIOS Y BAÑO. CON DETALLES A RENOVAR. EL LOCAL COMERCIAL DESARROLLADO EN UNA SOLA PLANTA CUENTA CON COCINA SEPARADA TOILETTE SALÓN DE RECEPCIÓN Y AMPLIO SECTOR EN SEMICUBIERTO PARA ATENCIÓN DEL PÚBLICO. BAJAS EXPENSAS. TOTAL DE LA UF8 16397 m2. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA CASA AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR PODES CONTAR CON HASTA 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES CUOTAS FIJAS Y MENSUALES LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO 100 ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Hugo Palini - MLS ID 421211146-112 VENTA DE UNA EXCELENTE PROPIEDAD PH TIPO CHALET DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y COCHERA AL FRENTE Y JARDÍN AL FONDO. APTA CREDITO. TODO LISTO PARA ESCRITURAR. SE PUEDE AGREGAR FÁCILMENTE UN DORMITORIO MAS CERRANDO LA GALERIA QUE DA AL FONDO. UBICADA EN CALLE GRECIA ######## ENTRE COLOMBIA Y COSTA RICA DE ITUZAINGÓ. FORMA PARTE DE UN CONJUNTO DE SÓLO 2 UNIDADES EN UN TERRENO CADA UNA DE ELLAS CON ACCESO AL FRENTE LO QUE GARANTIZA TOTAL INDEPENDENCIA Y EVITA EXPENSAS COMUNES. POSEE 65M2 CUBIERTOS 15M2 SEMI-CUBIERTOS Y 66 M2 DESCUBIERTOS. TOTAL 146M2 SOBRE UN TERRENO DE APROX. 6X25 MTS LA PROPIEDAD ESTÁ RODEADA DE UN ENTORNO URBANO TRANQUILO Y EN CRECIMIENTO DONDE SE ESTÁN DESARROLLANDO NUMEROSOS CONJUNTOS HABITACIONALES. CONSTA DE - PATIO AL FRENTE CON PISO CERÁMICO - COCHERA SEMI-CUBIERTA CON PISO CERÁMICO. POSIBILIDAD DE ESTACIONAR 2 VEHICULOS. - AMPLIO LIVING-COMEDOR CON COCINA SEMI-INTEGRADA - MODERNA COCINA CON LAVADERO - PISOS DE PORCELANATO - DORMITORIO AL FRENTE - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO - GALERÍA AL FONDO - FONDO LIBRE CON CÉSPED. - DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MODERNA - TECHOS DE TEJAS. DISPONE DE SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y GAS NATURAL. LOS TRONCALES DE AGUA Y SERVICIOS CLOACALES PASAN POR LA ESQUINA CALLE COLOMBIA A MEDIA CUADRA. TIENE ESCRITURA PLANOS Y DECLARATORIA DE HEREDEROS. APTA CREDITO. LA VENTA SE TRAMITARÁ POR TRACTO ABREVIADO. CONSULTÁ !!! VENI A VISITARLA !!! ESTAMOS A DISPOSICIÓN. LA PROPIEDAD ES APTA PARA CREDITO. ADEMÁS DE LOS CRÉDITOS DEL SISTEMA BANCARIO REMAX TE OFRECE LOS CRÉDITOS LENDAR EXCLUSIVOS PARA CLIENTES REMAX POR HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON CUOTA FIJA EN DÓLARES A PAGAR HASTA EN 5 AÑOS. ACCEDÉ A LA PÁGINA WEB LENDAR.COM.AR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. NO TE LA PIERDAS !!! CONSULTÁ Y PEDÍ VISITARLA !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-55 PH en Venta Villa Ariza Ituzaingó Ubicado sobre calle 33 en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ariza se encuentra este PH al frente con entrada independiente que combina comodidad funcionalidad y espacios versátiles para adaptarse a diferentes necesidades. La propiedad cuenta con Cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. Living y comedor bien definidos con buena circulación interna. Cocina independiente con salida a un pulmón interno cubierto tipo pasillo equipado con claraboya que brinda iluminación natural. Este ambiente puede aprovecharse como lavadero espacio de guardado o jardín de invierno. Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo con bañera. Patio privado con horno de barro y acceso a un cuartogarage de aproximadamente 6 m. Terraza accesible con barandas perimetrales ideal para futuras ampliaciones o espacios recreativos. Servicios luz gas agua corriente y cloacas. Una propiedad con excelente ubicación próxima a comercios medios de transporte y zonas verdes ideal para quienes buscan la independencia de una casa con las comodidades de un PH. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES - NO DUDES EN CONSULTAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar