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CASA CON LOCALES A LA VENTA EN SAN MIGUEL SAN LORENZO AL 1600, ENTRE AVDA. BALBIN Y TRIBULATO LOTE DE 627.41 M2 (8.66 MTS DE FRENTE X 72.45 MTS DE FONDO) CON CASA CUATRO AMBIENTES DE DOS PLANTAS CON TERRAZA, PARQUE Y PARRILLA + DOS LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA. EXCELENTE UBICACIÓN, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO!! CONSULTE!! XINTEL (FNE-FNM-2306)

LOCAL A LA VENTA EN SAN MIGUEL CENTRO DOMINGO F. SARMIENTO 1517, ENTRE BELGRANO Y AVDA BALBIN LOCAL DE 26.25 M2 (2.5 MTS DE FRENTE X 10.5 MTS DE FONDO) CON PERSIANA METÁLICA, BAÑO Y DEPOSITO EN SUBSUELO DE 242 MTS2. EXCELENTE UBICACION, FRENTE A LA PLAZA DE SAN MIGUEL CONSULTE!!! XINTEL (FNE-FNM-2348)

LOCAL EN VENTA EN SAN MIGUEL PRIMERA JUNTA AL 100, ENTRE JOSE MARIA ROSA Y ROSETTI EXCELENTE LOCAL DE 47.38 M2 (4.12 MTS DE FRENTE X 11.50 MTS DE FONDO) CON FRENTE VIDRIADO, DOBLE ALTURA, KITCHINET Y TOILETTE.  CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-3420)

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CASA APTA PROFESIONAL + LOCAL EN VENTA EN SAN MIGUEL DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 1647, ENTRE TRIBULATO Y AVDA. BALBIN LOTE DE 8.66 X 35 MTS (303 M2) CON LOCAL AL FRENTE DE 8.66 X 5 MTS (APROX 43.30 M2) + CASA CINCO AMBIENTES DE APROX 140 M2 CONTINUA AL FONDO, CON ACCESO INDEPENDIENTE. ZONIFICACION MICROCENTRO 1. CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN DEL LOCAL.  EXCELENTE UBICACION, EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL!!! XINTEL (FNE-FNM-4066)

LOCAL A LA VENTA EN MUÑIZ ANGEL DELIA AL 800, ENTRE SAN JOSE Y CONESA IMPORTANTE LOTE EN L DE 450 M2 (CON 8.66 MTS DE FRENTE X 43.30 MTS DE FONDO, QUE SE AGRANDA A LOS 17.32 MTS) CON LOCAL DE 483 M2 CUBIERTOS EN DOS PLANTAS + 130.31 M2 DESCUBIERTOS. CUENTA CON FRENTE CON REJAS, VIDRIERA, AMPLIOS SALONES DISTRIBUIDOS EN LAS TRES PLANTAS, VESTIDORES Y BAÑOS.  PREPARADO PARA 3 PISOS + LOSA.  INMEJORABLE ZONIFICACIÓN: MI1 !! A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-6896)

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jesica Sumpf - MLS ID 341259-70 VENTA LOCAL COMERCIAL 282 M MUÑIZ PARTIDO DE SAN MIGUEL. NO DEJES DE VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL!!! Propiedad histórica de 282 m ubicada estratégicamente en Muñiz con extraordinario potencial para múltiples desarrollos comerciales e institucionales. Emplazada sobre un amplio terreno de 976 m el inmueble combina características patrimoniales con versatilidad funcional. Construido originalmente en 1896 el local presenta un estado general muy bueno conservando su estructura original con adaptaciones contemporáneas. Ofrece espacios amplios y luminosos ideales para diversos proyectos profesionales como institutos educativos centros de formación consultorios oficinas administrativas o desarrollos comerciales. Características principales Superficie cubierta 282 m Superficie total de terreno 976 m Frente con acceso independiente Ambientes versátiles y funcionales Espacios exteriores parquizados Infraestructura de servicios completa Servicios disponibles Electricidad Gas natural Línea telefónica Desage cloacal Aire acondicionado La propiedad se encuentra en zona residencial consolidada de Muñiz con excelente accesibilidad y conectividad. Su amplio terreno permite potenciales expansiones o desarrollos futuros representando una inversión con múltiples alternativas de uso comercial o institucional. Ubicación estratégica y versatilidad funcional hacen de este inmueble una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un espacio con proyección y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Gonzalo Muñiz - MLS ID 421211171-61 Propiedad comercial en venta Inversión de renta mixta Centro de San Miguel Inmueble de gran escala ubicado en pleno centro de San Miguel en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor flujo peatonal y vehicular del partido. Su localización estratégica sumada a su superficie y configuración lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.600 m desarrollada en tres plantas lo que permite la explotación simultánea de distintos usos Planta baja local comercial con frente a la calle apto para marcas de primera línea entidades financieras gastronomía o retail con alto potencial de renta por su ubicación premium. Primer piso planta destinada a depósito de mercadería ideal como soporte operativo del local comercial o para alquiler independiente con fines logísticos y comerciales. Tercer planta sector residencial compuesto por tres departamentos de vivienda generadores de renta mensual adicional consolidando un esquema de ingresos mixtos comercial residencial. La combinación de local comercial depósito y unidades de vivienda permite estructurar un modelo de inversión diversificado y estable reduciendo riesgos y maximizando la rentabilidad global del activo. Por su escasez de propiedades de estas características en el centro de San Miguel su metraje total y su flexibilidad de uso esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con potencial tanto de renta sostenida como de revalorización a mediano y largo plazo. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-720 Local en venta muy bien ubicado!! San Miguel. sobre intendente irigoin Ideal inversor!! Local cercano a Gaspara campos Zona muy transitada parada de colectivos escuelas. Zona Barrio el Tato ex Chancho rengo El local cuenta con - Persiana - Baño completo al fondo - Posibilidad de Marquesina - Gran vereda para estacionar Llamenos para acordar una muestra!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-487 Ubicado sobre la calle Conesa 1700 en la localidad de Muñiz partido de San Miguel se encuentra este local comercial ideal para múltiples rubros y con un diferencial único en la zona. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 3189 m y además posee una unidad complementaria de uso exclusivo terraza de 12241 m alcanzando una superficie total de 15430 m para esta unidad funcional. El local se encuentra equipado con mesada bajo alacena bacha y campana extractora lo que lo hace apto para actividades gastronómicas comerciales o profesionales brindando gran versatilidad de uso. CERCANO A - Av. Dr. Ricardo Balbín 900 m - Av. Gaspar Campos 1 km - Estación de tren Muñiz - Línea San Martín 600 m - Líneas de transporte público 53 163 176 203 269 303 315 365 440 740 - Accesibilidad a comercios varios supermercados etc. - Accesibilidad a establecimientos educativos primarios secundarios y universitarios en un radio de 1.5 km - A 5 minutos del centro de San Miguel LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-134 VENTA LOCAL EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL VENTA LOCAL MAS DOS PH EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL SOBRE UN LOTE DE 375MTS2 ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE UBICACION Y FUNCIONALIDAD. SE ENCUENTRA UBICADA ESTRATEGICAMENTE EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL A 3 DE AVENIDA BALBIN MUY CERCA DE LA ESTACION TAAMBIEN PASANDO POR ALLI VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS DONDE TRANSITA EL MAYOR FLUYO DE GENTE DE LA ZONA. ACEPTA PERMUTA FINANCIACION ESTAN A LA VENTA EL LOCAL AL FRENTE EL MISMO TIENE 30 MTS MAS UN BAÑO ACTUALMENTE EL LOCAL ESTA ALQUILADO COMERCIALIZANDO UNA JUGUETERIA. EN EL PRIMER PH ACTUALEMENTE HAY UN INSTITUTO DE INGLES EL MISMO CUENTA CON UN COCINA BAÑO LA SALA PRINCIPAL Y CUATRO SALAS MAS PEQUEÑAS PARA DAR CLASE. EL SEGUNDO PH ES UNA VIVIENDA LA MISMA CUENTA CON COCINA Y LIVING COMEDOR TODO INTEGRADO DOS HBAITACIONES Y BAÑO ENTRE UNO Y OTRO HAY UN AMPLIO ESPACIO LIBRE EN EL FONDO HAY UN QUINCHO. Descripción Al frente Local Baño PH 1 Instituto de ingles cocina sala principal baño 4 aulas mas pequeñas PH 2 Vivienda cocina living comedor dos habitaciones Baño Quincho en el fondo. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. Que estas esperando!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-715 VENTA LOCAL COMERCIAL A METROS DE PRIMERA JUNTA SAN MIGUEL SOBRE CALLE MALNATTI Local comercial tipo deposito ideal para frigorífico pequeña distribuidora mini logística Qumica Panaderia Local en planta baja con Habitación de 4.60 x 4.15 m2 y 8.40 x 4.15 m2 ideal para cámara frigorífica Vestuario Cocina comedor Deposito de 2.10 x 1.55 m2 En planta alta casa sin terminar con sus paredes y planos Propiedad con futuro!! A metros de Avenida Primera Junta al 500 Paradas de colectivo ######## en la esquina A nueve cuadras de ruta 8 A once cuadras del Hospital Polo Malvinas zona comercial. Propiedad lista para ser habitada!! llamenos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-621 Importante propiedad COMERCIAL en venta Localidad de San Miguel FINANCIA DUEÑO DIRECTO anticipo y cuotas. Toma departamento en parte de pago !!! Financiacon Anticipo y saldo en 24 cuotas Escucha propuesta Ex institución Educativa Apto todo destino Complejo deportivo Locales Comerciales Desarrollo tipo condominio Supermercado Ubicada sobre calle Las Delicias entre Platón y Maestro Sarmiento con circulación constante de colectivos y peatones A minutos de Avenida Gaspar Campos y Centro de San Miguel Terreno 1416 mts Frente 24 mts Fondo 59 mts Metros Cubiertos 600 La propiedad cuenta con Planta Baja - Entrada principal y secundaria ambas al frente - Patio interno totalmente cubierto con acceso a aulas exterior y Planta Alta - 7 Aulas - 2 Baños completos - 1 espacio para Kiosco - Secretaría en la estrada principal - Sala de Dirección Planta Alta - 3 aulas - Losa preparada para seguir construyendo - Hueco para segunda escalera La cosntrucción esta preparada para tres pisos Servicios - Provisión eléctrica tipo TRIFASICA - Cloacas - Gas - Agua por bomba Sumergible Esta Publicación tiene tour virtual ingresando al siguiente link podés recorrerla httpskuula.cosharecollection7XxrT?logo-1info0fs1vr1sd1initload0autop10autopalt1thumbs1instes Importante Posibilidad de Financiar en forma directa !!! Llámenos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de local en Parque Leloir, Ituzaingó Importante local En Venta 388 m2 frente a Acceso Oeste Parque Leloir Fracción de 1872 sobre colectora norte del Acceso Oeste. El lote frente Acceso Oeste tiene 26 mts. de frente y 72 mts. de fondo. El local comercial tipo caja de cristal, tiene 388 m2 cubiertos. Ideal para concesionarias de automóviles de primeras marcas. Espacio aereo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario y estacionamiento sobre su vereda.  Altisimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial.   Es la primera de todas las Concesionarias automotrices del tramo más cotizado de todo el Acceso Oeste, conocido como "el corredor de las grandes marcas". Pegado al Complejo Bureau Leloir, el primer emprendimiento de oficinas del Oeste y a Mapfre Seguros. Por el mismo sentido de la colectora norte hacia el Puente de Bransen se encuentran el Easy Home Center, Eucaliptus Paseo & Oficinas Leloir; varios Outlets de indumentaria deportiva como Adidas, Open Sport y SportCenter, Outlets de Colchones y Sommiers, frente a La Casa del Audio e Hipermercado Mayorista Makro y a la vueta de la avenida Martin Fierro en Parque Leloir, donde se encuentra el Corredor Gastronómico con gran oferta de restaurantes y grandes emprendimientos tales como hoteles, Paseos de Compras, Espacios Laborales y demás emprendimientos de categoría. Mejor rodeado no se consigue!!!  Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte por su cercania al Camino del Buen Ayre.  Inmejorable ubicación para radicar su empresa!  Consulte por importante financiación. Absoluta reserva German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6266)

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Venta de Local en Parque Leloir, Ituzaingó.  Excelente Local a estrenar en el Complejo Solaria Parque Leloir. Está desarrollado en dos pisos muy luminosos con grandes ventanales, cuenta con baño y cocina. El mismo está en privilegiada área comercial de Parque Leloir. El complejo posee estacionamiento las 24hs.  XINTEL (GPA-GBS-2658)

Venta de Local en Parque Leloir, Ituzaingó Ubicado en el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. Local de 182,40 m2 totales en Complejo Le BLISSÉ, con frente sobre Av. Martín Fierro. Es el local Nº 2 y forma parte del grupo de los 4 únicos locales del edificio. Son 135,92 m2 cubiertos y 46,48 m2 de superficie de expansión al frente. Características técnicas: Previsión extracción de humos Acometida eléctica. Cañería vacía para corrientes débiles Cañería tapada para desagüe primario Cañería tapada para alimentación Agua Es apto también, para uso gastronómico. Valor del local: U$S 557.060.- más IVA. VENTA DE POZO Anticipo + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 a 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Comercializa: Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6719)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-230 Local Comercial en Venta en Ituzaingó Norte ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este espacioso local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Ituzaingó Norte frente a la estación de tren lo que garantiza una alta afluencia de público y visibilidad para tu negocio. Características destacadas Ubicación privilegiada Situado en una esquina muy comercial a pocos metros de la estación de tren la municipalidad el correo y las principales avenidas comerciales de la zona. Frente con persianas eléctricas y vidriera de doble altura Atrae la atención de los transeúntes y permite una excelente exhibición de productos. Apto crédito Facilitando así la adquisición para potenciales compradores. Posesión inmediata ¡Comienza a operar tu negocio sin demoras! Apto todo rubro Ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios y emprendimientos. Todos los medios de transporte en la misma cuadra Facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados Baulera y entrepiso Espacios adicionales que brindan comodidad y versatilidad para tu negocio. El valor de publicación es libre de gastos para el vendedor No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico con gran potencial comercial. ¡Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. --------------------------------------------- Commercial Premises for Sale in Ituzaingó Norte Unique opportunity for investors and entrepreneurs! 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In compliance with current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Commercial Loyalty Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution the agentsmanagers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker whose data is displayed in this publication. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Venta de local en Parque Leloir Local de 94,6 m2 en SOLARIA Paseo de Compras. Se vende con o sin renta asegurada. (el local actualmente está alquilado con posibilidades de renovación.) Apto para todo rubro (con algunas excepciones) y no apto para gastronomía. Ubicado en el centro del complejo, junto al hall de ingreso. Doble planta. Baño privado. Kitchenette Excelente estado. Consúltenos para su rubro y/o marca. Absoluta reserva. Germán Tavella inmuelbes XINTEL (TAV-TAV-6127)

Venta de Local en Parque Leloir, Ituzaingó Ubicado en el Primer Edificio de Departamentos aptos para Renta Temporaria, Profesional o Habitacional. Local de 153,21 m2 totales en Complejo Le BLISSÉ, con frente sobre Av. Martín Fierro. Es el local Nº 3 y forma parte del grupo de los 4 únicos locales del edificio. Son 106,73 m2 cubiertos y 46,48 m2 de superficie de expansión al frent, con una pequeña superficie abierta en su fondo. Características técnicas: Previsión extracción de humos Acometida eléctica. Cañería vacía para corrientes débiles Cañería tapada para desagüe primario Cañería tapada para alimentación Agua Es apto también, para uso gastronómico. Valor del local: U$S 454.895.- más IVA. VENTA DE POZO Anticipo + Cuotas en Pesos CAC Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 a 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Comercializa: Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6841)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-211 Local Comercial en Venta en Ituzaingó Norte ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este espacioso local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Ituzaingó Norte frente a la estación de tren lo que garantiza una alta afluencia de público y visibilidad para tu negocio. Características destacadas Ubicación privilegiada Situado en una esquina muy comercial a pocos metros de la estación de tren la municipalidad el correo y las principales avenidas comerciales de la zona. Frente con persianas eléctricas y vidriera de doble altura Atrae la atención de los transeúntes y permite una excelente exhibición de productos. Apto crédito Facilitando así la adquisición para potenciales compradores. Posesión inmediata ¡Comienza a operar tu negocio sin demoras! Apto todo rubro Ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios y emprendimientos. 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Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. --------------------------------------------- Commercial Premises for Sale in Ituzaingó Norte Unique opportunity for investors and entrepreneurs! 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In compliance with current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Commercial Loyalty Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution the agentsmanagers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker whose data is displayed in this publication. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-44 POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA !! ITUZAINGO SUR CENTRO !! ATENCION EMPRESAS DESARROLLADORAS !! A MUY POCOS METROS DE ESTACION ITUZAINGO FERROCARRIL SARMIENTO. FACTOR DE OCUPACION TOTAL 3.0 FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO 0.6 2 LOCALES CON DOBLE ALTURA UN DEPOSITO Y UNA OFICINA INDEPENDIENTE SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL 220 METROS CUADRADOS. SOBRE UN LOTE DE 530 METROS CUADRADOS ACTUALMENTE CON MULTIPLES COCHERAS. IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL MAS UN COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS. LA PROPIEDAD TIENE UN CONTRATO DE ALQUILER HASTA FEBRERO DE 2026. POR FAVOR CONTACTATE Y CONSULTAME POR ESTA PROPIEDAD! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar Las medidas en la publicación son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Ituzaingó. Excelente local en construcción ubicado en el complejo MUNIZ 58, se destaca por su inmejorable ubicación a metros del polo grastronomico de Av. Santa Rosa. Ideal inversión. Con cochera.  Fecha aproximada de entrega MAYO 2024. SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR XINTEL (MSB-MSB-5899)