OPORTUNIDAD ULTIMA UNIDAD DE EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION Y MATERIALES  Venta Departamento 3 Ambientes -  Bataglia 554 Pilar VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COCHERA -PILAR CTRO VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PILAR CENTRO. (CON ESCRITURA) Excelente departamento. 3er. Piso de 3 ambientes, living/comedor integrados, luminosos, Aire acondicionado y ventilador de techo. Cocina separada con una barra y vista hacia el living, Alacena, y muebles de cocina. Baño completo con ducha. 2 dormitorios con amplios placares e interiores. Uno de ellos con aire acondicionado y Ventilador de techo. Ventanas DVH y persianas de aluminio. Tipo de balcón francés Calefacción por piso radiante con caldera dual. Cochera cubierta, entrada con control remoto y desde la misma se puede acceder al departamento. Ascensor SUM muy amplio, con parrilla doble y toilete, en el 4to. piso se accede por ascensor. Tender. Muy buena ubicación, con acceso inmediato a Panamericana, y a pocas cuadras del centro de Pilar, Plaza, Iglesia, Teatro, colegios públicos y privados cercanos, medios de transportes. Bancos, Municipio, terminal de ómnibus. Expensas $ 105.000.- incluye agua. Servicios luz, agua corrientes, gas natural, internet Digno de vistar !! Consultar por más cocheras.    Equipamiento de Departamentos- Excelente luminosidad en todos los ambientes.- Calefacción: Piso radiante con caldera dual marca Baxi Main 5.- Cocina: Mesadas de Granito, muebles de cocina (Incluye bajo mesada y alacena) y artefacto de cocina con horno.?- Espacio lavarropas y heladera.?- Artefactos de iluminación incluidos.?- Griferías FV modelo California.- Pisos cerámicos.  Sanitarios modelo Mónaco de Roca.- Frente de Placar - Ubicado a metros del centro de Pilar, con frente a la calle Battaglia entre Pedro Lagrave e Hipólito Yrigoyen. Edificio de cuatro plantas, con 22 Unidades de Departamentos y 24 Unidades de Cocheras. Gran Salón de Usos Múltiples (SUM) con sector de Parrilla, 2 baños y balcón. Principales Características- Recepción, hall de ingreso con acceso a cocheras, escaleras y ascensor. - Fácil acceso a personas con capacidades diferentes. - A nivel 0 se encuentran tres tanques recolectores de agua de lluvia, a través de los desagües pluviales, destinados a riego, lavado de playa de estacionamiento, veredas, etc. Sin hacer uso de la red de Agua Potable.  Chimenea Solar a fin de aportar un mejoramiento en la ventilación natural de edificio usando la convección del aire calentado por energía solar pasiva. - Cerramiento de paredes de 20cm + un importante mejoramiento de aislamiento térmico con 2" de lana de vidrio + placa de yeso (K=0.43 W/m2°c).  Ventanas de Aluminio HA62 de Exclusivo diseño con óptima hermeticidad, aislación acústica y térmica con RPT (Rotura de puente térmico) y línea Ecoslide + DVH (Doble vidrio hermetico). Cortinas de Enrollar. - Pisos de Porcelanato en espacios y áreas comunes. - Balcón tipo francés con estructura y barandas de aluminio con paneles de vidrio de seguridad. - Tomas de circulación de aire por conductos a conexión de chimenea solar. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Departamento de 3 ambientes en Remeros Beach, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Tigre, sobre el Camino de los Remeros a 200m de la ruta 27.  Cocina totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con vista a la Crystal.  El valor incluye dos cocheras fijas cubiertas y baulera.  Remeros Beach cuenta con un amplio sector deportivo que incluye 4 canchas de Paddle, 3 canchas de futbol 5 y una de tenis. Club náutico, parrillas, vestuarios, espacios para eventos. Gimnasio cadena SportClub, Corner Coffee y piscina outdoor. 

Departamento en planta baja. 1 dormitorio en suite con vestidor. Living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y toilette. Galería con parrilla y jardín Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luisa Smart - MLS ID 420041156-518 DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES EN VENTA EN GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES Este espectacular departamento dúplex de 205 m se encuentra ubicado sobre la Avenida Presidente Juan Domingo Perón en General San Martín Buenos Aires. Situado en el piso 8 y 9 de un edificio de9 pisos cuenta con una superficie total construida de 205 m distribuidos en 147 m cubiertos 8 m semicubiertos y 50 m descubiertos. La propiedad se compone de 5 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Además incluye 1 cochera privada cubierta y fija con portón automático directo a la calle. El departamento fue construido en 2018 y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con pisos de porcelanato living-comedor con cocina abierta de alta calidad 3 dormitorios uno en suite con vestidor baño con jacuzzi y otros 2 dormitorios que comparten un baño completo. Posee un balcón lavadero aparte y un espacio de estudio u oficina. Los últimos 2 pisos de la propiedad cuentan con una terraza privada pileta quincho baño y playroom. Se accede a esta área a través de un ascensor de uso exclusivo dentro del departamento o por escalera. La unidad ofrece excelentes vistas orientación norte y recibe sol todo el día. Además cuenta con amenities como ascensor pallier privado y cochera cubierta con baño. La ubicación es céntrica cerca de transportes colegios hospitales y comercios. Las líneas de colectivo 237 ######## 34 32 343 328 y 161 pasan por la zona. Una oportunidad única en su estilo esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para uso comercial dada la posibilidad de habilitarla como local. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-211 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA OLIVOS ZONA NORTE VICENTE LOPEZ - APTO CRÉDITO Cómodo departamento en planta baja ubicado estratégicamente en zona residencial de Olivos con excelente distribución y terminaciones recientes. Propiedad de 67 m con óptima funcionalidad y conexión interior-exterior. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Guillermo Rawson entre Saenz Peña y Pelliza Zona residencial tranquila del norte de Buenos Aires Proximidad a estación de tren Borges 3 cuadras Entorno de casas bajas y ambiente familiar CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 67 m 61 m cubiertos 6 m semicubiertos Planta baja de edificio de 3 pisos Construcción original del año 1980 Estado general excelente Distribución interna con amplios ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios con placares empotrados Baño completo con bañera Living comedor integrado Cocina independiente Lavadero 2 patios uno descubierto y otro techado con cerramiento eléctrico RENOVACIONES RECIENTES Renovación completa de cocina Actualización del sistema eléctrico Cerramiento eléctrico en patio lateral SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos electricidad agua gas Aire acondicionado en living Disposición interna con óptima luminosidad Ventilación natural en todos los ambientes Departamento en excelente estado ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una zona residencial premium de Olivos. Apto para crédito hipotecario representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sergio Rabanos - MLS ID 421781015-68 Venta Departamento 3 Ambientes en Edificio Delta 8 Puerto Escondido Nordelta Río Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo Edificio Delta 8 dentro del prestigioso barrio Puerto Escondido Nordelta Río. La unidad cuenta con Loza radiante sectorizada Aire acondicionado en cada ambiente. Tecnología integrada con todo el sistema eléctrico sincronizado mediante domótica y cerradura digital Amplio living comedor con salida a balcón terraza con excelente vista. Cocina independiente totalmente equipada con muebles de calidad y detalles modernos con salida al balcón. Dos dormitorios principal en suite . Segundo baño completo. Cochera cubierta y baulera incluidas. El edificio ofrece amenities premium piscina solárium gimnasio dos SUM seguridad 24 hs. y acceso directo al paseo costero de Nordelta Río. Ubicación inmejorable a pasos del río con un entorno natural y tranquilo ideal para vivir o invertir. Delta 8 Puerto Escondido Nordelta Río POSIBILIDAD DE ALQUILAR AL ACTUAL PROPIETARIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420681251-754 DEPTO VENTA 3AMBTIGRE AL LAGO VILLANUEVASTA CLARACERCA DE NORDELTACON 2 TERRAZAS PROPIASUNA CON PARRILLA QUE DA AL LAGO72 Mts cub.21 Mts balcon2 terrazas cochera subsuelo 20 Mts con bauleraTOTAL 129 MTS --SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE--CON RENTA HASTA EL 30 DE jUNIO. LUEGO LIBRE PARA HABITAR -AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO CALOR ABERTURAS DE PVC PISOS DE PORCELANATO BRILLANTE BALCÓN TERRAZA AL LAGO COCHERA CUBIERTA 20 MTS OPCIONAL SEGUNDA COCHERA SEMI CUBIERTA- El departamento tiene balcón terraza al lago con Parrilla y cocina y living que también dan al lago 2 hermosas habitaciones una