Excelente lote de 10x24 en Ituzaingo Norte a 300 metros de Sarmiento y Santa Rosa. No dude en consultar - se acepta departamento de dos ambientes en Moron por el 50% Cuenta con todos lo servicios ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

En Barracas,  en el distrito de diseño se encuentra este espectacular galpón  edificado sobre un lote de 15,75 x 48,25 con una superficie total  cubierta y edificada  de 1465 M2. Techo con doble altura. Cuenta con mas de 4 oficinas , 4 baños, vestidores, cocina comedor con calefacción y Cocheras.  Subsuelo: Encontraras cocheras para 10 autos aprox. Pb: Zona de maquinas ,  boxes cerrados  ideal para mas oficinas, monta cargas, oficinas, baños. Pa: Vestidores , baños y depósitos.  Posee terraza .   Mira  el video y disfruta el  recorrido!!!! . Los principales beneficios de la Ley N°6391 de Promoción de las actividades de diseño en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que da vida al Distrito de Diseño son: Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos. Ingresos derivados de la venta minorista de bienes o servicios de diseño contarán con base mínima no imponible mensual equivalente al doble de la establecida para la categoría más alta del régimen de ISIB Crédito Fiscal Transferible para empresas aún no registradas en la Ciudad de Buenos Aires. Exención del Impuesto de Sellos. Impuesto Inmobiliario y Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (ABL) para las propiedades dentro del DT que sean propias o alquiladas por las empresas Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del Distrito del Diseño que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exenciones para proyectos de usos mixtos en el Distrito que destinen al menos el 50% de la superficie a la actividad promovida y el remanente a actividades comerciales complementarias o vivienda. Exención de Derechos para trámites de Obras, Instalaciones, Catastro e Interpretación Urbanística. Desarrolladores de infraestructura destinada a actividades de diseño y gastronómicas. Actividades de diseño: Inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la realización de las actividades promovidas del Distrito de Diseño. Actividades gastronómicas: incluye a aquellas personas humanas o jurídicas que efectúen inversiones a través de mejoras, reformas o construcciones para la instalación o explotación de establecimientos gastronómicos en el Distrito de Diseño. Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad. Beneficiarios Todas aquellas empresas que realizan actividades de: Elaboración y venta - Servicios de diseño - Educativas en diseño. Elaboración y venta - Tapices y alfombras. Productos textiles: valijas, bolsos de mano, artículos de talabartería, y monturas, calzado, joyas y bijouterie, anteojos. Aparatos de uso doméstico, incluye electrodomésticos, muebles, sommiers y colchones, lámparas eléctricas y equipo de iluminación. Productos de bazar: vajilla, utensilios y adornos, juguetes. Productos de diseño de autor: diarios, revistas, publicaciones periódicas, libros y otras publicaciones e incluyendo su distribución. Productos importados: 100% sobre el margen remanente excluyendo el valor FOB (Free OnBoard) de dichos productos. Elaborados dentro del país: 100% sobre el margen remanente excluyendo el costo de elaboración de dichos productos. Servicios de diseño Industrial, de indumentaria, textil, gráfico, de imagen y sonido, urbano y de arquitectura, de paisajes, de interiores, multimedial, de identidad, logos e imagen, tipográfico, Consultoría en diseño de materiales, de empaque, publicitario. Venta minorista de bienes o servicios de la realización de las actividades promovidas. CUMPLE CON LA LEY NUMERO 5115. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Doctor Luis Beláustegui entre Fragata Presidente Sarmiento y Nicasio Oroño (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8.68mts de frente por 27.63mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 483mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazado un galpón que funciona como iglesia evangélica. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. _ Características de la parcela: _ Ley 3056 : edificio anterior a 1941 : SI  Protección : NO  Ley pasajes : NO  Otra afectación: NO  Distrito : Unidades de sustentabilidad de altura media  Area de media mixtura de usus del suelo A 2 : Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipologia : Entre medianeras  Altura máxima: 17.20 m  Linea de frente interno : 25.66m Linea interna de basamento : NO AFECTA Basamento : NO  Subsuelo: entre L.O y la L.I.B, se podrá edificar subsuelo según el articulo 6.6. Returi LDP de fondo : 3.00 m  Planta baja: 3.00 ( altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O con excepción de rampas vehiculares y escaleras  Perfil edificable: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros  Superficie vendible estimada : 1307 m2 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENDO TERRENO EN YACOANA VALLE HERMOSO DE 880 MTS LOTE PLANO CON ACCESO A SERVICIOS DE AGUA, LUZ E INTERNET. SE ENCUENTRA CERCADO EN UNO DE SUS LADOS, PARQUIZADO CONSERVADO POR SUS DUEÑOS Y AMOJONADO. TENEMOS LA POSIBILIDAD DE ANEXAR UN LOTE DE IGUALES MEDIDAS EN LAS MISMAS CONDICIONES PARA FORMAR UNA SUPERFICIE MAS GRANDE. EXCELENTE VISTA , BARRIO TRANQUILO Y EN PLENA CONSOLIDACION. A METROS DE RUTA NACIONAL 38 A 30 KM DE CARLOS PAZ. TE ESPERAMOS CON ESTAS OPCIONES CON ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA LISTOS PARA CONSTRUIR.

3 INCREÍBLES CASAS A LA VERA DEL RÍO LUGAR SUPER SEGURO Y EN CONTACTO PLENO CON LA NATURALEZA. CON EXCELENTES E INCREÍBLES VISTAS PANORÁMICAS. EN LA LOCALIDAD DE HUERTA GRANDE, SIERRAS DE CÓRDOBA. ENTRE LAS CIUDADES DE LA FALDA Y LA CUMBRE. A 50KM DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA A 20KM DE COSQUÍN A 20KM DE CAPILLA DEL MONTE. A 30KM DE VILLA CARLOS PAZ DE MUY FÁCIL ACCESO VEHICULAR Y A MINUTOS DE LOS CENTROS TURÍSTICOS MÁS IMPORTANTES DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA. ENCLAVADO EN MEDIO DE LAS SIERRAS DE CÓRDOBA, EN UN VERDADERO PARAÍSO NATURAL. RODEADO DE LAS SIERRAS, SURCADO POR UN RÍO CON 140METROS LINEALES DE COSTA. EN UN TRAMO REALMENTE HERMOSO. LO QUE UBICA A LA PROPIEDAD EN UN VERDADERO PARAÍSO NATURAL. 230M2 CONSTRUÍDOS. EN 3 CASAS 2 CASAS DE 2 DORMITORIOS, CON COCINA COMEDOR, BAÑO. 1 CASA TIPO LOFT CON HIDROMASAJE DOBLE TOTALMENTE EQUIPADAS (LISTAS PARA TRABAJAR COMO CABAÑAS DE ALQUILER TEMPORARIO). TODAS TIENEN TERMOTANQUE SOLAR, HI TEC DE 240LITROS SALAMANDRAS LEPEN. TERMOTANQUES ELÉCTRICOS, TANQUE DE AGUA, CÁMARA SÉPTICA, COCINAS, HELADERAS, CAMAS SILLAS ETC. 7.000M2 DE SUPERFICIE EL TERRENO. TODO EL PERÍMETRO CERRADO CON ALAMBRE TEJIDO. 118M DE FRENTE SOBRE CALLE PÚBLICA 55M EN LOS LATERALES 147M LINEALES SOBRE MARGEN DEL RÍO, EN UN TRAMO REALMENTE HERMOSO, SIN RIESGO DE INUNDACIÓN. PERFORACIÓN PROPIA DE AGUA. 10.000LITROS DE RESERVA DE AGUA. PEQUEÑO DEPARTAMENTO CON BAÑO Y COCINA PARA CASERO. MINI CANCHA DE FÚTBOL. AMPLIO TERRENO LIBRE PARA SEGUIR CONSTRUYENDO MUCHAS CABAÑAS MÁS. IDEAL PARA REALIZAR UNA EXCELENTE INVERSIÓN INMOBILIARIA. PARA VIVIENDA EN FORMA PERMANENTE O PARA TRABAJAR CON EL TURISMO DURANTE TODO EL AÑO. PRECIO U$S320.000 SE RECIBEN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. POSIBILIDAD DE PERMUTA GRUPO HUERTA- Negocios Inmobiliarios GUSTAVO CARRANZA – MP 5565 CPI Cel.: 03548 15-567577

Inmueble Comercial con Potencial Constructivo – Suipacha al 300, Microcentro – CABAOportunidad única en el corazón del Microcentro porteño, a metros del Obelisco, frente a la histórica Confitería La Ideal, y rodeado de íconos culturales como el Teatro Ópera y principales arterias de transporte: líneas de subte B, C y D, y Metrobus. Este inmueble ofrece una combinación ideal entre renta, uso inmediato y desarrollo futuro, con un alto potencial constructivo habilitado por normativa vigente. Características del inmueble: Superficie de terreno: 169 m² Superficie edificable estimada: 2.056 m² Altura máxima permitida: 31,20 metros (PB + 10 pisos + 2 retiros) Frente: 5,93 m Fondo: 28,49 m Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos (AMM) Edificio no sujeto a propiedad horizontal Uso actual y posibilidades: Planta baja: Local comercial de 150 m² habilitado para múltiples destinos 1° y 2° piso: Hotel habilitado para reciclar o reconvertir (ideal oficinas, coliving, cowork) Terraza amplia, con potencial para expansión, amenities o usos recreativos Ideal para proyectos residenciales, turísticos o corporativos Financiación flexible: Adelanto en efectivo: USD 240.000 Saldo: 15 pagarés hipotecarios de USD 50.000 c/u Toma propiedades en CABA hasta el 30% del valor total como parte de pago Ventajas estratégicas: A pasos del Obelisco, Metrobus, subtes y centros administrativos Zona con alta circulación peatonal y vehicular Excelente proyección de valorización en una zona con fuerte reactivación comercial y turística Prefactibilidad de construcción de casi 2.100 m², según proyecto ampliable Una inversión con visión de futuro: posibilidad de generar renta inmediata, refuncionalizar espacios existentes o desarrollar un emprendimiento de alta escala en una ubicación inmejorable. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, detalles técnicos y opciones de pago. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

VENTA LOTE EN CONGRESO, IDEAL INVERSOR!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ En el terreno se encuentra construido un local de grandes dimensiones que actualmente es utilizado como gimnasio.- SUP. LOTE: 393,72 mts FRENTE: 10.392 mts LATERAL: 37.887 mts DISTRITO: CPU: C3 I FOT: 4 Superficie de la parcela: 395.4m² Incidencia UVA: 290 Alícuota: 0,18 ALT. MAX.: 31.20 mts CANTIDAD DE PISOS: PB + 10 + 2 RETIROS PERFIL EDIFICABLE: LFI:30.89 SUP. VENDIBLE APROX. 3537 M2 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Excelente terreno o galpón a refaccionar ubicado en una muy buena zona como es Paternal. También cuenta con la posibilidad de construir 1.195 mts cuadrados vendibles. Altura máxima 22,8 mts Cantidad de plantas: 7 pisos mas dos retiros Profundidad máxima construible 21 mts  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta lote sobre Cafayate al 600 barrio Liniers. Salen 750 M2 vendibles. Lote  Liniers 8.66 x 31. Se pueden contruir hasta 750 m2 entre PB, 1, 2 y  3 más retiro. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

VENTA !! Exclusivo lote sobre juan b justo entre cabrera y Gorriti. Superficie terreno: 90,71 + 188,94 +184  = 471m2 metros arox • Frente: 8,50 + 8,68+ 16 = 33.18 m • Contrafrente: 8,71 + 8,57+16  = 33,28 m • Lateral izquierdo: 10,02 + 10,42 + 11 = 31,44m • Lateral derecho: 22,30 m (ver Consultas catastrales) • Nomenclador: sección 035 | manzana 001b | parcelas 020b-021 • Ancho de calle: 30,00 m • Barrio: Palermo • Los predios no están afectados a ley 3056. No requieren consulta APH por la ley 3056 (ver informes base APH) • Por poseer el lote más de 10m de ancho libre, deben preverse cocheras obligatorias de acuerdo al uso. También deben preverse módulos de bicicletas de acuerdo al cuadro de usos 3.3 Respecto del Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: E3 • FOT: 3 x 279,65 = 838,95 m2 Zonificación: Corredor Medio (C.M) • Usos: Grado de Mixtura 3 • Área de Prevención de Riesgo Hídrico: NO • Altura máxima: 31,20 m más dos retiros. La Planta Baja debe tener bajo losa 3 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L.O., con excepción de rampas vehiculares y escaleras (ver Axonométrica). • LFI=LIB: LFI: Manzana atípica. De acuerdo al Art. 6.4.2.1 Total capacidad constructiva estimada: 3.246,37 m2. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos.o requiere trazado. Se permite ocupación total (ver Trazado de LFI/LIB). Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Terreno con muy buena ubicación, apto desarropllo en Propiedad Horizontal. Capacidad constructiva: 4.500 m2 Zonificación: Corredor Medio (C.M.) Zona de rápido acceso. Cercanía con Parque Saavedra, Parque Sarmiento y la intersección General Paz-Panamericana. Frente: 17,15 m Contrafrente: 14,88 m Lateral izquierdo: 33,46 m Lateral derecho: 24,93 m Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Muy buen lote de 520m2 con excelente ubicacion, a dos cuadras de Av. 9 de julio y cerca de todos los medios de transporte. Ideal construccion vivienda, estudios, oficinas, turismo. Posee 8.80m en el frente por 59m de fondo. Altura maxima 16m. , a partir de esta altura se podria hacer un piso retirado con un plano limite de hasta 19m. (hasta 6 pisos). LFI (linea frente interno) hasta 29m aproximedamente. Zonificacion APH1 (area de proteccion historica) posee normativa especifica, se debera consultar al organismo correspondiente los posibles proyectos a desarrollar.   El lote esta limpio y libre; actualmente funciona como playa de estacionamiento. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Terreno lote San Telmo -casco histórico 720m2 VENDIBLES + cocheras - APH Parcela ubicada en esquina intersección Garay y Bolívar. Código de Edificabilidad USAA Superficie de planta 104m2 Superficie vendible 720m2 Altura Máxima permitida 22m 7 pisos + retiros + cocheras Frente 3.61 x 28.80 fondo Bolivar esquina Garay San Telmo . CABA Contamos con Factibilidad Consúltanos por mas información!  DELLAFONTE PROPIEDADES + CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Se trata de un terreno Ubicado en Medina 233 entre las calles Rafaela y Cajaravilla en el barrio de Velez Sarfierld CABA, Comuna N°10. El mismo consta de una superficie de 452 metros cuadrados en estado actual demolido.  CODIGO: USAB 1, LIB: 31,60. Superficie construible 1.219 metros cuadrados, CONSULTANOS para recibir el estudio de FACTIBILIDAD. La venta se realizara casi en su totalidad con metros cuadrados en forma de pago, para mas información, aguardamos tu consulta. Se trata de una IMPERDIBLE oportunidad de inversión  Excelente y estratégica ubicación a 2 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples medios de transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Dimensiones del terreno Ancho 8,66 metros x Largo 36,03 metros Superficie del terreno 312 m2 Superficie Construible Cub. 1891 m2 + Semicub. 120 m2 Superficie Vendible Cub. 1365 m2+ Semicub. 120 m2 Altura máxima 16,50 metros Altura mínima de planta baja 2,60 metros Superficie de suelo absorbente 56 m2 Profundidad de manzana 111,50 metros Según Código LEY DE APROB N°849/18 Id. catastral 067-124-037 Partida Matriz 236442 Plancheta Nro. 11 Zonificación USAM  Mixtura de uso de suelo 2 Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario.

