Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Guadalupe Coliguante - MLS ID 421251110-3 Venta de Lote N66 en Nortes del Pilar de 600m2 de superficie total. El terreno esta ubicado en un área tranquila con vista al verde cuenta con acceso a electricidad cloacas agua corriente. El mismo se encuentra ubicado en la inmejorable localidad de Fátima partido de Pilar Pcia. de Bsas. El predio cuenta con un único acceso de la Ruta Provincial No6. Se compone de 211 lotes. La construcción de las viviendas cuenta con un reglamento establecido desde el desarrollo para conservar la estética del barrio. SERVICIOS DEL BARRIO Seguridad 24hs - Triple Cerco Perimetral e ingreso único Electricidad Subterránea Calles Mejoradas con Piedra Partida Iluminación LED Red de Agua Redes Cloacales Forestación Perimetral e Interna Plaza con Juegos Para Niños Boulevard Principal Area Deportiva - Cancha de Tenis Cancha de Padel y Cancha de Futbol UD27.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Arnaldo Deleo - MLS ID 421251077-34 Se vende terreno de 5.470 m en zona de alto potencial urbano ideal Inversores para desarrollo residencial multifamiliar o comercial con ingreso por ambas calles. Características principales - Zonificación UR1 - Usos permitidos Residencial multifamiliar oficinas comercio básico - Indicadores urbanísticos FOT 1.2 FOS 0.60 altura máxima de 3 pisos Infraestructura existente - Galpón con techo de chapa - Construcción previa para oficinas - Amplio espacio libre para nuevos desarrollos Ubicación estratégica - Compuesto por lotes 1B 4 5 6 7 8 y 9 en Manzana 75 - Frente sobre calles Pedro Medrano y Antonio Toro - Excelente conectividad Tren Presidente Derqui línea 520 Ruta 234 y Ruta 8 Entorno - Cercano a centro comercial escuelas hospitales - Próximo a clubes de campo como Martindale y Pilar del Lago - Zona con proyección de crecimiento en el corredor Pilar-Derqui Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con alto potencial en un entorno dinámico y en expansión. Consultar también por posibilidades de Alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Fernanda Cichelli - MLS ID 421251021-112 TERRENO EN VENTA EN MANZANARES. SUPERFICIE TOTAL 3.121M CLUB DE CAMPO ALTOS DE MANZANARES - APTO CRÉDITO Terreno ubicado en zona estratégica del exclusivo Club de Campo Altos de Manzanares con una superficie total de 3.121 m y características excepcionales para desarrollo inmobiliario de alta gama. UBICACIÓN ESTRATÉGICA aprox 2 km de Panamericana Emplazado sobre acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar km 59 con infraestructura urbana completa. Entorno caracterizado por barrios cerrados excelente conectividad y proyección de valorización inmobiliaria. Zona de expansión con servicios premium incluyendo escuela bilinge y numerosos comercios cercanos. Topografía regular que permite múltiples opciones de diseño arquitectónico. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 3.121 m Servicios disponibles Electricidad y gas natural Zonificación Apto para desarrollo residencial Ubicación Lote central dentro del club de campo SEGURIDAD 24HS POTENCIAL DE INVERSIÓN Activo inmobiliario con alto potencial para desarrolladores e inversores. Dimensiones generosas y ubicación privilegiada permiten proyectos de vivienda unifamiliar de primer nivel o emprendimientos inmobiliarios de calidad. Entorno seguro con infraestructura de primer nivel ideal para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento sostenido. Contacte para información detallada y coordinación de visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Maria Esnaola - MLS ID 421251055-74 Imperdible lote en venta con excelente orientación ubicado en un sector muy tranquilo en un lindisimo cul- de sac rodeado de verde cercano al acceso del barrio ideal para quienes buscan privacidad y seguridad. El lote cuenta con 1585 m2 ambos lados ya construídos lo que garantiza que en el futuro no habrá obras vecinas lo que asegura mayor tranquilidad Medal se encuentra la Ruta Provincial 34 en una zona completamente natural segura y arbolada a sólo 4 minutos del centro de Pilar. El barrio se encuentra a 55 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sobre 107 has. de campo 38 has. están destinadas a lotes. Son 264 lotes de 1250 m promedio. Los terrenos van desde 890 a 2160 m. El 65 de los frente a la cancha de Golf. Golf de 18 hoyos con diseño y construcción de Caprile Golf. Club house con restaurante y vestuarios. Espacios verdes reservados para amenities. Plaza de juegos tenis fútbol y voley. Servicios