en suite con vestidor y terraza que se puede hacer un escritorio mas adelante tienen su Balcón Terraza a un Lago de 41 hectareas -CONFITERIA--EL LAGO una antigua cantera con lecho de piedras el mas azul de Villanueva cuya agua es mitad dulce mitad salada MUY AZUL Y TRANSPARENTE IDEAL PARA NADAR BUCEAR Y PARA DEPORTES SIN MOTOR ---CANCHAS DE TENIS FUTURA PILETA. BAJAS EXPENSAS -Buenas Terminaciones -- NO TE LO PIERDAS !! --SE ACCEDE POR BANCALARI Y EL CAMINO DEL CLARO O PANAMERICANA ACCESO TIGRECAMINO DE LOS REMEROS NORDELTA Y RUTA 27-- OTRA OPCION ES POR PANAMERICANA RUTA 9 AV. BENAVIDEZ ---O POR RUTA 9 Y BAJADA LA BOTA-- CENTRO COMERCIAL SUPERMERCADO ETC.Y ESTACION DE SERVICIO A 3 CUADRAS - MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-74 DEPARTAMENTO EN VENTA SAN MARTÍN CENTRO Ayacucho y Pueyrredón Edificio con menos de un año de uso entregado en 2024. Ubicado en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad a solo tres cuadras de la estación de tren San Martín a dos cuadras de la peatonal Belgrano a diez cuadras de General Paz y con múltiples líneas de colectivo en los alrededores. Un área ideal para vivir o invertir con una infraestructura en constante desarrollo. El departamento se encuentra en un piso alto contrafrente con una vista totalmente abierta y una luminosidad excepcional durante todo el día. Cuenta con Amplio living-comedor con salida a balcón Cocina independiente Lavadero separado Dormitorio con placard y balcón propio Baño completo Una propiedad con excelente ventilación cruzada ambientes amplios y una distribución muy funcional. Ideal para quienes buscan comodidad luz natural y una ubicación estratégica en el corazón de San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mara Melo Goritz - MLS ID 341223-106 VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN SEGUNDO PISO EN CLUB BAMBOO-VILLA ROSA PILAR CON RENTA HASTA OCTUBRE DE 2026 Amplio living - comedor con cocina intergrada horno y anafe eléctrico nuevos. Aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios baño completo que es para uso de visitas también. Suite principal con vestidor. Aire acondicionado frio calor. Todas las ventanas con cortinas black out. Balcón hacia la piscina interna del complejo con parrilla. Cochera descubierta. Super luminoso!!! Amenities SUM con cocina sala de cine gimnasio pileta interna climatizada pileta externa zona de quinchos 5 parrillas juegos para niños vestuarios y laundry ascensor seguridad 24 horas. Cerca de centros comerciales de salud y medios de transporte. El edificio cuenta con cuatro asensores entrada y salida con tarjeta magnética. Ubicación Sobre Avenida Caamaño 1900 bajada Panamericana Km 465 con acceso tambien desde Ruta 25 - Villa Rosa Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-58 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA MIRANDA 1043 JOSÉ C. PAZ Moderno y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más tranquilas y con mejor proyección de la zona a metros de principales accesos y medios de transporte. Una oportunidad ideal tanto para vivir con confort como para invertir con excelente rentabilidad. El inmueble se compone de - Amplio living-comedor con ventanales que aportan gran luminosidad y ventilación natural. - Cocina moderna totalmente equipada con horno empotrado y anafe a gas diseño contemporáneo y cómodos espacios de guardado. - Dos habitaciones bien distribuidas con pisos cerámicos y placares empotrados. - Baño completo con griferías de primera línea ducha con bañera y terminaciones de excelente calidad. - Terraza propia perfecta para disfrutar del aire libre y sumar un espacio de intimidad. - Espacio guarda coche cómodo y de fácil acceso. Detalles que marcan la diferencia Propiedad muy luminosa y funcional. Construcción sólida y materiales de categoría. Acceso rápido a avenidas principales transporte público colegios centros comerciales y espacios verdes. Zona residencial con excelente entorno y seguridad. Ubicación estratégica A pocos minutos del centro de José C. Paz con cercanía a la estación de tren Av. Pte. Perón y 197. Ideal para quienes buscan comodidad diseño y privacidad en un mismo lugar. ¡Listo para mudarse o invertir con gran proyección en una zona en pleno crecimiento! Llámame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Esteban Scandella - MLS ID 420631182-63 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILAR CENTRO VISTA PANORAMICA OPORTUNIDAD DE INVERSION AMBIENTES 1. LIVING COMEDOR VENTANALES 360 2. COCINA SEMI-INTEGRADA 3. DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO EN SUITE 4. TOILETTE DE RECEPCIÓN 5. BALCÓN FRANCÉS CON MACETEROS DE DISEÑO 6. INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS 7. PORTERO CON VISOR 8. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO 9. PUERTAS PENTAGONO 10. AIRE ACONDICIONAADO DESCRIPCIÓN Unidad ubicada en BELGRANO AL 800 en PLENO CENTRO DE PILAR frente a la PLAZA PRINCIPAL Y LA CATEDRAL a solo 6 CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR. El edificio es TOTALMENTE VIDRIADO 360 lo que garantiza LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. LIVING COMEDOR con amplios ventanales y balcón francés. Rodeado de maceteros diseñados por un paisajista. La COCINA SEMI-INTEGRADA se vincula al área social de manera funcional. El DORMITORIO PRINCIPAL cuenta con BAÑO EN SUITE y placares empotrados y además la unidad dispone de TOILETTE DE RECEPCIÓN. Los ambientes se destacan por su AMPLITUD Y LUMINOSIDAD. EL EDIFICIO Edificio de arquitectura moderna único en la zona por su concepto VIDRIADO 360 CON CANTEROS PERIMETRALES DISEÑADOS POR PAISAJISTA. Cuenta con PUERTA DE ACCESO BLINDADA REVESTIDA EN CAOBA ASCENSOR AUTOMÁTICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN PORTERO CON VISOR CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS SISTEMA CONTRA INCENDIO INSTALACIÓN PREVISTA PARA GRUPO ELECTRÓGENO CALIDAD CONSTRUCTIVA PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO DVH CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES DE ALUMINIO AGUA FRÍA Y CALIENTE PRESURIZADA AIRE ACONDICIONADO ANAFE HORNO Y EXTRACTOR EN ACERO INOXIDABLE MESADAS DE MÁRMOL Y GRANITO INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS EN LA UNIDAD GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE BAÑO DE PRIMERAS MARCAS Unidad ideal para quien busca vivir en el centro RODEADOS DE NATURALEZA con DISEÑO Y CALIDAD PREMIUM. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Horacio Santilli Griffin - MLS ID 421581107-30 EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PILAR GARDEN CON COCHERA Moderno departamento de 55 m totales ubicado en el complejo Pillar Garden con todos los servicios y comodidades. La unidad cuenta con Un dormitorio luminoso placard y aire acondicionado frío calor. Living comedor con cocina integrada de diseño práctico. Cuenta con aire acondicionado frío calor. Balcón en L con amplios ventanales al exterior Amoblado completo listo para habitar juego de dormitorio mesa con 6 sillas Sillón 3 cuerpos mesa con TV heladera lavarropas baulera etc. y luminarias. Cortinas roller en ventanales y cortinas en dormitorio. Cochera propia cubierta El complejo ofrece excelentes amenities - Salón de usos múltiples - Parrilla - Piscina - Laundry - Seguridad las 24 hs - PILAR GARDEN ubicado en una zona estratégica de Pilar con fácil acceso a metros de la panamericana y cercano a estaciones de servicio Paseo Pilar y Kansas. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Coordina tu visita!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-281 DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES 230M2 TOTALES- P. BAJA- PATIO- GARAJE. --- APTO CRÉDITO---EXCELENTE OPORTUNIDAD! Clasificada como apta para crédito y uso profesional esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una ubicación privilegiada sobre la calle GEMES 990 ESQUINA DELIA San Miguel. SUP Cubiertos 196m2- Semi Cubiertos 20m2- Descubiertos 15m2. Es una propiedad con gran potencial. DESCRIPCIÓN - Living-comedor. - Cocina-comedor diario. - 4 Dormitorios con placard embutido. - 1 Dormitorios sin placard. - 1 Baño completo con bañera. - 1 Baño con ducha. - Patio con parrilla - Garaje. - Todos los servicios. - Sin expensas. Ingresando por la puerta principal ubicada en la ochava nos encontramos con un amplio living comedor con ventanales que proporcionan mucha luz y ventilación a este espacio. hacia la derecha dos puertas que comunican a los primeros dormitorios ambos con ventanales con vista a calle Gemes uno de ellos con placard embutido. Siguiendo hacia atrás una puerta doble hoja de madera vidrios repartidos nos lleva a la cocina comedor diario también de cómodas dimensiones con muebles bajo mesada y alacenas salida al patio con parrilla y garaje cubierto con acceso vehicular a calle Gemes. Desde la cocina encontramos un pasillo distribuidor que nos comunica a los tres restantes dormitorios y los dos baños ingresando y hacia la derecha