Dúplex 2 Tres ambientes Cocina americana Living comedor Toilette 1 habitaciones con placard y baño  1 Habitación principal con vestidor y baño en suite Jardín con lavadero y parrilla Garaje para auto Opcional pileta Aldena es un proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. Se desarrolla sobre un terreno de 9760 metros cuadrados, sobre la calle Oliden en el kilómetro 43,5 ramal Pilar, sentido norte. Terminaciones: • Aberturas de PVC con vidrios DVH. • Placards de piso a techo con puertas corredizas. • Muebles de cocina bajo mesada. • Anafe y horno empotrables. • Mesada de cocina. • Baños completos con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. • Revestimiento de porcelanato en baños. • Pisos interiores de porcelanato símil madera. • Pisos exteriores. • Construcción tradicional. • Calefacción por loza radiante. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Parrilla. • Pérgolas en galería. • Muros exteriores terminados con revestimiento texturado color y siding símil madera o similar. • Pérgola metálica en galería del jardín. • Opción pileta privada.

Dúplex 2 Tres ambientes Cocina americana Living comedor Toilette 1 habitaciones con placard y baño  1 Habitación principal con vestidor y baño en suite Jardín con lavadero y parrilla Garaje para auto Opcional pileta Aldena es un proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. Se desarrolla sobre un terreno de 9760 metros cuadrados, sobre la calle Oliden en el kilómetro 43,5 ramal Pilar, sentido norte. Terminaciones: • Aberturas de PVC con vidrios DVH. • Placards de piso a techo con puertas corredizas. • Muebles de cocina bajo mesada. • Anafe y horno empotrables. • Mesada de cocina. • Baños completos con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. • Revestimiento de porcelanato en baños. • Pisos interiores de porcelanato símil madera. • Pisos exteriores. • Construcción tradicional. • Calefacción por loza radiante. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Parrilla. • Pérgolas en galería. • Muros exteriores terminados con revestimiento texturado color y siding símil madera o similar. • Pérgola metálica en galería del jardín. • Opción pileta privada.

Dúplex 1 Cuatro ambientes Cocina americana Living comedor Toilette 2 habitaciones con placard y baño compartido 1 Habitación principal con vestidor y baño en suite Jardín con lavadero y parrilla Garaje para 2 autos Opcional pileta Aldena es un proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. Se desarrolla sobre un terreno de 9760 metros cuadrados, sobre la calle Oliden en el kilómetro 43,5 ramal Pilar, sentido norte. Terminaciones: • Aberturas de PVC con vidrios DVH. • Placards de piso a techo con puertas corredizas. • Muebles de cocina bajo mesada. • Anafe y horno empotrables. • Mesada de cocina. • Baños completos con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. • Revestimiento de porcelanato en baños. • Pisos interiores de porcelanato símil madera. • Pisos exteriores. • Construcción tradicional. • Calefacción por loza radiante. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Parrilla. • Pérgolas en galería. • Muros exteriores terminados con revestimiento texturado color y siding símil madera o similar. • Pérgola metálica en galería del jardín. • Opción pileta privada.

Dúplex 2 Tres ambientes Cocina americana Living comedor Toilette 1 habitaciones con placard y baño 1 Habitación principal con vestidor y baño en suite Jardín con lavadero y parrilla Garaje para auto Opcional pileta Aldena es un proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. Se desarrolla sobre un terreno de 9760 metros cuadrados, sobre la calle Oliden en el kilómetro 43,5 ramal Pilar, sentido norte. Terminaciones: • Aberturas de PVC con vidrios DVH. • Placards de piso a techo con puertas corredizas. • Muebles de cocina bajo mesada. • Anafe y horno empotrables. • Mesada de cocina. • Baños completos con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. • Revestimiento de porcelanato en baños. • Pisos interiores de porcelanato símil madera. • Pisos exteriores. • Construcción tradicional. • Calefacción por loza radiante. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Parrilla. • Pérgolas en galería. • Muros exteriores terminados con revestimiento texturado color y siding símil madera o similar. • Pérgola metálica en galería del jardín. • Opción pileta privada.

Dúplex 2 Tres ambientes Cocina americana Living comedor Toilette 1 habitaciones con placard y baño  1 Habitación principal con vestidor y baño en suite Jardín con lavadero y parrilla Garaje para auto Opcional pileta Aldena es un proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. Se desarrolla sobre un terreno de 9760 metros cuadrados, sobre la calle Oliden en el kilómetro 43,5 ramal Pilar, sentido norte. Terminaciones: • Aberturas de PVC con vidrios DVH. • Placards de piso a techo con puertas corredizas. • Muebles de cocina bajo mesada. • Anafe y horno empotrables. • Mesada de cocina. • Baños completos con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. • Revestimiento de porcelanato en baños. • Pisos interiores de porcelanato símil madera. • Pisos exteriores. • Construcción tradicional. • Calefacción por loza radiante. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Parrilla. • Pérgolas en galería. • Muros exteriores terminados con revestimiento texturado color y siding símil madera o similar. • Pérgola metálica en galería del jardín. • Opción pileta privada.

Dúplex 3 Tres ambientes Cocina americana Living comedor Toilette 1 habitaciones con placard y baño  1 Habitación principal con baño en suite Jardín con lavadero y parrilla Garaje para auto Opcional pileta Aldena es un proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. Se desarrolla sobre un terreno de 9760 metros cuadrados, sobre la calle Oliden en el kilómetro 43,5 ramal Pilar, sentido norte. Terminaciones: • Aberturas de PVC con vidrios DVH. • Placards de piso a techo con puertas corredizas. • Muebles de cocina bajo mesada. • Anafe y horno empotrables. • Mesada de cocina. • Baños completos con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. • Revestimiento de porcelanato en baños. • Pisos interiores de porcelanato símil madera. • Pisos exteriores. • Construcción tradicional. • Calefacción por loza radiante. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Parrilla. • Pérgolas en galería. • Muros exteriores terminados con revestimiento texturado color y siding símil madera o similar. • Pérgola metálica en galería del jardín. • Opción pileta privada.

Dúplex 1 Cuatro ambientes Cocina americana Living comedor Toilette 2 habitaciones con placard y baño compartido 1 Habitación principal con vestidor y baño en suite Jardín con lavadero y parrilla Garaje para 2 autos Opcional pileta Aldena es un proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. Se desarrolla sobre un terreno de 9760 metros cuadrados, sobre la calle Oliden en el kilómetro 43,5 ramal Pilar, sentido norte. Terminaciones: • Aberturas de PVC con vidrios DVH. • Placards de piso a techo con puertas corredizas. • Muebles de cocina bajo mesada. • Anafe y horno empotrables. • Mesada de cocina. • Baños completos con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. • Revestimiento de porcelanato en baños. • Pisos interiores de porcelanato símil madera. • Pisos exteriores. • Construcción tradicional. • Calefacción por loza radiante. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Parrilla. • Pérgolas en galería. • Muros exteriores terminados con revestimiento texturado color y siding símil madera o similar. • Pérgola metálica en galería del jardín. • Opción pileta privada.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-21 Excelente PH de 3 ambientes a 1 cuadra de avenida principal de San Miguel Av. Pte. Perón y cuenta con las siguientes caracteristicas -2 DORMITORIOS -LIVING -COCINACOMEDOR AMPLIO -BAÑO -PATIO CON LAVADERO -TERRAZAESPACIO AEREO -PARRILLA Ingresamos a la propiedad por pasillo es el 2do departamento. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un livingestar recibidor con placar seguido por una arcada que comunica con la cocinacomedor donde se encuentra tambien el baño completo con ducha. Tenemos tambien 2 amplios dormitorios y patio con lavadero y parrilla. Por pasillo escalera para subir a la terraza. PODES ENVIARME UN MENSAJE PARA COORDINAR UNA VISITA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Noelia DAgostino - MLS ID 420721311-19 DOS PH EN VENTA EN BLOQUE. IDEAL DOS FAMILIAS! PH PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA TOTALMENTE SEPARADOS- CON COHERA INDIVIDUAL Y PATIO PROPIO PH PLANTA BAJA Living- comedor con cocina integrada 2 habitaciones Baño completo PH PLANTA ALTA living- comedor con cocina integrada habitación baño completo Se trata de 2 unidades individuales con entrada independiente. Planta alta con ingreso por escalera independiente. 1 cochera propia al ingreso del complejo. Servicios individualizados Gas y Luz individuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rocío Kapobel - MLS ID 420721075-213 TODO LUZ Y VENTILACION!!! PLANTA BAJA POSEE CONTRATO DE ALQUILER HASTA ENERO 2028 ajustre trimestral por ipc con deposito en usd y doble garantía Expensas a Diciembre 69.300 Posee 9 unidades funcionales. CARACTERISTICAS - Estufa a gas en living comedor - Cocina a gas - Aire acondicionado frio en living comedor DESCRIPCION - Living comedor con salida al patio. aire acondicionado y estufa - Cocina con artefacto a gas - Dormitorio con gran ventana al patio y aire acondicionado - Baño con bañera - patio con parrilla y espacio de guardado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex 3 Tres ambientes Cocina americana Living comedor Toilette 1 habitaciones con placard y baño  1 Habitación principal con baño en suite Jardín con lavadero y parrilla Garaje para auto Opcional pileta Aldena es un proyecto pensado para aquellos que buscan espacios verdes, confort, calidad, privacidad y una vida distinta. Se desarrolla sobre un terreno de 9760 metros cuadrados, sobre la calle Oliden en el kilómetro 43,5 ramal Pilar, sentido norte. Terminaciones: • Aberturas de PVC con vidrios DVH. • Placards de piso a techo con puertas corredizas. • Muebles de cocina bajo mesada. • Anafe y horno empotrables. • Mesada de cocina. • Baños completos con artefactos Ferrum o similar y griferías FV o similar. • Revestimiento de porcelanato en baños. • Pisos interiores de porcelanato símil madera. • Pisos exteriores. • Construcción tradicional. • Calefacción por loza radiante. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Parrilla. • Pérgolas en galería. • Muros exteriores terminados con revestimiento texturado color y siding símil madera o similar. • Pérgola metálica en galería del jardín. • Opción pileta privada.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Carranza Gimenez - MLS ID 420501278-26 VENTA EN BLOCK DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO MAS DOS LOCALES COMERCIALES Ubicación privilegiada en El Talar sobre Ruta 197 a metros de la plaza principal. Apto crédito Lendar hasta el 35. Esta propiedad reúne vivienda espacio y rentabilidad en un mismo lugar. Ideal para familias que buscan amplitud inversores que apuntan a ingresos inmediatos o quienes desean combinar hogar y actividad comercial. Departamento Primer Piso Al ingresar al departamento nos recibe un hall de entrada un amplio living comedor con excelente iluminación natural y salida directa a una galería semicubierta que aporta aire expansión y calidez al ambiente principal. La unidad cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones Dos dormitorios al frente luminosos y con placares empotrados. Un tercer dormitorio al contrafrente con vista a la galería perfecto como habitación principal o escritorio. Una de las habitaciones está equipada con aire acondicionado y todas mantienen una muy buena luz natural y circulación de aire. La cocina cómoda y funcional se destaca por su doble circulación y su excelente ventilación. Desde allí se accede al lavadero cubierto que a su vez conecta con la terraza un espacio amplio ideal para reuniones parrilla o futuras ampliaciones. Desde la terraza se desciende al patio donde encontramos un cuarto de guardado práctico para herramientas o variadas utilidades. El baño completo se encuentra en muy buen estado equipado con mampara y todos sus artefactos en correcto funcionamiento. Esta propiedad cuenta con altillo. Planta Baja Dos Locales Comerciales con Renta Un gran diferencial de esta propiedad son sus dos locales al frente ambos con rentabilidad activa Local 1 48 m con baño propio. Local 2 108 m con dos baños y área de cocina ideal para rubros gastronómicos. La ubicación sobre Ruta 197 asegura alto flujo peatonal y vehicular potenciando la actividad comercial de los locales. No dejes pasar esta excelente oportunidad de compra agenda tu visita. Si tenes que vender para comprar te ayudamos con la operación simultanea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Antonela DIorio - MLS ID 421101050-199 Equipo REMAX vende PH MULTIFAMILIAR en JOSÉ LEÓN SUÁREZ PH 3 ambientes LUMINOSO con PATIO y PARRILLA más monoambiente con balcón y GARAGE en muy buen estado de conservación en José León Suárez Gral. San Martín. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito ¡Sin Expensas! La unidad funcional está armada como dos unidades con entrada independiente. ¡Consultar! DEPARTAMENTO Se emplaza sobre el garage y el lavadero y cuenta con recibidor cocina integrada al comedor habitación en loft baño y balcón. PH Se ubica al fondo posee los siguientes ambientes - Cocina-Comedor - Amplio living - Dos Habitaciones - Baño completo - Patio con parrilla y lavadero - Terraza UBICACIÓN - A 15 cuadras de la estación de tren Villa Adelina - A 17 cuadras de la estación de tren José León Suárez - A 1 cuadra de Av. Amancio AlcortaPrimera Junta - A 3 cuadras del inicio del centro comercial de calle Paraná en Villa Adelina - A 8 cuadras de Av. Ader. ¡Múltiples líneas de colectivo! Superficies por escritura - Cubierta 7382 m2 - Semicubierta 1016 m2 - Descubierta 13257 m2 ¡FINANCIÁ HASTA EL 30 COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación ¡en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos. Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. httpswww.lendar.com.ar Conocé más sobre LENDAR. LLAMANOS!! SABEMOS CÓMO AYUDARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Noemí Gabriela Cardei - MLS ID 420791066-44 VENTA TRIPLEX A ESTRENAR. COCHERA Y QUINCHO. OLIVOS General José María Paz 3200 UF1 El complejo está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex cada una con cochera y muy bajas expensas. Cuenta con una calle interior totalmente parquizada proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades desembocando en el sector de cocheras y el quincho de uso común . Cada tríplex cuenta con 3 plantas y una superficie cubierta total de 65 m. PLANTA BAJA RECEPCION - TOILETTE. 1er PISO COCINA - SALA STAR - COMEDOR - BALCON CORRIDO 2do PISO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. BALCÓN CORRIDO. BAÑO COMPLETO EXPENSAS 120.000 CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES Y PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO Ubicado en Vicente López barrio de Olivos en una zona residencial bien consolidada ofrece una ubicación privilegiada. La calle Pelliza brinda rápido acceso a la Panamericana y el centro comercial Unicenter se encuentra a pocos minutos. LISTO PARA ESCRITURAR ES PRIMERA ESCRITURA Y EL ESCRIBANO ESTA DESIGNADO POR LACONSTRUCTORA Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados Erica Cano l CMCPSI 6880 - Ramiro El Kadi l CUCICBA 6534. Cada oficina es de gestión y propiedadindependiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Camila Ini - MLS ID 421531114-30 PH único totalmente renovado en Martínez con terraza y parrilla Ubicado sobre una calle tranquila y residencial de Martínez este PH se destaca por su encanto y renovación integral. A solo 1 cuadra de Edison y a 2 cuadras de Unicenter con rápido acceso a Panamericana y múltiples medios de transporte. Al ingresar por una cómoda escalera nos recibe un luminoso living comedor con calefacción por estufa tiro balanceado aire acondicionado y balcón al frente. La cocina semi integrada combina funcionalidad y detalles de gran calidad. Un pasillo de distribución conduce a los dormitorios un cómodo baño con terminaciones de categoría un espacio ideal para escritorio o pequeño dormitorio y un amplio dormitorio principal que se ilumina con una hermosa entrada de luz natural. Desde el living salimos a un gran ventanal que nos lleva a la terraza con parrilla rodeada de vegetación y pensada para disfrutar asados encuentros o momentos de relax al sol. Cuenta además con un ambiente cerrado destinado a lavadero y una amplia terraza superior que completa este espacio soñado. La propiedad fue renovada íntegramente incluyendo cañerías y sistema eléctrico ofreciendo confort y tranquilidad. El entorno silencioso y arbolado invita a disfrutar la vida en un barrio residencial. Vení a conocerla y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carolina La Rocca - MLS ID 421691022-101 PH al fondo totalmente reciclado súper luminoso y moderno ¡Listo para mudarte! Te presentamos este hermoso PH al fondo con entrada independiente reciclado a nuevo con un estilo moderno funcional y lleno de luz natural. En planta baja se desarrolla un amplio y cómodo espacio Living enorme ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. Gran cocina comedor práctica y luminosa con excelente lugar de guardado. Dos dormitorios amplios y confortables. Baño completo renovado con materiales de calidad. Dos patios perfectos para disfrutar del aire libre uno de ellos con toilette para mayor comodidad. En planta alta la propiedad sorprende con un sector pensado para disfrutar y aprovechar al máximo Terraza con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Galpón de guardado súper útil. Tercer dormitorio o espacio de escritorio perfecto para home office estudio o cuarto adicional. El PH se encuentra totalmente reciclado con instalaciones nuevas detalles modernos y una luminosidad excepcional en todos los ambientes. Una propiedad única por su amplitud calidad y comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-653 PH con entrada independiente cochera cubierta baulera y gran terraza !!! SIN EXPENSAS !!!!!!!!!!!!!! APTO CRÉDITO ¡PH Externo con Entrada Independiente Cochera Baulera y Gran Terraza SIN EXPENSAS! ¡Una oportunidad única que no te podés perder! Este PH de 3 dormitorios es ideal para quienes buscan espacios amplios luminosos y sin expensas con apto crédito. Características destacadas - Entrada independiente para mayor privacidad - Cochera cubierta 6.35 x 2.50 m con portón y baulera - Todo exterior y muy luminoso con salidas al balcón que recorre toda la esquina - Primer piso por escalera - Cocina independiente 3.65 x 2.20 m con muebles completos y ventana - Living comedor 5 x 3.70 m con ventanal al balcón estufa y gran luminosidad - Amplio baño con bañera - Tres dormitorios - Dormitorio 1 3.80 x 3.40 m - Dormitorio 2 3.85 x 3.35 m con ventana en esquina - Dormitorio 3 4 x 3.25 m - Todos los dormitorios con ventanales al balcón - Segundo piso - Lavadero y sala de planchado 3.65 x 2.10 m - Impresionante terraza de 83 m SUPERFICIES POR ESCRITURA CUBIERTO PB 1 PISO 2 PISO 134 M2 BALCON 16 M2 TERRAZA 83 M2 TOTAL PARA LA UNIDAD 233.54 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Sofia Oviedo - MLS ID 421631069-8 CASA PH EN EL CENTRO DE SAN ISIDRO Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Isidro esta propiedad combina comodidad amplitud y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 4 dormitorios Zoom de juegos Dos baños completos Cocina amplia y funcional ideal para disfrutar en familia Patio techado con parrilla con excelente luz natural Esta unidad en planta alta posee entrada compartida y se encuentra en una zona estratégica con rápido acceso a medios de transporte líneas de colectivos 343 707 60 203 y el Tren Mitre Ramal TigreRetiro a tan solo 2 cuadras. En los alrededores encontrarás una gran variedad de colegios además de hospitales y centros de salud cercanos varias cadenas de supermercados. Lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan vivir con confort practicidad y tranquilidad sin alejarse del movimiento y las comodidades del centro de San Isidro. Tu nuevo hogar te espera en San Isidro. Si querés venir a conocerla CONTACTAME. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Ruben Dario Pedernera - MLS ID 421501070-18 PH tipo loft 2 ambientes a estrenar en el corazón de Olivos sin expensas Moderno PH tipo loft de 4396 m totales totalmente a estrenar ubicado al frente en una tranquila cuadra de Olivos. Se destaca por su diseño contemporáneo materiales premium y excelente calidad constructiva. La propiedad es súper luminosa y cuenta con un impactante techo de doble altura de más de 4 metros que genera una gran sensación de amplitud y aire en todos los espacios. Al ingresar la propiedad cuenta con un hall de entrada cerrado y ventilado naturalmente con panel metálico calado que permite el paso del aire y la luz funcionando como antesala privada antes del ventanal del living el cual se desarrolla en la planta principal como un cómodo lugar definido para sillón y sector de TV espacio para comedor y una cocina integrada completamente equipada con muebles de categoría y artefactos eléctricos. La distribución está muy bien pensada permitiendo que cada ambiente tenga su espacio sin perder integración. El dormitorio es practico y confortable con baño en suite y terminaciones de excelente calidad. Además la unidad cuenta con un agradable patio propio ideal para disfrutar al aire libre con posibilidad de conexión para lavadero. Al ser un PH sin expensas ofrece una gran ventaja en costos de mantenimiento. Ubicado estratégicamente con cercanía a las líneas de colectivo 19 59 y 152 en pleno corazón de Olivos. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño moderno luminosidad y calidad a estrenar en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. se entrega con mobiliario existente. consultar opción de equipamiento completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Rosa Susana Gonzalez - MLS ID 421381210-1 Te presentamos esta cómoda y funcional propiedad ideal para familias que buscan espacio comodidad y aire libre. Planta Baja Al ingresar encontramos una entrada de auto que aporta practicidad y seguridad. Un amplio living comedor te recibe con luz natural y excelente ventilación conectando con una cocina comedor completamente funcional perfecta para compartir momentos en familia. Desde allí accedemos a un patio con parrilla ideal para tus reuniones al aire libre. Además el cual cuenta con un lavadero y toilete en planta baja juntocon un amplio cuarto de guardado que suma practicidad para el orden de la vida diaria. Detrás del patio la propiedad se extiende hacia un pequeño espacio verde con un cuarto de guardado brindando múltiples usos y posibilidades. Planta Alta La zona privada se compone de tres dormitorios con ventilación e iluminación natural y un baño completo que da servicio a la planta. Medidas aproximadas Dormitorio 1 - 3M2 x 3M2 Dormitorio 2 y 3 - 3M2 X 25M2 Baño completo - 2M2 x 15m2 Una propiedad con ambientes amplios y bien distribuidos ideal para quienes buscan una casa para disfrutar en familia con espacios al aire libre y todo lo necesario para una vida cómoda. Medios de transporte a menos de 5 cuadras Colectivos Línea 237 conecta con Loma Hermosa José León Suárez y Liniers. Línea 670 une Villa Ballester con San Martín y alrededores. Línea 252 hacia Estación Ballester San Martín y El Palomar. Línea 78 pasa por Villa Adelina Chacarita y Loma Hermosa. Línea 343 servicio 24 hs recorre desde Liniers hasta Tigre pasando por Lourdes San Isidro y Carupá. Tren Mitre Estación Villa Ballester con salidas frecuentes hacia Retiro y zona norte. Centros de salud cercanos Hospital Dr. Enrique Marengo Guardia las 24 hs en República 4612. Clínica Santa María Atención integral internación y consultorios. BAIMED Diagnóstico por imágenes y estudios. Centro Médico Ballester CEMIC Consultorios con profesionales en múltiples especialidades. Colegios y educación Colegio San Joaquín Nivel inicial primario y secundario bilinge. Escuela Técnica N. 2 de Villa Ballester Colegio Tierra de Crecimiento Varios jardines de infantes escuelas públicas y privadas en la zona. Centros comerciales y comercios Factory Parque San Martín Centro tipo outlet con primeras marcas. Norcenter Lifestyle Mall Cine gastronomía decoración. Paseo Florido Comercial y gastronómico ideal para salidas familiares. Unicenter Shopping Uno de los malls más grandes de Zona Norte a pocos minutos en auto. Comercios de cercanía almacenes panaderías farmacias indumentaria servicios. Plazas y espacios verdes Plaza Alem Arbolada con juegos para chicos y bancos. Plaza Ader Recientemente renovada con luminarias canchas y espacio de esparcimiento. Espacios verdes distribuidos en el barrio ideales para actividades al aire libre o paseos familiares. Cada hogar guarda una historia... ¿Querés empezar la tuya acá? contactame y coordinamos una visita. Puede ser el comienzo de una nueva etapa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Mauro Beltran - MLS ID 421381113-42 PH 4 Ambientes con Entrada Independiente Villa Maipú Descubrí este encantador PH en primer piso por escalera sin expensas y con entrada independiente ubicado en una de las zonas más tranquilas y conectadas de Villa Maipú. Su excelente luminosidad es protagonista gracias a que todos sus ambientes cuentan con ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad ofrece primer planta - escritoriogaleria - cocina con comedor integrado - baño completo - living-comedor amplio - habitacion principal planta alta - 2 habitaciones una de ellas con baño completo en suite - Terraza descubierta ideal para disfrutar al aire libre - Quincho con parrilla y cocina perfecto para reuniones y momentos especiales Una opción única para quienes buscan comodidad independencia y un espacio listo para disfrutar. Se encuentra en excelente estado de conservación ofreciendo una distribución funcional y espaciosa. Ubicación estratégica cerca de comercios transporte y principalesaccesos. Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la Calle Lincoln en Villa Maipú partido de General San Martín a tan solo 5 cuadras de la estación de tren San Martín del ramal Retiro-Jose León Suarez de la línea Mitre a solo 3 minutos de la Avenida General Paz conectando todos los accesos hacia zona norte y sur como hacia la Capital. Además te cuento que por ser cliente REMAX contas con la posibilidad de un financiar de ser necesario de hasta un 30 del valor de la propiedad con financiación hasta 5 años y con una baja tasa de interes. Para conocer de lo que te estoy contando ingresa en WWW.LENDAR.COM.AR alli podes realizar un simulacro del mismo y una precalificación para la futura adjudicación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS REALIZARLO EN SIMULTÁNEO CON EL EQUIPO PODEMOS AYUDARTE A LOGRARLO!! EL DESAFIO ES CON VOS MISMO!! Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Torres Senn - MLS ID 420041530-28 OPORTUNIDAD!!! BAJO SU VALOR - SIN EXPENSAS! HERMOSO PH de 4 AMBIENTES en VENTA Pleno corazón de Victoria Encantador PH en primer piso por escalera luminoso funcional y con espacios realmente disfrutables. Al ingresar nos recibe un hall de distribución amplio ideal para colocar muebles de guardado biblioteca o un rincón decorativo. En esta primera planta también encontramos un baño completo con antebaño con espacio adicional para un sillón o área de lectura. El living-comedor de generosas dimensiones se integra a la cocina mediante una barra desayunadora. La cocina se destaca por su excelente amoblamiento bajo y sobre mesada y por un detalle poco habitual un sector tipo alacena aprovechado en profundidad ideal para almacenar alimentos y mantener todo en orden. Todos los ambientes cuentan con ventanales al frente lo que garantiza gran luminosidad y sol durante la mayor parte del día. El primer dormitorio ubicado en esta planta es muy amplio con placares en perfecto estado y un espacio adicional tipo guardatutti. En la segunda planta encontramos dos dormitorios cómodos y funcionales ambos con placares. Uno de ellos posee una puerta ventana con salida al balcón corrido al frente perfecto para colocar una mesita sillas y disfrutar del exterior. Completa el nivel un segundo baño completo y un gran lavadero independiente con espacio para lavarropas tender y almacenamiento. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Lista para mudarse y disfrutarla desde el primer día. La UBICACION de este PH es otro de sus GRANDES diferenciales. Está rodeado de todas las comodidades que hacen más fácil la vida diaria. A pocos metros se encuentran colegios supermercados y la tradicional Plaza Dorrego ideal para disfrutar al aire libre. En el centro de Victoria un punto vibrante con panaderías locales de ropa cafés almacenes y comercios de todo tipo que permiten resolver cualquier necesidad sin alejarse del barrio. También se ubica cerca el Teatro Martinelli un clásico de la zona con propuestas culturales durante todo el año. En cuanto a conectividad la propiedad está estratégicamente situada a corta distancia de la Estación Victoria del Tren Mitre además de contar con varias líneas de colectivos que circulan por la avenida brindando acceso rápido hacia San Fernando Tigre y CABA. Una zona consolidada práctica segura y con la calidez típica de Victoria. Si buscás comodidad accesibilidad y vida de barrio este PH ES PARA VOS! Cuando lo visitamos?? ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar ambas operaciones en forma conjunta cuidando los tiempos y la estrategia para que el cambio sea ordenado y seguro. y te cuento más!!! Llegar a la casa propia es posible junto a Lendar te ayudamos a financiar hasta el 35 del valor de la propiedad con un acompañamiento claro y real desde el primer paso. VENI A CONOCER TU NUEVO HOGAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID 420041163-498 Se ofrece a la venta la Unidad Funcional 1 completa desarrollada en planta baja planta alta y terraza con accesos independientes en Beccar. La propiedad se vende en bloque se distribuye en estas alturas sobre José Ingenieros 1269 Cochera posibilidad de alquilar como local 1271 Unidad en planta baja con cochera o ampliación del comedor como figura en plano 1275 Acceso independiente a través de escalera a planta alta y terraza Superficies según plano - Superficie del lote 22498 m - Superficie total construida 28216 m - Superficie libre aproximada 58 m CONFIGURACIÓN ACTUAL La propiedad hoy funciona como múltiples espacios habitacionales dentro de una misma unidad funcional. PLANTA BAJA - Cochera 300 x 300 aprox. - Comedor 300 x 345 aprox. - Cocina 415 x 260 aprox. - Dos dormitorios 420 x 305 y 350 x 300 aprox. - Baño - Patio interno PLANTA ALTA - Sector que da al frente con living y balcón a la calle - Cocina independiente - 2 Dormitorios - 1 Baño Sector contrafrente - Cocina comedor - Dormitorio - Baño Nivel superior - Terraza amplia PROPIEDAD A RECICLAR INTEGRAMENTE. Requiere actualización completa de instalaciones cocinas baños y terminaciones. Ideal para quien busque intervenir estructuralmente y reorganizar los metros existentes. Perfiles de compradores - Inversor para generar renta por sectores diferenciados a través de alquileres - Proyecto multifamiliar - Familia numerosa que busque convivir en espacios independientes - Desarrollo interno con reorganización funcional El inmueble no presenta potencial normativo para ampliar superficie pero sí ofrece una importante cantidad de metros construidos que con una intervención adecuada pueden elevar significativamente su valor de mercado. Ubicado en zona residencial de Béccar con buena conectividad cercanía a transporte y acceso ágil hacia Panamericana. NOTA IMPORTANTE Algunas fotos publicadas fueron optimizadas digitalmente con inteligencia artificial basadas en la realidad de la propiedad. El objetivo es mostrar los ambientes con una limpieza visual y ordenada resaltando iluminación y amplitud para una mejor experiencia de visualización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Laura Liparelli - MLS ID 420051454-14 DÚPLEX O CASA CON JARDIN Y COCHERA 2 Y 3 AMBIENTES EN VENTA EN CASAS DEL PILAR PILAR BUENOS AIRES Un refugio de diseño y confort te espera en Casas del Pilar donde la modernidad se fusiona con la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado. Este dúplex a estrenar de 106 m es una invitación a vivir con estilo comodidad y conexión perfecta. Imagina despertar en un espacio luminoso donde cada rincón ha sido pensado para tu bienestar. El dúplex desarrolla una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado ofreciendo amplitud y funcionalidad en sus 3 ambientes. En la planta baja un living comedor expansivo se integra con una cocina independiente equipada con mobiliario de primera calidad. Un toilette de recepción completa esta área social ideal para recibir visitas con distinción. La planta alta alberga dos dormitorios con placares diseñados para brindarte privacidad y confort. Un baño completo termina de configurar este espacio íntimo. El jardín privado de 18 m se convierte en tu extensión natural un espacio para disfrutar momentos al aire libre cultivar plantas o simplemente respirar tranquilidad. Detalles que marcan la diferencia - Terminaciones premium - Calefacción por radiadores con caldera dual - Aberturas de doble vidrio hermético - Pisos de porcelanato de alta gama - Construcción sólida y moderna Su ubicación estratégica sobre Panamericana Km 55 te conecta instantáneamente con los principales servicios de Pilar. Cerca de barrios cerrados colegios centros comerciales y gimnasios este dúplex no solo es una vivienda es tu nuevo punto de encuentro con el estilo de vida que mereces. Una inversión inteligente para profesionales que valoran diseño funcionalidad y ubicación. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu espacio propio en uno de los desarrollos más destacados de la zona. Características técnicas - Superficie total 106 m - Superficie cubierta 88 m - Superficie descubierta 18 m - Año de construcción 2025 - Estado A estrenar - Cochera incluida Contactanos y descubre tu nuevo hogar en Casas del Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar