Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Alejandro Nahuel Llarias - MLS ID 421481064-71 Galpón en venta en Arrecifes ubicado sobre Avenida Doctor Carlos Merlassino a metros de ruta provincial 191. Con una superficie total de 187 m completamente cubiertos. La ubicación sobre avenida principal facilita accesos y logística para actividades comerciales o industriales de pequeña escala. La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y actualización. Se valora ubicación y potencial de transformación. Contactanos para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Verónica Lorena Paz Mat. N 231 - Contacto Alejandro Nahuel Llarias - MLS ID 421481064-53 GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA EN ARRECIFES estratégicamente ubicado sobre el acceso directo al cruce de rutas 8 y 51. Con una superficie total de 400 m y 310 m cubiertos cuenta con Planta baja de 213 m Oficinas en planta superior 32 m Anexo de ingreso 65 m Área de almacenaje inferior Baño y cocina incorporados SERVICIOS electricidad instalado Ideal para emprendimientos comerciales logísticos o industriales ligeros. Versatilidad y ubicación privilegiada como principales activos. Contáctatenos para más información y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Patricia del Valle Cabrera - MLS ID 421731022-40 Galpon a refaccionar o demoler Lote de 1075 X 258 296m2 total El galpon cuenta con Luz Valor USD 39.900 Ubicado en la calle Cangallo N 4514 Villa Dominico Avellaneda POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Galpón, Avellaneda Galpón en paralelo de Hormigón H25 (2022) y Tinglado de 10x23 2 portones amplios Puerta principal /oficina Baños y vestidor Trifásica Losa Cloacas Agua corriente Gas A 300 Mts de av Pavón al 1900 A 15 minutos de capital federal Zona muy alta. XINTEL (KNK-KNK-4376)

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gaston Mangafas - MLS ID 420051327-111 OPORTUNIDAD! VENTA DE GALPÓN EN DOS PLANTAS CON UNA INMEJORABLE UBICACIÓN EN QUINTA GALLI CRUCECITA AVELLANEDA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA o SE ANALIZA DEPARTAMENTO EN CAPITAL FEDERAL COMO PARTE DE PAGO. A metros de Avenida Belgrano 3 cuadras de Avenida Bartolomé Mitre a 10 cuadras del Alto Avellaneda Shopping Mall y a 5 minutos del centro de la ciudad. Excelente acceso por transporte público y vehículo particular. Características Entrada puerta y portón eléctrico de 25 por 35mts ingreso de camiones-camionetas-autos - Planta Baja de 296m2 cubiertos 866m x 3423m I Toilette I Montacarga - Planta Alta de 176m2 cubiertos 866m x 204m I Toilette I Vestuario con Baño I 2 Oficinas al frente con balcón 7m2. Losa de hormigón armado y reforzado. - Altillo 63m2 Techo de chapa galvanizada y aluminizada con canaletas de acero inoxidable. Trifásica Altura planta baja a losa de 5mts - Altura planta baja a techo 85mts Altura planta alta a techo 35mts La propiedad es ideal para Desarrollo inmobiliario - Altura máxima 20mts - F.O.S. Máximo 60 de la superficie - F.O.T. Máxima _ 18 para uso residencial I 1.5 para uso comercial. administrativo y análogos permitidos en lo zona I 12 para servicios del automotor. permitidos en la zona. - Densidad Neta Potencial_ Uso residencial 350 Habha I Uso comercial administrativo y análogos permitidos en la zona 300Habha. Educación Guarderías establecimientos preprimarios primarios secundarios especiales y superiores. Salud Clínicas Sanatorios salas de primeros auxilios etc. Culto. Esparcimiento Clubes sociales. deportivos. Cocheras paro automóviles particulares. Confecciones artesanales con local de venta al público Fábrica de pastas helados. etc. Bares restaurantes sin sala de baile. Locales de servicio del automotor. Reciclaje de establecimientos industriales cuyos destinos sean compatibles con su entorno los que deberán cumplir con su correspondiente aptitud ambiental y urbanística. Además podrán ser clasificados como 1 categoría según Leyes Provinciales y Ordenanzas Municipales vigentes consideradas como inocuos por su funcionamiento y por no constituir riesgo o molestia a la seguridad y salubridad de la población circundante. Solicitá tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOCAL COMERCIAL – OFICINAS – GALPONES Importante predio oficinas, local comercial y galpones ubicado sobre varios lotes, con doble acceso, desde calle Montevideo y sobre calle Italia. Construcción contemporánea, sólida y en excelente estado de conservación. Local comercial en planta baja con vidriera a la calle, oficinas en planta baja y en planta alta oficinas comerciales y gran ofician gerencial, todas con frente vidriado. Gran superficie descubierta con estacionamiento vehicular. Ideal para centro de logística y distribución. Emplazado en una zona estratégica dentro de la ciudad de Bahía Blanca, por su cercanía a las arterias principales de acceso a la ciudad. Dista 3 kms a la Ruta N3 acceso por Luis Maria Drago y a la Ruta N3 por acceso a Avenida Colón. El inmueble está desarrollado sobre varios terrenos,cinco sobre calle Montevideo con un frente total de 52 metros y dos lotes con sobre a calle Italia con un frente total de 18.70 metros. SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 3.400 m2. Indicadores urbanísticos según plano de zonificación de Bahía Blanca: R1 (FOT 1.4 FOS 60 ALTURA MÁXIMA 4 PISOS) Planta Baja: • local de atención al público de 20 m2, (al frente con comunicación directa área de depósitos y al estacionamiento) • amplia oficina de 70 m2 con baño (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • segunda oficina de 25 m2 (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • Deposito con cámara de frio de 130 m2 (con comunicación directa al área de oficinas y galpón) • Galpón de 480 m2 con oficina de 25 m2 (comunicación directa con circuito de logística exterior). Planta Alta: • Oficina privada de 35 m2, área de trabajo de 35 m2 y gran oficina gerencial de 42 m2. Baño con ante baño. TOTAL METROS CUBIERTOS 1100 m2 aproximadamente

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VENTA - GALPONES - ZONA COCA COLA Ubicados sobre calle Rincon al 4100, doble ingreso por calle Rincon y calle los Nogales. Sobre lote de 6255 m2, se encuentran 3 GALPONES de 115 m2 (10.50 x 11), 154 m2 (11 x 14) y 245 m2 (17.5 x 14), todos con techos de chapa, pisos de cemento de alto transito y portones de hierro. OFICINA en muy buen estado, con dos privados, cocina y bano. CASA para sereno compuesta por tres dormitorios y bano. Tinglado y semicubierto para guardar 2/3 autos. Posibilidad de sublotear.

Cnsulte p/permuta. Uno de los depósitos de 105 m2 cubiertos sobre lote de 562 m2 y el otro de 156 m2 cubiertos sobre lote de 413 m2...espacio para ingreso de vehículos y cargas adelante de los mismos. Servicios de agua y luz, muy cercanos a Ruta de Acceso a Puerto.Zona RM

MISIONES 172 - BARRIO PEDRO PICO. Se ofrece en venta gran propiedad sobre lote de 15,5 x 50 mts de fondo (casi 800 mts de superficie), que consta de una casa al frente de dos dormitorios, living, cocina / comedor, baño y lavadero. Departamento a continuación de la casa de dos dormitorios, cocina / comedor, baño y pequeño patio. En la parte trasera del lote cuenta con un galpón de 180 mts2, con portón de acceso para vehículos, dos baños, oficinas y dos dependencias de guardado o archivo. Acceso pasante desde el frente al galpón, apto para pequeños camiones, camionetas. Las viviendas requieren reciclado / mantenimiento. Todos los servicios conectados. El galpón se encuentra en uso (alquilado), en buen estado de mantenimiento. El lote y la ubicación es ideal para emprendimientos comerciales, de departamentos, similares. **SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO - FINANCIACIÓN **NO SE ACEPTAN PERMUTAS.

Venta de Galpón en Pueblo Nuevo, Balcarce GALPÓN PARABÓLICO DE MATERIAL 800 M2 SON 20 M. (POR LA CALLE 114 BIS) X 40 M. (POR AV. EVA PERÓN) LOTE DE 50 M. DE FRENTE SOBRE AV. EVA PERÓN X 50 M. DE FONDO POR 114 BIS OFICINA BAÑO XINTEL (PIE-PIE-2607)

Galpón en Venta, Berazategui Ubicación: Calle 146 Nº 1076 e/ 10 y 11. Berazategui. Comodidades: Galpón de 144mts2 aprox, con baño, patio techado (2.50x6), techo de losa y chapa. Medidas: Lote de 7.20 mts x 20 mts de fondo. Servicios: Todos los servicios. XINTEL (INB-IN1-3132)

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Natalia Mercado - MLS ID 420441195-3 Galpón estratégicamente ubicado sobre Camino General Belgrano en la localidad de Berazategui provincia de Buenos Aires. Propiedad con 100 m cubiertos en un terreno total de 200 m construido en 1980. Infraestructura técnica diseñada para actividades industriales y logísticas con características especiales para operaciones comerciales y productivas. Cuenta con instalación eléctrica completa baño y fosa. Superficie preparada para el tránsito y estacionamiento de vehículos de gran porte permitiendo el ingreso de camiones con facilidad. Ideal para talleres mecánicos depósitos emprendimientos productivos o servicios técnicos que requieran espacios amplios y funcionales. Ubicación con excelente accesibilidad sobre importante vía de comunicación. Condiciones de venta flexibles que incluyen evaluación de permuta vehicular. Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo comercial e industrial. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Galpon en Venta sobre calle Bahia Blanca casi Avellaneda, excelente ubicacion proximo a la laguna, de fácil acceso desde Ruta Autovía 2 ingresando por Av. España. En el mismo funcionaba el procesamiento de miel. Consta de 206.01m2 cubiertos, dos portones frontales de acceso y puertas traseras al un jardín. En su frente se observan dos portones, uno de ellos da acceso a un ambiente todo azulejaso, con un taller trasero, ventanas al lateral y al fondo, el otro porton da ingreso a un amplio galpon de doble altura, pisos de cemento y techo de chapa, con ventanales y salida trasera al patio. Con amplias opciones de uso, loft, taller de trabajo, galpon de almacenamiento, etc. Servicios Luz eléctrica. XINTEL (GNP-GNP-691)

Sobre calle Ameghino y Jenquel. Lote con Galpón de 12.11mts. x 11.26 mts. con una altura máxima de 6.02 mts., piso de cemento, paredes de ladrillo, portón de chapa corredizo y techo de chapa. Amplio terreno en su frente, con tapiales en todo el perimetro y su frente. Ideal cochera, deposito. OPCIONAL, departamento de poca superficie, en lote lindero, completamente independiente. XINTEL (JOS-JOS-1022)

EXCELENTE GALPÓN UBICADO A UNAS CUADRAS DE COLECTORA EN LA ZONA DE GARIN. SUPERFICIE LOTE 300M2, 1 TINGLADO CUBIERTO DE 10X30, OFICINA CON BAÑO PRIVADO. SE ENTREGA TERMINADO CON PISOS Y REVOQUES.- Código de propiedad 11871 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Galpón de 98mt2 sobre terreno de 368m2 con paredes de ladrillo y techo de chapa. Ideal para taller o depósito Código de propiedad 13465 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Galpon / deposito con excelente ubicación a 50 mts de Acceso Norte KM 38. Sobre lote de 10 x 35 m2 Propiedad con techo parabólico, pisos en hormigón alto transito, porton en chapa. Baño en la parte trasera. El parte delantero de la propiedad se encuentra la escalera en hormigón que da acceso a la planta alta donde se encuentra un departamento de un ambiente u oficina con pisos cerámicos y dos ventanas con vista a la calle. Asfalto Planos SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-558)

Venta de galpón en Monte Grande Galpón, depósito y local Excelente propiedad, con techo de losa preparado para construir en segunda planta. Escalera de acceso a planta alta. Planos aprobados. Dos baños. Ideal para varios usos. Todos los servicios. A pocas cuadras de Av. Dreyer y Ramón Santamarina. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 6018 XINTEL (MZZ-MZZ-8)

Local / Deposito sobre Camino de Cintura (frente a Firestone, Llavallol) de 672m2 cubiertos sobre lote de 325m2. El mismo se encuentra distribuido en 3 plantas. En planta baja al frente cuenta con recepción con baño, amplio salón de 180m2 aprox para cualquier destino, 2 oficinas y dos baños completos (tipo vestuario). En Primer piso: depósito de 210m2 aprox, 2 amplias oficinas al frente con comedor y baño. Y en Tercer piso: depósito de 90m2 al frente y terraza descubierta al contrafrente. Apto para rubros: textil, automotor, repuestos, venta de maquinarias y todo otro destino comercial. Ideal para lo que buscas! Excelente ubicacion con los mejores accesos. Paredes, techos y pisos se encuentran en optimas condiciones. No hay humedad ni filtraciones, ni rajaduras en todo el bloque de losa. Aireado y ventilado de acuerdo a su estructura. Documentacion impecable!! SE ESCUCHAN PROPUESTAS!! XINTEL (RRA-RRA-88)

Importante fracción, ideal para galpón o deposito, ubicada en el barrio de 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría a pocos metros de Camino de Cintura. El mismo tiene una superficie total de 1.845mts (26,66mts de frente x 66,70mts de fondo). La misma cuenta con oficinas (80mts aprox), un galpón de aproximadamente 100mts semicbuertos. Servicios: Gas Natural, Cloacas, y Luz Trifásica. XINTEL (RRA-RRA-128)

Galpón de 80m2 cubiertos aproximadamente sobre lote de 10 mts. de frente x 32 mts. de fondo. Techo de chapa con una altura de 6 metros, piso de cemento, amplia entrada de camión. Espacio de oficinas y baños. Columnas y estructura para seguir edificando. Ubicado en zona industrial, próximo a Camino de Cintura. BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - Ref. 17417

Galpon/deposito  a estrenar a metros de Ruta 4 (Camino de Cintura), y cerca de la rotonda de Firestone.  El mismo cuenta con una superficie cubierta de 250m2 + 150m2 de entrepiso, sobre un terreno de 12x38m Espacio guarda coche al frente. Oficina de recepción al frente de 25m2 aprox, con baño completo, espacio de guardado de 6x3m en entre piso y segunda oficina con baño de 6x3m  en 2do piso. Espacio libre al fondo, descubierto. -Otras características: - Doble portón automatizado - Techo chapa - Luz Trifásica - Agua corriente - Cloaca XINTEL (RRA-RRA-571)