tenemos el primer dormitorio con placard embutido ventanal seguido a la izquierda el primer baño completo con inodoro bidet lavabo y bañadera luego a la derecha el segundo dormitorio amplio con dos cómodos placares y ventanal a continuación y a la izquierda el segundo baño con inodoro lavabo y ducha y por último el tercer dormitorio con placard embutido y ventanal. Los tres últimos dormitorios ventilan al patio. Cuenta con todos los servicios luz cloacas agua corriente y gas actualmente este último deshabilitado. Entre sus características destacadas se incluyen la dimensión luminosidad y ventilación de sus ambientes versatilidad ubicación en esquina. La unidad se encuentra a refaccionar pero aun así está en buen estado general habiendo sido construida en el año 1982. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Anticipo de 70 y saldo hasta en 60 cuotas a través de Lendar SRL pudiendo cotizar el préstamo en el simulador ingresando a su página Web www.lendar.com.ar LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-110 VIVÍ DE LA RENTA DE 6 DEPARTAMENTOS Venta en bloque de 6 departamentos de 2 ambientes cada uno en esquina. Una oportunidad perfecta para aquel que quiera hacer una inversión y vivir de la renta. 6 DEPARTAMENTOS GRAN OPORTUNIDAD!! DOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA YA TERMINADOS DE 28M2 Y 32M2 ALQUILADOS YA CON RENTA ASEGURADA. UN TERCER DEPARTAMENTO DE 32M2 EN PLANTA BAJA EN ETAPA DE FINALIZACIÓN TRES DEPARTAMENTOS EN PRIMER PISO A TERMINAR VER FOTOS ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO ACEPTA MÍNIMA FINANCIACIÓN La construcción está realizada en loza de hormigón armado y ya cuenta con cerramientos externos. Ubicado a metros de Macabi Country Club y menos de 10 cuadras de la ruta 23 ex202 este departamento ofrece comodidad practicidad y acceso a una amplia gama de servicios y facilidades. A 100 metros a la redonda podemos encontrar instituciones educativas como un jardín de Infantes dos colegios un centro cultural. Colectivos 440 269 740 203. En el bario acaban de pasar los caños de las cloacas. El departamento en sí es un acogedor espacio de 2 ambientes diseñado inteligentemente para maximizar cada metro cuadrado. La distribución eficiente y funcional permite crear diferentes áreas de estar y dormitorio sin sacrificar el espacio vital. Pero lo más destacado de esta propiedad es su financiamiento accesible. Con condiciones ideales para aquellos que buscan invertir en su futuro esta es la oportunidad perfecta para los hijos que desean independizarse los estudiantes que necesitan un lugar tranquilo para estudiar o aquellos que desean adquirir su primera vivienda sin comprometer sus finanzas. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Llamanos ahora mismo y agenda una visita para conocer de cerca este departamento de 2 ambientes con financiamiento ideal. ¡No te arrepentirás!. Si tenés que vender tu propiedad estamos para ayudarte Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar com ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www lendar com ar MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-23 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA SAN MARTÍN CENTRO ¡OPORTUNIDAD! Ubicado en una zona estratégica del centro de San Martín con cercanía a múltiples líneas de colectivo hospital municipalidad comercios y centro peatonal ofreciendo comodidad y excelente conectividad para la vida diaria. Características de la propiedad 3 habitaciones Living-comedor amplio Cocina independiente Lavadero separado Baño completo Balcón con vista abierta Recorré la propiedad como si ya estuvieras ahí Dale play al video y descubrí cada detalle que hace única a esta oportunidad. El departamento se encuentra en un quinto piso lo que brinda vista abierta buena ventilación y excelente luminosidad natural. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida al balcón generando un espacio cómodo y muy luminoso. La cocina es independiente cuenta con conexión a gas y dispone de un sector separado de lavadero aportando funcionalidad al día a día. Desde el living accedemos a un pasillo distribuidor con espacio de guardado que conecta con las tres habitaciones y el baño completo. EXPENSAS ENERO 2026 98.580 LINEAS DE COLECTIVO CERCANIA 161 176 343 169 237 328 Y 670. NO DUDES EN VISITARLA !!