VENTA Departamento 2 amb 40m2 EQUIPADO Contrafrente zona Centro San Martin de los Andes  Departamento en complejo residencial entero en San Martin de los Andes, Argentina Departamento para estrenar en la mejor zona de San Martín de los Andes. Preparado para dos personas, pero con lugar de hasta 4 huéspedes. Detalles: Superficie 40 mts Departamento en primer piso para 2 a 4 personas, con una cama King de 1,80m en el dormitorio y un sofá cama en el living. Puerta corrediza separadora brindando total privacidad. Baño con ducha completo en suite, cortinas roller, color visón. Cerradura digital, Living comedor con mesas y cómoda. Tv 42 pulgadas con brazo  extensible. Cocina completa con heladera, y lavarropas, vajilla, y electrodomésticos, el departamento se entrega totalmente EQUIPADO tal cual se ve en las fotos. Sobre la cuadra más exclusiva de San Martín de los Andes. A pasos de los mejores restaurants, bares, chocolaterías y negocios de la ciudad. Ideal para venir a esquiar en invierno y disfrutar de los lagos y ríos en verano. Ideal renta turística…con ocupación total en temporadas de invierno y verano. Ranking #5 por Airbnb. Servicios Disponibles: -Agua -Luz -Gas -Internet Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944967596. PORQUÉ INVERTIR EN LA PATAGONIA? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, San Carlos de Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como San Carlos de Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES ? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. QUÉ ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors LLC (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando San Carlos de Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

Departamento en barrio Santa Genoveva san juan 1290    Muy luminoso 47 m2 cubiertos 18 semicubierto Amplio balcón  1 dormitorio1 baño 1 cocina Todos los servicios Para Mayor información contactar a su agente de Soldati en Avenida Argentina N° 197 – Of 3 02, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Vilche Santiago David- Martillero Colegiado en Neuquén Matrícula Nº 640 ; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. DEP-0073 MARTILLERO DAVID SANTIAGO VILCHE MATRÍCULA Nº 640 NEUQUÉN

Monoambiente a la venta en barrio Gamma 4 piso   39 m2 1 baño 1 cocina Todos los servicios Para Mayor información contactar a su agente de Soldati en Avenida Argentina N° 197 – Of 3 02, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Vilche Santiago David- Martillero Colegiado en Neuquén Matrícula Nº 640 ; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. DEP-0072 MARTILLERO DAVID SANTIAGO VILCHE MATRÍCULA Nº 640 NEUQUÉN

Departamento de 2 Dormitorio San Juan 1290 Neuquen | Capital | Santa Genoveva VENTA USD 170.000 Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 2 Cocina integral  Cuenta con todos los servicios Muy luminoso Para Mayor información contactar a su agente de Soldati en Avenida Argentina N° 197 – Of 3 02, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Vilche Santiago David- Martillero Colegiado en Neuquén Matrícula Nº 640 ; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. DEP-0071 MARTILLERO DAVID SANTIAGO VILCHE MATRÍCULA Nº 640 NEUQUÉN

Vende Departamento en Edificio BEQUEM II Ubicación: calle Tucumán N° 10 DESCRIPCIÓN: Departamentos de 2 dormitorios frente y contrafrente. BEQUEM II es un edificio joven de tan solo 3 años de antigüedad, ubicado en inmejorable zona de Neuquén, con vistas al parque central. La edificación se compone de Planta Baja con local comercial y 14 pisos de departamentos. Superficie cubierta: 74 mts. Orientación de la propiedad: Disponemos de distintas orientaciones. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato de primera calidad. Aberturas de aluminio de primera con vidrio doble DVH Posibilidad de adquirir cocheras. Estructura portante: independiente en hormigón armado. Revoques exteriores y terminación: revoque hidrófugo a la cal y terminación en revestimiento plástico y/o laminado decorativo. Revoques interiores: enlucidos en yeso. Aberturas DVH Calefacción por radiadores. Piso porcelanato  Dormitorios: 2 dormitorios con placares integrados. Baños: con instalaciones Ferrum, FV. Distribución: concepto abierto. Expensas: No posee Antigüedad: 3 años. PRECIO: USD 140.000 contado. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

COMPLEJO "LOS PATIOS" VENTA Amplio departamento 2 ambientes en dos plantas con cochera y dos balcones amplios ubicado en 2 do piso,  en construcción con entrega en mayo 2024!!!!  Las unidades 2 ambientes contaran con 66 m2 cubiertos y 29.5 m2 de balcones  y cochera descubierta!! Se destacan amplio ambientes desarrollados de la siguiente manera:  Estas unidades cuenta con un sector de balcón semicubierto en la zona del ingreso para uso de la unidad y contaran con amplio living/comedor el cual contara con tiro  balanceado y salida a balcón semicubierto , cocina con barra desayunador,  muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico empotrado (horno) y  anafe a gas,  baño completo con cuadro de ducha con mampara y en la planta alta contara con un sector de estar/escritorio y  dormitorios el cual contara con placard con interiores y ambos con tiro balanceado y el dormitorio principal contara con salida al jardín. Se destacan aberturas con perfilería PVC con doble vidriado , calefacción por tiro balanceado, revestimientos cerámicos en baño, alarma instalada , carpintería de melamina (mdf) en amoblamientos de cocina, baño y placares. Las  unidades contaran con alarma. ¡Una oportunidad imperdible en el corazón de Villa La Angostura! Te presentamos un extraordinario emprendimiento que combina calidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Estos espaciosos departamentos son para aquellos que buscan vivir rodeados de la majestuosidad de la naturaleza. Ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, este emprendimiento se destaca por su diseño arquitectónico sofisticado y sus acabados de primera calidad. Cada departamento ha sido cuidadosamente diseñado para brindar amplitud y confort, ofreciendo un estilo de vida excepcional. Pero lo más destacado es la ubicación. Este emprendimiento se encuentra en el corazón de Villa La Angostura, rodeado de una belleza natural incomparable. Desde aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad de los bosques, los lagos cristalinos y la pureza del aire de montaña. ¡Todo esto a pocos pasos de restaurantes, tiendas y servicios! No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo emprendimiento en Villa La Angostura. ¡Ven y descubre la vida que siempre soñaste!" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA EN PLANTA BAJA A ESTRENAR "COMPLEJO EPULAFQUEN" UNIDAD DE 52 M2 CUBIERTOS + 20 M2 DE DECK PRIVADO CON SALIDA DIRECTA AL JARDIN  CUENTA CON SECTOR DE COCINA CON  ARTEFACTO DE COCINA (HORNO), LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y AMPLIO DECK  El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en  Siding. En el interior cuenta con  mamposterías de yeso,  pisos  de porcelanato en sector de living comedor y cocina ,  divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, los baños se destacan por su amplio espacio y  cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con  accesorios de baño como jabonera, porta cepillos,  toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y  heladeras, cuenta con mueble de  cocina de  melamina con cantos de aluminio . El dormitorio cuenta con placard con interiores. La calefacción es por radiadores con caldera dual . Amplio deck con pisos de madera y divisiones exteriores entre unidades en el mismo material  UNIDAD IDEAL PARA RENTA TURISTICA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA  Espectacular departamento 3 ambientes con cochera y baulera desarrollado en 114 m2 cubiertos y 30 m2 de deck terraza de calidad PREMIUM en uno de los complejos mas exclusivos de Villa la Angostura denominado "CASA GRANDE"  Aprart & Housinglake. Esta unidad se desarrolla en una planta y contara con  amplio living comedor con gran  frente vidriado destacando la excelente vista al lago y montañas del cual se acceda a una amplia terraza/deck en donde se percibe la amplitud de encontrarse en primera linea de lago, cómoda cocina con mesada en "L" e isla independiente la cual contara con artefacto de cocina y anafe y espacio para lavarropas, contara con baño completo el cual auspiciara de baño de recepción, dos dormitorios ambos con vista al lago y el principal con baño en suite y vestidor.  “Casa Grande” es un EMPRENDIMIENTO privado ubicado en Villa La Angostura, en un lugar privilegiado sobre la Costa del Lago Nahuel Huapi, desarrollado bajo un concepto de barrio náutico, con residencias de categoría, de diseño moderno y en armonía con la naturaleza, con un bajo impacto ambiental y visual. El complejo ofrece vista al lago Nahuel Huapi ya que se encuentra en la primera línea del lago, en el límite constructivo, sin ningún obstáculo que impida observar el lago, las montañas e innumerables atardeceres ya que el complejo cuenta con una orientación hacia el Oeste. El gran predio a su vez cuenta con 16 lotes individuales, con excelentes parques y áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago. Completan este magnífico desarrollo 54 