Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Victor Hugo Barrios - MLS ID 420281226-42 VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN EN MUNRO VICENTE LÓPEZ REFACCIONADO Y RETASADO! DISTRIBUCIÓN Planta baja living-comedor integrado cocina baño completo dormitorio. Patio con lavadero Planta alta dormitorio baño completo y balcón CARACTERÍSTICAS PARTICULARES Tiene suministro de gas pero no está habilitada la conexión al PH. Se vende sin provisión de gas. El dormitorio y baño de planta alta no están contabilizados en título de propiedad original pero posee plano actualizado y documentos necesarios para ser presentados en caso de ser compra con crédito bancario. Dormitorio en suite con excelente luminosidad Construcción sólida de 1970 con refacciones recientes Sin expensas lo que representa un beneficio económico significativo UBICACIÓN ESTRATÉGICA A dos cuadras de Panamericana Cercano a Av. Ugarte y Av. Mitre Entorno residencial tranquilo con excelente conectividad Acceso rápido a principales vías de comunicación POTENCIAL DE INVERSIÓN Renta vigente hasta junio de 2026 Posibilidad de financiamiento con créditos Lendar Cobertura hasta 30 del valor de la propiedad Perfecto para inversores y familias que buscan un hogar con proyección AGENDAMOS TU VISITA LO ANTES POSIBLE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Candelaria Ferrofino - MLS ID 420281212-107 PH en planta baja muy luminoso. APTO CREDITO Al ingresar un hall de distribución conecta con el patio la cocina y el living comedor. La propiedad cuenta con cocina independiente lavadero en el patio y un espacio de guardado adicional. Desde el living se accede a la habitación que posee pisos de madera. El baño completo con salida al patio tiene una ventana que favorece la ventilación. La propiedad se encuentra en estado bueno y habitable con cocina y baño de época. Dispone de calefón. Ubicación excepcional a metros de Av. Maipú rodeado de comercios y opciones gastronómicas a solo 3 cuadras de Av. General Paz en un entorno tranquilo y con excelente acceso a todos los medios de transporte. Las medidas son aproximadas la superficie definitiva surgirá de la cédula catastral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Andrea González Funes - MLS ID 420281221-59 PH 4 AMBIENTES MUT BUENA UBICACION SIN EXPENSAS! APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en zona residencial de Munro sobre calle Manuel Belzú. Esta desarrollado en dos plantas con muy buena iluminación y ventilación. Tiene un hermoso patio muy soleado con parrilla y galeria semicubierta. Planta baja -Hall de acceso. -Living -Baño completo con hidromasaje. -Dormitorio con placard. -Cocina comedor muy amplia y luminosa con vista al patio. -Patio muy amplio con parrilla galeria y lavadero. Planta Alta -Dos dormitorios con placard. -Baño completo. -Espacio guarda cosas. Superficies aproximadas Cubierta 102 m2 planta baja y planta alta Semicubierta 24 m2 galeria patio lavadero y hall de acceso Descubierta 27 m2 patio Segun plano de PH superficie total de la unidad funcional 153 m2 Su distribución es comoda y funcional su estructura es sólida de materiales muy nobles y su estado en general es muy bueno. Se evidencia un mantenimiento cuidadoso. Ideal para familias que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y ubicación estratégica en zona norte del conurbano. Zona con buena conectividad cercana a principales servicios urbanos escuelas comercios y accesos principales. Oportunidad de inversión con proyección de valorización inmobiliaria. Consultanos y agendamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Candelaria Ferrofino - MLS ID 420281212-119 PH en planta baja con jardín patio y posible cochera Olivos Roche Muy linda propiedad en planta baja ubicado en el corazón de Olivos Roche una de las zonas residenciales más buscadas por su tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva su muy buena distribución y la luminosidad de todos sus ambientes ya que cada espacio ventila al exterior y se encuentra rodeado por patio generando ventilación cruzada y una agradable conexión con el exterior. Al ingresar encontramos un amplio living comedor cómodo y funcional. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard La principal cuenta con doble ventana en la esquina lo que brinda una luz extraordinaria baño completo y una cocina totalmente equipada con buen espacio de guardado. Desde la cocina se accede al patio donde se ubica una galería que también puede utilizarse como espacio guardacoche. En el sector exterior se desarrolla además un agradable jardín con deck y pérgola ideal para disfrutar reuniones al aire libre o momentos de relax. Como valor agregado la propiedad dispone de un ambiente independiente que hoy funciona como espacio de guardado ideal para utilizar como baulera cava o taller. Se encuentra en muy buen estado de conservación con potencial de actualización para quienes deseen modernizar algunos espacios y adaptarlos a su propio estilo. Ubicación estratégica a pocas cuadras del FF.CC. Mitre Estación Cetrángolo y con excelente acceso a Av. Maipú Av. del Libertador y Autopista Panamericana lo que permite una rápida conexión con CABA y distintos puntos de Zona Norte. Una propiedad con mucho encanto buena calidad constructiva y excelentes espacios exteriores ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila de Olivos. Consultanos para coordinar una visita. Subdivisión y reglamento de copropiedad en trámite. Primera escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Veronica Pataro - MLS ID 420281204-70 DUPLEX A EXTRENAR EN VENTA EN OLIVOS BUENOS AIRES LISTO PARA ESCRITURAR! Este exclusivo duplex tipo casa en venta se encuentra ubicado sobre la Calle San Lorenzo muy cerca de la Av. Maipú en la localidad de Olivos Buenos Aires. Con una superficie total construida de 121 m este moderno ph a estrenar ofrece una distribución funcional y amplios espacios. Es el último disponible de 3 unidades. DISTRIBUCIÓN Planta Baja cochera living comedor cocina integrada con barra desayunadora toilette bacha exterior parque y parrilla Primer Piso tres dormitorios baño completo con bañadera y segundo baño completo con ducha CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina blanca Carpintería línea Modena con doble vidrio hermético DVH para óptimo aislamiento Estufa de 3.000 calorías en el living comedor Pre-instalación para aire acondicionado Frentes de placard en melamina blanca Revestimientos San Lorenzo Griferías FV y artefactos sanitarios Roca Monaco Termotanque eléctrico de 120 litros Nicho con cerramiento de aluminio para termotanque y lavarropas Bacha en sector exterior Parrilla Tanque cisterna bomba elevadora tanque elevado y bomba presurizadora independientes Portones y rejas en ventanas de planta baja No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este moderno duplex a estrenar en una excelente ubicación de Olivos. ¡Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leonardo Ciccolo - MLS ID 420681215-138 Venta Ph tipo casa con entrada independiente y patio en Villa Adelina Santa Fe 6200 Muy buena propiedad ubicada en zona residencial tranquila con excelente entorno y accesos. El Ph se encuentra en muy buen estado general lista para mudarse con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con Amplio living comedor Cocina cómoda y bien distribuida 3 dormitorios Baño completo toilette Lavadero Gran patio que tambien puede ser usado como cochera para 3 autos Quincho ideal para reuniones y vida social Buen espacio exterior Portón automático Propiedad sólida luminosa y pensada para la vida familiar combinando comodidad interior con espacios para disfrutar al aire libre. Un Ph completo práctico y en un barrio muy buscado de Villa Adelina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Julieta Abinet - MLS ID 420501259-61 PH 3 ambientes con cochera patio y entrada independiente Carapachay Excelente PH al frente con entrada totalmente independiente desarrollado en dos plantas muy luminoso y con importantes mejoras realizadas a nuevo. Ubicado en Carapachay con cochera propia y espacios funcionales tanto para vivienda familiar como inversión. Planta baja Living comedor con cocina integrada esta última totalmente remodelada que aporta modernidad y practicidad al ambiente. Cuenta además con toilette de recepción. Desde el interior se accede a un patio semi techado de policarbonato donde se encuentra la conexión para lavarropas bacha y termotanque además posee un sector descubierto. En el bajo escalera se dispone de un cómodo espacio de guardado. Planta alta Primer dormitorio al contrafrente con placard