ALQUILER Depósito en Bernal Este, Quilmes Galpón de 9 x 22 m2 aprox. Baño. Techos de loza. Pisos de Hormigón. Pulmón trasero de 9 x 8 m2 aprox. Superficie Total: 270 m2 aprox. IDEAL DEPOSITO! Contrato por 24 o 36 meses con ajuste trimestral por ICL (índice de contratos de locación, BCRA) XINTEL (ANC-ANC-899)

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Juan Manuel Rivero - MLS ID 420121014-567 Nave industrial desarrollada sobre lote de 25 metros de frente por 50 metros de fondo con una superficie cubierta total de 1.257m. Cuenta con Amplia nave principal con piso de hormigón industrial Altura operativa ideal para producción o almacenamiento Portón de acceso para camiones Sector sala de máquinas Entrepiso planta alta operativa Área administrativa con oficinas Baños y dependencias Galería con entrepiso cubierta de 303 m Espacio de maniobra Distribución pensada para procesos productivos logística o almacenamiento de gran escala. Ideal para Industrias livianas - Depósitos logísticos - Metalúrgicas - Empresas de transporte - Centros de distribución Alquiler 5.500.000 Ajuste cuatrimestral por ICL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto German Parer - MLS ID 421161160-19 REMAX ALQUILA GALPON CON DOS OFICINAS LA CALERA Descripción -Se ubica en un terreno de 296 m2 y cuenta con 275 m2 cubiertos. - 2 oficinas muy amplias en altura para poder visualizar todo el entorno - 2 baños. - posee todas las conexiones eléctricas - tomas trifásicas - todas las habilitaciones - sala de trabajo - es muy luminoso - Tiene un gran ingreso para camiones y tiene rejas para mayor seguridad. - Se encuentra recién pintado y en excelentes condiciones. Hoy el galpón se encuentra desocupado estaba funcionando una fabrica de zapatos el mismo esta habilitado para varios rubros. El contrato se hace por 2 años. EXCELENTE UBICACIÓN - Se encuentra en una ubicación única para ingreso y egreso de camiones facil salida a la ruta. - Se encuentra a media cuadra de la municipalidad de la calera. Documentación Escritura. Servicios activos. PARA MAS INFORMACION CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Nicolas Vazquez - MLS ID 420531148-13 Oportunidad única para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica de Quilmes a metros de Avenida Calchaquí uno de los principales corredores comerciales y de acceso de la zona sur. Ubicación privilegiada Excelente conexión con la Av. Calchaquí. Zona de fácil acceso para logística distribución y transporte. Entorno con alta circulación vehicular y peatonal. Zonificacion R4 Q Superficie Terreno total 218 m Superficie cubierta 344 m Características del inmueble Dos amplios portones metálicos al frente. Sector de oficinasespacios auxiliares en entrepiso. Rampas internas de acceso y circulación. Baños y dependencias de servicio. Pisos de hormigón de alta resistencia. Posibles usos rubros Ideal para Taller mecánico o de chapa y pintura. Depósito centro de distribución. PyMEs industriales o de servicios. Gomería lubricentro o actividades afines. Espacio de almacenamiento para empresas de logística ferretería mayorista o corralón liviano. Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece este galpón. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Martin Velasco - MLS ID 420531109-90 ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE PITEC Ubicación Calle 1236 N960 Ingeniero Allan Florencio Varela. Descripción Nave industrial en alquiler dentro del Parque Industrial PITEC con una superficie total de 2.002 m de los cuales 1.680 m corresponden a superficie cubierta. La nave cuenta con 16 metros de frente por 105 metros de fondo piso de hormigón H30 y buen caudal de agua. No posee instalación eléctrica interna. Dispone de un playón de ingreso propio y un playón trasero compartido con otras naves del parque. Se aceptan actividades de categorías 1 2 y 3 abonando expensas correspondientes. Características del entorno El Parque Industrial PITEC se encuentra estratégicamente ubicado en Florencio Varela con acceso directo a la Autopista Buenos Aires La Plata y proximidad a los principales corredores industriales de la región. Está diseñado para la radicación de industrias de diferentes rubros ofreciendo infraestructura de servicios básicos seguridad perimetral y control de acceso lo que lo convierte en un punto de alto valor logístico y productivo. Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Emanuel Dzierza Col. 1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Alejandro Lamberti - MLS ID 331221-247 Galpon en alquiler a estrenar en calle España al 3000 el mismo cuenta con doble ingreso por puertas corredizas amplio espacio sin columnas en total posee 391 m2 de superficie y 470 m2 cubiertos totales con oficinas. Posee 2 oficinas un espacio para reuniones o recepción cocina y baño completo con ducha. Techo parabólico de 748 metros de altura en su parte mas alta y 511 metros de altura en su parte mas baja sus paredes son de material en toda su altura techo de chapa con extractores. Posee excelente iluminación natural. Posee agua potable de red desages y luz monofásica posee instalación para luz trifasica. El lugar esta en obra se entrega llave y todo terminado para principio de Marzo. Falta terminar oficinas baño cocina y pintar. ---------------------------------------------------- Condiciones - Alquiler mensual 3.000.000 - Ajuste trimestral por IPC. - Contrato por 3 años. - Agua y luz a cargo del inquilino - API y TGI a cargo del propietario Requisitos - El inquilino o la empresa debe demostrar ingresos o monotributo - Garantías 5 laborales o 2 laborales y 2 propietaria Gastos - Comisión inmobiliaria 5 del total del contrato más IVA. 6.023.700 - Averiguaciones laborales o propietarias 10.000 cada una - Sellado y fojas 1.085.00 con certificado de mini PYME es el 025 - Mes de depósito 3.000.000 valor de un mes de alquiler se devuelve al finalizar el contrato sobre el valor actualizado Se reserva con un mes de alquiler 3.000.000 que se devuelve o se descuenta del total a pagar al momento de firmar el contrato de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Matias Mantzuranis - MLS ID 420341105-210 Galpon en Alquiler en La Plata Sobre Avenida Estrenar Galpón a Estrenar en Calle 32 entre 146 y 147 La Plata Este impresionante galpón sobre avenida se presenta como una oportunidad excepcional para inversores y empresarios que buscan un espacio versátil y funcional. Características Principales Ubicación Calle 32 entre 146 y 147 La Plata. Dimensiones del Lote 20 metros de frente por 40 metros de fondo. Entrada Porton de acceso con cortina metálica de 4m x 5m. Vidriera Tres 3 vidrieras de acceso peatonal de 46m x 4m de alto cada una. Superficie Cubierta 800 metros cuadrados. Estructura Construcción a estrenar con hormigón H30 alisado reforzado con maya y nylon. Altura Libre Impresionantes 6 metros ideal para maniobras y almacenamiento eficiente. Apto para Tránsito Pesado Diseñado para soportar actividades industriales y comerciales de alto impacto. Instalaciones Adicionales Dos 2 baños completos con ducha agua fría y agua caliente una kitchenette de 10m2 y loza de 25m2 para posible oficina. Acceso Cuatro 4 cortinas metálicas eléctricas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto Jesica Velez - MLS ID 420401224-45 REMAX Y SU EQUIPO INGRESA AL MERCADO EN ALQUILER NAVE INDUSTRIAL EN POLO 52 Consta de - 900mts cubiertos - 1500mts totales - 1 baños - Portón de ingreso Servicios en la zona Agua Luz Seguridad. Ofrecemos un excelente galpon dentro del Complejo Logístico Polo 52. Ubicado en la Circunvalación y Autopista Córdoba-Rosario contando con ágil y fácil acceso a la ciudad. Su cercanía con la circunvalación lo conecta con todas las salidas a las principales rutas. Restaurante dentro del predio perfecto para reuniones y almuerzos ejecutivos. Estacionamiento privado asegurando comodidad y seguridad para empleados y clientes. Seguridad 24 horas incluida en las expensas para brindar tranquilidad total. Un lugar pensado para empresas que valoran la innovación y el crecimiento en un entorno exclusivo. SP 60 MZ 03 LOTE 18 Vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IMPORTANTE GALPÓN EN ALQUILER EN SAN MIGUEL TRIBULATO AL 1600, A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN DE SAN MIGUEL IMPORTANTE GALPÓN DE 869.91 M2 EN DOS PLANTAS (PB: 449.97 M2 + PA: 419.94 M2) PLANTA BAJA: DEPOSITO DE MERCADERÍA CON PISOS DE CEMENTO ALISADO Y TECHO DE LOSA. PLANTA ALTA: 2 OFICINAS PRIVADAS, BAÑOS, COCINA, VESTUARIOS CON DUCHAS Y MONTACARGAS. (TIPO INDUSTRIA CON TECHO PARABÓLICO DE CHAPA). CUENTA CON LUZ TRIFASICA CON TABLERO, CORTINA METÁLICA DE APROX 4 X 3 MTS, DETECTORES DE HUMO Y LUCES DE EMERGENCIA.  VALOR $4.000.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-975)

