Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto ANAHÍ RODRIGUEZ - MLS ID 422231007-13 VENTA LOCAL COMERCIAL 237M VILLA NUEVA GUAYMALLEN MENDOZA - APTO CRÉDITO Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Ignacio Molina en Villa Nueva de Guaymallén. Propiedad construida en 2003 con una superficie total de 237 m completamente cubiertos diseñados para maximizar la funcionalidad y potencial comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie amplia y versátil de 237 m que permite múltiples configuraciones de negocio. Cuenta con tres cocheras incluidas optimizando el aprovechamiento del espacio y facilitando el acceso para clientes y proveedores. El estado general de conservación es excelente garantizando mínima inversión en mantenimiento y acondicionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona de alto tránsito comercial de Villa Nueva de Guaymallén con excelente conectividad vial y proximidad a servicios urbanos. La ubicación sobre Ignacio Molina representa una ventaja competitiva para cualquier emprendimiento comercial. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento y representa una oportunidad sólida para inversores y emprendedores que buscan un inmueble con proyección de valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Liliana Anabel Garay - MLS ID 422031021-44 REMAX FOLLOW OFRECE VENTA LOCAL COMERCIAL 126 M NUEVA CIUDAD GUAYMALLÉN MENDOZA - APTO CRÉDITO Local comercial de vanguardia ubicado estratégicamente sobre Carril Godoy Cruz en el dinámico Distrito Nueva Ciudad de Guaymallén Mendoza. Diseñado para potenciar la visibilidad empresarial en una zona de alto crecimiento comercial y residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 126 m Construcción a estrenar en 2023 Frente vidriado de alto impacto visual Persianas metálicas eléctricas Dos cocheras incluidas Dos baños completamente renovados DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Salón principal amplio y rectangular con óptima luminosidad natural pensado para maximizar la exposición comercial. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones según necesidad empresarial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Carril Godoy Cruz zona caracterizada por alto flujo vehicular y excelente accesibilidad. Entorno comercial y residencial dinámico que potencia cualquier emprendimiento. USOS RECOMENDADOS Showrooms Oficinas comerciales Local de indumentaria Consultorios Servicios profesionales Minimercados Tiendas premium Oportunidad de inversión inmobiliaria con proyección de valorización en zona de expansión urbana. Apto para crédito hipotecario garantizando flexibilidad financiera para potenciales compradores. QUE ESTAS ESPERANDO PARA PEDIR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Gabriel Nieva - MLS ID 422031066-90 Departamento en el departamento de Dorrego Guaymallen provincia de Mendoza Se encuentra en una zona comercial Tiene 60 mts para que puedas distribuirlos como quieras. Posee un kichenet y un baño Excelente zona Cercano a centros comerciales y accesos importantes muy transitado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Local Comercial en Villa Nueva.  Century 21 Barroso Vende Local en Complejo Cerrado en Villa Nueva, Guaymallén, a metros de Calle Libertad, Municipalidad, Bancos, Colegios, Supermercados ya 15 minutos del Centro. Los Departamentos estarán terminados en aproximadamente 14 meses. Entregados totalmente pintados y terminados . Construcción tradicional con mampostería de ladrillos en muros y tendrá las siguientes CARACTERISTICAS .: MUROS INTERIORES: revoque grueso en concreto y fino en yeso. PISOS: cerámica de primera calidad .Pintura látex en interior y exterior con colores a definir .BAÑO: con artefactos instalados y grifería. INSTALACIÓN ELECTRICA: tablero completo con térmicas y disyuntores llaves de luz y tomas (con portalámparas)sin artefactos de iluminación. INSTALACIÒN SANITARIA : tanque cisterna con bomba común para todas las unidades de edificio. SERVICIOS: En el inmueble se realizaran las obras de infraestructura necesarias para el completo y correcto funcionamiento de los servicios públicos de agua potable ,cloacas ,electricidad y gas natural , de acuerdo a las exigencias técnicas de las autoridades competentes . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M.O XINTEL (C21-052-67882)

Local en Venta en Guaymallén. Century 21 Barroso Vende Local Comercial en  Pozo a 14 meses aproximadamente  , entre medio de los locales se encontrara Complejo Cerrado de Departamentos . Ubicado en Villa Nueva . a metros de calle Libertad , Municipalidad , Bancos, Colegios, Supermercados y a 15 min del Centro. Entregadas totalmente pintadas y terminadas . Construcción tradicional con mampostería de ladrillos en muros y tendrá las siguientes CARACTERISTICAS .: MUROS INTERIORES: revoque grueso en concreto y fino en yeso. PISOS: cerámica de primera calidad .Pintura látex en interior y exterior con colores a definir .BAÑO: con artefactos instalados y grifería. INSTALACIÓN ELECTRICA: tablero completo con térmicas y disyuntores llaves de luz y tomas (con portalámparas)sin artefactos de iluminación. INSTALACIÒN SANITARIA : tanque cisterna con bomba común para todas las unidades de edificio. SERVICIOS: En el inmueble se realizaran las obras de infraestructura necesarias para el completo y correcto funcionamiento de los servicios públicos de agua potable ,cloacas ,electricidad y gas natural , de acuerdo a las exigencias técnicas de las autoridades competentes . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ,Ley Nacional 25.028,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor ,las normas del Código Civil y Comercial de la nación y constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor inmobiliario colegiado Lucio Barroso Matricula nº 1784(C.C.P.I.M.).Cada oficina es de propiedad y operación independiente. M.O XINTEL (C21-052-68463)

VENDO UBICADISIMO LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD DE MENDOZA; ZONA PLAZOLETA BARRAQUERO / CASINO DE MENDOZA ESTE ES DE ESTILO TRADICIONAL EN SU DECORACION Y CUENTA CON UN SALON EN PLANTA BAJA DE APROXIMADAMENTE 72M2, UNA ESCALERA METÁLICA, APROBADA MUNICIPALMENTE, QUE CONDUCE A UN ENTREPISO DE APROXIMADAMENTE 35 MTS., UTILIZABLES COMERCIALMENTE, Y A LOS SANITARIOS Y DEPOSITO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, HABILITADOS. EN EL MISMO FUNCIONÓ, DURANTE 35 AÑOS CONSECUTIVOS, EL RUBRO CAFETERIA/BAR/RESTAURANTE. UBICADO EN EL LIMITE DE CIUDAD Y GODOY CRUZ, SOBRE CALLE SAN MARTIN E HIPOLITO YRIGOYEN, AREA DE TRANSITO DE VEHICULOS Y PEATONES POR TRATARSE DE LA AVENIDA PRINCIPAL DE LA CIUDAD, ZONA DE INFLUENCIA DEL CASINO DE LA CIUDAD DE MENDOZA, MUSEO, OBRAS SOCIALES, INSTITUTO PROVINCIAL DE JUEGOS Y CASINOS. PARA CONSULTAS O COORDINAR VISITAS: PILAR GOMEZ MAT.: 1348

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Propiedad con 2 Locales Y 3 Oficinas En Calle Rioja Cerca De Morón, Ciudad, Mendoza. ALQUILADOS-IDEAL INVERSION Superficie total: 228 M2 Características: - PLANTA BAJA: - LOCAL 1: 32 M2 Aprox., Rejas Al Frente. Salon Comercial con Kitchenette Con Mesada Y Bacha, Baño Con Inodoro Y Espejo. Todos Los Servicios. - LOCAL 2: 32 M2 Aprox., Rejas Al Frente. Salon Comercial Con Kitchenette Con Mesada Y Bacha. Baño Con Inodoro Y Espejo. Todos Los Servicios. Alquilado desde Agosto 2023 hasta Julio 2026 inclusive. - 3 OFICINAS: - OFICINA 3: 18 M2 Aprox., Salón Con Kitchenette, Baño Con Inodoro Y Espejo. Todos Los Servicios. - OFICINA 4: 20 M2 Aprox., Salón Con Kitchenette, Baño Con Inodoro Y Espejo. Todos Los Servicios. - OFICINA 5: 30 M2 Aprox., Recepciòn, Privado, Cocina Comedor, Baño Completo, Patio. Todos Los Servicios. Alquilado desde Octubre 2023 hasta Septiembre 2026 inclusive. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Venta de Local en La Plata, La Plata Ambiente recepcion. Oficina privada. Baño. Cocina. Se encuentra alquilado con destino de consultorio odontologico. Resta un año de contrato. Venta por cuenta y orden de su propietario. XINTEL (INC-INC-41)

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Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Ezequiel Loredo - MLS ID 421921012-52 Ubicado en Avenida 1 entre 61 y 62 La Plata oportunidad de invercion sobre una de las avenidas principales de la cuidad . El mismo se encuentra en planta baja y al frente . El local se encuentra en buen estado cuenta con una supereficie de 30 m2 distribuidos de la siguiente manera Al ingresar nos encontramos con el salon . Al fondo de este un espacio de trabajo baño . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de local comercial en La Plata, ubicado en calle 7 entre 40 y 41, sobre un lote de DIEZ metros de frente por SESENTA metros de fondo, haciendo un total de SEISCIENTOS metros, encontramos esta propiedad que cuenta en planta baja con un local y con una vivienda en planta alta. Con una superficie cubierta de CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO metros. Son 435mts cubiertos y patio de 165mts (Total de 600mts). Cuenta con dos departamentos (apto oficinas) Consultar por bonificación por remodelar y/o alquiler conjunto con departamentos.  Cuenta con todos los servicios. Ideal para desarrollo, zonificación UC1. Documentación lista para escriturar. XINTEL (JYB-JYB-709)

Importante local sobre lote propio de 8.40 x 40 mts en el centro de La Plata. La misma consta en planta baja de un local comercial de 7 x 25 mts, con depósito y entrepiso. Salón comercial 5 x 20 mts aprox. Casa en planta alta y casa al fondo. Zonificación U/C1  Ideal constructora o importante local comercial. XINTEL (JYB-JYB-1497)

Inmueble tipo comercial ubicado en la calle 50. Próximo a centro comercial calle 8. Superficie de terreno 713 M² Dimensiones de terreno 23,80 x 30,30 Superficie Construida 2738 M² ZONIFICACION: U/C1.FOS 0,6 ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10 FOT COMERCIAL 3 FOT RESIDENCIAL 2,5 DENSIDAD COMERCIAL 2000 DENSIDAD RESIDENCIAL 1000 PREMIOS 70% El complejo se encuentra emplazado en la zona de influencia del centro de la ciudad de La Plata, constituido por calle 8 y sus transversales que constituyen un centro comercial urbano con las características de ser un lugar físico nutrido de espacios con una trama y una urdimbre económica y social sensible de alta demanda de tipo comercial. ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Local de 42 m2, sobre lote de 205 m2, con  14 metros de frente sobre calle 511 por 15 metros de fondo sobre calle 24, Próximo a Av. 25. Cuenta con ambiente luminoso, toilette, patio cerrado. Persianas eléctricas. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Local comercial en doble altura sobre Avenida 137, sobre pleno centro comercial de Los Hornos. Lote propio de 9 metros de frente por 22,89 de fondo.  Indicadores según COU FOS 0,6 FOT 1,2 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Venta en Bloque de local en PH + lote propio integrado de 2 locales comerciales y un departamento en planta alta. Zona Terminal, próximo a Diag. 74.El bloque abarca una superficie de terreno de 384m2 con 797 m2 construidos. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371).""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Local comercial sobre lote propio de 8,40 x 40 mts el mismo consta de salón comercial 5 x 20 mts aprox. casa en planta alta con dos dormitorios, sala de estar, baño, cocina comedor, lavadero y terraza. Vivienda al fondo en 2 niveles. zonificación u/c1 (máxima densidad y fot en la ciudad de la plata). atención empresas inmueble único por ubicación y dimensiones. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Local a refaccionar de 697 m2 cubiertos. sobre de lote de 10x 60. Próximo a Calle 8 y Diag. 74. Ideal Inversor o desarrolladores. Zona :U/C1 - AREA Central, Residencial Central FOS 0,6 Altura referencia en niveles: 10 FOT Comercial: 3 FOT Residencial: 2,5 Densidad Comercial: 2000 Densidad Residencial: 1000 Premios 70% en FOT y densidad Capacidad edificable: 2550 M2 Dormitorios: 51 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Venta de Local en Rafael Calzada, Almirante Brown Local comercial sobre Av. San Martin (en la actualidad se encuentra dividido en 2 locales al frente), con baños instalados, vidrieras y cortinas metálicas. Contando con agua corriente y luz eléctrica. XINTEL (DEH-DEH-308)

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Venta de Local, Balcarce LOCAL COMERCIAL de excelente calidad. Ubicado en Edif. "Alta Vista" a solo 150 mts de Plaza Libertad. Ideal para uso Profesional, con cercania a Bancos, Palacio Municipal y Puntos de Pagos. Cuenta con ingreso principal, baño completo, amplio privado y con acceso de servicio. XINTEL (CNZ-CNZ-46)

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LOCAL - VENTA - CORONEL SUAREZ - SOBRE CALLE ESPAÑA, LOTE DE 10X46 CON 105 M2 CUBIERTOS. EN PH. SOLO SE ENCUENTRA A LA VENTA LA PLANTA BAJA Y FACTIBILIDAD DE EDIFICACION EN ALTURA EN FONDO DEL LOTE. SE EXCLUYEN DE LA VENTA LAS DOS UNIDADES FUNCIONALES QUE SE UBICAN EN PLANTA ALTA AL FRENTE DEL LOTE.  Permuta por casa pequeña de 2 dormitorios.  XINTEL (MEP-MEP-1100)