Dimensiones del terreno Ancho 8,66 metros x Largo 36,03 metros Superficie del terreno 312 m2 Superficie Construible Cub. 1891 m2 + Semicub. 120 m2 Superficie Vendible Cub. 1365 m2+ Semicub. 120 m2 Altura máxima 16,50 metros Altura mínima de planta baja 2,60 metros Superficie de suelo absorbente 56 m2 Profundidad de manzana 111,50 metros Según Código LEY DE APROB N°849/18 Id. catastral 067-124-037 Partida Matriz 236442 Plancheta Nro. 11 Zonificación USAM  Mixtura de uso de suelo 2 Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario.

Cuenta con una superficie de 387m2 de terreno teniendo un frente de 8,67x44,84m2 Una altura máxima de 33,6m2, 12 pisos más dos retiros. Superficie construible de 3.101m2.  Metros vendibles 2.636m2 Metros vendibles con semi cubiertos 2.897,9m2. Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital.  Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

ngreso a la venta de 64 lotes de 220 a 400 m2. "ENTREGA + FINANCIACION" CONSULTAR FORMA DE PAGO Y DISPONIBILIDAD El Barrio Abierto "Punta Verde" se desarrolla, en un predio de 3 hectáreas, sobre la Ruta Nacional Nº 34, generando un complemento urbano a la Comuna. En Punta Verde vas a encontrar 1700m2 de espacios verdes, con área recreativa y de esparcimiento, para disfrutar la vida al aire libre junto a tu familia, en contacto con la naturaleza, y en absoluta tranquilidad. Contando con 64 lotes de 220 a 400 m2, distribuidos estratégicamente en 2 manzanas, contando en el perímetro con forestación planificada, respetando la flora existente y autóctona de la zona. Lucio Vicente López es una localidad argentina, en el departamento Iriondo (provincia de Santa Fe), fundada en 1885. Se halla 44 km al noroeste de Rosario y 132 km de Santa Fe, la capital de la provincia. --ALUMBRADO PUBLICO-- Esta obra comprende la regularización y uniformidad del sistema de Alumbrado Público de todo el Barrio Punta Verde con la comuna de Lucio V. López, creando una unificación urbanística y territorial de la comuna con el nuevo barrio Punta Verde. Para esto se prevé la colocación de columnas de acero tubular de 7 metros de altura libre con brazo de 1,5 metros en todas las calles que circundan al desarrollo. A éstas se le colocará un artefacto de lámpara adecuado para la iluminación de las veredas, calles y espacios del loteo, con un diseño por los profesionales de la empresa desarrolladora. Como tarea complementaria, se pintarán y se les realizará un pretil a las columnas de todo el loteo; como así también, se igualará el tendido de las columnas que se encuentren alimentadas en forma aérea. Para lograr el encendido y apagado automático del sistema de alumbrado, se contempla la instalación de los gabinetes nuevos necesarios. Con este trabajo se mejorará la iluminación de todas las cuadras, incrementándose la cantidad de luminarias necesarias. --FORESTACION PERIMETRAL-- La siguiente etapa consistió en la forestación perimetral del barrio abierto, generando una barrera contra los vientos del sur, los ruidos externos y la iluminación vehicular de la ruta, protegiendo así el interior del loteo. El trabajo consistió en la plantación de 270 Arboles en el barrio, utilizando especies nativas de la zona, se colocaron Álamos piramidales y Casuarinas. La elección de estos mismo fue planificada con el fin de armar dicha barrera forestal, para una confortabilidad para los residentes del barrio. Algunos de los beneficios que proporcionan los Arboles son: • Producen oxígeno • Purifican el aire • Forman suelos fértiles • Evitan erosión • Mantienen las cuencas limpias • Reducen la temperatura del suelo • Regeneran los nutrientes del suelo • Mejoran el Paisaje Estudio G cuenta con más de 30 años de garantía en obra pública y consultora a Comunas, Municipios, como así también trabajos para Provincia y Nación. Contando además con el respaldo de obras realizadas en los principales Barrios Abiertos y Desarrollos Urbanos de la zona. Acompañado por la responsabilidad e idoneidad de la parte de Ingeniería, con vasta experiencia en el área técnica, facilitando y seleccionando las mejores locaciones para los desarrollos. Nuestra empresa se encuentra conformada por personas altamente capacitadas y especializadas en su área, contando además con los profesionales necesarios para encarar cada uno de los emprendimientos. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Venta de Lote dentro de Barrio Cerrado SOLARES DE BARILOCHE Único lote con vista al lago y a la ciudad. Excelente. A solo 10 minutos del centro de la ciudad. Un Barrio Privado en construcción de calidad Premium, desarrollado en 40,57 hectáreas y 295 lotes, combinando infraestructura de primer nivel dentro de un entorno natural, donde predominan bosques y pinares -Acceso arquitectónico y caseta de vigilancia -Bici-senda -Boulevard de acceso parquizado. -Apertura, consolidación, cordón cuneta y enripiado de las calles -Red eléctrica e iluminación publica interior ( tendido -subterráneo) -Red de agua potable -Red de Gas Natural -Alambrado perimetral Olímpico -Cámara de circuito cerrado de seguridad -Señalización interior y exterior. - Quincho multiuso - 2 canchas de tenis rápidas - 2 canchas de futbol 5. - Parque de juegos para niños - Vestuarios Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Cada gran proyecto comienza con un simple terreno. Es en ese espacio vacío donde la magia comienza a tomar forma.  Paso a Paso: Desde los cimientos hasta los toques finales, cada detalle cuenta para crear un hogar único, diseñado a tu medida. Tu Hogar: El resultado final es más que una casa, es el lugar donde crearás recuerdos inolvidables. Un espacio pensado y diseñado por vos. Ventajas Únicas: Construir en un terreno te permite disfrutar de un hogar personalizado, con materiales de alta calidad, diseño funcional y eficiencia energética que incrementan su valor a largo plazo. ¿Listo para comenzar tu proyecto? Escribime y encontrá ese pedacito de sueño que estás buscando. Planifica tu futuro en el lugar de tus sueños. Terreno en Venta en Colastine, a metros del camping de Los Canillitas, de Bioquímicos. Completamente cercado de 20 m de frente por 50 m de fondo, totalizando una superficie de 1000 m2. A pocos minutos de la ciudad de Santa Fe. Lugar de construcciones importantes y de calidad. Ubicado a la altura del Km 1 de la Ruta Nº 1 (segundo semáforo) a unos 250 metros al este de la ruta. Se encuentra en una zona de bellas casas de viviendas permanente, el lugar se convierte en una zona ideal para conectar la ciudad con espacios naturales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

Lote costa de Lago Bariloche Lote con  de 20 mts sobre costa de Lago Nahuel Huapi de 1.500m2. Espectacular entorno. Todos los servicios y a metros de la ruta Bariloche - Llao Llao. Ubicado dentro de una Bahía, reparada de vientos, es ideal para amantes de la náutica ya que permite generar una amarra para embarcaciones. Vecino con muelle (uso compartido disposición PNNH).  El declive del terreno desde la calle hasta el lago es de un ángulo promedio y aproximado de 35°. Playa de piedra de chicas a medianas.  Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Terreno en Balneario las Grutas, de 18x50, manzana 105 lote 15, con agua y luz impuestos al día. Ubicado entre las calles Buyayinsky y Ramos Mexia. A 100mts del Hospital nuevo y 800 mts de la primer bajada. Valor: USD 40.000 dólares. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Lote en Balneario las Grutas, ubicado atrás del hotel Costa Marina. Tiene pilar del ladrillo, cableado subterráneo, ingreso por ruta 3. Medidas de 16 x 37,5 mts. Superficie total de 600m2.  Valor: U$D 40.000 dólares . Documentación: Cuenta con boleto de compra venta.  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-