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ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BELGRANO Ubicación: En pleno corazón de Belgrano. Características: Ambientes: 2 ambientes con cocina integrada. Equipamiento: Todo eléctrico. Extras: Balcón al frente. Baños: Toilette + baño completo en suite. Requisitos: Demostración de ingresos. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Garantía con Respaldar Garantías (excluyente). Información legal De acuerdo con el artículo 4 de la Ley 5859: Queda prohibido exigir del inquilino el pago de los siguientes conceptos: honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes. Estos gastos deberán ser asumidos por el propietario. ¡Consultá y coordiná tu visita! XINTEL (RMP-RMP-375)

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¡Local Comercial Disponible en Avenida Rolón!  Se ofrece en alquiler un excelente local comercial ubicado en Avenida Rolón al 2100. Con una superficie cubierta de aproximadamente 50 metros cuadrados y equipado con baño, este espacio es ideal para diversos rubros comerciales (excepto gastronomía, pinturería, vivero, repuestos/taller de motos). Características Principales: Ubicación: Avenida Rolón al 2100 Superficie: 50 metros cuadrados cubiertos Baño: Incluido Uso: Apto para varios rubros Gas: No posee instalación Disponibilidad: Inmediata Valor: $360,000 Contrato: A dos años con ajuste cada 3/4 meses a convenir. El inmueble se encuentra en una zona estratégica, con gran actividad comercial e industrial, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, por favor, contacta con nosotros en @Malatini.

Alquiler Monoambiente en Monserrat Microcentro Amoblado Departamento monoambiente amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Chile al 1200. A 150 mts de Avenida 9 de Julio y del transporte publico, a 200 mts de la linea de subte linea E, a 600 mts del Mercado de San Telmo y a 600 mts del Palacio Barolo. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado Frio/Calor - Aberturas DVH - Balcon con vista abierta SUPERFICIE CUBIERTA: 37 M2 Descripcion: - Ambiente con cama doble - Sillon y TV - Anafe electrico - Microondas - Minibar - Barra con 2 sillas - Perchero - Baño completo - Balcon Precio Mensual: $600.000 Expensas: No incluidas en valor de publicacion, consultar. Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (en caso de contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion o garante con sueldo que triplique el valor del alquiler. Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Excelente Departamento monoambiente en impecable estado. Muy Luminoso. Baño completo y kitchenette. Muy buen Balcón. Ubicación inigualable! a 100 mts de Avenida Gral Paz, con acceso a Panamerica hacia el norte y autopista Illa hacia Ciudad de Buenos Aires. Posibilidad de Alquiler de Cochera Fija en el edificio. Orientación Norte. Muy luminoso! Monto de Expensas Julio 2024 $160.000 --- Contacto: Celular Mensajes SASCHA 11-4538-9183--- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. MATRICULA 5190 XINTEL (LGA-LGA-2155)

Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal. CONDICIONES DE INGRESO: mes de depósito, mes adelantado, garantía de CABA (SOLO GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL EXCLUYENTE) y justificación de ingresos ó certificado de estudios. CONTACTO ######## . XINTEL (MCT-MCT-228)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en MORENO, MORENO.  Edificio de categori­a, Bv. Evita esquina Bernardino Rivadavia, Moreno, exclusiva unidad de 2 ambientes. Living comedor cocina todo integrado, con mueble bajo mesa y alacenas, anafe y horno empotrado, campana purificadora, baño con bañera, 1 habitación con placard y su respectivo interior. Edificio de planta baja, subsuelo y 4 pisos con 6 unidades por planta.  Amplio y Lujoso hall de Doble acceso con Ãreas verdes diseñados con materiales de primera calidad (mÃrmol, porcelanatos de gran dimensión). 2 Ascensores Automáticos con Freno Suave de Ãltisima generación de gran capacidad y reconocida marca. Salón de Usos Múltiples en Planta Baja: totalmente equipado con cocina completa, baño y expansión propia. Sector de Laundry gral. Sector de Lockers. Circuito Cerrado de TV para control de Áreas Comunes de acceso y Cocheras. XINTEL(TRT-TR3-128) XINTEL (TRT-TR3-647)

NC Residence Purple - Increíble departamento en dos plantas con terraza en el corazón de Palermo Soho! Este amplio departamento de dos ambientes, distribuido en dos plantas, ofrece un estilo de vida moderno y cómodo en el corazón de Palermo Soho. Totalmente amoblado, cuenta con un luminoso salón y una cocina integrada que invitan a disfrutar de momentos de convivencia. La joya del lugar es su hermosa terraza, ideal para relajarse y disfrutar de días al aire libre con vistas panorámicas de la vibrante ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a las mejores boutiques, restaurantes y cafés de la zona, haciendo de este espacio el refugio perfecto para quienes buscan la combinación de confort y estilo urbano. NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------- NC Residence Purple - Incredible two-story apartment with terrace in the heart of Palermo Soho! This spacious two-room apartment, spread over two levels, offers a modern and comfortable lifestyle in the heart of Palermo Soho. Fully furnished, it features a bright living room and an integrated kitchen that invite you to enjoy moments of togetherness. The jewel of the place is its beautiful terrace, perfect for relaxing and enjoying outdoor days with panoramic views of the vibrant city. Its privileged location provides easy access to the best boutiques, restaurants, and cafés in the area, making this space the perfect retreat for those seeking a blend of comfort and urban style. NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

Alquiler Departamento 2 ambientes Amoblado en Belgrano Departamento 2 ambientes amoblado para hasta 2 personas. Frente al lago de regatas, acceso cercano a Au Illia/Lugones, Avda Figueroa Alcorta, ampla zona gastronomica, rodeado de amplios parques. Caracteristicas: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado Frio/Calor - Carpinteria de aberturas en DVH - Balcon con vista abierta y terminaciones de vidrio SUPERFICIE CUBIERTA: 50 M2 Descripcion - Cocina completa y electrica - Toilette - Living comedor - Escritorio - Balcon amplio con mesa y sillas - Dormitorio - Vestidor  - Baño Completo Amenities: - Terraza - Parrilla - SUM - Piscina - Sauna, ducha y toilette - Cowork -Seguridad 24 hs Precio Mensual: $900 USD Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

PUERTO MADERO ALQUILER 3 AMBIENTES TORRE BAYRES IMPECABLE 3 AMBIENTES EN TORRE BAYRES, 103 M2, BALCÓN AL FRENTE, CON COCHERA, LAVADERO, AIRE ACONDICIONADO, 2 BAÑOS Y TOILETTE. Bayres Madero ofrece calidez y confort en sus espacios centrales, brindando un gran pulmón de manzana con 3 piscinas y solárium para disfrutar en familia. El Edificio esta ubicado en el corazón de Puerto Madero, rodeado de locales comerciales y naturaleza, a 1 cuadra de los diques, lo convierte en un espacio ideal para poder vivir. Solidez en su construcción, sus departamentos poseen pisos de madera, ventanales doble vidriado y equipos LG Multi Split.- Se requiere identificación para Ingresar al edificio. XINTEL (MCT-MCT-245)

El edificio está diseñado en dos torres de 14 y 11 pisos con un total de 79 unidades residenciales. Espacios amplios y cómodos e integrados con balcones y/o terrazas que despliegan amplias visuales hacia el paisaje de la ciudad. Especificaciones técnicas Monoambiente: • Agua caliente sanitaria, central. • Puerta principal de seguridad ALSE. • Pisos de porcellanato. • Carpinterías exteriores de aluminio. Vidrio de seguridad. • Baños revestidos en porcellanato. Griferías FV o similar. Losa sanitaria FERRUM. • Cocina: - Mobiliario  - Mesadas de granito. - Grifería monocomando FV. - Extractor de Aire. • Puertas interiores de madera, tipo placa. Incluye herrajes. • Base de pintura. • Interno para comunicación con la Recepción. • Una boca Tel. en Cocina. • Una boca para TV / Internet en: Living y Dormitorios. • Interiores de Placard. Frentes con puertas corredizas espejadas. A solo 3 minutos de la UTN , Cercano a estacion de trenes de Villa Dominico. Muy buena conexion sobre Av Mitre hacia Capital y GBA SUR , Lineas 22-148-159-98-129- *Expensas. Incluye Agua, Gas de caldera, a parte luz, gas de departamento, seguro Tasa municipal

Lindísimo y Muy Amplio Departamento de 2 Ambientes (90 m2) en Edificio de Estilo Art Déco (Patrimonio Histórico de C.A.B.A.), en piso alto (9no) al Frente (Orientación NorOeste), Ubicado en Sanchez de Loria 148 (entre Don Bosco e Hipólito Yrigoyen). Es un Piso de 73 m2 cubiertos, con terraza (17 m2). Muy Luminoso !. Totalmente Equipado y Amoblado, con Impecable Piso de Parquet Plastificado, está compuesto por: - Hall de recepción con 2 placards y Living Comedor de Grandes dimensiones, con Techo en Cúpula. Aire Acondicionado tipo Split Frío/Calor y Estufa a gas. TV de 32 pulgadas. - Dormitorio con 1 Cama, al Frente. - Cocina Separada, equipada con Heladera con freezer y Horno. - Baño Completo. - Terraza Patio con Parrilla. Muy Buena ubicación y Accesibilidad a Medios de Transporte (a 150 metros de la Av. Rivadavia y la Estación "Loria" del Subte línea A, a 50 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, y muy cerca de varias Clínicas y Universidades). CONDICIONES: Alquiler tradicional con Contrato a Dos Años. Ajustes Cuatrimestrales por el I.P.C. Dos meses de Depósito. Garantía de Seguro de Caución. Sin Mascotas. Máximo de 2 adultos y 1 niño habitando el Departamento. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

TAPIALES! Local Comercial A ESTRENAR en Alquiler sobre Av. Boulogne Sur Mer al 1400 a metros de Av. Vélez Sarsfield, pleno centro comercial. Sup. aprox 55m2. Todo pisos de Porcelanato. Paredes y Techos en Yeso. Cortina con puerta de escape automatizada. Baño. Espacio para kitchenette. Todos los servicios instalados: Luz y gas. Consultanos

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VENTA: ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de adquirir un muy buen departamento de 2 ambientes en la calle Constitución, a solo dos cuadras de la Avenida Libertador y una cuadra de la Avenida Perón! La ubicación es inmejorable, con acceso a las principales líneas de colectivo de la zona y una amplia variedad de comercios cercanos. El inmueble cuenta con una cocina integrada al living comedor, lo que brinda un ambiente espacioso y funcional. El piso de madera flotante agrega calidez y estilo al espacio. Además, el departamento cuenta con un balcón que también funciona como lavadero, lo que proporciona comodidad adicional. El baño es completo y se encuentra en buenas condiciones. Una característica destacada de este departamento es su entrepiso, el cual puede ser utilizado como dormitorio, brindando flexibilidad en el uso del espacio y ampliando las posibilidades de distribución. Aprovecha la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada y disfrutar de todas las comodidades que ofrece este departamento de 2 ambientes. ¡Ven a conocerlo hoy mismo! Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

Connection BA Alquila departamento 2 ambientes amoblado en Guemes - Cordoba Capital A 5 minutos del microcentro, excelente amoblado. Capacidad 2 personas. Caracteristicas del inmueble: Pisos de ceramica, Aire acondicionado, carpinteria de aberturas en aluminio. - Living: Acceso al balcon, TV, Sofa, Juego de mesa para 3 personas, barra tipo desayunador. - Habitacion: Placard empotrado, ventana DVH, cama sommier, aire acondicionado, cortinas black out. - Baño: Muebles modernos, revestimientos ceramicos. - Balcon: 5 m2, acceso por ventana. - Cocina: Instalaciones y artefactos electricos, cocina a gas, calefon agua caliente, bateria de cocina, heladera, muebles en carpinteria a medida. - Amenities: Terraza, solarium. Precio mensual, alquiler tradicional: $600.000 + gastos Precio menusal, alquiler temporario: $600.000 + gastos Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso:  - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion a evaluar, recibo de sueldo acorde Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Alquiler de Edificio en Centro, Posadas PUERTA DE ALCALÁ Se ubica sobre la calle Ayacucho, entre las calles Belgrano y Alvear, en una zona céntrica conveniente. A pasos del microcentro de la ciudad, y a 10 minutos de la Costanera. Puerta de Alcalá te ofrece una variedad de amenidades para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. El edificio cuenta con: Piscina. Solarium. Gimnasio. Sauna. - Servicio de portería habilitado las 24 horas. - Ascensor interno privado para determinadas unidades. Consultanos por disponibilidad y valores: 376 ######## XINTEL (LVT-LVT-268)

EXCELENTE  CASA ..!!   Ubicada a 150 mts del AV EDEN La  Falda , compuesta por hall, living - comedor, pasillo, una cocina, tres habitaciones,  un cuarto de suite , cuatro  baños, un lavadero, patio, pileta de natación, quincho, dos cocheras.

¡Oportunidad de ALQUILER!  Alquiler mínimo 24 meses Casa doble planta, con detalles de categoría y con salida a la Laguna, en Barrio Privado El Naudir - Aguas Privadas.  La casa se encuentra en terreno de 850m2, cuenta con 187m2 cubiertos y 40m2 semicubiertos. Barrio Náutico con posibilidad de salida al Rio Lujan. Ubicada en un lote privilegiado frente a la laguna, y a tres cuadras del Club House, esta moderna residencia  de estilo Frances de dos plantas, combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un entorno idílico, con piscina de borde infinito y doble altura, parquizado con Grama Bahiana y sistema de riego automatizado. Planta Baja: Al ingresar, un hall de entrada da acceso a un amplio living que se abre hacia el jardín y ofrece una impresionante vista a la laguna. El Hall de Entrada cuenta con baño de servicio. La planta baja también cuenta al frente con una habitación de dependencia con baño completo, ideal para visitas o usos múltiples.  A la izquierda del Living, la cocina, integrada y con vista a la laguna, equipada con muebles de bajo y alto mesada, horno, anafe y espacio para lavavajillas, dispone de un acceso frontal hacia el jardín y lateral hacia la Galería, como así también es amplia para funcionar como Comedor diario.  Adyacente a la cocina, el lavadero, incluye espacios adicionales de almacenamiento, espacio para lavarropas, pileta para lavado y mesada de mármol. Planta Alta: La planta superior alberga la suite principal, que cuenta con baño en suite completo, y un vestidor doble con interiores completos y aire acondicionado frio/calor nuevos.  Esta habitación ofrece acceso a un balcón aterrazado. El Balcón aterrazado posee una superficie de 40m2 con vistas panorámicas a la laguna. Las dos habitaciones adicionales, también posee acceso directo al balcón aterrazado, y están equipadas con placares con interiores completos y puertas corredizas. Estas habitaciones comparten un baño completo de gran tamaño.  Entre dormitorios, se encuentra un amplio espacio para escritorio o Playroom, con ventanal al exterior.  Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado Frio-Calor nuevos. Exterior: El área exterior de la casa incluye una galería de igual superficie que la terraza (40m2) con una parrilla semi-cubierta con bacha de lavado y mesada y barra de mármol, y un baño de servicio que se encuentra fuera de la propiedad, proporcionando comodidad para los invitados.  La galería, extensible a lo largo del ancho de la casa, es perfecta para disfrutar de las vistas a la laguna y el entorno natural.  La piscina, de 4x8 metros, cuenta con playa húmeda, Solarium, borde infinito, doble altura e iluminación WiFi RGB, complementando la experiencia de vivir en este exclusivo entorno. Una baulera cerrada con acceso desde el exterior proporciona espacio adicional para almacenamiento. Al frente, adicionalmente, cuenta con pérgola para dos autos bajo techo, y acceso a rampa para hasta 6 vehículos. Características adicionales 5 Ambientes + Cocina Comedor + Playroom 5 baños  Caldera Dual, agua caliente para consumo y losa radiante en toda la casa. 6 aires acondicionados frío/calor Sistema de Riego automático con bomba de riego y cisterna de riego Impresionante iluminación exterior automatizada Aberturas con vidrios DVH dobles A30 Mamparas en todos los baños Grifería FV y pisos de Porcelanato. Descripción del Barrio El Naudir está ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador. Es un barrio puramente Náutico, de primer nivel, con importantes extensiones de agua (27 hectáreas de espejos de agua). Con lotes internos, laguna (isla) y 150 lotes con amarras, algo inexistente en la plaza (con tablestaca de hormigón armado) y con salida al Río Luján.  Otra característica diferencial acerca de El Naudir, es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25, justo frente Puertos (NORDELTA II).  La estética e imagen del emprendimiento está a cargo del reconocido decorador y diseñador Pablo Chiappori. Se accede por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la Panamericana, otorgándole a toda la zona el beneficio de una conexión directa con el Delta.  AMENITIES  *Cancha de Fútbol  *3 Canchas de Tenis  *Club House de más de 500 m2 con Restaurante de 240 m2  *Club Náutico  *Gimnasio  *Espacio para la recreación y juegos para niños.  *Pileta In & Out Climatizada  *Pileta semi olímpica  *Sala de masajes  *Spa  *Ducha escocesa  *Salón de Usos Múltiples.  Codigo de la Priopiedad AHO6465283 AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 esta a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. 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Departamento ubicado en La Reserva Cardales, a metros del hotel Sofitel - Km 61 autopista Panamericana. Completamente equipado. En un impactante entorno natural. Living comedor muy luminoso, terraza de 24 m2 con parrilla y vista a golf. Una habitación matrimonial en suite y otra habitación con 2 camas twins con otro baño completo. . Cocina totalmente equipada integrada al Living con barra. Estacionamiento. El complejo esta equipado con Pileta y Gimnasio. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

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