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nadia Saba - MLS ID 420681137-100 Departamento 4 Ambientes en Torres Cristal Nordelta. Moderno y luminoso departamento ubicado en el 6 piso de las exclusivas Torres Cristal en Nordelta con orientación noroeste que brinda excelente luz natural. La propiedad cuenta con 3 dormitorios principal en suite 2 baños completos toilette de recepción Espacioso living-comedor Cocina integrada Gran balcón terraza con parrilla con cerramiento de acero inoxidable Incluye 2 cocheras y 1 baulera. Detalles de calidad Sistema de climatización multi Split Daikin Caldera dual Baxi agua caliente y calefacción Pisos de porcelanato Ilva símil madera Carpintería Rehau con DVH Amenities del edificio GYM laundry SUM solárium y seguridad 24 hs. Torre moderna con 3 ascensores. Expensas Enero 2026 670.000 aprox. incluyen agua corriente. Ideal para quienes buscan tranquilidad seguridad y buenos accesos cerca del centro comercial Nordelta un lugar que lo tiene todo!!! Contactanos y coordinamos para verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Sandra Sulc - MLS ID 341265-23 Venta Departamento 3 Ambientes Pilar Km 46 cCochera Balcón con Parrilla y Amenities premium Ubicación Estratégica - APTO PROFESIONAL En el exclusivo Complejo 46 Plaza a solo 100 metros de la Panamericana Pilar esquina Caamaño y Panamericana. Edificio Ágora 1 Unidad a estrenar en 2 piso Cochera en subsuelo con 2 ascensores desde subsuelo hasta 5 piso Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con amplio placard Baño completo con sanitarios Ferrum Living comedor luminoso con vista abierta y grandes ventanales Balcón aterrazado con Parrilla Propia Detalles constructivos Cielorraso de hormigón visto Pisos de porcelanato símil madera Ventanales DVH con mosquiteros Paredes con aislación acústica Griferías FV Sistema de agua presurizado Preinstalación de AA en todos los ambientes Cerradura digital en edificio y unidad Cocina moderna Anafe Horno y Termotanque eléctricos Barra desayunadora Espacio para Extractor con salida exterior Sector para Heladera Lavavajillas y Lavarropas Amenities Premium Quinto piso Piscina con solárium y ducha Terraza con parrilla barra banquetas mesas y sillas Espacios verdes con maceteros 2 baños de uso común Vista panorámica 360 Planta baja Gimnasio completo sector yogastretching Coworking amplio y funcional Expensas departamento cochera amenities 421.708 Ideal para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y alto potencial de crecimiento. Coordiná tu visita hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Piso Exclusivo - San Fernando - Vista panorámica, parque, pileta y construcción de excelencia No es una propiedad más. Es de esas unidades que aparecen cada tanto… y cuando la conocés, sabés que estás frente a algo distinto. Distinto por cómo está construida, por cómo se vive, y por lo que transmite. Ubicada en una de las mejores zonas del casco de San Fernando, en un edificio de categoría, con parque perimetral, piscina, vestuarios, encargado y una estructura sólida de las que ya no se hacen: ladrillo a la vista, doble muro, ascensores con cerradura y terminaciones que perduran. Subís por ascensor con llave al octavo piso de uso exclusivo, lo que brinda un palier propio y una privacidad que se valora todos los días. Cuenta con dos ingresos blindados: uno principal y otro de servicio. Al ingresar, un hall con placard de recepción te da la bienvenida. El living, con hogar a leña (sin uso), se conecta a dos balcones -uno al frente y otro al contrafrente- generando luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas desde todos los ángulos. El comedor independiente se comunica con el living mediante una puerta corrediza. Pisos tarugados de madera, en excelente estado. La cocina fue reciclada a nuevo, con muebles blancos calados, excelente espacio de guardado y heladera Inverter doble puerta que queda en la unidad. Lavadero separado con placard y conexiones completas. Área privada con dormitorios amplios, todos con aire acondicionado, placares empotrados, bauleras superiores y alfombra. Baño en suite compartimentado + toilette de servicio. Desde uno de los dormitorios accedés al balcón trasero, con vista abierta al parque y a la piscina rodeada de árboles. Orientación privilegiada: vistas despejadas en los cuatro puntos cardinales. Incluye una cochera doble, una cochera simple y una baulera. Expensas: $600.000 (aprox., consultar actualizado) Una unidad difícil de encontrar y aún más difícil de replicar. Construida en una época donde se priorizaban cosas que hoy se valoran más que nunca: la eficiencia térmica y acústica de la doble pared la presencia del ladrillo a la vista la nobleza de los pisos tarugados de madera y una distribución que piensa en la intimidad, la luz y el aire  Contactanos para conocerla. Hay propiedades que se cuentan… Y otras, que hay que vivirlas. XINTEL (BET-BET-10127)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con cochera en RIVERSIDE TOWERS Si lo que buscas es comodidad, luminosidad, espacios verdes, piscina, los mejores accesos y más practicidades este es el departamento ideal.  