Casa en alquiler temporario de 4 ambientes en Mar de las Pampas a 150 mts del mar y 200 mts del centro comercial. UBICACIÓN: Soler y Rafael Obligado Xintel: 2982 Fracción: 16 Lote: 12a  Casa estilo Moderno en 2 Plantas para 6 personas con espacio guardacoche techado. PLANTA BAJA: Dos habitaciones: una con cama matrimonial y la segunda habitación con 2 camas de 1 plaza, baño completo con bañera.  PLANTA ALTA: Ingreso principal por escalera exterior, cocina comedor integrado amplio, living con hogar y salida a balcón, Toilette. Habitación principal con cama King Size, baño en suite con ante baño y bañera. EQUIPAMIENTO: TV LCD en Planta Alta; WIFI; CABLE; 2 HELADERAS CON FREEZER; TOSTADORA ELÉCTRICA; CAFETERA; PAVA ELECTRICA; MICROONDAS; 3 VENTILADORES DE PIE; 2 MESAS, SILLAS DE EXTERIOR Y 2 REPOSERAS DE PLASTICO; BLACK OUT EN CADA HABITACION; PARRILLA EN PLANTA ALTA; DUCHA EXTERIOR EN PLANTA BAJA.- No cuenta con servicio de playa. NO SE ACEPTAN MASCOTAS ESTA PROPIEDAD CUENTA CON VALORES PARA LA TEMPORADA, CONSULTENOS  XINTEL (GIA-GI3-2982)

GALPÓN CON TECHO DE FIBRA CEMENTO CON OFICINAS. Galpón de 534 m2 de planta libre y 84 m2 de oficinas en impecable estado, en calle de fácil acceso y maniobrabilidad. Posee entrada para camiones con contenedores, altura de techos de 5 mts libres, dos techos de cabreada de fibrocemento a dos aguas, pisos para movimiento de auto elevadores (Clark), Racks con protectores de maniobras, fuerza motriz, sala de espera de 6.10x4.40, dos oficinas de 3.85x3.55 y 3.50x3, cocina de 6.30x3 con comedor-diario, baño gerencial, vestuario con baño y fondo libe de 60 m2. Ideal logística. Ajuste Trimestral por IPC. El valor de alquiler no incluye IVA. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Departamento de 3 ambientes en piso 9 al frente con orientación al este. MUCHA LUZ! Cocina integrada, amplio living comedor y amplia terraza. Dos dormitorios. El dormitorio principal en suite y con vestidor, con salida al balcón. Segundo dormitorio también tiene salida al balcón y amplio placard. Segundo baño con ducha. Split frío calor en todos los ambientes, calefacción por split. Todo eléctrico. Agua caliente central. El departamento cuenta con cochera fija cubierta incluido en el precio. El edificio cuenta con SUM, Parrilla, Laundry y Pileta. Seguridad GIA y encargado con vivienda. UBICACIÓN Av. Dr. Ricardo Balbín al 2300 (Entre Blanco Encalada y Av. Olazábal) Excelente zona de colegios, transportes e importantes avenidas. Cercano a la Plaza Castelli y Av. Melián. CONDICIONES DE INGRESO: 1- Mes de depósito. 2- Garantía propietaria o seguro de Caución. 3- Mes por adelantado. Valores aproximados de los Gastos. Expensas: AR$ 130.000 aprox. GAS no tiene. Luz: Depende del consumo. ABL (ya esta pago año 2024, se paga a partir del 2025, el del 2024 fue 3500 pesos por mes). Seguro contra incendios. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento 2 ambientes en Tigre. Cuenta con living comedor, cocina independiente con salida a balcón. dormitorio luminoso con placard, baño completo. El edificio cuenta con Seguridad loundry y   SUM,  Excelente ubicación sobre Sarmiento entre Cazón e Italia. Tigre  lugar estratégico Consultame Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

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XINTEL(BRR-BRR-193) Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal Local sobre Av. Santa Fe inmejorable ubicación  Gastos:  Expensas y ABL incluida A consultar  AySA: A consultar   Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal Local sobre Av. Santa Fe, inmejorable ubicación  Gastos: Expensas: $5.000 (incluye ABL) AySA: $1.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-193)

Duplex de 4 ambientes en VENTA y ALQUILER dentro del Condominio ZEN VIEW - Canning. Hermoso y cálido duplex de 100 m2 cubiertos dentro de un condominio con amenities. El mismo cuenta con las siguientes características: - Planta baja: acceso living comedor, cocina integrada con isla y toilette de recepción. - Planta alta: 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor). Baño completo para los otros dos dormitorios. En el exterior cuenta con galería con parrilla y un jardín. Calefacción por aire acondicionado. --------------------------------------------- Acerca del Condominio Zenview Complejo ubicado en Martin García 1010, muy próximo al centro de Canning. El emprendimiento cuenta con boulevard de doble circulación. Amenities: piscina y un deck/solarium - SUM para eventos. El depto se entrega AMOBLADO 900USD /MES 9500 ANUAL DISPONIBLE 1/2/2024 CONSULTAR!!!

Excelente departamento en alquiler en Caballito Al ingresar cuenta con una cocina integrada el living muy luminoso  balcón al frente. Luego del pasillo de distribucion se encuentra el tollette el baño completo y el dormitorio principal con amplios ventanales El edificio cuenta con amenities ( pileta sum parrilla laundry)  Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

SARAVÍ VILLAGE  Departamento en dos plantas , living comedor, cocina con desayunador , heladera y horno eléctrico, baño,  balcón  de 8 m. .En la planta alta dispone de un dormitorio en suite . Ventanales doble altura, con vista a arboleda. La unidad está amoblada con muy buen gusto y funcional. ALQUILER ANUAL  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Alquiler de Local en Villa del Parque.   SU UBICACION Inmejorable frente al Barrio Hogar Obrero con gran densidad de poblacion, se ubica en la calle Emilio Lamarca en esquina al origen de la Av. Alvarez Jonte en el Barrio de Villa del Parque casi al limite con el de Villa Santa Rita. Zona Comercial.  El EDIFICIO Es un PH con una vivienda en el fondo y dos locales al frente. NO PAGA EXPENSAS.  EL LOCAL De 30 m2 son 3 metros de frente por 10 de fondo. con un toilette. Apto todo rubro. todo su frente cuenta con vidriera y persiana metalica. Ultimo Uso Cervecería. Llamanos al 4854-6304 4856-4003  AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2807)

Casa en 2 plantas en lote propio. En planta baja: cochera cubierta de 3.50x5, living de 4x5 con aire acondicionado, toilette, cocina-comedor de 6x2.70, lavadero independiente, patio de 3x5. En planta alta: tres dormitorios de 3.30x3 con placard muy profundo y aire acondicionado, dormitorio de 3x2.6 con placard y con balcón de 3x1.50, y dormitorio en suite de 3.30x3.30 con aire acondicionado y vestidor, dos baños completos. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez), Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes  Espacio 5.0 Superficie: 880 m2 Libre de columnas Piso: Industrial Techo: Losa Altura máxima espacio: 6,50 mts. 2 -Cortinas metálicas con 4,10 m altura Disponibilidad: enero 2024 Valor locativo Inicial Espacio 5.02 /$ 7.480.000+ IVA / mes Gasto común aproximado actual: $ 2.100+ IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales). También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2). Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % .   Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, amoblado, vista al lago, amenities ( pileta, gimnasio, sauna, sum) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

 DISPONIBLE A PARTIR DEL 18 DE ABRIL DEL 2024 Hermoso monoambiente de categoría, dividido Urquiza completamente a nuevo. Diseño y decoración de primera. Cuenta con una cama de dos plazas y un sillón cama. El departamento se encuentra equipado con cocina integrada con buenos espacios de guardados, anafes y horno eléctrico, Microondas Heladera con freezer, Cafetera y pava eléctrica. Aire acondicionado frío/ calor - TV. 32 WIFI internet. - Lavarropa - - Caja de Seguridad. Excelente ubicación, a una cuadra de la av triunvirato y a 3 cuadras del subte. Cerca de supermercados, restaurantes y bares. Requisitos de Ingreso: -DURACION A CONVENIR MINIMO 6 MESES, MAXIMO 2 AÑOS. - -Justificación de ingresos. - -DNI. y/o Pasaporte si es extranjero -Mes de Adelanto -Depósito de Garantía o seguro de caución Premiun Group  -Pago mensual por transferencia bancaria en pesos con ajuste trimestral IPC.  -consultar expensas. - ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, amoblado, vista al lago, amenities ( pileta, gimnasio, sauna, sum) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Amplio local de 8,30 x 11,40 en pleno centro comercial, a una cuadra de la plaza. Local a la calle con baño y dos entrepisos. Se escuchan propuestas de refacción. -Garantía propietaria -Ingresos demostrables -Ajuste Trimestral x IPC Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

SUJETO A REUBICACION Excelente zona entre vías y Libertador, vigilancia. Cálida casa de estilo colonial en 1 planta, reciclada hace 10 años. Hall de entrada, toilette, living y comedor con vista al jardín y salida a la galería con parrilla. Cocina-comedor diario con vista al patio de acceso. 3 dormitorio y family o lugar de tele con salida al jardin. El dormitorio principal con vestidor y baño pequeño en suite, con vista al jardín. Aparte, por un pasillo llegamos a un sector con los otros 2 dormitorios que dan al frente. Uno de ellos en suite y otro Baño completo con ducha. Amplio jardín de 150 m2 con pileta de fibra y deck de madera (no tiene filtro), Al fondo hay un amplio estudio o 4to dormitorio o lugar de trabajo, baño con ducha, cocina y escalera de acceso a una terraza de 35 m2 como lugar de esparcimiento. Pisos de pinotea hidrolaqueados en recepción y dormitorios y de mosaico calcáreo en baños y cocina. Agua caliente por termotanque. Bomba presurizadora. Calefacción por picos de gas y aires Split F/C en todos los ambientes. Gastos a Febrero 24 ABL $32.000 , Vigilancia privada $7.000 . Aysa $14.000 En caso de entregar la casa recién pintada, se deberá devolverse recién pintada.

ALQUILER / VENTA HERMOSA CASA 4 AMB - EN BARRIO PRIVADO TERRALAGOS Vivienda estilo minimalista, 3 dormitorios en planta alta, uno de ellos en suite, vestidor y salida a terraza,  dos restantes con placard y baño compartido con salida a terraza balcón. Living comedor integrado amplios ventanales, cocina completa, dependencia con lavadero interno, toilette, despensa y un dormitorio de servicio con baño. Pileta de 8 x 4 Calidad de construcción premium, aberturas con DVH linea A30 negra, paredes en hormigón y ladrillo cerámico de 18, pisos de porcelanato, Griferías FV, Calefaccion piso Radiante, y Aire Frío Calor. Terralagos: Terralagos fomenta el sentido de comunidad entre vecinos y las actividades deportivas a través de un diseño de alto nivel en la urbanización. Sus calles forman un trazado curvo que promueve una circulación armoniosa, generando visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios verdes, lagos, parques y amenities. Paisajismo pensado como parte de un ecosistema: La sensación única de llevar una vida de playa llega a través de cada detalle. Por eso, en Terralagos el propietario experimenta una conexión constante con la Naturaleza. Crystal Lagoons: en la laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons se puede disfrutar de paseos en kayak y stand-up paddle y funciona en temporada la escuelita de Náutica, que ofrece clases de optimist, windsurf, canotaje y aquaerobics, clases de buceo y aquagym, entre muchas otras actividades en contacto con el agua. Soft Amenities: equipo formado por profesionales, fomenta la interacción social entre vecinos organizando actividades deportivas, sociales, artísticas y recreativas, cultivando así el desarrollo de nuestra comunidad. Una infraestructura llena de vida. Actualmente cuenta con: – Una cancha de fútbol 11 – Tres canchas de tenis Están previstas, además: – Ocho canchas de tenis más – Otra cancha de Futbol 11 – Una cancha de hockey 7 de césped natural – Un Polideportivo descubierto para básquet, volley, roller hockey y fútbol.  

Local refaccionado A NUEVO con PISO PORCELANATO, 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR, luminarias completas, todo el frente vidriado y cortinas metálicas de enrollar, con el vastidor para el espacio aéreo ya que por ese frente de panamericana pasan 1.000.000 de autos por día. En PB hay 150 m² de puro local o depósito, apto para taller  o actividad relacionada al rubro, que incluye una kitchenette y baño. Por escalera accedemos al 1er piso con pisos de cemento, el techo es a 2 aguas de chapas sin aislación térmica con una superficie de 100 m² y acceso a una terraza de 40 m² aproximadamente. Todos los ambientes poseen ventanas, la planta alta es ideal para depósito. En la zona hay asistencia bancaria y transportes de media y larga distancia. los U$S  2000 dólares es + iva  y  al tipo de cambio vendedor  oficial según cotización banco Nación .  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Hermoso departamento con cochera fija cubierta y baulera. Muy luminoso, con vista abierta a la ciudad. Edificio con jardines , piscina , sum, gym y laundry. Living-comedor 6x3.50 con balcon de 3.50x1, toilette, cocina con espacio para lavarropas o lavavajilla, dormitorio 3.40x3.20 con baño completo en suite y vestidor. Calefaccion individual por piso radiante. El departamento se entrega recién pintado, sin mobiliario, con aires acondicionados inverter, cortinas roller black-out y apliques en baño y toillete. Cochera Nº31 (entra un auto grande o camioneta) y baulera. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

ALQUILER  DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO UBICADO EN ADOLFO ALSINA AL 2000 ESQUINA RINCON EN CONGRESO. MUY LUMINOSO AL FRENTE CON VISTA ABIERTA. CONSTA DE  LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA Y LAVADERO SEPARADO. PISOS DE PARQUET. AIRE ACONDICIONADO. CALEFACCION TB. CON OPCION A COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO( VALOR APARTE(con expensas aparte) MUY BUENA UBICACION Y EXCELENTE CONEXION A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO ALQUI.CL. (El Índice para Contratos de Locación (ICL) tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE).) Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA SIN MUEBLES. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

CASA TOTALMENTE EQUIPADA PARA 8 PERSONAS ALQUILER MINIMO DE 7 DÍAS. El precio publicado corresponde por día. La propiedad se encuentra sobre 2560m2 de verde rodeado de cerco de alambre y tranquera de entrada doble de madera. Sobre el frente de la casa hay luces bidireccionales con fotocélula, dos farolas en el fondo de la propiedad y en la tranquera con fotocélulas para la noche y reflector en la puerta de ingreso con sensor de movimiento. La entrada de la casa es de madera, cuenta con 4 ambientes, 2 dormitorios que comparten un baño completo  y una habitación con baño en suite. La casa cuenta con capacidad para 8 personas. Un amplio living comedor con hogar a leña, cocina independiente con mesada de granito, bacha, alacenas y bajo mesada color blanco, isla central y lavadero que se puede utilizar como deposito también. Los dos baños son amplios, el ante baño cuenta con bachas dobles, y el baño con sanitarios y ducha con mampara de vidrio. Todos los ambientes tienen ventanas o ventanales de DVH, pisos de porcelanato, paredes pintadas, ventiladores de techo en la galería, AA en los dormitorios, calefacción individual e iluminación con dicroicas LED. Hay una amplia galería con parrilla que invita a disfrutar en familia o con amigos un rico asado o disfrutar de un asador con el contorno en adoquín, todo al aire libre o debajo de la galería con ventiladores de techo e iluminación. Además del parque hay una pileta de 8 x 4 mts cercada con alambre para disfrutar con playa húmeda. INCLUYE  todos los gastos y servicios, es decir están incluidos: Expensas, Luz, Gas, Internet, TV y Servicio de Corte de pasto y limpieza de pileta semanal. NO INCLUYE ROPA BLANCA Y SERVICIO DE LIMPIEZA FINAL. El barrio invita a disfrutar de su entorno natural sin resignar las ventajas de vivir en un barrio cerrado. Estancia Las Malvinas se encuentra en el partido de Coronel Brandsen, en la unión de la ruta 215 y ruta 210, de fácil acceso por la ruta 2, a tan solo 60km del Obelisco y 50 km de la ciudad de La Plata. Brandsen es un pueblo rural pero con la ventaja de estar cerca de grandes ciudades, cuenta con estaciones de servicio, restaurantes, supermercados, farmacias, centros médicos, etc. A sólo 2 km del centro, por la ruta 215 se encuentra el ingreso a Estancia Las Malvinas por camino de ripio, en la entrada se encuentra personal de seguridad las 24hs. El barrio Estancia Las Malvinas se compone de 2 barrios, con arboleda en distintos sectores y de gran variedad, también se puede encontrar con animales de granja como vacas y caballos sueltos hasta fauna autóctona como liebres, armadillos, variedad de aves y zorrillos. Hay una laguna artificial con un pequeño muelle, cancha de pato, cruza dentro del barrio un brazo del río Samborombón, para quien quiera disfrutar de un momento con la caña de pescar y el sonido de las aves. O simplemente caminar, andar en bicicleta por sus miles de metros y/o subirse a un caballo y dar un paseo!! CONDICIONES DE INGRESO: se abona la totalidad de la estadía al ingresar, depósito en concepto de garantía en USD  por alguna posible rotura y la misma se reintegra al momento de  finalizar el contrato si el inmueble se encuentra en las mismas condiciones que fue entregado y tasa de limpieza. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T <a href="tel:<a href="tel:30716844214">30716844214</a>">30716844214</a>" DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.