Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-391 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA INSUPERABLE PROVINCIA DE BUENOS AIRES Este departamento de 60 m se erige como un espacio pensado para quienes buscan vivir con comodidad en el conurbano bonaerense. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Crovara este departamento ofrece una conexión perfecta con los principales servicios y vías de acceso. Su privilegiada posición en el primer piso de un edificio de 6 niveles garantiza una vista despejada y luminosidad natural. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El inmueble presenta una distribución funcional que maximiza cada rincón creando un ambiente acogedor y práctico. Sus 53 m cubiertos y 7 m semicubiertos configuran un espacio versátil y confortable. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 60 m perfectamente aprovechados Ubicación sobre Avenida Crovara en Villa Insuperable Construcción sólida del año 2002 en excelente estado de conservación Distribución en 3 ambientes con diseño eficiente Dos dormitorios amplios que garantizan privacidad Baño completo con diseño funcional Cocina y livingcomedor DETALLES TÉCNICOS Superficie total 60 m Superficie cubierta 53 m Superficie semicubierta 7 m Año de construcción 2002 Estado general Muy bueno Ubicación Primer piso Edificio de 6 pisos INVERSIÓN INTELIGENTE Más que un simple departamento este inmueble representa una oportunidad de inversión en una zona de constante desarrollo. Su distribución versátil y estado impecable lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda propia como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Griselda Buj - MLS ID 420141329-9 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 58M LATERAL RAMOS MEJIA BUENOS AIRES Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en zona céntrica de Ramos Mejia con excelente distribución y múltiples beneficios para inversores y usuarios. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre calle Ardoino segunda cuadra de Rivadavia Proximidad a estación de tren Sarmiento 3 cuadras Centro comercial a 4 cuadras de distancia CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 58 m 51 m cubiertos 7 m semicubiertos Ubicación Piso 6 de edificio de 20 pisos Disposición lateral con orientación oeste Antigedad Construido en 2010 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard Baño completo Toilette Living-comedor Balcón Cocina integrada SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Agua corriente Desage cloacal Calefacción por radiadores AMENITIES DESTACADAS Piscina cubierta climatizada Gimnasio equipado Seguridad 24 horas Portón automático Dos salones de usos múltiples Área de juegos infantiles Bibliotecas para niños y adultos Terraza de uso común Lavandería Ascensor Recepción INFORMACIÓN ADICIONAL Permite tenencia de mascotas Expensas actualizadas 177.000 mayo 2025 Incluye servicios de Aysa y gas de calderas BENEFICIOS ESPECIALES Ofrecemos servicio integral de asesoramiento para compra-venta. Si requieres financiamiento contamos con simulador de préstamos a través de Lendar servicio exclusivo para clientes. Oportunidad de inversión en zona premium de Ramos Mejia. Contacta a nuestros asesores para más información y visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paula Coucheyro - MLS ID 420141342-8 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA CON BALCON UBICACIÓN ESTRATÉGICA -Sobre calle Ardoino Segunda Rivadavia -a 1 cuadra de Av. Gaona -a 3 cuadras de la Estación del Tren Sarmiento Ramos Mejía -a 4 cuadras del centro comercial de Ramos Mejía CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Lateral - Orientación del departamento Oeste - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Ocupado. - Destino Vivienda. - Antigedad 15 años AMBIENTES - Cocina con muebles bajo mesada y alacena 4 x 220 -Livingcomedor 580 x 350 -Dormitorio con placard 3 x 415 -Baño completo 3 x 150 -Balcón 350 x 2 MEDIDAS -Superficie cubierta 51m2 -Superficie semicubierta 7m2 SERVICIOS -Luz -Agua corriente. -Cloaca -Calefacción por radiadores EDIFICIO DE CATEGORIA -Piscina cubierta climatizada -Gimnasio -Seguridad las 24hs -2 Sum -Área de juegos para chicos -Laundry -Bibliotecas para chicos -Bibliotecas para adultos -Terraza de uso comun Expensas Mayo 2025 177.000 con Aysa y gas de calderas incluido ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paula Coucheyro - MLS ID 420141342-6 DEPTO VENTA 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA CON COCHERA VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA CON BALCON PILETA Y COCHERA UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre Av. Gaona - a 2 cuadras de Av. Diaz Velez. - a 3 cuadras del Subte Av. Rivadavia. - a 8 cuadras de la Estación Ramos Mejía del Tren Sarmiento. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación del edificio Noreste. - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Desocupado. - Destino Apto vivienda y profesional. - Antigedad 2 años . - Ascensor. - 2do piso AMBIENTES -1 dormitorio con placard. -Cocina con muebles bajo mesada y alacena. -LivingComedor -Baño completo. -Balcón semicubierto. -Cochera AMENITIES -Pileta -Gimnasio -Salón de usos múltiples. -Terraza - Camaras de Seguridad MEDIDAS -Superficie cubierta 37m2 -Superficie semicubierta 6m2 SERVICIOS -Luz -Agua corriente. -Desague Cloacal. EXPENSAS 140.000 Mayo 2025 incluye impuesto municipal y aysa ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alejandro Gomez - MLS ID 420041040-778 Excelente piso a la venta en el mejor lugar de ramos mejía !!!!!!!! Este emprendimiento se encuentra ubicado a tan solo media cuadra de la plaza mitre corazón de la ciudad y en la actualidad la zona con mejor calidad constructiva. Los pisos son de tres dormitorios el principal en suite gran living comedor cocina amplia lavadero y parrilla privada. Detalles de excelente categoría !!!!!! Excelente oportunidad de inversión !!!!! La forma de pago es 50 en la entrega y el saldo