Imponente departamento de 4 ambientes ubicado en el reconocido complejo Riverside Towers, en el mismo combinas comodidad, funcionalidad y estilo sumado a la vista privilegiada tanto a los parques como a los cielos abiertos con arboledas que ayudan a que tu estar sea el mejor, la distribución del mismo en sus 80 metros cuadrados está en una manera inteligentemente apreciada, que invita a disfrutar de la vida urbana con un toque de tranquilidad al aire libre. Al ingresar nos encontramos con un luminoso y espacio living con salida al balcón, el mismo living cuenta con un toilette de recepción ideal para los invitados. El comedor separado nos regala un espacio único y luminoso ya que tiene espacio para el comedor diario justo en el ventanal hacia el patio, la misma esta diseñada de manera inteligente, con mueles que optimizan el espacio disponible. Avanzando por el sector intimo tenemos una habitación la cual no regala una visita única, ya que su ventanal nos ilumina toda la habitación, por otro lado nos encontramos con el baño completo con bañera y detalles de primera linea que hacen brillar mas lo metros que vamos describiendo. la habitación principal es única, al ingresar veremos su ventanal con salida al patio, el mismo nos ilumina de forma natural la habitación, y nos brinda una conexión con la naturaleza único  Aparte tenes un espacio de uso único, tanto se puede usar como homeoffice o una habitación mas y su aprovechado. y por ultimo lo que mas resalta de esta unidad, su patio, este espacio es dificil de encontrar en departamentos, tenes la conexion con la naturaleza de una casa y la seguridad de un departamento, este espacio es un plus de comodidad y conexcion con la naturaleza, aqui podras disfrutar de momentos unicos con familia y amigos ya que su gran jardin fue diseñado exactamente para eso. AMENITIES: Pileta.SUMCamaras de seguridad.Seguridad las 24 hsParrilla COORDINAMOS UNA VISITA?    XINTEL (BET-BET-9957)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Andres Baguette - MLS ID 420041175-258 VENTA Quartier Lomas De La Horqueta Exclusivo 3 ambientes con doble suite amenities premium tipo Club House COCHERA cubierta y Baulera La propiedad se encuentra con Renta hasta el día ######## Ubicado en el barrio Quartier Lomas De La Horqueta con un entorno residencial de excelente categoría este departamento combina diseño funcionalidad y calidad de vida. - Amplio estar-comedor de 8 x 445 m súper luminoso con salida directa a terraza. - Cocina integrada con barra 525 x 160 m moderna y práctica. - Lavadero independiente. - Toilet - Dos suites con vestidor y baño completo brindando privacidad y confort en ambos dormitorios. - Gran terraza de 660 x 230 m ideal para living exterior y reuniones al aire libre. - Cochera cubierta en subsuelo baulera El proyecto se destaca por su excelente distribución y por ofrecer un concepto de vida tipo resort. - Amenities estilo Club House Quincho con sector parrilla Gimnasio totalmente equipado Sala de masajes Kids Club Piscina - El barrio Emplazado en una zona residencial consolidada tranquila y arbolada con excelente conectividad y cercanía a servicios comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin resignar accesibilidad y comodidad. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de categoría. Consúltanos para coordinar una visita. EXCLUSIVO CLIENTES REMAX FINANCIACIÓN 30. INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO HIPOTECARIO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-908 Venta departamento monoambiente en el complejo Zaduh en Bahia Grande Nordelta Puerto Escondido con COCHERA y AMENITIES PREMIUM APTO PROFESIONAL Ubicado en el 4to piso al contrafrente y orientacion Norte cuenta con Cocina integrada equipada con muebles alto y bajo mesada Ambiente amplio con balcon con gran vista verde de Boat Center Baño completo con bañera Cochera cubierta en subsuelo Baulera El departamento se destaca por su luminosidad y ventilación. Amenities premium El Edificio Zaduh se destaca por su completa propuesta de espacios comunes pensada para el relax el disfrute y bienestar de sus residentes Piscina InOut de 40 metros en la terraza con sector solárium y vistas panorámicas. Gimnasio completo para entrenamiento. SPA Sauna para relax. SUM con parrilla y vistas espectaculares sobre el puerto para eventos y reuniones. Solarium y áreas de descanso. Jardines con estanque y juegos. Wi-Fi en espacios comunes y seguridad con CCTV y grupo electrógeno. Acceso a paseo ribereño con locales comerciales y gastronomía Bahía Grande. Seguridad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mara Melo Goritz - MLS ID 341223-112 VENDE TODO EL BLOCK DEPARTAMENTOS CON LOCAL Y COCHERA EN ZONA SAN ANDRES BUENOS AIRES ACEPTA PERMUTA. Se trata de una Propiedad ubicada en zona residencial de San Andres sobre la calle América con una superficie total construida de 844 m. La propiedad tiene en total 7 departamentos 4 en planta baja y 3 en planta alta. Además 1 local comercial mas un garaje hoy cocheras. PLANTA BAJA Local comercial Garage para 5 autos 2 dptos monoambientes no tiene patio. 1 dpto dos ambientes. Tiene un pequeño patio 1 dpto tres ambientes no tiene patio PLANTA ALTA 1 Dpto monoambientes 1 dpto dos ambientes 1 dpto tres ambientes tienen patio propio En cuanto a servicios hay -1 medidor de agua para toda la propiedad -4 medidores de luz uno es comercial -2 medidores de gas La superficie se compone de 673 m cubiertos 171 m semicubiertos y un terreno total de 844 m lo que permite múltiples configuraciones y usos. Su ubicación estratégica en San Andres y el diseño versátil lo convierten en una inversión inmobiliaria de alto potencial. Zonifcación según usos Partido General San Martin Descripcion Zona Comercial - Distrito Comercial Local Designacion Cl Uso Dominante ACTIVIDADES CLASE A SOLO ELABORACION CON VENTA DIRECTA AL PUBLICO DE LOS RUBROS ALIMENTICIOS E F G Y M VIVIENDA MULTIFAMILIAR Uso Complementario ACTIVIDADES CLASE D N HASTAAGOTAR DNMR Y O. Fos 06 Fot 1 Sm 600 Lm 20 Hmax 950 M Densidad 600 Area URBANA Zona COMERCIAL Última actualización 11-2023 CERCANO A - Avenida Dr. Ricardo Balbin 1.8 Km - Estación San Andrés FFCC Mitre 290m - Líneas de transporte público cercana 78-161-343 - Accesibilidad a zona comercial Contacte para más información y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Corina Picasso - MLS ID 420141330-16 Hermoso departamento en Talar de Martínez. Muy luminoso 3 Ambientes Apto Crédito Estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Unicenter y a 3 cuadras del acceso a panamericana. Luminoso living comedor con salida al balcón terraza con parrilla. 2 dormitorios uno en suite con vestidor y otro con placard. Todos los ambientes con ventana y mosquitero. Cuenta con aire acondicionado. COCHERA fija y cubierta . El Complejo posee 3 piletas. gimnasio y espacio de recreación para niños sum y restaurante con delivery interno. Seguridad 24HS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

venta, 3 ambientes, cristaline, pilar Increíble Emprendimiento nuevo en Pilar, Cristaline, ubicado en una zona exclusiva de Pilar, a metros de Kansas Grill & Bar Ruta Panamericana Km. 43,5, y las Amapolas, Pilar.- El departamento cuenta con hermoso living con ventanales amplios con cocina super completa equipada,  salida al balcón con parrilla, dos dormitorios con placard y sus interiores, cada uno con su baño completo; uno de los cuartos tiene salida al balcón .-El edificio cuenta con departamentos confortables de dos, tres, cuatro y cinco ambientes súper equipados y revestidos con materiales de primera calidad.- Detalle y materiales utilizados: Pisos de mármol, aberturas DVH, Calefacción por Losa radiante, todas las unidades cuentan con espacio para Lavarropas y la instalación para colocar los aires acondicionados.- Comodidades del edificio: -Sala de Reuniones.- -Gimnasio completo.- -Amplio Sum con hermosa terraza con increíble vista al verde, equipada con parrilla y cocina completa.- -Área de Spa con sala de masajes e hidromasaje; vestuario hombre-mujer.- -Pileta in/out con solárium exterior para disfrutar todo el año.- -Sala de entretenimiento y Cine.- -Laundry.- -Cada unidad tiene su cochera cubierta.- -Ascensores de montacarga en el edificio para una mayor comodidad.- Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas. Las medidas originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad.-Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-356)