VENTA: Terreno en Manzanas Abiertas, en "Los Pasos del Jockey" - Rosario. Descripción: Manzanas Abiertas es un área dentro del desarrollo urbanístico "Los Pasos del Jockey" en Fisherton.  “Los Pasos del Jockey" es un proyecto que consta de cuatro barrios conectados entre sí y con el Jockey Club a través de puentes. Además de los barrios cerrados, el proyecto incluye una zona comercial y el sector de "manzanas abiertas". Este último sector se distingue por su flexibilidad en cuanto al uso del suelo, permitiendo la construcción de viviendas o locales comerciales según las necesidades del proyecto.  El lote ofrecido es el número 28, de la manzana 541. Tiene acceso a servicios y seguridad, con bajos costos de expensas.  Ubicación:  en este sector es estratégica, facilitando el acceso a vías rápidas de comunicación como la autopista Rosario-Córdoba, la avenida Jorge Newbery y el Camino de las Carretas, conectando con Funes, el aeropuerto y el centro de Rosario.  Observaciones: se escuchan propuestas de entrega + financiación.  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Viviana Vicente MAT. N° 1552.

Tu oportunidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad! Presentamos el Lote 322 en el exclusivo Barrio Lago Sereno, dentro del prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos en Ibarlucea, sobre la Ruta 34 Km 10. Características del proyecto: - Más de 170 hectáreas de espacios verdes, que incluyen impresionantes lagos. - Integración de 5 barrios privados para viviendas unifamiliares. - Sede del Club Bancario Rosario para disfrutar de actividades deportivas y recreativas de primer nivel. - Centro comercial y educativo para promover un estilo de vida completo y enriquecedor. Desarrollo urbanístico sostenible: El proyecto "Cinco Lagos" es el resultado de la unión entre PILAY y LIFE, dos referentes en urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables. Esta comunidad 100% planificada se encuentra a tan solo 20 minutos de Rosario, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Infraestructura de primer nivel: - Planta potabilizadora y tratamiento de agua para garantizar calidad y seguridad. - Red de agua potable, desagües cloacales y sistema integral de desagües pluviales. - Cableado subterráneo para instalación eléctrica y fibra óptica. - Calles internas y externas asfaltadas para una movilidad fluida. - Cerco perimetral que asegura privacidad y seguridad. Ubicación privilegiada: Cinco Lagos se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 34, con accesos ágiles y seguros tanto a la Zona Norte como al Centro de Rosario. No te pierdas esta oportunidad única de formar parte de una comunidad que ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar. ¡Contáctanos para más información sobre el Lote 44 en Barrio Lago Sereno dentro de Cinco Lagos!" Barrio inmobiliaria. Federico Gasparini . MAT 2348

Lote en venta de 797.42 m2 en Vida Lagoon, Lote N° 790 manzana 30. El barrio contará con una laguna cristalina de Crystal Lagoons, empresa que ha desarrollado y patentado un concepto y una tecnología que permite construir y mantener lagunas cristalinas de tamaño ilimitado a muy bajo costo de manera sustentable. VIDA LAGOON es un emprendimiento de 150 ha que cuenta con 1045 lotes a partir de 600 metros. Con su ingreso principal sobre calle Pedro A. Rios y Jose Hernández en la ciudad de Funes. El barrio tendrá una Crystal Lagoon de 2.33 ha, con 12.000m2 de playa, club house, centro de eventos, centro de guardado, canchas de beach voley, juegos infantiles, servicio de playa, estacionamiento. Además contará con un sector de Amenites, con Club House, Canchas de Tenis, Futbol y Pileta. La entrega del barrio se estipula aproximadamente para el segundo semestre de 2024. Servicios: Red Eléctrica Subterránea. Red Cloacal. Planta de Osmosis. Red de Gas. Red de Telecomunicaciones. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Amplio terreno de 1900 mts2 parquizado Limpio bien mantenido y cercado, posibilidad de subdividir en 2 terrenos, Luz y Agua,  ubicado a 150 mts de Ruta 1 al este y 300 mts del rio.  Ideal emprendimiento.  Muy buen entorno.  Listo para escriturar. Valor USD 30.000. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

“La Guillermina” - Barrio Cerrado en Funes!!! Barrio Privado, casi 400 lotes, espacios verdes y forestación. - Terrenos de 600m² a 800m². - Ubicado entre los barrios Vida Lagoon, La Finca II y Funes Town - Doble ingreso: por Ruta 9 (14 bis) y por José Hernández y el otro por San Sebastian. Amenities: - Canchas de futbol, pádel, tenis, beach vóley, futbol tenis, natación y gimnasio. - 5 quinchos modulares cada uno con su cocina y parrilla, totalmente equipados con una capacidad máxima total de 300 personas, - Servicios de agua potable, electricidad, cloacas, gas, internet y telefonía, de forma subterránea. - Cerco perimetral, monitoreo por cámaras, vigilancia privada, ingreso restringido, vallas automáticas. - Más de 100 lugares de estacionamiento de cortesía. Consultar por disponibilidad y financiación! Referente - Negocios Inmobiliarios.

Descubre nuestro increíble loteo, pensado especialmente para familias jóvenes en busca de su hogar ideal. Con lotes desde 300 m2, aquí encontrarás el espacio perfecto para construir tus sueños. Disfruta de un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, y con fácil acceso a servicios y comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en este lugar perfecto para comenzar tu historia familiar!"

Barrio Cerrado A 25 minutos de Rosario! Ubicado en la Ruta Provincial 21, Kilometro 25 Fighiera, Santa Fe. MEDIDAS: 900m2 Frente: 22,5m Fondo:40m Lote Barrio Sonidos N 28 ubicación excepcional orientación Oeste- Este, en la zona central del emprendimiento. El Barrio cuenta con: _Tendido eléctrico subterráneo _Agua potable _Desagües pluviales _Red de cloacas _Forestación _Internet _Alumbrado público  -Espacios Sociales: Club House, Quincho con asadores frente al río, Piscina descubierta Spa y terrazas al río, Servicio de snack bar -Espacios deportivos: Cancha de fútbol, Canchas de fútbol 5/7, Canchas de tenis, Playón deportivo, Gimnasio, Salón cubierto y vestuarios, Asadores. -Espacio náutico exclusivo: Departamentos con amarras exclusivas, Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Se Vende también, aparte, el lote lindero número 29 y una Cuna Nautica. ESCRITURACIÓN INMEDIATA NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Barrio Cerrado A 25 minutos de Rosario! Ubicado en la Ruta Provincial 21, Kilometro 25 Fighiera, Santa Fe. Lote Barrio Sonidos N 29 ubicación excepcional orientación Oeste- Este, en la zona central del emprendimiento. El Barrio cuenta con: _Tendido eléctrico subterráneo _Agua potable _Desagües pluviales _Red de cloacas _Forestación _Internet _Alumbrado público -Espacios Sociales: Club House, Quincho con asadores frente al río, Piscina descubierta Spa y terrazas al río, Servicio de snack bar -Espacios deportivos: Cancha de fútbol, Canchas de fútbol 5/7, Canchas de tenis, Playón deportivo, Gimnasio, Salón cubierto y vestuarios, Asadores. -Espacio náutico exclusivo: Departamentos con amarras exclusivas, Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Se Vende también, aparte, el lote lindero número 28 y una Cuna Nautica. ESCRITURACIÓN INMEDIATA NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno ideal desarrollos, actualmente con cocheras y departamento en planta alta, 425 m2 - ideal desarrollos a 50 mts de Av Freyre  - Distrito R2 Fos 0,85 Fot 2,5 (max4,5) Fis 0,85 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 2 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. "FINANCIACION EN CUOTAS" CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE LOTES HASTA 1000 MTS2 ( VALOR PROMEDIO ENTRE 68/75 MTS2 ) Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Terreno  ubicado a la altura de Avenida Blas Parera al 8300, delimitado por Avenida Beruti, calle circundante al nuevo Hospital Iturraspe y en intersección con Camino Viejo, a unos pocos metros se hace el acceso por un barrio de Conjunto de casas.  Lote IV, ubicado  al sur de la manzana8146-C, su vértice suroeste dista 64,15 mtrs de la intersección con Calle Azcuénaga Pasaje Bonazzola, y tiene su frente al este, con terreno afectado a la Avenida circunvalación con el camino Viejo Esperanza.   