Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Importante esquina sobre lote propio de 14.08x16.99. Local en planta baja y depto. de 4 ambientes a modernizar. Excelente ubicación, sobre av. Emilio Castro, cercano a comercios de todo tipo, espacios verdes, hospitales, colegios y al polo gastronómico de la avenida.  Ideal para construcción de emprendimiento (planta baja + 5 pisos + 2 retiros). USAM mixtura 3. Zonif: R2bI (Fot: 1.6). Por ser terreno en esquina, no afecta la linea de frente interno. El estudio definitivo estará a cargo del interesado en la compra. Para mas información, consúltanos!!  Superficie cubierta total vendible: 1147.64 m2. Superficie balcón/terraza vendible: 325.59 m2. Superficie cubierta total: 1584.82 m2. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-3135)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal. LOTE 8.66 x 24 MTS. PROYECTO:   COSTRUIBLES 1654 MTS. VENDIBLES 1000 MTS. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2015)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Ubicado a pasos del Congreso de la Nación Fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea A del subte (Estación Congreso) y la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Rodeado de importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollos residenciales y comerciales. ales. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6889)

Venta de Lote en Villa Devoto, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, excelente ubicación, muy linda cuadra con excelentes linderos, sobre la calle Asunción lote de 8,86 metros de frente x 46 metros de fondo, zonificación USAB 1, P.B. + 3 pisos XINTEL (CAN-CAN-571)

Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal Lote con Frente: 8.9 m. Fondo: 21.8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler.  Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 17,20 m.  Morfología permitida: Subsuelo + PB + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Nota: No está alcanzando en su totalidad por LIF y LIB por lo que es posible construir en su totalidad, ya que es un lote menor a 22m, sin embargo se ve interceptado en una parte por la tronera de la manzana, por lo que debe dejar un espacio de libre de aproximadamente 14 m2. Superficie construible en subsuselo: 194 m2 Superficie construible en planta de PB a 4ºpiso: 180 m2 Superficie construible retiro habitable: 162,20 m2 Superficie construible retiro servicios: 115 m2  Perfil edificable: 1.371,2 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 25% para patios, circulacion, espacios de uso comun, plenos, ascensores, escaleras. Quedaria una sup vendible de 1.028,4 m2 aprox. Paga Plusvalía. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3495)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal Terreno en venta en excelente zona de Devoto. Ubicación: a 50 mts de Av. Beiro al 4300; a 400 mts de Estación Devoto de Ferrocarril, a 500 mts de Plaza Arenales, y a 400 mts del Shopping Devoto.  Medidas:  8.66 mts de Frente, 26.54 mts de Fondo o Profundidad. Superficie del terreno: 229 m2. Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Se puede construir un edificio de P.B., 5 Pisos, con mas 2 pisos con Retiros (Edificio de P.B. y 7 Pisos en total).  Superficie construible aproximada: entre 1.100 y 1.300 m2 s/ proyecto constructivo. Forma de Pago: posibilidad de abonar el 50% con unidades terminadas o a construir. XINTEL (MCO-MCO-3949)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal Lote en venta - apto 2.450 m2 - Vendibles 1.900 m2 aprox. - excelente ubicación - estudio pre-factibilidad realizado (solicitelo) - toman m2 en parte de pago (% a convenir).- LORIA Inmobiliaria CPI 1.300 / 8.528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1773)

Lote para construir, hoy es una casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de Av. Martin García. Terreno de 7.14 x 13.59 mts. Ideal edificar, remodelar, dos familias. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Edificabilidad Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 ). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3 . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. XINTEL (CIT-CIT-27)

