Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Rodolfo Romero - MLS ID 421881036-1 VENTA PH 5 AMBIENTES CON GRAN PATIO Y PARRILLA - Bajo Flores Ideal para familias numerosas muy espacioso y buena distribución. -------- Living-comedor 304 m2 366 x 302 457 x 424 Cocina 28 m2 33 x 226 12 x 314 - Funcional con salida al patio Patio semicubierto 468 m2 con Parrilla y bacha con mesada para lavar verduras 4 dormitorios el principal en suite con posibilidad de Vestidor - Dormitorio Principal 896 m2 28 x 32 - en suite con posibilidad de Vestidor en Cuarto guarda cosas - Dormitorio 2 869 m2 315 x 276 - Dormitorio 3 972 m2 27 x 36 - Dormitorio 4 1538 m2 314 x 49 Cuarto guarda cosas 256 m2 183 x 14 - posibilidad de Vestidor Ante Sala 439 m2 12 x 366 - nexo entre el living-comedor y el patio Lavadero 256 m2 320 x 080 - Independiente y estratégicamente ubicado 2 Baños completos - Baño 288 m2 174 x 166 - en suite - Baño 34 m2 26 x 131 --------- DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El inmueble despliega sus 15282 m con una distribución muy funcional y pensada para que exista facilidad de conexion con cada uno de sus ambientes sin perder la privacidad de cada uno. Las areas se unen de manera eficiente articulado principalmente a traves del Patio Semicubierto Central tipo Galeria que funciona como corazon y pulmon de la vivienda ofreciendo expansion visual con luz natural y ventilacion cruzada. Cumple una doble funcion clave no solo es nexo principal de circulacion sino que genera una separacion natural entre el area social living-comedor y la zona de descanso dormitorios. Sus m2 estan muy bien aprovechados logrando un diseño de circulacion fluida y eficiente de tal forma que cada ambiente actue de forma independiente y conectado al mismo tiempo. Algunas aplicaciones del Patio tipo Galeria serian de Playroom o lugar de reunion con Parrilla mesada y bacha todo con Gran espacio techado semitechado conecta Por un lado el living-comedor y la entrada a traves de una antesala tipo Porche interior. Por el otro 2 dormitorios 1 cuarto para guardar cosas y el lavadero independiente. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción del año 2002 Mantenimiento regular del edificio Diseño horizontal que garantiza privacidad Superficies aproximadas Cubierta de 103 m Semicubiertos Descubiertos 49m . Superficie Total 15282 m ENTORNO Ubicado en la zona de Bajo Flores cerca del club San Lorenzo de Almagro a dos cuadras de Avenida Riestra y Camino Presidente Torres y Tenorio. La propiedad se beneficia de Conexión directa con transporte público Cercanía a comercios y servicios esenciales Fácil acceso -------------- La propiedad posee mejoras realizadas en relacion a su estructura original se agregaron dos dormitorios uno en suite mas lugar de guardado y se techo el patio. Según la escritura tiene una superficie cubierta de 58.20 m2 más un patio semicubierto de 4.25 m2 y descubierto de 90.37 m2 superficie total de 152.82m2. ------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Vanina Lorena Lopasso - MLS ID 422041006-13 PH 2 ambientes APTO CRÉDITO Sin expensas. Excelente PH de 2 ambientes con balcón al frente muy luminoso y ventilado ubicado en planta baja a la calle. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada que brinda un espacio moderno cómodo y funcional ideal para el uso diario y reuniones sociales. El dormitorio se desarrolla en el primer piso con salida a un hermoso balcón aportando luz natural y ventilación. Mediante una escalera interna se accede a un altillo de generosas dimensiones con múltiples posibilidades de uso segunda habitación escritorio home office o espacio de guardado. Cuenta con baño completo. Superficies Superficie total 68 m Superficie cubierta 63 m Balcón 5 m Ubicación estratégica A metros de Av. Directorio Av. San Pedrito y Av. Mariano Acosta. Zona con excelente conectividad múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a avenidas principales. Cercano a comercios supermercados colegios centros de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Corredores responsables Carolina Simicic CPI 7726 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-91 PH en Rivera Indarte y Av. Rivadavia Espacios amplios para restaurar En pleno corazón comercial del barrio de Flores a pasos de la icónica Iglesia San José de Flores y frente a los Cines Atlas ofrecemos esta propiedad única Un PH a restaurar de 200m2 con alma