Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Roy Melchiorre - MLS ID 420451021-470 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PLANTA BAJA N 1 - ZONA FACULTAD Ubicado a 500 mts de la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias. Compuesto por 1 dormitorio cocina comedor baño completo y patio. Tienen pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. Sup. Cubierta 39 mts. Individualizado N 1 planta baja contrafrente. Servicios luz agua gas y cloacas. FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Roy Melchiorre - MLS ID 420451021-469 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PLANTA BAJA N 2 ZONA FACULTAD Ubicado a 500 mts de la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias. Compuesto por 1 dormitorio cocina comedor baño completo y patio. Tienen pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. Sup. Cubierta 39 mts. Individualizado N 2 planta baja contrafrente. Servicios luz agua gas y cloacas. FINANCIACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Roy Melchiorre - MLS ID 420451021-468 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PLANTA BAJA N 3 ZONA FACULTAD Ubicado a 500 mts de la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias. Compuesto por 1 dormitorio cocina comedor baño completo y patio. Tienen pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. Sup. Cubierta 39 mts. Individualizado N 3 planta baja contra frente. Servicios luz agua gas y cloacas. FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Roy Melchiorre - MLS ID 420451021-467 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PLANTA ALTA N 5 ZONA FACULTAD Ubicado a 500 mts de la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias. Compuesto por 1 dormitorio cocina comedor baño completo. Tienen pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. Sup. Cubierta 39 mts. Individualizado N 5 planta alta contrafrente. Servicios luz agua gas y cloacas. FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Silvana Diaz - MLS ID 420761167-3 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BOULEVARD OROÑO ROSARIO Departamento de 45 m ubicado en Rosario sobre Boulevard Oroño al 4700 con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan un inmueble funcional y facil acceso a Autopista y rutas aledañas . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 45 m con distribución eficiente Ubicación estratégica en zona céntrica de Rosario Edificio construido en el año 2000 con mantenimiento óptimo Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos dormitorios amplios y luminosos Livingcomedor integrado con salida a terraza Baño completo Espacios bien aprovechados con diseño funcional UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre Boulevard Oroño Cercano a servicios comercios y principales vías de acceso Edificio de solo 3 pisos ubicado en el tercer nivel Excelente orientación con iluminación natural DETALLES TÉCNICOS Antigedad 23 años Superficie cubierta 44 m Superficie semicubierta 1 m Orientación favorable para aprovechamiento de luz natural Oportunidad de inversión con potencial de valorización en una de las zona consolidada de Rosario. cercano a Citycenter .Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-232 Monoambiente ideal para inversión renta permanente o alquiler temporal. Zona facultades y mercado del patio. A metros de terminal de ómnibus. Consultar otras unidades disponibles. Departamentos a la venta en el Edificio Quality Park ubicado en calle Santa Fe 3300 entre Crespo e Iriondo. Se encuentra en el corazón de la ciudad zona destacada por las Universidades la Terminal de Ómnibus y el Parque del Patio de la Madera que con su vegetación y su lago artificial es un verdadero pulmón verde en la zona elegido como lugar de esparcimiento familiar. Edificio desarrollado en 10 plantas con departamentos monoambientes 1 y 2 dormitorios. Terraza de uso común con laundry baño y parrillero Local en planta baja oficina en el primer piso. Cocheras en subsuelo Terminaciones ESTRUCTURA Estructura de Hormigón Armado con sectores y detalles de hormigón a la vista. Basamento sobre Pilotes y Cabezales de hormigón armado MUROS Ladrillos comunes y especiales calidad controlada. Fachadas en hormigón visto y ladrillos de cemento liviano vistos o revocados. Interiores Huecos maquinados con terminaciones en enlucido de yeso y pintura primera calidad. REVOQUES Interiores al frente y contrafrente. Aislamiento hidráulico azotado impermeable. REVESTIMIENTOS Baños cocinas y lavaderos Porcelanato sobre mesadas de granito en cocinas con guardas y hasta altura de cielorrasos alacenas yo aberturas en Baños. YESERÍA Muros interiores con revoque grueso y enlucido de yeso con opción de yeso monocapa en todos los ambientes Cortes de pintura Cantoneras metálicas en esquinas. COCINAS Piletas de cocina de acero inoxidable primera calidad Johnson y grifería Monocomando marcas Peirano FV o similar. Mesadas de granito natural Negro Boreal o Similar. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina color blanco en diseño moderno con tiradores embutidos en aluminio anodizado natural. Cocinas a gas en los departamentos de uno ó más dormitorios y anafe eléctrico en Monoambientes. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas interiores placas de doble contacto con enchapado de melamina pintadas color blanco. Puertas de ingreso a Departamentos de alta resistencia marco de chapa y detalles en Aluminio. Cerraduras de seguridad en puertas de ingreso cerraduras comunes en las puertas interiores. Frentes de placares con hojas corredizas en melamina blanca o al tono terminaciones de aluminio anodizado natural. Interior de Placard estándar incluido con divisiones percheros y cajonera. Picaportes y bocallaves en Acero primera calidad. CARPINTERÍA de ALUMINIO Ventanas y puertas ventanas con marcos y hojas de aluminio anodizado o prepintado epoxi color según proyecto en Línea Patagonia. VIDRIOS Vidrio tipo Float de 3 y 4 mm doble laminado y DVH según el tamaño y ubicación de las aberturas. PISOS En estar comedor se colocará pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. En Cocinas baños y palieres Porcellanato de primera calidad. Dormitorios Porcellanato satinado ó símil madera. Zócalos de igual terminación. Azotea Baldosa cerámica color cemento o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Baño Vanitory o mesada con lavatorio Inodoro a pedestal con depósito automático a mochila y bidet blancos marca Roca Mónaco o similar. Accesorios Jabonera portarrollos toallero perchas. Grifería cocina y baño marca Peirano Hidromet o similar OSCURECIMIENTO Preparado para Sistema de cortinas enrollables tipo Black-Out. opcional no incluido AGUA FRIA Y CALIENTE Instalación en cañería Agua Fría y Caliente por termofusión Hidro 3 ó similar. INSTALACIÓN SANITARIA Instalación cloacal en polipropileno sanitario Tipo Awaduct o similar. Termotanque eléctrico de 55 lts en todas las unidades y de 80 lts en los departamentos de dos dormitorios ó más. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cañería embutida en muros y cielorraso con servicios a bocas y tomas. Tapas llaves y tomas colocados marca Jeluz Plasnavi Roda o similar. Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas con dos ó más circuitos según la unidad y disyuntor diferencial. Cañería prevista para instalación de Tv cable e internet. Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado con protección CLIMATIZACIÓN Cañería instalación eléctrica y desages pervistos para la colocación de Acondicionadores de Aire Frío Calor tipo Split. equipos e instalación no incluidos INSTALACIONES VARIAS Portero eléctrico en cada departamento.Equipos incluidos Caja interior para colocación de Split con cañería y pase con toma para unidad exterior. PINTURA Exteriores Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos. Interiores Látex primera calidad. Carpintería Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico o blanco en hojas de madera. ASCENSOR Velocidad 60 mm. Comandos con botonera de micromovimiento. Puerta automática en acero inoxidable en PB y para pintar en palieres. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso granito natural. Cielorraso con difusor lumínico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-217 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA EN BALCARCE Y SAN LORENZO. Ubicado en el corazón de Rosario este moderno departamento de 1 dormitorio en el edificio Modena 70 ofrece una oportunidad única de vivir en una zona céntrica y privilegiada de la ciudad. Con una superficie total de 50 m disposición frente este acogedor hogar cuenta con una distribución funcional y eficiente incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. Construido con altos estándares de calidad y terminaciones generales el departamento se encuentra en excelente estado listo para ser habitado. El edificio Modena 70 se destaca por sus completos amenities en la azotea donde podrás disfrutar de una piscina quincho con parrillero y baño solarium deck y ducha exterior. Además cuenta con cocheras en planta baja y servicios como electricidad agua internet y desage cloacal. Ubicado a solo una cuadra de Bulevar Oroño y a menos de 5 minutos del río Paraná este departamento te brindará la comodidad de vivir en una zona céntrica rodeado de centros médicos supermercados plazas y una amplia oferta gastronómica. ¡Una oportunidad inmejorable para vivir en el corazón de Rosario! Comunicate con nosotros y descubre cómo este acogedor hogar puede convertirse en el lugar perfecto para tu nuevo estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento  1 dormitorio en Centro, Rosario Disponibles: PISO 9 D - 50 m2 totales con balcón. Pronta entrega... Estación Moreno, sobre Moreno 1173: 13 pisos compuesto por unidades Monoambientes (Loft divisibles), 1 Dormitorio y 2 Dormitorios. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PLANTA BAJA. ? INGRESO DE CATEGORÍA CON PAREDES REVESTIDAS EN MADERA Y PISO DE PORCELLANATO O GRANÍTICO. ? INGRESO A COCHERAS CON PORTÓN AUTOMÁTICO INDEPENDIENTE. ? LUMINARIAS CON SENSOR DE MOVIMIENTO EN ESPACIOS COMUNES. DEPARTAMENTOS ? FRENTE DE PLACARDS EN DORMITORIOS. ? BAÑOS COMPLETOS CON SANITARIOS LÍNEA ROCA Y ACCESORIOS INSTALADOS, GRIFERÌAS FV O SIMILAR, DUCHA Y VANITORY. ? PISOS Y PAREDES REVESTIDAS EN BAÑOS Y BALCÓN. ? PISO DE MADERA FLOTANTE EN ESTAR COMEDOR, DORMITORIOS Y PASOS. ? PAREDES ENDUÍDAS EN YESO. ? ABERTURAS EXTERIORES EN ALUMINIO LÍNEA ALUAR O SIMILAR CON DOBLE VIDRIO CON CERTIFICACIÓN HIGROTÉRMICA. ? PAREDES EXTERIORES CON CERTIFICACIÓN HIGROTÉRMICA DE AISLACIÓN. ? MESADAS DE COCINA DE MÁRMOL Y BACHA DE ACERO JOHNSON CON GRIFERÍA MONOCOMANDO FV O SIMILAR. ? ALACENAS Y BAJO MESADAS DE MADERA MDF INSTALADOS. ? COCINA A GAS Y TERMOTANQUE ELÉCTRICO INSTALADOS. ? INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADOS SPLIT EN CADA AMBIENTE. TERRAZA ? QUINCHO Y TERRAZA DE USO COMÚN CON PARRILLA. ? BAÑO DE USO COMÚN. ? TERRAZA DE USO EXCLUSIVO. PROYECTO PRELIMINAR, SUJETO A MODIFICACIONES. XINTEL (UNI-UNI-539)

INMOBILIARIA GANA PROPIEDADES PRESENTA proyecto CELENIA 9. El emprendimiento se emplaza sobre calle Mitre, entre Urquiza y San Lorenzo, en pleno centro de la ciudad de Rosario, haciendolo un sitio de gran accesibilidad y transitabilidad. A su vez, por su estratégica ubicación se encuentra sobre una zona netamente comercial, y con gran presencia de instituciones educativas, financieras y de salud. También se destaca por estar próximo a la costera de la ciudad, con cercanías al Parque España y el paseo de la Costa sobre el Río Paraná. El proyecto comprende la construcción de dos torres con planta baja y 8 pisos totales, con unidades de un dormitorio y monoambientes sobre la torre 1 y unidades de un dormitorio, en semi piso, en la torre 2, mientras que el piso 8 se destaca por presentar un departamento de 2 dormitorios al frente, mientras que en el 9° piso nos encontramos con los amenities y espacios comunes para cada torre. La construcción se destaca por sus líneas constructivas que combinan el diseño y la modernidad en todos sus espacios, con finos detalles de categoría que conjunto la elección de materiales premium, garantizan la calidad de la construcción. Entre las especificaciones tecnícas y los detalles del emprendimiento podemos mencionar: ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. En cuanto a sus TERMINACIONES observaremos: PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yeseria en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras. INSTALACIONES INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta local. Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico. GRUPO ELECTRÓGENO: Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua. ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres. Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso. Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable. CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. COCHERAS Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos. FINANCIACIÓN: Anticipo del 30% y saldo en pesos hasta 45 cuotas acutalizadas con el ICAC ENTREGA: Junio 2024 Excelente oportundidad de inversión en una de las mejores zonas de Rosario, garantizando una construcción que asegura el confonrt de sus habitantes.

Ubicado en el corazón de barrio Alberdi, sobre la barranca del Río Paraná, se proyecta el Condominio Oasis del Yacht. Departamento tipo loft en planta baja, con cochera, de calidad súper premium. Cocina totalmente equipada, baño completo con hidromasaje, griferias Johnson, Aire acondicionado inverter, calefacción por radiadores y aberturas con tratamiento acústico. Amplio balcón terraza. Amenities Dos SUM, Gimnasio completo con máquinas de última generación. Piscina climatizada con hidromasaje, ducha escocesa. Piscina exterior. Seguridad las 24Hs. Laundry. Ingreso por reconocimiento facial.  Posee gas. Opcional: amueblado. Superficie exclusiva: 64m2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Maui es un proyecto inmobiliario ubicado en el Barrio de Puerto Norte, en la Ciudad de Rosario. Este complejo se compone de 2 torres de 44 pisos de altura y un tercer edificio destinado a la actividad hotelera. Cada apartamento fué diseñado individualmente para proporcionar ambientes que generen una experiencia visual única. El emplazamiento inmejorable de esta torre en la ciudad de Rosario, ofrece panorámicas vistas urbanas y naturales donde el río se funde con la ciudad en toda su extensión. XINTEL (AYM-AYM-103)

Maui es un proyecto inmobiliario ubicado en el Barrio de Puerto Norte, en la Ciudad de Rosario. Este complejo se compone de 2 torres de 44 pisos de altura y un tercer edificio destinado a la actividad hotelera. Cada apartamento fué diseñado individualmente para proporcionar ambientes que generen una experiencia visual única. El emplazamiento inmejorable de esta torre en la ciudad de Rosario, ofrece panorámicas vistas urbanas y naturales donde el río se funde con la ciudad en toda su extensión. FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024 XINTEL (AYM-AYM-108)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ROSARIO. Maui es un proyecto inmobiliario ubicado en el Barrio de Puerto Norte, en la Ciudad de Rosario. Este complejo se compone de 2 torres de 44 pisos de altura y un tercer edificio destinado a la actividad hotelera. Cada apartamento fué diseñado individualmente para proporcionar ambientes que generen una experiencia visual única. El emplazamiento inmejorable de esta torre en la ciudad de Rosario, ofrece panorámicas vistas urbanas y naturales donde el río se funde con la ciudad en toda su extensión. FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024 XINTEL (AYM-AYM-85)

Departamento de 2 dormitorios con vista al río en Arroyito Bv Avellaneda al 1000 bis Disponibles: 02-01 u$s 310.000 04-01 u$s 330.000 05-01 u$s 330.000 09-01 u$s 350.000 10-04 u$s 370.000 11-01 u$s 350.000 13-01 u$s 350.000 ACERCA DE BRISA Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1500m2 de parque donde se encuentra el solarium, pileta y espacios de recreación. Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná.

Departamento de 3 dormitorios con vista al río en Arroyito Bv Avellaneda al 1000 bis Disponibles: 17-02 u$s 460.000 25-02 u$s 490.000 ACERCA DE BRISA Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1500m2 de parque donde se encuentra el solarium, pileta y espacios de recreación. Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná.

Departamento de 1 dormitorio con vista al río en Arroyito Bv Avellaneda al 1000 bis Disponibles: 25-01 u$s 265.000 ACERCA DE BRISA Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1500m2 de parque donde se encuentra el solarium, pileta y espacios de recreación. Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná.

GENERALIDADES: Ubicación: Av. Francia 269 Bis. Rosario. Torre de primera categoríaí , con incomparable vista al Ríoí Paraná. Edificio de 45 metros de altura, con 2 ascensores (uno camillero) de primera calidad. Amenities: pileta, 2 salones de usos múltiples (SUM), con cocina y parrillero, núcleos sanitarios, depósito, y bauleras para cada unidad. Instalación para la ubicación de cámaras en todos los espacios comunes. CARACTERÍSTICAS Departamentos de 2 y 3 dormitorios dispuestos en semipisos ambos con vista al ríoí . Cuenta con cochera incluidas en el precio. (cochera doble opcional), Cada unidad cuenta con doble ingreso. Living-comedor con vista al ríoí , semi integrada a la cocina con barra opcional. Toilette de recepción, lavadero semi-independiente. Dos/tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y el/los secundario/s con placard. Todos los placares cuentan con puertas corredizas con espejo. Baños completos, con loza sanitaria de marca ferrum y botón de doble descarga directa en inodoros, la griferíaí FV líní ea Libby y bacha, con mesada de mármol sintético blanco. Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata retráctil o similar. Griferia monocomando Fv, bacha Johnson líní ea Luxor de acero inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajomesada completos, con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica.. Cocheras en 2 niveles con acceso independiente sin utilización de medios mecánicos. Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. Superficie Exclusiva (2D y 3D): 125 m² y 160 m² respectivamente (contabilizando balcones en ambos casos) ? A estrenar. ? Al ríoí . ? Orientación del edificio: las cuatro (Norte-Sur Este Oeste) que le confiere la caracterísí tica de torre. ? Superficie exclusiva: 125 m² y 160 m² ? Cantidad de niveles: 17 ? Cantidad de departamentos en total: 28 (14 semipisos) ? Acceso: Rampa de hormigón ? Caja de escaleras con escalones revestidos íní tegramente, con antecámaras estanca con doble puerta ignífíuga que lo separa del palier en cada nivel. ? Baños: 3 por unidad (1 toilette, 1 baño completo, 1 en suite con hidromasajes)

GENERALIDADES: Ubicación: Av. Francia 269 Bis. Rosario. Torre de primera categoríaí , con incomparable vista al Ríoí Paraná. Edificio de 45 metros de altura, con 2 ascensores (uno camillero) de primera calidad. Amenities: pileta, 2 salones de usos múltiples (SUM), con cocina y parrillero, núcleos sanitarios, depósito, y bauleras para cada unidad. Instalación para la ubicación de cámaras en todos los espacios comunes. CARACTERÍSTICAS Departamentos de 2 y 3 dormitorios dispuestos en semipisos ambos con vista al ríoí . Cuenta con cochera incluidas en el precio. (cochera doble opcional), Cada unidad cuenta con doble ingreso. Living-comedor con vista al ríoí , semi integrada a la cocina con barra opcional. Toilette de recepción, lavadero semi-independiente. Dos/tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, y el/los secundario/s con placard. Todos los placares cuentan con puertas corredizas con espejo. Baños completos, con loza sanitaria de marca ferrum y botón de doble descarga directa en inodoros, la griferíaí FV líní ea Libby y bacha, con mesada de mármol sintético blanco. Pisos de PVC de primera calidad y acabado Roble claro. Anafe y horno a gas marca Longvie, con instalación preparada para extractor Cata retráctil o similar. Griferia monocomando Fv, bacha Johnson líní ea Luxor de acero inoxidable con accesorio para detergente. Muebles de alacena y bajomesada completos, con herrajes de primera calidad y manijas integradas al diseño. Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH) y vidrio exterior reflectivo en cumplimiento con las disposiciones municipales de eficiencia energética, al igual que los muros dobles exteriores que le otorgan una gran prestación térmica.. Cocheras en 2 niveles con acceso independiente sin utilización de medios mecánicos. Sistema de calefacción a través de caldera dual mural marca Peisa en todos los ambientes. Superficie Exclusiva (2D y 3D): 125 m² y 160 m² respectivamente (contabilizando balcones en ambos casos) ? A estrenar. ? Al ríoí . ? Orientación del edificio: las cuatro (Norte-Sur Este Oeste) que le confiere la caracterísí tica de torre. ? Superficie exclusiva: 125 m² y 160 m² ? Cantidad de niveles: 17 ? Cantidad de departamentos en total: 28 (14 semipisos) ? Acceso: Rampa de hormigón ? Caja de escaleras con escalones revestidos íní tegramente, con antecámaras estanca con doble puerta ignífíuga que lo separa del palier en cada nivel. ? Baños: 3 por unidad (1 toilette, 1 baño completo, 1 en suite con hidromasajes)

NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Roy Melchiorre - MLS ID 420451021-466 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PLANTA ALTA N 6 ZONA FACULTAD Ubicado a 500 mts de la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias. Compuesto por 1 dormitorio cocina comedor baño completo. Tienen pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. Sup. Cubierta 39 mts. Individualizado N 6 planta alta contafrente. Servicios luz agua gas y cloacas. FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1393 Individualización unidad 5 planta alta contra frente P.A.C.F. del complejo con balcón. Superficies cubierta 40m2 semicubierta 32 m2 . Orientación contrafrente. Servicios luz agua gas cloacas y asfalto. Fecha de entrega 6-2026. Financiación sin entrega 20 cuotas en dólares. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1013 Individualización unidad 5 planta alta contra frente P.A.C.F. del complejo con balcón. Superficies cubierta 40m2 semicubierta 32 m2 . Orientación contrafrente. Servicios luz agua gas cloacas y asfalto. Fecha de entrega 6-2026. Financiación sin entrega 20 cuotas en dólares. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1313 REMAX FORTALEZA PREVENTA DEPARTAMENTOS Individualizado como N 12 ubicación frente planta alta. Compuestos por cocina - comedor baño dormitorio y balcón terraza. Superficie cubierta 4230 m2 Superficie semicubierta 600m2 Fecha de entrega 30 meses de inicio de obra prevista Agosto 2023. Servicios luz gas agua cloacas pavimento y alumbrado. Financiación 36 cuotas en dólares Forma de pago a convenir. Escrituración posterior a la entrega de la posesión de la unidad aproximadamente 12 meses . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-1318 Individualización DEPARTAMENTO 8. PLANTA alta MEDIAL CON BALCON. No incluye muebles ni conexiones. Superficie total 37 m2. aproximados. Superficie descubierta 300 m2 aproximados. Fecha de entrega 30 meses a partir se inicia la obra. Servicios luz agua gas pasante no activado es un complejo eléctrico y cloacas. Condición de escritura no escriturable. Financiación 40 CUOTAS EN USD. Constructora PROINAR. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.