Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Talcahuano 100 piso 1. Apto profesional. Se alquila con o sin cochera. Alquiler mensual solo departamento $ 300.000, mas luz / servicios y expensas ordinarias (expensas dto $ 80.000).  Alquiler dto con cochera incluida: $ 380.000.- La Cochera esta ubicada sobre calle Bartolomé Mitre 1200 en P.B. ,  siempre hay encargado las 24 hs, de 7 a 19 permanece abierta y luego hay que golpear y abren para entrar o salir. MONOAMBIENTE al frente con pequeño balcón. Sup cubierta 28,39 m2, sup descubierta 2,21 m2, sup total 30,60 m2. Tiene aire ac. Antigüedad 6 años. Todo eléctrico (sin gas). Agua caliente central por caldera. Pisos de cerámicos. Tiene cocina incorporada, con mesada de acero inoxidable, muebles de alacena altos y bajos, pileta de lavar. Baño completo con cuadro de ducha. Orientación sur. Vista abierta / luminoso.  Edif de 7 pisos, 5 dtos por piso, 2 ascensores. Encargado permanente con vivienda. Cámaras de seguridad. Requisitos: 1 mes depósito, 1 mes adelanto. Seguro de caución o garantía propietaria, de familiar directo. Comprobante de ingresos de 3 veces el valor del alquiler, o a evaluar. Ajuste trimestral del valor locativo por IPC. Solo en caso de alquiler comercial, el contrato puede ser de 2 a 3 años y se cobra comisión de 5% del contrato total. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180. Subte estac: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA /SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B).                                       Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7014)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Monica Encina - MLS ID 421581084-161 La presente memoria describe un inmueble sito en un lote de 10.00 metros de ancho por 40.00 metros de fondo lo que conforma una superficie total de terreno de 400 m cuatrocientos metros cuadrados. Sobre dicho lote se desarrolla un galpón que ocupa la totalidad de la superficie 10.00 m x 40.00 m contando con 400 m de superficie cubierta. 1. Solado y Estructura Portante El solado de la nave consiste en un piso de hormigón de alta resistencia H30 con una terminación superficial de pulido e incorporación de cuarzo. Los cerramientos laterales y de fondo se materializan mediante mampostería de bloques de hormigón 40x20x20 cm hasta una altura de 3.00 metros con terminación a la vista. Dicha mampostería está coronada por una viga superior de cierre. La cubierta es de tipo a dos aguas con una altura de 6.00 metros en sus laterales y 7.00 metros en la cumbrera centro. La estructura portante está compuesta por columnas y vigas de reticulado metálico. Por encima de los 3.00 metros de mampostería el cerramiento exterior laterales y fondo se completa con chapa galvanizada calibre 25 fijada a una subestructura de perfiles C. La cubierta de techo se ejecuta en chapa calibre 25 e incluye aislación térmica. 2. Fachada y Accesos La fachada principal se ubica sobre la línea municipal y está compuesta por un cerramiento de bloque de hormigón hasta los 3.00 metros de altura terminación a la vista. A partir de esa cota el cerramiento se completa con chapa negra calibre 25 hasta alcanzar la altura del techo. El acceso al inmueble se resuelve íntegramente mediante una persiana metálica levadiza de 4.00 metros de ancho por 4.20 metros de alto. Dicha persiana cuenta con una puerta de escape incorporada la cual constituye el único medio de entrada y salida peatonal y vehicular del predio. 3. Módulo Interior Servicios En el interior de la nave se desarrolla un sector de servicios ejecutado íntegramente en construcción en seco. Este sector cuenta con Un 1 Baño Completo Construido con tabiquería de placa de yeso tipo Durlock y cielorraso del mismo sistema. Medidas pendientes. 4. Terminaciones e Instalaciones Pisos y Revestimientos El sector de servicios cuenta con pisos cerámicos o similar. El baño posee revestimiento cerámico en paredes hasta una altura de 1.00 metro. Puertas Interiores La puerta de acceso al baño es de placa con picaportes de 2.00 m de altura. Cielorrasos El sector de servicios cuenta con cielorraso de placa de yeso tipo Durlock. Pintura Las superficies de placa de yeso se terminarán con pintura látex color a convenir. Los bloques de hormigón quedan al natural. Instalación Eléctrica La instalación cuenta con un tablero principal con llaves de seguridad eléctricas térmicas y disyuntores marca Sica. Los puntos y tomas son marca Jeluz Verona. La iluminación del sector de depósito consiste en artefactos colgantes LED de alta potencia. Instalación Sanitaria El inmueble cuenta con provisión de agua de pozo mediante perforación y bomba con sus correspondientes desages cloacales. Los artefactos sanitarios son marca Ferrum y las griferías marca FV o similar. Esta instalación no cuenta con provisión de agua caliente sin termotanque. Los datos son estimados y seran corroborados con la documentacion correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OFICINA EN VENTA / ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO - Pilar Excelente oficina, muy amplia y luminosa, con 80 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos. Cuenta con mueble de recepción, divisiones, estantes de madera, mueble para televisor. Con vista a Deportiva Francesa. Cochera en subsuelo. El edificio Office Quatro cuenta con: Excelente imagen institucional sobre panamericana - Dos lobbies de entrada - Amplios espacios comunes Estacionamiento subterraneo y cocheras a nivel - Seguridad las 24 hs. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL ######## Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-6740)

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER | BOUQUET - Pilar | 4 AMBIENTES Departamento de 4 ambientes, muy luminoso, con jardín con vista a las piscinas. Consta de toilette de recepción, cocina independiente, living comedor con salida a la galería con parrilla, dormitorio en suite con vestidor y baño completo, otros dos dormitorios con una hermosa vista a Deportiva Francesa. TOTALMENTE EQUIPADO. Ubicado en el complejo más exclusivo de Pilar, en una zona clave como es Ayres Vila, con amenities de categoría que lo hacen único: 3 piletas cubiertas con spa y vestuarios. 3 piletas exteriores increíbles. Gimnasio con máquinas de última generación. Microcine. Playroom para niños con equipamiento. Business Center. Estacionamiento de cortesía. Espacio para cata de vinos y habanos. Spa, Sauna finlandés y ducha escocesa. ¡Viví en un entorno único en Pilar! Departamentos que permiten vivir con las comodidades de una casa, Con seguridad, calidad y estilo que son reflejos de un estilo de vida Un proyecto exclusivo en Ayres Vila - Pilar Apto Discapacitados: SI Código OPPEL ######## Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-6777)

Alquiler de Oficina 2 ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Oficina premium AAA en Edificio Los Cedros (etapa 2) de Thays Parque Leloir, única con acceso y recepción desde el lobby del Hotel Hilton. La oficina cuenta con una calidad constructiva de excelencia, porcelanatos premium calacata San Pietro, puertas Moras cierre hermético doble contacto, herrajes Hafele, 1 baño con antebaño ,grifería fv y sanitarios Ferrum / Rocca, kitchinette  o cuarto de guardado, aberturas de Obertura SRL en PVC negro, ascensores Schindler (alemanes) con tarjeta magnética de seguridad, vigilancia privada y seguridad monitoreo por CCTV 24 hs, cocheras  del complejo son de acceso directo desde subsuelo. Grandes vistas a los espacios verdes parquizados, forestación y y rodeada de un entorno con marcas de primera línea  (Hilton, Kansas, Negroni, Italica, Le Pain Quotidien, Luccianos, etc).      Cada oficina tiene 1 membresía gratuita para uso del gimnasio SportClub Thays PL y de las salas de reunión del Business Center del hotel Hampton by Hilton Parque Leloir. AMENITIES del edificio: . Acceso y recepción exclusivos desde el lobby del hotel Hilton Garden Inn Parque Leloir • Entorno único con vistas al bosque propio de más de 230 árboles maduros • Membresía para el uso del exclusivo del Business Center del hotel Hilton Garden Inn Parque Leloir • Membresía para el uso de sala de reuniones y privados del hotel con servicio opcional de cafeteria / catering • Membresía con descuento para el uso del gym, piscina y spa del hotel • Control digital de acceso • Personal de seguridad las 24 hs en el predio, monitoreo con cámaras de seguridad • Ascensores de última generación DETALLES DE LAS UNIDADES: • Carpintería de aluminio de alta prestación con doble vidrio laminado de seguridad • Baño privado compartimentado, con espacio para placard-opcional office • Revestimiento de Dekton en pisos y baños • Artefactos de baño y gritería «FV» o similar • Puerta de acceso a unidades en madera lustrada con barrales, mirilla, bisagras y cerraduras reforzadas • Estructura de hormigón vista en cielorraso • Enduidos en paredes interiores, acabados en pintura látex interior • Preinstalación de cañería y bocas de conexión para equipos frio/calor . Portero eléctrico SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR - TEL.: 2148-4454 / CEL.: 11-6942-5849 Asesora Silvia Cárcano 11 3397 5823 XINTEL (MSB-MS2-7885)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Andrea Nessi - MLS ID 421581025-151 ALQUILER DE CASA EN BARRIO Santa Maria DEL PILAR. CASA COMODA PRACTICA y RECIEN PINTADA. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina con gran vista la jardín. Tresdormitorios con pisos de madera 2 Baños completos Gran Galeria en L con parrilla Se entrega con Aire acondicionado en living y un cuarto Los otros dos cuartos cuentan con la instalación para los Split. Calefacción por radiador. Se encuentra sobre lote de 800 metros atípico en su forestación. Tiene SUM con una pequeña laguna. NO CUENTA CON PILETA. Santa Maria Del Pilar es un hermoso barrio muy tranquilo y arbolado con solo 40 lotes Con seguridad las 24 hs LISTA PARA HABITAR!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Dto amoblado y semi equipado,  de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido, en ALQUILER, 1 a 2 años. Disposición Sudeste. Superficie cubierta 47,47 m2, semicubierta 1.29 m2 y balcón de 3,16 m2, sup total 51,92 m2.- Antigüedad 54 años. 1 ascensor, Edificio de 7 pisos, 4 deptos por piso. Expensas ordinarias $ 70.000, extraordinarias $ 32.000.- Se encuentra amoblado y equipado: lavarropas carga superior, 1 Aire acondicionado split inverter FF/CC en el living,1 Aire acondicionado portátil, 1 cama simple con colchón frazada y cubrecama, 1 mueble de escritorio, 1 cama matrimonial en cuarto ppal con colchón frazada y cubrecama, 1 mesa c 6 sillas, heladera con freezer, mueble en living con estantes y cajones. No hay TV.  Puerta blindada. Agua caliente provista por termotanque eléctrico. Todos los ambientes (inclusive el baño) ventilan al exterior. El edificio tiene rampa para personas con movilidad reducida. Precio $ 600.000 (pesos seiscientos mil) por mes, ajuste IPC trimestral. Más expensas ordinarias, Metrogas, Aysa y electricidad. Agip y expensas extraordinarias son a cargo del propietario. Requisitos: 1 mes de depósito, un mes de adelanto, seguro de caución o garantía propietaria, de familiar directo. Comprobante de ingresos de 3 veces el valor del alquiler, o a evaluar. Alquiler 1 año es con comisión inmobiliaria de 1 mes. Alquiler de 2 años es sin comisión inmobiliaria.- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7023)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Ituzaingó  ¡Departamento Monoambiente en Alquiler - Centro de Ituzaingó! Ubicación :Inmeuna cuadra de la estación de tren . Características del Edificio: Edificio de categoría premium Piscina  SUM Laundry Seguridad 24 hs  No cuenta con cochera  XINTEL (MSB-MSB-7888)

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER | PILAR - Pilar | 4 AMBIENTES Amplio departamento de 4 ambientes. Cuenta con cocina independiente con lavadero. Toilette de recepción. Espacioso living comedor con salida a balcón terraza con parrilla y hermosa vista a las piscinas. Tres dormitorios en suite. La master-suite con amplio vestidor. Todos los cuartos tiene vista a Deportiva Francesa con salida a otro balcón terraza. Ubicado en el complejo más exclusivo de Pilar, en una zona clave como es Ayres Vila, con amenities de categoría que lo hacen único: 3 piletas cubiertas con spa y vestuarios. 3 piletas exteriores increíbles. Gimnasio con máquinas de última generación. Microcine. Playroom para niños con equipamiento. Business Center. Estacionamiento de cortesía. Spa, Sauna finlandés y ducha escocesa. ¡Viví en un entorno único en Pilar! Departamentos que permiten vivir con las comodidades de una casa, con seguridad, calidad y estilo que son reflejos de un estilo de vida. Un proyecto exclusivo en Ayres Vila - Pilar ¡DESCUBRI BOUQUET! Apto Discapacitados: SI Código OPPEL ######## Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-6807)

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER | PILAR - Pilar | 1 AMBIENTES Excelente monoambiente c/cochera fija, Edificio CONCORD, TORRE RUBI. Muy linda vista a pileta, luminoso, con cocina integrada, balcón francés. Amplio placard. Aire Acondicionado frio/calor. AMOBLADO. Localizado en un lugar estratégico, sobre la colectora de la autopista en el Km 49.50 ramal Pilar, entre el hotel Sheraton y el shopping Las Palmas del Pilar, frente a los cines Village Pilar, próximo a tiendas, bancos, restaurantes, y farmacias. Es un predio en el cual conviven apartamentos en suites, oficinas, locales comerciales y alta gastronomía. Cuenta con parque de 4500 mts, importante piscina, solárium, vestuarios, gimnasio, sauna y jacuzzi, laundry, seguridad las 24 horas. Apto Profesional. Disponible a partir del 01/08/24. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL ######## Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-6853)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Eliana Valor - MLS ID 421581130-9 Un hogar con alma en el corazón de Tortuguitas ¡OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA! Casa céntrica en Tortuguitas dos plantas fachada de piedra y gran parque arbolado A pasos de la Av. Luis M. Drago y a solo 4 cuadras de la estación se encuentra esta casa de dos plantas que combina solidez calidez y una ubicación privilegiada. En planta baja se puede disfrutar del amplio living y comedor siendo el escenario perfecto para los encuentros familiares mientras que la cocina se integra como el lugar donde nacen los mejores momentos cotidianos. Sus 3 dormitorios dos con salida al balcón invitan a despertar cada mañana con luz y aire fresco. Además la propiedad cuenta con una dependencia de servicio y lavadero espacios que aportan orden y practicidad para la vida diaria sin perder el encanto de un hogar pensado en cada detalle. En el exterior un gran parque verde rodea la propiedad y regala espacio para disfrutar al aire libre. El quincho con parrilla y la terraza invitan a compartir celebraciones y atardeceres inolvidables. Su estilo vintage cuidadosamente conservado aporta carácter y personalidad convirtiéndola en una casa sólida distinta y lista para mudarse. Tu próximo hogar está esperándote. Ubicación estratégica espacios amplios estilo único la combinación perfecta para tu próxima casa. ¡No dudes en consultarnos y pactar una visita! ZONA DE INFLUENCIA SHOPING TORTUGAS OPEN MALL 7minutos SHOPING TERRAZAS DE MAYO 20 minutos HOSPITAL AUSTRAL 22 minutos SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES ALQUILER DE DOS AMBIENTES en GALERIA RECAMIER - Apto profesional - Torre, muy buen estado, excelente luz, en Avenida Cabildo y Juramento. Todos los medios de transporte. Con aire acondicionado frio-calor y agua caliente cantral. En edificio torre de 11 pisos, 5 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 21252 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP1-6854)

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Maria Fernanda Baialardo - MLS ID 421321006-203 Se alquila UNIDAD EN EDIFICIO DUOMO de la constructora PARQUESUR A ESTRENAR- 1 DORMITORIOS CON AMENITIES. Piso 11-unidad 2 y cochera en subsuelo A3 Semipiso amplio y luminoso con ventilación cruzada frente a la Plaza San Martin El dormitorio cuenta con placard e interior de placard y persiana. Un amplio balcón otorga una vista increíble a la Plaza San Martín logrando un ambiente más de disfrute ocio y tranquilidad. El baño se encuentra completo con todos los accesorios instalados Cocina comedor integrada. Calefacción por sistema de caldera y radiadores. La unidad posee luminaria colocada cocina a estrenar y aire acondicionado en dormitorio. AMENITIES PISCINA Y QUINCHO COMPLETO En uno de los lugares estratégicos de nuestra cuidad frente a Plaza San Martín se encuentra el nuevo desarrollo de PARQUESUR. 17 niveles de 12 y 3 dormitorios Pisos y Semipisos exclusivos Cómodos balcones aterrazados En entrepiso se encuentra la piscina y solarium con hermosas áreas verdes que hacen del lugar un entorno único. Quincho con asador totalmente equipado con mesas y sillas vajilla completa kichinette anafe y heladera. Climatizado con split friocalor Increibles vistas panorámicas Confortable hall de acceso en doble altura Cocheras en 2 niveles con salida y entrada por calle Tucumán lo que genera facíl acceso de salida hacia el norte este y sur de la ciudad Sistema de calefacción por caldera El edificio DUOMO cuenta con 2 ascensores con revestimiento interior de acero inoxidable Luces de emergencia en todas las áreas comunes Portones automáticos Vidrios dobles DVH en todas sus aberturas exteriores. Calidad constructiva de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en Altos del Sol, Ituzaingó  Casa sobre lote de 800 mtr. Amplios ambientes, galería con parrilla, gran parque. Alquiler por dos años. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos. Disponible a partir del 2 de enero 2025  SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR XINTEL (MSB-MS2-7901)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al lateral en edificio torre, recién pintado, buena luz y vista, excelente ubicación, próximo a avenidas y medios de transporte. Consta de living comedor con salida a balcón al lateral, dos dormitorios (con placards en el pasillo), baño completo, cocina con conexión para lavarropas. En torre de 14 pisos, 8 departamentos por piso, 4 ascensores y Sum. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33157 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP1-6880)

Oficina amoblada al contrafrente. Superficie cubierta y total de 55 m². Despacho principal, sala de reuniones, 2 despachos más. 6º piso. Tenía un baño privado, se le han retirado sus sanitarios, ese espacio actualmente tiene la pileta con mesada y se usa mas de dependencia, mesada para hacer café o poner microondas, escobero. Piso de cerámica. Puerta blindada. Aires a/c.  Alquiler mensual $ 280.000 mas expensas y servicios, aumento trimestral según IPC. Se requiere comprobante ingresos por 3 veces el valor del alquiler y garantía a evaluar o seguro de caución. Deposito 1 mes, Comisión 5% del contrato de 3 años a cargo del inquilino. Edificio de 9 pisos, 7 oficinas por piso. Son 2 oficinas integradas en una sola escritura, pero las expensas vienen por separado. Hay baño en común En cada entre piso. En los pares (hombre), Y en los impares (mujeres). Expensas $ 140.000 entre las dos oficinas (nov 2024). Vigilancia. 2 ascensores. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3153)

Oficina amoblada al contrafrente. Superficie cubierta y total de 55 m². Despacho principal, sala de reuniones, 2 despachos más. 6º piso. Tenía un baño privado, se le han retirado sus sanitarios, ese espacio actualmente tiene la pileta con mesada y se usa mas de dependencia, mesada para hacer café o poner microondas, escobero. Piso de cerámica. Puerta blindada. Aires a/c.  Alquiler mensual $ 280.000 mas expensas y servicios, aumento trimestral según IPC. Se requiere comprobante ingresos por 3 veces el valor del alquiler y garantía a evaluar o seguro de caución. Deposito 1 mes, Comisión 5% del contrato de 3 años a cargo del inquilino. Edificio de 9 pisos, 7 oficinas por piso. Son 2 oficinas integradas en una sola escritura, pero las expensas vienen por separado. Hay baño en común En cada entre piso. En los pares (hombre), Y en los impares (mujeres). Expensas $ 140.000 entre las dos oficinas (nov 2024). Vigilancia. 2 ascensores. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7048)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Todo externo al frente en impecable estado, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo Barrancas de Belgrano. Consta de living comedor, dormitorio, baño completo, cocina. Con calefacción por estufas, agua caliente central. En edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33141 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OPL-6886)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Al contrafrente en impecable estado, muy luminoso, excelente ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, toilette, dormitorio en suite, baño completo, cocina integrada al living. Con aire acondicionado, agua caliente por termotanque. En edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33145 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OPL-6887)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES En edificio Torre, muy buen estado, excelente luz, gran ubicación en zona residencial y comercial, próximo avenidas y medios de transporte. Consta de hall de entrada, living comedor con balcón Francés, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina, lavadero. Con calefacción indiviaul, agua caliente por calefón. En edificio de 12 pisos, 8 departaentos por piso, 3 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33166 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP2-6889)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Dos ambientes en muy buen estado, en lateral de edificio super abierto, mucha luz y ventilación. Consta de living, dormitorio con amplios placards, baño completo, cocina con comedor diario (con conexión de lavarropas). Con pisos de parquet, recién pintado. Muy buena ubicación, próximo a avenidas y medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33171 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP1-6890)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Hermoso departamento en primer piso con un patio muy cómodo, con toldo y buena vista al frente. Excelente estado, prolijo y cálido 3 ambientes, todo externo. Living con balcón al frente. Dos dormitorios. Toilette y baño completo. Espacio de playroom o comedor diario con salida al patio. Cocina con entrada de servicio y lavadero aparte. Calefón, equipos de aire acondicionado frío-calor y estufas eléctricas. Muchos placards y lugar de guardado. Pisos de madera. Espacio guardacoches y baulera. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 17471 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP1-6896)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES Piso amplio sobre Av. Libertador - Muy luminoso. Palier Privado - Amplio living comedor apaisado con salida a balcón al frente - Toilette - 3 Dormitorios - 2 baños - Amplia cocina - Dependencia de Servicio - Lavadero - Espacio guardacoches - Baulera. Edificio de 13 pisos con 1 departamento por piso - Excelente ubicación cercano a los Bosques de Palermo - Servicios centrales. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 2341 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OPL-6898)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 1 AMBIENTES Luminoso monoambiente con cocina separada, en muy buena ubicación. Consta de ambiente con balcón Francés, baño completo, cocina separada. En edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33152 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OPL-6900)