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-320 ALQUILER GALPON EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA - MORÓN Ubicado estratégicamente sobre Av. Juan Manuel de Rosas al 69 este depósito se encuentra a solo pocas cuadras del Acceso Oeste y del centro de Morón lo que garantiza una excelente conectividad con los principales corredores logísticos e industriales de la zona. Su acceso rápido a avenidas clave lo convierte en una opción ideal para empresas que requieren eficiencia en transporte y distribución. Con una superficie cubierta de 424 m. Este espacio ofrece una estructura versátil y adaptable a diversas necesidades industriales comerciales o logísticas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Amplio espacio de almacenamiento con una distribución funcional para optimizar el movimiento y stock de mercadería. Altura de hasta 5 metros en algunos sectores ideal para el almacenamiento en estanterías de gran volumen o para el ingreso de vehículos de carga. Estructura sólida de hormigón reforzado diseñada para soportar cargas pesadas brindando seguridad y durabilidad en el tiempo. Cortina a enrollar automática con puerta de chapa a balancín un baño junto al acceso patio descubierto al fondo con tanque de reserva de incendio a nivel del piso UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ACCESIBILIDAD Este depósito se encuentra en una zona de alto tránsito y fácil acceso rodeado de importantes arterias que facilitan la logística y distribución de productos. Su proximidad con el Acceso Oeste una de las principales vías de conexión con la Ciudad de Buenos Aires y el interior del país lo convierte en una oportunidad ideal para empresas que buscan una base operativa eficiente y bien conectada. Además su cercanía con el centro de Morón ofrece acceso inmediato a bancos comercios estaciones de servicio y otros servicios esenciales para el día a día del negocio. IDEAL PARA Empresas de logística y distribución Depósitos de mercadería y stock Industrias con necesidades de almacenamiento y producción Comercios que requieren espacio de acopio y distribución Este depósito representa una combinación perfecta de ubicación infraestructura robusta y posibilidades de crecimiento siendo una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Las medidas que figuran en la publicación son aproximadas. Al valor de alquiler hay que sumarle el IVA. REQUISITOS - 1 mes de anticipo - 1 mes de depósito - Garantía propietaria El contrato tendrá duración de 5 años con un ajuste equivalente al 5 Anual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-160 Alquiler galpóndeposito dentro de excelente predio Industrial y logístico de 18000 m2 sobre Colectora de Acceso Oeste con gran imagen comercial nave en una planta libre de 1400 m2 más oficinas 90 m2. Piso industrial techo de 9 m de altura con aislación térmica sanitarios portón corredizo playa de carga y descarga amplio espacio descubierto de 2000 m2 al fondo de la nave. Excelente ubicación y acceso. ¡Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Centro multi-Depósitos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego nº 2498 (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste, altura km 36), atrás del Centro Ind. Garín, y cercano   del Parque Ind. Oks, y del Triángulo San Eduardo,  sobre un terreno de 72.000m2. Superficie cubierta de deposito 2223  m , con posibilidad de  sumar  más superficie en módulos de  2200 m ² cada uno. Predio cerrado y totalmente perimetrado c/personal de seguridad las 24hs y CCVT. Depósitos: Construcción metálica con paredes de mampostería hasta dos metros de altura, el techo es a 2 aguas con aislación térmica con vigas de alma llena, 11mts de altura mínima y 12,46mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 18cm de espesor, se entrega con 2 docks, y una cortina al piso  y  posee   66 m de  vestuarios  y oficina-container  . Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Iluminación básica con led. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. El tipo de cambio del alquiler es el dólar oficial vendedor cotización BNA + iva + expensas  valor  por metro cubierto U$S 7,30   expensas   noviembre 2024  $ 1000  x m² cub. y se actualiza  con una formula polinómica de diferentes índices  Disponible enero  2025.Ceva logistics, Motherson y grundfos  son alguno de los locatarios del complejo  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Centro de distribución y planta Industrial  de 17.038 m2 cubiertos totales  dentro del Centro Industrial Garín, altura km 36   Panamericana . Se desarrolla de la siguiente manera : - Nave 1: 11.004 m2 cubiertos, pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 9m de altura con aislación térmica, luminarias led . Se entrega con las estanterías mecalux  Sector de oficinas al frente del inmueble  de 1.353  m2. con cielo raso tipo amstrong, luminarias completas, pisos flotantes , en algunos sectores   pisos flotantes  , sino el resto con zócalo ductos. ( 12.357 m² cub. totales) - Nave 2: 4.451 m2 cubiertos, que está conectada con la nave 1 , el es  pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 6m de altura, posee   3 portones laterales  con frente  a una calle interna de  circulación , sector de oficinas de 230 m2.  ( 4681 m ² )  ambas naves se encuentran en  buen estado  gral. de uso y Conservación . El predio cuenta con 14 docks niveladores, 1 cortina al piso, sistema contra incendios por rociadores e hidratantes, racks Mecalux (capacidad total de almacenamiento: 11.900 pallets), potencia instalada, grupo electrógeno  y gas industrial. muy  buen acceso desde  Panamericana  ambas manos,  excelente entorno  industrial,  medios de  transporte de   corta  y  larga   distancia  , asistencia  bancaria    en   zona .  en el entorno se encuentran Grupo Simpa, VPA, Cambre, Alba, Grundfos, Virulana Mahe, etc.  el valor del alquiler  se toma al tipo de cambio vendedor  oficial  todo el inmueble se encuentra   en buen estado  general de uso  y conservación . Si la superficie es grande se otorga  posibilidad de subalquilar  | Escalonamiento trimestralFórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Centro multi-Depósitos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego nº 2498 (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste, altura km 36), atrás del Centro Ind. Garín, y muy cerca  del Parque Ind. Oks, y del Triángulo San Eduardo,  se desarrola éste complejo  Logístico- Industrial sobre un terreno de 72.000m2. Superficie cubierta de deposito 17.400  m ,. Predio cerrado y totalmente perimetrado c/personal de seguridad las 24hs y CCVT. Depósitos: Construcción metálica con paredes de mampostería hasta dos metros de altura, el techo es a 2 aguas con aislación térmica con vigas de alma llena, 11mts de altura mínima y 12,46mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 18cm de espesor, se entrega con 2 docks, y una cortina al piso  casa 2200 m ² y   se entrega  con módulos de 66 m de  vestuarios  y oficina-container , también cada 2200 m ² . Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Iluminación básica con led. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. El tipo de cambio del alquiler es el dólar oficial vendedor cotización BNA + iva + expensas  valor  por metro cubierto U$S 7   expensas   noviembre 2024  $ 1000  x m² cub. la fórmula para actualizar el canon locativo está compuesta  por  3 índices  cac cedol e IPC  Disponible enero  2025. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Inmueble Industrial  en el corazón de la zona Industrial de Martínez, muy  buenos  accesos desde  Colectora Panamericana , Edison  o av. fleming.  El depósito  tiene  1054 m ² cubiertos   el techo es de losa  con 3,20 mts de altura , piso  de Hº armado en  buen estado   con Pintura epoxi .el mismo  posee  tambien frente  a calle García Merou   con  una playa interna  de 424 m  compartida con el locatario lindero, hay un sector de oficinas  de  90 m ² y vestuarios  para ambos sexos. en su frente Principal sobre Calle Frers hay  un estacionamiento  para  6 autos  o playa  para desconsolidar  de  163 m .  las actualizaciones   son trimestrales según IPC.  en la zona hay asistencia Bancaria  y transporte de corta  y larga distancia    Posibilidad de colocación por parte del propietario de un inodoro, una ducha y una pileta lavamanos, en uno de los actuales vestuarios. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-157 Alquiler PLANTA INDUSTRIAL 1 c Fracción de 4500 m2 con frente a tres calles con una superficie cubierta de 5.100 m2 desarrollados en planta baja y primer piso. Nave de producción de 22 x 74 con estructura y cubierta de hormigón armado de 5 metros de altura cerramientos de mampostería tradicional y pavimento de baldosas graníticas. Acceso de personal con lavadero baños y vestuarios para ambos sexos y comedor. En primer piso nave parabólica de 22 x 26 y otras dos naves de 12 x 22 y 12 x 26 con cubierta a una agua y cerramientos de paneles térmicos sobre perfilería metálica. Nave parabólica de 26 x 34 de unos 10 metros de altura. Nave a dos aguas de chapas de 21 x 30. Cubiertas de chapas galvanizadas tipo parabólicas a una y dos aguas alturas de 7 a 10 metros. Cubierta plana de losa de hormigón de 5 metros. Instalación contra incendios por hidrantes. Planta de tratamiento de efluentes. Estructura de hormigón armado cerramientos de mampostería tradicional y de chapas galvanizadas en sector superior de naves. Servicio público de energía eléctrica de media tensión y gas industrial. -Laboratorio con gas y aire comprimido -Área de mantenimiento Con pañol pequeño -Sala de máquinas Media tensión y compresor de aire -Área de dosificación de alimentos Salida a calle Victoria 1er piso con salida a terraza. Techo de chapa. Está en el precinto de manzana tiene habilitación industrial. En su momento tenían 250 empleados la fábrica funcionó del año 1970 al 2008 40 años -Sala de almacenamiento -Cámara de fermentación -Sala de depósitos de productos terminados -Nave carga y descarga de alimentos entrada y salida por calle Padilla -Cuarto con carga de baterías de autoelevadores OFICINAS 7 a Vivienda en dos plantas de 337 m2 con detalles de categoría adaptada para oficinas con salas de capacitación oficinas administrativas y 3 baños en planta baja. En primer piso cuenta con 4 oficinas gerenciales y 2 baños. Todos los ambientes equipados con aire acondicionado fríocalor. Comunicación subterránea oficinas-planta. IDEAL FABRICA DE PRODUCTOS PANIFICADOS ¡INMEJORABLE OPORTUNIDAD! ¡¡¡¡¡¡AGENDA TU VISITA!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Alexis Galfre - MLS ID 421651064-56 Excelente propiedad industrial en alquiler ubicada estratégicamente con frente sobre calle Gobernador Vera y contrafrente sobre calle San José lo que brinda doble circulación y óptima logística vehicular especialmente apta para ingreso de camiones. El inmueble cuenta con una superficie total superior a los 900 m cubiertos distribuidos de manera funcional y eficiente Sector de galpón principal de 620 m cubiertos de gran altura estructura sólida y pisos reforzados. Este sector se encuentra integrado a un ingreso vehicular alcanzando una superficie total de 711 m ideal para carga descarga y operaciones logísticas. A ello se suman 230 m cubiertos adicionales destinados a área de atención al público oficinas privadas depósitos auxiliares sector de cocina y baños conformando un espacio completo para el desarrollo operativo y administrativo de la actividad. La propiedad se encuentra apta para múltiples usos industriales logísticos y comerciales especialmente para actividades que requieran movimiento frecuente de camiones y atención al público. El conjunto se presenta en excelente estado de mantenimiento con buena ventilación iluminación natural y una disposición que optimiza los flujos de trabajo diarios. Su doble frente amplitud calidad constructiva y capacidad logística convierten a esta propiedad en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad superficie real operativa y una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Ignacio Jauregui - MLS ID 421541029-165 Galpón en alquiler 24 a 36 meses. Zona E2. Con Gas industrial y trifásica funcionando. Suelo de alto transito. Persiana de 4.10 de altura. Zona apto para semi. Se entrega pintado. Lote de 10 x 43.3. 310 m2 en planta baja cubiertos. Playon de 120 m2 al frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Galpón en Bella Vista   Galpón con depósito de 318,20 m²- Cubiertos 137,10 m² - Libres 181,1 m² "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-379)

Alquiler De GALPON en Loma Hermosa. ZONIFICACION INDUSTRIAL. 1) GRAL LAVALLE 9770: SUP TERRNO 470 M2. ORIENTACION NORTE. ALTURA 6.50 A 7.00 MSTS. UNA PLANTA. UNA NAVE. PISOS DE CEMENTO REFORZADO. BAÑO A INSTALAR. A TRES CUATRAS DE AV. A 20 CUADRAS DE LA ESTACION. TECHO PARABOLICO. UN PORTON. ALTURA PORTON 4.70MTES. NO TIENE GAS. FZA MOTRIZ TRIFASICA. ESTADO BUENO. TODO DESTINO. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. Alquiler: $900.000 +  AJUSTE TRIMESTRAL IPC, CONTRATO A 2 AÑOS/3AÑOS.  XINTEL (YAR-YAR-25360)

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Pablo Di Iulio - MLS ID 421541111-13 Contrato de locación mínimo de 24 meses. Se requiere 2 mes de depósito 1 mes por adelantado garantía propietaria yo seguro de caución y comisión inmobiliaria. El precio de la locación incluye Impuestos Arba y Tasa Municipal siendo a cargo del locatario los consumos de electricidad gas agua expensas si correspondieran como los servicios que solicite Descripcion Unidad funcional de carácter industrial y logístico emplazada sobre un lote de 1000 x 4330 con una superficie cubierta aproximada de 480 m. La propiedad destaca por su versatilidad estructural y su ubicación de privilegio a solo 100 metros de la Av. Libertad Balcarce y Tierra del Fuego. Características Técnicas y Constructivas Estructura Cubierta de tipo parabólico de gran altura que garantiza un volumen de aire óptimo para diversas actividades comerciales o productivas. Cuenta con lucernarios que aportan una excelente iluminación natural durante la jornada diurna. Sector Administrativo y Servicios Desarrollado sobre una losa técnica dispone de dos oficinas privadas y un cuarto de guardado lo que permite centralizar la gestión operativa sin sacrificar superficie en la planta principal. Incluye baño y antebaño Accesibilidad Portón de generosas dimensiones diseñado para el ingreso de camiones de gran porte facilitando las tareas de carga y descarga. El inmueble presenta una planta libre de obstáculos estructurales intermedios lo que maximiza el aprovechamiento del m y facilita la adaptación a procesos industriales ligeros centros de distribución o servicios mecánicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-164 Alquiler galpóndeposito dentro de excelente predio Industrial y logístico de 18000 m2 sobre Colectora de Acceso Oeste con gran imagen comercial nave en una planta libre de 1400 m2 más oficinas 90 m2. Piso industrial techo de 9 m de altura con aislación térmica sanitarios portón corredizo playa de carga y descarga amplio espacio descubierto de 2000 m2 al fondo de la nave. Excelente ubicación y acceso. ¡Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Santiago Sorondo - MLS ID 421281095-27 Galpon industrial 3 plantas Montacarga ascensor y vestuarios Imponente depósito industrial desarrollado en tres niveles ubicado en zona estratégica con excelentes accesos a autopistas y avenidas principales. Ideal para actividades logísticas o de almacenamiento. Características generales Superficie total 1400 m 460 m por planta aprox. Montacarga industrial con capacidad de carga de hasta 1.500 kg Ascensor para personal habilitado y en funcionamiento Vestuarios y sanitarios completos para personal masculino y femenino Sector de oficinas administrativas en las 3 plantas Altura de techos 35 m por nivel aprox. Portón de ingreso para camiones Instalación eléctrica trifásica Estructura de hormigón armado Ideal para tránsito de maquinaria o pallets Iluminación LED industrial y ventilación natural Sistema contra incendios instalado hidrantes y matafuegos Ideal para empresas que buscan funcionalidad distribución eficiente de espacios y estructura sólida en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Terreno en Villa Rosa – Oportunidad para Desarrollo o Inversión Se ofrece un terreno de 50 x 70 metros (3.500 m² totales), con 2.880 m² de superficie cubierta. La propiedad está ubicada a dos cuadras de la Ruta 25, lo que le otorga una excelente conectividad y acceso. El inmueble cuenta con instalaciones funcionales, incluyendo baño, vestuarios y dos oficinas, y ha sido utilizado mínimamente desde su construcción hace tres años. Para más información sobre la opción de alquiler, contáctese directamente. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496