en 36 cuotas en forma directa !!!!!!! También podemos plantear alguna otra forma de financiación !!!!!!!! LISTO PARA HABITAR !!!!!!!!!! ACEPTAMOS PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO !!!!!!!! POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA EN EL EDIFICIO !!!!!!!!! El edificio Lo constituyen seis plantas con un exclusivo departamento por piso una planta baja con pileta futuro SUM y gimnasio seis cocheras cubiertas en subsuelo y una azotea con zona de tenders. En los pisos dos volúmenes articulados por la circulación diferencian la zona pública y la privada donde el partido o distribución de las unidades otorgan gran iluminación natural. La construcción es tradicional en HA mampostería cerámica con cámara de aire y aislación termo acústica adecuándose a la nueva ley de aislaciones 13.059 disminuyendo así el gasto de calefacción y refrigeración. La cubierta llevará por debajo del contrapiso telgopor de 20mm de alta densidad con el mismo fin. La terminación exterior se realizará en ladrillo visto y revestimiento plástico impermeable con color. Los espacios semi-cubiertos tendrán una baranda de aluminio anodizado y vidrio dando transparencia a las vistas. El acceso vehicular tendrá lugar a través de dos portones automáticos con control remoto a distancia uno en línea municipal y el segundo a comienzo de rampa. El ascensor será mecánico de última generación con puertas automáticas cabina de acero y espejada. El hall de acceso tendrá piso de porcelanato detalles en cielorraso circuito de cámara de seguridad. LAS UNIDADES Los pisos constan de 119m2 cubiertos más 1050m2 semi-cubiertos aproximadamente. CARPINTERIAS Serán en aluminio anodizado color peltre con DVH tendrán persianas de enrollar en PVC o aluminio. Las puertas de acceso a los departamentos serán de madera con cerradura de seguridad y mirilla. Las puertas placas interiores tendrán doble contacto con marco de chapa doblada. Los placares tendrán frente corredizo de piso a techo con perfilería de aluminio y al menos una puerta será espejada. INSTALACION ELECTRICA Cada unidad tendrá un tablero con puesta a tierra y circuitos individuales de iluminación tomas de 220 y tomas especiales circuito para aire acondicionado El estar y los dormitorios tendrán tomas de TV. y teléfono con testigo pasa cable para los diferentes proveedores. INSTALACION SANITARIA Y DE GAS La provisión de agua caliente será con termo-tanque individual de primera línea. Todas las cañerías de provisión de agua se realizarán en termo fusión con materiales de 1 calidad garantidos. La distribución del gas se realizará en termo fusión SIGAS. Todos los ambientes poseerán la ventilación necesaria. Se dejará prevista la instalación de aire acondicionado multi-split frío-calor para los dormitorios y el estar o en su defecto se proveerá de caldera con radiadores o losa radiante y provisión de instalación de aire para su futura colocación. Los artefactos sanitarios serán marca Ferrum o similar las griferías F.V. con garantía. El artefacto de cocina será de 1 calidad. La bacha de cocina será doble en acero inoxidable marca Mi pileta o similar. PISOS Y REVESTIMIENTOS Todo el volumen que mira hacia el frente estar cocina toilette y circulación tendrán piso de porcelanato brillante. En contra frente la circulación y los baños llevarán el mismo piso mientras que los dormitorios se entregarán con piso de madera de 2 e hidrolaqueada. El revestimiento en paredes de cocina y baño será de porcelanato con detalles decorativos a designar. VARIOS El mobiliario de baño y cocina será de líneas contemporáneas en masisa línea Touch y herrajes Hafele. La mesada de cocina será de granito a definir con el tono de los pisos y el mobiliario. La mesada de baño será de mármol o losa según diseño. Las paredes interiores llevarán enlucido de yeso con terminación de enduido plástico y pintura látex. NO ES PINTURA DE OBRA Los cielorrasos serán de yeso tanto los aplicados como los suspendidos. El interior de placard será provisto de lugar para percha estantes y cajonera en laminado melamínico. Se dejará prevista la instalación de cañería de incendio seca a cada piso para la conexión de bomberos. Toda modificación que por diseño stock o elección decida hacer la empresa será de igual o mejor calidad que las aquí descriptas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Viviana Berrino - MLS ID 420041519-9 En una ubicación privilegiada a solo 3 cuadras de la estación de Ramos Mejía con acceso rápido a transporte comercios servicios y zonas verdes se encuentra este departamento en segundo piso ideal para quienes buscan un espacio moderno funcional y con exterior propio. - Superficie total 115 m - Opcional cochera fija y cubierta Detalles de la propiedad Gran terraza propia de 44 m ideal para disfrutar del aire libre armar quincho o sumar vegetación Living comedor con pisos de madera amplio y luminoso Cocina separada equipada y con excelente espacio de guardado 2 dormitorios con placard y pisos de madera Baño completo con bañera y ventilación natural Contactanos y coordiná tu visita. ¡Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID 420041163-501 Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad y servicios este departamento se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad seguridad y calidad de vida . Ubicado en el piso 10 de la Torre 5 dentro de un sólido complejo de 5 torres esta unidad de 4 ambientes se destaca por su luminosidad funcional distribución y vistas abiertas que aportan amplitud y bienestar en cada espacio. Cuenta con 3 cómodos dormitorios ideales para familias o quienes necesitan espacios versátiles para home office además de una distribución práctica que optimiza cada metro del hogar. El edificio dispone de 2 ascensores y solo 4 departamentos por piso garantizando tranquilidad y privacidad. El complejo ofrece un entorno seguro con rejas perimetrales y acceso peatonal independiente con portero eléctrico. Sus espacios verdes invitan a disfrutar momentos al aire libre ideales para compartir en familia o relajarse. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales con paradas de colectivos supermercados y establecimientos educativos a pocos metros y de muy fácil localización lo que simplifica el día a día. Una propiedad que combina ubicación estratégica entorno cuidado y una excelente propuesta funcional para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta departamento  2 ambientes - Centro - Lujan - 1200 m² de terreno - 57.20 m² de superficie construida - 2 ambientes Planta alta: - 1 dormitorio - Cocina lavadero - Estar comedor - Baño completo - Terraza  - Cochera Descripción: Hermoso unidad construida en planta alta Diseño, calidad y comodidad, en un mismo lugar 12 departamentos de 60 a 80 m2 con terraza o patio privado Unidades especiales: 2 Dúplex de 2 ambientes con doble altura Diferentes tipologías 10 Cocheras disponibles Local comercial de 90 m2 al frente Espacios verdes Calidad constructiva de alto nivel Mamposterías de exterior 25 cm de espesor: excelente aislación térmica, acústica e hidrófuga. Revestimiento plástico Revear Pisos de porcelanato Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Grifería FV de alta gama con cierre cerámico Calefacción central por losa radiante Terruar Bartolomé es una propuesta ideal para parejas jóvenes y familias recién consolidadas que desean obtener su primera vivienda con una excelente calidad constructiva, cómodos espacios y destacada ubicación. El mismo se encuentra alquilado Consulte saldo de precio. XINTEL (GLL-GLL-21)

Venta 3 departamentos, 2 en construcción - Barrio Sarmiento - Luján - 315.18 m² de terreno - 70 m² de superficie construida terminada - 70 m² de superficie construida hasta la altura del lintel - 70 m ² de superficie que faltan terminar Departamento 1 Planta alta: - 2 dormitorios - Baño completo - Recibidor Planta baja: - Cocina comedor - Living - Toilette - Lavadero independiente - Patio con parrilla - Entrada Vehicular Departamento 2 y 3 Planta baja: - Cocina comedor - Living - Toilette - Lavadero independiente - Entrada Vehicular Descripción: Hermoso Complejo de departamentos Se encuentra en el corazón del barrio, de fácil acceso. Transporte: pasan las líneas locales, se encuentra cerca de la estación de Trenes, y a un par de cuadras de la ruta 5. El primer departamento: se encuentra totalmente terminado, el mismo cuenta con placares, luces, termotanque, alarma, calefactor, etc. (Alquilado con excelente inquilinos). El 2 y 3 departamento: se encuentra construidas hasta la altura del lintel, el mismo cuenta con paredes de doble muros, también cuenta con gas natural hasta cada unidad, al igual que el agua y cloacas. Venite a visitarlos XINTEL (GLL-GLL-31)

Venta de Departamento 1 ambiente - Centro de Lujan -39.5 m² de superficie construida -12,50 m² de cochera -1 ambiente Segundo Piso : - 1 dormitorio - Baño completo - Cocina - Comedor - Balcón - Cochera - Quincho con parrilla y baño (uso compartido) Descripción: El Edificio se encuentra emplazado en el centro de Lujan, ubicado sobre la calle Dr. Real 664, a media cuadra del principal parque de la Ciudad, y de fácil acceso por sus cercanías a las avenidas y salidas a la autopista. Posee un amplio hall de entrada,  ascensor de primera marca, 2 amplias terrazas, SUM con parrilla y baño equipado, con excelente vista a la basílica. El mismo fue construido con materiales bajos en consumo energético, luces led, aberturas con DVH, mampostería de ultima generación HCCA (acústica y térmica), sectores garden block, reduciendo el calor por radiación. La Unidad cuenta con 1 dormitorio con placard, totalmente compartimentado y con cajoneras fabricado en madera de melamina color gris, baño equipado completo con bañera, cocina con bajo mesada y alacenas en melamina color gris, termotanque marca (Volcán),1 calefactor de 2500 cal. marca (Volcán), preinstalación para aire acondicionado, paredes enduidas, etc. Desocupado. Consulte por Financiación ! ¡Vení a visitarlo! XINTEL (GLL-GLL-45)

Venta de Departamento 3 ambientes -Lanusse - Luján - 156.35 m² de terreno - 90 m² de superficie construida - 3 ambientes Planta alta: - 2 dormitorios - Baño compartimentado - Escritorio Planta baja: - Cocina - Toilette - Living - Comedor - Lavadero - Patio doble - Espacio guarda vehículos Descripción: Hermoso dúplex, construido en dos plantas. Esta ubicado en el barrio Lanusse, a pocas cuadras de la UNLU  y del Spa el Ombú.  Equipamiento: placares a medidas, cocina totalmente equipada, alarma, 3 calefactores, preinstalación de aire acondicionado, luces embutidas, etc. El mismo es muy luminoso, seguro y muy completo. Permuta por departamento en Capital Federal. Consulta formas de pago. Vení a conocerlo ! XINTEL (GLL-GLL-74)

Venta Dúplex 4 ambientes - Centro - Lujan - 165.79 m² de terreno - 89.39 m² de superficie construida - 4 ambientes  Planta alta: - 3 dormitorios - Baño completo - Espacio para escritorio Planta baja: - Estar- Comedor - Cocina comedor - Toilette - Despensa - Baulera - Galpón desarmable - Patio - Entrada vehicular para 2 autos Descripción: Muy bonito dúplex  de excelente ubicación, se encuentra a media cuadra de la Avenida Humberto y a un par del Carrefour. El mismo posee una excelente construcción tradicional de ladrillo a la vista, pisos de cerámicos, cuenta con persianas tipo barrio en todos los ambientes al igual que calefactores y placares, patio super cómodo con galpón desarmable y baño con bañera. Qué estás esperando? Veni a visitarlo. XINTEL (GLL-GLL-141)

Venta Departamento 2 ambientes - Centro - Luján -50.00 m² de superficie construida - 2 ambientes Planta alta: - 1 dormitorio - Baño completo - Balcón - Cocina comedor/ living - Terraza al frente Descripción: Muy bonito departamento a estrenar, ubicado en la calle Sarmiento a media cuadra de Carlos Pellegrini y Dr. Real. De excelente construcción, totalmente eléctrico, mesada de granito con desayunador, cuenta con cocina con horno, aire frio/ calor, extractor, instalación para lavarropas automático, alacenas y bajo de mesada de melamina blanca, aberturas de aluminio, mueble de guardado con estante en distribuidor, placares completos, amplio balcón y terraza al frente muy amplia. El valor es U$S 48.000.- mas un saldo de U$S 17.000.- financiado. Qué estás esperando? Veni a visitarlo. XINTEL (GLL-GLL-171)

Venta de Departamento 2 ambientes - Centro de Lujan -42.77 m² de superficie construida -2 ambientes Planta baja: - 1 dormitorio - Baño completo - Cocina - Comedor - living Descripción: Muy lindo departamento a estrenar ubicado en zona residencial de Luján. El edificio denominado "Ayres de Lujan" es muy bonito por su diseño de estilo mexicano, se encuentra ubicado sobre la calle Alvear a media cuadra de Carlos Pellegrini, una de las avenidas más importante de la zona. La unidad cuenta con 1 dormitorio con placard totalmente compartimentado, amplio y luminoso baño equipado completo con box de ducha, cocina con mesada de granito, el amoblamiento es de melamina de primera calidad al igual que el bajo mesada, también cuenta con termotanque, 1 calefactor de 2500 cal., preinstalación para aire acondicionado, paredes enduidas, toda la  iluminación son led, etc. Muy bajas expensas. A estrenar. Desocupado. ¡Vení a visitarlo! XINTEL (GLL-GLL-189)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Luján ¡Oportunidad única en el corazón de Luján! Se vende departamento a estrenar en el centro de Luján, Provincia de Buenos Aires. Características: - Ubicación privilegiada en zona tranquila y céntrica. - Departamento a estrenar, construido en 2 plantas.   Planta Baja - Cocina integrada con living-comedor y ventanales con Dvh. - Lugar para lavarropas.   Planta Alta - Espacio en planta alta ideal para escritorio o estudio. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Dormitorio amplio con ventanal a la calle. Detalles adicionales:  -Terraza privada. - Pisos de Porcelanato con loza radiante. - Espacio guarda coche. Ventajas: - Ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios. - Zona tranquila y segura. - Departamento a estrenar, sin necesidad de reformas. - Excelente iluminación y ventilación. XINTEL (GPA-GBS-3890)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Luján ¡Oportunidad única en el corazón de Luján! Se vende departamento a estrenar en el centro de Luján, Provincia de Buenos Aires. Características: - Ubicación privilegiada en zona tranquila y céntrica. - Departamento a estrenar, construido en 2 plantas.   Planta Baja - Cocina integrada con living-comedor y ventanales con Dvh. - Lugar para lavarropas.   Planta Alta - Espacio en planta alta ideal para escritorio o estudio. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Dormitorio amplio con ventanal a la calle. Detalles adicionales:  -Terraza privada. - Pisos de Porcelanato con loza radiante. - Espacio guarda coche. Ventajas: - Ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios. - Zona tranquila y segura. - Departamento a estrenar, sin necesidad de reformas. - Excelente iluminación y ventilación. XINTEL (GPA-GBS-3891)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Luján ¡Oportunidad única en el corazón de Luján! Se vende departamento a estrenar en el centro de Luján, Provincia de Buenos Aires. Características: - Ubicación privilegiada en zona tranquila y céntrica. - Departamento a estrenar, construido en 2 plantas.   Planta Baja - Cocina integrada con living-comedor y ventanales con Dvh. - Lugar para lavarropas.   Planta Alta - Espacio en planta alta ideal para escritorio o estudio. - Baño completo con griferías y sanitarios de primera marca. - Dormitorio amplio con ventanal a la calle. Detalles adicionales:  -Terraza privada. - Pisos de Porcelanato con loza radiante. - Espacio guarda coche. Ventajas: - Ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios. - Zona tranquila y segura. - Departamento a estrenar, sin necesidad de reformas. - Excelente iluminación y ventilación. XINTEL (GPA-GBS-3892)

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Lucila Sanchez - MLS ID 420411164-14 Departamento en venta con cochera en Barrio San Bernardo Luján Departamento en venta con cochera propia desarrollado en dos plantas ubicado en el barrio más buscado de Luján San Bernardo a tan solo una cuadra de Av. Beschtedt y con rápido acceso a Acceso Oeste. En planta baja cuenta con cocina toilette y un living-comedor con salida directa a un peuqeño patio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se encuentra un baño completo dos cómodas habitaciones y un espacio adicional que puede utilizarse como tercera habitación escritorio o espacio multifunción. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios cómodos y luminosos con una distribución funcional y excelente ubicación en un entorno residencial tranquilo y cercano a accesos comercios y servicios. Oportunidad única para vivir o invertir en el exclusivo Barrio San Bernardo de Luján. Posee todos los servicios. La propiedad de encuentra actualmente alquilada con fecha de vencimiento el ######## por si se desea continuar con el mismo. De lo contrario el contrato tiene una cláusula de finalización. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! No dejes de consultarnos! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Daniel Favala - MLS ID 420681109-54 Inversión Inteligente en Luján Diseño Sustentabilidad y Confort - Entrega en 2026 Ubicado en el corazón de Luján PBA este exclusivo departamento de 2 ambientes es parte de un innovador edificio sustentable diseñado para ofrecer calidad de vida eficiencia energética y confort moderno. En el 3er piso Unidad B contrafrente con 5720 m totales esta unidad disfruta de una orientación privilegiada al pulmón de manzana garantizando luz natural ventilación cruzada y vistas abiertas ya que no hay construcciones de altura en los terrenos vecinos. Un Proyecto con Visión de Futuro Este edificio premium incorpora tecnologías amigables con el medioambiente apostando por la sustentabilidad sin renunciar al diseño y la funcionalidad - Paneles solares para abastecer espacios comunes reduciendo costos y asegurando energía en cortes de suministro. - Estaciones de carga para autos eléctricos adaptándose a las nuevas tendencias en movilidad. - Jardines verticales que purifican el aire y regulan la temperatura. - Sistema de riego con captación de agua de lluvia optimizando recursos naturales. - Cestos de reciclaje para promover un estilo de vida más ecológico. - Doble muro de ladrillo y aberturas DVH para aislación térmica y acústica logrando mayor eficiencia energética. Detalles de Diseño y Confort El departamento cuenta con una distribución moderna y funcional con materiales y terminaciones de primera calidad - Living-comedor amplio y luminoso con pisos de porcelanato. - Cocina totalmente equipada con muebles completos mesada de granito pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. - Baño completo con mampara de vidrio vanitory y griferías de primera marca. - Balcón privado con parrilla exclusiva ideal para disfrutar del aire libre. Además el edificio contará con luminarias de bajo consumo terrazas verdes recreativas espacios para bicicletas y griferías eficientes para optimizar el uso del agua. - Ubicación estratégica en el centro de Luján en un entorno en crecimiento con fácil acceso a comercios servicios y transporte. - Ideal para inversores que buscan innovación y rentabilidad o para quienes desean vivir en un hogar pensado para el futuro. - Consultanos para más información y asegurá tu unidad en esta oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carolina Mortada - MLS ID 341309-2 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN CONSTRUCCIÓN EN LUJÁN BUENOS AIRES Ubicado en una zona estratégica del centro de Luján con excelente acceso a comercios servicios y transporte este desarrollo se destaca por su bajo mantenimiento eficiencia operativa y capacidad de atraer usuarios que valoran la sustentabilidad el confort y el diseño o una sólida inversión con visión de futuro. Este moderno y amplio departamento de 592 m totales 53 m cubiertos 4.2 m semicubiertos con cochera se ubica en el corazón de Luján Buenos Aires a sólo 500 metros de la Basílica dentro de un edificio premium sustentable. Situado en el 1 piso Unidad C contrafrente ofrece una excelente orientación con vistas a uno de los pulmones verdes internos del edificio garantizando alta luminosidad natural y circulación de aire. La unidad se caracteriza por ser muy amplia y presenta una distribución funcional con terminaciones de alta gama que aseguran una experiencia de uso superior. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de porcelanato una cocina equipada con muebles completos mesada de granito y grifería monocomando y un baño completo amplio con mampara de vidrio vanitorios y griferías de primeras marcas. Además dispone de un balcón con parrilla propia un valioso diferencial en el mercado actual. El edificio fue diseñado con un enfoque en la sustentabilidad y la eficiencia a largo plazo. Cuenta con 3 pisos SUM y cocheras en planta baja un local comercial unidades con patio. Además cuenta con las siguientes características y amentities - Paneles solares que reducen los costos comunes y aseguran energía continua - Jardines verticales que mejoran el confort térmico - Riego automatizado con agua de lluvia. - Sistema de reciclaje integrado . - Envolvente térmica de doble muro de ladrillo. -Aberturas DVH maximizando la eficiencia energética y reduciendo los gastos operativos. -Ascensor. -Salón de usos múltiples brindando un valor agregado a los residentes. Características constructivas PAREDES -Mamposterías divisorias en ladrillo cerámico hueco. -Exteriores con doble muro de ladrillo hueco y estructura de hormigón armado. -Terminaciones exteriores con pintura plástica tipo tarquini. -Interiores con terminación en yeso. -Baño con cerámica del piso al techo. PISOS Y CIELORRASOS -Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. -Pisos porcelanato de primera calidad. -Dormitorios con porcelanato símil madera. ABERTURAS -Ventanas de aluminio. -Puertas placa en interiores. DETALLES -Termo de agua caliente y cocina eléctricos. -Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar y dormitorio. -Portero eléctrico con cámara visor. Es importante destacar la cochera para el auto que tiene esta unidad en particular brindando un valor agregado que cualquier persona que viva en la ciudad lo va a priorizar. Las fotos de la obra terminada que se muestran en la publicación son renders a modo ilustrativo de como quedaría terminado el edificio y los departamentos. Las terminaciones finales pueden variar yo cambiar según se desarrolle el proyecto FINALIZACION ESTIMADA ABRIL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carolina Mortada - MLS ID 341309-1 VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN LUJÁN BUENOS AIRES Este moderno y amplio departamento de 91 m totales 75 m cubiertos 16 m semicubiertos con cochera se ubica en el corazón de Luján Buenos Aires a sólo 500 metros de la Basílica dentro de un edificio premium sustentable. Situado en el 1 piso Unidad A al frente ofrece una excelente orientación con vistas a una de las avenidas principales de la ciudad garantizando alta luminosidad natural y circulación de aire. La unidad se caracteriza por ser muy amplia y presenta una distribución funcional con terminaciones de alta gama que aseguran una experiencia de uso superior. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de porcelanato una cocina equipada con muebles completos mesada de granito y grifería monocomando y dos baños completos 1 en suite con mampara de vidrio vanitorios y griferías de primeras marcas. Además dispone de un balcón con parrilla propia un valioso diferencial en el mercado actual. El edificio fue diseñado con un enfoque en la sustentabilidad y la eficiencia a largo plazo. Cuenta con paneles solares que reducen los costos comunes y aseguran energía continua jardines verticales que mejoran el confort térmico riego automatizado con agua de lluvia sistema de reciclaje integrado y una envolvente térmica de doble muro de ladrillo y aberturas DVH maximizando la eficiencia energética y reduciendo los gastos operativos. Además el edificio ofrece amenities como ascensor y salón de usos múltiples brindando un valor agregado a los residentes. Ubicado en una zona estratégica del centro de Luján con excelente acceso a comercios servicios y transporte este desarrollo se destaca por su bajo mantenimiento eficiencia operativa y capacidad de atraer usuarios que valoran la sustentabilidad el confort y el diseño. Una sólida inversión con visión de futuro. Las fotos publicadas son creadas a modo ilustrativo renders para visualizar las terminaciones del edificio espacios comunes y ambientes internos de los departamentos las mismos pueden variar o cambiar cuando la obra se encuentre finalizada. FINALIZACION ESTIMADA DE OBRA Abril 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanessa Tokman - MLS ID 420041308-443 UBICACION ESTRATEGICA DE LUJAN Beschtedt entre Jorge Newbery y colectora Sur Venta de departamento en primer piso que se accede por ascensor ACEPTA PERMUTA PROPIEDADES Y VEHICULOS. CONSULTANOS! ESCUCHAMOS OFRETAS O PRUESTA DE PLANES DE PAGO! El precio publicado es de contado sin cochera. Plan de anticipo y cuotas mensuales. Diferentes planes ARMADOS A TU MEDIDA!! Cocheras disponibles usd 15.000 de contado o usd 18.000 financiadas Fecha de entrega aproximada año 2028. INNOVACIONES UNICAS Tao Bosque es mas que un megaemprendimiento en un entorno verde de mas de 100.000 metros cuadrados llenos de arboles centenarios. Es una invitacion a vivir en una ciudad inteligente donde la tecnología la seguridad y la sustentabilidad se unen para crear un estilo de vida unico. DRONE SECURITY Vigilancia aerea integral y autónoma. Este sistema utiza drones para monitorear espacios y perímetros de forma integral y autónoma lo que lo convierte en una opcion segura eficiente y respetuosa del medio ambiente. MANTA BEACH Limpieza inteligente y sostenible de piscinas. Este sistema de limpieza y filtrado automatico de piscinas reduce el uso de quimicos y energia mejorando la calidad del agua y el medio ambiente. PANELES SOLARES PARA ESPACIOS COMUNES TERRAZAS VERDES SISTEMA DE RIEGO CON CAPTACION DE AGUA DE LLUVIA ESTACIONES DE CARGA PARA AUTOS ELECTRICOS CESTOS DE RECICLAJE LAUNDRY LUJAN es una ciudad de la Provincia de Buenos Aires conocida por ser la copital de la Fe este destino turistico se ganó el apodo gracias al Santuario Basílica Nuestra Señora de Luján. Todos los años atrae a miles de peregrinos y turistas de todo el mundo por lo que es una ciudad con gran desarrollo gastrónomico cultiral y comercial. Este emprendimiento se situa a 5 minutos de la ciudad a 30 minutos de Pilar y a 1 hora de la Capital Federal. PUNTOS DE INTERES Basilica Nuestra Señora de Lujan Colegio San Patricio Colegio Dover Hight School Little Pilgrims Saint Charles Jean Piaget Nuestra Señora de Lujan Escuela Medalla Milagrosa Colegio Montessori Lujan New Zealand Pacific School Colegio San Luis Gonzaga Everlinks Golf Country Club Parque San Martin Aeroclub Lujan Universidad de Lujan Hospital Nuestra Señora de Lujan Hospital Austral Sede Lujan Consultorios España Policlinico Municipal Fundación Cientifica del Sur Cómo se entregan las unidades? Baño y cocina con muebles completos Dormitorios con frente de placard en 2 puertas de piso a techo en los 3 y 4 ambientes en los 2 ambientes con vestidor. Es decir habitacion en suite. Paredes Mamposteria con ladrillo cerámico hueco Exteriores con doble muro de ladrillo hueco y estructura de hormigón armado Terminaciones exteriores con pintura plastica tipo tarquini Interiores con terminaciones en yeso Baño con cerámica de piso a techo Pisos y Cielorasos Cielorasos en yeso armado Pisos de porcelanato Dormitorios porcelanato cimil madera Abertunas Ventanas de aluminio Puertas placa en interiores Carpinteria DVH Detalles Cocina electrica Instalacion para la colocacion de AA en estar y dormitorios Portero eléctrico con camara visor Areas Sociales Fogoneros puntos de encuentro Plaza de juegos Seguridad con drones con IA Gimnasio Casita del Arbol Piscina con climatizacion sustentable Parque Canino Laundry Recepcion de compras Locales comerciales Multiespacio gastronómico Club House Bar terraza SUM Canchas de futbol tenis padle y hockey Cloacas Wi Fi Proyecto 11 modulos con 411 unidades de 2 3 y 4 ambientes. Cocheras para propietarios inquilinos y de cortesía. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. STRATEGIC LOCATION LUJAN Beschtedt between Jorge Newbery and South collector. ACCEPTS EXCHANGE PROPERTIES AND VEHICLES. CONSULT US! The published price is cash without garage. Down payment plan with 30 and up to 120 monthly installments. Different plans ARMED TO YOUR MEASUREMENT! Garage available usd 15.000 cash or usd 18.000 financed Delivery date approximate year 2028. UNIQUE INNOVATIONS Tao Bosque is more than a mega development in a green environment of more than ######## square meters full of centenary trees. It is an invitation to live in a smart city where technology security and sustainability come together to create a unique lifestyle. DRONE SECURITY Integral and autonomous aerial surveillance. This system uses drones to monitor spaces and perimeters in an integral and autonomous way which makes it a safe efficient and environmentally friendly option. MANTA BEACH Intelligent and sustainable pool cleaning. This automatic pool cleaning and filtering system reduces the use of chemicals and energy improving water quality and the environment. SOLAR PANELS FOR COMMON SPACES GREEN TERRACES IRRIGATION SYSTEM WITH RAINWATER HARVESTING CHARGING STATIONS FOR ELECTRIC CARS RECYCLING BINS LAUNDRY LUJAN is a city in the Province of Buenos Aires known for being the capital of Faith this tourist destination earned the nickname thanks to the Sanctuary Basilica of Our Lady of Lujan. Every year it attracts thousands of pilgrims and tourists from all over the world making it a city with a great gastronomic cultural and commercial development. This development is located 5 minutes from the city 30 minutes from Pilar and 1 hour from the Federal Capital. POINTS OF INTEREST Basilica Nuestra Señora de Lujan Colegio San Patricio Colegio Dover Hight School Little Pilgrims Saint Charles Jean Piaget Nuestra Señora de Lujan Escuela Medalla Milagrosa Colegio Montessori Lujan New Zealand Pacific School 0 Colegio San Luis Gonzag RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanessa Tokman - MLS ID 420041308-442 UBICACION ESTRATEGICA DE LUJAN Beschtedt entre Jorge Newbery y colectora Sur Venta de departamento en primer 1E que se accede por ascensor con vista al bosque oeste del modulo 4 de 2 ambientes de 78 metros cuadrados. ACEPTA PERMUTA PROPIEDADES Y VEHICULOS. CONSULTANOS! Plan de anticipo con el 30 valor publicado y hasta 120 cuotas mensuales. Diferentes planes ARMADOS A TU MEDIDA!! Cocheras disponibles usd 15.000 de contado o usd 18.000 financiadas Fecha de entrega aproximada año 2028. Precio de contado usd 108.000 INNOVACIONES UNICAS Tao Bosque es mas que un megaemprendimiento en un entorno verde de mas de 100.000 metros cuadrados llenos de arboles centenarios. Es una invitacion a vivir en una ciudad inteligente donde la tecnología la seguridad y la sustentabilidad se unen para crear un estilo de vida unico. DRONE SECURITY Vigilancia aerea integral y autónoma. Este sistema utiza drones para monitorear espacios y perímetros de forma integral y autónoma lo que lo convierte en una opcion segura eficiente y respetuosa del medio ambiente. MANTA BEACH Limpieza inteligente y sostenible de piscinas. Este sistema de limpieza y filtrado automatico de piscinas reduce el uso de quimicos y energia mejorando la calidad del agua y el medio ambiente. PANELES SOLARES PARA ESPACIOS COMUNES TERRAZAS VERDES SISTEMA DE RIEGO CON CAPTACION DE AGUA DE LLUVIA ESTACIONES DE CARGA PARA AUTOS ELECTRICOS CESTOS DE RECICLAJE LAUNDRY LUJAN es una ciudad de la Provincia de Buenos Aires conocida por ser la copital de la Fe este destino turistico se ganó el apodo gracias al Santuario Basílica Nuestra Señora de Luján. Todos los años atrae a miles de peregrinos y turistas de todo el mundo por lo que es una ciudad con gran desarrollo gastrónomico cultiral y comercial. Este emprendimiento se situa a 5 minutos de la ciudad a 30 minutos de Pilar y a 1 hora de la Capital Federal. PUNTOS DE INTERES Basilica Nuestra Señora de Lujan Colegio San Patricio Colegio Dover Hight School Little Pilgrims Saint Charles Jean Piaget Nuestra Señora de Lujan Escuela Medalla Milagrosa Colegio Montessori Lujan New Zealand Pacific School Colegio San Luis Gonzaga Everlinks Golf Country Club Parque San Martin Aeroclub Lujan Universidad de Lujan Hospital Nuestra Señora de Lujan Hospital Austral Sede Lujan Consultorios España Policlinico Municipal Fundación Cientifica del Sur Cómo se entregan las unidades? Baño y cocina con muebles completos Dormitorios con frente de placard en 2 puertas de piso a techo en los 3 y 4 ambientes en los 2 ambientes con vestidor. Es decir habitacion en suite. Paredes Mamposteria con ladrillo cerámico hueco Exteriores con doble muro de ladrillo hueco y estructura de hormigón armado Terminaciones exteriores con pintura plastica tipo tarquini Interiores con terminaciones en yeso Baño con cerámica de piso a techo Pisos y Cielorasos Cielorasos en yeso armado Pisos de porcelanato Dormitorios porcelanato cimil madera Abertunas Ventanas de aluminio Puertas placa en interiores Carpinteria DVH Detalles Cocina electrica Instalacion para la colocacion de AA en estar y dormitorios Portero eléctrico con camara visor Areas Sociales Fogoneros puntos de encuentro Plaza de juegos Seguridad con drones con IA Gimnasio Casita del Arbol Piscina con climatizacion sustentable Parque Canino Laundry Recepcion de compras Locales comerciales Multiespacio gastronómico Club House Bar terraza SUM Canchas de futbol tenis padle y hockey Cloacas Wi Fi Proyecto 11 modulos con 411 unidades de 2 3 y 4 ambientes. Cocheras para propietarios inquilinos y de cortesía. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. STRATEGIC LOCATION LUJAN Beschtedt between Jorge Newbery and South collector. ACCEPTS EXCHANGE PROPERTIES AND VEHICLES. CONSULT US! The published price is cash without garage. Down payment plan with 30 and up to 120 monthly installments. Different plans ARMED TO YOUR MEASUREMENT! Garage available usd 15.000 cash or usd 18.000 financed Delivery date approximate year 2028. UNIQUE INNOVATIONS Tao Bosque is more than a mega development in a green environment of more than ######## square meters full of centenary trees. It is an invitation to live in a smart city where technology security and sustainability come together to create a unique lifestyle. DRONE SECURITY Integral and autonomous aerial surveillance. This system uses drones to monitor spaces and perimeters in an integral and autonomous way which makes it a safe efficient and environmentally friendly option. MANTA BEACH Intelligent and sustainable pool cleaning. This automatic pool cleaning and filtering system reduces the use of chemicals and energy improving water quality and the environment. SOLAR PANELS FOR COMMON SPACES GREEN TERRACES IRRIGATION SYSTEM WITH RAINWATER HARVESTING CHARGING STATIONS FOR ELECTRIC CARS RECYCLING BINS LAUNDRY LUJAN is a city in the Province of Buenos Aires known for being the capital of Faith this tourist destination earned the nickname thanks to the Sanctuary Basilica of Our Lady of Lujan. Every year it attracts thousands of pilgrims and tourists from all over the world making it a city with a great gastronomic cultural and commercial development. This development is located 5 minutes from the city 30 minutes from Pilar and 1 hour from the Federal Capital. POINTS OF INTEREST Basilica Nuestra Señora de Lujan Colegio San Patricio Colegio Dover Hight School Little Pilgrims Saint Charles Jean Piaget Nuestra Señora de Lujan Escuela Medalla Milagrosa Colegio Montessori Lujan New Zealand Pacific School 0 Colegio San Luis Gonzag RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanessa Tokman - MLS ID 420041308-441 UBICACION ESTRATEGICA DE LUJAN Beschtedt entre Jorge Newbery y colectora Sur Venta de departamento en primer piso que se accede por ascensor en el sector piscina del modulo 3 de 2 ambientes de 59 metros cuadrados cubiertos mas 19 metros cuadrados semi cubiertos para el balcón con deck y parrilla. ACEPTA PERMUTA PROPIEDADES Y VEHICULOS. CONSULTANOS! El precio publicado es de contado sin cochera. Plan de anticipo con el 30 y hasta 120 cuotas mensuales. Diferentes planes ARMADOS A TU MEDIDA!! Cocheras disponibles usd 15.000 de contado o usd 18.000 financiadas Fecha de entrega aproximada año 2028. INNOVACIONES UNICAS Tao Bosque es mas que un megaemprendimiento en un entorno verde de mas de 100.000 metros cuadrados llenos de arboles centenarios. Es una invitacion a vivir en una ciudad inteligente donde la tecnología la seguridad y la sustentabilidad se unen para crear un estilo de vida unico. DRONE SECURITY Vigilancia aerea integral y autónoma. Este sistema utiza drones para monitorear espacios y perímetros de forma integral y autónoma lo que lo convierte en una opcion segura eficiente y respetuosa del medio ambiente. MANTA BEACH Limpieza inteligente y sostenible de piscinas. Este sistema de limpieza y filtrado automatico de piscinas reduce el uso de quimicos y energia mejorando la calidad del agua y el medio ambiente. PANELES SOLARES PARA ESPACIOS COMUNES TERRAZAS VERDES SISTEMA DE RIEGO CON CAPTACION DE AGUA DE LLUVIA ESTACIONES DE CARGA PARA AUTOS ELECTRICOS CESTOS DE RECICLAJE LAUNDRY LUJAN es una ciudad de la Provincia de Buenos Aires conocida por ser la copital de la Fe este destino turistico se ganó el apodo gracias al Santuario Basílica Nuestra Señora de Luján. Todos los años atrae a miles de peregrinos y turistas de todo el mundo por lo que es una ciudad con gran desarrollo gastrónomico cultiral y comercial. Este emprendimiento se situa a 5 minutos de la ciudad a 30 minutos de Pilar y a 1 hora de la Capital Federal. PUNTOS DE INTERES Basilica Nuestra Señora de Lujan Colegio San Patricio Colegio Dover Hight School Little Pilgrims Saint Charles Jean Piaget Nuestra Señora de Lujan Escuela Medalla Milagrosa Colegio Montessori Lujan New Zealand Pacific School Colegio San Luis Gonzaga Everlinks Golf Country Club Parque San Martin Aeroclub Lujan Universidad de Lujan Hospital Nuestra Señora de Lujan Hospital Austral Sede Lujan Consultorios España Policlinico Municipal Fundación Cientifica del Sur Cómo se entregan las unidades? Baño y cocina con muebles completos Dormitorios con frente de placard en 2 puertas de piso a techo en los 3 y 4 ambientes en los 2 ambientes con vestidor. Es decir habitacion en suite. Paredes Mamposteria con ladrillo cerámico hueco Exteriores con doble muro de ladrillo hueco y estructura de hormigón armado Terminaciones exteriores con pintura plastica tipo tarquini Interiores con terminaciones en yeso Baño con cerámica de piso a techo Pisos y Cielorasos Cielorasos en yeso armado Pisos de porcelanato Dormitorios porcelanato cimil madera Abertunas Ventanas de aluminio Puertas placa en interiores Carpinteria DVH Detalles Cocina electrica Instalacion para la colocacion de AA en estar y dormitorios Portero eléctrico con camara visor Areas Sociales Fogoneros puntos de encuentro Plaza de juegos Seguridad con drones con IA Gimnasio Casita del Arbol Piscina con climatizacion sustentable Parque Canino Laundry Recepcion de compras Locales comerciales Multiespacio gastronómico Club House Bar terraza SUM Canchas de futbol tenis padle y hockey Cloacas Wi Fi Proyecto 11 modulos con 411 unidades de 2 3 y 4 ambientes. Cocheras para propietarios inquilinos y de cortesía. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. STRATEGIC LOCATION LUJAN Beschtedt between Jorge Newbery and South collector. Sale of second floor apartment accessed by elevator in the pool area of module 3 of 2 rooms of 59 square meters covered plus 19 square meters semi covered for the balcony with deck and grill. ACCEPTS EXCHANGE PROPERTIES AND VEHICLES. CONSULT US! The published price is cash without garage. Down payment plan with 30 and up to 120 monthly installments. Different plans ARMED TO YOUR MEASUREMENT! Garage available usd 15.000 cash or usd 18.000 financed Delivery date approximate year 2028. UNIQUE INNOVATIONS Tao Bosque is more than a mega development in a green environment of more than ######## square meters full of centenary trees. It is an invitation to live in a smart city where technology security and sustainability come together to create a unique lifestyle. DRONE SECURITY Integral and autonomous aerial surveillance. This system uses drones to monitor spaces and perimeters in an integral and autonomous way which makes it a safe efficient and environmentally friendly option. MANTA BEACH Intelligent and sustainable pool cleaning. This automatic pool cleaning and filtering system reduces the use of chemicals and energy improving water quality and the environment. SOLAR PANELS FOR COMMON SPACES GREEN TERRACES IRRIGATION SYSTEM WITH RAINWATER HARVESTING CHARGING STATIONS FOR ELECTRIC CARS RECYCLING BINS LAUNDRY LUJAN is a city in the Province of Buenos Aires known for being the capital of Faith this tourist destination earned the nickname thanks to the Sanctuary Basilica of Our Lady of Lujan. Every year it attracts thousands of pilgrims and tourists from all over the world making it a city with a great gastronomic cultural and commercial development. This development is located 5 minutes from the city 30 minutes from Pilar and 1 hour from the Federal Capital. POINTS OF INTEREST Basilica Nuestra Señora de Lujan Colegio San Patricio Colegio Dover Hight School Little Pilgrims Saint Charles Jean Piaget Nuestra Señora de Lujan Escuela Medalla Milagrosa Colegio Montessori Lujan New Zealand Pacific School 0 Colegio San Luis Gonzag RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar