Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Federico Nicolas Pereyra - MLS ID 420711112-118 Plaza Italia esquina Diagonal 74 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN LA PLATA BUENOS AIRES Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 9 de un edificio de 9 pisos sobre Plaza Italia esquina Diagonal 74 en La Plata Buenos Aires. Con una superficie total construida de 8055 m el inmueble se encuentra en excelente estado y fue construido en el año 2015. Living Comedor con 2 ventanales vista a Plaza Italia y acceso a Toilette social. Cocina Separada con muebles sobre y bajo mesada preinstalación para lavarropas y ventilación natural. Distribuido en 2 habitaciones sobre Diagonal 74 1 baño completo y 1 toilette. Aberturas de Aluminio con DVH Pisos Flotante Color Madera y Porcelanatos en Baños y Cocina. Calefacción por Radiadores y Aire Acondicionados. Mesada de Silestone Grifería FV muebles de cocina madera laqueada. Placard completos con interior en melamina. Cortinas Roler. Ascensor Codificado y Sistema de Cámaras. Listo Para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Rodrigo Alvarez Gelves - MLS ID 420711169-43 Departamento venta La Plata 2 dormitorios cochera 9 entre 60 y 61. Departamento en venta La Plata de 2 dormitorios con cochera cubierta. ELEGANCIA LUZ Y UBICACION ESTRATEGICA EN ZONA DE ESTUDIANTES. Departamento de 2 dormitorios ubicado en calle 9 entre 60 y 61 en el 3er piso al frente ofreciendo una vista única a la copa de los árboles de la vereda. Con 72 m totales 65 m cubiertos 7 m descubiertos este departamento se destaca por su luminosidad amplitud y detalles de calidad. Características principales - Ubicación estratégica en zona de estudiantes a solo media cuadra de calle 60 con acceso rápido a universidades transporte y comercios. - Living espacioso y cálido con elegantes pisos de madera ideal para disfrutar de reuniones o momentos de relax. - Cocina semi-integrada con barra desayunadora combinando funcionalidad y diseño. - Toilette de recepción para mayor comodidad. - Lavadero independiente práctico y bien ubicado. - 2 dormitorios amplios ambos con placares empotrados y orientación este recibiendo sol durante toda la mañana. - Balcón amplio aterrazado el espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la vista. - Calefacción por radiadores garantizando confort en invierno. - Cochera cubierta con portón automatizado brindando seguridad y comodidad. Venta no condicionada. Libre para visitar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Virginia Tasca - MLS ID 420711241-11 121 N 1785 e 67 Y 68 OPORTUNIDAD INVERSOR ZONA FACULTADES! DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIOS ZONA FACULTADES DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PRIMER PISO POR ESCALERA AMPLIO Y LUMINOSO DORMITORIO AL FRENTE CON BALCON COCINA COMEDOR AL CONTRA FRENTE CON BALCON COCINA CON BAJO MESADA COMPLETA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA CALEFACTOR TIRO BALANCEADOS EN LOS AMBIENTES PLANOS VIGENTES.- OFRECE FINANCIAMIENTO PROPIO Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad y la compra es en efectivo te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Nicolas Pardo - MLS ID 420711168-45 117 e 36 y 37 Departamento de 1 dormitorio Departamento interno de 1 dormitorio se accede por escalera hasta el 1 Piso. Ingreso al living comedor cocina integrada y un gran ventanal que permite el ingreso de luz natural. Continua por un pasillo donde se ubica el baño completo con ventilacion natural y seguido el dormitorio con ventilacion a un patio interno y placard con interior. ALQUILADO HASTA OCTUBRE DEL 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Claudia Rivera - MLS ID 420711152-66 7 e 41 y 42 Departamento en Venta de dos dormitorios con cochera Este excelente departamento se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de La Plata en las intersecciones de las calles 741 y 42 rodeado de comercios escuelas y una gran conectividad de transporte. Características destacadas Dos amplios dormitorios con placard empotrado ofreciendo gran capacidad de guardado. Cocina separada que brinda mayor privacidad y funcionalidad en la preparación de tus comidas. Lavadero Toilette social. Balcón con espacio ideal para disfrutar de aire fresco o para pequeñas plantas. Cochera incluida en el edificio garantizando seguridad y facilidad de estacionamiento . Este departamento es ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su excelente ubicación y sus comodidades. ¡No dudes en contactarnos para más información o agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Constanza Villena - MLS ID 420711175-33 8 Número 777 e 524 y 525 Tolosa La Plata PROPIEDAD APTA BANCO! Monoambiente en una de las zonas más lindas de Tolosa. Con fácil acceso al centro de La Plata y acceso a muy rápido a la autopista. Es un complejo de 5 propiedades este monoambiente y otro igual en el primer piso dos duplex en los extremos y otro departamento abajo. Se realizaron mejoras estructurales compartidas techos escaleras etc y se continua en ese proceso de mejora. La unidad tiene 28m2 baño completo y lavadero separado con conexión para el lavarropas funcionando la parte eléctrica está hecha nueva hace aproximadamente 5 años. Tiene muy buena iluminación y ventilación cruzada ventana en el baño también lo que hace que no haya problemas de humedad. Ventanales al frente y contrafrente de ambos lados ingresa excelente luz. El ambiente podría subdividirse para que quede el dormitorio más privado. IDEAL PRIMERA VIVIENDA o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Damian Alberto Lopez - MLS ID 420711032-306 46 e 18 yDiagonal 73 - Nuevo proyecto de pozo de departamentos de 1 dormitorio tipo semipisos con balcón en todos los casos. Las unidades al frente son con balcon corrido en tanto que las del contrafrente son con balcon en el espacio social solamente. Estas ultimas son de 53.21 m2 totales en tanto que las del frente son de 54.71 m2 totales. Esta unidad es en 1er piso al contra frente. Plazo de obra 30 meses aproximados. Financiacion 40 entrega en dolares y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por la C.A.C. Consulte por las diferentes disponibilidades en altura y orientacion. CARACTERISTICAS TECNICAS Todos los departamentos serán entregados con las características que a continuación se detallan quedando la opción de variar algunas terminaciones interiores de las distintas unidades funcionales. Las mismas serán sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del valor original. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior estará compuesto por azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura. PISOS Y REVESTIMIENTOS Porcelanato sobre carpeta cementicia y contrapiso de hormigón pobre en todos los ambientes. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso 230m de piso terminado. En la cocina el revestimiento ocupara los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso. CIELORRASOS De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas. CARPINTERIAS La carpintería será de aluminio tipo Módena o PVC con DVH en color blanco o negro con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N18. Las puertas de acceso a los departamentos serán con marco y hoja de chapa número 18 con cerradura de seguridad. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO La calefacción será por medio de tiro balanceado de gas natural en el living-comedor. Los departamentos se entregan con las cajas de preinstalación para aire acondicionado tipo Split con su correspondiente conexión eléctrica y desages. INSTALACION ELECTRICA Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizara mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación tomas teléfono tv y portero eléctrico. En cada departamento abra un tablero seccional con disyuntor y térmicas para cada circuito iluminación tomas TUG-A.A.. Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente. INSTALACION SANITARIA Sera realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. La distribución de agua fría y caliente con cañerías tipo HIDRO3. Los desages pluviales y cloacales serán ejecutados en AWADUCT y los montantes en el mismo material. Se dejara previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. de gas natural o eléctricos. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. INSTALACION DE GAS Sera reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería Sigas unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contaran con ventilación directa al exterior según norma vigente. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. EQUIPAMIENTO Los departamentos se entregan con bajo mesada y alacena frentes de placar y accesorios de baño. NOTA POR USD 3500.- MAS DE ADICIONAL SE PUEDE EQUIPAR CON LOSA RADIANTE A GAS INCLUIDA LA CALDERA... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Nicolas Pardo - MLS ID 420711168-47 10 e 45 y 46 Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente Departamento en venta de 3 dormitorios en el piso 7 con balcon y vista la frente. Se ingresa a un amplio living comedor el cual tiene salida por una puerta ventana al balcón con vista al frente. Junto al living comedor se encuentra la cocina de grandes dimensiones con un generoso espacio de guardado y posibildiad de poner una pequeña barra desayunadora bajo la ventana. A continuacion de la cocina o con sentido al frente del departamento se encuentra el lavadero totalmente separado con ventilacion natural. Al comienzo del pasillo de distribucion se encuentra el toillette un espacio adicional de guardado y sobre el contrafente el baño completo con antebaño y los 3 dormitorios con que cuenta la propiedad con ventilacion natural todos ellos dos de ellos con placard empotrado. Cuenta con una baulera propia en planta baja. El piso del living comedor como de los dormitorios es de madera tarugada Los ventanales y ventanas de los dormitorios tienen persianas de madera Calefacción por tiro balanceado ALQUILADO HASTA ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Nicolas Pardo - MLS ID 420711168-7 12 e 39 y 40 Monoambiente amplio con cochera descubierta SUM parrilas y pileta en zonas comunes Situado frente a la Plaza Belgrano se encuentra este departamento monoambiente en el piso 9 con vista al contrafrente balcón y ventilación cruzada. Ideal para inversores o personas que buscan su primer hogar cuenta con 4 unidades funcionales por piso. Desde la puerta de ingreso se encuentra a la izquierda el amplio baño con bañera y ventilacion natural al pulmon del edificio. Del lado derecho encontramos la cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada cocina y termotanque eléctrico y una ventana al frente del edificio lo que permite obtener ventilacion cruzada junto a la puerta ventada del balcón. Posee también una barra desayunadora que separa el ambiente. El ambiente principal es muy amplio posee ventanales grandes que proporcionan una generosa entrada de luz y permite la salida al balcón situado al contrafrente del edificio. Cuenta con un aire acondicionado friocalor y conexion de lavarropas en la cocina. Cuenta con una cochera descubierta dentro del mismo edificio. Por otro lado el edificio cuenta con un SUM de uso compartido una pileta en su último piso con vista a la Plaza Belgrano y varias parrillas de uso común. Ubicado a pocos metros de la Avenida 13 con acceso permanente al transporte público a poceas cuadras de Plaza Paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Paula Vazquez - MLS ID 420711158-70 47 e 12 y 13 Departamento exclusivo a estrenar de 159 m de Elegancia y confort con amenities y una cochera descubierta. Este sofisticado departamento de 147 m cubiertos a estrenar diseñado por la desarrolladora ABES ubicado en el 2do piso redefine el concepto de lujo urbano. Diseñado para quienes aprecian los detalles. Cada detalle de la unidad ha sido proyectado con precisión conjugando funcionalidad y estética en una propuesta única. El amplio living comedor bañado de luz natural se conecta directamente con un balcón corrido de 12 metros totales que se extiende desde este espacio hasta la cocina. Este balcón con vistas privilegiadas al atardecer. La cocina independiente con lavadero integrado y acceso al balcón combina diseño práctico con un estilo elegante pensado para facilitar el día a día. El dormitorio principal una suite privada ofrece un vestidor generoso y un baño en suite con ducha y bañera garantizando máxima comodidad y privacidad. Los otros dos dormitorios amplios y versátiles comparten un baño completo adaptándose perfectamente a las necesidades de familia huéspedes o un espacio de trabajo. Todo el departamento cuenta con exclusivos pisos de madera de incienso que aportan una calidez incomparable mientras que las aberturas de PVC con doble vidrio hermético DVH aseguran una excelente aislación térmica y acústica creando un ambiente sereno y confortable. Como complemento ideal para este estilo de vida exclusivo los amenities ubicados en en el piso 14 elevan la experiencia. Desde allí con una inigualable vista a la Catedral se encuentra la piscina un sector de parrilla y un toilette diseñados para disfrutar de momentos únicos de recreación y relajación. Además en planta baja el edificio cuenta con un moderno SUM perfecto para reuniones sociales o eventos privados. Cada detalle de este piso ha sido calculado al milímetro dando como resultado un espacio que combina elegancia calidad y diseño en cada uno de sus ambientes. Este departamento no es solo un hogar es una declaración de estilo y buen gusto. Si deseas conocer más sobre esta propiedad te invitamos a realizar un tour virtual. A través del botón Tour Virtual podrás explorar un gemelo digital de este exclusivo departamento y acercarte aún más a la experiencia única que ofrece. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Damian Alberto Lopez - MLS ID 420711032-305 46 e 18 y Diag73. Nuevo proyecto de pozo de departamentos de 1 dormitorio tipo semipisos con balcon en todos los casos. Las unidades al frente son con balcon corrido en tanto que las del contrafrente son con balcon en el espacio social solamente. Estas ultimas son de 53.21 m2 totales en tanto que las del frente son de 54.71 m2 totales. Esta unidad es en 3er piso al frente. Plazo de obra 30 meses aproximados. Financiacion 40 entrega en dolares y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por la C.A.C. Consulte por las diferentes disponibilidades en altura y orientacion. CARACTERISTICAS TECNICAS Todos los departamentos serán entregados con las características que a continuación se detallan quedando la opción de variar algunas terminaciones interiores de las distintas unidades funcionales. Las mismas serán sometidas a consulta y sus costos quedan excluidos del valor original. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior estará compuesto por azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura. PISOS Y REVESTIMIENTOS Porcelanato sobre carpeta cementicia y contrapiso de hormigón pobre en todos los ambientes. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso 230m de piso terminado. En la cocina el revestimiento ocupara los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso. CIELORRASOS De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas. CARPINTERIAS La carpintería será de aluminio tipo Módena o PVC con DVH en color blanco o negro con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N18. Las puertas de acceso a los departamentos serán con marco y hoja de chapa número 18 con cerradura de seguridad. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO La calefacción será por medio de tiro balanceado de gas natural en el living-comedor. Los departamentos se entregan con las cajas de preinstalación para aire acondicionado tipo Split con su correspondiente conexión eléctrica y desages. INSTALACION ELECTRICA Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizara mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación tomas teléfono tv y portero eléctrico. En cada departamento abra un tablero seccional con disyuntor y térmicas para cada circuito iluminación tomas TUG-A.A.. Toda la instalación tendrá la puesta a tierra reglamentaria. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente. INSTALACION SANITARIA Sera realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. La distribución de agua fría y caliente con cañerías tipo HIDRO3. Los desages pluviales y cloacales serán ejecutados en AWADUCT y los montantes en el mismo material. Se dejara previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. de gas natural o eléctricos. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. INSTALACION DE GAS Sera reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería Sigas unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contaran con ventilación directa al exterior según norma vigente. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. EQUIPAMIENTO Los departamentos se entregan con bajo mesada y alacena frentes de placar y accesorios de baño. NOTA POR USD 3500.- MAS DE ADICIONAL SE PUEDE EQUIPAR CON LOSA RADIANTE A GAS INCLUIDA LA CALDERA... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Cecilia Elizabeth Papalía - MLS ID 420711023-173 Av. 44 entre 22 y 23. Departamento semipiso desarrollado en el 3 piso con excelente vista al frente de la Avenida 44. Emplazado sobre la Avenida en zona comercial con líneas de colectivos en puerta y sucursal del banco provincia enfrente. La propiedad cuenta con living-comedor cocina separada equipada con muebles bajo mesada lavadero cubierto. Balcón pasante Espacios de guardado en el acceso al living y en el pasillo del dormitorio principal. Posee dos dormitorios ambos con placard y piso de madera tarugado el dormitorios principal tiene baño en suite. Un segundo baño completo con bañera y ventilación natural. Todos los ambientes tienen calefacción por losa radiante. Superficie cub. 68.3 m2 semicubierta 5.3 m2. Superficie total 73.6 m2 OPCION DE ACCEDER A COCHERA DISPONIBLE EN EDIFICIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Damian Alberto Lopez - MLS ID 420711032-322 6 y 48. Departamento de 3 dormitorios con 2 balcones al frente y cochera cubierta. El mismo se desarrolla en un 7mo piso pero de altura de 9no piso ya que el edificio cuenta con 2 niveles para local y espacio comun del edificio por lo que el 1er piso comienza a la altura de un 3er piso. El departamento cuenta con dormitorio de servicio y su baño completo por lo que se tendria un 4to dormitorio disponible en caso de necesidad. La unidad cuenta con doble entrada la primera nos deposita en el ambiente social de aprox. 8.80 x 4.30 mtrs. Contiguo al anterior ambiente se encuentra la cocina comedor la cual esta separada del lavadero y el cuarto dormitorio del departamento. La segunda entrada del departamento nos deposita en dicho ambiente. La parte mas privada del departamento en donde se encuentran los 3 dormitorios restantes tambien aloja un baño completo y el toilette. La unidad cuenta con 2 balcones que no se conectan entre si uno sobre calle 48 y otro sobre calle 6. La materialidad presente incluye pisos de granito en ambiente social cocina y lavadero en tanto que en piezas de parquet. La unidad cuenta con cochera cubierta de acceso por porton automatizado. El valor de las expensas incluye el agua limpieza y gastos de porteria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Eduardo Ruben Lopez - MLS ID 420711095-115 43 e 3 Y 4 . DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 1 DORMITORIOS CON BAULERA DE 1114 M2 Y COCHERA. DEPARTAMENTO DE 4449 M2 TOTALES Y CUBIERTOS SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO PISO TIENE BAULERA EN EL PRIMER PISO DE 1114M2 CUBIERTOS Y COCHERA GUARDACOCHE no fijo. EL ACCESO ES POR ASCENSOR Y EL DEPARTAMENTO MIRA A CALLE 43 AL FRENTE . LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN INMEJORABLE ESTADO Y EN CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO NORMAL. CUENTA CON BAÑO COMPLETO Y BAÑERA SE CAMBIO EN EL MISMO CAÑOS DE AGUA HASTA EL MEZCLADOR. LA COCINA ESTA EQUIPADA CON BAJO Y ALTO MESADA Y CUENTA CON LAVADERO AL FRENTE. LA COCHERA SE INGRESA POR PORTÓN DE REJA Y EL ESPACIO ASIGNADO ES CUBIERTO. SU UBICACION ES OPTIMA PARA INVERSIÓN ALQUILER PARA ESTUDIANTES Y PERSONAS QUE NECESITEN ACCESO A TRANSPORTES PUBLICOS AL CASCO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Federico Mollo - MLS ID 420711222-170 6 e 35 y 36 - Departamento en venta Barrio Norte La Plata con 2 dormitorios cochera y amenities Departamento al frente ubicado en primer piso alto equivale a segundo piso desarrollado bajo modalidad de fideicomiso. La operación incluye dos unidades funcionales departamento y cochera. Cuenta con dos dormitorios baño completo y cocina comedor. Posee 59 m totales gas individual caldera central y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Dispone de un equipo de aire acondicionado en uno de los dormitorios. Presenta aberturas con DVH pisos de porcelanato radiadores y se entrega con cortinas muebles empotrados y luminarias. El edificio ofrece amenities entre los que se destacan pileta y salón de usos múltiples SUM. Expensas 270.000 incluyen impuestos luz y agua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Alexis Vega - MLS ID 420711264-12 DIAGONAL 77 ENTRE 11 Y 12 - Monoambiente con balcón a estrenar LA PLATA - BARRIO NORTE Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el quinto piso de edificio de 10 pisos con una superficie total de 34 m en zona privilegiada de la plata con facil acceso a avenidas a una cuadra de Plaza Belgrano y cercano a las principales áreas comerciales y gastronómicas de la ciudad de La Plata y centros de salud. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 34 m 32 m cubiertos 2 m descubiertos Ubicación Diagonal 77 entre calles 11 y 12 Barrio Norte Piso Quinto nivel orientación contrafrente Estado A estrenar Año de construcción 2026 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con diseño funcional Cocina semi integrada con barra muebles bajo mesada con cajonera estantería placard con interiores perchero y cajonera Balcón con ventanal corredizo y baranda Aberturas de aluminio DVH Doble vidrio hermético UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona residencial consolidada de La Plata con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores o primera vivienda. Contacta a nuestro equipo para más información y coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Sofia Rodriguez Diaspro - MLS ID 420161399-72 Departamento de 2 dormitorios en venta ubicado en la esquina de calle 18 y Diagonal 74 en la ciudad de La Plata. La unidad se encuentra en un primer piso al frente y se accede por ascensor con muy buena luminosidad gracias a que todos sus ambientes dan hacia el frente. Cuenta con una superficie de 57 m cubiertos y un balcón semicubierto de 6 m. El departamento dispone de living comedor con salida al balcón y cocina semi integrada con barra desayunadora conexión para lavarropas y aire acondicionado. Posee dos dormitorios uno de ellos con baño completo en suite además de un segundo baño completo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y forma parte de un edificio que ofrece terraza de uso común. Expensas aproximadas 200.000. Una opción funcional y luminosa en una ubicación estratégica de la ciudad ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Sofia Sintado - MLS ID 420161502-6 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LA PLATA Un refugio urbano que combina diseño funcionalidad y ubicación privilegiada en el corazón de La Plata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica Departamento de 2 ambientes con distribución inteligente Superficie total de 43 m 37 m cubiertos Balcón DISTRIBUCIÓN INTERIOR 1 dormitorio amplio Living comedor luminoso con balcón Cocina separada equipada con muebles sobre y bajo mesada Lavadero Baño completo con bañera ENTORNO Ubicado en una zona privilegiada de La Plata este departamento te conecta instantáneamente con Facultades universitarias cercanas Hospitales y centros de salud Variada oferta gastronómica y comercial Múltiples opciones de transporte público DETALLES DE INVERSIÓN Actualmente con contrato de alquiler vigente hasta diciembre 2026 Potencial de renta o vivienda propia Una oportunidad única para quienes buscan combinar inversión inteligente con calidad de vida en el emblemático corazón de La Plata. Contactanos y descubrÍ tu próximo espacio de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Fiorella Di Pietro - MLS ID 420161343-80 Calle 43 entre 11 Y 12 departamento en venta de un dormitorio en construcción en La Plata. Semi piso de categoría desarrollado al frente y contra frente. Posee un dormitorio con placard e interiores y balcón cocina semi integrada con barra desayunadora mueble bajo mesada living comedor con salida al balcón ante baño y baño completo. El departamento posee detalles de calidad calefacción por radiadores pisos de porcelanato aberturas DVH. Anticipo del 30 y hasta 30 cuotas fijas en dólares. Entrega aproximada FEBRERO 2027!! Consultanos por otras unidades funcionales y cocheras disponibles también podemos visitar productos terminados para conocer la calidad constructiva ! Zona privilegiada de la ciudad de La Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Fiorella Di Pietro - MLS ID 420161343-79 Departamento en venta en La Plata Calle 19 entre 48 y 49 departamento en venta de un dormitorio a estrenar en La Plata. Departamento de categoría desarrollado al frente. Posee un dormitorio con placard e interiores cocina semi integrada con barra desayunadora mueble bajo mesada living comedor con salida al balcón ante baño y baño completo. Lavadero separado. Cuentan con detalles de calidad calefacción por radiadores pisos de porcelanato aberturas DVH. Zona privilegiada de la ciudad de La Plata. Consultar por otras unidades disponibles. ENTREGA ABRIL 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Christian Ghisoli Esquivel - MLS ID 420711074-796 60 entre 16 y 17. Se trata de un proyecto que combina diseño moderno funcionalidad y detalles de calidad en cada rincón. Con una obra ya iniciada y entrega estimada para el segundo semestre del 2026. Este departamento de 69 m ubicado en el sexto piso ofrece vistas tanto al frente como al contrafrente lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con salida a un balcón que da al frente. La cocina semi integrada está equipada con muebles de primera calidad tanto sobre como bajo mesada aportando funcionalidad y estilo. En el contrafrente se ubica un baño completo diseñado con un enfoque moderno y práctico junto a un dormitorio que cuenta con acceso a un segundo balcón donde se ha previsto la conexión para lavarropas. El departamento cuenta con detalles pensados exclusivamente en ofrecer el máximo confort Pre-instalación para aire acondicionado Caldera dual y radiadores Carpinterías de aluminio A-30 con DVH Pisos de porcelanato y flotante El edificio cuenta con dos ascensores de última generación y una terraza con SUM. Desde el 1 hasta el 7 piso se desarrollan unidades de un dormitorio mientras que del 8 al 12 se encuentran semipisos de dos dormitorios ofreciendo un estilo de vida más exclusivo. Además dispone de cocheras opcionales para mayor comodidad. El proyecto E-60 LIVE está inspirado en ofrecer la mejor opción habitacional gracias a su diseño contemporáneo la eficiente distribución de los espacios y la elección de materiales de alta calidad. Además te brindamos la oportunidad de darle un toque personal a tu nuevo hogar con nuestro exclusivo UP GRADE donde podrás ambientar el departamento a tu gusto haciéndolo exactamente como siempre lo soñaste. Consultá por las unidades disponibles en distintos pisos y no pierdas la oportunidad de vivir en un espacio pensado para el confort el diseño y la calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Christian Ghisoli Esquivel - MLS ID 420711074-822 60 e 16 y 17. Departamento tipo semipiso desarrollado en el 10 piso con excelente vista al contra-frente. Emplazado sobre la Avenida a pocas cuadras de Avenida 13 y Avenida 19. Cercano al centro comercial de calle 12 con líneas de colectivos en puerta. Cuenta con living-comedor cocina separada por barra desayunadora equipada con muebles sobre y bajo mesada 2 dormitorios con placard y piso flotante baño completo estudio y amplio balcón aterrazado. Superficie de 80 m2 aproximadamente. E-60 LIVE es un desarrollo pensado en brindarte el máximo confort diseño y calidad. Detalles que se destacan son Caldera dual y calefacción por radiadores Pre instalación de aire acondicionado Carpintería con DVH y aluminio A-30 Pisos de porcelanato Acceso mediante control biométrico y portero visor Dos ascensores S.U.M. en la terraza. Ademas de estos detalles de calidad E-60 LIVE te ofrece la oportunidad de diseñar el departamento a tu gusto eligiendo los detalles finales como los pisos muebles en la cocina mesada entre otros. DUCTOR con más de 15 años en el mercado de desarrollo de edificios y más de 20 edificios construidos en la ciudad te ofrece la posibilidad de tener tu departamento con un anticipo y cuotas en pesos o dólares! Consultanos por la financiación. Entrega estimada Segundo semestre 2026. Las fotos de esta publicación son ilustrativas tomando de referencia un edificio de la misma constructora ya finalizado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Sebastian Tejeda - MLS ID 420711065-96 Plaza Italia N39 departamento dos dormitorios a re-estrenar totalmente reciclado a nueve palier privado dos ascensores se ingresa a un gran living comedor con doble balcón vista a Plaza Italia toilette lavadero y cocina separada con muebles bajo mesada horno empotrado y anafe pasamos a la parte privada por un amplio pasillo con espacio para escritorio dormitorios con placares empotrados y baño completo. Aberturas de aluminio con vidrio laminado 33 pisos flotantes simil madera en todos los ambientes calefacción por tiro balanceado preinstalación de AC en todos los ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Damian Alberto Lopez - MLS ID 420711032-277 33 E 7 y 8. Departamento de 1 dormitorio con balcón en 1er piso al frente. El proyecto se desarrolla en 2 cuerpos en los cuales contaremos con unidades al frente y al contrafrente 4 por piso todas con las mismas dimensiones 56 m2 totales. Al ingreso nos deposita en el ambiente principal donde se puede desarrollar cómodamente el living y el comedor diario que se integra a la cocina dispuesta lateralmente y ambos con vista al frente. El proyecto se prevee desarrollar en 24 meses. Obra iniciada septiembre 2025.- Entrega del 40 y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por la C.A.C. Memoria Técnica MAMPOSTERÍA Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18cm de espesor. Los tabiques divisorios se componen de ladrillo hueco cerámico de 12cm y 8cm de espesor y algunos detalles que podrían ser resueltos en obra con Durlock. El revoque exterior con azotado hidrófugo y grueso a la cal fratachado y el interior solo revoque grueso a la cal fratachado preparado para recibir una mano de masilla o yeso previa a la pintura. PISOS Y REVESTIMIENTOS Porcelanatos de 1 calidad en cocina living-comedor y baño y en el dormitorio piso flotante de alto tránsito. El revestimiento del baño será hasta la altura de cielorraso 230m de piso terminado. En la cocina el revestimiento ocupará los primeros 60cm sobre el nivel de mesada y detrás de la cocina y la heladera hasta nivel del piso. CIELORRASOS De Yeso aplicado bajo losa y suspendido de Durlock o Yeso en baños y sobre mesadas. CARPINTERIAS De aluminio tipo Módena en color negro o anodizado natural con contramarco. Las puertas interiores serán puertas placas de 42mm enchapadas en cedro con marco de chapa N18. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO Los departamentos se entregan con la preinstalación para aire acondicionado tipo Split con su correspondiente conexión eléctrica y desages y un pico de gas para Tiro Balanceado en el Living Comedor. Los adquirentes tendrán la opción de elegir otro sistema de calefacción radiadores piso radiante etc. que se cotizara en el momento y se sumara al precio de la unidad funcional adquirida. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cumplirá con todas las normas vigentes y se realizará mediante conductores normalizados y con bocas para iluminación tomas teléfono tv y portero eléctrico. Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente. INSTALACIÓN SANITARIA Será realizada reglamentariamente y con materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. Se dejará previsto una descarga de agua para lavarropas. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. eléctricos o gas. Los departamentos se entregan con cocina y termotanque. INSTALACIÓN DE GAS Será reglamentaria y construida con materiales de primera calidad y de marca reconocida. La distribución de gas será mediante cañería Sigas unida por termo fusión. Los medidores estarán en planta baja y contarán con ventilación directa al exterior según norma vigente. MUEBLES DE COCINA Los muebles de cocina y barra desayunadora correrán por cuenta de cada propietario y en caso de entregarse con ellos estarán incluidos en los mayores costos. Cada propietario puede decidir el diseño de los mismo y si desea hacerlos o no. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar