Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal En pleno centro de Villa Urquiza Cerca de Todo Subte linea B. Estacion de Ferocarril que conecta el barrio con retiro y varias lineas de colectivos que circulan por Avda Triunvirato a una cuadra del lote . SUPERFICIE APROXIMADA CONSTRUIBLE 1300m2. CANJE EN m2 COMO PARTE DE LA NEGOCIACION. UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTURA ALTA.  XINTEL (MAE-MAE-487)

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal VENTA LOTE EN BARRACAS IDEAL INVERSOR Lote/Terreno en venta con una superficie total de 427 M2. Fracción de 8,66 x 25 Mts. Muy buena ubicación en el barrio de Barracas, con frente a la calle Gral. Hornos. Orientación oeste. IDEAL INVERSOR!! Casa a reciclar total o para edificar emprendimiento edilicio, oficinas, banco, hotel, depósito, galpón. XINTEL (MKS-MKS-2484)

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal INFORMACION BASICA DE LA PARCELA Dirección:MIRANDA 4500  Frente  8,81 Fondo: 47,11  Superficie: 415 m²   Datos según anteproyecto del borrador Nuevo Código Urbanístico Zonificación USAM  Altura máxima 17,20 m Planta Baja Mínima 3,00 m Losa estimada 2,83 m Cantidad de pisos estimados PB + 05,02 p. Retiro vendible de 2m. 1 Area edificable en planta 207,40 m dato surgido del sitio del GCBA Zona 1-2-3-4 p/cálculo alícuota diferencial Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35% PROPUESTA DE DESARROLLO según edificabilidad PLANTAS Medidas Superficie construible Balcones Superficies deducibles Subtotal m2  ancho largo Patio Vertical Caja Escalera Ascensor(es) PB (se estima una oficina al frente, 45m2) 8,81 8,00 70 m² 0 m² 0 m² 20 m² 4 m² 46 m² 1º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 2º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 3º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 4º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 5º 8,81 23,00 203 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 181 m² 6º con retiro 2m 8,81 21,00 185 m² 26 m² 24 m² 20 m² 4 m² 163 m² Subtotales 1269 m² 156 m² 144 m² 140 m² 28 m² 1113 m² Superficie lote 415 m² FOT 1,2 Superficie a construir según FOT 498 m² PLUSVALIA = Totalidad de los m2 cubiertos a realizar x 80% - m2 según FOT x nnnn UVAs x nn% (Zona1=10% - Zona2=18% - Zona3=27% - Zona4=35%) Superficie construible 1425 m² Superficie construible al 80% 1140 m² Superficie a construir según FOT 498 m² Diferencia en m2 642 m²         AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)                                                                 SUCURSAL RESPONSABLE CABA  CONTACTO ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-5515)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote de 8.66 x 44.57 mts.  Proyecto de: PB + 3 + 1R 1100 m2 vendibles 1400 m2 construibles 11.6 m de altura máxima. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1395)

Excelente LOTE en ESQUINA DATOS del TERRENO  -  Dimensiones: 11,81 x 10,09m  -  Superficie: 112 m2    Clasificación: USAM  -   Altura Máxina edificable: 17,20   Altura Máxima 1º retiro: 3.00m   Altura Máxima 2º retiro: 4.00m SUPERFICIE VENDIBLE: Plata Baja: 112m2  -  Edificio: 553 + 277 balcón =  TOTAL:  942m2 VENDIBLES-  + posible subsuelo (112m2) - para el cálculo estimado se descontó el nucleo y circulaciones: 25m2. Plusvalia aproximada: 59427 UVAs. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7313)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal CASA ANTIGUA CON GARAJE, MUY HABITABLE 3 AMBIENTES DEPENDENCIAS, PATIO AMPLIO, LAVADERO, Puede anexarse vivienda lindera similares medias se acepta 3 ambs en parte de pago o 2 unidades tambien, apto para edificar 7 pisos mas 2 retiros; 9 pisos en total XINTEL (MCO-MCO-3356)

Venta de Lote en Caballito. Son 218mts totales. 8.77x32.55 AE26-USAB2. Pb+4 pisos+1 retiro. 923m2 vendibles + 6 cocheras. Plusvalia U$S21443. Tomo metros terminados. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL (AGU-AGU-3688)

Venta de Lote en Boca, Capital Federal, Distrito de las Artes.   Excelente lote doble, 17.80 m de frente x 37,64 m de fondo. Superficie total 670 m2. Código de Planeamiento Urbano: E3 2. Próximo a Av. Alte. Brown y Av. Don Pedro de Mendoza. Lineas de colectivo próximas: 20, 29, 33, 53, 64. Acepta permuta inmueble menor valor.  SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-725)

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal Lindo terreno ubicado en un lugar privilegiado proximo, a Barrio Parque Saavedra-Parque General Paz y Parque Sarmiento, 66 hectareas de pulmón de aire, el lote tiene planos aprobados para construir 6 unidades tipo casa, (tres unidades de 3 ambientes y tres unidades de 2 ambientes), con patios, terrazas y fondo libre. Tipología muy demandada actualmente. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176   XINTEL (VIC-VIC-1743)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal DE TRATA DE UN PREDIO CON AMPLIO ESPACIO LIBRE AL FRENTE DE 18,50X15 M. APROXIMADAMENTE y desde esa Linea hasta el contrafrente Galpón-Deposito de unos 500 m2 cubiertos en cabriada 5 m. de altura en buen estado Completamiento de Tejido o Edificabilidad: Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 Verificable en el organismo competente su aplicación y de qué tipo de construcción se quisiera realizar (posee medianeras linderas laterales con edificios de altura media.)  Su Zonificación actual es: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2, cuya edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60) en la cual se puede desarrollar un edificio con Planta Baja, Tres pisos, con mas un Piso mas retirado desde el frente (cinco pisos en total); y una superficie a construir permitida de aproximadamente 3000 metros sin considerar al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5. XINTEL (MCO-MCO-3637)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Casa de 3 ambs. sobre lote de 8,66x26; Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (USAM). La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) mas dos retiros, osea se puede construir un edificio de PB, 5 pisos, con mas dos pisos mas con retiro. SUPERFICIE EDIFICABLE de aprox. 1500 M2 .VISITAS /CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI. PODES COMUNICARTE AL ....4642-3443.....4642-4087........ XINTEL (MCO-MCO-3641)

Lote en Caballito, Capital Federal. 1300 m2 totales, apto para construcción, muy buena ubicacion frente a Plaza Irlanda. Se aceptan metros en pago. Disponemos de financiación. EXCELENTE OPORTUNIDAD  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030. PTE. LUIS S. PEÑA 154   WHATSAPP 11 5525-7132  www.maxiluzpropiedades.com CUCICBA MATRICULA : 3755   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1425)

Lote en Congreso, Capital Federal. Acualmente playa de estacionamiento, apto para construcción de 950  mts. vendibles + cuatro pisos con retiro.  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030. PTE. LUIS S. PEÑA 154   WHATSAPP 11 5525-7132  www.maxiluzpropiedades.com CUCICBA MATRICULA : 3755   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1442)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal CASA ANTIGUA 4 AMBIENTES SOBRE AMPLIO LOTE DE 8,66X49,63 AUTORIZAN A EDIFICAR 5 PISOS MAS DOS RETIROS EN TOTAL 7 PISOS; LINEA DE FRENTE INTERNO A LOS 22 M. APROXIMADAMENTE..... VISITAS /CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI. PODES COMUNICARTE AL ....4642-3443.....4642-4087........ XINTEL (MCO-MCO-3677)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal Lote: Frente : 8,66m fte. Fondo: 21,44 m y 21,15 m ,Superficie: 184 m2 Zonificación: Según nuevo código "Unidad de Sustentabilidad de Altura • Línea de Frente Interno: se deja 6 m de espacio urbano en el fondo : 15 m • Número de plantas: PB + 4 habitables+ 1 planta habitable con retiro+ 1 técnica retirada (Todo a confirmar por la municipalidad Metros propios a construir :: Aprox.660 m2,incluye 50% de m2 de balcones FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 Tel ######## WhatsApp 11 5101-6333 XINTEL (FOL-FOL-642)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal ES UNA CASA ANTIGUA APTA PARA LOCAL COMERCIAL, DEPOSITO, GALPON O NUEVA CONSTRUCCIÓN, SIN LINEA DE FRENTE INTERNO  AUTORIZAN PLANTA BAJA MAS 3 PISOS, Y UN SOLO RETIRO, SUPERFICIE APROXIMADA A EDIFICAR UNOS 1250 M2 SEGUN PROYECTO.- XINTEL (MCO-MCO-2475)

VENTA DE EXCELENTE LOTE EN CABALLITO Neuquen al 2000, Ciudad de Buenos Aires IDEAL INVERSORES. OPORTUNIDAD !  Entre las calles Andres Lamas y Terrero, a dos cuadras de la Avenida Gaona, Avenida Tte. Gral Donato Alvarez y Avenida Boyaca. Medios de transporte cercanos. Zona con gran potencial de desarrollo inmobiliario, comercial y urbanístico. Superficie Total : 480 m2. 10 m de Frente x 48 m de Fondo Superficie vendible: 1344 m2 (sujeto a validar con informe de factibilidad) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Actualmente se encuentran desarrolladas en el lote viviendas a refaccionar. Para mayor informacion no dudes en contactarte con nosotros.  F.C ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble.  XINTEL (AMN-AMN-760)

Excelente lote ubicado en pleno Paternal, sobre Avenida San Martin (Metrobus), ideal inversores y desarrolladores. Medida del lote: 7.80 x 19,80 m. Normativa nuevo código urbanístico  Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Morfología permitida: Subsuelo + PB + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Altura máxima: 22,80 m2. Perfil edificable aproximado: 888 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volúmen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Colectivos: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146.     Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1719)

Venta de Terreno en Villa Devoto, CABA  Excelente lote ubicado sobre la Av. Gral. Mosconi al 3300, Villa Devoto, CABA.  Terreno de 850m2  Zona con excelente conectividad a medios de transporte y gran cercanía al acceso de Gral Paz.  Zonificación: USAM XINTEL (LBB-LBB-50)

Lote 17,32 x 8,66 aprox en esquina, en muy buena ubicacion, a 1 cuadra Av Congreso, 2 cuadras Av Triunvirato y 6 cuadras estacion Ferrocarril y Subte. Se trata de un lote en esquina actualmente con 200 m2 aprox construidos con un departamento en planta baja de 3 ambientes con cochera y patio y otro departamento 2 ambientes con terraza en planta alta con terraza. Las medidas, informacion y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. XINTEL (LUI-LUI-10760)

Excelente lote 10 x 40, Zonificacion R2 A2, Fot 3,46, apto para construir 1.384m2 aprox, ubicado a 2 cuadras Subte E (estacion Medalla Milagrosa), Av Carabobo, Iglesia Medalla Milagrosa, etc. Actualmente es una casa desarrollada en 2 plantas con una superficie cubierta de 360 m2 aprox. Las medidas, superficies y toda informacion consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. XINTEL (LUI-LUI-10763)

Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal ¡TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO! LOTE DE 8.67 x 42.20 mts. Se puede construir PB+7 Pisos+2 Retiros 1012 m2 vendibles + 9 cocheras en PB aprox. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-801)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal LOTE 8,66 x 30 1539 mts2 vendibles 9 pisos de altura Dueño toma metros cuadrados terminados o a terminar Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-976)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal LOTE 8,00x35,75 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 7 PISOS (5 PISOS Y 2 RETIROS) 1600 M2 CONSTRUIBLES 1200 M2 VENDIBLES Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1149)