Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal ¡Oportunidad única en alquiler! Amplio departamento de 3 ambientes en torre con seguridad virtual 24hs Ubicado en un edificio torre de categoría, con 20 pisos y tres modernos ascensores que garantizan agilidad y comodidad. Son cinco departamentos por piso, lo que brinda una excelente convivencia y mayor tranquilidad. Esta unidad, con orientación Este, ofrece luminosidad natural durante toda la mañana y una vista abierta que realza la calidad del espacio. Con 60 m² muy bien distribuidos, el departamento cuenta con: Living comedor amplio con pisos de parquet en excelente estado y gran ventanal con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Dos dormitorios con placares empotrados de generosas dimensiones y excelente capacidad de guardado. Baño completo y toilette, ambos revestidos en cerámica, listos para usar. Cocina independiente con buena ventilación, espacio de guardado y conexión para lavarropas. Excelente luminosidad en todos los ambientes gracias a su orientación y disposición abierta. Valor del alquiler: $750.000.- Expensas: $150.000.- Entorno y accesibilidad: NO SE ADMITEN MASCOTAS SIN EXCEPCIONES. Ubicado en una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de importantes avenidas como Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación del Metrobús. A minutos del centro comercial de Villa Crespo, rodeado de tiendas, supermercados, restaurantes, bancos y servicios. Líneas de colectivos cercanas: 24, 47, 57, 76, 105, 109, 135, 146, entre otras. Cercanía con estación de tren y subte línea B. Centros de salud próximos: Hospital Durand y Hospital Italiano. ?? Comisaría vecinal a pocas cuadras. ? Escuelas públicas y privadas en el radio cercano. Consultora Inmobiliaria Crescendo 25 años de experiencia brindando confianza y profesionalismo. Av. San Martín 2236 - CABA 4583-3149 asesor.crescendo@gmail.com ¡Consultanos y coordiná tu visita! Este departamento puede ser tu nuevo hogar. XINTEL (CRS-CRS-1347)

¡Oportunidad Comercial en el Corazón de Gregorio de Laferrere! ¡Bienvenidos empresarios y emprendedores a una oferta inigualable en el dinámico escenario comercial de Gregorio de Laferrere! Presentamos este encantador local ubicado estratégicamente sobre la Av. Luro, una de las arterias más transitadas y emblemáticas de la región. Características destacadas: Ubicación privilegiada: En el epicentro del movimiento comercial de Gregorio de Laferrere, este local garantiza una visibilidad incomparable para tu negocio. Dimensiones ideales: Con 3.4 metros de frente y 10.15 metros de fondo, este espacio ofrece amplitud y versatilidad para la disposición de tu mercancía y mobiliario. Entrepiso funcional: Con un entrepiso de 3.10 metros por 5.10 metros, tienes la oportunidad de expandir tu área de exhibición o aprovecharlo como área de almacenamiento según tus necesidades. Ambiente dinámico: La Av. Luro es conocida por su vibrante actividad comercial, atrayendo una constante corriente de potenciales clientes y asegurando un flujo de tránsito constante frente a tu puerta. ¿Por qué este local es la elección perfecta para tu negocio? Visibilidad asegurada: Situado en una ubicación de alto tráfico, tu negocio será fácilmente reconocido por los residentes y visitantes de la zona. Potencial de crecimiento: El entrepiso ofrece la oportunidad de expandir tus operaciones o crear áreas adicionales sin comprometer el espacio de exhibición en planta baja. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu presencia en el corazón comercial de Gregorio de Laferrere. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer a tu negocio! XINTEL (JAP-JAP-1869)

Galpón en Villa Ballester, General San Martín Ubicación: Ubicado en la calle Vicente lopez 4100, Localidad Villa Ballester, Partido de Gral San Martin, Provincia de Buenos Aires.  Sus principales Accesos son: - 600 m de Avenida Ricardo Balbin, ex Ruta Provincial 8 - 50 metros de Avenida 9 de Julio - 2 km de Rotonda de Av. Marquez Superficies: - Superficie del Terreno: 600 m2 - Superficie Construida: 520 m2 - Superficie Descubierta:80 - Superficie Total: 600 m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Parabólico - Altura Libre: 8 metros en planta baja. Tipo de piso: Hormigón - Instalaciones: El inmueble posee Montacargas, puente grúa, playa de maniobras, portón. - Oficinas : Espacio de 20m en Buen estado de conservación. Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Trifasica T3 - Agua Corriente. - Categoria 3 Zonificación: Ir XINTEL (LBB-LBB-1133)

POSIBILIDAD DE ALQUILER ANUAL USD 2000 MAS GASTOS. MESES DE TEMPORADA CONSULTAR VALOR DIFERENCIAL. DISPONIBLE FEBRERO Y MARZO  Excelente chalet de categoria en alquiler temporario amueblado en una de las mejores cuadras de Saint Thomas Norte. El mismo cuenta con importante living con hogar a leños, importante comedor. Toilette y palcard de recepción. Cocina comedor independiente totalmente equipada. Lavadero y habitación de servicio con baño completo. Suite principal con vestidor y baño con bañera, balcón de invierno con vistas al golf. Tres dormitorios y baño completo con bañera. Gran playroom. Galería semicubierta. Parrilla. Piscina. Parque con vista al golf y añosa arboleda. Pisos con losa radiante. Aire acondicionado por splits. El Country cuenta con canchas de golf, tennis, paddle, futbol, gimnasio y diversas clases de gimnasia, pilates, yoga, etc DISPONIBLE PARA ALQUILER TEMPORAL o ANUAL Consulte. Alquiler más expensas y servicios. XINTEL (VMP-VMP-295)

ALQUILER DEPTO 1 Dorm., Bº SAMSA Av. Lavalle cAv. López y Planes, a solo 450 mts de Av. Corrientes y Mitre, se encuentra en el 1ºpiso, con acceso por escalera. 1 Dorm., Comedor - Cocina amoblada. Balcón - Terraza - Lavadero (de uso común) Gastos Comunes: incluyen servicios de Agua y Luz del dpto. (aprox. $50.000, dependiendo del consumo). Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral por ICL (Indice de Actualización para Contratos de Locación). Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 439-9845 - Juan 376 411-0266 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-419)

Alquiler de departamento PH 4 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero PH a nuevo  Destino Vivienda o comercial  Primer piso por escalera Sin expensas 3 dormitorios con placares e interiores Termotanque eléctrico 1 baño completo Impecable estado Contrato por 2 años XINTEL (DMP-DMP-638)

Alquiler Oficina en Microcentro Centro Oficina en Alquiler en Reconquista 600, entre Viamonte y Tucumán. Excelente oficina en planta libre , sin columnas y tabicada con blindex con áreas de trabajo, varios privados , sala de reunión , recepción, con 4 baños y 2 offices y equipo central propio del piso, frio-calor. Estado general muy bueno!!! oficina silenciosa y luminosa con sol. Edificio con vigilancia. 4 COCHERAS OPCIONALES . Hace falta cambiar la Alfombra. HORARIOS DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 7:00 a 20:00 hs / Sábados de 7:00 a 13:00 hs      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-171)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Jose Daghero - MLS ID 421781062-8 Excelente departamento de dos ambientes a estrenar en alquiler muy luminoso ubicado en un quinto piso con amplio balcón al cual se accede desde ambos ambientes por dos grandes ventanales. Living comedor con cocina integrada un baño completo y dormitorio con placard. El edificio se sitúa en Nuñez barrio que mantiene su tranquilidad mas allá de encontrarse muy cerca de grandes avenidas con múltiples líneas de colectivos y muy cerca de la estación Congreso de Tucumán de subterraneo y fáciles accesos. A metros de Av. Cabildo a pocas cuadras de Av. del Libertador y cerca de Gral. Paz y del Acceso Norte. Con espacios verdes que lo rodean y un moderno polo gastronómico que se generó alrrededor del Parque Saavedra que se encuentra a muy pocas cuadras. El edificio cuenta con excelentes amenities como pileta con solarium y reposeras jacuzzi externo gimnasio y un SUM con parrilla y electrodomésticos que también se puede utilizar para home office. Si querés conocerlo contactános. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Porcel Inmobiliaria: Alquila! Departamento luminoso en primer piso por escalera ubicado El departamento cuenta con: * Dos Dormitorios con placard * Cocina - Comedor * Patio * Baño Adyacencias a calle Avellaneda y Mendoza Plaza Shopping Contrato de dos años, con actualización trimestral, conforme al índice de precios al consumidor (IPC) que suministre el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC). Requisitos: * Locatario con bono de sueldo, monotributo * Dos Garantes, uno de ellos propietario y el otro con bono de sueldo, o bien tres garantes con bono de sueldo.

ALQUILER TRIPLEX EN SAN JUSTO - 5 AMBIENTES IMPERDIBLES Te presentamos este exclusivo triplex ubicado en una de las mejores zonas de San Justo, a pasos del centro comercial y con acceso a diversos medios de transporte. Características principales: Planta Baja: Entrada para auto chico. Gran living comedor en desnivel, con hogar para disfrutar de un ambiente cálido. Cocina comedor diario, equipada con muebles de primera calidad. Toilette de recepción. Fondo libre amplio, ideal para disfrutar del aire libre y hacer reuniones en un espacio tipo patio. Planta Alta: 2 dormitorios: uno de ellos en suite con vestidor, el otro con placard completo. Baño compartimentado, ideal para la comodidad familiar. Segunda Planta: Tercer dormitorio. Espacio flexible perfecto para un escritorio o biblioteca. Esta propiedad combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo pero cerca de todo. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble triplex! Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. Condiciones para el Alquiler: Mes Adelantado: Al momento de la firma del contrato, se requiere el pago correspondiente al primer mes de alquiler. Depósito (en dólares): Se solicita un depósito equivalente a un mes de alquiler, el cual será devuelto al finalizar el contrato, sujeto al estado del inmueble. Garantía Propietaria o 3 Garantes con Recibo de Sueldo: Para garantizar la seguridad del contrato, se acepta una garantía propietaria o la presentación de tres garantes con recibos de sueldo. 4% de Honorarios: Se aplicará un 4% del valor total del contrato en concepto de honorarios. 1.3% de Sellado: Se requerirá un sellado equivalente al 1.3% del valor total del contrato. Incremento trimestral por IPC: El contrato contempla un incremento cuatrimestral ajustado según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). XINTEL (JAP-JAP-1878)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES en Terravista, General Rodríguez Propiedad desarrollada en dos plantas cuenta con living comedor comedor diario cocina con mobiliario en siles toné mesada y barra con banquetas  galería con cerramiento de primera categoría parrilla lavadero escritorio toilette en planta alta dos habitaciones  un baño completo master suite con vestidor y baño completo en el exterior amplio parque piscina calefacción por losa radiante aire frio calor en todos los ambientes SUCURSAL RESPONSABLE K41Q WHATSAPP 112.761.0085 XINTEL (KCT-KCT-1169)

Alquiler Oficina en Microcentro Centro EXCELENTE e IMPECABLE oficina, en edificio de estilo muy bien mantenido, la oficina está lista para trabajar, al contra-frente, muy silenciosa, con pisos porcelanato y parquet plastificado, ventanales al aire y luz. Hay sala de reunión, áreas de trabajo y 4 privados, 2 baños y office. Edificio con vigilancia        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-175)

Alquiler de lote en Ituzaingó. Importante fracción en alquiler. Zona Industrial, Ituzaingó Fracción industrial apto tercera categoria. 6089 m2 con frente por dos calles: El lote principal con frente Acceso Oeste, colectora Sur de 3409,50 m2 El segundo lote con frente a la calle Cerrito de 2679,96 m2. Ideal para depósitos, plantas industriales, oficinas, locales y otros emprendimientos. Playa de camiones. Apto centro distribucion y logistico chico. Espacio aereo con una vista inmejorable para su propio cartel publicitario. Altisimo tránsito por la autopista y por todo su entorno comercial e industrial.  A metros de la planta de Verificacion Tecnica (VTV), importantes empresas, Industrias, Easy Home Center, Paseo de los Eucaliptus grandes Outlets de indumentaria deportiva como Adidas, Open Sport y SportCenter, Outlets de Colchones y Sommiers, Pinturerías Pisano, pegado a La Casa del Audio, Empresa de seguridad Giomon, Hipermercado Mayorista Makro y frente a todas Concesionarias automotrices de primeras marcas. Ubicación inmediata a la avenida Martin Fierro en Parque Leloir, donde se encuentra el más importante Corredor Gastronomico de la zona Oeste, el Mérit Parque Leloir Hotel de 3 estrellas superior, y un importante Polo de oficinas. Mejor rodeado no se consigue!!! Inmediata salida a CABA por autopista, a Lujan y a zona norte por su cercania al Camino del Buen Ayre. Inmejorable ubicacion para radicar su empresa!  Absoluta Reserva German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6884)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES en Los Pingüinos, Ituzaingó Casa desarrollada en planta baja, cuenta con amplio living y comedor, con vista panorámica al parque. Toilette. Cocina con isla muy amplia y con salida al parque y galería, también cuenta con una entrada desde el garage.. En el sector privado de la casa cuenta con una habitación al frente, luego la otra habitación en duplex (es decir con planta abaja y planta alta) , baño completo, y master suite con vestidor y baño completo, con salida al parque.  Galería muy amplia. Saliendo de la casa hacia el fondo, en forma independiente el lavadero, un baño completo y habitación.  Segunda galería con parrilla.  Piscina y pérgola.  Lote de 2340 metros. Ventanas DVH. Pisos de vivaro tarugados. Aire central frio y calor. Todas las aberturas de madera maciza. Excelente parquización. SUCURSAL RESPONSABLE k41 WHATSAPP 11.2761.0085 XINTEL (KCT-KCT-1172)

ALQUILER DEPTO. 3 Dorm. cplacar. Posadas. Centro Ed. Robinson, 5º Piso, San Martín esq. Junín. Estar-comedor, con salida al balcón, sobre calle San Martin. 3 Dormitorios cplacar, Baño. Cocina amoblada, Lavadero. Cochera opcional.- Contrato por 2 años, con actualización cuatrimestral por ICL (Indice de Actualización para Contratos de Locación). Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 439-9845 - Juan 376 411-0266 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-425)

Alquiler de Local en Chacharita, Capital Federal Local comercial a la calle  Dividido en 3 plantas NO apto para almacén, bar, verdulería, rotisería, pizzería, carnicería/pescadería Planta baja Primer piso Subsuelo Olleros entre Corrientes y Forest  Sin expensas XINTEL (DMP-DMP-643)

ALQUILER DE COMPLEJO DE DEPOSITOS EN PILAR Ubicación Complejo de depósitos ubicados sobre la Av. Honorio Pueyrredón (Ruta Provincial 25) Nº 2250, Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Próximo a empresas como Sotyl, ETA, Griferías FV, Grupo Estisol, Altaplastica, entre otras. En zona de numerosos barrios cerrados como Mayling, Pueyrredon, El Silencio, etc. A 2,3 km de Panamericana Ruta 8 km 50 (bajada Chubut) A 9,8 Km de Panamericana Ramal Campana (km 50). Sup. CUBIERTA TOTAL DISPONIBLE: 2.500 m² aprox. Deposito de 2.500 m2. Compuesto por de estructura metálica a 2 aguas. Altura 10 metros. Aislación térmica. Amplio playón y alero para maniobras de carga/descarga. Red de incendios por rociadores. Oficinas /sanitarios se realizan según requerimiento. Todo en excelente estado Precio alquiler mensual: U$S (BNA) 5,25.- + IVA + expensas x m2 cubierto. Comisión: 5 % + IVA del monto total del contrato. XINTEL (LBB-LBB-1139)

ALQUILER de Casa 7 AMBIENTES O MAS en San Eliseo, Presidente Perón ALQUILER ANUAL Casa en dos plantas de 700m2 cubiertos sobre DOBLE LOTE de 2500m2. Cuenta con living-comedor mas family room y cocina-comedor. Escritorio en planta baja. Un toilette de recepcion. Cuatro dormitorios de los cuales uno es en suite con vestidor mas baño completo. Playroom en planta alta mas lavadero. Dependencia de servicio con espacio para sauna mas dos dormitorios de huéspedes con baño completo cada uno. Todo en pisos de Travertino. Exterior: Amplio quincho cerrado con parrilla y cocina. Parquizado con piscina y riego automatico. Cochera cubierta con espacio para cinco vehículos. Calefacción por losa radiante. Refrigeración por split. Aberturas DVH. Sobre el Barrio: San Eliseo está ubicado en el Corredor Verde "Canning - San Vicente", en el Km 18 de la Ruta 58. El Barrio está a tan sólo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a menos de 50 minutos del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Amenities: -Club house con estilo italiano. -Spa con hidromasaje, sauna y sala de masajes. -Kids House. -Canchas de tenis, canchas de paddle, canchas de fútbol 11. -Cancha multifunción (básquet, vóley). -Cancha de golf, 18 hoyos. -Piscina con deck, cascada y vestuario. -Gimnasio con vestuario. -Bar "El Maestro" con espacio exclusivo para socios. -SUM con galería, parrilla, asador y juegos para niños. XINTEL (NNI-NNI-2237)

Alquiler de 1 ambiente con balcon en Recoleta, Capital Federal  Piso flotante nuevo Balcon  Lavadero independiente A metros Recoleta Mall y zona gastronómica restaurantes Seguridad 24 hs por tótem Cocina acero inoxidable Amplios placares espejados corredizos  Cerramientos de pvc alemán DVH doble vidrio Lavarropas LG todo automático nuevo  Frigobar Horno eléctrico AA Frío Calor BGH   Baño a nuevo porcellanato y mesada mármol Agua caliente Central en Expensas Aysa incluido en Expensas LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-645)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal IMPECABLE Y MUY LUMINOSO AMBIENTE DIVISIBLE -- EXCELENTE UBICACION Amplio Ambiente C/Cocina Completa Integrada -- Servicio Centrales Cocina a Gas -- Baño Completo -- MAS OPCIONES EN PISO ALTO C/DIVISION -- TODOS CON BALCON XINTEL (LAC-LAC-2333)

Departamento interno de 2 ambientes en ALQUILER en forma TEMPORARIA, hasta máx 3 meses Depto Amobladoen ALQUILER en forma TEMPORARIA, hasta máx 3 meses en PB con patio, de 2 ambientes, baño completo, cocina con gas. Living y Dormitorio con placard.  Muy luminoso y silencioso. A 1 cuadra de Av. Rivadavia y a metros del Subte y de la Estación de tren(Estación Caballito). Tiene piso de parquet pulidos y plastificados. Cortinas de enrollar de madera, en buen estado. Se puede VISITAR los Sábados y Domingos; coordinar previamente por WPP AL Q 154-992-6020 NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!! AySA : $16.646,81 ABL : $288,43 EXPENSAS : $52.170,00 C.EXTRA : $16.638,00 Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-409)

Alquiler Departamento 3 AMBIENTES planta baja con parrilla en Belgrano, Capital Federal Disponible para Diciembre Hecho todo a nuevo (plomería frio y caliente, cañerías de desagüe y electricidad) Planta baja con fondo y parrilla Lavadero independiente en patio cubierto Cocina integrada con isla Pisos a nuevos 100 metros de Avenida De Los Incas Impecable en excelente estado Muy luminoso Bajas expensas LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-646)

EXCELENTE OFICINA EN SEMIPISO DE 6 AMB Y 100M2 CON BALCON Y 2 BAÑOS SOBRE AV. CORDOBA Amplio hall de recepcion con toliete, cocina (no cuenta con aparato de cocina), 5 despachos (4 de ellos a la calle con balcon sobre Cordoba y 1 interno), baño con ducha, balcon de corrido al frente, aires acondicionados (1 de ellos nuevo) Recien pintado y plastificado en pisos de parquet. Edificio de epoca en excelente estado. Muy luninoso. Inmejorable ubicacion Frente e Galerias Pacifico, 4 cuadras de Puerto Madero, 4 cuadras de 9 de Julio, 2 cuadras de Paza San Martin. Bajas Expensas. XINTEL (SGM-SGM-1142)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal OFICINA: frente a acceso a los ascensores. Superficie: 177 m². Posee dos cocheras en 2do Subsuelo, una baulera privativa en el 3er Subsuelo y un patio (con pergola ambientado con hermosas plantas y asientos de descanso, mira al sureste con 77 m², provee amplia luz natural a toda la oficina. Cuenta con baño general de generosas dimensiones y muy espejado, guardarropa, baño gerencial, dividido internamente, kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrica para microondas). Modernos artefactos de luz en todos los ambientes. Superficie de la totalidad de la oficina sin columnas. Aire Acondicionado Frio/Calor central. HORARIO DEL EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a12 hs CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. de a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA y de la propia empresa ADT, las 24hs. de los 365 días del año y vigilancia personalizada ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado I-Plan y Fibertel.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1040)