Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-231 Cacique Desarrollos presenta AUKA un proyecto que combina modernidad diseño y confort en el corazón de Paternal. Ubicado en Av. Donato Álvarez 1827 ofrece espacios pensados para quienes buscan practicidad estilo y tecnología. Monoambientes premium con Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas DVH con doble vidrio hermético Griferías de diseño premium Puertas electromagnéticas con reconocimiento facial Acceso con claves digitales Giftcard de cortesía para equipamiento Amenities BikeRacks Laundry Espacio Co-work Parrillas Premium Solarium Shower Anticipo 20 y hasta 30 cuotas AUKA redefine el concepto de vida urbana moderna fusionando diseño vanguardista materiales nobles y tecnología aplicada al confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-229 Cacique Desarrollos presenta AUKA un proyecto que combina modernidad diseño y confort en el corazón de Paternal. Ubicado en Av. Donato Álvarez 1827 ofrece espacios pensados para quienes buscan practicidad estilo y tecnología. Monoambientes premium con Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas DVH con doble vidrio hermético Griferías de diseño premium Puertas electromagnéticas con reconocimiento facial Acceso con claves digitales Giftcard de cortesía para equipamiento Amenities BikeRacks Laundry Espacio Co-work Parrillas Premium Solarium Shower Anticipo 20 y hasta 30 cuotas AUKA redefine el concepto de vida urbana moderna fusionando diseño vanguardista materiales nobles y tecnología aplicada al confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

RETASADO!  Departamento de 3 ambientes con balcon al frente ubicado estratégicamente en el codiciado barrio de Caballito, en la encantadora intersección de Repetto y Bogotá, este departamento ofrece una experiencia unica. Se accede por el hall de ingreso de 1.91 x 1.31 metros. Desde allí, se accede al  living comedor de 5.55 x 3.01 metros. La cocina y un lavadero adyacente de 1.33 x 0.78 metros, el toilette de 1.12 x 0.75 metros Dos dormitorios: El dormitorio principal, de 5.27 x 3.05 metros, se conecta con un balcón al frente de 2.44 x 1.27 metros, permitiendo disfrutar de las vistas. El segundo dormitorio, de 4.13 x 2.90 metros. Además, el departamento cuenta con un balcón cubierto interno de 3.16 x 1.20 metros. La unidad se encuentra a refaccionar. Este edificio no posee rampa para personas con discapacidad. El valor expresado es libre de gastos para el vendedor. XINTEL (EHT-EHT-540)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-228 Cacique Desarrollos presenta AUKA un proyecto que combina modernidad diseño y confort en el corazón de Paternal. Ubicado en Av. Donato Álvarez 1827 ofrece espacios pensados para quienes buscan practicidad estilo y tecnología. Monoambientes premium con Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas DVH con doble vidrio hermético Griferías de diseño premium Puertas electromagnéticas con reconocimiento facial Acceso con claves digitales Giftcard de cortesía para equipamiento Amenities BikeRacks Laundry Espacio Co-work Parrillas Premium Solarium Shower Anticipo 20 y hasta 30 cuotas AUKA redefine el concepto de vida urbana moderna fusionando diseño vanguardista materiales nobles y tecnología aplicada al confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal !!! VENTA SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES DE CATEGORÍA CABALLITO !!!   DETALLES DE TERMINACIONES  Solados porcelanato , Muebles cocina laminados con mesada de corian o similar , Interiores de placard laminados con cajones , Puertas placas modelo americano , Aberturas doble vidrio CONFORT Ascensor , Cocina eléctrica , calefacción por radiadores , caldera central , split , Cámaras de seguridad , Puertas de acceso blindadas , Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado... DETALLES DE CONSTRUCCIÓN   Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes , Mampostería interna de ladrillos huecos , Contrapisos, carpetas... DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida AWADUCT , Sanitario HIDRO 3 termofusionado , Gas , Electricidad suspendida y embutida , Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico con visor ... FECHA DE ENTREGA ENERO DEL 2024 FORMA DE PAGO 20 % AL BOLETO Y EL SALDO RESTANTE EN CUOTAS  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-580)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento a estrenar de dos ambientes. 6º al contrafrente. Superficie total de 45m², cubierta de 42m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcones revestidos con vidrio y aluminio. Palier semiprivado. Calefacción individual. Agua caliente por termotanque. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato en living y pasillos, piso simil madera en dormitorio. Expensas $45.000 (Octubre 2024), incluye luz. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. A estrenar. 2 ascensores. Apto crédito. Colectivos: 24, 34, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5204)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al frente. 4º piso. Superficie total de 141m², cubierta de 131m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios con placard, tres baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón corrido. Dependencia de servicio. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera móvil y cubierta. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $350.000 (Octubre 2024). No apto profesional.Apto credito Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5254)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación sur. Superficie total de 82m², cubierta de 77m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios (uno en suite), dos baños. Living-comedor, cocina eléctrica con conxión para lavarropas. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato simil madera y flotantes. Antigüedad 10 años. Expensas $400.000 (Noviembre 2024). Torre de 34 pisos, 7 departamentos por piso separados en dos lobbies. Amenities: parque de 6000m², piscina climatizada, cancha de tenis, cancha de fútbol, SUM, parrillas, gimnasio, spa con hidromasaje y sauna, área de juegos para niños, laundry. 5 ascensores. Descripción detallada: Se ingresa a un recibidor, que comunica a la cocina, al comedor, y al pasillo que distribuye a los dormitorios. El comedor es amplio, con salida a un balcón amplio con vista abierta hacia el sur, y con aire acondicionado. La cocina tiene lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, espacio para lavarropas, ventana al exterior, barra desayunadora hacia el comedor, doble crculación hacia el comedor y hacia el recibidor. Posee cocina eléctrica. El agua caliente es a través de una caldera, que también brinda calefacción por losa radiante en el piso. Tiene dos baños completos, de iguales dimensiones, uno de ellos es en suite. Hay un placar para recepción, en el pasillo de distribución. Ambos dormitorios tienen piso flotante, mientras que el resto de la casa cerámicos simil madera. El dormitorio más grande tiene aire acondicionado y dos placares, uno más grande que el otro. Colectivos: 36, 42, 55, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5262)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Caballito, Capital Federal. La propiedad se encuentra ubicada en la Avenida Acoyte 580, entre las calles Felipe Vallese y Dr. Juan Felipe Aranguren. Es un semipiso de 131 mt2 cubiertos y un balcón de 6 mt2. Cuenta con un living comedor con aire acondicionado y salida al balcón. Un toilette. Cocina comedor independiente con muebles bajo y sobre mesada. Aire Acondicionado. Horno y anafes eléctricos marca Longvie y extractor de aire. Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y espacio guardarropa . Segundo dormitorio con aire acondicionado y placard. Tercer dormitorio con aire acondicionado y placard. Baño completo. Cuenta con un cuarto de lavado y un cuarto de dependencia con placard y baño. Una cochera simple. Con posibilidad de adquirir una segunda cochera, como así también bauleras. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado e interiores de placares. Expensas: Consultar actualizadas. El edificio cuenta con amenities: Parrilla, pileta, espacio de juegos para niños, sum, gimnasio, seguridad 24 horas. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-3883)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal  Hace tu oferta por este hermoso Departamento de 4 ambientes hecho a nuevo recien pintado (moderno) con balcon corrido al contrafrente. El mismo cuenta con living comedor, 2 habitaciones con placard, de las cuales una tiene salida a balcon, 1 oficina escritorio, 1 baño completo, GRAN cocina COMEDOR DIARIO, bien completa con muebles bajo mesada y alacena + espacio para lavarropas integrado.  LA UNIDAD NO ES APTO CREDITO. Caracteristicas de la zona: Cuenta con una amplia oferta de servicios y cercania a comercios, locales gastronomicos de primer nivel y a 2 cuadras del Parque Rivadavia. Varias lineas de colectivo cercanas y las estaciones de Subte: Primera Junta de la Linea "A" y Jose Maria Moreno de la Linea "E". Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1383)

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-150 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - APTO CRÉDITO 2 ambientes refaccionado con livingcomedor cocina integrada con cerramiento Corredizo para dividirla baño completo y amplio dormitorio.Lavadero incorporado. Se encuentra en segundo piso por escalera INSTALACIONES NUEVAS DE ELECTRICIDADCAÑOS DE GAS Y AGUA. Cuenta con Mucha luz natural por la mañana sol desde la cocina y el baño y por la tarde por las ventanas del living y dormitorio Incluye estufa y dos Aires acondicionados frio calor CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 40 M2 Distribución lateral con orientación Noreste Edificio bajo solos 2 pisos SEGUNDO PISO POR ESCALERA REFACCIONADO recientemente con caños de gas agua y electricidad nuevos ESPACIOS INTERIORES Dormitorio amplio y luminoso Livingcomedor funcional con diseño integrado Cocina bien distribuida Baño completo completamente renovado BENEFICIOS ADICIONALES Estado general excelente recientemente refaccionado . Permite mascotas ideal para amantes de los animales Servicios completos electricidad agua gas internet y desage cloacal AMENITIES Y ENTORNO Edificio con áreas verdes patio en planta baja y terraza Común Ambiente tranquilo y familiar Perfecto para quienes valoran la comodidad urbana LA VIDA QUE IMAGINAS COMIENZA EN CASA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Juan Cruz Sempronio - MLS ID 421631038-66 Exclusivo departamento de 4 ambientes con dos cocheras en el corazón premium de Caballito Ubicado en una de las zonas más cotizadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires este departamento combina categoría comodidad y ubicación estratégica en un entorno tranquilo y arbolado a pasos del polo gastronómico y comercial de Pedro Goyena. La propiedad cuenta con 118 m totales disposición al frente y orientación Este lo que garantiza excelente luminosidad natural durante toda la mañana. Se desarrolla en una tipología de cuatro ambientes con una distribución funcional y generosa Tres amplios dormitorios uno de ellos en suite Dos baños completos ambos hechos a nuevo Cocina restaurada con excelente calidad de materiales Comedor cómodo y bien integrado Patio cerrado con techo retráctil un espacio único ideal para encuentros sociales y momentos de relax durante todo el año El departamento se destaca por sus detalles de calidad y excelente estado de conservación Pisos de madera virados y tarugados Carpintería y marcos de madera Interior de placares revestidos en madera Cerramientos DVH Herrería de alta calidad Calefacción central por caldera individual Refrigeración centralizada con comando desde el ambiente Detalles adicionales de la unidad Recientemente pintado por completo Palier privado recién pintado Instalación eléctrica completa y reemplazo de térmicas switchs artefactos tomas y pulsadores Servicecontrol cocinahorno recientemente realizado Termotanque nuevo Servicecontrol sistema calefacción recientemente realizado Servicecontrol AA recientemente realizado Instalación ductos AA con extractor Acondicionamiento total 3 persianas del frente realizado recientemente Enlozado bañera baño principal recientemente realizado Reemplazo de la totalidad de los desagotes del lavadero y de la cerámicos del piso Medidas aproximadas de referencia Living 585 x 340 de libre utilización no contempla pasillos ni pasos Cocina 500 x 280 de libre utilización no contempla espacio de muebles y mesada Dormitorio principal 355 x 295 de libre utilización no contempla medidas del baño en Suite placares y apertura de puerta Dormitorio 2 270 x 274 de libre utilización no contempla medidas de placares y apertura de puerta Dormitorio 3 297 x 297 de libre utilización no contempla medidas de placares y apertura de puerta Patio 398 x 544 de libre utilización no contempla espacio de muebles y mesada El edificio presenta detalles de categoría y la unidad se encuentra en condiciones impecables lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Incluye dos cocheras cubiertas un valor diferencial clave en la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir bien con estilo confort y una ubicación que no necesita presentación. Malvinas Argentinas entre Juan Bautista Alberdi y Pedro Goyena una de las zonas de mayor valor y más consolidadas de la ciudad. Tu próxima operación inmobiliaria merece criterio experiencia y resultados. Contá con nuestros servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL(BAL-BAL-1059) Departamento en excelente ubicación, orientación oeste, 92.25m2 propios en segundo piso a la calle con balcón. Amplio living comedor, 2 dormitorios más dependencia de servicio o tercer dormitorio, dos baños y dos vestidores placard de 1.50m X 1 m cada uno. Agua caliente y calefacción por servicio central.   Expensas $4500 (incluye agua caliente, calefacción y AYSA)   Edificio con dos ascensores, continuamente conservado y modernizado.   Antigüedad 55 años Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de propiedad. XINTEL (BAL-BAL-1059)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE Apto Profesional en Caballito, Parque Centenario. Edificio "De La Flor II". Rio de Janeiro 850 .- Terraza con Deck Solarium, Piscina con Duchas, Sum/Cowork y Pergola.  Noveno piso al Frente con vista abierta, super luminoso! Cocina con gas natural, barra desayunador, espacio para heladera y lavarropas, living comedor dormitorio con salida a balcón aterrazado. Baño completo con bañera. Sup Total: 37m2 Cub: 31m2 Balcon: 6m2.- Magnifica ubicación sobre la calle Rio de Janeiro entre Cangallo y Franklin. A dos cuadras del espectacular Parque Centenario, a cuatro cuadras de Av. Diaz Velez. En cercania del Hospital Naval, Clinica Suterh y Hospital Durand. Acceso a principales lineas de colectivo y subte. Es un edificio de triple frente con 134 viviendas de 1, y 2 ambientes de entre 40 y 73 m2. en sus 10 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solarium en el piso 10, SUM y Parrillas. Dos ascensores automáticos de alta velocidad. Seguridad 24hs mediante tótem privado con cámara, sirena y botón de pánico. Bajas expensas! OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR COCHERAS - Valores entre USD 16mil y USD 19mil dependiendo de su ubicación. Para conocerlo puede comunicarse con MENASCHES PROPIEDADES. Estamos atentos a su llamado! Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1253)

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal APTO CREDITO!!!!! DEPARTAMENTO IDEAL PARA RENTA, O REMODELACION (FLIPPING) UBICADO EN UN PISO 9, EN EL PULMON MAS PUJANTE DE CABALLITO, SOBRE LA AV. DIRECTORIO entre HORTIGUERA Y EMILIO MITRE… a metros del POLO GASTRONOMICO Y GOURMET, Y SUBTES) ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LATERAL, TIENEN UN GENEROSO DORMITORIO DE 3X3.5, BAÑO COMPLETO, COCINA Y BALCON FRANCES. LIVING COMEDOR DE 5X3. EL EDIFICIO CUENTA CON 3 ASCENSORES. SON 9 PISOS Y 9 DEPARTAMENTOS POR PISO. BAJAS EXPENSAS.  GRAN PLUS VALOR CON UN POCO DE CARIÑO…NO LO DUDES. TENEMOS LA LLAVE PARA PODER COORDINAR LA VISITA. LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO.  --LAS IMAGENES CON MUEBLES SON REFERENCIALES Y ESTAN DECORADAS POR IA--  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1512)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 16º piso. Superficie cubierta y total de 45m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio torre de 22 pisos. Antigüedad 35 años. Expensas $127.400 (noviembre 2024). Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5525)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal Av Pedro Goyena 1760 (Donna Terra) Piso 8 al frente  - Caballito - Capital Federal Torre de categoría premium con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Excelente amenities, Torre de categoría premium ubicada en el barrio de Caballito, a metros de las avenidas Directorio, Juan Bautista Alberdi y Rivadavia, por ende a metros del Subte linea "A". Todas las unidades serán totalmente externas y luminosas. 2 subsuelos de cocheras. Amenities: Gimnasio - SPA - SUM - Jardines - Piscina - Solarium - SUM con parrillero - Seguridad las 24hs - Grupo electrógenoEn la zona social de cada departamento, recepción y hall de entrada con pisos de porcelanato italiano de 75 x 150. Cocinas integradas completamente equipadas con mueble de diseño. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico y campana de acero. Doble bacha y grifería monocomando de primeras marcas. Instalaciones y carpinterías de alta prestación. Pisos, revestimientos y terminaciones de primeras marcas. En la zona privada, dormitorios con pisos entablonados de madera dura estacionada. Armarios con frentes corredizos e interiores completos. Baños con pisos de porcelanato, mesadas y detalles de mármol, sanitarios Ferrum y grifería FV. SERVICIOS Sistema central de agua caliente con termotanques de alta recuperación. Cañería para servicio de cable, telefonía y datos con bocas tanto en área social como íntima. Cuatro ascensores principales y uno de servicio. Puertas automáticas de acero inoxidable, revestimiento interior de madera y espejo, piso de mármol. Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de los servicios en los espacios comunes NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-842)

Venta de PH 6 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal A 1 cuadra de Villa Crespo, a 3 cuadras del Parque Centenario. PH piso 1 por escalera 6 ambientes, cocina y baño completo. Espacio aéreo propio, sin expensas, a reciclar. Según reglamento es únicamente uso vivienda, pero las demás unidades le dan uso comercial, así que no habría inconvenientes con los vecinos para darle un uso profesional/comercial! Apto credito. Superficie escalera de pb: 9m2,  Superficie piso 1: 135.36 m2 cub, 3.59 m2 semicub y 2.97 m2 descub. Azotea: 6.56 m2 cub, 129.92 m2 descub. Sup total de la unidad: 287.40 m2, son 150,92 m² cubiertos, 3.59 m2 semicub y 132.89 m2 descub. Antigüedad aprox. 80 años. Posibilidad de alquilar espacio aéreo para publicidad (Av. Diaz Velez  Y Olaya). Entrada independiente.  Medidas aprox:  Hall de recepción 2 x 3.50 m, hab 1: 3.5 x 3.5 m, cocina 3.5 x 2.50 m , patio 4 x 1.50 Baño 2 x 2m, hab 2:  2.5 x 3.5 m, hab 3: 3.5 x 3. m5, Living irregular 6 x 3.5 m, hab 4: 3.7 x 4.20, hab  5: 3.2 x 3.20 m. Terraza propia por escritura. 4 unidades en el lote, 3 abajo y esta de arriba. Propiedad a reciclar desocupada. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146. Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5583)

EXCELENTE departamento de 2 ambientes en Edificio de categoría con Amenities: Piscina, Solarium, Gym, Parrillas, SUM, Laundry y Seguridad. Todos los ambientes muy luminosos con salida a balcón corrido Gran Living comedor amplios ventanales, dormitorio c/placard, cocina integrada, baño completo y balcón. Pisos alemanes de calidad en todos sus ambientes, Cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas c/apertura one touch, Anafe, Horno eléctricos y campana de ventilación. Griferías de calidad. XINTEL (BAL-BAL-1561)

Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal DEPARTAMENTOS DE EXCELENTE DISEÑO A METROS DEL CID CAMPEADOR.  LUMINOSOS - - APTO PROFESIONALES. AMENITIES: SUM- LAUNDRY- PARRILLA- PILETA. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2578)

RETASADO!!! Venta Semipiso en Caballito.  Gran 4 ambientes con dependencia de 101m2. El departamento es al frente y consta de un amplio Living comedor en L con doble ventanal al balcón corrido, tres dormitorios el principal muy luminoso con placard de pared de a pared, hall de distribución, baño completo y toilette, cocina grande, lavadero y dependencia. Pisos de parquet en living comedor y dormitorios. La unidad cuenta con una baulera individual en el sótano del edificio. Excelente ubicación Av. Alberdi al 1500, a una cuadra de Av. Pedro Goyena, a dos de Av. Rivadavia y 4 de estación de subte Púan Línea A XINTEL (BAL-BAL-1682)

Departamento de 2 AMBIENTES -  Piso 21º ¡¡MUY LUMINOSO !! Living comedor. Dormitorio con placard. Cocina independiente. Baño completo. Pisos flotantes en todos los ambientes. Seguridad las 24hs. Bajas Expensas - Edificio en muy buen estado. Ubicación: a dos cuadras de Av. Acoyte. Tres cuadras de Av. Rivadavia y cuatro cuadras de Parque Centenario. Excelente ubicación con acceso a todos los medios de transporte y zona comercial. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7234)

Departamento en VENTA de 2 ambientes en Caballito - APTO PROFESIONAL Living Comedor con pisos de parquet. Dormitorio con placard. Cocina independiente refaccionada. Baño completo. APTO PROFESIONAL - Excelente Ubicación !! Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-7318)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. ¡Imperdible piso único a estrenar de 165 mts² en importante zona de Caballito! De categoria, muy luminoso, con cochera Ingreso a hall de entrada de 2.00 x 1.00 mts a gran living comedor de 8.00 x 4.00 mts con pisos simil madera gris con salida a balcón corrido al frente de 8.66 x 2.50 mts que conecta a cocina comedor de 5.00 x 4.00 mts con isla de mármol y muebles sobre y bajo mesada con acceso a lavadero cubierto de 2.00 x 2.50 mts, toillete de recepción. Por hall de distribución accedemos a zona dormitorios. Baño completo 3x2, dormitorio principal 3 x 3 en suite con vestidor, segundo dormitorio al contrafrente 3 x 3.5 con vestidor y tercer dormitorio al contrafrente 3 x 3 con placard empotrado. Todos los ambientes disponen de simil madera gris en los pisos. La cocina tiene instalación a gas. El departamento es hiper luminoso en todos los ambientes.  Orientación Este. El edificio dispone de un amplio SUM con parrilla y balcón.  Por falta de consorcio ya que el edificio es a estrenar, aun no hay expensas.   XINTEL (MLM-MLM-1401)