Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Neme - MLS ID 421821038-26 ALQUILER LOCAL COMERCIAL RAMOS MEJIA LADO NORTE A ESTRENAR Local comercial estratégicamente ubicado sobre avenida Gaona en zona céntrica de Ramos Mejía con excelente potencial para emprendimientos comerciales y profesionales. Superficie total de 22 m completamente cubiertos diseñado con terminaciones de alta calidad y óptimo estado de conservación. Construcción sólida con mantenimiento impecable que garantiza condiciones inmejorables para iniciar actividad comercial La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para oficinas pequeñas consultorios locales de servicios o comercio minorista. Ubicación privilegiada con alta visibilidad y tránsito comercial próximo a importantes arterias y medios de transporte público. Zona de desarrollo permanente con importante valorización inmobiliaria. Características técnicas estructura moderna instalaciones eléctricas actualizadas excelente iluminación natural acceso directo desde la calle. Óptima relación precio-superficie para emprendedores que buscan una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Neme - MLS ID 421821038-27 ALQUILER LOCAL COMERCIAL RAMOS MEJIA LADO NORTE A ESTRENAR Local comercial estratégicamente ubicado sobre avenida Gaona en zona céntrica de Ramos Mejía con excelente potencial para emprendimientos comerciales y profesionales. Superficie total de 22 m completamente cubiertos diseñado con terminaciones de alta calidad y óptimo estado de conservación. Construcción sólida con mantenimiento impecable que garantiza condiciones inmejorables para iniciar actividad comercial La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa. Ubicación privilegiada con alta visibilidad y tránsito comercial próximo a importantes arterias y medios de transporte público. Zona de desarrollo permanente con importante valorización inmobiliaria. Características técnicas estructura moderna instalaciones eléctricas actualizadas excelente iluminación natural acceso directo desde la calle. CONSULTA SOBRE OTROS DISPONIBLES EN EL MISMO LOTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Complejo PASEO EUCALIPTUS   Alquiler de local 150 mt2 - ( B11 y B23) - .  Salida al frente y a la parte trasera del paseo. Se pueden alquilar juntos o individuales. Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno.  Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs, Cámaras de seguridad. Expensas.  XINTEL (REP-REP-375)

Complejo Paseo Eucaliptus. -  Alquiler de LOCAL con 59 M2 ( B37 ) - . Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno. Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs. Baños comunes. Expensas. Cesar Elio Reyes GERENTE 15-3128 3399 Viviana Alvarez Gueli ASESORA DE VENTAS  11-2667 5594 Martín Fierro 3375 P. Leloir www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com/moreleloir.propiedades@gmail.com XINTEL (REP-REP-411)

Alquiler de Local en Ramos Mejía, La Matanza Excelente local de 170mt2, cuenta con piso de porcelanato, baño, kitchenette, tres persianas automatizadas, dos de ellas con vidriera. REQUISITOS: Garantía propietaria o Fianza a través de la empresa MG Garantías y justificación de ingresos Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MGZ-MGZ-323)

Alquiler de Local en Ramos Mejía, La Matanza Excelente local de 170mt2, cuenta con piso de porcelanato, baño, kitchenette, tres persianas automatizadas, dos de ellas con vidriera. REQUISITOS: Garantía propietaria o Fianza a través de la empresa MG Garantías y justificación de ingresos Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MGZ-MGZ-324)

Alquiler de Local en Ramos Mejía, La Matanza Excelente local de 170mt2, cuenta con piso de porcelanato, baño, kitchenette, tres persianas automatizadas, dos de ellas con vidriera. REQUISITOS: Garantía propietaria o Fianza a través de la empresa MG Garantías y justificación de ingresos Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MGZ-MGZ-325)

Alquiler de Local en Lomas del Mirador SOBRE AVENIDA MOSCONI, La Matanza Medidas: 5m de frente por 16m de fondo. A los 11 metros se ensancha 3 metros mas. Tiene oficina, baño con ducha y un entrepiso de 3 x 4 metros. Doble altura en toda la superficie. Vidriera de Blindex y cortina interna. Contrato de caución. Ajuste trimestral por IPC. Consultas al 011-3440-1656 XINTEL (LBP-LBP-585)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero. Local comercial con Galpón y vivienda u oficinas .- (No apto panaderia) Local Comercial en esquina de 36m2 aprox. con posibilidad de ampliación;  Galpón de Losa de 135m2 aprox. viviendaoficinas : dos dormitorios, baño y cocina comedor. La propiedad NO cuenta con SERVICIO DE GAS NATURAL Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. destinos de habilitaciones locales yo galpones deberán ratificarse con habilitaciones municipales nacionales y reglamentos internos de copropiedad. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso. XINTEL (CZP-CZP-1293)

Alquiler de Local en Caseros, CASEROS TRES DE FEBRERO Local a la calle de aproximadamente 21 mt² cubiertos, persiana de enrollar metalica con puerta de escape, baño instalado. Ideal todo destino. Sobre Avenida y a una cuadra de Av marcelo T. de Alvear Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-655)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero El local dispone de dos accesos, cada uno con dos vidrieras, persiana ciega, y rejas: una entrada cuenta con rejas exteriores y la otra con rejas interiores. Además, incluye un pequeño toilette. Se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Mitre y Gral. Hornos, lo que brinda fácil acceso al paso a nivel del Ferrocarril San Martín. Ideal para comercio de Barrio! Excelente oportunidad! MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios  XINTEL (MCZ-MCZ-658)

Alquiler de Local en Villa Luzuriaga, Excelente unidad con 4 metros de frente por 7 metros de fondo con baño completo. Actualización: Trimestral y se regula por índice IPC Mes de Adelanto,  1 Mes de Deposito (en dólares),  Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo.  Sellado 1.3 %. Honorarios 5 % XINTEL (JAP-JAP-1837)

¡Oportunidad Comercial en el Corazón de Gregorio de Laferrere! ¡Bienvenidos empresarios y emprendedores a una oferta inigualable en el dinámico escenario comercial de Gregorio de Laferrere! Presentamos este encantador local ubicado estratégicamente sobre la Av. Luro, una de las arterias más transitadas y emblemáticas de la región. Características destacadas: Ubicación privilegiada: En el epicentro del movimiento comercial de Gregorio de Laferrere, este local garantiza una visibilidad incomparable para tu negocio. Dimensiones ideales: Con 3.4 metros de frente y 10.15 metros de fondo, este espacio ofrece amplitud y versatilidad para la disposición de tu mercancía y mobiliario. Entrepiso funcional: Con un entrepiso de 3.10 metros por 5.10 metros, tienes la oportunidad de expandir tu área de exhibición o aprovecharlo como área de almacenamiento según tus necesidades. Ambiente dinámico: La Av. Luro es conocida por su vibrante actividad comercial, atrayendo una constante corriente de potenciales clientes y asegurando un flujo de tránsito constante frente a tu puerta. ¿Por qué este local es la elección perfecta para tu negocio? Visibilidad asegurada: Situado en una ubicación de alto tráfico, tu negocio será fácilmente reconocido por los residentes y visitantes de la zona. Potencial de crecimiento: El entrepiso ofrece la oportunidad de expandir tus operaciones o crear áreas adicionales sin comprometer el espacio de exhibición en planta baja. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu presencia en el corazón comercial de Gregorio de Laferrere. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer a tu negocio! XINTEL (JAP-JAP-1869)

Alquiler de Local en San Justo ¡Oportunidad Imperdible! Alquiler de Amplio Local Comercial en San Justo Ubicación: Sobre una importante avenida en el corazón de San Justo. Características del Local: Superficie Total: 300 metros cuadrados Planta Principal: 224 metros cuadrados con doble altura al frente Depósito con Oficina: Espacio funcional para almacenamiento y gestión Entrepiso Balconeado: Oficinas con vista a la planta principal Sótano: Espacio adicional para almacenamiento o uso variado Baños: 3 baños para mayor comodidad Este espectacular local comercial está ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de San Justo, ofreciendo una visibilidad inmejorable para su negocio. Con una superficie total de 300 metros cuadrados, el local se distribuye de la siguiente manera: Planta Principal: Con 224 metros cuadrados y doble altura al frente, ideal para mostrar productos o servicios de manera destacada. Depósito con Oficina: Espacio diseñado para almacenamiento eficiente y área de oficina para operaciones administrativas. Entrepiso Balconeado: Oficinas con vista a la planta principal, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y estratégico. Sótano: Espacio adicional versátil (no tomado en cuenta para la superficie total) que puede ser utilizado para almacenamiento extra o adaptarse a diversas necesidades. Baños: Tres baños bien distribuidos para satisfacer las necesidades de empleados y clientes. Condiciones del Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Para más información y coordinar una visita, comuníquese con nosotros: ¡Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada! Contáctenos hoy mismo. XINTEL (JAP-JAP-1924)

Alquiler de local en Parque Leloir, Ituzaingó Local en alquiler en SOLARIA Paseo de Compras  Local Nº 2 de 99,85 m2 distribuidos en planta baja y planta alta. Baño privado. Kitchenette Apto para todo rubro - con excepciones- No apto para gastronomía. Disponible a partir del 15 de diciembre. Actualmente alquilado a un centro de estética.  Para coordinar una visita por favor contactar primero con la inmobiliaria para solicitar autorización y visitar con personal de la firma. - Sin excepción. - SOLARIA Paseo de compras cuenta con 13 locales comerciales entre los que se encuentran los gastronómicos LE BLE, POMPEYA LELOIR, ROBLES DE FLORINDA; tres locales para el cuidado personal tales como SÉ ESTÉTICAMENTE, Peluquería INNOVER, D-UÑAS, uno indumentaria femenina DONATELLA, de diseño de interiores y decoración, uno de vehículos eléctricos SUNRA, una boutique de carnes BIGÜÁ, una librería comercial más un estudio contable y el estudio de arquitectura del GRUPO HABITTI. Excelente ubicación en Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro esquina De los Reseros a solo 100 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral, donde se encuentran un gran polo de oficinas, y muy cercano a la vez de numerosos parques logísticos e industriales. Un bosque centenario ecológicamente protegido; a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: Mes adelantado. Alquiler: $ 980.000.-  Actualización TRIMESTRAL por I.P.C. (índice de precios al consumidor) Contrato a 36 meses (3 años) Garantía: Propietaria a satisfacción. Informes: Dominio e inhibición, a cargo del inquilino. Depósito en garantía en dólares U$S 2.000.-  Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil. Honorarios inmobiliaria 5% más iva sobre el total Absoluta reserva. German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6898)

¡Gran Oportunidad de Alquiler en la Mejor Ubicación de San Justo! Ubicado estratégicamente sobre la Av. Arieta, en pleno corazón comercial de San Justo, se encuentra este amplio local comercial ideal para diversos rubros. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Características del Local: Frente: 3.1 metros Fondo: 42 metros Entrepiso: 3.1 metros de frente por 26 metros de fondo Fachada: Frente vidriado, ideal para exposición de productos y gran visibilidad Seguridad: Cortina metálica malla Estado: A reformar. Perfecto para adaptarlo según las necesidades de tu negocio. Ventajas: Espacio amplio, flexible y versátil para cualquier tipo de emprendimiento comercial. Ventajas de la Ubicación: Ubicado en una de las arterias principales de San Justo, con alto tránsito peatonal y vehicular. Comodidades: Zona con gran cantidad de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Condiciones: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler mas IVA. Llave. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. XINTEL (JAP-JAP-1928)

¡Oportunidad de Alquiler en San Justo Centro, La Matanza! Local Comercial en Excelente Ubicación Características del Local: Dimensiones: 4.55 x 14.35 metros. Frente vidriado, ideal para una exposición atractiva de tu negocio. Baño. Entrepiso de 4.5 x 2.85 metros. Pequeño depósito al fondo, proporcionando espacio extra para almacenamiento. Este local, situado en el corazón de San Justo Centro, ofrece una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para cualquier tipo de emprendimiento comercial. Condiciones para el Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Depósito: Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). No pierdas esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una zona de gran movimiento y visibilidad. Para más información y coordinar una visita, contáctanos. XINTEL (JAP-JAP-1952)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-143 Excelente local comercial en Alquiler. En perfecto estado de mantenimiento listo para ocupar. Ideal deposito yo atención al publico. De 410 mts de frente por 7 mts de fondo y 410 mts de alto. Apto para un entre piso . Cuenta con amplia baulera. Posesión Inmediata SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent commercial premises for rent. In perfect state of maintenance ready to occupy. Ideal deposit andor customer service. 410 meters wide by 7 meters long and 4.10 meters high. Suitable for a mezzanine. It has a large storage space. Immediate Possession IF YOU HAVE TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS OPERATION BENEFIT FOR CUSTOMERS. If you are missing up to 30 of the value of this property we offer you to request a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Simulate your quota through the simulator. The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP COTI request. Auctioneer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 This Property is accessible to people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and operated. In compliance with the current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Commercial Loyalty Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution the agentsmanagers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker whose data is displayed in this publication. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER DE LOCAL EN EL CENTRO DE SAN JUSTO Ubicación Inmejorable: Sobre la Peatonal ¡Oportunidad única de alquilar un local en la mejor zona de San Justo! Este excelente local comercial se encuentra ubicado en plena peatonal, asegurando un flujo constante de peatones y la máxima visibilidad para tu negocio. Características del Local: Dimensiones: 3.20 metros de ancho por 15.5 metros de fondo. Entrepiso de losa: Abarca casi toda la superficie del local, proporcionando espacio adicional para almacenamiento o áreas de trabajo. Baño. Este local es ideal para una amplia variedad de negocios gracias a su ubicación estratégica y sus comodidades.  Condiciones para el Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Llave: Se solicita una llave. Garantía Propietaria Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una o dos garantías propietarias sujetas a verificación. 5% de Honorarios: Se aplicará un 5% del valor total de la operación en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento Trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento trimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos más transitados y atractivos de San Justo. XINTEL (JAP-JAP-1954)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Jonathan Castelli - MLS ID 421851013-117 ALQUILER IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN COLECTORA ACCESO OESTE ITUZAINGÓ Ubicado sobre Av. Gaona 6800 en el partido de Ituzaingó corredor comercial y de alto tránsito vehicular con conexión directa hacia Acceso Oeste y localidades linderas como Castelar y Morón. Zona estratégica ideal para actividades de gran convocatoria con excelente visibilidad y fácil acceso. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD -Frente de 20 metros sobre avenida principal. -Salida a doble calle para proveedores. -Alto flujo vehicular permanente -Rápida conexión a Acceso Oeste -Amplia vereda semi-cubierta -Espacio de estacionamiento al frente -Fácil maniobra para carga y descarga Ideal para marcas que requieran exposición y logística operativa. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Se trata de un salón comercial de grandes dimensiones actualmente acondicionado para rubro supermercadocarnicería pero con posibilidades de adaptarlo a otros rubros! Características destacadas Gran salón principal de planta libre- Cuenta con 3 oficinas cocina baños y vestuario con ducha. Importante frente vidriado con acceso automático Techos altos con excelente iluminación Piso cerámico de alto tránsito Sector de cámaras de frío exhibidoras Espacio para depósitos Potencial sector administrativo Instalación eléctrica apta para equipamiento comercial Excelente ventilación y luminosidad natural La disposición interna permite adaptarse a múltiples rubros sin necesidad de grandes reformas estructurales. IDEAL PARA Supermercado Mayorista Autoservicio Centro de distribución Gimnasio Tienda de retail de gran superficie Venta de materiales hogar electrodomésticos Centro logístico RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler  Local en Zona Centro, Caseros Caseros Centro, local en Galería del Edificio Torre, al fondo, entrando por la izquierda, frente al Centro Cultural de la Municipalidad de Tres de Febrero. En dos plantas. Los dos baños son comunes para la galería, uno para damas y otro para caballeros. No tiene agua ni gas, sólo electricidad   Aj. trimestral segun IPC, más tasa Municipal, Expensas y seguro  XINTEL (OMP-OMP-3260)

Alquiler de Local en Haedo  Ideal salon de fiestas Corporativo deposito 270 mts cubiertos 2 baños cocina 180 m2 de fondo libre Cocina 4 Baños Trifasica GEOLOCALIZACION Sobre Avda. Rivadavia 2 Cdrs Estacion  F.F.C.C Sarmiento Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2528)

Alquiler de Local en Francisco Alvarez, Moreno. Este espacio lo tiene todo para que tu negocio destaque y crezca. Amplio, versátil y estratégicamente ubicado, está diseñado para que le des vida a cualquier emprendimiento que imagines. 156 m² cubiertos y 226 m² de espacio libre, ideales para eventos, un comercio o algo más innovador. Barra y cocina equipada, listas para que puedas arrancar sin preocuparte por instalaciones adicionales. Un entrepiso que te permite aprovechar aún más el espacio, brindándote una solución perfecta para almacenamiento o una área VIP. 3 baños que garantizan la comodidad para vos y tus clientes y empleados. Local adicional al costado y un patio trasero que te abren un mundo de posibilidades para crecer y diversificar. Acceso rápido a la Autopista del Oeste, asegurando visibilidad y fácil llegada para tus clientes. Equipado con 2 aires acondicionados para ofrecer un ambiente siempre agradable. Este local está hecho para grandes ideas. Es mucho más que un espacio, es la oportunidad que estabas esperando para llevar tu proyecto al éxito. ¡No lo dejes pasar! VENI A CONOCERLO XINTEL (ATT-ATT-3815)

LOCAL EN ALQUILER EN SAN ANTONIO DE PADUA, MERLO.  Este local está ubicado en pleno corazón de la zona comercial, con un estado impecable, listo para recibir tu negocio y llevarlo al próximo nivel. Características del Contrato: Plazo de 3 años, asegurando estabilidad y proyección a largo plazo. Ajuste trimestral según el índice IPC y CAC. Imagina las posibilidades: desde una tienda boutique hasta una cafetería de autor, este local tiene el potencial para convertirse en el epicentro de tu emprendimiento. Su ubicación estratégica te garantiza un flujo constante de clientes, dándote la oportunidad de sobresalir. ¡No pierdas esta oportunidad!  Contactanos para más detalles y ven a descubrir cómo este local puede ser la clave para tu éxito. XINTEL (ATT-ATT-3881)