Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Hipólito Federico Sivila - MLS ID 420281215-74 En el corazon de Villa Ortuzar y frente a la plaza 25 de agosto encontramos esta oportunidad para desarrollo de hasta 700 m2 vendibles. EL CALCULO ES APROXIMADO. Ubicación privilegiada a metros de las Avenidas Alvarez Thomas Triunvitato Subte Linea B Elcano Forest y Los Incas. Solicitar prefactibilidad CODIGO URBANISTICO USAB2 - 3 PISOS 1 RETIRO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Boedo, Capital Federal. Excelente Lote en Av. Boedo al 2000, entre las Avenidas Chiclana y Caseros, zona comercial en crecimiento, principales líneas de transportes. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 Subtes (Metro): Hospitales (Línea H) CARACTERISTICAS GENERALES: El lote se encuentra ubicado en la unidad de edificabilidad USAA, pero por aplicación del art 6.4.6. del CUr es posible tomar una altura mayor, que corresponde a la unidad de edificabilidad que aplica sobre Avenida Caseros, Corredor Medio, con una altura de 31,20 metros sobre Linea Oficial. Al estudiar la manzana y el trazado de Línea de Frente Interno, se detecta que el lote estudiado no se encuentra lindando con edificios de altura consolidada, motivo por el cual, se aplica el trazado de troneras, lo que determina el uso del suelo. Según se gráfica, dado que la parcela tiene menos de 22 metros de largo, se realiza un retiro lateral de 3 metros y se garantiza la banda mínima edificable de 16 metros. De esta forma se obtiene la capacidad constructiva aproximada, la cual será sometida a revisión por la autoridad. En planta baja se supone un local comercial. La superficie total vendible se estima en 1934,70 m2. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-868)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal PB + 5 PISOS + 2 RETIROS  Sobre lote de 8.66 x 26,82. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta vendible: 1218. Superficie balcón/terraza vendible: 130.70. Con una superficie total a construir: 1565.86. Más 6 espacios guardacoches en planta baja. Plusvalía: u$s12.827. La LFI afecta a los 26.07 metros de profundidad medidos desde la línea oficial, por lo que se puede dejar libre 3,15 mts., medidos desde la línea divisoria de parcela, para generar espacio urbano propio.  El lote esta ubicado a 100 metros de Av. Eva Perón y 400 metros de Av. Larrazabal. Cercano a variedad de comercios, supermercados y medios de transportes. ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4182)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Espectacular lote en la mejor zona de Flores, Pedernera 259/263, Av. Rivadavia, Av Directorio, Av Alberdi y líneas de transportes, Metrobus, Subte linea A y Ferrocarril Sarmiento. • CARACTERÍSTICAS GENERALES Para el cálculo de la superficie vendible solo se evaluó la capacidad constructiva en función de las medidas del lote, sin las limitaciones que pudieran aplicarse por el lindero catalogado de la parcela 028 o la altura menor del lindero de la parcela 030,dado que ambos casos deberán ser evaluados por la autoridad competente, pudiendo arrojar dictámenes favorables para la capacidad constructiva máxima. Lindero parcela 030,a la derecha, sobre línea oficial posee una altura menor a la que permite la zonificación,siendo la altura de fachada de 19,60 mts. La volumetría propuesta deberá ser sometida a verificación por la DGIUR con el objetivo de no generar medianeras expuestas, pudiendo exigir que se igualen alturas en un sector de los pisos 6º a 9º. Lindero parcela 028, a la izquierda es un edificio catalogado, es de aplicación del artículo 3.6 anexo 11 del código urbanístico. La aplicación de este articulo debe ser sometido a evaluación de la autoridad competente, dado que la construcción lindera posee una Protección cautelar, pero no se considera altura consolidada. No se descontó superficie por patios de ventilación debido a las múltiples variantes de diseño que pueden surgir gracias al ancho del lote, permitiendo proyectar 4 departamentos por piso, ventilando al frente y contrafrente, sin necesidad de patios internos para ventilar. Se estima una ocupación en planta baja de un local comercial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-634)

XINTEL(MCO-MCO-1273) Lote en Villa Lugano, Capital Federal  Es un lote amplio en formato de L con mejoras comenzando con un frente de 8,66 hasta los 19,50 m. y se amplia a un doble lote es decir a 17,32 por 24,50 de largo (esta superficie, 430 m2 esta totalmente cubierta con techo a 2 aguas en cabriada de fibra cemento altura 7 m. sobre laterales funcionando en la actualidad como cochera, parte del frente portón y descubierto (170m2) - VISITAS CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI....................... XINTEL (MCO-MCO-1273)

Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3535)

EXCELENTE UNIDAD DE DEPOSITO/LOGISTICA SOBRE LA AU DELLEPIANE CON SALIDAS A CALLES ECHANDÍA Y ZINNY. TERRENO EN "L" CON SALIDA A 3 CALLES. SUPERFICIE TOTAL DE 7300M2, CON GALPONES DE 3600M2 CUBIERTOS Y 1100M2 DESCUBIERTOS, SIENDO EL RESTO PLAYA DE MANIOBRAS. XINTEL (MCT-MCT-67)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal !!! VENTA DE LOTE DE 40.50 MTS DE FRENTE X 28.50 MTS SOBRE AV JUAN B ALBERDI ESQUINA TINOTEO GORDILLO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Adyacente a edificio catalogado La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4 y el ART. 9.1.4.1 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2 Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 . Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 967 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m ( METROS APROXIMADOS A CONSTRUIR 7.700 ) Listado de SMP de Parcelas Linderas 076-136-001 | 076-136-000C NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-851)

Venta de Lote en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTES MEDIDAS  9.30 DE ANCHO POR 56.77 DE LARGO.ZONA 9-.ACTUALMENTE FUNCIONA COMO GARAGE  ,CON ALQUILER DE COCHERAS .  SUPERFICIE DEL TERRENO 527.96 SUPERFICIE VENDIBLE APPROX. 1910.64  SUPERFICIE CONSTRUIBLE APPROX. 2258 AREA DE PROTECCION HISTORICA. XINTEL (MCO-MCO-4033)

Venta Terreno en Constitución Excelente esquina en venta con salida a 3 calles. Ideal para construir Torre y locales comerciales Excelente terreno en esquina de Lima y Pavón, frente a la gran plaza constitución, con frente a tres calles, ideal para edificio de PB y 12 pisos, con 38 mts de altura. La zona es muy comercial, por lo tanto conviene construir. En la PB uno o dos locales que se podrian unir de acuerdo a la demanda del momento, para rubros tales como supermercados o gastronomía o bien un gran outlet. En la zona pasan 40 líneas de colectivos + boca de subte + Estación FFCC Constitución.  RECIBIMOS OFERTA DE CONTADO - ACEPTAMOS BITCOINS EN PARTE DE PAGO  Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-178)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal PB + 7 PISOS + 2 RETIROS - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (USAA). Excelente ubicación, sobre av. Emilio Castro y Av. Escalada. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento.  Teniendo en cuenta la normativa a aplicar y que se puede construir en la parcela hasta la afectación de la tronera, y teniendo en cuenta la banda mínima edificable asegurada por código urbanístico vigente a los 16 mts. de profundidad medidos desde la línea oficial. Plusvalía: u$s51.196,21. Lote de 8.61 x 27. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total vendible: 1325.01m2. Superficie balcón terraza/ patio pb Vendible: 255.59m2. Con una superficie total a construir de: 1691.87m2.  SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN PARTE DE PAGO + DIFERENCIA EN EFECTIVO. ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4827)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Norberto Toto - MLS ID 421211019-202 VENTA TERRENO 247M 1395M CONSTRUIBLES MONTE CASTRO CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES Terreno ubicado estratégicamente sobre calle Miranda entre Bermudes y Cervantes en el corazon del barrio Monte Castro con muy buen valor de reventa. Superficie total de 247m con potencial constructivo excepcional bajo zonificación USAM permitiendo hasta 1.395m edificables. Características principales del inmueble incluyen orientación Norte servicios completos de infraestructura urbana electricidad gas natural desage cloacal y agua corriente. La propiedad presenta un estado general óptimo para desarrollo inmobiliario. Detalles técnicos específicos - Superficie total del terreno 247m - Superficie construible 1.395m - Superficie cocheras construibles 225m - Superficie construible homogeneizada 1.136m - Superficie cocheras vendibles 150m - Superficie cubierta vendible 1.076m - Altura máxima permitida 2730 metros Actualmente cuenta con una construcción existente a demoler lo que representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo significativo. La operación se realizará mediante escritura por tracto abreviado.. Valor de plusvalía 14.220 UVA. Estudio de factibilidad disponible anivel informativo Se aclara que la linea de ensanche se encuentra derogada y sigue figurando en forma equivocada en Ciudad 3D. es mas amplia y eso permite los m2 del estudio no obstante el interesado debera verificarlo. Asesoramiento profesional integral a cargo del equipo REMAX Vita con representación especializada en procesos de compraventa inmobiliaria. Financiamiento disponible hasta el 35 del valor de la propiedad con planes de cancelación de hasta 5 años. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita técnica al inmueble. Todas las medidas son aproximadas. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Hugo Cancelo - MLS ID 420051253-138 Se trata de un lote-terreno ubicado en el barrio de Pompeya de 7.36 cm de ancho por 24.17 cm de largo. En el mismo se encuentra edificado un Hostel de 221 metros cuadradoscubiertos aproximadamente que posee en la planta baja seis dormitorios una cocina completa y dos baños completos en su entrada nos encontramos con una sala de estar y un patio semi-cubierto de 60 metros cuadrados luego podemos acceder mediante dos escaleras distintas al primer piso en el cual se encuentran siete dormitorios dos cocina completas y dos baños completos. Subiendo otra escalera nos encontramos con una amplia terraza y en la misma se ubica una habitación mas. El hotel se encuentra todo ocupado y generándose ya renta mensual limpia de gastos y garantizada de 4.000.000.- OPORTUNIDAD DE INVERSION La propiedad es apta para comercio además contiene por código urbano nuevo una capacidad de 498 metros cuadrados construibles. USAB1 - 9 metros de altura. Digno de visitar!!! Acepta propiedad en parte de pago. consultar SE ESCUCHAN OFERTAS!! Lineas de colectivos 46 70 188 76 42. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Daniel Cillo - MLS ID 422041014-13 El lote tiene 1250 m de frente y 4063 m de fondo. Según Código Urbanistico nuevo está en un corredor USAB2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 que permite edificar PB Subsuelo 3 pisos 1 retiro. En el lote hay construido una casa a reciclar de planta baja primer piso y segundo piso con terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-877 Gran lote en el corazón de Villa Devoto. A media cuadra de Beiro y a pocas cuadras de la plaza Arenales. USAM. 1600 m2 vendibles. Se puede aceptar m2 terminados en parte de pago. Superficie Total m2352.00 Frente m12.24 Fondo m28.76 Transportes Cercanos Colectivos80 84 105 108 134 146 Datos útiles BarrioVilla Devoto ComunaComuna 11 Área HospitalariaHTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal11 Comisaría Vecinal11B Distrito EscolarDistrito Escolar XVII Código Postal1419 Código Postal ArgentinoC1419IFA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Esta propiedad en venta se encuentra en la zona de Mataderos, Capital Federal, y cuenta con una superficie total de 161 metros cuadrados. Se trata de un lote para demoler, El valor de la propiedad es de USD ######## . MEDIDAS CASA en LOTE de 8.66 x 18.80 metros. Superficie del LOTE 160 m2. Superficie Cubierta y Edificada 112 m2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 11,60 metros. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 Áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de MEDIANA afluencia. Servicios de AYSA 1093 pesos. Orientación SUR. NO DUDES EN CONSULTARNOS.     NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-2919)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal En el barrio de Almagro. A 100 metros de Av. Castro Barros, con acceso a varias líneas de colectivo y al subte líneas "A" y "D". Lote en venta en Almagro Superficie Total 188.78 m2. Frente 6.53 m. Contrafrente 6.58 m. Lateral derecho 28.80 m. Lateral Izquierdo 28.80 m. CODIGO ANTERIOR. Zonificación: R2bI. FOT: 1.6 Sup Vendible: 302.05 m2. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1224,80 m2. Superficie Vendible: 942,31 m2. Zonificación: USAM. Altura: 16.50m + 2 retiros. En este distrito existen diversas opciones para la cantidad de niveles a obtener, que dependerán del proyecto.- Mixtura de usos: MIXTURA 2. APH: DESESTIMADO. LFI: No Alcanzada. LIB: No Alcanzada. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-144)

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal AMANCIO ALCORTA Y VELEZ SARFIELD - 8.52X40 - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media - Altura Máxima 17,2 m - Altura Máxima Plano Límite 24.2 m - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 -  Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1603)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal Excelente Lote en El Corazón de Villa Devoto. •? ?8.66 x 31,29. •? ?U.S.A.M. -Altura máxima 17.20m. -Altura máxima plano límite 24.2m. •? ?Subsuelo / 6 pisos + 2 retiros. -M2 Vendibles: 1.376 aprox. Inmejorable ubicación a metros de Av. Francisco Beiró teniendo fácil accesos a diversos medios de transporte como el (Ferrocarril San Martin) / (Metro Bus San Martin). Cercanía a importantes Avenidas como F. Beiró, Lincoln, Chivilcoy, San Martin, Segurola, S. M. del Carril, etc. Se ubica a 400m de la Plaza Arenales y de su polo Gastronómico y Comercial. Área Hospitalaria (Dr. Abel Zubizarreta). Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2124)

VENTA DE LOTE  o ALQUILER  LOCAL + VIVIENDA  PERMUTA AL 100%  POR METROS CONSTRUIDOS  TERRENO DE 9 X 26  Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura edificable : 23 M + Subsuelos  ENTREGA : LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR !! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-2957)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal Sobre Av. Lafuente, frente al cementerio de Flores, 8,68 de frente por 18,66 de fondo. Ideal para uso comercial, taller, entre otros. La zona cuenta con varias líneas de colectivo, el Premetro, la estación Virreyes de la línea E de subterráneos y la nueva Terminal de Micros Dellepiane. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-150)

Venta de Lote en Monserrat, Capital Federal PB + 10 PISOS + 2 RETIROS - UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CORREDOR MEDIO) Ubicación estratégica, a metros de Av. Entre Ríos y a 200 metros de Av. Belgrano. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes.  Lote de 9.04 x 36. Se podría proyectar un edificio de:  Superficie cubierta total vendible: 1808.16m2 Superficie Balcón/Terraza vendible: 348.37m2 Con una superficie total aproximado de 2298.96m2. Cómo afecta la tronera en forma irregular, para este estudio, se considerará, para los niveles, por sobre 2do piso, edificar hasta los 16 metros de profundidad. Plusvalía u$s17.582. SE ACEPTAN M2 TERMINADOS EN PARTE DE PAGO!! CONSULTAR ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4817)

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Francisco Caronte - MLS ID 420171064-246 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Propiedad de extraordinario potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza con superficie total de 238 m construidos sobre un terreno de características excepcionales. Inmueble construido en 1975 en estado general bueno con clasificación apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones residenciales y profesionales. Distribución interior compuesta por 5 ambientes 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Living-comedor amplio y luminoso cocina espaciosa con lavadero independiente. Garage cubierto al frente que garantiza estacionamiento cómodo. Terraza con quincho y parrilla que expande las posibilidades de espacios sociales y recreativos. Ubicación privilegiada con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad a General Paz Parque Sarmiento Parque Saavedra y principales comercios de la zona. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo 21 28 110 111 117 127 140 169 y 176. Lote de 866 m de frente por 27 m de fondo ofrece amplias posibilidades de ampliación y personalización. Potencial de renovación que permite adaptar el inmueble según necesidades específicas. Oportunidad de inversión ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y versatilidad inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Federico Delgado - MLS ID 420611015-763 - Consultar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 35 a 5 años cuota fija en usd a través de LENDAR DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excelente lote gran ubicación dentro de Flores USAM Unidad de Sustentabilidad Altura Media Cuenta con estudio de PRE-FACTIBILIDAD realizado se adjunta Lote de 8.67m2 de frente 1730m2 de fondo Superficie total del lote 150m2 Metros vendibles 672m2 y 3 Cocheras o 742m2 vendibles con Local Metros construibles 894m2 CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Extraordinaria ubicación Sobre la calle Paez a 2 cuadras de Av. Gaona y a 2 cuadras de Av. Nazca Zona con gran variedad de locales comerciales A 1 cuadra de Plaza de los Periodistas A 2 cuadras del Htal. Alvarez y 3 cuadras del Htal. Israelita MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 25 53 63 84 99 106 113 124 133 134 172 181 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar