Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-281 ALQUILER - OFICINAS COMERCIALES VILLA MARGARITA - FISHERTON Presentamos oficinas en el moderno edificio Villa Margarita ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Fisherton Av. Eva Perón y Sánchez de Loria pleno corredor comercial con alto flujo vehicular gran visibilidad y acceso inmediato a los principales puntos de Rosario. El edificio destaca por su arquitectura contemporánea desarrollada en dos bloques con locales comerciales en planta baja y 21 oficinas distribuidas en cuatro niveles. Su estructura metálica de alta prestación combinada con frentes de piel de vidrio garantiza una excelente durabilidad iluminación natural constante eficiencia energética y una aislación acústica superior. Todo esto le otorga una estética corporativa de primer nivel y un espacio de trabajo sumamente confortable. Infraestructura del edificio - 34 cocheras subterráneas con rampa portón automatizado y control de ingreso - Núcleo de acceso independiente para oficinas - Baño y kitchenette de uso común por piso - Galería comercial semicubierta - Circulaciones amplias y funcionales Estas características hacen de Villa Margarita un desarrollo corporativo de calidad constructiva destacada ideal para empresas estudios profesionales o inversiones orientadas a renta segura. La zona se encuentra en pleno crecimiento con fuerte desarrollo comercial y residencial lo que potencia la valorización futura del inmueble y lo posiciona como una excelente oportunidad de inversión en Fisherton. Cocheras disponibles 3 unidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-568 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - CENTRO - ROSARIO - SANTA FE Departamento semipiso ubicado en zona céntrica de Rosario con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. Propiedad de 63 m totales con óptima orientación y luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 63 m 59 m cubiertos 4 m semicubiertos Ubicación Zona Centro de Rosario sobre calle Santa Fe Edificio de 9 pisos ubicado en planta 4 Antigedad Construido en 1979 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con salida a balcón Cocina separada Dos dormitorios con placares empotrados Baño completo Sector de lavadero Gas natural activo CONDICIONES DE ALQUILER Requisitos Garantías propietarias yo recibos de sueldo Excelente opción para profesionales o parejas Ubicación estratégica en zona céntrica Departamento funcional que combina comodidad y ubicación privilegiada en el corazón de Rosario. Ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Jessica Franquet - MLS ID 420031277-107 EN ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 30M CONTRAFRENTE 3 DE FEBRERO ROSARIO Departamento monoambiente de 30 m ubicado en el tercer piso de un edificio de 10 niveles emplazado sobre calle 3 de Febrero en Rosario Santa Fe. El inmueble presenta un estado general excelente con una distribución funcional de 28 m cubiertos y 2 m semicubiertos. Entre sus servicios el edificio ofrece ascensor como amenity principal. El departamento tiene conexiones completas de electricidad agua gas y desage cloacal. Características técnicas destacadas cocina equipada baño completo excelente estado de conservación iluminación natural y ventilación óptima. Ideal para profesional o estudiante que busque un espacio moderno y bien resuelto en zona céntrica de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-40 ALQUILER Galpón con cámara de frío 450 m cubiertos Propiedad ideal para logística distribución o actividad alimenticia ubicada sobre un terreno de 650 m con amplio espacio operativo. El galpón cuenta con 450 m cubiertos y una cámara de frío de 7 x 14 metros equipada con dos motores franceses de 6 HP apta para almacenamiento y conservación de mercadería. La propiedad dispone además de Grupo generador que abastece toda la instalación. Tres salasoficinas para uso administrativo. Cocina comedor para el personal. Baños. Autoelevador eléctrico Clark con cargador de batería. Dos plumas de izaje para traslado de mercadería. Balanza industrial con capacidad de hasta 2000 kg. Instalación funcional y preparada para operaciones logísticas o industriales que requieran cadena de frío y equipamiento de carga. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-561 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PISO 18 CENTRO ROSARIO SANTA FE Departamento funcional y estratégicamente ubicado en pleno centro de Rosario con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad compacta con potencial de renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 45 m con distribución eficiente Ubicación privilegiada sobre calle Mitre en zona céntrica Piso 18 en edificio de 23 pisos con vista panorámica Construcción sólida del año 1980 en buen estado general DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos ambientes completamente integrados Una habitación con óptima iluminación natural Baño completo con artefactos en perfecto estado Diseño funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios básicos incluidos electricidad agua y gas Excelente conectividad con transporte público Zona con alta densidad comercial y de servicios Edificio con mantenimiento periódico CONDICIONES DE ALQUILER Departamento en condiciones inmediatas de ocupación Excelente relación precio-calidad Opción perfecta para inquilinos responsables Documentación y trámites al día Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y potencial de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-196 OFICINA EN ALQUILER 340 M 4 COCHERAS AVENIDA SAN MARTÍN ROSARIO SANTA FE Un espacio profesional que respira potencial y diseño estratégico se despliega en pleno corazón comercial de Rosario. Esta oficina de 340 m representa más que un simple lugar de trabajo es un lienzo donde las ideas encuentran su mejor expresión arquitectónica. Ubicada sobre la emblemática Avenida San Martín la propiedad ofrece una conexión inmediata con el pulso empresarial de la ciudad. Su construcción sólida datada en 1990 combina la robustez de una época con las necesidades contemporáneas de espacios corporativos versátiles. La distribución interior permite múltiples configuraciones ideal para firmas que valoran la flexibilidad y la eficiencia. Cuatro cocheras complementan la propuesta eliminando uno de los mayores desafíos logísticos en zonas céntricas. La luminosidad natural y los amplios ventanales convierten cada metro cuadrado en un aliado de la productividad. Un ambiente que trasciende lo meramente funcional para transformarse en un espacio donde el trabajo se fusiona con el bienestar profesional. Perfecta para estudios jurídicos consultoras empresas tecnológicas o representaciones comerciales que busquen una ubicación premium con proyección inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-65 ALQUILER TERRENO CIUDAD INDUSTRIA PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO FUNES Lotes n15 y n16 de la Manzana I totalizando 6351 m . Ciudad Industria es un parque industrial de gran escala desarrollado por Centro Logístico Metropolitano S.A. ubicado en la ciudad de Funes Santa Fe con acceso directo desde la Autopista RosarioCórdoba dentro de una zona oficialmente caracterizada como industrial. El emprendimiento se desarrolla sobre un polígono de aproximadamente 260 hectáreas y propone un concepto integral que combina ordenamiento territorial infraestructura moderna y desarrollo sustentable orientado a empresas que buscan optimizar su operación y logística. El parque se organiza en tres áreas de desarrollo Industrial PYMES Logística Cuenta con lotes de distintas superficies desde 600 m hasta 4.000 m adaptándose tanto a pequeñas y medianas empresas como a compañías de mayor escala. El área logística está destinada exclusivamente a actividades de cross-docking y logística con parcelas que incluyen playas propias de maniobra. Infraestructura y servicios destacados Calles pavimentadas de hormigón Energía eléctrica de media tensión Gas industrial Agua potable Fibra óptica y Wi-Fi Seguridad y control de accesos 24 hs Centro de negocios y coworking Servicios médicos gastronomía y transporte interno Ubicación estratégica con rápida conexión a Rosario Roldán zona portuaria del Gran Rosario Ruta Nacional 9 y Aeropuerto Internacional Rosario. Ciudad Industria representa una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan ubicación infraestructura y proyección de crecimiento en uno de los polos industriales más importantes de la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-34 Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente Edificio de viviendas desarrollado en planta baja y tres pisos compuesto por cuatro departamentos de dos dormitorios y cinco departamentos de un dormitorio. Las terminaciones y materiales son de primera calidad Aberturas exteriores aluminio con DVH. Aberturas interiores y puerta de ingreso línea Oblak con puerta principal de seguridad con cerradura tipo euro. Pisos simil madera color negro Malbec. Muebles de cocina melamina. Artefactos de cocina y calefón marca Longvie. Sanitarios Ferrum. Grifería FV. Entrepisos pared de ladrillo común macizo de 30cm con revestimiento térmico y acústico de 3 cm de Telgopor. Requisitos 4 garantias laborales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-221 PISO EXCLUSIVO DE OFICINAS PREMIUM EN ALQUILER LA MISMA SE ENCUENTRA EN LA TORRE RIBERA ES UN PISO 8 EXCLUSIVO DE 840 M2 CUBIERTOS. CUENTA CON 23 PRIVADOS BAÑOS DE USO EXCLUSIVO CALEFACCIÓN Y AIRE CENTRAL VISTA AL RIO CON ORIENTACIÓN NORTE ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH ALARMA DE INCENDIO SEGURIDAD PRIBADA LAS 24 HORAS. CHOCHERAS DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-222 ALQUILER DE OFICINA EN ZONA CENTRO LA MISMA SE ENCUENTRA EN UN PISO 3 AL CONTRAFRENTE CON ORIENTACION NORTE CUENTAN CON UNA RECEPCIÓN UNA OFICINA PRIVADA 2 BAÑOS COCINACOMEDOR SEPARADA Y UN AREA CON VARIOS BOXS. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFEACCIÓN CENTRAL. CONTRATO POR 24 MESES VALOR DEL ALQUILER DE 2.300.000 CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL INDICE IPC. API TGI AGUA Y EXPENSAS A CARGO DEL INQUILINO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Martin Zarate - MLS ID 420031110-598 ALQUILER - DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM EN PUERTO NORTE. CON BALCON AMPLIO- COCHERA - PISO 8 Excepcional departamento de categoría de dos dormitorios en en Puerto Norte. Generosas dimensiones calidad constructiva y diseño único. La planta se desarrolla de la siguiente manera - Amplio living comedor - Cocina separada - Lavadero - Dos baños - Dos dormitorios uno con baño en suit. - Balcón corrido - PUNTA DEL RIO Se encuentra emplazado en Av. Caseros 242 Puerto Norte Rosario un área privilegiada de la ciudad por la belleza paisajística que da su cercanía al Rio Paraná su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial. Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas optimizando las condiciones de habitabilidad verdaderas premisas arquitectónicas. AMENITIES En el nivel de entrepiso se encuentran las áreas de esparcimiento piscina climatizada outdoor solárium dos salones de uso múltiples S.U.M con cocinas y sanitarios. Patio con dos parrilleros. En el último nivel Piso 14 se encuentra el gimnasio con vestuarios y solárium con yacuzzi spa. TERMINACIONES Su envolvente presenta un lenguaje austero haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético DVH- que permite una aislación térmica acústica. Una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso -material ecológico fabricado sin uso de tierra fértil marca Silma. En su interior mamposterías de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico térmico terminadas con enlucido de yeso pintado de blanco. El emprendimiento contará con cañerías preparadas para circuito cerrado de TV para Vigilancia pararrayos cabina de energía y gas requeridas por la EPE y Litoral Gas. Conexiones de agua y desages con tanque cisterna y de reserva con previsión de incendio y matafuegos reglamentarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-113 ALQUILER IDEAL PARA LOCAL COMERCIAL DE LOGISTICA CONSULTORIOS U OFICINAS ESPACIOS AMPLIOS. SE INGRESA DESDE LA CALLE A UN RECEPCION QUE DISTRIBUYE A LOS DEMAS AMBIENTES. COCINA AMPLIA Y EQUIPADA. IDEAL PARA LOCAL COMERCIAL DE LOGISTICA YA QUE ESTA POCAS CUADRAS DE LA TERMINAL DE ROSARIO. TAMBIEN PUEDE SER PARA CONSULTORIOS U OFICINAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Sebastian Barbieri - MLS ID 420031224-210 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ALQUILER EN BOULEVARD OROÑO ROSARIO - Este departamento de 144 m se encuentra ubicado en el piso 18 de un edificio de 18 pisos en el Boulevard Oroño de Rosario Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 144 m de los cuales 112 m son cubiertos y 32 m son semicubiertos. La unidad se distribuye en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Posee 3 cocheras una de ellas pasante que permite el ingreso de 2 vehículos y otra independiente. Entre sus características destacadas el departamento presenta pisos de madera calefacción por losa radiante aberturas de aluminio con DVH de alta prestación y persianas eléctricas automatizadas. Tanto en la planta baja como en el subsuelo se encuentran amenities como pileta gimnasio completo y quincho con parrilla. Además el edificio cuenta con seguridad privada las 24 horas. La propiedad se encuentra en excelente estado general habiendo sido construida en el año 2012. CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. GASTOS APROXIMADOS DE INGRESO 5.350.000 MAS USD 2.000 EN DEPOSITO EN GARANTIA. API TGI AGUA A CARGO DEL INQUILINO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Florencio Barrera - MLS ID 420031271-41 ALQUILER TERRENO INDUATRIAL Ubicado en un corredor 100 logístico e industrial el predio se encuentra sobre la traza de Antártida ArgentinaColectora AU9 con ingreso directo desde Colectora y Cam. Pasco. El entorno inmediato presenta galpones centros de distribución y plantas en operación garantizando flujo permanente seguridad y visibilidad para operaciones. La morfología regular y topografía llana del lote facilitan su rápida puesta en valor nivelaciónentoscadocompactación a convenir y lo vuelven ideal como patio de maniobras acopio estacionamiento de flota o plataforma de staging para obras y logística de última milla. La zonificación industrial admite la construcción de navedepósito según proyecto con posibilidad de potencia eléctrica y demás servicios disponibles en la zona. Conectividad estratégica además del frente a colectora AU9 el predio se vincula en minutos con los principales accesos de Rosario y la red de corredores nacionales optimizando tiempos de tránsito hacia parques industriales puertos y anillos de circunvalación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Laura Divito - MLS ID 420031237-125 ALQUILER - GALPÓN CON OFICINA Y BAÑO EN ZONA OESTE Galpón de 200m2 con oficina baño mesada con bacha y portón corredizo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-433 Modern Studio Apartment 1 Year Old Microcentro If you need any assistance with renting this property please dont hesitate to contact me. I will be happy to assist you. Moderno monoambiente 1 año de antiguedad -MICROCENTRO Departamento de un ambiente ideal para quienes buscan comodidad diseño y una ubicación estratégica en Capital. Al ingresar nos encontramos con una cocina-comedor totalmente equipada con cocina horno lavarropas y amplio espacio de guardado. El ambiente está completamente amueblado e incluye mesa con 4 sillas heladera microondas televisor y aire acondicionado fríocalor. El sector de descanso cuenta con una cama Queen y placard amplio. El baño es amplio con bañera ofreciendo un espacio cómodo y funcional. La calefacción es mediante aire acondicionado fríocalor. Ubicado en un segundo piso frente a un garage no edificio lo que permite una excelente entrada de luz natural. Se destaca por su oferta gastronómica cultural y su ambiente vibrante con cercanía a medios de transporte comercios y espacios verdes. Condiciones del alquiler Valor US 550 mensuales pago en dólares mediante transferencia Expensas y ABL US 100 Duración del contrato 1 o 2 años Garantía Seguro de caución o garantor Depósito 1 mes de alquiler GASTOS INMOBILIARIA POR PARTE DEL INQUILINO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-287 ALQUILER - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA - BARRIO PICHINCHA Departamento de 48 m ubicado en zona estratégica de Rosario con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Diseñado para quienes buscan funcionalidad y confort en un espacio moderno y bien aprovechado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 48 m con 43 m cubiertos y 4 m semicubiertos Distribución en 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo Ubicación en piso 4 de edificio de 8 pisos A estrenar Cochera incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard Cocina semi-integrada Baño completo Livingcomedor funcional Espacio para lavarropas Balcón con orientación sur AMENITIES Y SERVICIOS Gimnasio equipado Pileta Salón de usos múltiples Seguridad 247 Portón automático Ascensor Áreas verdes Solarium Sauna Parque SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas Internet Televisión por cable Sistema de alarma Desage cloacal INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad a estrenar con orientación sur y diseño lateral que maximiza la luminosidad. Permite mascotas ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran comodidad y ubicación estratégica en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-767 Consultorio Oficina a estrenar en alquiler Ideal uso profesional odontología consultorio médico centro de estética psicología etc. o para vivienda. Recoleta frente a plaza Houssey Ubicado sobre calle Junín en pleno corazón de Recoleta y a metros de la zona de facultades se encuentra este espacio moderno funcional y listo para uso profesional. El departamento se ubica en un sexto piso de la exclusiva torre Met espacio es ideal para consultorio odontológico médico centro de estética terapias oficina administrativa u otros rubros profesionales. Características del edificio 3 ascensores uno de ellos camillero Gimnasio Solárium Terraza con parrillas ubicadas en piso 19 Laundry SUM Espacios comunes de diseño moderno Ubicación privilegiada En un entorno dinámico y estratégico con fácil acceso a transporte público universidades centros de salud y comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-88 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL REQUISITOS SEGURO DE CAUCION MES POR ADELANTADO MES DE DEPOSITO AJUSTE TRIMENTRAL POR IPC INGRESOS COMPROBABLES Departamento moderno y funcional ubicado en zona estratégica de Villa Ortuzar Capital Federal. Propiedad de 40 m distribuidos eficientemente en un ambiente que combina diseño contemporáneo con practicidad urbana. Emplazado en el segundo piso de edificio construido en 2015 ofrece óptimas condiciones de habitabilidad y confort. El inmueble presenta una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con cocina integrada al livingcomedor generando un espacio diáfano y luminoso. La terraza y balcón externos amplían la sensación de amplitud permitiendo una conexión natural con el entorno. El baño completo está totalmente equipado con artefactos de primera calidad. La habitación integrada al ambiente principal garantiza privacidad y funcionalidad. El estado general es muy bueno con terminaciones impecables y mantenimiento reciente. Ubicación privilegiada sobre calle Roseti con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para profesionales estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna y bien ubicada en Capital Federal. Características principales Superficie total 40 m Ambientes 1 Baños 1 completo Año de construcción 2015 Orientación Consultar Estado Muy bueno Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-56 Unidad de 28 m cubiertos ubicada sobre Avenida Santa Fe a pocas cuadras del Alto Palermo en zona estratégica de alto tránsito y excelente conectividad. El espacio se encuentra dividido permitiendo organizar recepción y área privada de trabajo. Se ofrece con mobiliario que facilita el inicio inmediato de la actividad. Características 28 m cubiertos Ambiente dividido Escritorio con silla ergonómica Sillas adicionales para recepción Mesa auxiliar Placard amplio Cocina completa Baño completo Aire acondicionado Losa radiante central Ideal para consultorio psicológico estudio profesional estética o actividad administrativa. Excelente acceso a transporte público y zona comercial consolidada. Consultar para más información y visitas. Datos importantes Educación Universidad de Palermo Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Buenos Aires Medrano Universidad de Buenos Aires Facultad de Medicina ORT Argentina Sede Almagro Universidad del CEMA Accesos Avenida Santa Fe Avenida Coronel Díaz Avenida Córdoba Avenida Pueyrredón Avenida Scalabrini Ortiz Líneas de transporte Estación Bulnes Estación Agero Estación Scalabrini Ortiz Estación Pueyrredón Líneas de colectivo 12 39 60 68 152 Esparcimiento Alto Palermo Parque Las Heras Plaza Gemes Boulevard Charcas Jardín Botánico Carlos Thays Salud Hospital de Clínicas José de San Martín Sanatorio Gemes Hospital Alemán Hospital General de Niños Ricardo Gutiérrez Swiss Medical Center Consultar para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-234 ALQUILER MONOAMBIENTE EN VILLA DEVOTO CON BALCÓN CON VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE EXCELENTE UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE AV. GRAL MOSCONI Y DOS CUADRAS DE AV. SAN MARTÍN EL DEPARTAMENTO CUENTA CON - PISOS FLOTANTES DE MADERA - MUEBLES DE ALACENA COMPLETOS - PLACARD EMPOTRADO - BAÑO COMPLETO - BALCÓN CON RED DE PROTECCIÓN EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-55 Departamento de 28 m cubiertos ubicado sobre Avenida Santa Fe a pocas cuadras del Alto Palermo en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Condiciones - 1 mes de adelanto. - 1 mes de deposito. - Garantía únicamente con GARANTOR Seguro de caución. - Acreditar haberes que tripliquen el valor del alquiler. La unidad se encuentra dividida permitiendo sectorizar área de dormitorio y espacio de estar o trabajo. Se entrega con mobiliario funcional. Características 28 m cubiertos Ambiente dividido Escritorio con silla ergonómica Amoblado Dos sommier nuevos cinco sillas adicionales y mesa auxiliar Placard amplio con muy buena capacidad de guardado Cocina completa con heladera y horno a gas Baño completo Aire acondicionado Losa radiante central Ubicación estratégica con acceso a subte múltiples líneas de colectivo comercios y servicios. Ideal para estudiante o profesional que prioriza practicidad y ubicación. Datos importantes Educación Universidad de Palermo Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Buenos Aires Medrano Universidad de Buenos Aires Facultad de Medicina ORT Argentina Sede Almagro Universidad del CEMA Accesos Avenida Santa Fe Avenida Coronel Díaz Avenida Córdoba Avenida Pueyrredón Avenida Scalabrini Ortiz Líneas de transporte Estación Bulnes Estación Agero Estación Scalabrini Ortiz Estación Pueyrredón Líneas de colectivo 12 39 60 68 152 Esparcimiento Alto Palermo Parque Las Heras Plaza Gemes Boulevard Charcas Jardín Botánico Carlos Thays Salud Hospital de Clínicas José de San Martín Sanatorio Gemes Hospital Alemán Hospital General de Niños Ricardo Gutiérrez Swiss Medical Center Consultar para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Macucho - MLS ID 420141339-171 DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento en planta baja ubicado en zona estratégica de Palermo con una superficie total de 43 m construidos sobre un terreno de 47 m. Propiedad diseñada para profesionales con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución interior optimizada con 2 ambientes Superficie cubierta de 43 m Refaccionado Estado general muy bueno Clasificación apto profesional y vivienda DISTRIBUCIÓN INTERIOR Habitación principal de 385 x 337 m con pisos de cerámico Entrepiso de madera de 336 x 2 m Cocina equipada de 170 x 2 m con espacio para termotanque y heladera Baño completo actualizado de 165 x 2 m Patio cubierto de 352 x 189 m Ventilación a pasillo en ambientes principales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios disponibles Electricidad Agua Gas Desage Cloacal Parte de un conjunto de 12 unidades funcionales Pasillo ancho y luminoso Vecindad agradable UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Barrio Palermo Comuna Comuna 14 Ubicación Santos Dumont TRANSPORTE PÚBLICO Colectivos 15 29 39 41 55 57 59 60 64 67 68 95 118 152 161 194 Subte Estación Ministro Carranza Línea D Tren Estación Ministro Carranza Línea Mitre CONDICIONES DE ALQUILER Valor de expensas 50.000 Requisitos Un mes de adelanto Un mes en depósito de garantía Seguro de Caución Propiedad ideal para profesionales que buscan funcionalidad ubicación estratégica y confort en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-83 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL LOS REQUISITOS SON SEGURO DE CAUCION INGRESOS COMPROBABLES MES POR ADELANTADO MES DE DEPOSITO AJUSTE TRIMESTRAL IPC Departamento de 40 m con aire acondicionado. Muebles cocina y extractor purificador a estrenar. Cocina a gas. Ubicado estratégicamente sobre calle Roseti en Villa Ortuzar Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2010 emplazada en edificio de 5 pisos con excelente distribución y estado general impecable. El inmueble presenta una superficie total de 40 m compuesta por 34 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Diseñado con funcionalidad cuenta con un ambiente integrado que incluye dormitorio cocina y sector de estar optimizando cada metro cuadrado disponible. Características principales baño completo totalmente equipado cocina integrada con electrodomésticos balcón que amplía visualmente el espacio interior. La propiedad mantiene terminaciones de calidad con detalles constructivos que garantizan confort y eficiencia energética. Ideal para profesional joven estudiante o inversor que busque una unidad compacta en zona residencial consolidada de excelente conectividad. Villa Ortuzar ofrece tranquilidad urbana con acceso inmediato a servicios transporte público y principales arterias de la ciudad. Valor de alquiler consultar condiciones. Disponibilidad inmediata. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.