Alquiler de OFICINA MONOAMBIENTE Amplio en Quinto Piso al Frente. Balcon, baño completo, placard y kitchenette. Uso de oficina o consultorio medico. Aire acondicionado. COCHERA OPCIONAL. Magnifica ubicacion sobre la calle Virrey del Pino entre Moldes y Amenabar. A dos cuadras de Av. Cramer, a tres de Av. Cabildo con acceso a Subte "D" y principales lineas de colectivo del Metrobus Norte. Belgrano, Capital Federal Superficie total: 55 m2. Cubiertos 46 m2 y balcón 9 m2. Edificio con Vigilancia, 2 salas de Reuniones equipados con aire acondicionado, mesas, sillas, WI-Fi y Salón Comedor. Servicios de agua caliente y calefacción (por loza radiante) centrales. Expensas: $ 345.600- Con Aysa y Vigilancia incluidas. ABL: $ 23.360.- Alquiler más IVA a cargo del locatario. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC Para coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1185)

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS en BARRIO CENTRO, SANTA FE. MUY BUEN DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA, LAVADERO, 2 DORMITORIOS Y BAÑO. Comercializa: Migone Inmobiliaria srl - 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - WhatsApp ######## - IG @migone_inmobiliaria - www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-4572)

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Ramiro Pacheco - MLS ID 421771026-105 ALQUILER LOCAL GALPÓN EN 9 DE JULIO AL 1800 CENTRO DE ROSARIO Excelente oportunidad en pleno centro de Rosario. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800 en una zona estratégica ideal para empresas que buscan combinar atención comercial con logística operativa en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con .Local comercial con vidriera a la calle . Amplio portón de ingreso que permite el acceso de vehículos de gran porte facilitando carga y descarga en el centro . Galpón con estanterías a lo largo del inmueble se alquila con las mismas optimizando almacenamiento y organización . 4 oficinas independientes y separadas ideales para sector administrativo o comercial . 2 baños . Entrepiso funcional perfecto para guardado adicional o archivo . Techo parabólico alto que brinda gran amplitud y excelente capacidad operativa Una propiedad versátil ideal para empresas de distribución insumos e-commerce logística urbana o negocios que necesiten depósito atención al público en una misma unidad. Ubicación estratégica operatividad inmediata y estructura lista para trabajar. ESTARA DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en Quinto piso lateral, muy luminosa! 38m2 cubiertos con placard de recepción, espacio frigobar, despacho privado, Baño completo y kitchinette con anafe de dos hornallas eléctrico. Magnifica ubicación en la esquina de Virrey del Pino y Moldes, a tres cuadras de Av. Cabildo con acceso a Metrobus Norte y Subte "D". Belgrano, Capital Federal Edificio con vigilancia las 24 hs, 2 salas de reuniones y conferencias con aire acondicionado, salón comedor equipado con microondas, mesas, sillas y zona WI-Fi. Servicios centrales de agua caliente y calefacción por loza radiante. Expensas: $ 259.200 (incluye Aysa y vigilancia). ABL : $ 16.374.- Alquiler más IVA a cargo del locatario. Para coordinar una visita puede comunicarse a nuestra oficina de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1196)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Centro Microcentro, Capital Federal. MICROCENTRO ALQUILER 1 AMBIENTE CON KITCHINETTE - TODO ELECTRICO. con amplio placar Expensas $ 21.000 + AGIP + AySA + Edesur a cargo del inquilino Se solicita demostración de ingresos (Recibo de sueldo) y garantía propietaria o seguro de caucion.  NO POSEE ENTRADA PARA DISCAPACITADOS LEY 5859. ART 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Miguel Casanova MATRICULA Nº 4050 CUCICBA XINTEL (BIR-BIR-689)

Alquiler  Casa  de 5 AMBIENTES en La Plata.  Casa en alquiler desarrollada en dos plantas, para destino comercial, como es para fines comerciales al alquiler se le suma el iva. No es apta vivienda.  La propiedad cuenta con 4 dormitorios los cuales 1 se encuentra en la planta baja con ventana al frente y los otros 3 en la planta alta,  2  de ellos con ventanas al frente y un dormitorio con ventana al contrafrente. Un baño completo en plata alta. En plata baja se encuentra un  ambiente  amplio  con ventana al frente y  cocina  separada. Además posee un patio con lavadero.  AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC XINTEL (JYB-JYB-1889)

ALQUILER  Casa 3 AMBIENTES en El Lauquen, San Vicente  REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, GARANTIA CABA O SEGURO DE CAUCION. CONTRATO POR DOS AÑOS. INGRESOS DEMOSTRABLES. HONORARIOS PROFESIONALES. (EL BARRIO EXIGE ANTECEDENTES PENALES MAYORES DE 18 AÑOS QUE VAYAN A VIVIR) TE PRESENTAMOS UNA PROPIEDAD IDEAL EN UNO DE LOS BARRIOS MAS CONSOLIDADOS DEL CORREDOR CANNING-SAN VICENTE.  UNA  CASA ESTILO CAMPO EN UNA PLANTA, COMODA Y PRACTICA PARA EL DIA A DIA. CON UNA CONSTRUCCION SOLIDA, Y CON POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO. SE DESARROLLA SOBRE UN LOTE DE 900 M2 . CUENTA CON GALERIA EN L SEMICUBIERTA. PARRILLA CON FOGONERO Y BACHA, MAS ESPACIO DE GUARADO TOTALMENTE NUEVA (new).  PISCINA DE 8-4 CON VENECITAS Y CERRAMIENTO DE PROTECCION. IMPONENTE JARDIN CON GRAMA BAHIANA, FRONDOSA ARBOLEDA EN TODA SU EXTENSION, CERCO VIVO QUE DA GRAN PRIVACIDAD Y ABSOLUTA RESERVA,  LAVADERO INDEPENDIENTE CON ESPACIO DE GUARDADO Y BAÑO DE SERVICIO EXTERNO CON DUCHA. INGRESANDO POR LA PUERTA PRINCIPAL SE ACCEDE AL HALL DISTRIBUIDOR QUE POR UN LADO TIENE LOS DOS DORMITORIOS CON VENTANALES Y PLACARD. AMBOS CON MOSQUITERO, CORTINAS ROLLER, VENTILADOR DE TECHO Y ESTUFAS TIRO BALANCEADO. ADEMAS UN BAÑO COMPLETO. POR EL LADO DERECHO SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR CON AMPLIOS VENTANALES (TMB CON MOSQUITEROS) Y SPLIT. COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA  TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON TABLERO SECTORIZADO DE ILUMINACION.  RIEGO POR ASPERSION. ILUMINACION EXTERIOR CON FOTOCELULA ALREDEDOR DE LA CASA, REFLECTORES PARA EL SECTOR PISCINA Y OTRO SECTOR JARDIN. EXCELENTE ILUMINACION EN GALERIA. IDEAL PARA VIVIR O FINES DE SEMANA.  SE VENDE CON RENTA. TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS (LUZ, GAS, AGUA, WIFI, CABLE).-  EL LAUQUEN POSEE SEGURIDAD 24 HS, UN IMPONENTE CLUB HOUSE CON DECK A LA LAGUNA, SUM EQUIPADO, MINIMERCADO, AREA DEPORTIVA, ACTIVIDADES RECREATIVAS PARA TODAS LAS EDADES COLONIA DE VACACIONES ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y NAUTICAS.  Matriculado Mariano Saleh( CUCICBA CMLMZ) AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1504)

Alquiler de Departamento 2 DORMITORIOS en BARRIO CENTRO, SANTA FE.  CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS, BAÑO, BALCON Y COCHERA. Comercializa: Migone Inmobiliaria srl - 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe - Tel. 0342 ######## // ######## - WhatsApp ######## - IG @migone_inmobiliaria - www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-4577)

Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 3 ambientes SUPER LUMINOSO!!! Todos los ambientes cuentan con mucha luz natural. Cocina y baño reciclado. Las aberturas tambien fueron modernizadas. Hermoso balcon con vista abierta. Ideal para una pareja, que utilice el segundo dormitorio como escritorio. Ubicado en una excelente zona, de continuo crecimiento. A 2 cuadras de Av. Libertador, a media cuadra de la estacion de tren Belgrano C, numerosas lineas de colectivos y las Barrancas de Belgrano, a 6 cuadras de Avenida Cabildo y la linea D del Subte (Estacion Juramento). XINTEL (BIR-BIR-692)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON COCHERA en Parque Centenario, CAPITAL FEDERAL SU UBICACIÓN: Excelente! En el Barrio de CABALLITOPARQUE CENTENARIO, a una cuadra de Av. Diaz Velez y el Parque Centenario y a tres cuadras de Av. Acoyte con variada cantidad de medios de transporte y cÓmodas conexiones. EL EDIFICIO: Complejo de dos torres que comparten área parquizada, piscina, quincho, parrillas, laundry y seguridad las 24 hs. El DEPARTAMENTO: Hermoso 2 ambientes con balcón, con excelente luminosidad! El living con aire acondicionado y estufa conecta con el balcón aterrazado, cocina amplia con muebles completos de bajo mesada y alacena posee además conexión para el lavarropas. Dormitorio con placard al igual que el amplio hall de distribución que cuenta con un placard a medida y baño completo. Los pisos de madera fueron recién pulidos e hidrolaqueados. Incluye cochera fija y cubierta en el subsuelo.  Llamenos al 4854-6304 4856-4003  AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2815)

Alquiler de Oficina 6 AMBIENTES en Centro Microcentro, Capital Federal Excelente oficina ubicada en pleno centro porteño! Ubicada a metros de calle Corrientes y subte B, además de infinidades de medios de transportes.  Edificio de oficinas, con seguridad en la recepción, dos ascensores y baños por piso de uso común. Además de calefacción central. La propiedad cuenta con un hall recibidor, una sala interna con posible depósito. Por otro lado, gran salón central muy luminoso con tres   despachos a la calle, también super luminosos y ventilados! Llamenos al 4854-6304 4856-4003 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2816)

Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en centro, La Plata Departamento ubicado en calle 40 entre 5 y 6. Posee cocina integrada mediante barra y bacha de lavado; bajo mesada en ambas mesadas; extractor de aire, y termotanque eléctrico. Dormitorio con puesta balcón y vestidor con placard; baño completo con bañera. Puerta de seguridad.    Honorarios inmobiliarios: $ 384.000 Gastos informes: $55.000 Deposito en garantía en efectivo: U$S 400 Certificaciones de firmas y seguro contra incendio a cotizar. Fácil acceso a medios de transporte, a una cuadra de calle 7 y cuatro cuadras de plaza Italia. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JSP-4070)

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Maria Celeste Ocampo - MLS ID 420981159-54 Alquiler Casa a Estrenar en Capital. Ubicada sobre calle Belgrano entre Catamarca y Sarmiento. La casa esta compuesta por - 3 dormitorios - 2 Baños - Cocina comedor - Living - Cochera para 2 autos - Galería con parrillero 560 m2 de terreno aproximadamente. 236 m2 cubiertos aproximadamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XINTEL(BRR-BRR-193) Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal Local sobre Av. Santa Fe  inmejorable ubicación    Gastos: Expensas $100.000 (incluye Aysa) ABL: $10.000  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-303)

Alquiler de Oficina en Canning, Esteban Echeverría Oficina de 30 m2 sobre calle Pueyrredón al 600, en complejo comercial, en esquina con Sargento Cabral. Excelente zona comercial, proximo a varios barrios privados. Cuenta con salón, y baño.  El valor publicado es mas IVA XINTEL (NNI-NNI-2311)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA en Puerto Madero, Capital Federal Las Torres El Faro es un conjunto de dos cuerpos de 160 metros de altura vinculados a través de cuatro puentes, cada uno a 11 pisos de distancia, y en el último puente, que se encuentra en el piso 46, se encuentra un salón de estar/mirador con vista al río. El edificio cuenta con amenities: Parrillas, canchas de tenis, piscina climatizada cubierta y otra al aire libre, parque verde con espacio de juegos para niños, sum, gimnasio, sauna, spa, cocheras de cortesía, espacio de coworkinkg, salón de fiestas, seguridad 24 horas. La propiedad se encuentra ubicada en la calle Azucena Villaflor 669, entre la Avenida Calabria y la calle Aimé Painé. En el piso 25, nos encontramos con este semipiso amoblado de 234 mt2 cubiertos. Cuenta con un living comedor con aire acondicionado y cortinas blackout eléctricas. Cocina comedor independiente con muebles bajo y sobre mesada. Aire Acondicionado. Horno y anafes eléctricos empotrados y extractor de aire. Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y vestidor. Cortinas blackout eléctricas. Hidromasaje. Segundo dormitorio en suite con aire acondicionado y vestidor. Tercer dormitorio con aire acondicionado. Toilette. Dependencia de servicio con baño propio.  Lavadero independiente. Dos cocheras fijas cubiertas. Expensas: Consultar actualizadas. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4083)

Av Godoy Cruz 515. 1° piso. Frontal. Living comedor. Cocina comedor. 2 dormitorios y 1 escritorio ( o 3 dormitorios) con placares. 2 baños. Amplia terraza frontal , propia. Baulera. Cochera cubierta doble. NO MASCOTAS. Contrato por 2 años, Aumento cuatrimestral por ICL. Contacto Javier / Viviana

Alquiler de Galpón en La Reja, Moreno Excelente galpón en zona industrial sobre colectora sur Acceso Oeste, conexión directa a autopista, con una altura de 8 metros, piso H30, cortina automatizada de 4.5 mts. con 3 oficinas en plata alta mas una planta baja, cocina, 3 baños y vestuario, columnas preparadas para instalar puente grúa. Actualización trimestral por IPC. Un mes de anticipo, dos meses de deposito mas comisiones. XINTEL (GPA-GBS-3895)

Pedraza 102, esquina Molinero Tejada. Living comedor. Cocina comedor. Galeria cerrada. 2 dormitorios con placares. 1 Escritorio. Un baño. garage. patio chico con churrasquera. Contrato por 2 años. Aumento cuatrimestral por ICL. Contacto Javier / Viviana

Oficina en Centro Microcentro, Capital Federal CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 50 mts. de la Av. 9 De Julio y sus metrobús, ómnibus y colectivos, a 100 mts. del Obelisco (epicentro de la ciudad) y de subsuelo con la playa concentradora de charters que transitan todo el suburbano, norte, sur y oeste, a 300 mts. del corazón de la City bancaria y financiera. -Moderno edificio de avanzada arquitectura, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso y zona de estar. -Una única oficina por piso asistida por dos ascensores, palier privado con muy buena iluminación natural, plantas libres de columnas, aventanamiento integral, en su frente mirando al oeste cuenta con parasoles fijos incorporados. -Seguridad electrónica ADT las 24 horas los 365 días del año y personalizada para control de personas y vendedores de 8 a 20hs, de Lunes a Viernes y de 8 a 12hs, los días sábados. Además, cuenta con CCTV con cámaras en el hall de entrada para dar y controlar ingreso o egreso desde el interior de la oficina. -Sistema de aire acondicionado central frío-calor mediante Fan Coil individuales en cada piso. Batería de dos ascensores, totalmente automatizados. Sistema de portero eléctrico en vereda, en hall PB e interior de oficina; música funcional y busca personas en todos los lugares comunes del edificio e interior de ascensores Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 3º ubicada en la calle Tucumán 1560 y de la propia empresa ADT. Sistema de vigilancia personalizada en control de acceso y salida, además de cámaras en planta baja mediante circuito cerrado de televisión con acceso desde la recepción de cada oficina. Sistema de aire acondicionado ecológico Carrier fríocalor todo el año, agua caliente instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. ÚNICA OFICINA en 8º Piso: Superficie: 140,07m2 Características: PLANTA LIBRE. División de cristal templado en el acceso desde palier privado en el piso con cerradura de seguridad incorporada. Ilumina y ventila por el frente con ventanales de quince metros de largo orientación oeste, parasoles fijos incorporados, placards bajo los aventanamientos mencionados, internamente divididos, puertas con sus correspondientes cerraduras, estantes interiores. Incluye AoAo friocalor individual por fan-coil, amplio salón de usos múltiples, 1 o 2 oficinas privadas optativo (una al frente) o sala de reuniones, 2 cómodos sanitarios con amplios espejos, kitchenette completa, anafe vitrocerámico de dos hornallas, pileta de acero inoxidable, heladera. Cuenta con 2 líneas de pisoductos con apertura de salida cada 0,62cm, canalizaciones perimetrales para telefonía, datos y energía eléctrica, canalizaciones bajo cielorraso para instalar música ambiental con varias salidas para ubicar parlantes en toda la superficie de la oficina. -Valor de Locación: $ 450.000 mensuales   ABL Abril25: $112.700  Exp. Mayo25: $565.566 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio) Entrega de la unidad: En el estado en que se encuentra, para uso inmediato AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-338)

Oficina en alquiler Centro Microcentro CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de la Av. Corrientes, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo y a 150 mts. del acceso al subterráneo Línea B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. de la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, en pleno corazón de la city bancaria y financiera. Edificio de arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo respetando las originales características arquitectónicas, con excelente hall de acceso de gran categoría y fino detalles, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior de ascensores y en lugares comunes de todo el edificio. Dos únicas oficinas por planta con suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia electrónica las 24 horas de los 365 días del año y personalizada, ejerciendo filtro de personas y vendedores en hall de entrada de 8 a 20 horas de lunes a viernes, de 8 a 12 horas los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas sobre fachadas en pisos inferiores. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado fríocalor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en of indicativa de llegada a pisos e informativa de uso. El acceso al 7º piso se realiza desde el 6º mediante escalera. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, yo servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel e I Plan. Bauleras individuales en 2º subsuelo para cada unidad de medidas generosas, con acceso mediante ascensor, previo aviso en vigilancia. OFICINA en 6º B y 7 º B dúplex: Superficie: 111.34 m2 (45,55 + 56,43 + Baulera privativa 9,36 m2) Total: 121.14 m2. Accesos a la unidad en 6º y 7º Piso. Este último por escalera desde el 6º piso. Ambos pisos iluminan y ventilan por su frente con accesos propios a palieres en los pisos 6 y 7 e independientes entre sí, óptima orientación, cuenta con cómoda escalera interna entre ambos pisos. Plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos yo computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado, kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Modernos equipos de iluminación. Alfombrado en 6º piso y en 7º piso recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Seguridad electrónica ADT las 24 hs. los 365 días del año y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los Sábados. Cuenta el 6º Piso de cómoda recepción con mueble incorporado que contiene revistero exterior, bandeja deslizable para teclado, espacio para CPU, cajonera de 6 cajones, amplio salón desde donde se accede a un balcón aterrazado con varios maceteros con vistosas plantas y que ilumina y ventilan los ambientes y la escalera interna al 7º Piso. Se accede al 7º Piso internamente y con entrada desde el palier exterior común, consta de amplia recepción y 2 oficinas con vista al frente. Sala de reuniones con amplio mueble archivo y zona de placards con estantes interiores a cremallera. -Valor de Locación: $450.000 mensuales   ABL Mar25: $36.700 Exp. Feb2025: $669.400 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-339)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Los Ceibos, Ezeiza Duplex 3 ambientes y dos plantas en complejo Los Ceibos. Planta baja: cocina con desayunador. Living comedor. Aire acondicionado frío/calor. Estufa tiro balanceado. Toilette  Planta alta: 2 dormitorios. Con interior de placard y puerta espejo. Aire acondicionado frío/calor y estufa eléctrica en ambas habitaciones. Ante baño. Y baño completo. Parrilla y cochera individual. Piscina y sum Expensas incluyen piletero y jardinero.  XINTEL (NNI-NNI-2452)

Alquiler de Local en Castelar, Morón Excelente local en alquiler con 40 metros de frente sobre colectora, ideal agencia de motos o concesionario de autos. Posibilidad de ampliar el local a un lote lindero. Sector de oficina privada, dos baños. Sucursal K41. XINTEL (GPA-GBS-3907)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Situado en Av. Santa Fe 3601, en el exclusivo edificio OM Botánico, este monoambiente a estrenar es una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en un hogar moderno en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. El departamento ha sido diseñado para maximizar cada metro cuadrado, con una distribución eficiente que incluye un amplio y luminoso espacio principal, cocina integrada y baño completo. Las terminaciones de alta calidad aportan elegancia y durabilidad, asegurando confort en cada detalle. Ubicado estratégicamente en el barrio de Palermo, ofrece acceso inmediato a una gran variedad de restaurantes, bares, tiendas de diseño y transporte público. Este sector es conocido por su vibrante vida cultural, su oferta gastronómica diversa y el entorno verde del Jardín Botánico, convirtiéndolo en el lugar ideal para quienes buscan combinar lo mejor de la vida urbana con espacios verdes. Amenities: Pileta, gimnasio, salón de yoga, laundry y seguridad 24 hs. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4094)