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LOCAL Nº57 + 58bis EN ALQUILER, GALERÍA EN LA BOCA - CAPITAL FEDERAL Local en alquiler dentro de Galería. Muy buena ubicación por constante tránsito de turistas que circulan del estadio de Boca Juniors a Caminito por Iberlucea. Excelente oportunidad. LOCAL PARA VENTA DE ALIMENTOS. Se requiere curso de manejo de alimentos. Este es uno de los tantos locales que tenemos disponibles en la galería. No dude en comunicarse para coordinar una visita.  CABA  CP 1155 LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. SBI - Scotto Brokers Inmobiliarios. XINTEL (SBI-SBI-963)

Alquiler de Local en Villa General Mitre, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un local en gran ubicación sobre Av. Gaona entre las calles Condarco y Bolivia. La propiedad se encuentra distribuido en una sola planta de 6 x 14 aproximadamente, cuenta con un frente de vidriera, cortina metálica automática y dos baños instalados. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantía Propietaria o seguro de caucion - Honorarios del 5% + IVA. Aumentos trimestrales según ICL. -Los M2 son aproximados.  XINTEL (MII-MII-201)

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal Contamos con un local en la esquina de Cesar Díaz y Condarco, cuenta con un superficie total y cubierta de 60 m2 todo en planta baja, ideal para múltiples usos, como ser almacén de ramos generales, carnicería, verdulería, etc. No paga expensas. Gran ubicación, parada de colectivos en la puerta, a 200 metros de Avenida Nazca. Condiciones para alquiler: 1 mes de adelanto $ 480.000 - Depósito $ 1.000.000 - Honorarios 5 % mas IVA + garantía propietaria o seguro de caución-       XINTEL (MII-MII-204)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2692 ALQUILER LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO. Tiene 3637 M2 TOTALES. Cuenta con -Salon Principal -Oficina -Toilette Fray justo Santa María de Oro 2517 Palermo. Excelente local comercial en alquiler emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta funcional con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro complementándose con baño y área de apoyo o depósito. Rodeado de comercios consolidados servicios y transporte este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen azotea espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local en Palermo, Capital Federal Ubicado en uno de los Polos comerciales en continua expansión... Paraguay entre Thames y Uriarte. Rodeado de grandes construcciones, torres, edificios, shopping Distrito Arcos, Polo tecnológico, Complejo de ofinas.... Los 36 m2, se distribuyen en local a la calle con frente vidriado ( 3,50m) con cortina metálica microperforada electrica, pisos de cerámica, pequeño depósito ( durlock), baño y antebaño, oficce. El local no tiene gas. No se permite: verduleria, carnicería, pescadería, mecanica, ni nada que produzca ruidos molestos o malos olores. Contrato de 2 años. Alquiler inicial $350.000 actualizado trimestralmente por ICL mes de adelanto mes de deposito ( actualizado cada 6 meses al canon locativo del mes 7, 13 y19) garantía propietaria caba o seguro de fianza de Premium Group "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423   XINTEL (MEZ-MEZ-67)

Alquiler para uso como local comercial o depósito Amplio, cubierto en su totalidad. Impecable estado. 320m2, alquiler a $300.000 con actualización a convenir. Contrato por 3 años, puede hacerse de 2. Ubicación con acceso a múltiples lineas de colectivo y subte. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer más!!!  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-236)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR ZONA DE BUENOS AIRES. MIXTURA DE USOS 4  EXCELENTE ESTADO GENERAL.  VIDRIERA DE 6,43 MTS.  SUPERFICIE TOTAL 39 M²  UN BAÑO, PEQUEÑO DEPOSITO, AIRE ACONDICIONADO SPLIT E ILUMINACION LED. XINTEL (DDS-DDS-37)

Local en esquina, muy bien ubicado. Sobre Av. Juan B. Justo, a 300 metros de Av. San Martín. Con salida a dos calles y frente a parada del Metrobus. 250 M2 CUBIERTOS // 165 M2 DE LOTE // MIXTURA 4 Distribuido en dos plantas, con terraza de 80 m2. Sobre lote propio, sin expensas. XINTEL (DDS-DDS-227)

Alquiler de Local en Liniers, CAPITAL FEDERAL. Excelente local comercial, sobre Av. General Paz y Rivadavia. Consta de dos plantas y sotano Fuerza Motriz, montacarga, deposito, baños, vestuarios, sala de reunion, cocina. XINTEL (FIG-FIG-71)

Local en Avenida Pte Roca Saenz Peña al 800. Gran local en importante zona de Macrocentro. Servicios en funcionamiento. Importante local sobre Diagonal Norte con gran afluencia de tránsito vehicular y peatonal. Excelentes conexiones a avenidas y transporte público. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con todos los servicios activos. PRECIO EN DOLARES OFICIALES TIPO DE CAMBIO COMPRADOR BANCO NACION. XINTEL (RGC-RGC-91)

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal Increíble local con todo su potencial, ideal para explotarlo en el rubro gastronómico. El local se encuentra sobre Av. Rivadavia, en una gran zona comercial, frente al metrobús y a metros de Av. Nazca.  Dispone de 288m de planta baja. 6m de frente por 48m de fondo. LEY 5115 - Local con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-242)

Alquiler de Local en Monte Castro, Capital Federal, ubicado a metros de Av. Jonte pleno centro comercial, local  con antebaño y baño, persiana eléctrica, equipo de split frió-calor.  3 AÑOS DE ANTIGUEDAD. EL LOCAL SE PODRIA OCUPAR A PARTIR DEL 01 DE NOVIEMBRE. LAS VISITAS SE ARMAN CON UN DIA O DOS DE ANTICIPACION. CONTRATO X 3 AÑOS, ACTUALIZACION TRIMESTARL X IPC  HONORARIOS 5 % DEL TOTAL DEL CONTRATO                                                                                                           EXPENSAS $              XINTEL (CAN-CAN-736)

Alquiler de Local en Recoleta / Barrio Norte, Capital Federal Excelente local en alquiler estilo Paris, en el corazón de Recoleta,  zona de alta densidad habitacional y buen poder adquisitivo. Local con 10.00 mts de frente, 2 vidrieras, puerta de ingreso de vidrio,  techos de 4.00 mts de altura, con  baño y office. Destino actual: Boutique, todo en buen estado. IDEAL PARA: Decoración, Mobiliario, Galería de Arte, Boutique, Zapatería, Diseño, Blanco, Etc EL LOCAL ESTARÁ DISPONIBLE: 01-04-2025 El valor de $ 1.900.000 + IVA, es el indicado para: 01-12-2024 de modo que en Abril 2025 tendrá un ajuste por IPC:      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5240)

Alquiler Local en Centro / Microcentro Excelente local de PB+1ER piso "a refaccionar" en alquiler sobre Florida casi Lavalle, con 4.00 mts de frente, y al final se ensancha a 8,90 mts. La altura de techos es de 4 mts. IDEAL PARA: marcas, franquicias, cafés, hamburguesas, Motos, Bicis, Bazar, Etc        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-3279)

Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal. El precio que está publicado es a tipo de cambio Oficial. Excelente piso de oficinas AAA en Puerto Madero, zona Catalinas, en la intersección entre Della Paolera y Eduardo Madero, cercano a Torre Catalinas,Torre Macro, IBM. Se desarrolla completamente en planta libre. XINTEL (RGC-RGC-166)

Local en el barrio de San Nicolás, Capital Federal, el precio del alquiler es a tipo de cambio oficial. Excelente piso de oficinas en Microcentro a pocos metros de Plaza de mayo, cercano a Florida. El edificio se encuentra rodeado de bancos y entidades de primera línea, en una zona administrativa financiera por excelencia de alto tránsito peatonal, asistida por todos los medios de transporte de la Ciudad. XINTEL (RGC-RGC-167)

Frente a SBG, Edificio en block con local comercial y entrada vehicular. Edificio de doble frente sobre lote propio + terraza. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Carcterísticas y distribución: Disposición al frente en calle tranquila. Terreno de 20 por 35. 3 plantas + azotea industriales de hormigón libres sin columnas. Altura de techo 4.5mts. Estructura de hormigón reforzado para transito pesado. Monta auto. VALOR DOLAR OFICIAL X M2  Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Alquiler de Local en Belgrano, Capital Federal Se alquila local comercial de 128 m² ubicado sobre Teodoro García 2300, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a pocos metros de Av. Cabildo y de la estación de subte Línea D. Las expensas incluyen Aysa. Esta pagando de ABL $112.000 Características principales: Superficie total: 128 m² distribuidos en planta baja y entrepiso Amplia fachada vidriada, con excelente visibilidad comercial Espacios amplios y luminosos, con buena circulación de aire Apto para múltiples rubros: showrooms, academias, oficinas comerciales, estudios, tiendas de diseño, depósitos livianos, entre otros Ubicación estratégica: En el corazón de Belgrano, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze , rodeado de locales gastronómicos, bancos y servicios.  El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2232)

Alquiler de Local en Centro Microcentro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL UBICADO EN VIAMONTE  GASTOS A CONSULTAR PRECIO DE ALQUILER MENSUAL: $ 1.799.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-763)

Alquiler de Local en Centro Microcentro, Capital Federal Oportunidad!! En Galeria Jardin, Hermoso local en esquina, todo vidriera, en una de las galerías mas emblemáticas de nuestra ciudad. Ideal para venta de electronica, computacion o accesorios para celulares, indumentaria y otros rubros. Acceso por peatonal Forida o calle Tucuman. A pocos metros de la peatonal Lavalle y La Av Corr Alquiler: $300.000 Expensas: Agosto 2024: $320.000 ABL septiembre 2024: $17.000 Aysa Agosto 2024: $41.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-950)

XINTEL(EDP-EDP-582) Alquiler de Local en Colegiales, Capital Federal  FEDERICO LACROZE Y GIRIBONE - 30M2 - LOCAL 3.30X3.00 + ENTREPISO DE LA MISMA MEDIDA - 1 BAÑO EN ENTREPISO - EN GALERIA  El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-582)

Alquiler de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal LOCAL AL FRENTE COMERCIAL PERTENECE A LA ESQUINA DE AV EVA PERON Y ESCALADA, SOBRE CALLE ESCALADA, POSEE VIDRIERA, CORTINA METALICA DE ENROLLAR TIPO MALLA, PISOS DE GRANITO, BAÑO Y ANTEBAÑO. INSTALACION ELECTRICA, EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, TOTALMENTE DESOCUPADO COVINAR VISITAS AL 4641-2733 Ó 4642-0055/3443/4087 XINTEL (MCO-MCO-4117)

Alquiler de Local en Liniers, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Local Comercial en el Corazón de Liniers al lado de Farmacity Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Frente a la estación de tren y la parada de colectivos Características Destacadas: Frente de 6 mts aprox Fondo de 30 mts aprox Planta Baja, perimer piso y espacio aereo  Apto para todo destino:  Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. Alquiler :$ 7.000.000 Gastos: a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1010)