Local comercial en excelente ubicacion sobre Av. Lope de Vega a 2 cuadras de Av. Francisco Beiro y 2 cuadras de Av. General Paz. ademas de la entrada de calle, posee una entrada comun por pasillo, que se conecta con un patio propio al fondo del local. tiene un baño completo y un toillette. ideal para refaccionar. MAT. 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero, CONSTA DE: LOCAL DE 7.00 X 15.00 CON PISOS CERAMICOS, BAÑO, VIDRIERA Y PERSIANA, PRIMER PISO SALON LIBRE CON PISOS DE GRANITO 8.33 X 15.00 Y BALCON ALFRENTE, TERRAZA ACCESIBLE. P.B. FDO.: DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON PATIO.- LOTE 8.33 X 31.70.-    XINTEL (YAR-YA1-21605)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel 2 locales al frente de 35 m² c/u. Cuenta con baño, vidriera, persiana ciega con motor.  Entrada de auto, al frente jardín. Atrás casa de 3 ambientes que cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios, baño. Lote de 18 x 43 mts. -Ideal inversor XINTEL (HGP-HGP-5971)

RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE LOCAL EN VENTA, FRENTE A LA ESTACIÓN, SOBRE AV. RIVADAVIA, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, CON GRAN CIRCULACIÓN PEATONAL Y VEHICULAR, PLANTA BAJA DE 3,15 x 22, POSEE UN AMPLIO SALÓN, ENTREPISO CON DEPÓSITO, OFICINA Y BAÑO. CON RENTA. APTO TODO DESTINO. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT - WHATSAPP 116-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3496)

Venta de Local en Ciudadela, Tres de Febrero AV. MAIPÚ 3937. LOCAL EN PB SOBRE LOTE DE 7 X 40. EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE A LA ESTACIÓN CIUDADELA. U$S 170.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1779)

Venta de Local, Avellaneda El edificio está construido frente al Alto Avellaneda Shopping, sobre una calle transitada, donde también se encuentran la Universidad de Buenos Aires y la Municipalidad de Avellaneda. Es una zona con algunos locales comerciales y lindero a todo ello es un barrio de casas bajas de perfil medio. Este local es el más chico de ambos, edificado en una sola planta y sobre el frente, la esquina y la calle Arredondo.. Está totalmente desarrollado en la planta baja con 260 m2. Las comodidades del local son las siguientes: Planta Baja: cuenta con un largo de frente de 17,37 metros, con una profundidad de 15,02 metros, y una altura de 6,37 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 17 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existe un baño con 3 box. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc. Superficie cubierta: 260 m2 XINTEL (AVS-AVS-888)

Venta de Local, Avellaneda Es un local comercial A Estrenar en el complejo denominado "Boulevard de Guemes", construido en una torre con 70 departamentos, 2 locales comerciales y 21 cocheras. Todo ello sobre la calle Guemes números ######## , entre las de Arredondo y Mansilla, del Partido de Avellaneda, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires. Este local es el más grande de ambos, edificado en 3 plantas. Está desarrollado en la planta baja con 336 m2, y también cuenta con un primer piso para oficinas o depósito de mercadería de 109 m2, y una segunda planta con el mismo destino de 92 m2. Las comodidades del local son las siguientes: Planta Baja: cuenta con un largo de frente de 24,03 metros, con una profundidad de 12,58 y 15,00 metros, y una altura de 6,40 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 24 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existen baños para damas y caballeros. Piso 1: Cuenta con un frente de 7,52 metros, por 14,53 metros de largo, con orientación hacia el frente, una altura de 3,07 metros, 2 columnas interiores y muy buena luminosidad por esta orientado hacia el frente. Piso 2: Cuenta con un frente de 6,61 metros, por 13,96 metros de largo, con orientación hacia el frente, una altura de 3,07 metros, 2 columnas interiores. Esta planta está integrada por dos balcones corridos, el del frente de 6,22 x 2,09 metros con piso de cerámica; y el contrafrente (6,61 x 1,84) con piso de cerámica. Su luminosidad y ventilación cruzada son excelentes. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc Superficie cubierta: 537 m2 Superficie descubierta: 25 m2 Superficie total: 562 m2 XINTEL (AVS-AVS-889)

Venta, Local con ingreso independiente. Barrio Abasto Zona:      El local se ubica en Barrio Abasto, sobre calle Cerrito a mitad de cuadra con frente Norte entre las calles Av. San Martin y Maipú, a tan solo 4 cuadras de Av. Pellegrini y 2 de la Plaza Libertad.     La zona se caracteriza por su alto nivel comercial sobre la Av. San Martin para la parte automotor; a su vez encontramos gimnasios, profesionales de la nutrición, bares y locales de indumentaria. Proyecto/Edificio:      El edificio se encuentra compuesto por una estructura de Planta Baja y 6 Pisos de altura. En la Planta Baja nos encontramos con 2 locales al frente con acceso independiente y persianas metálicas, mientras que en el medio se encuentra el hall de ingreso al edificio, el cual cuenta con 2 unidades por piso de 1 y 2 dormitorios a partir del primero hasta su ultimo piso, dando lugar a 12 departamentos de vivienda y 2 locales comerciales. Unidad 00-01:              El local cuenta con una vidriera de 2,76m de frente a la calle por 14,94m de fondo todo en planta libre. Al fondo del local nos encontramos con un baño de uso exclusivo y una barra estilo kitchenette.     El mismo cuenta con persiana metálica al frente, manual; pisos de porcelanato grises, zócalos del mismo material y techos altos.  Terminaciones:  - Pisos y zócalos de porcelanato gris - Persiana metálica de enrollar al frente, manual   Fecha de entrega: Inmediata Forma de Pago: Contado Observaciones: Persiana cadenera manual NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”

LOCAL EN VENTA EN RAMOS MEJIA CENTRO, A 1 CUADRA Y MEDIA DE LA ESTACIÓN, EN ZONA MUY COMERCIAL, IDEAL VARIOS DESTINOS, PISOS Y REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y CERÁMICA, BAÑO, INSTALACIÓN DE GAS Y ELECTRICIDAD COMPLETA,  APTO PARA GASTRONOMÍA. MUY BUEN ESTADO. OPORTUNIDAD. CON RENTA. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3180)

Venta de Locales en Villa Primera, Mar del Plata En venta les ofrecemos este excelente local en un LOTE de 8,66 X 25,98 ubicado en Jara 825 entre Chacabuco y Maipú, a una cuadra de Av. Libertad. El mismo se distribuye en dos plantas. En planta baja encontramos gran salón de usos múltiples con dos baños con ante-baño. Cocina con doble circulación, parrilla y salida al patio. En esta planta cuenta con 131.58 m2 cubiertos + el patio 90,75 m2. En la planta alta encontramos otro salón y dos baños más, 137,37 m2 cubiertos. Excelente estado general. También cuenta con un local (30 m2) actualmente con renta. Terraza para construir. XINTEL (RUP-RUP-1405)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON COCHERAS Y 1 BAULERA Paraguay 5300, Palermo Hollywood Oportunidad !!! Ubicado sobre la calle Paraguay al 5300, en pleno corazón de Palermo Hollywood, se encuentra este amplio local comercial con un gran valor agregado: un subsuelo con cocheras y baulera de uso exclusivo, ideal tanto para uso propio como para inversión. DISTRIBUCION Local de 32 metros, cuenta con un espacio principal de buenas dimensiones, al fondo posee una cocina pequeña equipada con termotanque y un baño completo. El estado general es bueno y se adapta a múltiples rubros. El subsuelo, de 400 metros, con acceso por rampa, forma parte del mismo título de propiedad. Ofrece Capacidad para 12 autos en uso tradicional, o hasta 24 30 vehículos si se utiliza como guarda autos apto multiples actividades comerciales. Una baulera ideal para almacenamiento seguro. Tanto las cocheras como la baulera pertenecen al edificio, pero se venden en conjunto con el local, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan combinar actividad comercial con espacio propio de estacionamiento o renta adicional. Ubicación estratégica, rodeado de comercios, edificios residenciales y con excelente conectividad. LA  El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CMCPSI 6202 CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3565)

Local en Liniers, Capital Federal Local de 100 mts cubiertos, todo en planta baja, frente de blindex, piso de porcelanato, preparado con ventilación a los cuatro vientos. Para uso gastronómico o comercial. Medidor de luz y gas individual- ACEPTA DEPTO DE 1 - 2 AMB . EN PAGO .- Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Fecha Entrega ENERO/FEBRERO 2025. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4672)

¡Atención emprendedores y comerciantes! Presentamos una oportunidad única: un local de 40 metros cuadrados ubicado en Sarmiento 3599, CABA. Este espacioso y versátil local se encuentra en una ubicación privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio. Descripción del Local Tamaño: 40 metros cuadrados, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. Condiciones: El local se encuentra en perfecto estado, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de tu negocio. Accesibilidad: Cuenta con fácil acceso para clientes y proveedores, facilitando las operaciones diarias. Ubicación Inmejorable Situado en Sarmiento 3599, este local se encuentra en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Su excelente ubicación asegura una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Áreas Cercanas y Ventajas Transporte: Excelente conexión con el transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso para clientes y empleados. Comercio: Rodeado de una amplia gama de comercios, restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que atrae a un gran número de personas a la zona. Educación: Próximo a diversas instituciones educativas, aumentando el tráfico peatonal y la demanda de servicios y productos. Cultura y Ocio: Cercano a centros culturales, teatros y espacios recreativos, asegurando una afluencia constante de visitantes. Este local es perfecto para quienes buscan aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece una ubicación céntrica y vibrante. No dejes pasar esta oportunidad y contacta  para más información y visitas. ¡Tu próximo éxito comercial te espera en Sarmiento 3599! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de Local con vivienda en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL DETALLADA. Local comercial a la calle con vivienda de 4 ambientes, 2 terrazas y cochera. Lote propio 8,70 x 39,20 m ( 341,04 m²). Superficie Total: 645 m². Son 547,45 m² cubiertos + 63,50 m² semicubiertos + 33, 80 m² descubiertos. Negocio al frente, disposición este 5,30 x 9,10 m, con entrada principal + 2 vidrieras con rejas de seguridad. Área de sandwichería, abertura al local comercial. Patio central semi cubierto con toldo rebatible. Cocina. 2 Baños. Dos depósitos. Amplio sector de elaboración co espacio aéreo propio. Electricidad trifásica suministro de gas industrial que comparte con la vivienda. Cochera lateral 6 x 2,49 m, puerta de acceso interno al sector comercial. Planta superior (Vivienda de 4 ambientes con 2 baños y 2 terrazas). Por escaleras de hierro y madera. Antiguedad original aprox 70 años, con refacciones posteriores. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Galería semicubierta 8,47 x 1.10 m. Terraza en L al frente (disposición este) 8.70 x 4.68 m, parrilla + sector lateral semicubierto 4,20 x 2,86 m, piletón de lavado. Cocina comedor diario completa semi integrada 3,95 x 2,50 m, termotanque a gas natural, amplio espacio para lavarropas. Pasillo distribuidor 4,82 x 0,96 m, estufa a gas natural. Baño 3,26 x 1,53 m, completo, ventila a galería semicubierta. 1er dormitorio 3,26 x 3,05 m, placard incorporado, ventana a galería semicubierta. 2do dormitorio (principal) 4,15 x 3,55 m, placard incorporado, aberturas a la terraza y a la galería semicubierta. Living-Sala de estar 5,45 x 2,20 m + Comedor (en desnivel) 4 x 2,55 m, escalera caracol metálica de ingreso a pequeña terraza lateral descubierta 5, 80 x 3 m + escalera metálica de acceso al techo del sector de elaboración del negocio (posibilidad de hacer otra azotea o continuar edificando). 3er dormitorio en entreplanta inferior 5,10 x 2,30 m, equipo aire acondicionado, piso porcelanato, gran placard empotrado tipo baulera 1,66 x 1,46 m. Baño completo en suite 2,46 x 1,46 m, ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Propiedad soleada y ventilada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Pisos de madera, cerámicos, porcelanato y mosaicos. Gas industrial compartido con el local. Medidor Edesur independiente. DETALLE DE LAS SUPERFICIES POR PLANTA: Inferior (comercial) 312,30 m² cubiertos + 29,70 semicubiertos. Total planta baja comercial 342 m² Planta alta (vivienda) 235,15 m² cubiertos + 58,11 m² descubiertos + 33,80 m² semicubiertos. Total vivienda planta superior 327,06 m² Superficie total: 669,06 m². Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6507)

Importante esquina sobre avenida Yrigoyen con posibilidad de varios destinos.  Amplio local en la planta baja (hoy concesionaria) todo cubierto con 2 baños. En la planta alta con entrada independiente por la Avenida Yrigoyen, Amplia Recepcion con escritorios tipo boxes, Sala de reuniones, 5 despachos, Baños Patio ventilacion, Cocina y comedor para personal. (en comun con colega) VENTA DIRECTA.  MUY BUEN ESTADO XINTEL (BPL-BPL-968)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local en 2 plantas, PB 9 mts de frente que se ensancha a los 15/20 metros a 10 x 30 mts de fondo. Piso porcelanatto, techo con durlock con luces, atrás oficina, baño, pisos cerámicos. PA: 10 x 30 mts, con escalera de cemento, todo abierto para deposito. Persianas con motor.  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-5308)

Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal U$D 79.000 Planta sotano: 24 m2 aprox Planta baja:  60 m2 aprox Sup total: 84 m2 aprox Expensas  $ 80.000    AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-919)

Paseo Bolìvar Local comercial de 200 m2 Valor de contado U$S 600.000.- financiado U$S 690.000.- Entrega aproximada Marzo 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Local en San Justo, La Matanza .Local comercial al frente disponible .Dos baños .Cocina .Patio al fondo y al frente .IDEAL GASTRONOMÍA //////////////////////// .Departamentos uno y dos ambientes en plantas 1, 2, y 3er piso .Oficina en planta baja disponible .Financiación disponible en dolares .Quedan pocas unidades, no dude en consultar .Constructora con edificios terminados en zona .Final de obra diciembre 2021 XINTEL (KNK-KNK-1366)

Venta de Local en San Jose, Pinamar. Ref 5027. Impecable local en privilegiada ubicación El mismo se encuentra radicado en la zona hace mas de 30 años y posee el plus de estar frente a una de las principales escuelas de la ciudad. El mismo cuenta con un departamento tipo mono ambiente en el fondo del local. Se puede vender todo en conjunto o por separado. Consultar por venta de fondo de comercio. Oportunidad digna de visitar! XINTEL (DEI-DEI-649)

Venta de Local en San Justo, La Matanza .Local comercial al frente disponible .Dos baños .Cocina .Patio al fondo y al frente .IDEAL GASTRONOMÍA //////////////////////// .Departamentos uno y dos ambientes en plantas 1, 2, y 3er piso .Oficina en planta baja disponible .Financiación disponible en dolares .Quedan pocas unidades, no dude en consultar .Constructora con edificios terminados en zona .Final de obra diciembre 2021 XINTEL (KNK-KNK-1360)

Venta de Local en Haedo, Morón AV. PRESIDENTE PERÓN 1500 2 LOCALES MAS CINCO COCHERAS EN VENTA ZONIFICACIÓN: C5 (Comercial mixta de Densidad Alta) FOT: 2 FOS: 0,6 SERVICIOS: LUZ, AGUA, GAS NATURAL, INTERNET, TELÉFONO UBICADO EN PLENA ZONA COMERCIAL DE HAEDO, A 300 M DE ACCESO OESTE. A 500 M DE SHOWCASE CINEMAS Y DEL MAYORISTA MAKRO. LINEAS DE COLECTIVOS ENFRENTE. u$s 230.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1001)

Venta de Local en San Justo, La Matanza EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA -AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACION. -IDEAL TODOS LOS RUBROS Y AGENCIA DE AUTOS. OBSERVACIONES: -PERSIANAS ELECTRICAS. -ILUMINACION LED. -TOILET -ABERTURAS A30. -PISOS PORCELANATO. XINTEL (KNK-KNK-1526)

¡Atención emprendedores y comerciantes! Presentamos una oportunidad única: un local de 40 metros cuadrados ubicado en Sarmiento 3599, CABA. Este espacioso y versátil local se encuentra en una ubicación privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio. Descripción del Local Tamaño: 40 metros cuadrados, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. Condiciones: El local se encuentra en perfecto estado, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de tu negocio. Accesibilidad: Cuenta con fácil acceso para clientes y proveedores, facilitando las operaciones diarias. Ubicación Inmejorable Situado en Sarmiento 3599, este local se encuentra en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Su excelente ubicación asegura una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Áreas Cercanas y Ventajas Transporte: Excelente conexión con el transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso para clientes y empleados. Comercio: Rodeado de una amplia gama de comercios, restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que atrae a un gran número de personas a la zona. Educación: Próximo a diversas instituciones educativas, aumentando el tráfico peatonal y la demanda de servicios y productos. Cultura y Ocio: Cercano a centros culturales, teatros y espacios recreativos, asegurando una afluencia constante de visitantes. Este local es perfecto para quienes buscan aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece una ubicación céntrica y vibrante. No dejes pasar esta oportunidad y contacta  para más información y visitas. ¡Tu próximo éxito comercial te espera en Sarmiento 3599! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.