arquitectónica de los años 70 y espacios generosos luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 8 espacios amplios dos sectores de baños y balcón al frente brindando un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales. Ubicación inmejorable Sobre Rivera Indarte casi esquina Av. Rivadavia en la manzana más transitada de Flores. Rodeada de locales medios de transporte Subte A tren Sarmiento múltiples líneas de colectivo y con estacionamientos cercanos. Características principales - Superficie amplia con excelente distribución - Ambientes independientes y versátiles - Detalles originales de época aberturas molduras escaleras y pisos con identidad - Ideal para estudio profesional coworking clínica centro educativo o desarrollo comercial - A refaccionar con gran margen para revalorización Oportunidad para inversores o empresas Una propiedad que combina ubicación estratégica arquitectura con personalidad y alto potencial de valorización ideal para quienes buscan intervenir y convertirla en un espacio de alto impacto visual y funcional. Contactanos para más información o agendar una visita. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Adriana Isabel Lopez - MLS ID 422041004-13 PH 3 AMBIENTES RECICLADO CON TERRAZA Y QUINCHO FLORES El equipo REMAX ofrece este cálido PH reciclado a nuevo ubicado en Avelino Díaz 2555 en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con doble entrada acceso por cocina comedor o por patio interno brindando mayor comodidad y circulación. Al ingresar encontramos un living comedor con moderna cocina integrada creando un espacio funcional ideal para disfrutar en familia o con amigos. Los dos dormitorios ofrecen privacidad con cómodas dimensiones y placares de puertas corredizas en excelente estado. El baño fue completamente reciclado a nuevo incluyendo también el reemplazo de tuberías sanitarias. Desde el acogedor patio se accede a un lavadero completo y desde allí una escalera comunica con una amplia terraza donde se desarrolla un impactante quincho con piso en damero una gran parrilla cocina equipada y toilette ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Lo que mas te va a gustar de esta propiedad! Terraza amplia con espectacular quincho Quincho con cocina equipada y gran parrilla. Moderna y amplia cocina Sin expensas Conectividad Subte Línea A Estación Carabobo Ferrocarril Sarmiento Estación Flores Líneas de colectivos 4 7 8 25 26 50 56 76 88 96 101 103 113 114 y 180 Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. Este encantador PH puede ser tu próximo hogar llamános y vamos a visitarlo! Corredor responsable Carolina Simicic CUCICBA 7.726. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Erica Cuneo - MLS ID 422131012-1 VENTA - PH 5 AMBIENTES. ENTRADA INDEPENDIENTE CON PATIO Y TERRAZA EN EL BARRIO DE FLORES CAPITAL FEDERAL. UBICADA EN LAS EX CASAS MUNICIPALES. SIN EXPENSAS. CARLOS ORTIZ 1000 A MEDIA CUADRA DE EVA PERON. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - PATIO - COCINA - LAVADERO - BAÑO - COMEDOR - DORMITIORIO O LIVING - ESCALERA AL SEGUNDO PISO. PLANTA ALTA - HABITACION EN SUITE CON PLACARD EMPOTRADO. - SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD. - TERCER DORMITORIO. ESCALERA INGRESO A LA TERRAZA PROPIA. ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA FAMILIAS O INVERSORES QUE BUSCAN UNA UNIDAD FUNCIONAL EN BUENA UBICACION EN UNA ZONA TRANQUILA DE CASAS BAJAS BARRIO TRANQUILO CON POSIBILIDAD DE ESTACIONAMIENTO EN LA PUERTA DE CASA. TRANSPORTES CERCANOS. COLECTIVOS 4-7-76-86-97-101-103-132. SUBTE Línea E ESTACION VARELA. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Miriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Andrea Russo - MLS ID 422211007-8 VENTA PH 4 AMBIENTES 1ER PISO FLORES-CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona residencial de Flores. Inmueble de 156 m con distribución versátil que combina espacios cubiertos y descubiertos ideal para proyecto de restauración o inversión inmobiliaria. Construcción tradicional del año 1925 con 68 m cubiertos 9 m semicubiertos y 78 m de superficie descubierta. Terreno total de 117 m que ofrece amplias posibilidades de intervención arquitectónica. Cuenta con tres habitaciones y un baño completo configuración que permite múltiples opciones de redistribución. El estado actual requiere refacciones integrales lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto personalizado con potencial de revalorización. Ubicación estratégica sobre calle Portela con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y equipamiento barrial. Propiedad calificada como apto crédito facilitando alternativas de financiamiento para potenciales compradores e inversores interesados en un proyecto de renovación integral. Características principales Superficie total 156 m Superficie cubierta 68 m Superficie semicubierta 9 m Superficie descubierta 78 m Terreno 117 m Ambientes 4 Habitaciones 3 Baños 1 Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Sebastián Ursi - MLS ID 422131004-7 VENTA AMPLIO PH 4 AMB. SIN EXP. CTERRAZA FLORES Este amplio PH de 4 ambientes está ubicado en el histórico barrio porteño de Flores se encuentra en buen estado general. El ingreso a la propiedad por un pasillo independiente da a un amplio hall de recepción el cual distribuye el espacio entre la cocina y dos amplios ambientes en plata baja. Desde el hall se divisa el living-comedor dividido en dos ambientes con baño propio en planta baja y estufa a gas estilo hogar. A su vez este ambiente cuenta con un entrepiso ideal para un espacio de trabajo u escritorio personal. Ya en plata alta la habitación principal cuenta con un armario empotrado y baño en suite. Complementa la propiedad un pequeño lavadero con anafe a gas y una luminosa terraza semicubierta equipada con un armario y mesada con pileta. ¡El PH está listo para mudarse! ¡Vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lilian Villarreal - MLS ID 420041474-36 PH tipo loft en Chacarita sin expensas con patio. Muy luminoso Gran oportunidad de ampliación y terraza propia. Ubicado en una tranquila cuadra de Chacarita con una característica clave no paga expensas y ofrece una excelente oportunidad de revalorización a través de una reforma. Planta baja totalmente remodelada a nuevo hace 5 años. Impecable! La propiedad funcionaba originalmente en dos plantas. En la planta baja se desarrollaban los ambientes principales y mediante una escalera interior se accedía a la planta alta donde había un dormitorio adicional y terraza. La propietaria actual realizó una modificación que eliminó la escalera interna y derribó las divisiones dejando la planta baja como un gran espacio tipo loft totalmente integrado luminoso y con múltiples posibilidades de redistribución. Actualmente la planta alta se encuentra sin conexión lo que abre una oportunidad muy interesante de ampliación con una intervención sencilla se puede volver a generar el acceso y desarrollar en la planta superior dos dormitorios un baño completo y una terraza transformando el PH en una propiedad mucho más amplia cómoda y funcional. Medidas PB 6235 PA 3445 Ideal para Quienes buscan un PH sin expensas Inversores que apuesten a reciclar y revalorizar Usuarios finales que quieran diseñar su casa a medida combinando espacios amplios y área exterior Una propiedad con una base sólida y un potencial enorme en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Si queres conocer esta propiedad contáctanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-380 VENTA PH 5 AMBIENTES EN BARRIO LOS ANDES CHACARITA CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD -Ubicado en planta baja. - Disposición frente. - Estado general muy bueno. Refaccionado completamente. - Estado de ocupación ocupado. - Destino Vivienda apto comercial y profesional. -Ingreso desde la calle directo o desde la puerta de uso común del barrio. AMBIENTES PLANTA BAJA -Living comedor con amplio vental a la calle. -Cocina integrada al comedor amueblada y con espacio de lavadero. -Amplio estudio escritorio con hall de recepción y baño completo. -Dormitorio principal en suite con amplio espacio de guardado placard de piso a techo puerta ventana con vista al jardin del barrio. ENTREPISO -Hall de distribución con espacio de guardado. -Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana al jardin del barrio. -Tercer dormitorio con ventana a la calle y placard empotrado. -Baño completo con ante baño. INFORMACIÓN ADICIONAL La propiedad fue refaccionada íntegramente hace aproximadamente 13 años cuando se construyo el entrepiso cañerías de agua termofusión instalación de gas electricidad cada sector aprovechado al máximo para el ingreso de luz natural creando múltiples espacios de guardado. Es un departamento que mezcla lo moderno pero sin perder su esencia original. Propiedad con amplio potencial para multiples usos. UBICACIÓN En una de las mejores zonas del barrio porteño de Chacarita este conjunto de viviendas denominado Casa Colectiva Parque Los Andes fue construida por la Municipalidad de la ciudad de Buenos Aires frente al espacio verde homónimo. La idea del proyecto y la dirección de la obra fueron realizadas por el arquitecto Fermín H. Bereterbide inaugurándose en 1928. Es considerado de gran referencia dentro de la arquitectura social y la vivienda colectiva de la Ciudad manteniendo en vigencia muchos de sus principios de diseño en la actualidad. Área de protección histórica con 7200m2 de parque y jardines. Dentro del complejo de viviendas hay cancha de futbol básquet salón de reuniones biblioteca salón de teatro tendederos comunitarios y una hermosa fuente de agua. DEPARTAMENTO LISTO PARA MUDARSE. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-132 Presentamos este espectacular PH en planta baja totalmente reciclado que combina el estilo clásico con el confort moderno. Súper luminoso silencioso y con bajas expensas. La propiedad cuenta con - Living comedor Espacioso y moderno con salida directa a uno de los patios ideal para generar ventilación cruzada. - Cocina semi-integrada Con mobiliario a estrenar optimizando el espacio y la luz natural. - Dormitorio Muy amplio equipado con dos placares de generosas dimensiones estufa de tiro balanceado y ventanal con salida al segundo patio. - Doble Patio El gran diferencial. Un patio principal para disfrutar el aire libre y un segundo patio con sector de lavadero independiente - Baño completo Moderno con ducha y terminaciones de calidad. Ubicación estratégica En el corazón de Chacarita a pocas cuadras de la movida gastronómica de la calle Jorge Newbery cerca de la estación de Subte Línea B Federico Lacroze y múltiples líneas de colectivos. ¡Listo para entrar a vivir! Ideal para primera vivienda o inversión de renta. 1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-10 VENTA PH 8 AMB APTO PROFESIONAL TERRAZA CON PARRILLA CHACARITA CAPITAL FEDERAL MODERNO PH TIPO CASA EN EL DISTRITO AUDIOVISUAL Moderno PH tipo casa refaccionado con estilo industrial ubicado en el corazón del Distrito Audiovisual de Chacarita una zona en pleno auge y con excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Superficie total construida de 284 m con 270 m cubiertos y 14 m semicubiertos. Distribuido en 8 ambientes incluyendo 6 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Planta baja con amplio living comedor muy luminoso pisos adoquinados esmaltados negros y techos altos con lucarnas. Cocina integrada con barra patio de invierno vidriado y 3 salasdormitoriosoficinasescritorios. Primer piso con espacio tipo sala de estarrecepción y 3 salasdormitoriosoficinasescritorios adicionales. Segundo piso con terraza y parrilla perfecta para disfrutar o reuniones sociales. BENEFICIOS DEL DISTRITO AUDIOVISUAL Exenciones impositivas Ingresos Brutos ABL y Sellos. Crédito fiscal equivalente al 50 de la inversión transferible para pagar Ingresos Brutos. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad para compra bienes de capital obras civiles y capital de trabajo. IDEAL PARA PROYECTOS RESIDENCIALES O PROFESIONALES Ubicación privilegiada apta tanto para uso residencial como profesional especialmente vinculado a lo audiovisual diseño o tecnología. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN NORDELTA O ALREDEDORES Coordine ya su visita!!! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Luis Maria Varela CUCICBA 3872 CSI 5527 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Andrea Ciavirella - MLS ID 421691037-14 IDEAL INVERSIÓN¡¡¡¡¡¡ LA UNIDAD SE ENCUENTRA RENTADA EXCELNTE PH 2 AMBIENTES NO PAGA EXPENSAS. SOLO GASTOS COMUNES DEL EDIFICIO. LUZ AGUA ABL SEGURO MATAFUEGOS LIMPIEZA Este complejo residencial está compuesto por 8 unidades funcionales diseñadas para ofrecer comodidad funcionalidad y un estilo de vida moderno. Cada unidad combina espacios bien distribuidos para satisfacer distintas necesidades familiares o personales. Características principales PH 2 ambientes distribuido en dos plantas. Al ingreso por la primera planta encontramos un amplio comedor con cocina integrada completa. Salida al balcón con disposición al frente Segunda planta Dormitorio con placard y ventana al exterior que brinda luminosidad y ventilación. Baño completo. Ubicada en un barrio tranquilo y residencial con zona comercial cercana y a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 6 cuadras de de Av. Nazca con amplia circulación de transporte público y escuelas cercanas INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra en tramite de subdivisión Esto se reflejará en el boleto de compraventa donde se especificará el Numero de Expdiente de inicio de aprobación de planos y su correspondiente subdivisión realizado por un Agrimensor Matriculado y ante la Escribanía y Estudio Jurídico Dussaut quien tramita el proceso de Reglamento de Copropiedad a fin de individualizar cada unidad con su matrícula correspondiente. Esto permitirá a los compradores verificar el avance de la subdivisión. Se tomará la posesión del inmueble con la firma del Boleto de Compraventa correspondiente y el proceso de compraventa se perfeccionará con la firma de la Escritura definitiva una vez que el proceso de subdivisión haya concluído y la propiedad tenga su propia matrícula individual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Hilén Gutierrez - MLS ID 420041409-189 VENTA PH al frente totalmente independiente SIN EXPENSAS. Entrada al frente totalmente independiente Al ingresar cuenta con living - comedor y cocina Luego dos habitaciones una al frente y otra al contra frente ambas con placard empotrado. Baño completo con ventilación natural Al fondo tiene un patio semicubierto con lavadero Todo funciona perfectamente no hay que hacerle arreglos para habitar la propiedad. Zona muy tranquila y con fáciles accesos ACEPTA PERMUTA de su interés consultar POSIBILIDAD DE FINANCIACION !! CONSULTAR Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Martina Nogueroles - MLS ID 420041499-34 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORESTA Departamento de 3 ambientes con entrada independiente en Floresta Presentamos este funcional departamento de 3 ambientes de aproximadamente 50 m ubicado en primer piso por escalera sobre Av. Mariano Acosta en el barrio de Floresta. La propiedad cuenta con entrada independiente lo que le brinda mayor privacidad y una dinámica similar a la de una casa. Ideal para quienes buscan una propiedad bien ubicada con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la zona. Características del departamento - Livingcomedor - Pequeño balcón al frente - Cocina independiente - Todo eléctrico - actualmente no tiene gas - Dos dormitorios - Baño completo - Entrada independiente - Ubicado en primer piso por escalera - Superficie aproximada 50 m - Expensas aproximadamente 200.000 con extraordinarias incluidas Ubicación destacada - A media cuadra de Av. Rivadavia - A 3 cuadras de la estación Floresta del tren Sarmiento - A 9 cuadras del Subte A estación San Pedrito - A 4 cuadras de Av. Avellaneda - A 9 cuadras de Av. Juan B. Justo Cercano a numerosas líneas de colectivo comercios supermercados colegios y espacios verdes. La zona se caracteriza por su excelente conectividad y vida de barrio con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. -- Algunas imágenes pueden incluir ambientaciones digitales realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. Los elementos decorativos pueden diferir del estado actual de la propiedad.-- Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar te acompañamos en todo el proceso. --- ACEPTA PERMUTA --- --- FINANCIÁ HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD --- Descubre Lendar la solución financiera que te ofrece préstamos de hasta el 30 del valor de la propiedad sin complicados requisitos y sin intermediarios bancarios. Con Lendar accede a tu nuevo hogar de manera rápida y sencilla. Ingresá en lendar.com.ar y simulá tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Ramiro Tavaklian - MLS ID 420751134-119 PH 4 ambientes con cochera y terraza desarrollado en 2 plantas Excelente PH al frente cómodo y funcional ideal para quienes buscan amplitud espacios al aire libre y cochera propia. Planta baja Ingreso por cochera al frente de 550 x 270 m. Cuenta con una habitación al frente muy luminosa de 430 x 342 m con ventana a la calle. Amplio comedor de 4 x 355 m con ventilación natural y ventana al patio. Cocina independiente de 266 x 2 m con salida directa al patio ideal para el día a día. Baño completo de 164 x 2 m. Patio de 2 x 370 m que aporta luz y ventilación a los ambientes. Segunda planta Dos dormitorios bien distribuidos Dormitorio de 3 x 4 m Dormitorio al frente de 4 x 270 m muy luminoso Baño con ducha de 125 x 150 m. Espacio de ante terraza de 294 x 322 m ideal como sector de descanso . Gran terraza con lavadero semi cubierto de 361 x 455 m perfecta para disfrutar reuniones parrilla o momentos al aire libre. Una propiedad versátil con excelente distribución múltiples ambientes y espacios exteriores que marcan la diferencia. ¡Lista para mudarse y disfrutar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Pereira - MLS ID 421211164-34 Venta de PH 4 Ambientes con terraza propia. Excelente ubicación!! No paga expensas!!! Ubicado sobre la Avenida Olivera a metros de la conocida Av. Rivadavia y a tan solo cinco cuadras de la Avenida Juan Bautista Alberdi este PH de 4 ambientes ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a transporte público incluyendo varias líneas de colectivo y la línea Sarmiento. Además en las cercanías encontrará una gran variedad de comercios como farmacias supermercados y tiendas de primera necesidad. Características Generales Living Cocina comedor 3 habitaciones una de ellas en suite Baño completo 2 terrazas Recorrido Al ingresar al PH nos encontramos con un luminoso living que conecta todos los ambientes. Subiendo unas escaleras hacia la izquierda accedes a una de las habitaciones y a la cocina comedor desde donde se puede ir también a las dos terrazas. Si volvemos al living y vamos hacia la derecha podemos ir a planta baja donde nos encontramos con un pasillo distribuidor y podemos ver la habitación principal con baño en suite. Además hay un baño completo para invitados. Finalmente hay una puerta que conecta con la planta baja un amplio espacio que podría ser utilizado como una habitación adicional sala de juegos escritorio o cualquier otro uso que se desee darle. Este PH es una excelente opción tanto por su distribución como por su potencial para ser adaptado a diferentes necesidades. ¡No dudes en consultarnos para más información o para agendar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar INCREIBLE OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Monica Casiano - MLS ID 420611010-366 No te pierdas este excelente PH al frente de 4 ambientes con cochera y sin expensas ubicado sobre la calle Sanabria entre Belaustegui y Remedios de Escalada. La propiedad se desarrolla en dos plantas al frente con entrada independiente lo que garantiza privacidad y comodidad. En planta baja cuenta con un amplio living un dormitorio con salida a un pequeño patio baño completo cocina-comedor y garaje. Además dispone de un ambiente adicional que actualmente funciona como dormitorio y puede integrarse o eliminarse según necesidad. En planta alta se encuentran dos dormitorios ambos con placard uno de ellos en suite un lavadero una gran baulera y una terraza de aproximadamente 12 m ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad funcional con muy buena distribución y sin gastos mensuales. Ideal para vivienda familiar. Transportes cercanos Colectivos 25 34 47 53 85 99 106 114 166 172 181. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Andrea Ciavirella - MLS ID 421691037-12 ¡OPORTUNIDAD! NO PAGA EXPENSAS. SOLO GASTOS COMUNES DEL EDIFICIO. LUZ AGUA ABL SEGURO MATAFUEGOS LIMPIEZA Este PH en dúplex es ideal para quienes buscan la comodidad de una casa Al ingresar te encuentras con amplio y luminoso comedor con cocina integrada creando un espacio moderno y funcional. En esta misma planta se accede al balcón que aporta luminosidad y ventilación. . La escalera te lleva a la planta alta donde se ubican los dos dormitorios con placard Baño completo Esta distribución en dos niveles ofrece una privacidad entre las dos plantas. La Unidad se encuentra al frente con entrada por pasillo en común y su entrada independiente por escalera interna. Se encuentra en un barrio tranquilo y residencial con zona comercial cercana y a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 6 cuadras de de Av. Nazca con amplia circulación de transporte público y escuelas cercanas INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra en tramite de subdivisión Esto se reflejará en el boleto de compraventa donde se especificará el Numero de Expdiente de inicio de aprobación de planos y su correspondiente subdivisión realizado por un Agrimensor Matriculado y ante la Escribanía y Estudio Jurídico Dussaut quien tramita el proceso de Reglamento de Copropiedad a fin de individualizar cada unidad con su matrícula correspondiente. Esto permitirá a los compradores verificar el avance de la subdivisión. Se tomará la posesión del inmueble con la firma del Boleto de Compraventa correspondiente y el proceso de compraventa se perfeccionará con la firma de la Escritura definitiva una vez que el proceso de subdivisión haya concluído y la propiedad tenga su propia matrícula individual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Andrea Ciavirella - MLS ID 421691037-13 EXCELENTE OPORTUNIDAD¡¡¡¡¡¡¡¡ NO PAGA EXPENSAS. SOLO GASTOS COMUNES DEL EDIFICIO. LUZ AGUA ABL SEGURO MATAFUEGOS LIMPIEZA Este PH en dúplex es ideal para quienes buscan la comodidad de una casa Al ingresar te encuentras con amplio y luminoso comedor con cocina integrada creando un espacio moderno y funcional. En esta misma planta se accede al balcón que aporta luminosidad y ventilación. . La escalera te lleva a la planta alta donde se ubican los dos dormitorios con placard Baño completo Esta distribución en dos niveles ofrece una privacidad entre las dos plantas. La Unidad se encuentra al frente con entrada por pasillo en común y su entrada independiente por escalera interna. Se encuentra en un barrio tranquilo y residencial con zona comercial cercana y a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 6 cuadras de de Av. Nazca con amplia circulación de transporte público y escuelas cercanas INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra en tramite de subdivisión Esto se reflejará en el boleto de compraventa donde se especificará el Numero de Expdiente de inicio de aprobación de planos y su correspondiente subdivisión realizado por un Agrimensor Matriculado y ante la Escribanía y Estudio Jurídico Dussaut quien tramita el proceso de Reglamento de Copropiedad a fin de individualizar cada unidad con su matrícula correspondiente. Esto permitirá a los compradores verificar el avance de la subdivisión. Se tomará la posesión del inmueble con la firma del Boleto de Compraventa correspondiente y el proceso de compraventa se perfeccionará con la firma de la Escritura definitiva una vez que el proceso de subdivisión haya concluído y la propiedad tenga su propia matrícula individual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Liliana Maldonado - MLS ID 420501223-89 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m en zona residencial de Flores con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad ubicada sobre Pasaje Roque Gonzalez con características óptimas para vivienda o renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 70 m 56 m cubiertos 14 m descubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones Construcción con refacciones en estado general bueno Ubicación estratégica en barrio Flores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal amplio Segundo dormitorio funcional Baño completo Cocina independiente Livingcomedor integrado Baulera Lavadero Patio exterior de 14 m Terraza BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Excelente distribución espacial Luminosidad natural Zona residencial consolidada Potencial de valorización Ideal para inversión o vivienda propia Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Andrea Ciavirella - MLS ID 421691037-15 OPORTUNIDAD¡¡¡¡¡ NO PAGA EXPENSAS. SOLO GASTOS COMUNES DEL EDIFICIO. LUZ AGUA ABL SEGURO MATAFUEGOS LIMPIEZA Este PH en dúplex es ideal para quienes buscan la comodidad de una casa Al ingresar te encuentras con amplio y luminoso comedor con cocina integrada creando un espacio moderno y funcional. En esta misma planta se accede al balcón que aporta luminosidad y ventilación. . La escalera te lleva a la planta alta donde se ubican el dormitorio con placard Baño completo Esta distribución en dos niveles ofrece una privacidad entre las dos plantas. La Unidad tiene disposición contrafrente con entrada por pasillo en común y su entrada independiente por escalera interna. Ubicada en un barrio tranquilo y residencial con zona comercial cercana y a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 6 cuadras de de Av. Nazca con amplia circulación de transporte público y escuelas cercanas INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra en tramite de subdivisión Esto se reflejará en el boleto de compraventa donde se especificará el Numero de Expdiente de inicio de aprobación de planos y su correspondiente subdivisión realizado por un Agrimensor Matriculado y ante la Escribanía y Estudio Jurídico Dussaut quien tramita el proceso de Reglamento de Copropiedad a fin