empotrado ventilador y ventanas con DVH. Baño completo con ducha renovado a nuevo cuenta con un tragaluz y un amplio espacio pata utilizar de guardado. Segundo dormitorio al frente con espacio de guardado y balcón francés hacia la calle. Todos los ambientes son muy luminosos cuentan con persianas estufas y excelente ventilación. La propiedad posee instalaciones nuevas de electricidad agua gas y desages además de membrana de techo renovada brindando tranquilidad y bajo mantenimiento. Una opción lista para mudarse cómoda funcional y con el beneficio de ingreso independiente y cochera propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Claudia Martino - MLS ID 421101106-1 Se trata de un PH 5 AMB EN VENTA EN FLORIDA CJARDIN Y COCHERA! Apto Crédito La propiedad está ubicada en la localidad de Florida. Es un Ph aunque ocupa el 80 del terreno y está construido sobre una de las medianeras. Se accede a través del portón de la cochera cubierta. Después de la cochera se continua por un pasillo amplio y se accede a la casa. Cruzada la puerta principal a la izquierda encontramos un hall recibidor amplio con gran ventanal que lo hace muy luminoso. El hall está conectado con un living también grande y a la izquierda del living tenemos acceso a un baño completo con ducha. Desde el living accedemos a un dormitorio que es interno tiene una ventana pequeña hacia el patio. Este dormitorio cuenta con placard que ocupa toda una pared. De aquí se pasa a otro dormitorio que cuenta con una ventana grande hacia el patio. Salimos del cuarto a un pasillo donde encontramos el segundo baño completo. En este caso está dividido en baño y ante baño y cuenta con bañadera. Continuando por el pasillo llegamos a otro cuatro con placard y ventanal al jardín. Este cuarto tiene un ambiente conectado que puede ser un cuarto más o escritorio. También cuenta con ventana al jardín. Se cuenta con planos y Estado Parcelario al día. Al fondo de la propiedad se accede por el pasillo principal donde encontramos un jardín grande y un quincho espacioso con parrilla mesada y bacha dentro del mismo. El quincho está totalmente cerrado aunque es muy luminoso ya que cuenta con puerta y ventanales hacia el jardín. El primer piso al cual accedemos por escalera desde el fondo se encuentra un cuarto con toilette placard y ventanas que miran hacia el jardín. Muy luminoso. La propiedad tiene un lavadero amplio muy cómodo. La condición de APTO CREDITO de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito NO ESPERES MAS EL MOMENTO ES AHORA!! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte. No dudes en consultarnos. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Superficie a verificar por mensura. COTI44444701376956 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Agustina Sargiotto - MLS ID 421101179-1 Dos casas modernas en un mismo lote Entradas independientes Florida Oeste A estrenar En el corazón de una hermosa zona residencial de Florida Este y a solo media cuadra de Av. San Martín encontramos estas dos propiedades únicas modernas luminosas y con excelentes accesos tanto hacia Capital como hacia Zona Norte. Se trata de dos casas completamente independientes estilo PHUF construidas a nuevo hace apenas 2 años. Sus espacios amplios el diseño contemporáneo y la luz natural en todos sus ambientes las convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad privacidad y funcionalidad. Ambas propiedades son aptas crédito. Se venden únicamente en conjunto ya que no están subdivididas. --- Casa 1 3 plantas Terraza con parrilla Cochera Listísima para mudarse Un gran patio propio con espacio para auto da la bienvenida y marca el tono del resto de la casa amplitud luz y calidez. Planta baja Toilette de recepción Cocina amplia y súper luminosa ideal para cocinar y compartir Living comedor con excelente circulación y muy buena luz Primer piso Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio luminoso Baño completo Segundo piso Tercer dormitorio o playroom Toilette Sector de lavado independiente Hermosa terraza con parrilla perfecta para disfrutar reuniones y momentos al aire libre Detalles que encantan Construida íntegramente a nuevo hace 2 años Orientación Norte luz natural todo el día Terminaciones y materiales de primera calidad Se entrega con aires acondicionados instalados Excelente ubicación residencial Lista para mudarse --- Casa 2 2 plantas Terraza construible Oficina Cochera La segunda casa también recibe con un patio propio con cochera y un práctico sector de guardado. Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo espacio. Planta baja Cocina moderna cómoda y muy luminosa Toilette bajo escalera Living comedor de muy buenas dimensiones Espacio ideal para oficina o escritorio perfecto para home office Primer piso Dormitorio principal en suite con vestidor Terraza propia construible con excelente exposición y mucho potencial Detalles destacados Construida a nuevo hace 2 años Excelente distribución y luminosidad Espacios pensados para vivir trabajar y disfrutar Se entrega con aires acondicionados instalados Ubicación privilegiada a metros de Av. San Martín --- Superficie Total según título y Cédula Catastral 169.50m Ciento Sesenta y Nueve Metros Cincuenta Centímetros Cuadrados - Superficie sujeta a mensura - Se deben actualizar los planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Mariano Alvarez - MLS ID 421211043-169 VENTA UNICO PH TIPO LOFT EN OLIVOS CON JARDIN Y COCHERACUBIERTA. UBICADO A 3 CUADRAS DE AV. MAIPU. DETALLES DE CALIDAD MUCHA ONDA Y ESTILO. UN OASIS EN VICENTE LOPEZ. PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO BANCO NACIÓN. LA UNIDAD SE DESARROLLA TODA EN PLANTA BAJA. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. MATERIALES DE PRIMERA LÍNEA. INGRESO INDEPENDIENTE DIRECTO DE LA CALLE. MEDIDAS 106 M2 CUBIERTOS. 33 M2 SEMICUBIERTOS . 54 M2 SEMICUBIERTOS. 193 M2 TOTALES. CARACTERISTICAS LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA - 1 HABITACIÓN - VESTIDOR - BAÑO COMPLETO - JARDIN - LAVADERO - 1 TOILETTE - PASILLO DE CIRCULACIÓN EXTERNO - COCHERA. PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA. ABERTURAS DE PVC NEGRO DOBLE VIDRIO DVH. MESADA DE SILESTONE Y GRIFERÍAS DE PRIMERA LÍNEA. BAÑO COMPLETO DOBLE BACHA. AMPLIO VESTIDOR . DETALLES DE LUMINARIAS EMPOTRADAS EN TODA LA UNIDAD. ESTUFA Y AIRE ACONDICIONADO. AMBIENTES LIVING 48 X 920 COCINA INTEGRADA 710 X 410 HABITACIÓN 385 X 383 VESTIDOR 325 X 210 BAÑO 3 X 2 GARAGE 660 X 4 DISPONIBILIDAD INMEDIATA. SIN REUBICACION. SIN EXPENSAS. SON SOLO 2 UF. TE GUSTO LA PROPIEDAD? VAMOS A CONOCERLA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Ramirez Rufino - MLS ID 421101006-388 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! NO ES APTO CRÉDITO. Venta de casa tipo PH con cochera en Villa Martelli. ¡Tu Nuevo Hogar de 11527 m con 3 Dormitorios te espera! Características Destacadas Entrada directa a la casa. Planta baja Se encuentra el living Toilette cocina integrada con el comedor diario- Cocina Equipada con barra desayunadora y lavadero independiente. Cochera Cubierta con acceso directo a la vivienda. Primera Planta Encontramos los 3 Dormitorios 1 Baño . Terraza Pileta y Parrilla. Ubicación A 100 mts de Av. Laprida Centro Comercial. A 5 min de Av. Mitre y Estación Padilla FFCC Belgrano Norte. Acceso rápido a Gral. Paz y Panamericana. ¡No dejes pasar esta joya! Mudate a la vida que soñás. Consultanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Agustina Scarinci - MLS ID 421101093-74 Equipo Remax vende PH al fondo de 3 ambientes con patio propio y terraza con baulera. Ingresamos a la propiedad por un pasillo común que nos brinda la entrada al patio privado éste nos comunica con la terraza y con el ingreso a la casa a través del living-comedor. A la segunda habitación se accede desde la primera o desde una puerta que sale al patio. La cañería de agua está toda hecha a nuevo. La propiedad es apto crédito hipotecario. ¡Llamanos y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Claudia Martino - MLS ID 421101106-7 VENTA PH 4 AMB. CCOCHERA SEXPENSAS V. MARTELLI VENTA PH 4 AMB. CCOCHERA SEXPENSAS V. MARTELLI - APTO CRÉDITO EQUIPO REMAX VENDE PH 4 AMBIENTES EN VILLA MARTELLI. OPORTUNIDAD - APTO CREDITO - SOLICITA UNA VISITA PH 4 AMBIENTES EN VILLA MARTELLI EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA HALL DE ENTRADA LIVING COCINA COMEDOR DE DIARIO CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS LAVADERO SEPARADO COCHERA 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO. PATIO INTERNO PLANTA ALTA 1 DORMITORIO AMPLIA TERRAZA INSTALACIONES PARA OTRO BAÑO TODOS LOS SEVICIOS La condición de APTO CREDITO de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito NO ESPERES MAS EL MOMENTO ES AHORA!! LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte. No dudes en consultarnos. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Superficie a verificar por mensura. COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Susana Izzo - MLS ID 421101042-181 EQUIPO REMAX VENDE PH 4 ambientes en Olivos Entrada independiente y excelente ubicación Apto Credito Hipotecario ¡Viví en uno de los barrios más buscados de Zona Norte! Este PH tipo casa ubicado en Francisco Beiró 2053 esquina Buenos Aires en Olivos te ofrece comodidad luminosidad y ubicación estratégica todo en un solo lugar. Características principales 1 piso por escalera entrada completamente independiente 4 ambientes funcionales amplio living comedor 3 dormitorios con ventilación al exterior Cocina totalmente remodelada a nuevo en 2020 con gran espacio de guardado y lugar para comedor diario Baño hecho a nuevo en 2020 moderno y de muy buen gusto Balcón corrido al frente y patio al contrafrente ventilación cruzada y mucha luz natural durante todo el día Ubicación privilegiada A una cuadra de Malaver y a dos de Villate a 3 de Ugarte y a dos de Panamericana por ende Facil acceso tanto a caba como a zona Norte Cerca del Colegio Lasalle plazas arboladas centros de salud y zona comercial Ideal para quienes buscan independencia buena distribución ambientes ventilados y una zona conectada pero residencial. Contactanos para visitarlo. Si necesitas Vender para comprar tambien podemos ayudarte somos especialistas en operaciones simultaneas. Si te falta dinero simula tu credito con Lendar solo para clientes REMAX www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Agustina Scarinci - MLS ID 421101093-86 Equipo Remax vende este práctico y funcional PH de 3 ambientes con patio y cochera ubicado en Villa Martelli - Apto Crédito El mismo se encuentra todo en planta baja. Con entrada independiente y sin expensas. Ingresamos al patio de la propiedad el cual es muy amplio y cuenta con espacio para cochera además de una parrilla. La propiedad tiene un hall de distribución a la izquierda una de las habitaciones con amplias dimensiones a la derecha ingresamos al living comedor con cocina integrada separada por una práctica barra desayunadora. A través de la cocina accedemos a un pequeño patio en el cual se encuentra el termotanque pileta de lavado de manos conexión a lavarropas y soga para tendido de ropa. Desde el living accedemos también a la segunda habitación de amplias dimensiones y al baño principal. ¡Toda la propiedad fue remodelada hace dos años enero del 2023 ésta incluyó toda la instalación de cañería de agua y gas nueva y tendido eléctrico colocación de tanque de agua nuevo y termotanque! Las medidas surgen de la mensura cédula catastral realizada en diciembre del 2025. Los planos deben actualizarse. ¡No dudes en coordinar una visita llamanos y hagamos de éste tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-282 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA MARTELLI GENERAL LAS HERAS - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto de una casa con la practicidad de un departamento moderno. Este Ph de 117 m se despliega como un lienzo de espacios versátiles diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. La propiedad construida en 1988 ofrece una distribución inteligente que aprovecha cada rincón con elegancia. La planta baja recibe con un amplio living-comedor revestido de cerámicos que invita a momentos de encuentro familiar. La cocina generosa y luminosa permite compartir mientras se preparan las comidas con espacio para una mesa de diario que multiplica las posibilidades de convivencia. Un patio íntimo completa esta planta equipado con parrilla y mesada ideal para reuniones y momentos de relax. El espacio para lavarropas resuelve las tareas cotidianas con practicidad. La planta alta alberga dos dormitorios con pisos flotantes y placards de piso a techo con balcón garantizando confort y orden. El dormitorio principal ofrece un ambiente de descanso mientras el segundo dormitorio brinda flexibilidad para diferentes usos. Un baño completo y un altillo versátil completan esta propiedad permitiendo múltiples configuraciones espacio de guardado área de juegos o rincón personal. La propiedad tiene garage para 2 motos y 1 auto con reja automatizada. La propiedad cuenta con una alarga integral con llamado de telefono en caso de activación. Ubicado sobre General Juan Gregorio las Heras en Villa Martelli este Ph cuenta con servicios de electricidad agua gas y desage cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente. Una vivienda que no es solo un espacio sino un proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-19 ¡Viví en Florida rodeado de verde tranquilidad y comodidad! El equipo de REMAX RIO vende este PH de 3 ambientes en planta baja que es una oportunidad única para quienes buscan funcionalidad buena ubicación y espacios al aire libre. Ubicado en un lote de solo dos unidades sin expensas y apto crédito. Al frente cuenta con cochera propia y excelente conectividad a pocos minutos de Panamericana y General Paz y cerca de la estación de tren Juan B. Justo. Además tendrás a mano colegios reconocidos como el Ceferino Namuncurá Puerta Abierta Santa Teresita Rudolf Steiner Florida Day entre otros. La propiedad ofrece dos dormitorios un living acogedor cocina comedor baño completo lavadero independiente y un quincho techado con parrilla para disfrutar con familia o amigos. ¿Y el exterior? Un gran patio trasero con espacio suficiente para una pileta y un cuarto de guardado al fondo. Un hogar pensado para disfrutar en una zona que lo tiene todo. ¿Coordinamos visita? Necesitas vender para comprar? No dudes en consultarnos. Superficie a verificar por mensura. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. La propiedad se encuentra en sucesión. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Eduardo Giles - MLS ID 421101025-260 PH con renta hasta Agosto 2027 con una ubicación estratégica en el barrio de Florida Vicente López cuenta con un amplio living-comedor de 4x3 metros con pisos de mosaico. Dispone de dos dormitorios el principal de 4x3 metros con pisos de pinotea y un segundo dormitorio de 2.5x2.5 metros con pisos de cerámica y sin ventanas. Además incluye un baño completo una cocina de 3x2.5 metros con pisos de mosaico y un lavadero de 2x1.3 metros. La terraza mide 8x4 metros ofreciendo un generoso espacio exterior complementado por un patio de 6x4 metros. El estado de la propiedad es bueno aunque ideal para realizar mejoras yse distribuye en dos plantas y cuenta con techo de loza. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu próximo hogar. ¡Esta propiedad tiene todo lo que buscás y más! Llamanos ahora y empezá a vivir la vida que siempre soñaste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diana Falicoff - MLS ID 421101029-339 CASA PH 4 AMBIENTES CARAPACHAY - APTO CRÉDITO Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la tranquilidad este extraordinario PH transforma cada metro cuadrado en una experiencia de vida única en Carapachay. ARQUITECTURA MODERNA Y FUNCIONAL Desarrollado estratégicamente en tres niveles este PH ofrece un diseño pensado para el bienestar contemporáneo. Construido en 2006 representa la perfecta combinación entre espacios íntimos y áreas sociales. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta baja Living-comedor luminoso con acceso directo a jardín Cocina con comedor diario amplio Toilette de servicio Lavadero funcional Jardín exterior con zona de parrilla Cochera cubierta con portón automatizado. Primer piso Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo de distribución Segundo Piso Playroom o escritorio multiuso para trabajo o estudio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Las medidas del plano son orientativas. Superficie por escritura Cubierta 11116 m2 Semicubierta 612 m2 y Descubierta 4928 m2 Superficie real se cerró el lavadero y se techó la galería de la entrada Cubierta 12010 m2 Semicubierta 1965 m2 y Descubierta 2689 m2 Superficies a verificar por mensura. Cochera cubierta Agua caliente por termotanque Estado general muy bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Medios de transporte cercanos Colectivos 19 41 130 184 Tren Estación Carapachay Línea Belgrano Norte INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedad apta para crédito hipotecario según requerimientos del banco. Financiamiento disponible hasta 30 mediante LENDAR. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar Un hogar que combina diseño funcionalidad y ubicación privilegiada. Tu próximo espacio de vida te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nadya Baldo - MLS ID 421101159-11 Equipo Remax Río vende en MUNRO un amplio PH en PLANTA BAJA al FRENTE con entrada INDEPENDIENTE de 10 METROS DE ANCHO DOBLE COCHERA una CUBIERTA y otra DESCUBIERTA y GRAN ALTILLO de techo alto con una UBICACIÓN estratégica Se encuentra a pocos metros de PANAMERICANA. 18765 METROS TOTALES. A RECICLAR. Múltiples Posibilidades Su distribución ofrece una excelente oportunidad para REFACCIONAR con un potencial enorme para transformar el espacio según tus necesidades Podés reciclarla como vivienda o adecuarla como oficina logística dada su ubicación la cual garantiza un acceso rápido y directo. La propiedad actualmente cuenta con - Tres dormitorios Uno con vista al frente y los otros dos con vista al patio - Una cómoda cocina-comedor - Un comedor independiente - Un living independiente - Dos baños completos - Una amplia cochera cubierta - Una cochera descubierta - Un jardín delantero - Un patio trasero - Un lavadero - Un galpón. Además dispone de un importante altillo de excelente altura de techo que permite diversos usos dada su amplitud y luminosidad. Se trata de un cómodo espacio que suma metros útiles como escritorio dormitorio adicional playroom estudio o simplemente como un gran lugar de guardado. Conforme plano de PH el terreno posee las siguientes superficies Cubierta 11113 metros semicubierta 1188 metros descubierta 6464 metros o sea un total del polígono y la unidad funcional de 18765 metros. Además es APTO CRÉDITO BANCARIO según entidad que lo otorgue. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alta demanda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luisa Smart - MLS ID 420041156-529 VENTA PH 4 AMBIENTES Vicente López con patio y parrilla . Muy luminoso con orientación norte. Amplio living comedor con chimenea. Es una unidad en PB ideal sin escaleras . Cocina con comedor diario que da a un simpatico patio . La cocina cuenta con muebles alto y bajo mesada . 3 dormitorios.con pisos de parquet y placards . El principal da a un muy lindo patio que se puede colocar plantas y asi lograr un muy lindo pulmón. 1 baño completo con ventana muy luminoso y un toilette tambien con ventana. 2 dormitorios mas. Tranquilo silencioso y cerca de todos los transportes y av Maipú. NO PAGA EXPENSAS. Son 3 Uf Propiedad de diseño funcional ubicada en zona residencial de Vicente López sobre calle Aristóbulo del Valle. Desarrollado en una superficie total de 170 m con 141 m construidos distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. El ph presenta una distribución interior equilibrada con tres dormitorios amplios living comedor luminoso y conexión directa con patio exterior generando un ambiente familiar y versátil. La construcción original de 1987 mantiene una conservación general en buen estado con potencial de actualización y mejoras. La propiedad cuenta con características destacables planta única que facilita circulación interna baño completo principal y toilette de servicio cocina separada y patio posterior que expande las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Parrilla cubierta . Ubicación privilegiada con excelente conectividad cercano a principales servicios urbanos instituciones educativas y vías de acceso. Ideal para familias que buscan combinar comodidad funcionalidad y ubicación estratégica en zona residencial consolidada de Vicente López. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización y múltiples opciones de adaptación según necesidades específicas del comprador. Excelente ubicación transportes comercios centros de salud. Colectivos314 ######## . A tres cuadras Gral Paz. A 3 cuadras Av. Maipu Zona tranquila Veni a visitar!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Yanina Garcia - MLS ID 420041542-6 Ph al fondo con entrada independiente en inmejorable zona ubicado a solo 2 cuadras de la Av. Velez Sarsfield de la Estación de Munro y a tan solo 5 cuadras de la Av.Mitre centro comercial. Ingresando por pasillo al fondo nos recibe un living comedor con pisos de cerámica estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Hall con estufa a gas que distribuye a -Dormitorio principal con pisos de parquet placard y equipo de aire acondicionado split. -2do dormitorio con placard y espacio de bauleraguardado. -Baño completo con ducha y ventilación natural a travez de clarabolla. -Cocina independiente de amplias dimensiones con comedor diario que cuenta con hornoanafe a gas gran cantidad de muebles bajosobre mesada lavadero incorporado y salida directa al jardin. -3er dormitorio de amplias dimensiones con pisos de cerámica placard y vista al jardin. -Comodo jardin con mucho verde y parrilla ideal para disfrutar de ricos asados y reuniones familiares. No paga expensas!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Patricio Oviedo - MLS ID 420041330-223 PH con gran potencial ubicado en la tranquila zona de Florida Oeste en la calle Italia 4100. Este hogar ofrece una entrada privada a través de un pasillo que conduce a un espacio sereno. Al ingresar te recibe una cocina comedor desde donde se accede a un pasillo que conecta con dos dormitorios y un baño todos ellos iluminados naturalmente por ventanas que dan al exterior brindando una sensación de amplitud y luminosidad en cada espacio. Además desde el pasillo de distribución se accede a un encantador patio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse. Este patio cuenta con un amplio departamento de dos ambientes completo con su propio baño. La construcción de este departamento combina ingeniosamente techos de losa y chapas lo que añade un encanto adicional a la propiedad. Una característica destacada de esta propiedad es la posibilidad de expansión vertical. Con la opción de seguir construyendo hacia arriba esta propiedad ofrece la oportunidad de realizar proyectos futuros en altura. Además una escalera desde el patio conduce a una terraza proporcionando un espacio adicional para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas. Cuenta con una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y lugares de interés. Esta propiedad se encuentra a pocos pasos de la estación Florida del FFCC Belgrano Norte lo que facilita los desplazamientos hacia diferentes puntos de la ciudad. Además la cercanía a diversas líneas de colectivos como el 161A 333 entre otros proporciona una excelente conectividad con distintos barrios y áreas de Buenos Aires. A poca distancia se encuentra la Plaza La Paz un espacio verde ideal para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza. La propiedad también está cerca del Centro Universitario Florida Oeste la Escuela EGB N17 y el Estadio Colegiales lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños en edad escolar y para aquellos que buscan opciones de recreación y deporte cerca de casa. Además en las cercanías se encuentran la Sociedad de Fomento Social Munro y una variedad de comercios y puntos gastronómicos brindando una amplia gama de servicios y opciones para disfrutar de la vida cotidiana en la zona. Esta propiedad es una combinación perfecta de comodidad ubicación estratégica y potencial de inversión. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este encantador hogar tu próximo destino! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-84 Te presento esta casa ideal para quienes buscan comodidad cercanía a servicios y una excelente conectividad Cuenta con 3 dormitorios luminosos 2 baños completos Cocina comedor integrada con buen espacio para equiparla Living acogedor Un pequeño patio trasero ideal para plantas parrilla chica o zona de relax Distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente Esta vivienda se encuentra en una zona estratégica próxima a centros de salud comercios líneas de colectivo y avenidas principales sin perder la tranquilidad residencial. Transporte público cercano Cercano a Presidente Hipólito Yrigoyen Avenida Florida Vicente López pasan las siguientes líneas de colectivo 130 161 184 203 365 Estas paradas están a aproximadamente 3 minutos caminando desde la intersección con Yrigoyen. Adicionalmente como referencia la línea 161 recorre zonas de Florida y Vicente López conectando con varios puntos importantes de CABA y alrededores. Tu Colectivo Distancia a Av. Maipú Desde el punto Hipólito Yrigoyen Florida hasta Avenida Maipú la caminata es de unas 8 a 10 cuadras alrededor de 700 metros aprox. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso con excelente conexión y todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar