Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Romina Nelida Ramirez - MLS ID 421431068-32 Departamento 3 Ambientes en Virreyes Complejo Mil Viviendas Excelente oportunidad en Pasteur 2773 Virreyes dentro del tradicional Complejo Mil Viviendas en un entorno residencial consolidado con cercanía a comercios colegios transporte público y rápidos accesos. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera con frente a la calle Pasteur y se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación natural. Al ingresar encontramos un amplio living comedor cómodo y funcional con salida a balcón al frente ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente con buen espacio de guardado y cuenta con balcón al contrafrente que funciona como lavadero. El departamento dispone de baño completo con bañera y dos dormitorios amplios y luminosos ambos con ventilación natural. La propiedad incluye espacio guardacoches y presenta expensas bajas 26.000 un diferencial clave dentro del mercado actual. Ideal como primera vivienda o para quienes buscan una propiedad funcional luminosa y con bajos costos de mantenimiento. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Andrea Burgaña - MLS ID 421431033-51 DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES VENTA PUNTA CHICA Departamento dúplex en venta ubicado sobre Avenida del Libertador en Punta Chica zona residencial. Excelente propiedad con una superficie total de 83 m distribuidos en dos plantas. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de tres plantas con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio y gran luminocidad. Cuenta con dos ambientes que incluyen una habitación principal con excelente orientación baño completo toilette de servicio cocina y lavadero independiente. La propiedad cuenta con una cochera. Pisos de porcelanato. Cerramientos de DVH - Doble Vidrio Hermético en todo el depto. Caldera Dual para Agua Caliente y Calefacción por Losa Radiante. Terraza con parrilla y pileta de uso común. Ubicación privilegiada de fáciles accesos polo gastronómico colegios universidades clubes náuticos y transportes públicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Norca Loayza - MLS ID 421281098-288 OPORTUNIDAD ÚNICA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN COCHERA Y LUZ NATURAL PUNTA CHICA ¡Esta es la inversión que estabas esperando! Te presentamos este funcional y muy luminoso departamento de 2 ambientes en venta ubicado en la codiciada zona victoria Punta Chica. Está pensado para quienes valoran la paz y la tranquilidad se ubica al contrafrente garantizando un descanso y una calma inigualables lejos del ruido de la calle. Distribución y Comodidades El espacio se distribuye de manera inteligente para maximizar el confort y la funcionalidad - Living-Comedor acogedor con amplia salida al exterior. - Cocina integrada moderna práctica y equipada. - Habitación en suite un espacio privado confortable y con baño completo. - Toilette de Recepción ideal para recibir a tus visitas con privacidad. - Balcón Terraza Semicubierto el lugar perfecto para disfrutar de un desayuno o una cena al aire libre. - Cochera descubierta incluida una comodidad esencial que suma valor a tu propiedad. - Laundry Sum parrilla y terraza Ubicación de Primera en Punta Chica La zona es un diferencial Victoria es súper tranquila residencial y a la vez con excelente conectividad. Estarás muy cerca de las paradas de colectivo. A pocos metros del Jumbo Punta Chica facilitando todas tus compras y paseos. ¡Una ubicación estratégica para vivir o invertir! IMPORTANTE La unidad está actualmente disponible. ¡Es una excelente oportunidad de compra lista para mudarse! ¿Interesado en una visita? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos ahora mismo y coordiná una visita para conocer tu próximo hogar o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-82 IMPECABLE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BAJAS EXPENSAS - SUPER LUMINOSO - VICTORIA SAN FERNANDO Departamento de 2 ambientes excelente distribucion y muy luminoso! Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio cocina indendiente amplia con alacenas y muebles bajo mesada. Posee 1 dormitorio con placard y baño completo. En el ingreso al edificio nos enontramos con una escalera que nos lleva al ascensor y conecta a los departamentos. Excelente ubicacion con facil acceso a medios de transporte. Lineas de colectivo ######## . A tres cuadras de la estacion Victoria del tren ramal Mitre. Espacios abiertos Plaza Dorrego. Clubes Sociedades de Fomento. A metros de Centro Comercial supermecados estacion de servicio locales comerciales. Contactanos y Agendamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-146 APTO CRÉDITO Departamento 2 Ambientes con Cochera Excelente Estado. Departamento 2 ambientes con balcón y cochera Excelente ubicación en Victoria San Fernando. Características Generales CARACTERÍSTICAS GENERALES -Edificio con ascensor Posee dos ascensores el edificio y escalera -Living comedor luminoso -Balcón con buena ventilación -Cocina independiente -Espacio para conexión de lavarropas -1 dormitorio amplio Gran placard empotrado en la habitación -Baño completo -Excelente iluminación natural en todos los ambientes -Cochera descubierta 1250 M2 -Disposición contrafrente Muy buena distribución y ventilación de los espacios. Ubicado en un 2 piso con acceso por ascensor y escalera este luminoso departamento de 2 ambientes ofrece comodidad funcionalidad y una excelente distribución de espacios. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con muy buena entrada de luz natural que conecta con un balcón muy espacioso ideal para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra separada práctica bien distribuida con gran espacio de almacenamiento con espacio destinado para la conexión de lavarropas lo que aporta mayor comodidad en el día a día. El departamento cuenta con baño completo en excelente estado y una habitación amplia equipada con un gran placard empotrado que brinda muy buen espacio de guardado. Todos los ambientes se destacan por su gran luminosidad y ventilación natural lo que genera un entorno cálido y agradable para vivir. La propiedad incluye además cochera descubierta un valor agregado importante en la zona. Ubicación La propiedad se encuentra sobre 3 de Febrero al 3300 en la localidad de Victoria dentro del partido de San Fernando una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y su excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentra la Línea Mitre con la Estación Victoria que permite un rápido acceso hacia Retiro y distintos puntos de zona norte. La zona cuenta además con diversas líneas de colectivos que conectan con localidades cercanas y con la Ciudad de Buenos Aires. En cuanto a accesos vehiculares se encuentra cerca de avenidas importantes como Avenida Presidente Perón y Avenida Libertador General San Martín facilitando la conexión con distintos puntos del corredor norte. Transporte público Líneas de colectivo cercanas Línea 60 Constitución Tigre Escobar Línea 203 Puente Saavedra Pilar Moreno Línea 365 Puente Saavedra San Isidro General Pacheco San Miguel Luján Línea 371 recorrido por zona norte Línea 710 Victoria San Fernando Estas líneas circulan principalmente por Avenida Presidente Perón y calles cercanas a pocas cuadras de la propiedad permitiendo una rápida conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. Líneas de tren cercanas Línea Mitre con acceso desde la Estación Victoria que conecta con Retiro Tigre y diferentes localidades de zona norte. Tren de la Costa con estaciones cercanas que conectan el corredor del río entre Olivos y Tigre. Esta conectividad convierte a la zona en una ubicación estratégica para quienes necesitan movilidad rápida hacia Capital Federal y todo el corredor norte. Servicios y entorno El barrio dispone de una gran variedad de comercios de cercanía supermercados bancos cafés y centros gastronómicos que permiten resolver la vida cotidiana a pocos minutos del hogar. En materia educativa en los alrededores se encuentran diversas instituciones como la Universidad de San Andrés y colegios públicos y privados de reconocida trayectoria. En cuanto a salud la zona cuenta con centros médicos y hospitales cercanos como el Hospital Cordero y clínicas privadas en los alrededores. Educación y centros de salud cercanos La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta educativa y de servicios de salud lo que la convierte en una ubicación muy conveniente para la vida cotidiana. Escuelas cercanas En las inmediaciones se encuentran diversas instituciones educativas tanto públicas como privadas Escuela Primaria N. 9 y Escuela Secundaria N. 13 ubicadas en Victoria que brindan educación primaria y secundaria para la comunidad local. Escuela Alfonsina Storni institución educativa de nivel inicial y primario ubicada en Victoria. Escuela Primaria N. 21 establecimiento público cercano que ofrece educación primaria. Colegio San José reconocido colegio privado de la zona. Además en el entorno se encuentran jardines de infantes colegios privados y escuelas técnicas lo que facilita el acceso a distintas alternativas educativas para todas las edades. Hospitales y centros de salud La zona también cuenta con importantes centros de atención médica Hospital Interzonal General de Agudos Petrona V. de Cordero uno de los principales hospitales públicos de la zona norte ubicado en San Fernando. Centro de Salud N31 Dr. Carcargno centro de atención primaria cercano para consultas médicas y atención general. Victoria combina tranquilidad residencial cercanía al río espacios verdes y una excelente conectividad convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Listo para mudarte! Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Andrea Verónica Trigo - MLS ID 420791080-41 Son dos unidades esta es la ULTIMA DISPONIBLE ¿Querés empezar el 2026 proyectando una mudanza sin tener que hacer obra? ¿Querés vivir en uno de los barrios con más categoría y proyección de la Zona Norte del Gran Buenos Aires? Llamame y vamos a ver estos dos Duplex que están listos para cumplir tus sueños a partir del mes de julio del 2026. Te cuento Dúplex de excelente categoría ubicados en Vito Dumas 325 en una de las zonas más buscadas de Punta Chica Victoria a pocas cuadras de Av. del Libertador. Entorno residencial tranquilo con rápido acceso a zona comercial polo gastronómico colegios y al Tren de la Costa. Las unidades se desarrollan en dos plantas y se destacan por su diseño funcional terminaciones de calidad y espacios exteriores generosos. Cada dúplex cuenta con jardín propio piscina parrilla y pérgola ideales para disfrutar tanto el interior como el exterior. Construcción moderna con materiales premium calefacción por radiadores y aberturas con doble vidrio priorizando confort térmico y eficiencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dúplex de 2 dormitorios posibilidad de 3er domtorio 3 baños 122 m cubiertos 18 m semicubiertos 124 m de espacio libre con jardín y piscina Jardín privado con pérgola y parrilla Piscina propia Cocina con horno eléctrico y anafe a gas Mesadas de granito mármol o cuarzo Muebles de cocina y placares completos en melamina premium Pisos de porcelanato en interiores Aberturas de aluminio negro con DVH Calefacción por radiadores con caldera dual Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes No esperes mas son sólo dos. Conversemos sobre las posibilidades de financiación y arranca este año haciendo realidad uno de tus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Rafael Bossio - MLS ID 420791103-66 Venta Departamento de 3 Ambientes en San Fernando. Excelente departamento de 3 ambientes luminoso con amplio balcón ubicado en San Fernando en una excelente zona con acceso a transporte y comercios. El inmueble esta ubicado a metros de la Av. Perón a muy pocas cuadras del Centro Comercial y muy próximo a la estación San Fernando Línea Mitre - Ramal Tigre. El departamento cuenta con un hermoso Living Comedor con pisos cerámicos con salida por puerta ventana al balcón con vista abierta dándole gran luminosidad y aire al ambiente. Tiene una cocina semi-integrada con muebles bajo mesada hechos a nuevo baño completo y dos dormitorios con pisos flotantes uno de ellos con baño. Emplazado en un edificio de muy buena calidad constructiva de 20 años de antigedad el departamento tiene una superficie total de 65m2 bajas expensas y ubicación estratégica en San Fernando una Localidad en constante crecimiento rodeado de parques y con excelentes accesos a medios de transporte. Vive cerca de todo en un entorno único que combina lo moderno y lo tradicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gabriela Albornoz - MLS ID 421531036-188 Venta departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta en zona estratégica de San Fernando. Esta propiedad de dos ambientes está ubicada en el piso 6 al contrafrente con salida al balcón desde el living y desde la cocina y cuenta con una hermosa vista abierta. Características Dormitorio con placard. Espacio de guardado en el hall. Living comedor muy luminoso. Cocina completa con lavadero. Baño completo. Balcón. Ubicado en una de las zonas mas céntricas y conectadas de San Fernando sobre calle Chacabuco casi esquina Constitución a una cuadra de Avenida Perón a dos de Avenida Libertador a 4 cuadras de la Estación del Ferrocarril Mitre y a 3 del Tren de la Costa a 4 de la plaza rodeada de supermercados y locales comerciales. Agendemos una visita para que conozcas esta propiedad!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Claudia Britez - MLS ID 421531034-106 Venta de Departamento de 3 Ambientes en el corazón de San Fernando. Ubicado en la calle Constitución al 1200 en un 10 piso al frente este departamento combina luminosidad amplitud y una ubicación privilegiada. Se trata de un semipiso con doble entrada acceso principal por el living comedor por un ascensor que sólo es compartido por dos departamentos y un segundo ingreso por la cocina por otro ascensor lo que le otorga mayor privacidad y comodidad. Al ingresar nos recibe un living comedor con ventana al frente y pisos de parquet que aportan calidez y elegancia al ambiente. La cocina es amplia con lavadero incorporado revestimientos en cerámicos y azulejos lo que la hace práctica y funcional. El departamento cuenta con dos dormitorios de igual tamaño cada uno con placard amplio ideales para aprovechar al máximo el espacio de guardado. El baño completo también revestido en azulejos. La propiedad se destaca por su excelente luz natural y ventilación cruzada tanto por la mañana como por la tarde recibe luz lo que brinda una calidez única a todos los ambientes. Desde el piso 10 se disfruta de una vista abierta y despejada que invita al relax. Ubicación inmejorable a solo dos cuadras de Av. Libertador rodeado de comercios con la plaza principal y un animado centro comercial. Un lugar cómodo práctico y con todo lo que necesitas al alcance de la mano. Transportes que te conectan a cualquier lugar de la ciudad. Una oportunidad única para vivir en un departamento luminoso funcional con la comodidad de un semipiso y una ubicación estratégica en San Fernando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diego Evangelista - MLS ID 421101071-126 Monoambiente Luz y Verde en el Corazón de San Fernando ¡Listo para Mudarte! ¿Buscás tu primer refugio urbano o una inversión inteligente en Zona Norte? Este monoambiente en segundo piso te ofrece la combinación perfecta la energía de vivir sobre la avenida principal de San Fernando y la paz absoluta de un contrafrente con una vista verde inmejorable. Una unidad impecable vacía y lista para que empieces a disfrutarla hoy mismo. Detalles que enamoran ¡Mirá las fotos! Ambiente Principal Impecable Un espacio amplio y luminoso con pisos de cerámica clara que amplifican la luz natural. Paredes recién pintadas de blanco una hoja en blanco lista para tu estilo. Cuenta con aire acondicionado split fríocalor ya instalado para tu confort inmediato. Balcón Privado con Vista Soñada Tu rincón de paz. Un balcón funcional con pisos de cerámica roja y baranda metálica perfecto para tomar un café. La joya da a un pulmón de manzana súper silencioso dominado por una impresionante pared de enredadera verde que te garantiza privacidad y una vista relajante. ¡Te olvidás de que estás en una avenida!. Cocina Integrada y Funcional Un sector de cocina moderno y muy bien equipado con muebles bajo mesada y alacenas en tonos grises que ofrecen gran capacidad de guardado. Cuenta con cocina a gas de 4 hornallas y horno mesada de granito gris mara y bacha de acero inoxidable. Rincón de Lavadero Independiente Un detalle de gran valor. Un espacio semicubierto junto a la cocina con pileta de lavar espacio para lavarropas y termotanque a gas de marca líder Orbis con ventana para ventilación natural. Baño Completo Baño con bañera inodoro bidet y lavamanos con revestimiento de azulejos blancos impecables. Funcionalidad Cuenta con un placard empotrado de piso a techo cerca de la entrada optimizando el espacio. Luminarias modernas de riel instaladas en el techo del ambiente principal. Ubicación Estratégica en San Fernando Conectividad Total Múltiples líneas de colectivos en la puerta. A solo 4 cuadras de la Estación San Fernando Tren Mitre ideal para viajar a CABA. Todo a Mano Estás en el centro comercial de San Fernando. Bancos farmacias supermercados cafés y restaurantes a pasos de tu puerta. Cerca de la Plaza Mitre y la zona náutica. ¿Por qué es una oportunidad única? Estado Impecable No tenés que hacerle nada está listo para habitar. Vista y Privacidad La vista verde del contra frente es un lujo difícil de encontrar sobre una avenida principal. Inversión Segura Alta demanda de alquiler por su ubicación y características. ¡Ven y descubrí tu próximo hogar con el respaldo de REMAX! Contactame hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de esta vista verde. Expensas corresponden a Enero 2026.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Antonela DIorio - MLS ID 421101050-208 Equipo REMAX vende DEPARTAMENTO de 2 ambientes con COCHERA en San Fernando. APTO PROFESIONAL Y APTO CREDITO . ¡Impecable estado! El departamento se encuentra ubicado al contrafrente en una ubicación estratégica frente a la estación de ferrocarril de San Fernando. Con COCHERA FIJA descubierta. El edificio posee una TERRAZA de uso común. DEPARTAMENTO - Living-comedor - Cocina integrada - Baño completo - Habitación SUPERFICIES - Superficie total y cubierta 3826mts 2 EXPENSAS con vencimiento en enero 127.966 Incluye expensas del departamento y de la cochera. CALEFACCIÓN A gas por tiro balanceado en el ambiente principal. REFRIGERACIÓN Aire Acondicionado frío en el ambiente principal. La unidad posee TERMOTANQUE eléctrico y PLACARD de piso a techo. ¡APTO CRÉDITO! ¡FINANCIÁ HASTA EL 30 COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación ¡en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos. Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. httpswww.lendar.com.ar Los datos medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión yo verificación. Accesibilidad al inmueble para personas con movilidad reducida a verificar por el oferente yo interesado. En caso de ser Apto profesional es según Reglamento de Copropiedad a verificar por el oferente yo interesado al igual que las posibilidades de habilitaciones RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Sol Lobo - MLS ID 420501309-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN FERNANDO CON COCHERA - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente sobre calle 3 de Febrero en San Fernando zona residencial consolidada con excelente conectividad. Unidad de 45 m distribuidos en dos ambientes diseñados con criterio funcional y óptimo aprovechamiento del espacio. Desarrollado en el piso 2 de edificio construido en 2012 presenta estado general bueno con terminaciones de calidad. Cuenta con dormitorio con placard comedor integrado y cocina brindando distribución moderna y luminosa con orientación noroeste. El inmueble incluye baño completo y balcón con disposición frente generando amplitud y luminosidad natural. La unidad se complementa con cochera propia valor agregado para residentes con vehículo. El edificio ofrece amenities que potencian la calidad de vida portón automático ascensor y sistema de calefacción. Servicios de electricidad gas y desage cloacal completamente habilitados. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores o primera vivienda. Excelente oportunidad de adquisición en zona residencial de San Fernando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

FAG! Ubicado en una excelente zona residencial de casas bajas y baja densidad, este moderno departamento ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo y agradable, con excelente conectividad. UF 2 Situado en el primer piso del edificio sobre la calle Yrigoyen, la unidad cuenta con 60 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, con un balcón corrido al frente con parrilla ideal para disfrutar del aire libre. Muy luminoso, el departamento posee un diseño funcional con living-comedor con salida al balcón, toilette de recepción y un dormitorio en suite con baño completo. La propiedad se entrega a estrenar y se completa con cochera fija cubierta y baulera. El edificio, de tan solo 5 unidades funcionales distribuidas en planta baja y tres pisos, combina privacidad y estilo. Tres de las unidades, como esta, son de 2 ambientes con diseño moderno y amplios balcones. Una de ellas, en planta baja, cuenta incluso con jardín privado. A solo 3 cuadras de la Av. San Martín y muy cerca del centro comercial de Munro, la ubicación es estratégica: combina tranquilidad con cercanía a múltiples comercios y servicios. La conectividad hacia CABA es excelente gracias a su cercanía a Panamericana y las Av. Lugones-Cantilo. Una opción ideal para quienes buscan diseño, comodidad y accesibilidad en una de las zonas más buscadas de Vicente López. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

VENTA Departamento 5 AMBIENTES con cochera en Olivos, Vicente López Emplazado sobre 50 metros por Avda. Del Libertador y 80 metros por calle Corrientes,  Edificio de vanguardia que cuenta con vistas al Río y Ciudad. Locales Comerciales en doble altura en PB: Carne, Luciano, La Panadería de Pablo Massey, Le Pain Quotidien.  Relax: Sauna, sala de masajes, solarium de 700 m2, 2 piletas climatizadas e hidromasajes.  Salud: Gym con spinning, sala de yoga y SPA. Departamento en 2 plantas, con franca vista al Río, 3 dormitorios y escritorio, gran balcón, 3 baños, cochera fija. - Social: SUM, microcine, kids club y bistró - Bussiness: Salas de reuniones privadas y boxes individuales con WIFI - Movilidad: Bicicletas de uso común y cercanía al Puerto de Olivos  New Oro Propiedades.- www.neworoprop.com.ar.- info@neworoprop.com.ar 4774-1056 y Rotativas XINTEL (NEW-NEW-877)

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Florida, Vicente López Muy Lindo departamento de 3 ambientes con balcon y cochera cubierta de 83 mts. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con la cocina integrada. Cocina con muebles bajo y sobremesada, lavadero incorporado y salida al balcon que recorre el ancho de todo el departamento. Se puede acceder tanto del living comedor cocina como de los dos dormitorios. A/A Frio Calor. Dormitorio con placard e interiores. Baño completo con ducha y Dormitorio principal con suitte con placard e interiores. Pisos de porcelanatto. Muy luminoso en todos los ambientes. Vista abierta de espacios verdes y mucha tranquilidad. La cochera se encuentra en el subsuelo que tiene acceso por montacarga muy comodo. El edificio cuenta con un gran jardin en planta baja, pileta sectorizada con baños. En el ultimo piso nos encontramos con un comodo Sum de usos multiples completamente equipado, Mesa Sillas Vajilla, cocina con muebles bajo y sobremesada. baño completo. Terraza super comoda con parrilla. XINTEL (PAS-PAS-3065)

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Munro, Vicente López Muy lindo departamento de 2 ambientes en duplex con cochera al contrafrente! en primer piso por escalera, se ingresa al living comedor con piso flotante de madera. cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. balcón de 4x1 con lavadero cubierto. En la planta alta consta de dormitorio amplio con  placard y espacio para escritorio y un baño completo, con doble bacha e hidromasaje. Aire acondicionado en living y dormitorio, cochera descubierta, cámaras de seguridad en el edificio, rápido acceso a Panamericana y Avenida Mitre. Muy buen estado, Visitelo!!!  XINTEL (PAS-PAS-3111)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Florida Mitre, Vicente López VENTA URGENTE! Ubicado a mtrs de la Avenida Maipú y del la estación de tren Aristobulo del Valle. Muy lindo departamento de 2 amb, totalmente eléctrico, pequeño hall de recepción, cocina americana, con muebles sobre y bajo mesada, living con salida a balcón, baño completo, dormitorio. Calefacccion por piso individual. Cochera descubierta. El edificio posee un SUM salon de usos multiples. El edificio cuenta con un SUM. Expensas diciembre 2024: $100.000 -propiedad compartida con colega CABA XINTEL (PAS-PAS-3130)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Olivos, Vicente López -RESERVADO - Muy buen PH en olivos esquina Parana con el limite con martinez, es un comodo 3 ambientes en un primer piso por escalera, cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina en L, 2 comodos dormitorios con placards e interiores, 1 baño completo. desde el living comedor se sale a un balcon perimetral con acceso por escalera a una gran terraza con sol todo el dia con quincho y toillette.  No paga expensas. 91 mts cubiertos, 32 mts descubiertos + balcon.  A 1 cuadra de Uzal y parana, 2 cuadras de Diaz Velez, 5 cuadras de Unicenter y 6 de panamericana, con numerosos comercios y lineas y colectivo para el dia a dia. No se lo pierda y visitelo!! APTO CREDITO XINTEL (PAS-PAS-3136)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Florida Mitre/Este, Vicente López. PH al frente en 2 plantas, en un lote de 3 unidades. Es un amplio 3 amb de 95 mts cubiertos aprox y 105 totales reciclado a nuevo en 2018, Comodo living comedor, hall de distribucion  con toilette que comunica a lindo patio con lavadero, cocina moderna . PA: 2 comodos dormitorios , uno en suitte  pequeño vestidor al frente y el 2do dormitorio con vestidor al patio. Otro baño completo en la planta.  Ubicado a 3 cuadras de Av. Maipu, proximo a Gral. Paz y el metrobus, numerosos comercios, clubes y lineas de colectivo para el dia a dia. A mejorar pintura y mantenimiento, no paga expensas. No se lo pierda y visitelo!  PLANOS NO CONFORME A OBRA. -VENTA CONDICIONADA A LA COMPRA DE OTRO INMUEBLE- XINTEL (PAS-PAS-3156)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Olivos, Vicente López Excelente departamento de 3 ambientes en dos plantas con balcon, baulera y dos cocheras. Se encuentra ubicado en el cuarto piso al frente con hermosa vista y balcon a la plaza de Olivos con hermosas copas de arboles que le brindan un paisaje super agradable. Al ingresar amplio living comedor con balcón al frente, pisos de madera, calefacción por losa radiante y control individual. Toilette de recepcion. Comoda cocina comedor con barra al living, muebles bajo y sobre mesada. Lavadero independiente. En planta Alta se encuentran los dos dormitorios, el mas chico con placard e interiores, el principal con hermoso vestidor. Baño completo con ventana al exterior. Muy luminoso y Funcional. El departamento cuenta con dos cocheras ubicadas en planta baja que son unidades funcionales y una baulera en el subsuelo. Inmejorable zona exclusiva de Olivos, frente a la plaza, con hermosa vista. a 4 cuadras de Avenida Maipu, Colegios, Comercios, Medios de transporte (colecitivos,tren de la costa y tren tigre - retiro) a 5 cuadras de Avenida del Libertador. No te lo pierdas!  XINTEL (PAS-PAS-3168)

APTO CRÉDITO! VICENTE LÓPEZ - EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. MAIPÚ! ZONA COMERCIAL Y DE RÁPIDO ACCESO A CABA!  SITUADO FRENTE AL METROBUS! Departamento de 2 amb con acceso por escalera, el mismo consta de Hall de entrada con pisos de parquet,  Living-Comedor con split frío-calor, pisos de parquet y gran ventanal, Cocina independiente totalmente reciclada y equipada con termotanque y artefacto de cocina eléctricos,  Lavadero incorporado y sector de comedor-diario, Hall de distribución con placard empotrado, Dormitorio con pisos de parquet, ventilador de techo y Balcón francés, Baño completo reciclado con bañera. El edificio cuenta con Terraza común y piletones de lavado. EL DEPARTAMENTO ES TODO ELÉCTRICO! ACEPTA PERMUTA POR UN 3 AMB  EN VICENTE LOPEZ, OLIVOS O FLORIDA ESTE! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Departamento 3  AMBIENTES, Vicente López  CONSULTAR POR POSIBILIDAD  DE FINANCIACION A CORTO PLAZO  SIN INTERES. Departamento 3 ambientes en Vicente López, muy buenos accesos, en zona estratégica  a metros de av maipu . Cercanía de colegios hospitales líneas de colectivoS. Se desarrolla en un 4to piso al frente  3 ambientes  living cocina comedor todo integrado con amplio ventanal a calle mármol,  dos baños toilette y baño completo y dos dormitorios al frente  dormitorio ppal con balcón ambos dormitorios cuentan con placares empotrados. XINTEL (MAI-MAI-388)