de individualizar cada unidad con su matrícula correspondiente. Esto permitirá a los compradores verificar el avance de la subdivisión. Se tomará la posesión del inmueble con la firma del Boleto de Compraventa correspondiente y el proceso de compraventa se perfeccionará con la firma de la Escritura definitiva una vez que el proceso de subdivisión haya concluído y la propiedad tenga su propia matrícula individual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra soo Kyung Kim - MLS ID 422171024-32 PH 5 AMBIENTES VENTA - FLORESTA - SIN EXPENSAS PH de 5 ambientes en venta ubicado en Remedios de Escalada de San Martin al 4400 entre las calles Túpac Amaru y Moctezuma a metros de Avenida Juan B. Justo Avenida Gaona y Segurola en el barrio de Floresta. Excelente conectividad con acceso a múltiples líneas de colectivo 25 34 47 85 99 106 107 114 166 172 181 La propiedad se encuentra CON RENTA hasta AGOSTO de 2026 La unidad se encuentra al CONTRAFRENTE en PRIMER PISO por escalera con vista abierta. Se distribuye de la siguiente manera 5 ambientes 4 dormitorios Gran living comedor Espacio de estar family room Cocina independiente amplia con conexión para lavarropa y doble circulación 2 baños completos Terraza compartida Sin expensas Medidas de la superficie Superficie Total 89.80 m2 Superficie según Escritura 6580 m2 Superficie según Ampliación 2400 m2 La Propiedad cuenta con metros cuadrados construidos y no declarados en escritura. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TIPO CASA POR PASILLO DE 3 AMBIENTES, SIN EXPENSAS. SE INGRESA A UN PEQUEÑO PATIO DE ILUMINACION Y VENTILACION AL CUAL DISTRIBUYEN COCINA INDEPENDIENTE, LIVING COMEDOR, LAVADERO, Y DESDE EL LIVING COMEDOR A UN TOILETTE. EN LA PLANTA ALTA UNA HABITACION GRANDE Y UNA MAS CHICA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. SE ASCIENDE A UNA TERRAZA SUPERIOR DE 5X4. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-480 PH casa multifamiliar en el corazón de Flores Ideal para dos familias o vivienda casa de huéspedes. - APTO CRÉDITO La propiedad ofrece espacio para dos vehículos en su ingreso y está compuesta por solo dos unidades funcionales con la posibilidad de generar accesos completamente independientes. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con placard en el hall de distribución ideal para recibir visitas o como espacio de guardado adicional y un gran ventanal al frente que otorga luminosidad a toda hora. Cuenta con un toilette de recepción y una generosa cocina con comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacenas muy luminosa y funcional. Desde la cocina se accede a un pequeño lavadero y a un patio interno que otorga ventilación y luz natural. En planta alta encontramos un cómodo hall distribuidor que cuenta con una kitchenette ideal como área de apoyo o segunda cocina. En esta planta disponemos de dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Asimismo contamos con un dormitorio principal con vestidor y baño compartimentado en suite Desde el hall de planta alta se accede a un gran balcón aterrazado al frente perfecto para disfrutar del aire libre. Desde la cocina principal también se accede al segundo volumen del PH tipo departamento ideal para huéspedes familia extendida o incluso renta. Este sector cuenta con -Hall distribuidor - Dos dormitorios - Baño completo - Cocina living y patio En planta alta este segundo PH dispone de un amplio quincho con parrilla y cocina integrada un toilette y una terraza privada ideal para reuniones y momentos de descanso. Toda la propiedad cuenta con un sistema de calefacción por radiadores. Una propiedad versátil luminosa con mucho potencial y ubicada en un barrio residencial con excelente conectividad. Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 4 7 50 76 97 101 103 entre otros. Subte Línea E estación Plaza de los Virreyes - Eva Perón. Premetro Estación Saguier. - Educación Instituto Helisa Harilaos Instituto Parroquial Santa Clara Instituto Nuestra Señora del Luján Instituto Coreano Argentino Escuela Primaria No. 23 Escuela No. 4 de 11 Escuela Primaria No 11 Colegio del Libertador. - Salud Hospital Gral. de Agudos Piñero Clínica Flores Sanatorio Argentino Sanatorio Santa Bárbara - Esparcimiento Plaza de los Virreyes Plaza Francisco Sicardi Plaza Dellepiane Cercano a Av. Varela con variedad de locales comerciales y gastronómicos. ----------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar