Venta de Local, Moreno Excelente local a estrenar ubicado sobre colectora sur, a 300 metros del puente de Graham Bell, con un frente de 25 metros vidriado con gran exposición a la autopista y dársenas de estacionamiento para clientes, persianas automatizadas, piso de hormigón H21, 650 m2 cubiertos baño y cocina con entrepiso para oficinas, fondo con jardín, cerco perimetral eléctrico y alarma con sensores de movimiento y sistema de cámaras. SUCURSAL K41 XINTEL (GPA-GBS-3422)

LOCAL EN HAEDO CON EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL. SE PUEDE UTILIZAR TAMBIÉN COMO VIVIENDA GALERÍA CON GRANDES VENTANALES MUY LUMINOSO PERSIANA ELÉCTRICA SE PUEDE VER DE 10 HS A 13 HS Y POR LA TARDE A PARTIR DE LAS 17 HS EXCELENTE PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTAR APTO CREDITO XINTEL (KNK-KNK-592)

Venta de local departamento 4 ambientes en Haedo, Morón.  VENTA DE LOCAL EN BLOCK. UNA PROPIEDAD, VARIOS LOCALES Y UN DEPARTAMENTO.  Se vende una propiedad compuesta por: - 3 LOCALES. - 1 GARAGE. - 1 DEPARTAMENTO 4 ambientes en 1º piso.  Todos ellos componen una propiedad de 300 metros cuadrados de terreno y 475 metros cuadrados totales.  IDEAL PARA INVERSORES, DESARROLLISTAS Y COMERCIANTES.  Zonificación: "R", Residencial de Densidad Baja.  FOT: 0,6 FOS: 0,5 H/H: 120 Ubicación excepcional y privilegiada frente a la Plaza San Martín y a 1 cuadra de la comisaría de Haedo, rodeado por 2 colegios, 2 iglesias y a 5 cuadras de la estación de Haedo y centro comercial.  XINTEL (TRJ-TRJ-492)

Venta de EXCELENTE Local comercial en Lomas del Mirador, La Matanza OPORTUNIDAD UNICA Se vende excelente local comercial en ubicación estratégica, ideal para todo tipo de rubro. Desde hace mas de 20 años funciona una peluqueria con reconocida trayectoria El mismo cuenta con: Una superficie de 83 metros cuadrados cubiertos distribuidos en dos plantas Tres entrepisos o niveles de atención. Frente vidriado y con cortina metálica con motor Dos equipos de aires acondicionados Espacio de atención al publico, espacio de espera con cómodos sillones Un baño y dos depósitos Iluminación embutida en techo. Apto profesional y comercial Ubicado en una importante zona comercial de lomas del mirador limite con el comienzo de Ramos Mejía Ideal para emprendimientos, franquicias, oficinas o inversores Documentación al día Impecable. Listo para escriturar. Solo poner la llave y comenzar a trabajar Consultas al 011-7132 ######## -3440-1656 XINTEL (LBP-LBP-601)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Matias Spala - MLS ID 421211174-19 VENTA LOCAL COMERCIAL Y CASA 4 AMBIENTES EN PARQUE SAN MARTIN MERLO BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en esquina sobre la calle 25 de Mayo y Joaquin V Gonzalez cercano a zona comercial de Parque San Martin Partido de Merlo con excelente potencial de inversión y desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total del terreno 19550 m Ubicación Esquina sobre calles Joaquin Victor Gonzalez y 25 de Mayo Año de construcción 1985 Estado general Muy bueno DESCRIPCIÓN DEL LOCAL COMERCIAL Superficie aproximada 89 m Altura interna 395 metros Tres persianas ciegas dos utilizables como ingreso Un baño Acceso a azotea con construcción a refaccionar o demoler y proyectar en altura. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA Distribución 4 ambientes Cocina-comedor 390 x 4 metros Dormitorio 1 9 m con placard empotrado Dormitorio 2 750 m con placard empotrado Dormitorio 3 6 m Espacio guardacoche cubierto 280 x 10 metros Patio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios disponibles Electricidad gas desage cloacal Ubicación con excelente conectividad Cercano a Paradas de colectivos Colegios públicos y privados Clubes deportivos Centros comerciales Plaza de Bomberos Voluntarios INFORMACIÓN LEGAL Venta en bloque local comercial y casa OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples posibilidades de uso comercial y habitacional ideal para emprendedores y familias que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación privilegiada. -------------------------------------------------------------------- Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 35 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-87 A 3 cuadras de la estación F.S. Haedo amplio local en Haedo Norte con Departamento de 2 ambientes entrada independiente. Excelente zona comercial. Planta Baja Local 60 m2 Baño Cocina Patio Parrilla Depósito 50 m2 Baño 1er. Piso CocinaComedor Dormitorio Baño Terraza Congreso 1111 tiene su entrada al local por dicha calle y otra por calle Fasola para el acceso independiente al departamento de 2 ambientes en el primer piso. Cuenta con un local de casi 60mts. cuadrados y un galpon de casi 50mts. cuadrados conectados por un patio trasero con parrilla y dos sectores semi cubiertos amplios para mayor espacio a la hora del acopio de mercadería. Tambien fácilmente se puede techar y anexar todo este espacio mas el del deposito para trasformar todo esto en un solo local con acceso desde la calle Congreso. Por la calle Fasola se accede independientemente al departamento. Este cuenta con una terraza de casi 40mts. cuadrados. Cocina comedor muy luminosa baño y dormitorio. Mudate a la Vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-3 ¡Gran oportunidad en Hurlingham! Propiedad con local comercial y cómodo departamento en excelente estado Se vende sólida propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en una zona tranquila pero con fuerte actividad comercial y excelente conectividad. En planta baja se encuentra un amplio local de casi 150 m actualmente en funcionamiento como autoservicio. Cuenta con gran visibilidad posibilidades de múltiples usos y un entorno con alto tránsito peatonal y vehicular ideal para potenciar cualquier emprendimiento. La planta alta alberga un departamento muy luminoso cómodo y funcional perfecto para una familia. Se accede por entrada independiente y ofrece Dos dormitorios amplios Living y comedor con salida a un gran balcón Baño completo toilette Cocina separada Lavadero Parrilla Balcón corrido con excelente orientación que aporta luz natural a los ambientes principales Fondo libre y cochera El departamento está en estado impecable muy bien mantenido con ambientes ventilados y detalles de calidad que lo hacen realmente acogedor y práctico para el día a día. Además la propiedad es apta crédito lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda permanente con renta comercial. Consultanos para más información o agendá tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Mercedes Medi Fortune - MLS ID 421791057-10 Excelente Local Comercial en Venta Esquina Estratégica sobre Av. Mosconi y Brandsen. Una de las arterias más transitadas de San Justo. Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Se ofrece a la venta un destacado local comercial ubicado en una de las esquinas más comerciales y transitadas de la zona Av. Mosconi 2200 y Brandsen. Características del inmueble Superficie del terreno 320 m Esquina con gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular FOS 060 FOT 225 premios Altura Planta Baja 3 niveles Ideal para proyecto comercial gastronomía supermercado cadena minorista o desarrollo inmobiliario con locales en PB. Cuenta con recepción al frente Depósito o área de trabajo Entrepiso funcional Baño completo y Cocina. El estado general es muy bueno destacándose por su mantenimiento. Ventajas Ubicación estratégica en una zona de crecimiento Excelente conectividad Amplias posibilidades de desarrollo gracias a los indicadores urbanísticos Consultanos para más información o coordinar una visita!! 11-5934-1427. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Sebastián Eduardo Stos - MLS ID 421851066-3 Excelente local comercial en pleno Parque San Martín el mismo ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicado sobre la transitada calle Gómez Fretes el inmueble se distribuye en dos plantas que brindan espacios funcionales tanto para actividades comerciales como para almacenamiento. En la planta baja funciona actualmente un supermercado compuesto por un salón de ventas al frente y un depósito con baño en la parte posterior. La planta alta dispone de un segundo depósito y una terraza ideales para ampliar el negocio instalar oficinas o crear un espacio complementario según las necesidades del futuro propietario. El inmueble se destaca por su sólida estructura excelente ubicación comercial y servicios activos convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de constante movimiento. Precio US 59.000 Financiación disponible. El propietario acepta vehículo de su interés en parte de pago. Consultar por la posibilidad de adquirir el fondo de comercio actualmente en funcionamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en San Antonio De Padua, Merlo. IDEAL CENTRO COMERCIAL, OFICINAS Y VIVIENDAS Importante fracción ubicada en pleno centro de San Antonio de Padua, Frente a la estación de ferrocarril Sarmiento, sobre la Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ex Rivadavia), IMPERDIBLE UBICACIÓN. Este inmueble cuenta con 2.350 mts2 de superficie formados por 3 parcelas enteras. 28.5 metros de frente sobre Pte Perón (ex Rivadavia) exactamente frente a la estación, y 14.2 metros de frente sobre la calle opuesta con centro gastronómico. FOT 2,8, FOS 0,6. Salida por Av. Perón y por Volta. Zona RMS - Altura máxima 21 metros -INCLUYE VIDEO- XINTEL (ATT-ATT-3500)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-211 Local Comercial en Venta en Ituzaingó Norte ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este espacioso local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Ituzaingó Norte frente a la estación de tren lo que garantiza una alta afluencia de público y visibilidad para tu negocio. Características destacadas Ubicación privilegiada Situado en una esquina muy comercial a pocos metros de la estación de tren la municipalidad el correo y las principales avenidas comerciales de la zona. Frente con persianas eléctricas y vidriera de doble altura Atrae la atención de los transeúntes y permite una excelente exhibición de productos. Apto crédito Facilitando así la adquisición para potenciales compradores. Posesión inmediata ¡Comienza a operar tu negocio sin demoras! Apto todo rubro Ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios y emprendimientos. Todos los medios de transporte en la misma cuadra Facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados Baulera y entrepiso Espacios adicionales que brindan comodidad y versatilidad para tu negocio. El valor de publicación es libre de gastos para el vendedor No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico con gran potencial comercial. ¡Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. --------------------------------------------- Commercial Premises for Sale in Ituzaingó Norte Unique opportunity for investors and entrepreneurs! This spacious commercial premises is strategically located in Ituzaingó Norte in front of the train station which guarantees a high influx of public and visibility for your business. Featured Features Privileged location Located on a very commercial corner a few meters from the train station the municipality the post office and the main commercial avenues in the area. Front with electric blinds and double-height glass Attracts the attention of passers-by and allows an excellent display of products. Appropriate credit Facilitating the acquisition for potential buyers. Immediate possession Start operating your business without delays! Suitable for all areas Ideal to adapt to different types of businesses and ventures. All means of transportation on the same block Facilitating access for both clients and employees Storage and mezzanine Additional spaces that provide comfort and versatility for your business. 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In compliance with current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Commercial Loyalty Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution the agentsmanagers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker whose data is displayed in this publication. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Venta de Local y 2 oficinas en PA en BLOCK en San Justo, La Matanza Inmueble imperdible, local en PB mas dos oficinas impecabables ambas con balcon al frente. Zonificacion CC1  Para renta o para realizar construcciones suplementarias a las existentes  Ubicacion estrategica a metros de la peatonal de San Justo, plaza de san justo, a mts de la catedral y en el centro geograficoy comercial de la localidad Consultá, visitá y iniciá tu mejor inversión.  TE ESPERAMOS XINTEL (PCI-PCI-911)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EX. BANCO! propiedad en 2 plantas. cortina de enrollar matalica con motor,  Cuenta con amplia sala de atencion, baños en planta baja y en planta alta Salas de reunion Cocina Patio,  Aires acondicionados instalados Sistema de aire central SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP ---- XINTEL (PMR-PMR-721)

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-44 POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA !! ITUZAINGO SUR CENTRO !! ATENCION EMPRESAS DESARROLLADORAS !! A MUY POCOS METROS DE ESTACION ITUZAINGO FERROCARRIL SARMIENTO. FACTOR DE OCUPACION TOTAL 3.0 FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO 0.6 2 LOCALES CON DOBLE ALTURA UN DEPOSITO Y UNA OFICINA INDEPENDIENTE SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL 220 METROS CUADRADOS. SOBRE UN LOTE DE 530 METROS CUADRADOS ACTUALMENTE CON MULTIPLES COCHERAS. IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL MAS UN COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS. LA PROPIEDAD TIENE UN CONTRATO DE ALQUILER HASTA FEBRERO DE 2026. POR FAVOR CONTACTATE Y CONSULTAME POR ESTA PROPIEDAD! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar Las medidas en la publicación son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-202 LOCAL 3 y OFICINAS 3 VENTA en BLOCK MORON Ideal Inversor! Locales en Planta Baja todos con baño y actualmente alquilados Local 1 1994 m Local 2 2496 m Local 3 2657 m Total 7147 m Oficinas en Planta Alta todas con baño y anafe a gas Oficina 1 2173 m Oficina 2 1890 m Oficina 3 3300 m Total 7363 m Superficie total cubierta 1451 m Características destacadas Propiedad en block con 6 unidades funcionales 3 locales 3 oficinas. Todos los locales alquilados renta inmediata. Oportunidad para inversores que buscan diversificación de ingresos en una única operación. Ubicación estratégica a tan solo 600 mts de Municipalidad de Morón Facultad de Morón Colegio San José Tribunales de Morón Centro comercial Estación de tren Línea Sarmiento La publicación cuenta con video disponible. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Morón! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Florencia Acosta - MLS ID 421791044-13 ¡¡¡Propiedad en venta con múltiples unidades y excelente potencial!! Propiedad a la venta con amplio desarrollo y múltiples posibilidades de uso. En el primer piso se encuentra un departamento de cómodas dimensiones que cuenta con dos habitaciones gran comedor cocina independiente y terraza privada ideal para disfrutar del aire libre o ampliar en un futuro. En la planta baja la propiedad dispone de tres locales comerciales cada uno con ingreso independiente Dos de ellos actualmente cerrados listos para ser adaptados a distintos rubros o alquilados. Un tercer local con acceso propio y un galpón al fondo que brinda un espacio adicional de guardado taller o depósito. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que deseen vivir y generar renta en el mismo lugar. Ubicación estratégica con buen flujo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de Local en Ramos Mejía, EN ZONA RESIDENCIAL CON EXCELENTES ACCESOS Y CERCANA AVENIDAS, UNICA PROPIEDAD COMERCIAL POR SU INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS, EMPLAZADA EN UN LOTE DE 1787 M2 EN ESQUINA, POSEE RECEPCIÓN, OFICINA, GRAN PISCINA DE 12 X 25 CON CERRAMIENTO DE LONA Y CLIMATIZACIÓN, 2 AMPLIOS VESTUARIOS, 3 BAÑOS, AREA PARQUIZADA DE 19 X 43, SECTOR DE JUEGOS INFANTILES DE 17 X 22 APROX, PLAYROOM DE 11 X 16, 2 SOLARIUM DE 11 X 17 Y 8 X 29 APTOS PARA VARIOS DESTINOS. IDEAL PARA INSTITUCIÓN DEPORTIVA, RECREATIVA, EDUCATIVA Y OTROS DESTINOS. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT.  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3560)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 92,73 M² TOTALES, SALON DE 3 X 8,90 CON DOBLE ALTURA, ENTREPISO DE 20,86 M², HACIENDO UN TOTAL DE 58,20 M² CUBIERTOS MAS UNA TERRAZA DE 34,34 M². SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. --- EXCELENTE UBICACION --- XINTEL (PMR-PMR-369)

Venta de Local y vivienda en San Justo, La Matanza Planta baja: local de 100 mtrs2 con baño Planta alta : Departamento de 3 ambientes  Cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño completo, lavadero, balcón, fondo quincho, parrilla y galpón guarda útiles XINTEL (RUS-RUS-9835)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Leandro Rondinella - MLS ID 421341104-58 Local comercial con vivienda Ubicación estratégica en Rotonda de San Justo Propiedad ubicada en planta baja sobre la rotonda de San Justo en una de las zonas de mayor circulación vehicular y peatonal del partido lo que le otorga una excelente visibilidad comercial. En planta baja se desarrolla un local comercial apto para múltiples rubros ideal para quienes buscan posicionarse en un punto estratégico del Oeste. En planta alta con acceso independiente por pasillo y escalera se encuentra un PH de dos ambientes con ambientes amplios baño completo y patio que puede destinarse a vivienda oficina administrativa o espacio complementario del local. La propiedad representa una oportunidad atractiva tanto para inversores como para usuarios comerciales combinando ubicación funcionalidad y potencial de desarrollo. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 35 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta y Alquiler de LOCAL Y LOTE en RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE FRACCION DE 1037 m2 CON UN FRENTE DE 20,75 M. SOBRE AVENIDA RIVADAVIA, COMPUESTA POR DOS LOTES DE 10,40 X 50,70 APROX. EN UNA DE LAS PARCELAS SE EMPLAZA UN INMUEBLE COMERCIAL EN 2 PLANTAS DE 424 M2 CUBIERTOS APROX. CON FONDO Y DEPOSITO; Y EN LA OTRA PARCELA UN LOTE BALDIO CON DESTINO ACTUAL DE ESTACIONAMIENTO. IDEAL DESARROLLO COMERCIAL. ZONIFICACION CC1B. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 11-6-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3203)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Agustin Costa Repetto - MLS ID 421851050-3 Venta LocalDeposito San Justo 2000 Mts Excelente Local en dos Plantas con un frente Ideal con entrada para camiones y Montacargas en funcionamiento lo que permite su uso tanto como para local comercial como para deposito y en materia de seguridad la entrada de camiónes te permite la carga y descarga de mercadería dentro del local su excelente ubicación sobre juan Manuel de rosas ex Ruta 3 es una excelente opción para la logística de los camiones tambien es fácil acceso ya que pasa el metrobus por la entrada del local. Ubicado en una zona estratégica con alto tránsito y conectividad directa a CABA y zona oeste. Listo para operar Características principales Superficie cubierta 2000 m Ingreso vehicular Entrada independiente para camiones de gran porte Montacargas funcional con acceso entre plantas Oficinas administrativas en planta alta con vista al área operativa 4 baños distribuidos en planta baja y planta alta Excelente conectividad y visibilidad comercial Zonificación apta para múltiples rubros industriales logísticos o comerciales Ideal para empresas que requieren ubicación estratégica y espacio funcional para almacenamiento distribución o producción. La propiedad está ubicada en Av. Juan Manuel de Rosas 5158 San Justo. Esta dirección corresponde a la Ruta Nacional N3 una de las arterias principales de la zona facilitando el acceso y la distribución logística. La zona cuenta con diversas líneas de transporte público que mejoran la conectividad para empleados y clientes tienen paradas cercanas en la intersección de Av. Juan Manuel de Rosas y Rincón. La ubicación estratégica sobre una vía principal y la proximidad a servicios y transporte público hacen de esta propiedad una excelente opción para actividades comerciales o logísticas. Consultanos para más info o coordinar una visita. DepósitoLocal Industrial en Venta 2000 m San Justo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local comercial a estrenar en el corazón de Caseros: la oportunidad que ninguna marca debería dejar pasar Este local a estrenar de 152 metros cuadrados, te pone en el lugar exacto donde todos quieren estar. Ubicado en la zona más transitada y estratégica del polo gastronómico y comercial de Caseros. Donde la vida no se toma respiro. Justo al lado de la UNTREF y enfrente de la estación de tren, con cientos de estudiantes y personas que pasan todos los días.  El tren conecta en solo 20 minutos con Buenos Aires, haciendo que la zona sea aún más atractiva por su gran movimiento diario. ¿Buscás visibilidad y flujo constante? ¡Acá lo tenés! Es como tener tu propio imán de clientes. Ubicado en la planta baja de un edificio moderno desarrollado por CLAMACO SA.   Son 152 metros cuadrados bien aprovechados, con dos baños completos al fondo y diseñados para adaptarse a cualquier tipo de negocio que busque un espacio versátil, práctico y bien distribuido.  Desde un café con onda, una tienda de moda o un concesionario de vehículos, hasta una franquicia en expansión, la variedad es infinita Y de yapa, acá va una idea que podría sumar y mucho a tu negocio: ¿sabías que podés convertir tu local, sin importar el rubro, en un punto de retiro para productos de Mercado Libre?  De esta manera, tus clientes no solo disfrutarán de lo que ofrecés, sino que también podrán recoger sus compras en tu local.  Aumentás tus ganancias, atraés más tráfico.  Imaginá el potencial: comprás ahora, lo alquilás después y te sentás a ver cómo crece tu inversión en una zona que no para de moverse.  O, si sos una marca que busca posicionarse fuerte, te asegurás un local con un frente vidriado de 6 metros en una de las áreas más vibrantes del conurbano. Una oportunidad para los que saben ver más allá de los ladrillos.  Entrega diciembre 2027 Conexión a gas disponible  Ingresá AHORA con un 50% de anticipo y hacete dueño de tu local premium. El saldo lo pagás en cuotas. ¡Hablemos y asegurate de no quedarte afuera! Mandanos un mensaje, te respondemos al toque. Desarrolla Clamaco SA, comercializa Di Paolo Negocios Inmobiliarios. XINTEL (DIP-DIP-2059)

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Jorge Daniel Prado Torres - MLS ID 420911041-256 VENTA LOCALDEPÓSITOGALPÓN SOBRE AV. COMERCIAL FONDO LIBRE Y LOSA PARA CONTINUAR CONSTRUCCIÓN. Inmueble ubicado sobre Av. Carlos Casares al 1400 a 150 metros de Av. José Bernaldes Polledo. Lote de 10 x 22 con - Local al frente de 120 m con persiana metálica y baño. - Ingreso lateral independiente el cual nos comunica con el fondo del lote y escalera que conduce a la terraza. - Terraza de losa preparada para continuar construcción con acceso por escalera de material. - Fondo libre parquizado de 100 m. Inmueble con gran potencial comercial sobre avenida y acceso inmediato a transporte público. Además esta propiedad ofrece la posibilidad de ampliación en planta alta y fondo del lote. Comunícate con nosotros para coordinar una visita y conocer más detalles. ¡No te pierdas esta oportunidad! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. TAMBIÉN PODES CONTACTARNOS DIRECTAMENTE POR WhatsApp SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTACTAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO. ---------------------------------------------------------------------------------- Se financia hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu préstamo en www.lendar.com.ar. Exclusivos para clientes REMAX --------------------------------------------------------------------------------- ¿ESTAS VENDIENDO? ¿QUERES SABER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD? ¡CONTACTANOS PARA VALUAR TU INMUEBLE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar