LOCAL EN HAEDO CON EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL. SE PUEDE UTILIZAR TAMBIÉN COMO VIVIENDA GALERÍA CON GRANDES VENTANALES MUY LUMINOSO PERSIANA ELÉCTRICA SE PUEDE VER DE 10 HS A 13 HS Y POR LA TARDE A PARTIR DE LAS 17 HS EXCELENTE PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTAR APTO CREDITO XINTEL (KNK-KNK-592)

Venta de Local en Castelar Sur Ideal inversion! Ubicado en el edificio LOS NOGALES, cuenta con una excelente ubicación en la zona más comercial de Castelar Sur. Desarrollado en la planta baja del edificio, cuenta con un baño. Fecha aproximada de entrega ABRIL 2025. SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR XINTEL (MSB-MSB-6183)

Venta de Local en Haedo, Morón AV. PRESIDENTE PERÓN 1500 2 LOCALES MAS CINCO COCHERAS EN VENTA ZONIFICACIÓN: C5 (Comercial mixta de Densidad Alta) FOT: 2 FOS: 0,6 SERVICIOS: LUZ, AGUA, GAS NATURAL, INTERNET, TELÉFONO UBICADO EN PLENA ZONA COMERCIAL DE HAEDO, A 300 M DE ACCESO OESTE. A 500 M DE SHOWCASE CINEMAS Y DEL MAYORISTA MAKRO. LINEAS DE COLECTIVOS ENFRENTE. u$s 230.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1001)

Venta y Alquiler de Depto/Local en Castelar, Castelar Excelente propiedad en primer piso por escalera ubicada en pleno centro de la estación de Castelar Norte. FRENTE Cuenta con espacio común muy amplio , 2 toiletes, 1 baño completo y 4 habitaciones en PB y cocina equipada con comedor integrado, 1 baño y 3 dormitorios más muy amplios en PA Servicios: Cloacas, pavimento, electricidad, teléfono, agua corriente,  IDEAL CONSULTORIOS MÉDICOS, SPA, ESTETICA, CO WORKING, INSTITUTO  Escucha ofertas de permuta  Apto financiación SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR - TEL.: 2148-4454 / CEL.: 11-6942-5849 XINTEL (MSB-MS2-7129)

Venta de Local en Castelar Sur, Castelar ¿Buscas un local comercial con gran potencial? Te ofrecemos esta excelente propiedad ubicada en una esquina estratégica de Castelar Sur, con una construcción en un lote de 260 m². Ideal para refaccionar y ampliar según tus necesidades. Ubicación Premium: Calle muy transitada y de paso obligado hacia la estación de Castelar, ubicada a solo 5 cuadras. A solo 2 cuadras de uno de los accesos más cercanos a la autopista. A 15 cuadras de la estación de Morón, con excelentes conexiones de transporte. Este local ofrece una visibilidad inmejorable y un alto flujo de potenciales clientes. ¡No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en tu nuevo centro de negocios! FOT 0.8 FOS 0.6 SUCURSALRESPONSABLE CASTELAR XINTEL (MSB-MSB-7593)

Venta de Local en El Palomar, Morón Oficinas en primer y segundo piso por escalera Oficina en 1er piso: Dividido en 4 ambientes separados por durlock ideal para consultorios. Ambientes amplios Todos con salida balcón al frente de av. Marconi Tres baños disponibles con conexiones Kitchenette completa , eléctrica separada. Hall de distribución con amoblamientos Superficie total del primero piso 75.74 M2 Oficina en 2do piso: Al igual que primer piso Dividido en 4 ambientes separados por durlock ideal para consultorios. sobre 78.94 M2 con ventanas al frente sobre av. Marconi Kitchenette completa , eléctrica separada. Tres baños disponibles con conexiones Hall de distribución  154.68 M2 Totales ambas unidades. Los pisos se pueden vender juntos o separados. El valor publicado es por c/uno de los pisos La compra total de los 2 pisos está valuada en 250.000 USD XINTEL (KNK-KNK-2088)

Venta de Local en Villa Sarmiento, Morón Presidente Perón 1598 - Villa Sarmiento Local PH en esquina ,actualmente utilizado como bar / cena show. Baño para hombres, mujeres. Baño discapacitados Posee 5 cocheras descubiertas al fondo con ingreso por Cosme Argerich y un depósito al contrafrente con salida a calle Perón. Cocina completa Barra de atención al público Capacidad cubierta para 80 personas XINTEL (KNK-KNK-3045)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Matias Ferreiro - MLS ID 421341059-23 Venta Combo Locales estratégicamente ubicados en las cercanías de la estación de El Palomar lo que lo convierte en una excelente oportunidad comercial. ACEPTA PERMUTA Propiedad en CABA Local 1er Piso El espacio interior se distribuye en 4 consultorios ofreciendo versatilidad para configurar un espacio médico consultoría o cualquier otro negocio que requiera áreas separadas. La presencia de una cocina proporciona comodidad y facilita la posibilidad de diversificar el uso del local. Cuenta con 3 baños. Este establecimiento con su disposición de consultorios puede ser ideal para profesionales de la salud oficinas estudios u otros servicios que se beneficien de una distribución de espacios diferenciados. Además la proximidad a la estación lo hace fácilmente accesible para clientes y empleados. Local 2do Piso Este espacio podría adaptarse para diversas actividades comerciales o mantenerse como un gimnasio ofreciendo opciones flexibles para inversores o emprendedores. Con 3 baños y un espacio libre actualmente funciona como un gimnasio. La presencia de una cocina agrega versatilidad al lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Matias Ferreiro - MLS ID 421341059-22 Este local se encuentra estratégicamente ubicado en las cercanías de la estación de El Palomar lo que lo convierte en una excelente oportunidad comercial. Es adecuado para diversas actividades comerciales o profesionales. ACEPTA PERMUTA Propiedad en CABA Espacio libre que podría adaptarse para diversas actividades comerciales o mantenerse como un gimnasio ofreciendo opciones flexibles para inversores o emprendedores. Con 3 baños y cocina agrega versatilidad al lugar. Se encuentra en 2do piso por escalera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Matias Ferreiro - MLS ID 421341059-21 Este local se encuentra estratégicamente ubicado en las cercanías de la estación de El Palomar lo que lo convierte en una excelente oportunidad comercial. Con un total de 3 baños es adecuado para diversas actividades comerciales o profesionales. ACEPTA PERMUTA Propiedad en CABA El espacio interior se distribuye en 4 consultorios ofreciendo versatilidad para configurar un espacio médico consultoría o cualquier otro negocio que requiera áreas separadas. La presencia de una cocina proporciona comodidad y facilita la posibilidad de diversificar el uso del local. Este establecimiento con su disposición de consultorios puede ser ideal para profesionales de la salud oficinas estudios u otros servicios que se beneficien de una distribución de espacios diferenciados. Además la proximidad a la estación lo hace fácilmente accesible para clientes y empleados. Se encuentra en 1er piso por escalera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA. MORON. AVENIDA PRINCIPAL CON DIFERENTES MEDIOS DE TRANSPORTES QUE CIRCULAN POR LA AVENIDA. AV. CORDOBA entre Cjal. ramella y Santa Teresa. ¡¡EXCELENTE UBICACIÒN COMERCIAL!! Foco comercial de la zona, a metros de Jardín Infantes y Colegio Rep. Argentina. Complejo de tres locales comerciales sobre lote de 200 m2 con entrada de autos pasante al fondo ideal para cochera. Los locales tienen 23 m2 cubiertos con vidriera y persianas. 79 m2 en total de losa. ç libre de gastos Venta directa. CONSULTE! XINTEL (KNK-KNK-184)

VENTA. MORON SUR. SOBRE AV. DON BOSCO. A METROS DE CORONEL ARENA-AV. CRISTIANIA. COMPLEJO DE 5 UF LOCALES SE VENDEN JUNTOS O POR SEPARADO. OPORTUNIDAD FINANCIACIÓN POR DUEÑO!! OFERTAS DE CONTADO O ENTREGA EL 50% EL RESTO A CONVENIR. CON ESCRITURA Y PLANOS. 5 locales juntos con fondo...se venden juntos o separados y financian la mitad, están alquilados todos --UF1 EN TOTAL 104 M2 CON 3 BAÑOS Y QUINCHO --UF 2 EN TOAL 141 M2 CON OFICINA EN PLANTA ALTA Y PATIO --UF 3 Y 4 EN TOTAL 121 M2 CADA UNA CON FONDO LIBRE - (ACTUALMENTE UNIFICADOS Y ALQUILADOS JUNTOS) --UF 5 EN TOTAL 543 M2 CON DOBLE FRENTE Y DOBLE ACCESO (POR FRENTE Y FONDO) A LA TERRAZA DE 186 M2, POSEE ENTREPISO CON 2 OFICINAS, DEPOSITO EN PLANTA BAJA, FONDO LIBRE. (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS SIENDO LAS DEFINITIVAS LAS MENCIONADAS EN PLANO DE DE OBRA) TODOS CON RENTABILIDAD ESTIMADA EN PROMEDIO $10.000.- MENSUAL. Caracteristicas Patio: si Terraza: si Superficie total (m2): 1028 Superficie cubierta (m2): 502 Fondo libre Terraza XINTEL (KNK-KNK-366)

Venta de Local en El Palomar, Morón Oficinas en primer y segundo piso por escalera Oficina en 1er piso: Dividido en 4 ambientes separados por durlock ideal para consultorios. Ambientes amplios Todos con salida balcón al frente de av. Marconi Tres baños disponibles con conexiones Kitchenette completa , eléctrica separada. Hall de distribución con amoblamientos Superficie total del primero piso 75.74 M2 Oficina en 2do piso: Al igual que primer piso Dividido en 4 ambientes separados por durlock ideal para consultorios. sobre 78.94 M2 con ventanas al frente sobre av. Marconi Kitchenette completa , eléctrica separada. Tres baños disponibles con conexiones Hall de distribución  154.68 M2 Totales ambas unidades. Los pisos se pueden vender juntos o separados. XINTEL (KNK-KNK-2089)

Venta de Local en Haedo, Morón Ecxelente local en ESQUINA de barrio residencial Lote de 31m2 SIN EXPENSAS a 3 cuadras del centro de Haedo  Ubicacion estrategica por cercania a la estacion del Tren Sarmiento Posibilidad de construccion entrepiso por altura GRAN OPORTUNIDAD! ESCUCHA OFERTAS. XINTEL (KNK-KNK-4472)

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Javier Alejandro Carranza - MLS ID 420911107-85 VENTA LOCAL COMERCIAL 234 M HAEDO OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un espacio versátil que fusiona historia y potencial comercial en el corazón de Haedo. Este local de 234 m representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble con personalidad y proyección. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Doctor Jerónimo Fasola Superficie total construida de 234 m 154 m cubiertos con amplios espacios funcionales 80 m descubiertos para múltiples configuraciones Terreno total de 161 m Cochera incluida para máxima practicidad Construcción histórica del año 1945 con estructura sólida POTENCIAL COMERCIAL El inmueble ofrece una distribución versátil ideal para consultorios profesionales oficinas administrativas pequeños comercios o espacios de coworking. Su diseño original conserva detalles arquitectónicos que le otorgan un carácter único y distinguido. CONDICIONES DE INVERSIÓN Muy buen estado general de conservación Clasificación apto crédito Zona con alta valorización inmobiliaria Potencial de desarrollo y transformación ENTORNO Y CONECTIVIDAD Ubicado en una zona residencial consolidada de Haedo Oeste el local disfruta de excelente conectividad cercano a principales arterias transporte público y servicios urbanos. Un punto estratégico que combina tranquilidad y accesibilidad. Una inversión inteligente que trasciende lo inmobiliario ofreciendo un espacio con historia para construir tu futuro profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-60 Venta de Dos Locales. Superficie total de 200 mts2. Su ultimo destino fue un taller mecánico por lo que tiene fosa e instalación eléctrica trifásica y monofásica por lo que la propiedad ofrece gran versatilidad pudiendo destinarse nuevamente a taller depósito logística rubros automotores o locales comerciales e incluso utilizarse como dos unidades independientes. Local 1 Fosa Baño y oficina. Local 2 Baño cuarto utilitario y entrepiso. Ubicado sobre calle Los Dabove entre Australia e Idaberry a tan solo 100mts de Av. Eva Perón de alto transito. Se trata de una zona comercial que garantiza una constante afluencia de potenciales clientes con proximidad a varias líneas de colectivos. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar o ampliar su actividad comercial... Contactate para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podes solicitar un préstamo a traves de Lendar. Simulá tu cuota con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! Las medidas son estimativas otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-31 VENTA LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA 210 M EL PALOMAR BUENOS AIRES Un espacio versátil que fusiona funcionalidad comercial con comodidad habitacional estratégicamente ubicado sobre Francisco Beiró en El Palomar. Una propiedad que transforma tus proyectos empresariales en realidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 210 m construidos sobre un terreno de 315 m Excelente distribución en dos plantas completamente aprovechables Construido en el año 2000 con muy buen estado de conservación Ubicación privilegiada sobre importante arteria comercial Incluye cochera para potenciar tu operatividad PLANTA BAJA COMERCIAL Amplio espacio ideal para depósito o local comercial Entrada con acceso vehicular estratégico Oficina administrativa independiente Baño de servicio Fondo descubierto con potencial de expansión PLANTA ALTA RESIDENCIAL Vivienda funcional con dos habitaciones Cocina-comedor integrado Baño completo Terraza descubierta con excelente luminosidad BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad multiuso que combina espacio comercial y habitacional Zona de alto potencial de desarrollo en El Palomar Infraestructura lista para diferentes emprendimientos Excelente oportunidad para pequeños y medianos empresarios La combinación perfecta entre espacio comercial y hogar donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades. Una inversión inteligente que potencia tus proyectos profesionales y personales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-202 LOCAL 3 y OFICINAS 3 VENTA en BLOCK MORON Ideal Inversor! Locales en Planta Baja todos con baño y actualmente alquilados Local 1 1994 m Local 2 2496 m Local 3 2657 m Total 7147 m Oficinas en Planta Alta todas con baño y anafe a gas Oficina 1 2173 m Oficina 2 1890 m Oficina 3 3300 m Total 7363 m Superficie total cubierta 1451 m Características destacadas Propiedad en block con 6 unidades funcionales 3 locales 3 oficinas. Todos los locales alquilados renta inmediata. Oportunidad para inversores que buscan diversificación de ingresos en una única operación. Ubicación estratégica a tan solo 600 mts de Municipalidad de Morón Facultad de Morón Colegio San José Tribunales de Morón Centro comercial Estación de tren Línea Sarmiento La publicación cuenta con video disponible. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Morón! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Cintia Galeano - MLS ID 420631111-232 Venta de Local con Sótano EXCELENTE UBICACIÓN EN MORÓN CENTRO Dirección Buen Viaje 834 Morón Centro Unidad Funcional N1 Se ofrece a la VENTA un amplio e importante local comercial con sótano emplazado en una de las zonas más transitadas y de mayor crecimiento de Morón Centro. Actualmente encontramos en el lugar una de las Sedes de EDDIS capacitaciones. ANTERIORMENTE funcionó como una sucursal BANCARIA por lo cual cuenta con toda la infraestructura y condiciones de seguridad necesarias para la instalación de otra entidad financiera u oficinas de alta exigencia. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Lote 10 m de frente x 39 m con un total de 385mts Superficie Cubierta 594mts Superficie Descubierta 55mts Superficie Total 649mts DISTRIBUCIÓN Planta baja nos encontramos Salón principal de generosas dimensiones. Frente vidriado que brinda gran visibilidad comercial. Sector de atención al público. Instalaciones preparadas para uso Administrativo y Operativo. En el salón hay 7 aulas divididos con paredes de durlock. OPORTUNIDAD IDEAL por su amplitud y ubicación estratégica para diversos rubros Entidades bancarias financieras compañias de seguro Consultorios institucionales educativos culturales oficinas comerciales o instituciones que requieren solidez edilicia y ubicación estratégica. También encontramos 4 baños femenino masculino unisex y baño para discapacitados. Cocina y Patio. ACCESO al SÓTANO con EXCELENTE APROVECHAMIENTO DE ESPACIO gran capacidad de almacenamiento encontramos espacios para cajas de seguridad y bóvedas Servicios Luz Cloacas Eléctrico. Ubicación privilegiada Situado sobre la calle Buen Viaje a metros de las principales arterias comerciales de Morón con gran flujo peatonal y vehicular. Cercanía a transporte público bancos instituciones y organismos oficiales. Una propiedad con gran potencial para inversión o desarrollo de proyectos comerciales de gran escala en pleno corazón de Morón. Local alquilado hasta AGOSTO DEL 2026. Se vende con renta hasta esa fecha. Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Meneguzzo - MLS ID 421211007-312 VENTA LOCAL COMERCIAL 418 M VILLA SARMIENTO MORÓN - APTO CRÉDITO Un espacio versátil que combina historia y potencial comercial emplazado estratégicamente en el corazón de Villa Sarmiento. Esta propiedad de 418 m representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 418 m distribuidos en 308 m cubiertos 50 m semicubiertos y 60 m descubiertos Terreno de 213 m con excelente aprovechamiento espacial Construcción original del año 1969 conservada en muy buen estado Clasificación apto crédito y apto uso profesional Permite mascotas ampliando las opciones de uso DISTRIBUCIÓN ESPACIAL 4 locales comerciales independientes Planta alta con distribución versátil 2 dormitorios con placard 3er ambiente multipropósito como dormitorio o escritorio 2 baños completos Cocina funcional Comedor diario luminoso Amplia sala de estar Terraza con potencial paisajístico Cochera cubierta para dos vehículos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Chile en Villa Sarmiento Morón este inmueble ofrece conectividad y visibilidad excepcionales. Su esquina privilegiada maximiza las posibilidades comerciales y de inversión. BENEFICIOS ADICIONALES Financiamiento disponible hasta 30 del valor Apto para desarrollo profesional o comercial Potencial de inversión con múltiples configuraciones Excelente estado de conservación INFORMACIÓN LEGAL Medidas y superficies son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad. Operación intermediada por corredor público matriculado. Descubre el potencial de este espacio único. Tu próximo proyecto comercial o profesional te espera. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - SILVANA PALINI -CORREDOR PÚBLICO INMO.CMCPM 2955. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-87 A 3 cuadras de la estación F.S. Haedo amplio local en Haedo Norte con Departamento de 2 ambientes entrada independiente. Excelente zona comercial. Planta Baja Local 60 m2 Baño Cocina Patio Parrilla Depósito 50 m2 Baño 1er. Piso CocinaComedor Dormitorio Baño Terraza Congreso 1111 tiene su entrada al local por dicha calle y otra por calle Fasola para el acceso independiente al departamento de 2 ambientes en el primer piso. Cuenta con un local de casi 60mts. cuadrados y un galpon de casi 50mts. cuadrados conectados por un patio trasero con parrilla y dos sectores semi cubiertos amplios para mayor espacio a la hora del acopio de mercadería. Tambien fácilmente se puede techar y anexar todo este espacio mas el del deposito para trasformar todo esto en un solo local con acceso desde la calle Congreso. Por la calle Fasola se accede independientemente al departamento. Este cuenta con una terraza de casi 40mts. cuadrados. Cocina comedor muy luminosa baño y dormitorio. Mudate a la Vida que queres!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Hugo Palini - MLS ID 421211146-118 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL AL FRENTE EN CALLE DE INTENSA CIRCULACIÓN Y CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO CON ORIENTACIÓN AL NORTE SOBRE CALLE CARLOS PELLEGRINI 1186 DE MORON. UNA CALLE CON IMPORTANTE CIRCULACIÓN DE TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO EN SENTIDO OESTE-ESTE. ES LA VIA OBLIGADA PARA EL TRANSPORTE DESDE ZONA OESTE HACIA LA CAPITAL. A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE MORÓN CAPITAL DEL PARTIDO. ZONA BENEFICIADA POR EL CRECIMIENTO DE EMPRENDIMIENTOS EN ALTURA QUE ESTÁN AUMENTANDO LA DENSIDAD POBLACIONAL Y EL MERCADO POTENCIAL. EN