departamentos de alta calidad estratégicamente posicionados para que todos gocen de las inigualables vistas al lago Nahuel Huapi. Contara con 54 departamentos distribuidos en 8 plantas, con excelentes parques, áreas de usos propios y un exclusivo muelle con costa de lago y playa, a su vez el complejo cuenta con ascensores para acceder a las distintas plantas. Tambien contara con  espacios comunes cuenta con un piso exclusivo de área común con SUM, gimnasio, sauna, solárium, jacuzzi, sala de masajes, parrilla y piscina cubierta y dispone de estacionamiento descubierto, control de acceso con seguridad, guardería náutica, miradores, bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales. Se encuentra ubicado en Bv. Quertihue 338 – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén) La calidad de construcción cuenta con el siguiente equipamiento : - Pisos de porcelanato Marca Cerro Negro o similar. - Revestimiento en paredes de enduído o yeso aplicado. - Yeso en techo. - Carpintería de PVC laminadas símil madera con vidrios DVH. - Sanitarios Ferrum Trento o similar. - Grifería Arizona Monocomando o similar. - Bajo Mesada de Melamina. - Calefacción por losa radiante en espacios comunes y radiadores en departamentos - Cubiertas verdes (techos de césped natural) Sistema constructivo eficiente · Ecológicamente sustentable · Aislación térmica superior · Ahorros de consumo energético en un 70% · Aislante acústico y resistencia al fuego superior a otros sistemas constructivos · Sismo resistente       AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA departamento de 72m2 UF11 en Complejo Epulafquen, Villa La Angostura  la unidad Funcional 11 se encuentra en Planta baja y cuenta con living, comedor, cocina todo integrado, un baño completo y una cochera descubierta.  El edificio esta construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en Siding. En el interior cuenta con mamposterías de yeso, pisos de porcelanato en sector de living comedor y cocina , divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, un baño que se destacaa por su amplio espacio y cuentan con bacha, inodoro, bidet y bañera. La cocina esta hecha con mesada de granito, bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y heladera, cuenta con mueble de de melamina con cantos de aluminio. Todas las unidades vienen con Placares y sus respectivos interiores.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DEL VALLE INMUEBLES VENDE Dúplex (2) dormitorios a estrenar con patio en Altos de Alberdi, Plottier Neuquén. Sobre la calle Enrique García González de fácil acceso por ruta 22 y calle Constituyentes o acceso a ruta circunvalación norte. Cuenta con los servicios: -Alumbrado público -Cordón cuneta -Gas -Agua -Electricidad SUPERFICIE: Superficie cubierta: 70 M2 Superficie descubierta: 25 m2 Superficie del lote: 125m2 CARACTERÍSTICAS Planta Alta: 2 dormitorios; 1 baño completo  Planta Baja: Living-cocina-comedor integrado; 1 toilette; Patio; Ingreso vehicular; Detalles Constructivos: - Calefacción tradicional - Apto escritura traslativa de dominio. FORMAS DE PAGO: Contado efectivo - Dólar bilelte Documentación con la que cuenta: Escritura Instrumentación de Venta: Boleto de compraventa Posterior Escritura Traslativa de Dominio En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare MP 09-RP-2023 Vende: Muy buen departamento en el centro de la ciudad de Neuquén. IDEAL INVERSORES! *1 dormitorio. *1 baño. *Calefacción por radiadores. *1er piso al frente. *Muy luminoso. *Cochera por rampa (actualmente fuera de uso), apta vehículo pequeño o moto/bicicleta. *El edificio cuenta con las siguientes AMENITIES: piscina, quincho y parrilla. También cámaras de seguridad. *Expensas $55.000 (equivalencia a la fecha de publicación usd 62 a tc oficial venta). *El departamento se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta Octubre 2024 a un valor de $110.200  *Listo para Escriturar. +542994580985 Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Departamento muy luminoso en esquina, muy buena orientación linda vista. Excelente ubicación. Edificio Los Polos (esquina Entre Ríos y Teniente Ibañez). Living comedor con cocina integrada, balcón y lavadero independiente. Los dos dormitorios son amplios y con buenos placares. Apto crédito hipotecario. XINTEL (LTG-LTG-1)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Área Centro Este, Neuquén Se vende departamento remodelado a nuevo, excelente calidad constructiva. Ubicado sobre calle Carlos H Rodriguez al 550, ubicación privilegiada en microcentro neuquino. Cuenta con un living comedor amplio, cocina equipada a nueva, lavadero, 2 dormitorios con placares, ante baño amplio, baño con Bañera con acceso desde los dormitorios y un toilette para visitas. Amplio patio, quincho con parrilla y seguridad 24hs Con opción a COCHERA cubierta usd 20.000 Valor del departamento usd 80.000 Contacto: Ballesteros Javier ######## XINTEL (BSN-BSN-1)

Martin Ignacio Ferragut -Broker de Negocios - Mat 732 - Neuquén. Vende departamento Dos Dormitorios ubicado en calle Teniente Ibañez 267 de la ciudad de Neuquén Superficie cubierta 100 m2 Superficie descubierta interno 20 m2 DISTRIBUCION Living comedor Cocina independiente  Escritorio Dos dormitorios con su respetivos placares Baño completo PRECIO U$S 115000 FORMA DE PAGO Contado En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martin Ignacio Ferragut MAT 732. Todas las fotos, planos, proyecciones son ilustrativas carecen de rigor técnico y no son vinculantes.  

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en El Tostado, Huiliches, neuquen OPORTUNIDAD Departamento con RENTA Ubicado sobre calle El Tostado al 330 en complejo cerrado. El inmueble se divide en dos plantas por escalera: Primer piso: Cocina-comedor integrado con amoblamiento de bajo mesada y alacena. Buen ingreso de luz natural. Segundo piso: Dormitorio con placard y altillo, baño completo con ducha, salida a balcón tipo terraza con espacio para una parrilla, mesa y sillas. En Planta baja se encuentra un estacionamiento individual para cada unidad funcional del complejo. Calefacción convencional por calefactores. Calles asfaltadas. El complejo se encuentra en zona residencial muy linda; en cercanías de la terminal de Omnibus, Estadios, escuelas, centro de compras importante. Ideal Inversor, ya que se encuentra con renta (detalles de la misma personalmente). Listo para escriturar - Todos los papeles/impuestos al día. XINTEL (MRP-MRP-6)

Duplex 2 dormitorios, en Bº Privado la Castellana, Neuquen La Castellana es un barrio residencia privado con paseo y costa propia a un brazo del rio Limay, se encuentra cerrado en todo su perímetro y cuenta con seguridad las 24hs con agente de policíal en la entrada. Los dúplex se destacan por su diseño moderno, funcionalidad, luminosidad y excelente calidad constructiva - Aberturas de aluminio doble (DVH) - Calefacción por radiadores - Caldera dual - Piso de porcelanato - Patio y vereda perimetral Dos dormitorios, uno con vestidor, Living comedor, toilette, cocina, lavadero, baño con ante baño y escaleras doble altura. - Superficie Terreno : 174 m2 - Superficie Cubierta : 97 m2 Valor: USD 115.000 Se Analiza la toma de vehículo o terrrenos Se escuchan ofertas de contado efectivo. CONTACTO: BALLESTEROS JAVIER ######## XINTEL (BSN-BSN-5)

Martin Ignacio Ferragut -Broker de Negocios - Mat 723 - Neuquén. Vende departamento un dormitorio, ubicado en calle Santa fe 635 piso 7 Superficie 45 m2 DISTRIBUCION Cocina Living Comedor Ante baño, baño  Dormitorio balcón frente PRECIO U$S  60.000  FORMA DE PAGO Contado En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martin Ignacio Ferragut MAT 723. Todas las fotos, planos, proyecciones son ilustrativas carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

En venta hermoso Dúplex que cuenta en la planta baja con un patio al frente con entrada de auto cubierta, un living-comedor y cocina separada por un barra. Cuenta con un baño en la planta baja y un lavadero separado de a cocina, con un patio en la parte posterior. En la planta superior cuenta con tres habitaciones, todas con sus respectivos placares, de las cuales 2 tiene balcon (las que dan al frente de la propiedad), y una sin balcon (la parte posterior de la propiedad). Posee 1 baño con bañera y un antebaño. Todos los ambientes son grandes y muy luminosos, con un calidad constructiva y terminaciones muy buenas. Cuenta con todos los servicios, asfalto, y al frente de la propiedad hay una plaza. XINTEL (MRP-MRP-7)

Departamento en VENTA barrio cerrado San martin de los andes a 6km del centro y a 5km del lago lolog. El PH esta compuesto por 9 departamentos El departamento cuenta con 1 dormitorio, cocina comedor , living y baño completo , terraza con deck con hermosas vistas , para relajarse y disfrutar de este hermoso lugar en pleno contacto con la naturaleza 40 mt cubiertos aproximadamente El departamento esta totalmente amoblado listo para renta turí­stica. Cuenta con todos los servicios.-  No dudes en escribirnos +549 2944 608186 (02972) 42.2640

Departamento 3 ambientes, planta baja , con parque propio de 40 mt2 aprox. El Departamento tiene una superficie de 75 mt2 aprox El mismo consta de 2 dormitorios con placard, cocina con espacio para Lavarropas , living con ventanal al jardín , comedor , baño completo y toilette. Esta ubicado a dos cuadras de la avenida principal. es muy luminoso  ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos.+549 2944 608186  (02972) 42.2640  ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Confluencia Excelente departamento de 1 dormitorio de 53m2 a estrenar en Tte. Ibáñez y Santa Fe. Cuenta con cocina totalmente equipada, con cocina, extractor, alacenas y bajo mesada, separada del living-comedor y muy luminosa. Posee 1 living-comedor con ventana-balcón y un balcón con una linda vista. Tiene una habitación grande con placard de 2 puertas, baño completo con accesorios de 1ra calidad. Posee una cochera. El departamento se caracteriza por ser muy luminoso, excelente ubicación en el centro de Neuquén Cap., con sus amplios ambientes, sus espectaculares balcones que brindan excelentes vistas, su amoblamiento de cocina marca Reno y su calefacción por caldera individual en la unidad. XINTEL (MRP-MRP-9)

DEPARTAMENTO EN VENTA!  DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA CENTRO SUPERFICIE CUBIERTA 33m21 Baño completo Valor: CONSULTAR ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirno +549 2944 608186(02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar