Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Jimena Coppa - MLS ID 421631067-5 CASA AMOBLADA en alquiler ANUAL por 1 año. Barrio Cerrado Santa Teresa Villanueva Tigre. DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2026. Características principales Todos los ambientes son amplios y luminosos con gran funcionalidad y comodidad Planta Baja Living-comedor con ventanales que conectan con la galería y el jardín generando un espacio cálido y armonioso. Cocina moderna y equipada Cuenta con lavavajillas cocina industrial de 6 hornallas heladera doble y un amplio desayunador. Toilette y lavadero. NO cuenta con dormitorios escritorio ni cuarto de servicio en Planta baja Planta alta. Suite principal con vestidor y baño completo. 2 dormitorios con amplios placares que comparten un baño completo Espacio abierto en pasillo distribuidor para pequeño escritorio Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Espacios exteriores diseñados para disfrutar Gran galería con parrilla barra y mesada. Capacidad para 12 personas o más cerrable con toldos cristal para mayor comodidad y alefacción eléctrica. Jardín parquizado con pileta iluminada y deck Un rincón perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables al aire libre. Condiciones de alquiler -Se alquila por 1 año con pago adelantado semestral o anual. -Gastos Fijos a cargo de inquilinos Expensas ordinarias jardinero y piletero 1 vez x semana productos limpieza pileta TV Cable yo Internet. Consulta valores actualizados. -Consumos agua luz y gas a cargo de inquilinos. Una casa que combina diseño comodidad y espacios cálidos y luminosos para vivir momentos únicos. ¡Tu nuevo hogar te espera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Local en San Antonio De Padua, Merlo.  ¡Esta es la oportunidad que lo tiene todo! Imagina tu negocio en pleno corazón de San Antonio de Padua, a solo metros de la estación, donde el movimiento no para. Este local de 20 m² no es solo un espacio, es el comienzo de un sueño hecho realidad. Puro potencial para quien quiera atraer clientes que están siempre en movimiento. El alto tránsito y la energía vibrante de la zona lo convierten en el lugar perfecto para que tu emprendimiento florezca. ¿Tuviste esa sensación de que todo está a tu favor? Este local te la dará. Con baño propio, está listo para que lo adaptes a tu medida. Desde la primera impresión, sentirás que aquí es donde tu negocio se vuelve grande. ¡La visibilidad que necesitas está aquí, donde la pasión y la estrategia se cruzan para generar resultados! ¿Sentís esa chispa? Es el momento de dar el salto. Contáctame hoy y asegura tu espacio. ¡El éxito empieza aquí! CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC Y CAC  XINTEL (ATT-ATT-3890)

Alquiler de Local en San Antonio De Padua, Merlo. ¡LOCAL A ESTRENAR¡ Si buscás el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio, ¡este local es la oportunidad que necesitás! Ubicado sobre una avenida principal y a solo 5 cuadras de la estación, te asegura una ubicación estratégica con gran visibilidad y tránsito peatonal. Con 47 m² de espacio funcional, este local completamente nuevo cuenta con un baño privado y el diseño ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Ya sea un comercio, oficina o showroom, este local te da el impulso que necesitás para destacarte en una de las zonas más buscadas de Padua. ¡Es el momento de dar el próximo paso en tu negocio! Llamame hoy y coordinemos una visita. ¡Este espacio está listo para vos! CONTRATO POR 3 AÑOS, INDICE IPC Y CAC CON AJUSTE TRIMESTRAL NO TE PIERDAS DE ESTA OPORTUNIDAD DE HACER CRECER TU EMPRENDIMIENTO XINTEL (ATT-ATT-3891)

Alquiler de Galpón y oficinas, Berisso. Deposito de 3000m2, utilizado anteriormente como metalúrgica, a 200 metros de la Avenida Montevideo, en alquiler.  Oficinas al frente de 400m2.  Galpón más Oficinas en alquiler U$D 6000 Galpón en alquiler U$D 3500 Oficinas en alquiler U$D 3000 ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-3861)