SUMA UNA UBICACIÓN MUY CONVENIENTE - A 5 CUADRAS DE LA PLAZA SAN MARTIN DEL PALACIO MUNICIPAL DE MORÓN Y DE LA IGLESIA CATEDRAL. - A 9 CUADRAS DE LA ESTACION MORON DEL FERROCARRIL SARMIENTO - A 6 CUADRAS DE LOS TRIBUNALES DE MORÓN - ZONA CON NUMEROSOS COLEGIOS ESTABLECIMIENTOS DEPORTIVOS ETC. EL LOCAL DISPONE DE UN AMPLIO FRENTE DE 625MTS x 35MTS DE FONDO TOTALIZANDO 22 M2. POSEE UNA VENTANA VIDRIERA CON VIDRIO FIJO Y PROTECCION DE PERSIANA METALICA Y UNA PUERTA DE HIERRO CON VIDRIO REPARTIDO Y PROTECCION DE PERSIANA METALICA CON SISTEMA LEVADIZO CON CONTROL REMOTO Y DETENCIÓN AUTOMÁTICA. TOILETTE CON ANTE-BAÑO. EL LOCAL ESTÁ DESOCUPADO DE INQUILINOS. . ES APTO PARA TODO TIPO DE NEGOCIOS DE VENTA MINORISTA PERO TAMBIÉN PARA ACTIVIDADES DE SERVICIOS COMO CONSULTORIOS ESTUDIOS PROFESIONALES ABOGADO AGRIMENSOR ARQUITECTO CONTADOR GESTORÍA ESTÉTICA EN FIN UN SIN NÚMERO DE ACTIVIDADES QUE SE BENEFICIAN CON LA VISIBILIDAD QUE LE OTORGA EL ELEVADO TRÁNSITO VEHICULAR. EL LOCAL POSEE SERVICIOS DE ELECTRICIDAD AGUA CORRIENTE Y DESAGUES CLOACALES. NO TIENE CONEXIÓN DE GAS. ES LA UF5 DE UN PH DE SOLO 4 UNIDADES 3 DE LAS CUALES SON VIVIENDAS. HAY REGLAMENTO DE COPROPIEDAD NO HAY ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO. LOS POCOS GASTOS COMUNES SON REPARTIDOS ENTRE LOS COPROPIETARIOS. LOS GASTOS HABITUALES SON MNIMOS. LA DOCUMENTACIÓN ESTÁ PERFECTAMENTE EN ORDEN CON TITULOS AL DIA REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y PLANOS ACTUALIZADOS. EL GRUPO DE COPROPIETARIOS ES EXCELENTE. SI TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ATENDER TUS CONSULTAS. ES EL MOMENTO DE COMPRAR. INCLUSIVE SI TE INTERESA PARA RENTAR HOY LOS ALQUILERES RINDEN UNA INTERESANTE TASA DE INTERÉS EN DÓLARES. CONSULTANOS !!! IMPORTANTE REMAX OFRECE PRÉSTAMOS LENDAR PARA CUBRIR HASTA EL 30 DEL MONTO DE LA COMPRA CON UNA BAJA TASA DE INTERÉS. Estamos para asesorarte y acompañarte en tus proyectos 1 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR te acompañamos en todo Vendé con todo el respaldo de los profesionales de la empresa NÚMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Comprá en OPERACIÓN SIMULTÁNEA estamos con vos ! 2 SI NO TE ALCANZA LA PLATA LENDAR una empresa del grupo Remax TE PRESTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. Crédito hipotecario EXCLUSIVO para clientes Remax AGIL - EFECTIVO - SIN VUELTAS. HAC UN SIMULACRO DE TU PLAN DE CUOTAS EN ESTE SITIO httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo CADA DIA MAS REMAX REMAX ES LA EMPRESA INMOBILIARIA NÚMERO 1 EN ARGENTINA Y EL MUNDO !!! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 Jorge Roca - CMCPSM Mat N2550 . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio local comercial con baño y kichinet en excelente estado. Ubicado en el mejor paseo Comercial de la zona Paseo Plaza Navarro Calle 109 (Sarmiento) y 20 ( 25 de Mayo). Entrada independiente por ambas calles. CONSULTE OPCIONES XINTEL (CNR-CNR-87)

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Juan Aguiar - MLS ID 421541079-28 Venta local comercial en Necochea en calle 67 entre las calles 52 y 54. Puntos de referencia A 300 metros de Av 58 A 500 metros de Av 59 A 500 metros de Av 75 A 5 minutos del centro El inmueble tiene de 12.30 metros de fondo x 5 metros de frente conformando una superficie total de 615 metros cuadrados. La propiedad dispone de un baño con sanitario y pileta. También cuenta con espacio de guardado. -Apto crédito Sí -Pisos 1 -Metros cuadrados cubiertos aproximados 615 -Ambientes 2 -Baños 1 -Orientación Noreste -Servicios Cloacas luz agua asfalto Estamos para asesorarte. Consultanos. Te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR si te falta hasta un 35 del valor de la propiedad. Créditos exclusivos para clientes Remax más rápidos y accesibles. Calculá tu cuota en nuestro simulador web www.lendar.com.ar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.