Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Francisco Renta - MLS ID 421761014-92 ALQUILER COMERCIAL LOCAL COCHERA EN GALERÍA ROX PRINGLES Y SAN MARTÍN Local N3 40 m Propios Con Cochera Privada Planta Baja Galería ROX San Martín y Pringles Excelente oportunidad para tu emprendimiento en la nueva y moderna Galería ROX ubicada estratégicamente en la intersección de calle San Martín y Pringles pleno corazón comercial de la ciudad. Este local se encuentra sobre calle Pringles con acceso directo desde la vereda en planta baja ideal para todo tipo de negocios que busquen visibilidad y comodidad. A Características del local -Local comercial en planta baja a la calle -Superficie propia 40 m -Ubicación Local N3 de la galería -Amplia vidriera con excelente exposición -Cochera privada incluida espacio exclusivo -Pisos de porcelanato y terminaciones modernas -Servicios disponibles luz agua y preinstalación para aire acondicionado -Baño privado B Ubicación estratégica -Esquina de San Martín y Pringles zona de alto tránsito peatonal y vehicular -Plena zona comercial con cercanía a bancos oficinas cafeterías y otros locales -Fácil acceso y excelente conectividad con otras zonas de la ciudad C Ideal para -Estudios profesionales oficinas administrativas locales de venta directa showrooms centros de estética o servicios premium -Comercios que busquen buena imagen y visibilidad inmediata -Emprendedores que deseen instalarse en una galería con identidad moderna y comercial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Maximiliano Nahuel Seara - MLS ID 421761047-14 Ubicada en Calle Lamadrid y Alfredo Guzmán esta propiedad ofrece todo lo que necesitas con ubicación estratégica en Yerba Buena en una zona de gran crecimiento comercial cuenta con una superficie de 538 m2 de terreno ademas cuenta con 187 m2 adicionales en la parte principal de la propiedad y 290 m2 construidos dentro de un entorno tranquilo y seguro. Distribución y espacios En la parte principal cuenta con Un amplio salón principal con salida a la calle y al patio interno. Sala. Cocina principal con asador grande. Baño Mujeres. Baño Hombres. Baño Discapacitados. Baño de personal. Espacio de cabina de DJ. Pasillo interno del personal. En la parte de atrás del salón cuenta con un depósito funcional y adaptable para el uso que se le quiera dar. Orientación y entorno La propiedad se orienta hacia el Este lista para ir e instalar tu negocio empresa o franquicia . Se encuentra en excelente estado. Servicios y condiciones Todos los servicios disponibles luz agua gas y cloaca. Electricidad instalaciones Medidor trifásico 15 tomas dobles 220 con tapas de chapa para protección de niños artefactos interiores de embutir 2 x 220 dicróicas en sectores tortugas exteriores 7 reflectores de 200 w. Valor aproximado boleta Edet 350.000 a 600.000 bimestral según el uso que se le dé. Instalaciones de Gas cañería de 2 1 boca en cocina 1 boca para barra en salón 4 bocas en cocinadeposito 1 en el exterior de la cocina espacio para posible ampliación. Valor aproximado boleta de Gasnor 50.000 mensual. SAT agua y descarga para lavavajillas 4 bocas en cocinadeposito. Valor aproximado boleta de SAT 35.000 mensuales. Instalaciones interiores Extras 16 bocas para parlantes bandeja perimetrales de durlock para pasar cables con bajadas de PVC 5 tomas dobles de 220 y 5 tomas de TV en losetas superiores en la parte del salón cañería para cafetería en barra agua descarga cloaca y gas paños de vidrios DVH acústicos hacia vecinos paños de vidrios laminados 33 de seguridad dobles muros para aislación térmica y acústica a oeste con telgopor interior de 10 cm candelabros rojos de iluminación en losetas. Instalaciones Exteriores Extras espacio pavimentado para recepción o distintas actividades de 18 x 10 mts caminería de acceso frente Alfredo Guzmán de granza estacionamiento al frente para 10 autos demarcados con cordones de hormigón conexión de agua cloaca y gas en patio exterior de cocina para posible ampliación basurero en exterior de 160 x 200 x 100 de hormigón y patas metálicas tubulares acro. Instalaciones adicionales con las que cuenta el salón que serán retirados en el momento del alquiler o se podrán comprar en pagos acordados previamente con el propietario 1 calefón 1 carlitera 1 horno pizzero 1 freidora automática de acero inoxidable 1 cocina industrial con horno 1 anafe 6 hornallas 1 termotanque en patio interior 2 estructuras metálicas para luces e cielorrasos. 4 aires split de 18.000 frigorífico en salón 1 de 5.000 frigorífico en sala. Sistema de alarma Albiero 17 sensores interiores y exteriores 2 sirenas. Abono mensual 75.000 se podrá continuar con este sistema en caso de así preferirlo. Cámaras de seguridad marca TAPO 4 fijas y 2 móviles. Importante La propiedad cuenta con Escrituras. Duración del contrato de alquiler 3 años con posibilidad de extender a convenir entre partes. El valor del alquiler del salón es sin ningún tipo de equipamiento los mismos serán retirados durante el contrato o se los podrán comprar en pagos a acordar. Valor Oportunidad única para aprovechar una propiedad ubicada en una zona realmente con mucho crecimiento comercial con mucho potencial con todas las instalaciones y estructura lista para funcionar y con un terreno súper amplio dando mayor oportunidad de crecimiento y potenciar aún más tu negocio. Ideal para gimnasio bar heladería concesionaria negocios salón de fiesta y actividades múltiples! Cuenta con gran espacio tanto dentro del salón como en la parte exterior dándole mucho potencial y posibilidad de adaptarse a cualquier tipo de negocio. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por María Florencia Terrón Miguez CI N 342 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-155 Catamarca 1 Cuadra Pleno Centro Tucumano ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON ENTREPISO En el corazón del centro tucumano sobre la primera cuadra de calle Catamarca se presenta una propiedad única en el mercado con una versatilidad excepcional para múltiples usos comerciales logísticos y corporativos. Se trata de una propiedad deal para quienes buscan un inmueble de gran escala en una ubicación ultra estratégica y con un potencial de explotación comercial muy por encima del promedio. - Composición de la propiedad La propiedad está conformada por cuatro unidades con ingresos independientes y funciones claramente definidas 1 Importante local comercial Planta Baja Salón principal con gran frente a la calle ideal para atención al público. Espacios amplios y modulares fáciles de adaptar a distintos rubros. Excelente circulación interna y accesos definidos. Baños vestuarios 2 Entrepiso y depósito Entreplanta sólida ideal para áreas administrativas o exposición de productos. Depósito de gran capacidad con estructura apta para almacenamiento de stock mercadería o insumos. 3 Sectores adicionales internos Áreas de expansión depósitos secundarios y pasillos de unión. Distribución que permite sectorizar cada unidad de manera independiente. 4 Sectores adicionales internos Áreas de expansión depósitos secundarios y pasillos de unión. Distribución que permite sectorizar cada unidad de manera independiente. - ¿Para quién es ideal esta propiedad? Por su ubicación escala y versatilidad este inmueble es una oportunidad excepcional para - Empresas que desean operar en el centro con estructura propia Firmas comerciales Casas matrices Centros operativos Empresas de servicios - Logística urbana Última milla Perfecto para Correo y paquetería Distribuidoras mayoristas Empresas de e-commerce Depósitos de abastecimiento urbano - Comercios que buscan un local grande con soporte interno Ferreterías Mayoristas Gimnasios Mueblerías Empresas de tecnología Bazares y casas de repuestos - Puntos fuertes que la diferencian Ubicación premium primera cuadra de Catamarca pleno centro. Gran magnitud de m cubiertos listos para explotar. Cuatro unidades internas que permiten usos combinados o independientes. Gran local comercial al frente con depósito integrado. Potencial de alto rendimiento para inversión renta múltiple por unidad o explotación directa. Estructura ideal para operaciones logísticas urbanas un segmento en auge. - Conclusión Estamos frente a una propiedad imponente versátil y estratégica difícil de encontrar en el centro. Su tamaño distribución interna y potencial la convierten en una oportunidad ideal para quienes necesitan gran superficie cubierta zona céntrica y la posibilidad de operar almacenar administrar y vender desde un mismo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yamil Alauie - MLS ID 421761012-123 ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BELGRANO A 1 CUADRA DE PLAZOLETA MITRE EXCELENTE UBICACION LOCAL EN 2 PLANTAS Y DOBLE ALTURA FRENTE VIDRIADO PERSIANAS ELECTRICAS AMPLIO SALON COMERCIAL DEPOSITO EN PLANTA BAJA PLANTA ALTA 2 BAÑOS EN PLANTA BAJA OFICINA CON BAÑO PRIVADO EN PLANTA ALTA 2 AIRES ACONDICIONADOS INCLUIDOS 297 MT2 POR PLANTA 594 mt2 TOTALES CONTRATO MINIMO 24 MESES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en el corazón de Barrio Norte, más de 90 mtr2, toillette y kichenette