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sergio Adrián Falciglia - MLS ID 420981028-375 ALQUILER DE CAMPO AGRICOLA 39 HECTAREAS EN COCHAGUAL SAN JUAN VALOR US 850HAAÑO Campo agrícola estratégicamente ubicado en zona rural de Cochagual San Juan con excelentes condiciones para reactivación productiva. Predio de 396 hectáreas totalmente niveladas y aptas para cultivo con infraestructura hídrica privilegiada. Canal Centenario Características principales Superficie total de 396 hectáreas limpias y habilitadas para producción agrícola Ubicación sobre Vidart y Ejercito de los Andes zona rural de Cochagual Canal de riego en límite Oeste con compuerta independiente Dotación de agua certificada para 7 hectáreas Pozo de agua instalado en punto medio del terreno A REACTIVAR Terreno completamente nivelado y preparado para inmediata intervención Zona con fincas lindantes en producción activa Acceso cercano a ruta principal asfalto Condiciones técnicas Estado general del predio bueno Terreno sin cultivo actual pero con historial productivo previo Superficie total construida 391.609 m Potencial inmediato para agricultura intensiva Oportunidad de inversión para productores agrícolas que busquen un campo con infraestructura hídrica y condiciones óptimas de terreno. Contacte para más información y visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Victoria Reina Moya - MLS ID 420981152-67 ALQUILER DE 14 OFICINAS . SAN JUAN CAPITAL CENTRO - APTO CRÉDITO Oficina corporativa de alto potencial ubicada en zona estratégica de San Juan con excelente superficie para desarrollo profesional y comercial. Inmueble con diseño funcional y características premium para inversores y profesionales que requieren espacios de trabajo de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 546 m aprox. Ubicación sobre calle Mendoza Sur Estado general muy bueno Completamente refaccionadoa refaccionar o remodelar según uso que se vaya a utilizar DISTRIBUCIÓN INTERIOR Sala de reuniones amplia y luminosa Cocina equipada para uso profesional Baño corporativo Terraza externa con potencial de aprovechamiento Diseño versátil para múltiples configuraciones de trabajo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Apto para desarrollo profesional Clasificación apto crédito Excelente estado de conservación Potencial de inversión inmobiliaria Zona de alto tránsito comercial PROPUESTA DE VALOR Oficina corporativa que combina funcionalidad ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Ideal para profesionales independientes estudios jurídicos consultoras y empresas en expansión que requieren un espacio de trabajo de primer nivel en San Juan. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Local, Merlo Si buscás el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio, ¡este local es la oportunidad que necesitas!  MUY BUENA UBICACION MERLO NORTE A METROS DE LA AV.HIPOLITO IRIGOYEN, VIDRIERA LUMINOSA ,ELECTRICIDAD ECHA  A NUEVA,ANTE BAÑO Y BAÑO. ¡Es el momento de dar el próximo paso en tu negocio! Llámame hoy y coordinemos una visita. ¡Este espacio está listo para vos! CONTRATO POR 3 AÑOS, INDICE IPC Y CAC CON AJUSTE TRIMESTRAL NO TE PIERDAS DE ESTA OPORTUNIDAD DE HACER CRECER TU EMPRENDIMIENTO. XINTEL (ATT-ATT-3934)

PALERMO SOHO, EXCELENTE Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES,  en la zona de Plaza Serrano. Semipiso, super luminoso. Entrada principal, living con salida a balcon al contrafrente con vista abierta, cocina con muy buen lugar de guardado, con barra desayunadora. Anaffe (nuevo) y horno eléctrico. Dormitorio con excelentes placards, baño completo y lugar independiente (cerrado) para colocar el lavarropa. Aire frio calor. Servicios eléctricos. Recién pintado. En el último piso hay una terraza con parrilla, SUM y jacuzzi. El valor del alquiler incluye ABL, y las expensas incluyen AySA Deposito en Dolares USD 1000.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.  XINTEL (LUI-LU1-12421)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada en el edificio de Embajada de Bolivia  en el pulmon del edificio con superficie total de 40 m2. Con seguridad las 24 Hs.,  Encargado con vivienda.  Sin restricción de horario.  No apta para vivienda. Cuenta con calefaccion y refrigeracion central.  Expensas: $375.000 incluye Aysa. ABL: $32.750        Consta de:  Dos despachos grandes   Un baño AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-780)

Excelente monoambiente "APTO PROFESIONAL" ubicado a una cuadra y media de nueva estación Juan Manuel de Rosas del Subte B y estacion ferrocarril Villa Urquiza. El edificio tiene un sum con parrilla en el ultimo piso. Amplio ambiente con balcón al frente, super luminoso con vista abierta, amplio placard, cocina independiente muy amplia con mueble bajo mesada y alacena, lavadero, amplio baño completo con bañera. Se entrega recien pintado. Las expensas incluyen AYSA. Tiene un equipo de aire split y dos ventiladores de techo.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-12429)

"TOTALMENTE AMOBLADO y EQUIPADO" Edificio 12 años de antigüedad, excelente Monoambiente DIVISIBLE con amplio balcón ó estudio profesional con COCHERA FIJA (opcional) en Edificio con S.U.M. con terraza en piso 11, PISCINA y solarium en piso 12 y laundry en planta baja, ubicado a media cuadra Av Niceto Vega, frente al Mercado de Pulgas, etc. El departamento esta ubicado en el 6º piso al contrafrente, super luminoso, con hermosa vista totalmente abierta, tiene un equipos de aire split frio/calor y esta recien pintado, tiene cortinas black out, apliques electricos y esta totalmente equipado, muy amplio living comedor con acceso a balcón al contrafrente, cocina con desayunador, placard con interior completo y baño completo. El monto de expensas incluye Aysa y agua caliente central.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-12431)

EXCELENTE DEPTO 2 AMBIENTES "APTO PROFESIONAL" CON COCHERA FIJA en Torre de Categoría "Jardines de Amenabar" con 2 piscinas climatizadas (una para niños y la de adultos muy amplia), gran parque con solarium y juegos para niños, S.U.M., Sauna, Vigilancia 24 Hs y laundry. Esta ubicado al frente, super luminoso, todo externo, living comedor (con aire acondicionado split) y acceso a balcon al frente con red de protección, baño completo, dormitorio amplio con placard  (con aire acondicionado split), cocina independiente con lavadero y cochera fija cubierta Nº 21 (2º subsuelo). El monto de alquiler NO incluye el mobiliario existente, con los muebles es otro valor. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-12442)

Amplio departamento 2 ambientes "APTO PROFESIONAL y/o COMERCIAL" 15 años antigüedad con S.U.M. con parrilla y terraza y Laundry, ubicado a 3 cuadras Subte y Av Cabildo. Excelentes detalles de terminación, edificio doble frente, hall doble altura, ventanas doble vidrio, interior de placard, construcción de primera calidad. El departamento esta ubicado en el 8º piso, contrafrente, super luminoso y con vista totalmente abierta, tiene un amplio living comedor con acceso a balcón al contrafrente, cocina con conexión para lavarropas, espacio para escritorio ó para agregar otro placard en el hall de entrada, baño completo, placard en el pasillo y dormitorio con placard. El departamento tiene 2 equipos de aire acondicionado split frio/calor marca Fedders, cortinado en living y black out en dormitorio y dormitorio con pared con paneles internos de insonorización. El edificio tiene 2 ascensores automáticos. Las expensas incluyen Aysa, agua caliente y calefacción. Opcional cochera fija cubierta en el edificio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.   XINTEL (LUI-LUI-12445)

Alquiler de Casa 5 AMBIENTES en El Venado II, Esteban Echeverría ALQUILER ANUAL  - AMOBLADA  Disponible desde Septiembre 2024  (CONSULTE OPCION ALQUILER TEMPORAL ) Casa en dos plantas de 230m2 cubiertos sobre lote de 800m2. Cuenta con amplio living, mas cocina-comedor con barra desayunadora. Tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor mas jacuzzi. Dos baños completos y un toilette de recepción. Dependencia de servicio. Lavadero. Exterior: Quincho de 80m2 cubierto con cocina completa mas parilla y dos Split. Piscina de 10x5 y riego automático.  Calefacción por tiro balanceado. Refrigeración por Split. Sobre el barrio: Venado II es una excelente opcion para quienes busquen la comodidad de un hogar rodeado de naturaleza, cuenta con piscina, plaza de juegos, club house, SUM, y canchas de tenis y futbol.  XINTEL (NNI-NNI-2659)

Consultorio odontológico en alquiler.  Ofrecemos un espacio llave en mano listo para empezar a trabajar.  Con más de 35 años de trayectoria. Consultorio odontológico Castex, es un referente en el Barrio de Palermo Chico. Se destaca su ubicación privilegiada, Castex 3365. La marca está registrada y protegida hace 12 años. Cuenta con habilitación de OSDE. En este edificio, la mayoría de los departamentos son consultorios médicos, varios funcionan como consultorios externos del Sanatorio Mater Dei. Esto propicia un entorno profesional y colaborativo. Existe un acuerdo con el centro de imágenes Raydent, esto permite ofrecer todos los estudios radiológicos, imágenes y escáneres 3D en una plataforma accesible. El consultorio cuenta con: - Sillón odontológico. - Bomba de vacío. - Compresor marca Shults tira para 2 sillones odontológicos. - Auto clave automático EA STOORD EA-21 - Aparato de rayos. - Electrobisturí. - Lampara de luz Halógena. - Vacu Press. - Vibradora - Materiales. - Cámaras - Mesas y muebles. XINTEL (LCR-LCR-1434)

Alquiler de Casa 6 AMBIENTES en Campos de Echeverría, Esteban Echeverría Casa de 116 m2 cubiertos desarrollada toda en planta baja sobre lote de 600 m2 Hall de ingreso, a continuación cocina con barra desayunadora integrada a un living - comedor amplio con hogar a leña. Playroom o espacio de usos múltiples con salida a la galería. Lavadero independiente. Tres dormitorios de los cuales 1 es en suite con vestidor y los restantes con placard. Baño completo.  Exterior: Galería semicubierta con parrilla. Amplio jardín con piscina. Cochera cubierta para un auto. Calefacción central. Refrigeración por Split  Sobre el Barrio: Campos de Echeverría se encuentra ubicado en el corazón de Canning, Zona Sur. A 30 km de Capital, sobre la Av Coronel Dupuy. Se encuentra rodeado de establecimientos educativos de niveles inicial, primario y secundario, centro comerciales, mercados de materiales, centros médicos, restaurantes y supermercados. Amenities: -Canchas de tennis, fútbol y paddle. -Pileta. -Club house. -Seguridad privada. XINTEL (NNI-NNI-2661)

"APTO PROFESIONAL" 3 años de antigüedad con Vigilancia 24 hs por TOTEM, Excelente departamento de 2 ambientes en ubicación residencial (frente a plaza), a 1 cuadra Av Cabildo y Metrobus y 4 cuadras Subte D. El edificio esta desarrollado en esquina, el departamento esta ubicado al frente, muy luminoso y con vista abierta, living comedor con acceso a balcón al frente, cocina con desayunador y lavadero, placard de recepción, baño completo y dormitorio con placard. Los pisos son de porcelanatto y el agua caliente y la calefacción son centrales. Tiene un equipo de aire acondicionado frio/calor y cortinas black out. Las expensas incluyen AYSA y vigilancia. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.  XINTEL (LUI-LUI-12456)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 1 AMBIENTE AMOBLADO Arévalo al 2000, Palermo Hollywood, Ciudad de Buenos Aires Muy lindo departamento, luminoso, cómodo y funcional. Estratégicamente ubicado, a pocos metros de importantes vías de acceso como la calle Dorrego, Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con proximidad a la estación Ministro Carranza de la línea D del subte. El barrio de Palermo Hollywood se caracteriza por atraer tanto a turistas como a un público joven, principalmente debido a su variada oferta gastronómica y de entretenimiento. Además, la zona alberga diversas empresas de tecnología, productoras de televisión, galerías de arte, y centros que ofrecen una amplia gama de propuestas artísticas DISTRIBUCION Monoambiente amoblado con salida al balcón, ofreciendo una excelente vista. La cocina es integrada, a gas, cuenta con vajilla completa, heladera con frezzer, microondas, cafetera, desayunador con 4 banquetas. El baño es completo y está equipado con bañadera. Se entrega con aire acondicionado friocalor y calefacción por tiro balanceado. Posee termotanque. Estará a cargo del inquilino las expensas ordinarias, los servicios de electricidad, gas, abl.  Se trata de un ambiente tranquilo, ubicado en un piso alto. No se permiten mascotas. El edificio cuenta con 1 ascensor. Personal de limpieza. Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuadro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3034)

Oficina en San Nicolás, Capital Federal Descripción del inmueble: Edificio de 10 pisos y 4 subsuelos con 3 ascensores con capacidad para 10 personas. Vigilancia las 24 Hs. Control de CCTV centralizado con monitoreo en hall de entrada, estacionamiento, palieres de piso y ascensores. Grupo electrógeno y luz de emergencia en áreas comunes. Cocheras. Depósitos. Auditorio para conferencia con capacidad para 65 personas. Mantenimiento eléctrico y sanitario en todas las oficinas del edificio. Características:  6 despachos, 1 sala de recepción, 1 baño privado, kitchinet y baños compartidos en palier con la UF fte.- Cochera: no incluye.- Al 10º piso llega un solo ascensor y los tres hasta el 8º piso. Aire acondicionado individual. Estado: bueno. Disponibilidad: inmediata  Alquiler $ 850.000  Expensas $ 295.000 (mensual) incluye AYSA A.B.L. $ 74.500 (mensual)  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-794)

1 año de antigüedad, "APTO PROFESIONAL y COMERCIAL" Excelente semipiso 3 ambientes con balcón corrido (con 1 dormitorio en SUITE) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, super luminoso, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, living comedor al frente con acceso a amplio balcón corrido, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales todas en planta baja. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-12458)

Alquiler de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicadas en el tercer piso contrafrente de en un edificio de estilo "ART DECO" Oficinas ######## Recepcion con techo de doble altura con detalle de escalonado   Con marmol en las paredes  Dos ascensores  Escalera de marmol con su lateral en hierro con motivos geométrico respetando el estilo. Las oficinas se encuentran dispuestan sobre un pasillo  comun.  las cuales se comunican entre si desde el interior de las mismas. Cuentan con Aire Acondicionado . Baños externos. Damas - Caballeros Solado de parquet. Horario de 8Hs. a 20 Hs.  Gastos  Expensas MArzo 2024 $100.000 AYSA Marzo 2024 $22.200  Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-796)

1 año de antigüedad, "Apto Profesional" Excelente semipiso 3 ambientes con balcón corrido (con 1 dormitorio en SUITE) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B.  El departamento está ubicado al frente, super luminoso, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, living comedor al frente con acceso a amplio balcón corrido, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales (cubiertas o descubiertas) todas en planta baja, en este momento no hay disponibilidad de cocheras. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies, imagenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-12459)

"APTO PROFESIONAL" Departamento 2 ambientes con COCHERA FIJA (opcional) ubicado a una cuadra y media de estación Echeverria del Subte B y Av Triunvirato. Departamento de arquitectura moderna y ambientes amplios. El departamento es super luminoso, ubicado en el 6º piso, frente con vista abierta, super luminoso en todos los ambientes, tiene un Living comedor, Cocina americana con desayunador, horno y anafe eléctricos, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite, vestidor y acceso a balcón y cochera fija opcional en planta baja descubierta (Nº 8, valor $ 65.000) . Se entrega con muebles de cocina, mesada en granito, carpinterias de aluminio, interiores y frentes de placards. Tiene dos equipos de aire acondicionado split frío calor.   El monto de expensas incluye Aysa y el consorcio tiene alquilado el departamento de porteria para mantener expensas bajas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL (LUI-LUI-12460)

"APTO PROFESIONAL", Excelente depto 2 ambientes en edificio 6 años de antigüedad, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (estacion Dorrego) y 5 cuadras Estacion Federico Lacroze (ferrocarril Urquiza). El departamentos es un semipiso ubicado al frente, todo apaisado (dormitorio, cocina y living al frente), super luminoso, con vista abierta, amplio living comedor con acceso a balcon, cocina independiente con desayunador y lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Pisos de porcelanatto. Tiene dos equipos de aire acondicionado frio/calor. Horno y anafe electrico y Termotanque electrico.  El monto de expensas incluye Aysa. Tiene encargado sin vivienda  y el departamento de porteria esta alquilado y genera un ingreso para el consorcio.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-12462)