subterráneos. Seguridad 24hs. Doble cerco electrificado y cámaras monitoreadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Hernan Iocco - MLS ID 421251087-152 Hermoso lote central ESCRITURABLE en exclusivo barrio Las casuarinas el lote esta en la entrada tiene enormes Eucaliptus y esta ubicado en la antigua entrada de la estancia. Rodeado de arboles y con una zona de expansión en su fondo sin vecinos convierte este lote en una propiedad única. El barrio cuenta con internet gas natural Club House acceso controlado las 24 hrs. Sector deportivo y un exclusivo sector de caballos con pista de salto caballerizas y picadero Lote 14 de 30 x 45 m2. Expensas publicadas de Septiembre 2025 Solo quedan 2 lotes este y el 40 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Miguel Gonzalez - MLS ID 421251067-29 LOTE DE 400 M EN BARRIO PRIVADO CASABLANCA PILAR - APTO CRÉDITO Este terreno de 400 m 11 x 36 m se encuentra ubicado en el exclusivo Barrio Privado Casablanca en Pilar a solo minutos del centro de la ciudad. Cuenta con un excelente acceso por la Ruta 25 a la altura del kilómetro 125. El barrio se caracteriza por su bella vegetación y arboleda ofreciendo un entorno natural y tranquilo. Además dispone de amenities como un espacio recreativo gimnasio plaza y cancha de fútbol 5 todo bajo seguridad las 24 horas. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda en un entorno privilegiado con todas las comodidades y servicios que brinda el barrio privado. Ideal para aquellos que desean alcanzar el estilo de vida que han soñado. Alcanzá lo que soñás! Mudate a la vida que querés!! INFORMACIÓN IMPORTANTE Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. Podes hacer la simulación de las cuotas online y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes Remax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Jesica Panepucci - MLS ID 421251085-8 Lote en venta en Santa Guadalupe - Pilar del Este Ubicación ideal cerca del acceso y amenities. Excelente lote de 620 m2 en el consolidado barrio Santa Guadalupe dentro del masterplan de Pilar del Este. De los pocos lotes que quedan en este barrio. Ubicado en una zona estratégica cerca del ingreso principal y a pocos metros de las amenities este lote ofrece comodidad seguridad y un entorno ideal para construir tu casa soñada. Santa Guadalupe cuenta con seguridad 24 hs canchas de tenis y futbol plaza de juegos restaurant y amplios espacios verdes. No dejes pasar esta oportunidad comunicate con nosotros y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Hernan Sosa - MLS ID 421341060-19 Venta lote barrio Santa Lucia. Pilar del Este. Oportunidad por su ubicación. Su fondo da a pulmón verde. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Barrio Santa Lucia Pilar del Este. Tipo de Inmueble Lote Superficie total 502m2 Santa Lucía es uno de los barrios pertenecientes al complejo Pilar del Este conformado por 364 lotes SUM 2 canchas de tenis cancha de futbol y plazas con juegos. Cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un proyecto de primera linea entre ellos edificio de acceso calles asfaltadas con cordón cuneta alambrado perimetral con cámaras redes subterráneas de agua cloaca gas y electricidad seguridad privada las 24 hs alambrado público y forestación. El masterplan de Santa Lucia fue diseñado con el objetivo de preservar los árboles y espacios verdes existentes y a su vez resguardar la intimidad de las viviendas. Pilar del Este es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25 con muy buen acceso por la calle Camaaño a la altura del kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar. Es un complejo proyectado sobre 627 ha en Pilar compuesto por 11 barrios club deportivo cancha de tenis futbol básquet rugby hockey pista de semi-atletismo gimnasio pileta y club house y colegios hoy se encuentra funcionando el colegio St Mary of the Hills. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Emilse Cedron - MLS ID 421531065-67 Lote en Venta en Openn Pilar Pilar Norte ACEPTA PERMUTA POR 2 VEHICULOS MAS EFECTIVO!!! ESCUCHA PROPUESTAS... Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos residenciales más innovadores y exclusivos de Pilar. Openn Pilar es un complejo de 180 hectáreas que redefine el concepto de vida en barrio cerrado siendo el primero en Argentina en incorporar una laguna cristalina Crystal Lagoons de 22.800 m con playa propia permitiendo disfrutar actividades acuáticas y estilo de vida tipo resort durante todo el año con tecnología sustentable y bajo impacto ambiental. El masterplan fue diseñado combinando arquitectura contemporánea paisajismo de inspiración tropical asiática y un entorno natural único. El proyecto cuenta con Más de 550 lotes de 800 a 3.000 m Más del 40 de las unidades con vista al agua 78 hectáreas de reserva natural sobre el río Luján Amplios espacios verdes y senderos Amenities y Servicios Premium Seguridad 24 hs Gimnasio Canchas de tenis y fútbol SUM Espacios de coworking Área comercial con supermercado y propuestas gastronómicas Con entregas previstas a partir de 2026 y 2027 Openn Pilar representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona en pleno crecimiento y consolidación. Una propuesta que combina naturaleza diseño exclusividad y calidad de vida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Andrés Litvac - MLS ID 420611072-183 VENTA LOTE DE 1.381 MTS EN LAS CASUARINAS DEL PILAR CLUB DE CAMPO APTO CRÉDITO CON ESCRITURA. DETALLES DEL LOTE Lote numero 63 super amplio Excelente ubicación Ideal para construir tu próxima vivienda Superficie del terreno de 1.381 mtrs2 Dimensiones 30 mts de frente por 46 mts de fondo Listo para comenzar a construir Tiene escritura Apto crédito Superficie mínima cubierta a construir de 200mts Se vende como lote como casa llave en mano ver plano render Servicios agua por perforación cada casa tiene su pozo gas electricidad Internet DESCRIPCIÓN DEL GLUB DE CAMPO Barrio consolidado Cuenta con 35 hectáreas y 128 lotes desde 840 mts Club hípico 20 boxes para caballos - Un corral principal para el cuidado y alimentación - 1 Picadero Sendero aeróbico y bicisenda - Club House Espacios verdes con vegetación y arboleda añeja casuarinas robles liquidámbar y eucaliptos medicinal 4 lagunas que actúan como espejos de agua Fauna autóctona en un entorno natural Ubicación estratégica Entorno tranquilo Fácil acceso Seguridad 24 hs CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR hasta el 30 exclusivos para Clientes de REMAX. UBICACIÓN Pilar del Este Zona en alto crecimiento y desarrollo Muy cercano al colegio Saint Mary of the Hills y centros de salud. Fácil acceso a servicios esenciales escuelas centros comerciales y vías principales Próximamente Shopping a pocos minutos A 45 minutos de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Mariana García Simón - MLS ID 420611295-36 Casaquinta apta uso comercial e industrial sobre Ruta Provincial 8 Km 445 Del Viso Oportunidad ideal para vivienda desarrollo comercial o actividad industrial. Propiedad ubicada sobre Ruta Provincial 8 en una zona estratégica de Del Viso Partido de Pilar con excelente conectividad hacia Ruta 26 Panamericana Ramal Pilar y los parques industriales de Pilar Tortuguitas y Garín. El terreno cuenta con 2340 metros de frente sobre ruta y una superficie aproximada de 1.600 m con parque parcialmente arbolado y perimetrado. En el lote se desarrolla una casona existente ideal para refaccionar reciclar o reconvertir según el destino que se le quiera dar. La propiedad dispone de agua electricidad y cloacas con instalaciones ya existentes y en funcionamiento lo que permite proyectar una puesta en valor rápida y con múltiples posibilidades de uso. Por su ubicación dimensiones y características se trata de una propuesta muy atractiva para quienes buscan un inmueble con perfil residencial comercial o industrial con potencial para habilitar casi cualquier tipo de actividad en el corto plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Gabriela Elordi - MLS ID 421391074-34 LOTE DE 300 M EN BARRIO CERRADO SAN SEBASTIÁN PILAR - APTO CRÉDITO Un oasis de tranquilidad a solo 50 minutos de la Capital Federal. Este lote de 300 m se encuentra en el exclusivo barrio cerrado San Sebastián en la zona de Nuestra Señora de Fátima con vista a la apacible laguna. Ubicado estratégicamente sobre la Autopista Panamericana Km 54 el acceso es sumamente sencillo tanto por Ruta 25 como por el Camino MatheuZelaya. El barrio cuenta con una amplia variedad de amenities para disfrutar en familia cancha de tenis beach volley fútbol canales navegables club house con juegos infantiles pileta de natación parrillas y proveeduría. Además dispone de un sector educativo y una zona comercial ofreciendo todos los servicios y seguridad las 24 horas. Un lugar ideal para vivir en armonía rodeado de naturaleza lejos del bullicio de la ciudad pero a minutos de todo lo que necesitás. Una excelente oportunidad para concretar tu proyecto de vida en un entorno privilegiado. ¡Visitalo te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en La Lonja, Pilar Venta de proyecto con PLANOS APROBADOS Zonificación: UR2 b FOS 0.45 FOT 0.90 Construcción viviendas multifamiliar Superficie de terreno 2.575 M2 Cubierta a construir planta baja 527.83 M2 Semi cubierta planta baja 199,65 M2 Cubierta en planta alta 711,03 M2 Total : 1.438,51 M2 Libre: 1.847 M2 Playa p/ maniobras 773 M2 Libre absorbente (codigo 255/18) 1.074 M2 SE ESCUCHAN OFERTAS. XINTEL (KNK-KNK-4272)

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-52 Se vende excelente terreno de 990 m ubicado en el corazón de Pilar Golf en una ubicación privilegiada dentro del barrio. El lote se encuentra en una zona interna del barrio y linda con un área baldía que no será construida asegurando la tranquilidad y privacidad a largo plazo. A tan solo unos metros podrás disfrutar de una hermosa línea de árboles de eucalipto que ofrecen sombra y una vista agradable. Detrás de esta línea de árboles se encuentra el fairway de un hoyo del golf brindando un ambiente único relajante y exclusivo. Este terreno es el único sin construcción en la cuadra lo que lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan un lugar tranquilo privado y con un entorno natural inmejorable. Características Superficie total 990 m Linda con zona baldía sin proyectos de construcción A pocos metros de línea de árboles de eucalipto y fairway Privacidad y tranquilidad asegurada El único lote sin construir en la cuadra Pilar Golf Club En 175 hectáreas a 60 km de la ciudad de Buenos Aires y con acceso a 500 m de la autopista se emplaza este emblemático desarrollo urbano en Fátima Pilar.Es uno de los clubes de golf más prestigiosos del país. Es el fabuloso Hotel Hilton Pilar y el complejo de residencias a los que se suman los barrios que circundan el campo de juego. El imponente Club House y todos sus servicios la gastronomía de los restaurantes las canchas de tenis de fútbol las piscinas las lagunas las arboledas y las grandes vistas naturales hacen de Pilar Golf el lugar perfecto para proyectar un estilo de vida soñado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Pilar! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Juan Fernando Grasso - MLS ID 420791067-107 VENTA LOTE 1320 M2 BARRIO CERRADO SAN SEBASTIAN Un lienzo en blanco de mas de 1300 m2 se despliega como un horizonte de posibilidades en el exclusivo barrio cerrado San Sebastian un desarrollo que fusiona elegancia y naturaleza entre los partidos de Escobar y Pilar. Este terreno con ubicacion privilegiada representa más que un simple espacio es el escenario perfecto para materializar tus proyectos más ambiciosos. Su topografía natural invita a diseños creativos que dialoguen armónicamente con el paisaje abierto a la laguna circundante ofreciendo una tela en blanco para arquitectos familias e inversores visionarios. El lote se integra a un masterplan de 1100 hectáreas en constante evolución que ya cuenta con más de 2200 casas construidas. San Sebastian no es solo un barrio es un ecosistema de vida premium que combina tranquilidad y conectividad. Las amenities del desarrollo potencian su valor náutico propio canchas de fútbol rugby tenis paddle hockey gimnasio hipico campo de golf y un futuro instituto educativo. House y hasta sector de food trucks. Un centro comercial completará la propuesta integral de este innovador emprendimiento. La ubicación estratégica permite accesos inmediatos sin renunciar a la serenidad del entorno convirtiendo este terreno en una inversión inteligente con proyección de valorización. Una oportunidad única para quienes buscan transformar un espacio virgen en el escenario de sus próximos capítulos. Veni a conocer los atardeceres de San Sebastian no te vas a ir mas! Contactanos y comenza a construir tu futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jesus Molina - MLS ID 420041523-2 VENTA LOTE BARRIO SANTA SOFIA EN PILAR DEL ESTE Venta lote 85 interno en esquina en Etapa 1 Barrio Santa Sofia en Pilar del Este. El valor publicado corresponde al precio total de venta BARRIO SANTA SOFIA Nuevo barrio privado en Pilar del Este sobre una superficie de 49 ha . Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan cuenta con oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud transporte público y centros comerciales. 546 lotes Sup. Promedio 514 m2 Club house Sector deportivo INFRAESTRUCTURA Redes subterráneas de electricidad agua cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Alumbrado público. Pilares de servicio. Parquización. Edificio de acceso. Alambrado perimetral PILAR DEL ESTE Es un masterplan conformado por 10 barrios de gran calidad en una zona consolidada y urbanizada. Más de 500 hectáreas. Club House con actividades deportivas sociales y culturales. 4 canchas de tenis 2 canchas de fútbol 11 y 3 de fútbol 5 1 pista de semi-atlestismo y patinaje Gimnasio SUM Pileta de natación Colegio Saint Mary of the Hills. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Silvia Di Filippo - MLS ID 420531114-92 VENTA CASA A RECICLAR - COCHERA-DEPTO ADICIONAL Y AMPLIO LOTE 568 M BERNAL ESTE QUILMES CARACTERÍSTICAS Superficie total de 568 m 13 metros de frente por 4373 metros de profundidad Ubicación excepcional a pasos de arterias principales - 100 metros de Av. Las Heras - 200 metros de Av. Hipólito Yrigoyen - 500 metros de Av. Caseros Descripción de la propiedad Casa de 4 ambientes a reciclar Departamento independiente a reciclar en el fondo Local espacio de usos diversos Garage cubierto Jardín amplio conectividad privilegiada que permite Rápido acceso al centro de Quilmes Conexión directa con autopista Buenos Aires - La Plata Entorno urbano en constante desarrollo OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Contactanos y descubrí el potencial de este lote que espera ser transformado en tu próximo proyecto! La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote 1359 mts2 sobre Av. Calchaquí, Quilmes Icónico salón de eventos en Quilmes, emplazado sobre lote de 1359 mts2. Cuenta con 760 mts2 cubiertos, 2 salones, varios baños, 2 cocinas. Posibilidad de desarrollar diversos proyectos o desarrollos, ya sea comercial o de vivienda. Consultas a: Said Anache Tel. whatsapp 11 5529 6795 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL (DOP-DOP-2025)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-18 LOTE EN VENTA QUILMES 500 M2 DOS LOCALES COMERCIALES CASA A RECICLAR AVENIDA CENTENARIO QUILMES OESTE - APTO CRÉDITO Lote comercial y residencial ubicado estratégicamente en Quilmes Oeste con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario e inversión. Predio de 500 m con dimensiones de 10 metros de frente por 50 metros de fondo ofrece múltiples alternativas de inversión construcción y remodelación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad ubicada en Avenida Centenario 3371 Quilmes Oeste con excelente accesibilidad y ubicación en zona de constante crecimiento urbano. Superficie total de 500 m compuesta por dos locales comerciales al frente con posibilidad de remodelación portón lateral para ingreso vehicular independiente y casa a reciclar en sector posterior del terreno. SERVICIOS Predio con servicios incluyendo Electricidad Gas natural Conexión de agua potable POTENCIAL DE DESARROLLO Inmueble con múltiples alternativas de inversión Apto para proyectos residenciales multifamiliares Ideal para emprendimientos comerciales Zona con alta demanda inmobiliaria Excelente oportunidad para inversores con visión de crecimiento Propiedad en estado bueno con significativo potencial de valorización. Documentación y servicios al día. Consulte condiciones de financiamiento y visita previa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Ezpeleta, Quilmes Se vende la manzana completa. 100 metros x 100 metros. Ideal para construir Barrio Cerrado, Condominio, Fábricas, Galpones o cualquier emprendimiento. Parte del predio tiene hormigón armado en su superficie. Zona cercana a puntos estratégicos como ser Av. Mitre, Estación Ferrocarril Ezpeleta, Av Florencio Varela con acceso directo  por colectora a subida de autopista en Berazategui AU. Ricardo Balbín. Consulte al ######## o al ######## XINTEL (CVI-CVI-115)

VENTA PRESIDENTE PERON 5958, CASTELAR USD 190.000 Lote de 450m2 con galpón, de 70m2, todo parquizado, luz, agua, cloaca. OPCIÓN A PERMUTAR: Quinta parque Leloir. Toda la información y medidas provistas por el Agente inmobiliario son aproximadas y podran ratificarse con la documentacion pertinente. Por cualquier consulta déjanos tu número por mensaje privado o comunícate con nosotros de lunes a sábado de 9.30 a 18 hs Casa Central Moron Centro: 2009-8910 (Tel Fijo) Intagram: diegovillarrealpropiedades en nuestra pagina Web www.diegovillarreal.com.ar XINTEL (DVL-DVL-73)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Javier Saiz - MLS ID 421211179-19 Espectacular LOTE de 770m en ESQUINA lindero solo en el fondo con otro lote ya desarrollado construido Lote 359 76 del Sector 04. El propietario ofrece FINANCIACIÓN parcial del precio de venta condiciones a convenir entre partes UBICACION del BARRIO Cerca de todo Azzurra cuenta con dos importantes vías de ingreso y un futuro acceso directo desde el Km 395 de la autopista Panamericana. Estratégicamente ubicado tiene un entorno que ofrece una consolidada variedad de propuestas educativas sociales y deportivas que lo hacen único e irrepetible. UBICACIÓN del LOTE dentro del BARRIO Lote 359 - 76 del Sector 04 ver fotos AZZURRA TORTUGAS se presenta como el escenario ideal para un proyecto donde el talento la naturaleza y la tradición se unen para crear un espacio singular. MASTERPLAN El Masterplan de Azzurra surge de la tierra abrazándola en toda su extensión y fisonomía buscando generar diversos recorridos de largas y cambiantes visuales con el objetivo de vivir la experiencia de percibir o descubrir con todos los sentidos un lugar privilegiado. Tomando la naturaleza circundante generamos una gran variedad de formas que dieron lugar a juegos de luces y sombras permitiendo crear espacios en donde podremos estar rodeados y cuidados en diversos anfiteatros naturales entorno a la laguna al sinuoso curso del arroyo y a los distintos escenarios con asientos privilegiados para contemplar vivenciar y disfrutar de todos ellos. La propuesta urbanística acepta el desafío y logra complementar y sorprendernos en cada uno de los espacios que allí confluyen acompañando y potenciando sus bondades en una exquisita simbiosis. CARACTERISTICAS AZZURRA TORTUGAS se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural . Una amplia variedad de árboles añejos y flores forman un bosque especialmente diseñado por Carlos Thays Estudio Thays con un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión una gran laguna....Fresnos cipreses bosques de pinos robles Alamedas y sauzales algunos de los arboles del lugar Ofrece una variada propuesta de calidad con más de 400 lotes unifamiliares distribuidos en varios sectores de diferentes medidas. Un acceso principal un acceso secundario una completa área deportiva senderos y reservas naturales una laguna natural de más de 4 hectáreas club house restaurant gimnasio área de canchas de tenis paddles futbol kids club entre otros forman parte de la propuesta integral de amenities y servicios de Azzurra. AMENITIES PREMIUM - Club House moderno con restaurante Coworking y Gimnasio - Piscina y Solárium - Áreas recreativas para toda la familia - Canchas de Fútbol Tenis y Paddle - Circuitos aeróbicos y senderos naturales - Anfiteatros naturales - Seguridad privada y accesos controlados BOSQUE En Azzurra el paisaje se revela como una sucesión de montes y pequeños bosques dando lugar a una experiencia sugestiva e impredecible. El montecito de robles o plátanos que vemos desde lejos al adentrarnos será un espacio que descubrimos como diferente del que suponíamos. En la variedad de especies hay una gama de luces y densidades difícil de anticipar. Fresnos cipreses bosques de pinos robledales sumados a algún que otro ejemplar añoso aislado inspirador de nuestro respeto mayor son la experiencia del paisaje. Alamedas y sauzales anuncian la presencia del arroyo. Se diría que el lenguaje mismo son los árboles En este contexto el paisajismo es un acto de reconocimiento y valoración en el que todo lo proyectado está llamado a preservar el tono del lugar y hacer elocuentes sus dones. Ese aire de paisaje rural forestado con amor a la tierra. LAGUNA En el corazón del proyecto nos encontraremos con una increíble laguna natural de más de 4 hectáreas que permite vivir el contacto con la naturaleza. Con más de 500 metros de extensión la laguna nos invita a disfrutar de la vida familiar al aire libre y atardeceres dignos de portada. Una atmósfera sin igual que se respira se siente y se expresa a través de los sentidos. ENTORNO COLEGIOS Bedes Grammar School Oakhill School Florida Day School Campo de Deportes Lincoln College St Catherines Moorlands School San Marcos Godspell BARRIOS PRIVADOS Roble Joven Galápagos CC Las Liebres Miraflores CC Bo Privado La Montura Los Laureles Bo Privado La Legua Bo Privado Los Boulevares Bo Senderos 01 y Senderos 02 Los Boulevares Los Tacos Tortugas CC Bo Privado Bermudas El Recodo El Lucero ESPACIOS DEPORTIVOS Pasión y eventos Areia Espacios comerciales Disco Las Piedras Centro Comercial La Porteña TOM Tortuguitas Point. No te pierdas esta oportunidad en este lugar espectacular conectado con todo! CONTACTANOS y coordinamos una visita! Además para vos BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX VITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID 420041163-493 Lote N 90 INTERNO Superficie 570 m Oportunidad en barrio cerrado con excelente infraestructura seguridad y entorno natural. Se ofrece a la venta este lote de 570 m ubicado en el Barrio Santa Emilia uno de los barrios cerrados que conforman el desarrollo Pilar del Este. El lote cuenta con amplio frente entorno consolidado y ubicación interna que garantiza tranquilidad y privacidad. Características del barrio Santa Emilia - Barrio cerrado con vigilancia las 24 horas - Calles asfaltadas y cerco perimetral - Servicios subterráneos luz agua gas - Cancha de fútbol cancha de tenis y salón de usos múltiples - Espacios verdes parquizados y plazas Sobre Pilar del Este - Desarrollo urbanístico de más de 595 hectáreas - 10 barrios privados y 2 barrios abiertos - Más de 2.100 familias ya viviendo - Colegio Saint Mary of The Hills dentro del masterplan - Club social y deportivo - Accesos rápidos desde Panamericana Ramal Pilar - Transporte público sobre el boulevard central - Próximo sector comercial en desarrollo Ideal para construir tu vivienda permanente o de fin de semana en una zona con excelente proyección de valorización y calidad de vida. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanessa Tokman - MLS ID 420041308-455 ACEPTA PERMUTA PROPIEDADES Y VEHICULOS. CONSULTANOS! Venta de lote con escritura central de 1.897 m en Haras del Sol Pilar una oportunidad única para vivir en un entorno natural con todas las comodidades. Adelanto usd 25.000 12 cuotas de usd 2400 En el dinámico y competitivo mercado inmobiliario de Pilar una de las zonas más buscadas del Gran Buenos Aires para quienes desean combinar tranquilidad naturaleza y cercanía a la ciudad surge una oportunidad que destaca por su ubicación dimensiones y proyección de vida la venta de un lote central de 1.897 metros cuadrados en el exclusivo barrio cerrado Haras del Sol. Este terreno no solo representa un espacio generoso para diseñar y construir una casa a medida sino que también ofrece la posibilidad de integrarse a una comunidad consolidada rodeada de verdes con una infraestructura de primer nivel y un estilo de vida marcado por el confort y la seguridad. A continuación se detallan todas las características y ventajas de este lote y de vivir en Haras del Sol. Un lote de grandes dimensiones y ubicación privilegiada. El terreno cuenta con 1.897 m una medida poco habitual en comparación con los lotes estándar que suelen encontrarse en barrios privados de la zona. Este espacio brinda libertad para proyectar una vivienda amplia con áreas de esparcimiento quincho pileta jardín y al mismo tiempo mantener una gran superficie verde libre que garantice privacidad y contacto directo con la naturaleza. Su ubicación central dentro del barrio es una ventaja adicional lejos del ruido del perímetro y de los accesos principales lo que asegura un entorno más silencioso seguro y resguardado. A la vez se encuentra a pocos minutos de los sectores sociales y deportivos del country lo que permite llegar caminando o en bicicleta a las áreas comunes. Seguridad y tranquilidad las 24 horas Uno de los mayores diferenciales de los barrios cerrados como Haras del Sol es la seguridad. El complejo cuenta con Control de acceso único con personal capacitado que supervisa el ingreso y egreso de vehículos y personas. Vigilancia las 24 horas mediante rondas internas y cámaras distribuidas estratégicamente. Cerco perimetral monitoreado que garantiza el resguardo total del predio. Gracias a estas medidas las familias que residen aquí disfrutan de una sensación de tranquilidad constante lo que permite que los niños jueguen al aire libre que los adolescentes circulen en bicicleta o que los adultos salgan a caminar correr o practicar deportes en cualquier horario sin preocupaciones. Naturaleza y aire puro en cada rincón Haras del Sol se caracteriza por un diseño paisajístico cuidado y armónico donde cada lote se integra en una trama de calles arboladas jardines parquizados y lagunas que embellecen el entorno. Vivir en este barrio es un auténtico respiro de aire puro con una calidad ambiental que contrasta con el ritmo acelerado y la contaminación de la ciudad. El amplio lote central en venta potencia esta experiencia casi 2.000 m rodeados de verde ofrecen la posibilidad de tener tu propio bosque privado plantar frutales diseñar un jardín de flores o incluso construir un espacio de huerta orgánica. Infraestructura y servicios de primer nivel El barrio fue concebido para ofrecer a sus residentes todas las comodidades necesarias sin salir del complejo. Cuenta con Red interna de agua corriente y cloacas. Electricidad subterránea lo que evita la contaminación visual de los cables aéreos. Gas natural en cada lote. Calles asfaltadas e iluminadas. Fibra óptica para internet de alta velocidad ideal para quienes trabajan en modalidad remota. Todo está pensado para garantizar confort y practicidad en la vida diaria sin perder la esencia natural que distingue a Haras del Sol. Una propuesta deportiva y social incomparable Uno de los mayores atractivos del barrio son sus espacios deportivos y sociales que promueven un estilo de vida activo saludable y orientado a la integración comunitaria. Entre sus instalaciones se destacan Club House principal con restaurante y salón de usos múltiples ideal para eventos y reuniones. Gimnasio equipado con programas para distintas edades. Piletas de natación para adultos y niños con solarium y áreas de relax. Cancha de golf de 9 hoyos un privilegio para quienes practican este deporte. 4 Canchas de tenis y paddle con escuela para chicos. Canchas de fútbol y hockey donde se organizan torneos internos y actividades recreativas. Rugby Caminos internos para running ciclismo y caminatas integrados al entorno natural. Ingresando al barrio y en un área de aproximadamente 6 hectáreas. Ubicada en forma previa al conjunto residencial se incluye gran parte de las instalaciones para la práctica deportiva y la actividad hípica. Estas propuestas fomentan no solo el ejercicio físico sino también el desarrollo de vínculos sociales entre vecinos. Ubicación estratégica en Pilar Haras del Sol tiene aquí una ubicación estratégica. Se encuentra situado en la ruta 25 entre entre la Ruta Panamericana y Acceso Oeste. Este es otro aspecto relevante ya que está ubicado en el mejor lugar para acceder tanto por una vía como por la otra. Por ejemplo desde el microcentro de Buenos Aires a través de la autopista 25 de mayo acceso oeste y ruta 25 se accede en 40 minutos. El predio se encuentra cercano a las más importantes canchas de polo La Ellerstina Centauros etc Y su zona es de las que más proyección se espera en los próximos años. El contexto geográfico que lo rodea tiene aspecto rural pese a estar muy cerca de centros urbanísticos como Pilar y Moreno. El barrio cerrado Haras del Sol se encuentra en Pilar uno de los polos de mayor crecimiento inmobiliario comercial y educativo de la provincia de Buenos Aires. Está próximo a la Autopista Panamericana Ramal Pilar lo que permite acceder al centro de la Ciudad de Buenos Aires en aproximadamente 40 minutos. Además en las inmediaciones se encuentran Centros comerciales y shoppings como Palmas del Pilar y Paseo Champagnat. Colegios bilinges de primer nivel ideales para familias con niños en edad escolar. Clínicas y centros de salud de prestigio como el Hospital Austral. Restaurantes y polos gastronómicos que complementan la vida social. Todo lo necesario está a pocos minutos de distancia sin perder la tranquilidad de vivir rodeado de verde. Estilo de vida y proyección a futuro Comprar un lote de estas características no es solo una inversión inmobiliaria es una apuesta a un estilo de vida. Haras del Sol ofrece un entorno ideal para criar a los hijos en contacto con la naturaleza para disfrutar de fines de semana activos y relajados o para retirarse de la ciudad sin resignar comodidad. El lote central de 1.897 m brinda flexibilidad para proyectar una casa de estilo moderno clásico o de campo con amplias galerías un jardín con pileta espacios de parrilla y hasta canchas privadas de uso familiar. Las dimensiones permiten combinar funcionalidad y estética con absoluta libertad de diseño. Asimismo la inversión en un terreno de estas medidas en Pilar garantiza valorización a futuro. La zona sigue en expansión y los lotes amplios y bien ubicados como este son cada vez más escasos. Conclusión La venta del lote central de 1.897 m en Haras del Sol Pilar representa una oportunidad única para quienes buscan construir una vida plena en un entorno seguro natural y con todas las comodidades modernas. Sus dimensiones su ubicación privilegiada dentro del barrio y la amplia gama de servicios y beneficios que ofrece el complejo convierten a esta propiedad en una inversión sólida tanto para uso familiar como patrimonial. Vivir en Haras del Sol es despertar cada día rodeado de verde con aire puro con seguridad y con un abanico de opciones deportivas y sociales al alcance de la mano. Es disfrutar de la tranquilidad del campo a solo minutos de la ciudad. Y este lote con casi 2.000 metros cuadrados de superficie es el punto de partida perfecto para hacer realidad ese proyecto de vida. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar