Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EDIFICIO RESIDENCIAL Diez Unidades de tres ambientes - Siete unidades de dos ambientes - quince cocheras - ocho bauleras -Piscina en altura EL DESARROLLO INMOBILIARIO EN LOS ULTIMOS AÑOS SE POTENCIO DEBIDO AL CAMBIO DEL CODIGO URBANISTICO. LAS CARACTERISTICAS DE ESTOS EMPRENDIMIENTOS DESARROLLADOS SON DE TIPO PREMIUM. VILLA DEVOTO SE HA POSECIONADO COMO UNOS DE LOS BARRIOS DONDE EL PRECIO DEL MTR2 ES UNO DE LOS MAS ELEVADOS SE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES . Instalación Sanitaria. Los materiales a utilizar: Instalación cloacal, de plástico Awaduc (o similar). Instalación de agua fría y caliente, termofusión , marca Acqua System o similar. Los sanitarios a colocar serán de la línea Roca o Ferrum. La grifería a colocar será FV línea para baños y monocomando FV para la cocina. Accesorios en baños, cromados, 2 jaboneras, 1 toallero, 1 percha, 1 portarrollo. Instalación Eléctrica. Unidades tipo: Estar comedor, 2 bocas de iluminación, 3 tomas 220v, 1 toma de TV , 1 toma especial de A.A Dormitorios , 1 boca de iluminación, 3 tomas de 220v, 1 toma de TV, 1 Toma especial de A.A Baño, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V. Pasos , 3 boca de iluminación. Cocina, 6 tomas de 220V, 4 boca de iluminación, 1 toma de PE Balcones, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V. Tablero seccional, 1 circuito de tomas, 1 circuito de iluminación, 1 circuito de tomas especiales, 1 disyuntor. Los materiales a utilizar, cañería metálica embutida en losa, cano corrugado aprobado en mampostería, cables conductores Marca Pirrelli o Similar, sección de acuerdo al calculo realizado, llaves térmicas Marca TUBIO o Similar. Tableros de PVC aprobados, cajas metálicas aprobadas, tapas de iluminación y tomas Marca Cambre o similar. Instalación de gas. Los materiales a utilizar. Cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi. Artefactos de cocina línea Orbis o similar. Instalación de Calefacción. Instalación de piso radiante o radiadores en todos las unidades. Caldera individual, sistema dual , Agua caliente y calefacción. Los materiales a utilizar, cañería de polipropileno, accesorios, llaves de paso, aprobados para dicha instalación. Caldera Marca Baxi o similar. Instalación electromecánica. Ascensor Cantidad de paradas 8 (seis). Velocidad 60- 16 mpm , dos velocidades Carga 450 kg Capacidad 6 personas Puertas automáticas en cabina y parada. Parada de Pb de acero inoxidable en los palieres pintura base. Cabina de acero inoxidable, medidas y accesorio según ley de accesibilidad. Monta-autos Capacidad 3000kg Hidraulico. Cuatro portenos de salida. Cerramiento laterales , plancha para ubicacion del automovil. Barrera infrarroja en accesos. Paradas dos. Instalación de aire acondicionado. Los materiales a utilizar. Cañerías y accesorios de hidrobronce. Se dejara prevista la caneria para la instalacion de cada equipo. Carpintería Metálica y de Madera. Puerta interiores ancho= 0.80m (hoja), enchapadas o en mdf para pintar, marco de chapa n 18,doble contacto. Puerta de entrada, para cada unidad, ancho 0.90m hoja de chapa . marco de chapa n 18, doble contacto, con mirilla y cerradura de seguridad contra-incendio aprobada por normativa. Puertas de Chapa N 18 y marco de chapa n 18 para acceso a sala de maquinas y depencias de servicios comunes. Puertas contra incendio, en escalera , aprobadas por normativa. Carpintería de pvc. Perfil de pvc nacioal , doble vidrio (DVH) Premarco marco de aluminio. Foliado simil madera . Carpintería de aluminio. Frentes de placard integral o similar. Pisos y revestimientos. Pisos y revestimientos , Porcelanatos en baños y cocinas. Pisos de Porcelanatos en hall de entrada y palieres. Piso de pvc alto transito simil maderea en estar comedor y dormitorios. Piso de porcelanato en balcones y terrazas. Piso de Baldosones graniticos de 60 x 40 en vereda. Piso Alisado de cemento en sector cocheras y guardacoches. Revestimiento de madera en hall de entrada. Pintura. Cielorraso, 2 manos de pintura para cielorrasos. Paredes, 2 o 3 manos de pintura para interiores. Marcos y puertas de chapa, Antioxido+ 23 manos de esmalte sintético. Puerta de interiores, fondo + dos manos de esmalte sintético. Barandas de escalera y balcones, Antioxido + 2 manos de esmalte sintetico. Mármoles y Granitos. Cocina, mesada de quarzo marca silestone o similar , e= 2cm, zócalo 15cm, trasforo para pileta. Baño mesadas de marmol New Beige o similar, espesor 2cm zócalo 15cm. Muebles de cocina. XINTEL (JAK-JA1-4623)

Venta, Departamento, 2 AMBIENTES, Villa Luro, Capital Federal Dúplex, dormitorio con balcón aterrazado. Se entrega con horno, anafe de primera marca, campana de acero inoxidable. Cámaras  de seguridad en hall central  Posibilidad de cochera en el edificio Yeso proyectado marca Apress con molduras en el cielo raso.  XINTEL (MRL-MRL-100)

Venta al pozo de Departamento DOS AMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal PROYECTO EN POZO ---fotos meramente ilustrativas pertenecientes a otro emprendimiento terminado--- Moderno departamento a estrenar de 2 ambientes con balcón. -Las medidas son aproximadas, surgiendo las exactas del título de propiedad correspondiente -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta. Contáctenos XINTEL (RMY-RMY-23)

¡Te presentamos este hermoso departamento en venta en Villa Luro, Capital Federal! Con una superficie total de 44.00 metros cuadrados y distribuido en 1 ambiente, este inmueble cuenta con 1 baño y la posibilidad de adquirirlo a través de créditos. Además, ofrece 42 cocheras para mayor comodidad. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este lugar único! XINTEL (NIR-NIR-3214)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Amplia financiación, departamento en venta 3 ambientes al frente con balcón corrido y patio. cochera, 1 baulera y espacio guarda bicicleta. living comedor de 8 x 3, con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, 1 de ellos en suite, baño completo. 73,06 m2 cubiertos. 13,05 m2 de balcón. 12,20 m2 de patio. excelente ubicación en villa luro sobre Avenida Rivadavia, frente a la plaza ejercito de los andes, donde abundan comercios de todo tipo y transporte. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-957)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Amplia financiación, departamento en venta de 1 ambiente (divisible) al contra frente con balcón y patio. cuenta con baulera y guarda bicicleta. cocina integrada y baño completo. 40,04 m2 cubiertos. 4,52 m2 de balcón. 12,20 m2 de patio. excelente ubicación en Villa Luro sobre Rivadavia, frente a plaza ejercito de los andes donde abundan comercios de todo tipo y transporte. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-958)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Amplia financiación, departamento en venta de 1 ambiente al contra frente con balcón, cocina integrada y baño completo. cuenta con baulera y guarda bicicleta. 33,94 m2 cubiertos. 4,52 m2 de balcón. excelente ubicación en Villa Luro sobre Avenida Rivadavia, frente a plaza ejercito de los andes donde abundan comercios de todo tipo y transporte. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-959)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Amplia financiación, departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón corrido, living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, 1 de ellos en suite y baño completo. cuenta con cochera, baulera y espacio guarda bicicleta. 71,74 m2 cubiertos. 13,05 m2 de balcón. excelente ubicación en Villa Luro sobre Avenida Rivadavia frente a plaza ejercito de los andes, donde abundan comercios de todo tipo y transporte. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-960)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Amplia financiación, departamento en venta de 3 ambientes al frente con balcón corrido, living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, 1 de ellos en suite y baño completo. cuenta con cochera, baulera y espacio guarda bicicleta. 71,74 m2 cubiertos. 13,05 m2 de balcón. excelente ubicación en Villa Luro sobre Avenida Rivadavia frente a plaza ejercito de los andes, donde abundan comercios de todo tipo y transporte. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-964)

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Venta de Departamento 4 ambientes en Villa Luro, Capital Federal Amplia financiación departamento en venta, piso de 4 ambientes con gran living comedor al frente, cocina con barra desayunadora, lavadero independiente, toilette, baño completo, 2 dormitorios con placard,mas 1 dormitorio en suite con vestidor, balcón aterrazado al frente y contra frente. cuenta con 2 bauleras, espacio guarda bicicleta y cochera. 128,40 m2 cubiertos. 25,67 m2 de balcones. excelente ubicación en Villa Luro sobre Avenida Rivadavia, frente a plaza ejercito de los andes, donde abundan comercios de todo tipo y transporte. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-969)

Venta de Departamento 4 ambientes en Villa Luro, Capital Federal Amplia financiación departamento en venta, piso de 4 ambientes con gran living comedor al frente, cocina con barra desayunadora, lavadero independiente, toilette, baño completo, 2 dormitorios con placard,mas 1 dormitorio en suite con vestidor, balcón aterrazado al frente y contra frente. cuenta con 2 bauleras, espacio guarda bicicleta y cochera. 128,40 m2 cubiertos. 25,67 m2 de balcones. excelente ubicación en Villa Luro sobre Avenida Rivadavia, frente a plaza ejercito de los andes, donde abundan comercios de todo tipo y transporte. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-970)

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Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Verónica Fernandez Villafranca - MLS ID 420351119-11 VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES MAR AZUL COSTA ATLÁNTICA BUENOS AIRES Descubre tu refugio perfecto en Mar Azul un tesoro de la costa atlántica bonaerense que combina tranquilidad y potencial inmobiliario. Esta extraordinaria propiedad ofrece dos dúplex estratégicamente ubicados en un mismo lote diseñados para quienes buscan un espacio versátil y con múltiples posibilidades. Cada dúplex ha sido pensado con una distribución inteligente que maximiza el confort y la funcionalidad. En la planta baja un amplio living-comedor se integra perfectamente con una cocina totalmente equipada creando un ambiente luminoso y acogedor. Un toilette completa la funcionalidad de este nivel. La planta alta alberga dos habitaciones una principal para matrimonio y otra con camas marineras ideal para familias o grupos de amigos. Un baño completo termina de configurar este espacio íntimo y práctico. Con una superficie total construida de 475 m que incluye 248 m cubiertos y 227 m descubiertos sobre un terreno de 950 m estos dúplex representan una inversión inteligente. Construidos en 2010 se encuentran en excelente estado general y ofrecen dos cocheras ampliando su valor y comodidad. La ubicación en los Lotes 24 de la Manzana 289 de Mar Azul potencia aún más su atractivo. Un entorno natural privilegiado tranquilo y cercano a los principales servicios convierte esta propiedad en una opción única para quienes sueñan con un espacio propio en la costa. Ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para inversores con visión de desarrollo estos dúplex representan una oportunidad excepcional de materializar tus proyectos inmobiliarios. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita que te permitirá descubrir todo el potencial de estos extraordinarios dúplex en Mar Azul. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal GALICIA 2765, 1º PISO. - DUEÑO VENDE - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES. DESDE u$s 93.600.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-949)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Santa Rita, Capital Federal - DUEÑO VENDE - DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES A ESTRENAR  DESDE u$s 67.600.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-950)

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Damián Mir - MLS ID 420351147-9 Venta departamento Monoambiente de 32 mts2 aprox. ubicado en Paseo 104 entre 4 y 5 a pocas cuadras del Mar. Ideal para vivir todo el año vacacionar o como inversión. El departamento cuenta con gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa del Parque, en obra con pronta finalización. contrafrente con amplio balcón corrido, Cocina separada, dormitorio ppal en suite con vestidor, 2do baño completo. Edifico de categoría con amenities: pileta, solarium, Gimnasio, SUM.    Ubicado a mtrs. de metrobus, rodeado de importantes avenidas, cómodos accesos hacia diversos puntos. Zona residencial con variados locales comerciales de diferentes rubros.  GAMA PROPIEDADES 5245-4266 / Whatsapp ######## -9115 o ######## -9505 XINTEL (GAM-GM3-25409)