Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Facundo Arias Roberts - MLS ID 420611372-7 Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al frente ubicado en un 4 piso en esquina con excelente entrada de luz natural. Situado en Honduras y Thames pleno corazón de Palermo Soho a metros de Plaza Serrano en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su vida gastronómica comercial y cultural y su muy buena conectividad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con identidad y movimiento sin resignar funcionalidad. ------------------------------------------------ Distribución Living comedor con salida directa al balcón. Balcón al frente. Dos dormitorios. Cocina separada. Baño completo. ------------------------------------------------ Características Superficie cubierta 4577 m Superficie descubierta 443 m Superficie total 5020 m Ambientes luminosos. Pisos de madera. Departamento pintado y en muy buen estado de mantenimiento. Baño y cocina bien conservados. Agua caliente por calefón a gas. Edificio tradicional sin amenities. Apto crédito hipotecario ------------------------------------------------ Datos adicionales Expensas 151.000 diciembre 2025. ABL 19.000 enero 2026. Edificio de 53 años de antigedad. 21 unidades funcionales. -------------------------------------------- Entorno y conectividad Ubicado en el corazón de Palermo Soho a pasos de Plaza Serrano. Zona con gran movimiento comercial cultural y gastronómico con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercano al subte línea D. -------------------------------------------- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO La propiedad es apta crédito. ________________________________________ Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad yo mensura correspondiente. ________________________________________ Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N ######## COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Martín Leandro Martínez - MLS ID 420611053-206 Semipiso de 3 ambientes en el 6 piso Living Comedor de 650 m2 x 3 m2 con pisos de parquet aire acondicionado friocalor y salida a balcón Cocina a gas de 4 m2 x 265 m2 con alacena y bajo mesada Lavadero independiente 1 Dormitorio de 340 m2 x 285 m2 con placard y pisos de parquet 2Dormitorio de 340 m2 x 2 m2 con placard y pisos de parquet Baño completo con ventilación natural Toilette Balcón La unidad cuenta con Termotanque entrada de servicio y el edificio tiene encargado con vivienda Ubicado en una excelente zona de Palermo a solo 4 cuadras de la estacion de Subte Linea D BULNES y del Centro comercial Alto Palermo Colectivos12 29 39 57 64 68 92 106 109 111 128 140 152 160 188 194 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-651 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA - APTO CREDITO PALERMO CHICO PALERMO BOTANICO! Ubicación estratégica y muy buscada! Tanto para VIVIR como para RENTAR! Sobre la calle Ugarteche a media cuadra de Av. Las Heras se eleva el edificio de 9 pisos construcción solida y este departamento se ubica en un cuarto piso al frente. Como decíamos estamos en una zona premium de Palermo Chico con excelente distribución y luminosidad. Ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort. Distribución Acceso mediante palier privado que conduce a la recepción y da paso al Living comedor orientado al frente. Cuenta con un amplio balcón corrido que amplía visualmente el espacio interior. El piso cuenta con tres dormitorios dos baños completos cocina práctica con lavadero independiente y terminaciones de calidad. El departamento fue reciclado recientemente manteniendo su estructura original pero incorporando mejoras contemporáneas. Características principales - Superficie Total 90 m - Ubicación Piso 4 - Cochera cubierta incluida en frente - Baulera - Estado general muy bueno - Servicios centrales caldera para losa radiante central y agua central Ubicación estratégica en Palermo Chico a media cuadra de Avenida Las Heras. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos. Beneficios del entorno - Proximidad al Jardín Botánico Carlos Thays - Cercanía al Parque Las Heras - Acceso a líneas de colectivo 1C0 37 67O 92 93 102 110N 118 128 130 - Subte línea D estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes - Conexión directa con Avenida Libertador - Zona educativa con colegios reconocidos como St. Catherines Moorlands School Colegio Guadalupe Lenguas Vivas entre otros. Es una zona muy elegida por familias que priorizan educación y calidad de vida. Conexión ágil hacia zona norte por Av. Libertador salida directa hacia el centro por Av. Las Heras buena conexión hacia Autopista Illia. Es una zona estratégica tanto para quienes trabajan en microcentro como para quienes se mueven hacia zona norte. Financiación disponible a través de créditos hipotecarios del Banco Nación programa Hogares. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-145 Hermoso departamento de 4 ambientes ubicado al contrafrente con dependencia de servicio y baulera de uso exclusivo. Palier privado. Ingresamos a un amplio living comedor con sus pisos originales de parquet en excelente estado y aire acondicionado. Salida a soleado y luminoso balcón. Toilette de recepción refaccionado a nuevo. Cocina independiente totalmente refaccionada con espacio para comedor diario. Ingreso por puerta de servicio. Lavadero también independiente que ventila al pulmón del edificio. Dependencia de servicio con toilette. Dormitorio secundario o escritorio con placard empotrado y ventana al contrafrente. Dormitorio principal con aire acondicionado placard y ventana al contrafrente. Tercer dormitorio también con aire acondicionado frio calor placard empotrado y ventana al pulmón del edificio. Baño completo refaccionado. Todas las aberturas han sido modernizadas. Pintado en su totalidad hace dos años. Calefacción central. No cuenta con encargado con vivienda en el edificio. Edificio de categoria en excelente estado de conservación. Ubicado en la calle Billinghurst entre las calles Charcas y Gemes cuenta en sus cercanías con numerosos medios de transporte. A solo 100 metros de Av. Santa Fe con cantidad de líneas de colectivo y subte línea D. Al to Palermo Shopping a solo 400 metros y cantidad de puntos de interes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-657 Palermo Chico Araoz y French Departamento de 4 ambientes con dependencia en una UBICACION MUY SOLICITADA! Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Palermo Chico sobre la intersección de Araoz y French a pocos metros de Av. Las Heras cercano a Parque Las Heras Alto Palermo embajadas sanatorios y una amplia propuesta gastronómica y comercial se encuentra este inmueble de categoría en un edificio de muy buena presencia. La unidad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad y muy buena distribución de ambientes. Distribución -Amplio living muy luminoso con balcón francés -3 dormitorios -2 baños completos -Dependencia de servicio con baño ideal también como escritorio playroom o para ampliar la cocina y generar un comedor diario -Cocina con gran espacio de guardado la ventaja y practicidad de contar con lavadero independiente El departamento ofrece además muy buen espacio de guardado lo que lo vuelve especialmente funcional para la vida familiar. Detalles y equipamiento -Puerta blindada -Agua caliente central Superficie total 92 m Las Expensas incluyen AySA. Una propiedad con gran carácter arquitectónico excelente luz natural y ubicación privilegiada en Palermo Chico. TU CONSULTA SERÁ MUY BIENVENIDA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-656 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA - APTO CREDITO PALERMO CHICO PALERMO BOTANICO! Ubicación estratégica y muy buscada! Tanto para VIVIR como para RENTAR! Sobre la calle Ugarteche a media cuadra de Av. Las Heras se eleva el edificio de 9 pisos construcción solida y este departamento se ubica en un cuarto piso al frente. Como decíamos estamos en una zona premium de Palermo Chico con excelente distribución y luminosidad. Ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort. Distribución Acceso mediante palier privado que conduce a la recepción y da paso al Living comedor orientado al frente. Cuenta con un amplio balcón corrido que amplía visualmente el espacio interior. El piso cuenta con tres dormitorios dos baños completos cocina práctica con lavadero independiente y terminaciones de calidad. El departamento fue reciclado recientemente manteniendo su estructura original pero incorporando mejoras contemporáneas. Características principales - Superficie Total 90 m - Ubicación Piso 4 - Cochera cubierta incluida en frente - Baulera - Estado general muy bueno - Servicios centrales caldera para losa radiante central y agua central Ubicación estratégica en Palermo Chico a media cuadra de Avenida Las Heras. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos. Beneficios del entorno - Proximidad al Jardín Botánico Carlos Thays - Cercanía al Parque Las Heras - Acceso a líneas de colectivo 1C0 37 67O 92 93 102 110N 118 128 130 - Subte línea D estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes - Conexión directa con Avenida Libertador - Zona educativa con colegios reconocidos como St. Catherines Moorlands School Colegio Guadalupe Lenguas Vivas entre otros. Es una zona muy elegida por familias que priorizan educación y calidad de vida. Conexión ágil hacia zona norte por Av. Libertador salida directa hacia el centro por Av. Las Heras buena conexión hacia Autopista Illia. Es una zona estratégica tanto para quienes trabajan en microcentro como para quienes se mueven hacia zona norte. OPCIONAL COCHERA USD 30.000 Financiación disponible a través de créditos hipotecarios del Banco Nación programa Hogares. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-477 Ubicado sobre Thames entre Nicaragua y Costa Rica en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho este departamento de 3 ambientes al contrafrente se destaca por su gran luminosidad vista abierta y excelente distribución. Situado en un 3 piso la unidad recibe sol directo y buena ventilación ofreciendo un ambiente tranquilo dentro de un entorno vibrante lleno de gastronomía diseño y espacios verdes. El living comedor cuenta con salida a un balcón que aporta amplitud y luz natural al espacio. La cocina es independiente equipada con gas muebles de guardado y conexión para lavarropas además de agua caliente por calefón. El departamento dispone de dos dormitorios con placares de piso a techo. El dormitorio principal tiene salida a un segundo balcón mientras que el segundo dormitorio es luminoso y ventilado al pulmón del edificio. El baño es completo con bañera y ventilación externa. Los pisos de parqué se encuentran en excelente estado y la propiedad ofrece una base sólida para modernizar cocina y baño manteniendo todos los servicios en perfecto funcionamiento. Características principales 3 ambientes Contrafrente con vista abierta y muy soleado 2 balcones living y dormitorio principal Cocina separada con conexión para lavarropas Baño completo con ventilación externa Placares de piso a techo placard en pasillo Pisos de parqué en excelente estado 50 años de antigedad Edificio con encargado con vivienda Apto crédito Apto alquiler temporal Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Palermo con gran potencial de actualización y valorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-96 Exclusivo 3 ambientes más dependencia en construcción - Torres Deco Polo Las Cañitas Una propuesta única de diseño confort y categoría en el corazón de Las Cañitas. Este departamento se encuentra ubicado en un piso alto dentro de la Torre Norte de Torres Deco un desarrollo residencial que fusiona lujo e innovación en un entorno privilegiado. Situado sobre calle Clay a pasos de Avenida del Libertador el Hipódromo de Palermo el Campo Argentino de Polo y los Bosques de Palermo. El proyecto ofrece una experiencia de vida sofisticada rodeada de naturaleza tradición y el estilo más exclusivo de Buenos Aires. Un concepto arquitectónico que fusiona lujo e innovación Desarrollado por ABV con el sello de Armani Casa Torres Deco propone un proyecto residencial sin precedentes dos torres con más de 30 pisos y vistas 360 al río al Hipódromo de Palermo al Campo Argentino de Polo y a la ciudad. Ubicación privilegiada Características principales Superficie cubierta 156 m 2 dormitorios más dependencia de servicio Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con baño completo Living comedor con grandes ventanales y vistas abiertas desde un piso alto Cocina independiente con comedor diario Toilette de recepción Lavadero Cochera fija cubierta y baulera Terraza con vistas abiertas Ubicación en Torre Norte Amenities de categoría Piscina descubierta con solárium Piscina climatizada cubierta Gimnasio completamente equipado SUM con parrillas y áreas sociales Espacios de coworking y salas de reuniones Jardines parquizados y espacios verdes Sky terraces con vistas panorámicas Seguridad 24 hs y control de acceso Cocheras de cortesía para visitas Detalles destacados Diseño contemporáneo amplios espacios materiales de primera calidad y terminaciones premium en cada ambiente. Cada unidad fue concebida para maximizar la luz natural integrar vistas abiertas y brindar el máximo confort en un entorno que combina exclusividad y sofisticación. Una experiencia residencial incomparable Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Cynthia Sorrentino - MLS ID 421531033-271 APTO CREDITO VENTA DEPTO 2 AMB. - 68 M2 TOTALES - CON COCHERABALCON TERRAZA PISCINA Y SOLARIUM EN EL ULTIMO PISO - El equipo Remax vende este hermoso depto en pleno corazón de Palermo Hollywood sobre la calle Soler a una cuadra de Juan B. Justo fácil acceso a varias líneas de colectivos lo que asegura una conexión rápida. Ubicación privilegiada en el polo gastrónomico más buscado de Buenos Aires. Este moderno departamento de 2 ambientes ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas ya que se encuentra en un 3er piso contrafrente. Amplio y luminoso destaca por su diseño moderno y de vanguardia. Al ingresar nos encontramos con el living-comedor cocina integrada con una barra. Gran ventanal con acceso al balcón terraza. También cuenta con un baño completo. Conexión para lavarropas. Losa radiante. Aires acondicionados en los ambientes. La cochera es espacio guardacoche. Dispone de un amplio balcón terraza 1362 M2 lo que le otorga al departamento mayor amplitud. Oportunidad única para aquellos que desean vivir en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. Ideal también para alquiler temporario y para quienes buscan invertir en una propiedad con gran demanda. ESCRIBINOS Y SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR ¡PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-265 EQUIPO REMAX VENDE! Ubicado en un piso 11 al frente este amplio departamento 4 ambientes con 2 balcones y baulera se destaca por su excelente luminosidad y cómodas dimensiones en todos sus ambientes. La unidad cuenta con - Hall de recepción - Living comedor de amplias dimensiones súper luminoso con salida directa a uno de los balcones. - Cocina independiente muy amplia. Con muebles bajo mesada y ventanas que aportan excelente luminosidad. - Lavadero independiente con ventilación natural y conexión para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - 3 dormitorios de amplias dimensiones. 2 de ellos con placard empotrado y 1 con salida directa al segundo balcón. - Pasillo distribuidor con placard de guardado. - Baulera Esta propiedad se destaca tambien por su increible ubicación. Sobre Avenida Córdoba una de las principales arterias de la ciudad y cercano a Av. Medrano Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. Gran variedad de medios de transporte tanto en colectivos como subtes. Zona con gran variedad de comercios supermercados bancos y servicios. Cercano a instituciones educativas como la UTN y centros de salud. Excelente barrio residencial y comercial ideal para vivir o invertir. No dejes de visitar esta propiedad! Contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-245 OPORTUNIDAD DE CESIÓN PRECIO CERRADO Y POSESIÓN PRÓXIMA EN PALERMO Unidad 503 en Fitz Roy 1982. Edificio avanzado en excelente ubicación. Asegurá tu departamento hoy a un valor inferior al de unidades terminadas. ESQUEMA DE PAGO SIN INTERÉS Valor total real de la operación USD 85.000. Accedés mediante cesión de boleto con las siguientes condiciones ventajosas Al contado Cesión USD 77.000. Saldo pequeño Solo restan USD 8.000 para cancelar la unidad. Beneficio Financiero Ese saldo se paga en 6 cuotas fijas. SOBRE EL DEPARTAMENTO Piso 5 excelente luminosidad. Ubicación premium en Palermo Hollywood. Ideal para mudarse pronto o capitalizar renta inmediata en 2026. Operación lista para transferir. Consultanos hoy. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Antonela DIorio - MLS ID 421101050-211 Equipo REMAX vende departamento de 3 ambientes en Palermo ¡SUPER LUMINOSO! Ubicado en un 6 piso esta propiedad se destaca por su gran ingreso de luz natural y su funcional distribución ideal tanto para vivienda como para inversión. - Amplio living-comedor con cocina integrada generando un espacio moderno y cómodo. - Cocina con muebles alto y bajo mesada y barra y conexión para lavarropas. - Dos dormitorios uno de ellos con placard empotrado de piso a techo. - Baño completo en muy buen estado. Disposición Contrafrente. Su altura y orientación brindan excelente ventilación y luminosidad durante todo el día. Expensas vencimiento febrero 2026 375.21621 Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más demandados de la ciudad. La propiedad se encuentra en un entorno estratégico con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte a tan solo 2 cuadras de Avenida Cabildo y 4 cuadras de Avenida Libertador. A pocos minutos de los Bosques de Palermo espacios verdes ideales para actividades al aire libre y rodeado de una amplia oferta gastronómica comercial y de servicios. No dejes de visitar esta propiedad! Contactanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-727 IDEAL SOLTEROS PAREJAS ESTUDIANTES INVEROSRES!! MÍNIMAS EXPENSAS!!! APTO CRÉDITO BANCARIO!! Baño y Cocina Reciclados!! Doble vidriado hermético en aberturas! Departamento ya vacío con disponibilidad inmediata!!! Excelente 3 ambientes con balcón corrido al frente situado estratégicamente en inmejorable ubicación de Palermo Soho en polo gastronómico frente al clásico Restaurant Sarkis a 3 cuadras de La Cabrera a pasos de la Av. Córdoba 3 cuadras del Metrobús Av. Juan B. Justo y 10 cuadras de la Estación del Subte B Osvaldo Pugliese en la Av. Corrientes. La unidad sita en 1er Piso al Frente con acceso x cómoda escalera cuenta con hall de ingreso muy buena cocina independiente totalmente reciclada con espacio de guardado en alacenas bajomesada artefacto de cocina a gas y calefón a gas lavadero independiente cubierto contiguo amplio living comedor con acceso al luminoso balcón corrido hall de distribución dos muy buenos dormitorios y baño completo totalmente reciclado con box de ducha. Detalle de superficie conforme Título de Propiedad 7165m2 Totales 6320m2 cubiertos 166 m2 semicubiertos y 6 70m2 balcón Mínimas Expensas Mensuales Ordinarias 75.000 Marzo 2026 OPORTUNIDAD! INIGUALABLE RELACIÓN PRECIOM2UBICACIÓN Y CALIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nancy Vergara - MLS ID 421101027-148 Equipo Remax vende hermoso monoambiente muy luminoso de amplias medidas 36.88 m2 en privilegiada zona de la Capital Federal Las Cañitas. El mismo cuenta con cocina a gas espacio de guardado bajo y alto mesada barra divisoria que puede usarse como barra desayunadora. Baño completo. Living-comedor y dormitorio con pisos de parquet. Desde el dormitorio se sale al balcón al estar ubicado en un 7mo piso hace que entre mucha luz durante todo el dia. APTO CREDITO !!!!! ¡No dudes en llamarnos para coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Fabian Mattarana - MLS ID 421101176-16 Ubicado en el séptimo piso al frente sobre Av. Córdoba casi esquina Av. Dorrego este moderno monoambiente ofrece comodidad en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento cuenta con - Ambiente amplio y luminoso con placard empotrado - Cocina integrada a gas y muebles alto y bajo mesada - Balcon con cerramiento corredizo y conexión a lavarropas - Baño completo con bañera - Puerta blindada de seguridad - Aire acondicionado instalado El edificio se encuentra en muy buen estado y ofrece una terraza con parrilla de uso común perfecta para encuentros con amigos y familia. Su ubicación es inmejorable a solo 6 cuadras del subte B Estación Dorrego y con gran conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos 19 39 90 93 108 111 127 140 151 y 168. A 2 cuadras del Mercado de Pulgas y 5 cuadras de Avenida Juan B. Justo. Una excelente opción para quienes buscan un primer hogar una inversión segura o un espacio práctico y bien conectado en Capital Federal y cerca de multiples lugares gastronómicos. FINANCIA HASTA EL 30. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Simula tu cuota en el link y obtén la aprobación en sólo 7 días hábiles. No dejes de visitar la propiedad! CONTACTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Pablo Szelagowski - MLS ID 420341174-76 Excelente departamento en venta ubicado en calle Billinghurst e Av. Gral Las Heras y José Andrés Pacheco de Melo. En un segundo piso al contrafrente esta propiedad se destaca por su buen estado y excelente ubicación. Dispone de - Living comedor - Cocina integrada - Baño completo - Balcón cerrado - 1 dormitorio a cerrar ¡Si te interesa hacer una visita no dudes en consultarnos! Si no llegas con tu presupuesto contamos con financiación única para clientes REMAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 30 del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-156 Descripción DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN SANTA FE 4990 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 60M Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en zona premium de Palermo sobre la intersección de Av. Santa Fe y Bondpland. Propiedad de 55 m con distribución funcional y óptima orientación oeste construido en 1977 con excelente estado de conservación. La unidad desarrolla 55 m cubiertos y 5 m semicubiertos con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con dos dormitorios amplios living integrado y baño completo. El lavadero independiente agrega valor funcional al inmueble. El departamento posee una baulera en la Azotea Entre sus características destacan el placard incorporado y la luminosidad natural proporcionada por su orientación. Los servicios de electricidad y gas están completamente operativos garantizando confort y eficiencia energética. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad en una zona de alta valorización inmobiliaria. La ubicación en Palermo representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Superficie total 55 m Ambientes 3 Antigedad 45 años Estado Bueno Contacte para más información y coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-155 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL COCHERA INCLUIDA Departamento de cuatro ambientes ubicado en el piso 12 de un edificio de 13 pisos sobre Avenida Santa Fe en Palermo. Con una superficie total de 98 m distribuidos en 95 m cubiertos y 3 m semicubiertos ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación solar estratégica. La propiedad presenta una disposición interior que maximiza la iluminación natural. Los dormitorios dan hacia calle Santa Fe recibiendo sol matutino mientras que el living y el balcón se orientan hacia Bonpland capturando la luz vespertina. Destaca su vista panorámica y limpia del entorno. El edificio cuenta con cuatro ascensores tres porteros rotativos y vigilancia nocturna. El departamento incluye una cochera cubierta y una baulera propia elementos que incrementan su valor. La distribución interior comienza con un living que comunica a una cocina separada un espacio polivalente y un toilette. Un pasillo conduce a tres habitaciones un baño completo y un segundo baño con bañera. Los pisos de parquet laqueado en roble claro y la losa radiante central garantizan confort térmico y estético. Construido en 1977 el departamento se encuentra en buen estado general ideal para familias que buscan ubicación y funcionalidad. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de transporte Metrobus sobre Santa Fe colectivos 194 12 166 15 entre otros subte línea D estación Palermo tren Mitre en Carranza y tren San Martín. Características principales - Superficie total 98 m - 4 ambientes - 3 habitaciones - 2 baños completos - 1 toilette - Cochera incluida - Piso 12 - Año de construcción 1977 - Estado Bueno Una propiedad que combina ubicación estratégica luminosidad y funcionalidad en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-96 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 45M Departamento ubicado en zona estratégica de Palermo con una superficie total de 45 m distribuidos en un diseño funcional y luminoso. La unidad emplazada en el octavo piso de un edificio sólido construido en 1980 ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. El living comedor se caracteriza por su amplitud y excelente iluminación natural conectándose directamente con un balcón que amplía visualmente el ambiente. La cocina independiente mantiene una distribución práctica que permite una circulación fluida. La habitación principal cuenta con placard y ventilación óptima garantizando confort y funcionalidad. Calefacción por loza radiante. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Santa Fe con múltiples opciones de conectividad Subte D en Estación Bulnes Metrobus Aeropuerto Jorge Newbery a 15 minutos Universidad Siglo XXI a 100 metros Plaza Las Heras a 300 metros Jardín Botánico cercano Cinemark a 100 metros Servicios completos electricidad agua gas y teléfono. Excelente estado general que garantiza una inversión segura y de calidad. Ideal para profesionales inversores o quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-11 Excelente departamento ubicado en el corazón de Palermo una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe garantiza acceso rápido a múltiples líneas de colectivo subte tren centros comerciales restaurantes y espacios verdes. La propiedad ofrece una distribución funcional con doble ingreso acceso principal al living y entrada de servicio desde la cocina. Distribución - Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón al frente ideal para disfrutar del exterior. - Cocina independiente de generosas dimensiones equipada con alacenas superiores e inferiores muy buen espacio de guardado y cómodo para cocinar o desayunar. - Lavadero separado con buena ventilación. - Toilette de recepción - Baño completo con bañera - Tres dormitorios amplios todos con excelente luz natural y buenas dimensiones. Ambientes ventilados y con distribución funcional. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o renta temporal por su ubicación estratégica. ¡Listo para mudarte o invertir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Daniel Wilhelm - MLS ID 421101130-18 VENTA exclusivo departamento de 3 ambientes en Torre Quartier del Polo. 5to piso al frente sobre la Calle Ortega Y Gasset Incluye una cochera fija y una baulera. Dos dormitorios en SUITE Dormitorio principal con vestidor con vista al frente del edificio . Segundo dormitorio con baño completo y placard. Cocina integrada al living por una mesada de mármol y cocina eléctrica lavadero completo independiente de la cocina Salida al balcón que da a Ortega y Gasset. QUARTIER DEL POLO con 19 pisos en torre sobre la calle Ortega y Gasset y entre medianeras de 9 pisos con frente a la calle República de Eslovenia Apart ambos conectados por un amplio sector de esparcimiento parquizado ubicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas a pocas cuadras del Campo Argentino de Polo y de la Av. del Libertador a media cuadra de la Av. Luis María Campos. AMENITIES -Pileta de 25 mts de largo -Ingreso independiente de ambos edificios -Parrilla con cocina y sum -Salón de fiestas -En la Planta Baja también se desarrolla el área de fitness y business center compuesta por el jacuzzi el gimnasio los vestuarios con sauna y sala de masajes el microcine y la sala de reuniones. -Expensas noviembre ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Adela Dragobetzky - MLS ID 421531004-482 GENZO SALGUERO PALERMO. EDIFICIO PREMIUM 4 ambientes EN SUITE con dependencia de servicio - COCHERA FIJA - SEGURIDAD 24 HS. - BAULERA. VISTA ABIERTA. ENTREGA FIN MARZO 2026 Hermoso departamento de 4 ambientes ubicado sobre la calle Jeronimo Salguero frente a la Plaza Alferez Sobral. Departamento con balcón aterrazado con vista abierta a la Plaza palier privado y entrada de servicio. Ingresando por el palier privado se accede a un amplio living comedor con salida a gran balcon aterrazado. Toilette de recepción Hall de distribucion que se puede utilizar como family room mediante el cual se accede a tres habitaciones en suite dos al frente con salida al balcon aterrazado y una al contra-frente. El dormitorio principal cuenta con vestidor. Los otros dos con placard. Amplia cocina con isla central y gran cantidad de muebles con alto y bajo mesada Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su baño. COCHERA FIJA y BAULERA incluidas en el valor publicado. Superficie cubierta 167.90 M Balcon 19.80 M Amenieties 11 M AMENITIES Gimnasio Sauna SUM Pileta. Seguridd 24 hs DETALLES Puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de Silestone o similar. Pisos de madera en áreas principales y porcelanato en cocinas baños y áreas de servicio. Sanitarios Ferrum y grifería FVo similar. Aire acondicionado central VRV frío-calor. Agua caliente por termotanques centrales Piso radiante eléctrico. FECHA DE ENTREGA Diciembre 2025. Estrategicanente ubicado a tan solo minutos del Ecoparque del Parque Las Heras los bosques de Palermo las principales vías de comunicación equipamientocomercial salud y educación. Imagina poder disfrutar de la armonía entre la vida urbana y la naturaleza vivir en un lugar donde la ciudad y el verde convergen para ofrecer un estilo de vida equilibrado y revitalizante. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO OTRO PISO y OTRAS TIPOLOGIAS. Se deja constancia que la Unidad objeto de la presente forma parte de un Emprendimiento en desarrollo instrumentándose su venta mediante boleto de compraventa cesión de boleto de compra venta por lo tanto en la presente operación se describen las características esenciales de la unidad siendo las superficies publicadas las provisorias consignadas en el proyecto y plano de obra. Las superficies finales tanto parciales como total serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento de propiedad horizontal del edificio circunstancia que el COMPRADOR acepta reconociendo que Luis María Varela CMCPSI 5527CUCICBA 3872 no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la unidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-964 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD Ubicado en un 6to piso al frente con Orientacion Norte. Cuenta con una superficie total construida de 66 m distribuidos en 58 m cubiertos y 8 m semicubiertos de amplio balcon. La unidad está compuesta por 2 habitaciones 1 baño completo y 1 toilette. El departamento se caracteriza por su luminosidad su impecable estado y por tener un amplia vista a la calle Bonpland con un calido sol que recorre la unidad casi todo el dia. Estado impecable! y poca antiguedad. Relacion precio calidad que lo hace una oportunidad para no dejarla pasar! AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio construido en 2017 cuenta con solo 18 unidades. Posee un diseño moderno con materiales de primera línea como muebles de cocina laqueados en color blanco mesadas de Silestone instalación preparada para lavarropas yo lavavajillas calefacción por aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes pisos de porcelanato símil madera griferías FV artefactos de baño Ferrum y cocinas a gas Longvie. Las aberturas son de aluminio color negro y las puertas de la línea Americana y Sofia en color blanco. El edificio ofrece amenities incluyendo pileta jacuzzi gimnasio solárium lavadero y bauleras. Además cuenta con bajas expensas al no tener servicio de portería permanente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado en Palermo Hollywood. Esta área se destaca por su gran oferta gastronómica productoras televisivas canales de TV coproductoras de cine y comercios de diseño. Está a solo 3 cuadras de las avenidas Juan B. Justo y Córdoba lo que facilita el acceso y la movilidad. NO DEJES DE VERLO! venta condicionada a reubicacion de los propietarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-21 Ubicado sobre Av. Cabildo al 100 en una de las zonas más conectadas y dinámicas de Palermo este departamento de 4 ambientes en primer piso contrafrente ofrece comodidad funcionalidad y un excelente estado de conservación listo para mudarse sin necesidad de reformas. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón muy luminoso al igual que uno de los dos dormitorios principales ambos con placards amplios. Un tercer ambiente de buenas dimensiones actualmente funciona como escritorio o dormitorio auxiliar y da al patio interno aportando buena ventilación y luz natural. La cocina es independiente con muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado y que también comunica con una de las habitaciones. El baño principal está completo en excelente estado. El edificio se encuentra sobre una arteria clave como lo es Av. Cabildo con acceso inmediato a la línea D de subte múltiples líneas de colectivo cercanía a colegios comercios espacios verdes y todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con espacios cómodos aire libre y en excelente estado de conservación. Consultanos para visitarlo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar