ALQUILER DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN PLANTA PRIMER PISO BARRIO GUADALUPE - BAJAS EXPENSAS - OPCIÓN COCHERA EN EDIFICIO PRÓXIMO El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 11 departamentos, a dos cuadras de la Universidad Católica, y a una cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en PLANTA PRIMER PISO, con entrada COMUN por calle Riobamba 7181. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos, rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. También posee presurizada la instalación de agua lo que repercute en un mejor desempeño de las griferías monocomando. El departamento está compuesto por ESTAR COMEDOR donde se puede armar un estar y una COCINA LAVADERO sectorizada. La cocina cuenta con bajo mesada, mesada de granito con bacha de acero Johnson y grifería monocomando, alacenas con frente de vidrio y ciegas, cocina y calefón. El lavadero enfrentado posee mueble bajo mesada, mesada de granito con bacha para lavadero de acero Johnson y grifería monocomando más un espacio para lavarropas. El BAÑO posee revestimiento completo, bañera, artefactos Roca, griferías monocomando, accesorios y espejo. El DORMITORIO es amplio con placard de dos hojas corredizas e interiores. El inmueble se encuentra en su totalidad en perfecto estado de uso y conservación, paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras (buña y taco), recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca SOMA, serie "uno" (conjunto armado en policarbonato marco, tomas y teclas gris espacial). Hay dos puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. Está instalado y funcionando calefón de 14 litros marca LONGVIE, tiro natural y cocina color blanca cuatro hornallas y horno autolimpiante. En estar y dormitorio existen las instalaciones y cañerías de cobre para Aires Acondicionados. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica y en la Av. Costanera (Monumento a Monzón), el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. El impuesto inmobiliario está pago por el año 2024. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 41/2020. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EAP1353579

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, TERRAZA Y COCHERA en Caballito, Capital Federal. Excelente ubicación en zona residencial. El departamento se encuentra en inmejorable estado. Ubicado en el primer piso al contrafrente, consta de: amplio living-comedor en L con salida a terraza descubierta de 100 metros, dormitorio principal con baño en suite y placard, otros dos dormitorios con placard, baño completo, cocina con comedor diario, dependencia con toilette, terraza propia de mas de 100 metros con parrilla y espacio guardacoche en planta baja. Condiciones: Vigencia del contrato dos años. No se aceptan mascotas, sin excepción.- Requisitos de ingreso: - Pago del primer mes por adelantado. - Un mes de depósito. - Fianza: seguro de caución, Sistema Finaer, GarantíaYA o título de propiedad de inmueble de CABA. - Ingresos suficientes demostrables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. DE SETA Propiedades CPI 8318 XINTEL (DES-DES-232)

Alquiler de Oficina 1 AMB. en Balvanera, Capital Federal ZONA MUY COMERCIAL -- A MTS AV CORRIENTES -- EXCELENTE UBICACION Y ACCESO EDIFICIO OFICINAS APTO DEPOSITOS -- COMERCIAL -- CONSULTORIO -- ETC HAY DISPONIBLES OFICINAS DESDE 27 M2 -- MUY LUMINOSAS CONSULTE DISPONIBILIDAD, VALORES Y CONDICIONES XINTEL (LAC-LAC-2305)

Alquiler PH tipo casa 3 ambientes al frente, con entrada completamente independiente, cuenta con una gran cocina/comedor con alacena y bajo mesada en muy buen estado de conservación, salida a un patio, baño completo con ducha y un dormitorio, además un entrepiso, para la utilización de un segundo dormitorio con espacio de guardado.  PARA MAS INFORMACION COMUNIQUESE CON NOSOTROS AL 4768-7646 / 4722-4198 DE LUN A VIE DE 9.30 A 12.30 HS / 16 A 20HS Y SAB. DE 9.30 A 13HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR XINTEL (ROC-ROC-2715)

ALQUILER DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO PLANTA BAJA CON ENTRADA INDEPENDIENTE (apto profesional!)  Piedras esquina Hernandarias. Barrio Guadalupe, ciudad de Santa Fe. El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 6 departamentos, a pocas cuadras de la Universidad Católica y Universidad Tecnológica Nacional, avenida Costanera, Ángel Casanello y Gral. Paz, donde se tiene acceso a las líneas de colectivos 14, 8, 4 y 16 para ir o venir al centro de la ciudad El departamento está ubicado en PLANTA BAJA con entrada independiente por calle Piedras. Está compuesto por ESTAR COMEDOR COCINA, UN DORMITORIO, BAÑO y PATIECITO con lavadero. Por su ubicación en esquina y al frente, tiene muy buena iluminación en todos los locales, aberturas de aluminio, griferías FV, calefón. Posee pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad, mueble bajo mesada, con mesada de acero, alacena y extractor en cocina, artefactos lumínicos en todos los ambientes, pico para calefactor sin salida (gas natural), y baño completo con bañera y botiquín con espejo. ES IDEAL PARA UNA PERSONA QUE VIVE SOLA, CONSULTORIO, ESTUDIO O OFICINA. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo (14 en Av. A. Casanello o el 8 en Gral. Paz) (viaje 30 minutos), para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay 4 opciones: 1) Tomar dos colectivos: La línea 16 que pasa por la Avenida Almirante Brown (Costanera), luego hay que bajarse en Laprida y Bv. Galvez. En frente está la parada de la Línea 2 (Velez Sarsfield y Balcarce) que los deja en la ciudad Universitaria, otras líneas como la C paran en la ruta. 2) Tomar solo la linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) Ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. 4) Tomar la línea 14 / 8 y hacer combinación con línea 2 que va al Pareje el Pozo. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, en la Universidad Católica o en la Universidad Tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos.  ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo  de 24 meses. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros CUATRO (4) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 41/2020. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU5145 OF243281

Propiedad emplazada en PLANTA ALTA en una de las esquinas mas importantes de barrio Norte. Doble ingreso, por escalera, uno principal por 25 de Mayo  891, y un secundario por Av Sarmiento 480. Se trata de un espacio de 500mts2 aproximadamente, que contiene 29 oficinas de distintas dimensiones, realizadas con paredes de durlock, por lo cual podrian unificarse. Hay en total 8 baños tipo toilletes. Todo el perímetro tiene ventanas que dan a la plaza urquiza y avenida Sarmiento, lo que genera espacios sumamente luminosos y ventilados. Se entrega recien pintado y en perfectas condiciones de mantenimiento y funcionamiento.

Disponible a partir de Diciembre. Departamento 2 ambientes , amoblado con cochera y Hermosa vista !!. Dormitorio en suite con vestidor  Living comedor con salida a balcòn  Cocina semi integrada, bien equipada con conexiòn a lavarropas y lavavajilla. Toilette de recepciòn. En los baños losa radiante con control manual Luminoso, espacioso, funcional, moderno. Amenities  Piscinas (2) Gran Solarium Gym Microcine Sala Kids Hidromasaje/Sauna Gran Jardìn con cascada natural e hidromasaje , Palmeras, gran vegetaciòn. Bar chill Sum Laundry Plaza para niños. Requisitos: Puede ser temporal desde 6 meses Residencial: Garantìa propietaria Caba/ provincia o seguro de cauciòn Mes adelantado, depòsito, demostraciòn de ingresos. USD 1500 mas gastos. Consultanos y coordinamos a la brevedad! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal IMPECABLE 2 AMBIENTES UBICADO EN PRIMER PISO CON BALCON A ESTRENAR DE CATEGORIA  Excelente ubicación - edificio moderno con amenities  Este departamento se destaca por sus detalles de diseño y su funcionalidad:  - Ingresamos a amplio Living Comedor con cocina Integrada y salida a Balcon al contrafrente.  - Cocina completa, con muebles bajo mesada y alacenas, gran espacio de guardado, doble mesada de granito y bacha doble en acero inoxidable.  -  Conexión para lavarropas.  - Pre instalación para Aire acondicionado.  - Calefacción por losa radiante eléctrica individual con regulación por termostato en cada ambiente. - Agua caliente central - el resto de las instalaciones son eléctricas. - Dormitorio con vestidor  - Baño completo con revestimientos en porcelanato calacata, extractor y accesorios de primera calidad. - Pisos de porcelanato en todo los ambientes El edificio ofrece: SUM con parrilla Piscina  Ubicado a metros del centro  comercial de Monte Castro , a minutos del Shopping Devoto, a metros de Plaza Monseñor Lafitte y próximos a las Avenidas Lope de Vega, Alvarez Jonte, Francisco Beiro y Metrobus Juan B. Justo REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO  DEPOSITO EN DOLARES SEGURO DE CAUCION (REQUISITO EXCLUYENTE) DEMOSTRACION DE INGRESOS CONDICIONES: CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato XINTEL (CVE-CVE-482)

Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO, La Plata Soho Amoblado totalmente, cocina separada, living comedor. Balcon corrido Inmejorable ubicación, zona Pasaje Rodrigo Dentro de las expensas estan los servicios de electricidad y agua. Servicio de gas es aparte. Corredor responsable: Matías Albina COL. 7152 Contacto: Francisco Willi Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (MBP-MBP-917)

Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en Quilmes, Quilmes Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en Quilmes, Quilmes Oficina en alquiler en Quilmes, muy buen estado. Consta de un espacio de recepción amplio con un mueble de estantería empotrado. Oficina privada o sale de firmas con aire acondicionado frio/calor. Cocina con heladera, bacha y bajo mesada. Baño completo con ducha! NO PAGA EXPENSAS ¡Gran oportunidad! XINTEL (RCP-RCP-1421)

Alquiler Local Paseo Comercial Costa Sur Costa Esmeralda Local en planta baja sobre pasillo central de alto transito, son 72 m2 en una sola planta, decoracion, servicios y gastronomia, todos los rubros son posibles, tu proyecto, emprendimiento aca se hace realidad. -Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-298)

Alquiler Oficina en Microcentro Centro Excelente oficina en Edificio torre, con todos sus lados al exterior, luminosa y silenciosa. Piso flotante, instalación eléctrica y baños nuevos.  Equipos de Aire frío-calor. Recién pintada se entrega en buenas condiciones con luminarias y sin cortinas con 2 cocheras fijas. Posee 2 baños gerenciales en la oficina y 2 grupos de baños y Kitchenette en palier de uso exclusivo del piso. Expensas incluyen AySA      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-134)

ALQUILER DE OFICINA A ESTRENAR EN DOME BUSINESS PLAZA  Este edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs,  con 14 Niveles con unidades flexibles. TRES Subsuelos de cocheras. Y exclusivos Locales comerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. DOME BUSINESS PLAZA CUENTA CON: SUM - Terraza Rooftop Bar - Salas de reuniones  *** UNIDAD EN ALQUILER: Unidad 01 de 203m2 al frente Libertador,  con Increible Balcon al Frente.  CON DOS BAÑOS COMPLETOS  Y COCINA SEPARADA INDEPENDIENTE ... OPEN SPÁCE ... UNIDAD DE 203 M2 cubiertos  POSESION INMEDIATA INCLUYE 2 COCHERAS FIJA CUBIERTA.- La unidad se entrega con piso simil madera colocado y Aire  central VRV.  Lista para Ingresar!!!! O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Alquiler a partir del 10/12/24 VENTA APTO CREDITO O  ALQUILER OCUPADO HASTA  DICIEMBRE 2024 *EN VENTA:* *Propiedad:* Solar de San Isidro *Descripción:* - Tipo: Departamento en dúplex - Ubicación: Sobre Clark y Thomkinson  - Características: - Condominio cerrado con amenities - Hall de entrada - Toilette - Amplio living comedor con ventanales para luminosidad - Cocina con lavadero y salida a terraza con parrilla - 3 dormitorios completos, todos en suite - Ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Calefacción por losa radiante - Gran playroom de aproximadamente 46m² en segundo piso con baño completo - Distribución: - Planta baja: Living comedor, toillete y dos cuartos en suite. - Planta alta: dormitorio baño /escritorio en suite, salida a Terraza de 50 m² con pérgola y parrilla - Primera planta: 73 m² con Balcón: 7 m² - Segunda planta: 40 m² (medidas aproximdas) - Incluye cochera y baulera - Complejo con piscina, gimnasio y amplio SUM (Salón de Usos Múltiples), cancha tenis , futbol etc - Expensas incluyen agua y seguridad IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

ALQUILER DEPTO de 2 DORM, Ch 32-33, Posadas. En la Ch 3233, Bº Cristo Rey, de Posadas, se encuentra en el Edificio 64, Sector VERDE - Escalera 132, Depto "B", en Planta Baja. Posee buena accesibilidad, esta a 300 mts de la Av. Lavalle, importante via de acceso a la Ciudad de Posadas y del Supermercado California, a 150 mts del Registro de la Personas y a 80 mts de la Av. Fco de Haro, q actúa como vía de salida. Esta conformado por un porch de acceso semicubierto; estar-comedor-cocina, con mesada granítica; lavadero cubierto, con pileta de lavar; dos dormitorios con placar. Amplio patio semicubierto y cerrado con rejas. Contrato por 2 años, con actualización semestral por ICL (Indice de Actualización para Contratos de Locación). Consulte requisitos y costos de ingreso a los WhatsApp: 376 439-9845 - Juan 376 411-0266 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-71)

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en Terravista, General Rodríguez cuenta con living comedor cocina con isla en espacios integrados escritorio toilette en el subsuelo cava de vinos en planta alta playroom con salida a la terraza  habitación baño completo habitación en suite con vestidor y baño completo en el exterior galería parrilla piscina amplio parque calefacción por losa radiante SUCURSAL RESPONSABLE K41 WHATSAPP 112.761.0085   XINTEL (KCT-KCT-1150)

Alquiler de Depósitos - Plaza Industrial Escobar UBICACIÓN: Se encuentra dentro del complejo Plaza Escobar (Grupo Ostapovich) Salida directa desde Panamericana Ramal Campana altura km. 57,5 de la Localidad de Loma Verde, Partido de Escobar. Próximo a empresas como Predecom, Transfarmaco, Ferrosider, Socotherm, Lear, Mapei, J Llorente, Manuli, Best Paint, entre otras. Lindero a Fadeac.  Cerca de Fleni, Fundación Pérez Companc, Easy-Jumbo, Tamaiken, etc. A 5 Km del centro de la Ciudad de Escobar. SUPERFICIES: Terreno: 11.000 m2 aprox Depósito: Estructura metálica de 6.500 m2 de alma llena, altura bajo viga 10,50 m. Cubierta en chapa U45 calibre 22. Galvanizada. Cerramiento laterales en chapa trapezoidal HT 105 color blanca. Aislación en cubierta y laterales en lana de vidrio con foil de polipropileno blanco espesor 50 mm. Claraboyas de polipropileno. Extractores estáticos en cumbrera. 4 Docks de carga con desnivel a -1.20 m. - 1 cortina de acceso a nivel con posibilidad de 2 mas - 7 Puertas de emergencia.  Red de incendios por hidrantes. Instalación eléctrica e iluminación.  Playa de hormigón H30 de 18 cm, nivelación con equipo laser screed, terminación superficial llaneado. Oficinas: 340 m2 en PA (dentro de la nave) y 340 m2 en PB donde incluye pañol, vestuarios y comedor.   Valor de alquiler: U$S (BNA) 5,50 x m2 cubierto- + IVA + expensas Comisión Inmobiliaria: 5 % + IVA. XINTEL (LBB-LBB-1104)

Casa 3 DORMITORIOS en Club de Campo Grand Bell, city bell La casa se encuentra en un complejo en Grand Bell 2 y el estado es impecable!.  Se desarrolla toda en planta baja con una entrada con garage semicubierto con una pergola en madera y policarbonato. El parque con piscina . Entrada principal con acceso al estar comedor , la cocina con barra desayunadora de silestone, muebles sobre y bajo mesada en madera  y living comedor con ventanales que dan al frente de la casa . En el sector privado se encuentra la habitacion principal con baño en suite y vestidor y dos habitaciones con un baño completo  Los cerramientos son de aluminio blancos con doble vidrio. Posee aires frio-calor  La casa se alquila totalmente amueblada  XINTEL (MBP-MBP-1341)

Monoambiente Semi Amoblado Luminoso en Piso 11º ContraFrente. Tiene Aire Acondicionado, Heladera pequeña y Baño completo. Es Apto Profesional o Vivienda. Agua Caliente Central, Vigilancia Permanente. Superficie Total: 23 m2. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) ALQUILER A 2 AÑOS  Requisitos: - 1 meses de depósito - 1 mes por adelantado - Garantía propietaria de Caba y/o  Seguro de Caución FINAER S.A - Tener ingresos demostrables y/o recibos de sueldos “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Se trata de un departamento ubicado en el Barrio de, en el Complejo Zencity, ubicado en el Dique 1. Alquiler Temporario departamento de 2 ambientes con cochera, cuento con:  - Un dormitorio en suite con vestidor. - Un baño completo en la suite. - Un toilette de recepción. - Living comedor.  - Cocina semi-integrada.  - Balcón con vista al Dique y ciudad.  Atributos: - El estado del departamento es impecable - Muy luminoso. - Habitación espaciosa. - El living y la habitación tienen vista al exterior. - Losa radiante.  - Doble vidrio, contra ruidos. - Pisos de madera, hidrolaqueados. Amenities: - Dos piscinas con solarium. - Gimnasio. - SUM - Microcine. - Plaza para niños. - Sauna húmedo y seco. - Laundry. - Business center. - Sala blanda para niños - Gran jardín con cascada. - Hidromasaje natural. - Seguridad y cámaras las 24 hrs. Precio del alquiler más gastos  Somos profesionales con gran trayectoria! - Tasaciones sin cargo.  - Búsquedas de acuerdo a tu necesidad. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Galpón, General San Martín Ubicación: Ubicado en la "calle/avenida/ruta [nombre de la calle], Partido de "…." Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A 600m del Centro de Gral. San Martin -A 2.5km de Avenida San Martin y Gral. Paz. - A 4km de la rotonda de Ruta 8 y Av. Marquez Entorno Empresarial: Empresas Villa Lynch: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson & Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 370m2 - Superficie Construida: 370m2 - Superficie Total: 370m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa Tipo de piso: Mosaico - Oficinas : 3 oficinas y 3 amplias salas de capacitacion -Instalaciones: Patio con parrilla Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Trifasica T1 - Suministro de Gas - Agua Corriente Cloacas Zonificación: Ec-Ra XINTEL (LBB-LBB-1105)

Alquiler de Casa 3 DORMITORIOS AMUEBLADO en City Bell, en el Country Grand Bell 2. es un GRAND BELL HOUSES ( Puede alquilarse amueblado)  Esta desarrollada en dos plantas, en la planta alta habitacion matrimonial con baño y vestidor, dos habitaciones con un baño completo y el lavadero. En la planta baja se encuentra la cocina integrada al living comedor , un baño completo y una galeria semicubierta con parrilla y pileta  La propiedad posee en la cocina bajo y sobre mesadas, placards en las habitaciones, aires en dos  habitaciones, cortinas y luces  La calefaccion es por losa radiante, posee riego por aspersion DSIPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2025      XINTEL (MBP-MBP-1246)

propiedad en alquiler temporal. MUY IMPORTANTE, El VALOR ES CON GASTOS INCLUIDOS! la misma cuenta con un living comedor, cocina, dos baños completos, tres habitaciones. galeria con parrilla techada y cerrada (aire acondicionado) parque con pileta amoblada. tv por cable wi.fi ubicada en el Barrio Mapuche, excelente ubicación, KM 45,5 sobre Panamericana importante!el monto del alquiler es con gastos incluidos !!! el precio de publicación actual es hasta Noviembre incluido Febrero 2024 USD 2500 Marzo 2024 USD 1500 Abril 2024 USD 850 Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. - IGNACIO BENITEZ CMCPSI 6126

CASA CON TREMENDA VISTA A LA LAGUNA Y PISCINA AMOBLADA!!! ALQUILER ANUAL BARRIO  LAGOON PILAR, EL BARRIO CON EL MAYOR VALOR AGREGADO Y CONSOLIDADO DE LA ZONA, UBICADO EN CAAMAÑO A UNAS 20 CUADRAS DE LA PANAMERICANA. KM 46 DE PILAR. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE DE 500MTS DE EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION , COMODA Y FUNCIONAL.  EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN GRAN LIVING COMEDOR COCINA CON ISLA, MAS OTRO ESPACIO DE PARRILLA PARA USO DE GALERIA CUBIERTA INTEGRADA A LA CASA, UN BAÑO TORILLETE A LO QUE LE SUMAMOS OTRO AMBIENTE PARA USO DE DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO, ARRIBA CONSTA DE TRES DORMITORIOS EN LA PLANTA ALTA , UNO EN SUITE Y OTROS DOS QUE COMPARTEN UN BAÑO, CON TERRAZA Y VISTA A LA LAGUNA.- AFUERA: TREMENDA PISCINA CON JACUZZI GRAMA BAHIANA CON RIEGO PALMERAS TODO LISTO PARA MUDARSE Y DISFRUTAR DE UN LUGAR UNICO EN SI MISMO.- A METROS DE LA LAGUNA CRISTALINA Y DEL CLUB HOUSE. EL  BARRIO CUENTA CON LAGUNA CRISTALINA PLAYA, TENIS, MINIMERCADO Y TODO LO QUE NECESITAS PARA TENER UNA VIDA ALL INCLUSIVE.- EL BARRIO LAGOON PILAR Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. CRYSTAL LAGOON PREMIO GUINNES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aerobica. Con vida propia y valor agregado sin igual esta propuesta promete ser uno de los barrios mas destacados del área. CONSULTE OTRAS PROPUESTAS!!! SUPPA PROPIEDADES ( O. Fabian RUSSO SUPPA, Matricula CMCPSI 6155) SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155