Terreno en venta en Villa Ortuzar A METROS DE AV. CHORROARIN; A 2 CUADRAS DE AV. ALVAREZ THOMAS Y AV. LOS INCAS, CERCANIA CON SUBTE LINEA B ESTACION " LOS INCAS" Y "TRONADOR" ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CASA DE EPOCA CON COCHERA FRENTE: 8.35mFONDO: 26.27mSUPERFICIE: 219.37m2 LINEA DE FRENTE INTERNO: 25.97mLINEA INTERNA DE BASAMENTO: NO AFECTA NORMATIVA ZONIFICACIÓN: UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (USAM) - PLANTA BAJA + 5 PISOS + 2 RETIROS - SON LAS ÁREAS DE LA CIUDAD CON ALTURAS DE ESCALA MEDIA, ADECUADAS PARA UN CARÁCTER RESIDENCIAL MIXTO CON CERCANÍA A CORREDORES Y CENTROS BARRIALES. LA EDIFICABILIDAD MÁXIMA SE CORRESPONDE CON UNA ALTURA MÁXIMA DE DIECISIETE METROS CON VEINTE CENTÍMETROS (17,20m).  ZONIFICACION CPU: R2B1FOT: 1.6 USOS: ÁREA DE BAJA MIXTURA DEL USOS DE SUELO 2: CORRESPONDE A LAS ÁREAS Y CORREDORES DESTINADOS A RESIDENCIA, SERVICIOS Y COMERCIOS DE MEDIANA AFLUENCIA. -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-42)

Lote de Terreno en ESQUINA sobre 10,90 metros de frente sobre Av. Lafuente por 23,57 metros de frente por sobre Echeandía.- área edificable en planta 258,8 metros, altura máxima 17,2 metros, altura máxima plano límite 24,2 metros. Datos según plano Abierto BA. A metros de Estación Virreyes y sobre línea de Premetro.Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-21)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Ubicado a pasos del Congreso de la Nación Fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea A del subte (Estación Congreso) y la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Rodeado de importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollos residenciales y comerciales. ales. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6919)

Venta de Lote en Villa del Parque, 4 unidades funcionales de departamentos. Ideal edificio comercial con local en pb. a 1 cuadra de cuenca centro comercial con accesos a grandes medio de transportes. ZONIFICACION USAB 2 - PB + 3 +1 XINTEL (JAK-JAK-4618)

Excelente LOTE sobre Av. Directorio, zona de gran crecimiento inmobiliario. Esta propiedad se encuentra a la venta y existe la posibilidad de tomar un porcentaje mínimo de metros de la obra. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-119)

Excelente LOTE sobre Av. Montes de Oca, zona de gran crecimiento inmobiliario. Esta propiedad se encuentra a la venta y existe la posibilidad de tomar un porcentaje mínimo de metros de la obra. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-120)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal Lote conformado por 3 lotes linderos de 8,66 x 52, ubicados en Av. Directorio 1748/54/62 En conjunto conforman un lote de 26m de frente por 52m de fondo.  Se escuchan propuestas en su mayoría por M2.  También es posible anexar un lote lindero de idénticas dimensiones, logrando un lote de 35m de frente por 52m de fondo. Este ultimo lote es únicamente en efectivo.  Asimismo, existe la posibilidad de compra de cada uno de ellos por separado.  -El valor publicado corresponde a lo solicitado en efectivo. El restante por metros. METROS EDIFICABLES: 8.045 (Por los 3 lotes, teniendo en cuenta 1 patio de 26m) METROS VENDIBLES: 6.436  LEY 5115 - Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-241)

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal Lote conformado por 3 lotes linderos de 8,66 x 52, ubicados en Av. Directorio 1748/54/62 En conjunto conforman un lote de 26m de frente por 52m de fondo.  Se escuchan propuestas en su mayoría por M2.  También es posible anexar un lote lindero de idénticas dimensiones, logrando un lote de 35m de frente por 52m de fondo. Este ultimo lote es únicamente en efectivo.  Asimismo, existe la posibilidad de compra de cada uno de ellos por separado.  -El valor publicado corresponde a lo solicitado en efectivo. El restante por metros. METROS EDIFICABLES: 8.045 (Por los 3 lotes, teniendo en cuenta 1 patio de 26m) METROS VENDIBLES: 6.436  LEY 5115 - Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-249)

Excelente Depósito sin columnas a metros de Av. Juan B. Justo.// Mixtura de Usos 3 Terreno en el L: 15,93 mts de frente sobre Av. Corro x 35,57 lateral derecho y 41,40 lateral Izquierdo. El contrafrente tiene una longitud de 27 mts. Superficie total de terreno: 754 m2 Superficie total cubierta: 850 m2 Depósito libre sin columnas. Muy buena entrada para camión. Techos de chapa con caida a dos aguas a 6 mts de altura aproximadamente. Pisos de alta resistencia. Oficinas adminsitrativas y de recepcion de clientes. Instalación contra incendios con mangueras hidrantes que alimentan con tanque y bombas propias. Instalación trifasica Muy buen estado. XINTEL (DDS-DDS-30)

Venta de Lote en Villa Pueyrredón, Capital Federal LOTE EN VENTA MEDIDAS: FRENTE 8.66 LATERAL DERECHO 30.50 LATERAL IZQUIERDO 30.40 NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-55)

Venta de Lote en Palermo, Capital Federal VENTA EXCELENTE LOTE CABRERA 4042, Palermo Lote de 8,66 x 18 M2 U$D 690.000 Anteproyecto para 9 pisos 1143 M2 Vendibles 1500 Aprox. a Construir Baja Incidencia _ HACÉ TU CONSULTA #lotespropiedadesventasvendepalermo XINTEL (MRL-MRL-502)

Depósito - Lote en Monte Castro Lote: 17.32 x 37 // Sup. Cubierta: 850 m2 // Zonif: Mixtura 4 - USAA Deposito c/oficinas, local al frente y departamento en primer piso sobre Av. Juan B. Justo.  Depósito en Planta Baja, con 2 entradas para camiones. Son 2 lotes de 8.66 x 37 cada uno, con local comercial y oficinas en 1º Piso.  Área de sustentabilidad de Altura Alta (USAA) - Altura 22.80 mts + 2 retiros. Apto para construir 3.300 m2 aprox totales.  Excelente Ubicación . A 5 cuadras Av. Juan B Justo y Av. Nazca.   Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del importe total de la Operación. XINTEL (DDS-DDS-168)

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS - SE TOMAN METROS ZONIFICACION Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m). PB + 7 Pisos + 2 Retiros Superficie total del lote 145,93 m2 Frente 7,53 mts Fondo 19,38 mts EDIFICABILIDAD APROXIMADA PB: 145,93 m2 Pisos 1 AL 7: 1.021 m2 RETIRO 1: 130 m2 RETIRO 2: 85 m2 TOTAL: 1.381 m2 1.104,80 m2 VENDIBLES AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-24)

Execelente terreno en venta 8,37m x 16,10m en inmejorable zona residencial del barrio de Monte Castro. Frente 4,10m, ochava 6,00m, Contrafrente 8,37m, Lateral derecho 11,86m, Lateral Izquierdo 16,10m. CODIGO NUEVO Zonificación: Unidad de Sustentabilidad Altura Alta PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Altura Maxima 22.80m Plano limite 29,80m Incidencia: u$s 430 Plusvalia: Zona 2 CABA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-57)

UNICA FRACCION POR SUPERFICIE Y LOCALIZACION 6200 M2 DE SUPERFICIE TOTAL. SALIDA A DOS CALLES 104 MTS DE FRENTE SOBRE CALLE TIMOTEO GORDILLO 43 MTS DE FRENTE SOBRE CALLE CAÑADA DE GOMEZ MIXTURA DE USOS 2 USAB 2 EL INMUEBLE CUENTA CON UN GALPÓN DE 650 M2 A REFACCIONAR IDEAL PARA DESARROLLO DE DEPÓSITOS PARA PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS. UBICACIÓN ESTRATEGICA A MTS DE AV. LISANDRO DE LA TORRE. A MTS DE DIRECTORIO A 8 CUADRAS DE AV. GENERAL PAZ DEGAL DEPOSITOS SRL XINTEL (DDS-DDS-27)

Excepcional fracción de terreno única en Paternal. 12.000 m2 de terreno 68 mts de frente sobre Av. Warnes. 6600 m2 de depositos y galpones 800 m2 de oficinas distrubidos en dos plantas en un edificio ubicado sobre el frente de la propiedad. 2200 m2 de un sotano con excelente altura y con acceso por montacargas. 750 m2 de superficie semicubierta. Docks de carga sobre la inmensa playa de maniobras. Entrada de altura libre para camiones de todos los tamaños. Energía trifasica e instalación de gas. Excelentes accesos, ubicado en el centro logistico de Capital Federal. a metros de Estación Paternal y del nuevo polo que se va a armar del viaducto Warnes. Degal Depósitos SRL XINTEL (DDS-DDS-63)