Existe la confección de un plano para loteo en el cual cediendo para calles y espacio vede se pueden obtener 41 terrenos de aproximación 8x20 cada uno, aprobado por el Honorable Consejo. Posee la obra de relleno solicitado. Ubicación y conexiones: a 100 metros por calle Berutti circula la lineal  de colectivo 1, a 300 metros al este se encuentra la escuela privada Juan Marcos y a una cuadra al norte de esta  la escuela publica Beltramino, aledaño a la escuela Juan Marcos se encuentra el centro de salud y comisaria,y en cercanías también hay existencia de una farmacia, supermercados, mayoristas, mas comercios, escuela de futbol, academias de bailes y en cuanto implntacion esta  cercano al hospital Sayago e Iturraspe Nuevo. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 646 m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Venta terreno estratégicamente ubicado en Montevideo 1045, pleno centro de Rosario. Ideal para desarrolladoras inmobiliarias, este terreno ofrece una oportunidad única en una zona de alta demanda. Con una superficie total de 430 m2, el lote presenta dimensiones de 9.96 metros de frente por 43.20 metros de fondo, con un potencial constructivo de hasta 2,200 m2 vendibles. La altura permitida es de 25 metros, lo que permite la construcción de un edificio de Planta Baja más 8 pisos, con semipisos de 1 y 2 dormitorios por planta tipo. La demolición está completa y el proyecto ya cuenta con aprobación, incluyendo un fideicomiso constituido, lo que representa un ahorro significativo en tiempo y costos para el desarrollador. Ubicado a metros de Avenida Pellegrini, el terreno ofrece acceso privilegiado al transporte público y a los principales puntos de la ciudad. La zona está consolidada con una fuerte presencia de universidades, centros médicos y una activa vida urbana, asegurando una alta demanda habitacional y comercial. Servicios disponibles: agua, luz, cloacas y gas. Precio: USD 570,000. No pierda esta oportunidad de invertir en un proyecto con un gran potencial de retorno en una ubicación clave de Rosario. Forma de pago: CONTADO. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Tu oportunidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad!  Presentamos el Lote 314 en el exclusivo Barrio Lago Sereno, dentro del prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos en Ibarlucea, sobre la Ruta 34 Km 10. Características del proyecto: - Más de 170 hectáreas de espacios verdes, que incluyen impresionantes lagos. - Integración de 5 barrios privados para viviendas unifamiliares. - Sede del Club Bancario Rosario para disfrutar de actividades deportivas y recreativas de primer nivel. - Centro comercial y educativo para promover un estilo de vida completo y enriquecedor.  Desarrollo urbanístico sostenible:  El proyecto "Cinco Lagos" es el resultado de la unión entre PILAY y LIFE, dos referentes en urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables. Esta comunidad 100% planificada se encuentra a tan solo 20 minutos de Rosario, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Infraestructura de primer nivel: - Planta potabilizadora y tratamiento de agua para garantizar calidad y seguridad. - Red de agua potable, desagües cloacales y sistema integral de desagües pluviales. - Cableado subterráneo para instalación eléctrica y fibra óptica. - Calles internas y externas asfaltadas para una movilidad fluida. - Cerco perimetral que asegura privacidad y seguridad.   Ubicación privilegiada: Cinco Lagos se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 34, con accesos ágiles y seguros tanto a la Zona Norte como al Centro de Rosario. No te pierdas esta oportunidad única de formar parte de una comunidad que ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar. ¡Contáctanos para más información sobre el Lote 44 en Barrio Lago Sereno dentro de Cinco Lagos!" Barrio inmobiliaria. Federico Gasparini . MAT 2348

Tu oportunidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad! Presentamos el Lote 237 en el exclusivo Barrio Lago Sereno, dentro del prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos en Ibarlucea, sobre la Ruta 34 Km 10. Características del proyecto: - Más de 170 hectáreas de espacios verdes, que incluyen impresionantes lagos. - Integración de 5 barrios privados para viviendas unifamiliares. - Sede del Club Bancario Rosario para disfrutar de actividades deportivas y recreativas de primer nivel. - Centro comercial y educativo para promover un estilo de vida completo y enriquecedor. Desarrollo urbanístico sostenible: El proyecto "Cinco Lagos" es el resultado de la unión entre PILAY y LIFE, dos referentes en urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables. Esta comunidad 100% planificada se encuentra a tan solo 20 minutos de Rosario, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Infraestructura de primer nivel: - Planta potabilizadora y tratamiento de agua para garantizar calidad y seguridad. - Red de agua potable, desagües cloacales y sistema integral de desagües pluviales. - Cableado subterráneo para instalación eléctrica y fibra óptica. - Calles internas y externas asfaltadas para una movilidad fluida. - Cerco perimetral que asegura privacidad y seguridad. Ubicación privilegiada: Cinco Lagos se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 34, con accesos ágiles y seguros tanto a la Zona Norte como al Centro de Rosario. No te pierdas esta oportunidad única de formar parte de una comunidad que ofrece calidad de vida, seguridad y bienestar. ¡Contáctanos para más información sobre el Lote 44 en Barrio Lago Sereno dentro de Cinco Lagos!" Barrio inmobiliaria. Federico Gasparini . MAT 2348

Terreno en el prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos Ibarlucea. Proyecto: - Cinco Lagos es un exclusivo barrio cerrado de 172 hectáreas que alberga 5 barrios y más de 1.500 lotes de 400m² a 700m². En su interior, se encuentra la sede del Club Bancario, que ofrece instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo canchas de fútbol, tenis, básquet, rugby, patín, vóley, sala de máquinas y gimnasio, natación, cancha de hockey, pádel, bar y SUM. Además, se proyecta la creación de un atractivo centro comercial al aire libre con locales y senderos peatonales, así como un centro educativo para promover el aprendizaje formal. Este desarrollo integral incluye una completa infraestructura con red de agua potable, red subterránea eléctrica, sistema de seguridad, alumbrado LED, cloacas, fibra óptica subterránea y amplias áreas verdes con calles pavimentadas y conexión Wi-Fi en espacios comunes. También se promueve la sostenibilidad a través de un sistema para la separación de residuos. Ubicación: - Estratégicamente ubicado sobre la Ruta 34 en el km 10, Ibarlucea, en el corazón de una próspera zona residencial y a tan solo 20 minutos de Rosario. Número de lote: 202 Entrega segundo semestre 2026 Forma de pago: Número de lote: 202 Entrega segundo semestre 2026 Forma de pago: - Contado - Posibilidad de financiación del 60%

Terreno en el prestigioso Barrio Cerrado Cinco Lagos Ibarlucea. Proyecto: - Cinco Lagos es un exclusivo barrio cerrado de 172 hectáreas que alberga 5 barrios y más de 1.500 lotes de 400m² a 700m². En su interior, se encuentra la sede del Club Bancario, que ofrece instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo canchas de fútbol, tenis, básquet, rugby, patín, vóley, sala de máquinas y gimnasio, natación, cancha de hockey, pádel, bar y SUM. Además, se proyecta la creación de un atractivo centro comercial al aire libre con locales y senderos peatonales, así como un centro educativo para promover el aprendizaje formal. Este desarrollo integral incluye una completa infraestructura con red de agua potable, red subterránea eléctrica, sistema de seguridad, alumbrado LED, cloacas, fibra óptica subterránea y amplias áreas verdes con calles pavimentadas y conexión Wi-Fi en espacios comunes. También se promueve la sostenibilidad a través de un sistema para la separación de residuos. Ubicación: - Estratégicamente ubicado sobre la Ruta 34 en el km 10, Ibarlucea, en el corazón de una próspera zona residencial y a tan solo 20 minutos de Rosario. Número de lote: 46 Entrega segundo semestre 2026 Forma de pago: - Contado - Posibilidad de financiación del 60%

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Vida Green, ubicado en una zona estratégica entre Funes City y Funes Norte, en la ciudad de Funes. Vida Green es el nuevo barrio en la ciudad de Funes. Ubicado en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad. Este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m2. Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye: - 2 canchas de pádel. - 2 canchas de fútbol. - 4 canchas de tenis. - Área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños. - Una gran variedad de juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Consulta por lotes disponibles ! VENTA! Vida Club de Campo. Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 135 hectáreas totales. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes.

CONSULTAR OTROS LOTES + FINANCIACION  El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 1060m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

CONSULTAR OTROS LOTES + FINANCIACION  El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 646 m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

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