Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Nicolás Puertas - MLS ID 421501060-26 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA BURZACO ZONA SUR BUENOS AIRES Un refugio con potencial que espera ser transformado en tu hogar soñado. Esta propiedad en Burzaco representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio con alma para renovar y personalizar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Hernando de Lerma en pleno corazón de Burzaco Excelente conexión con avenida Hipólito Yrigoyen Zona residencial tranquila con potencial de valorización CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 280 m 200 m cubiertos 20 m semicubiertos 60 m de espacios descubiertos Terreno de 10 x 20 metros DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con placares Comedor con espacio para chimenea Cocina funcional Baño completo Living luminoso Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES Cochera para 3 vehículos Quincho con parrilla de 40 m Jardín delantero con potencial paisajístico DETALLES TÉCNICOS Construcción original del año 1980 Estado general a refaccionar Oportunidad para proyecto de renovación integral Apto crédito hipotecario POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad es un lienzo en blanco esperando tu toque personal. Ideal para inverores y familias que suean con crear su espacio único con la ventaja de una ubicación privilegiada en Burzaco. Invertí en potencial transformá este espacio en tu hogar ideal. Te esperamos para una visita que cambiará tu perspectiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Silvia Stagliano - MLS ID 422221036-17 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON PATIO BAULERA Y COCHERA EN NÚÑEZ EL EQUIPO DE REMAX VENDE AMPLIO Y LUMINOSO DEPTO EN MUY BUEN ESTADO CON EXCELENTE UBICACION. Este Hermoso departamento se encuentra ubicado sobre calle Vedia 1 piso en el barrio de Núñez Consta de 3 habitaciones cocina integrada Living Comedor 1 baño completo 1 toilette Patio cubierto 3x 3 Baulera de 2.18 m2 Cochera con Portón automático El Edificio posee ascensor zoom y Jardín Encargado Cuenta con los servicios de electricidad gas agua y desage cloacal A metros de la Avenida del Libertador y cercano a la estación de tren Rivadavia. La propiedad se caracteriza por su excelente ubicación en una zona en importante crecimiento y de fácil acceso a las principales avenidas como Av. Maipú Av. Cabildo y la Avenida General Paz a solo 326 metros de distancia. Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte lo hacemos en simultaneo y te acompañamos en todo el proceso. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD AGENDA TU VISITA !!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Ingresa a httpswww.lendar.com.ar y realiza una simulación de préstamo. 1. Solicitud de préstamo 100 online 2. Aprobación en tan solo 7 DIAS 3. Tasas ajustables y accesibles 4. Cómodos PLAZOS de 12 24 36 48 y 60 meses Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Ana Cecilia Arbarello - MLS ID 421911039-10 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL ENTREGA MARZO DE 2026 Departamento de 118 m ubicado en edificio de alta gama en Nuñez sobre Vuelta de Obligado a una cuadra de Avenida Cabildo. Proyecto High Park con entrega programada para marzo de 2026 diseñado con terminaciones premium y excelente distribución espacial. Unidad de 4 ambientes con orientación norte distribuidos estratégicamente para maximizar luminosidad y funcionalidad. Ingreso por amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Cocina independiente completamente equipada con muebles bajo mesada alacenas campana horno y anafe vitrocerámico. Sector de lavadero integrado. Suite principal con vestidor y acceso directo al balcón. Dos dormitorios adicionales con placards. Baño completo y toilette de recepción. Cochera cubierta incluida. Características técnicas de primer nivel aberturas DVH carpintería de PVC o aluminio negro mate preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes pisos de porcelanato de primera calidad agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio con amenities de seguridad grupo electrógeno cámaras de vigilancia bicicleteros estación de carga diseño apto para movilidad reducida. Ascensor. Excelente conectividad con Metrobus Norte y Estación de Tren Mitre. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno funcional y con ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Excelente Edificio , Semipiso, 4 piso ctfte, vista a hermoso pulmón de manzana, Super Luminoso, Living Comedor con salida a balcón terraza 5, 3 x 2, 3 amplios dormitorios ( 1 en suite) , 2 baños completos, cocina comedor, lavadero independiente, cochera fija. 94 m2 aprox de sup ppia, edificio con seguridad, a media cuadra de la estación del subte linea D (Congreso) estado muy Bueno FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2213 XINTEL (FOL-FOL-1117)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Johanna Trosman - MLS ID 422111007-6 TORRE QUO DE BRODY FRIEDMAN UF 1009 PISO 10 ENTREGA DICIEMBRE 2026 Unidad exclusiva de 4 ambientes en Torre QUO el desarrollo más emblemático de Núñez proyectado por Brody Friedman. Una propuesta residencial de categoría internacional con excelente calidad constructiva planta amplia y amenities de nivel resort. Superficie total 16088 m DISTRIBUCIÓN Dos dormitorios en suite con máxima privacidad y confort Suite principal con salida al balcón aterrazado y vistas abiertas Tercer dormitorio flexible ideal como escritorio cuarto adicional o para ampliar la suite principal Living comedor apaisado con ventanales de piso a techo y salida al exterior Cocina moderna con excelente equipamiento y espacio de guardado Toilette de recepción AMENITIES DESTACADOS Gimnasio de 180 m con áreas de musculación yoga y spinning Pileta cubierta semi olímpica con sector wellness Pileta descubierta con vistas panorámicas Kids Club sala de juegos microcine y sala de ensayo profesional SUM y coworking Sala de masajes y espacios de relax UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Av. del Libertador y Comodoro Rivadavia en el corredor norte más buscado de la ciudad. Rodeado de espacios verdes clubes parques y accesos rápidos con el equilibrio ideal entre conectividad y entorno residencial. POR QUÉ ELEGIR ESTA UNIDAD Piso alto con vistas abiertas Planta amplia y funcional Ideal para familia o inversión patrimonial Proyecto de alta demanda y gran potencial de revalorización Consultame para recibir planos condiciones completas de pago y coordinar una visita al desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Piso de 4 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 125m², cubierta de 120m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, tres baños (uno completo, un toilette de recepción y uno de servicio). Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Portero visión. Calefacción central individual. Baulera. Palier privado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera fija y cubierta en subsuelo. Torre de 13 pisos, un departamento por piso. Expensas  $270.000 (Octubre 2024)  incluye AySA. Antigüedad 30 años. Cámaras de vigilancia. Dos ascensores, principal y de servicio. No apto profesional. Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4301)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-172 VENTA PENTHOUSE EN NUÑEZ CON TERRAZA EXCLUSIVA Y VISTAS PANAMORICAS AL RIO !!!! Este Imponente Dúplex ofrece una combinación perfecta de amplitud funcionalidad y vistas panorámicas al Rio y la Ciudad !!!! Ideal para quienes buscan una experiencia de vida incomparable. Ubicado en los pisos 19 y 20 con terraza exclusiva convirtiéndola en un verdadero oasis urbano. Emplazada en una ubicación estratégica del barrio de Núñez la torre ofrece doble acceso por Av. Del Libertador 7504 y por Crisologo Larralde 1555 combinando conectividad ágil con un entorno residencial de categoría. Características Principales Piso 19 135m Acceso por palier privado. Elegante Living comedor revestido en Boiserie con salida a balcón con vistas inigualables al río. Tres habitaciones Habitación principal en suite Dos habitaciones con placar Baño completo Cocina con entrada independiente. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Piso 20 87 m Living o Family Baño . TERRAZA PRIVADA Un espacio único con parrilla ideal para disfrutar de las vistas y vivir momentos inolvidables con familia o amigos. Detalles de categoría Pisos de madera Boiserie en paredes del living y puertas Calefacción Persianas de maderas en todos los ambientes Espacio guardacoches Se escuchan ofertas y se acepta financiamiento. Ubicación Inmejorable Situado en el corazón de Núñez con accesos rápidos. Próximo a transporte público colegios comercios y gran oferta gastronómica. ¡Viví la comodidad y ubicación en este increíble Penthouse! Aguardo tu consulta para mayor asesoramiento!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-123 CONSULTAR POR FORMAS DE PAGO VENTA 4 AMBIENTES EN QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR CON VISTA AL RIO PISO ALTISIMO- 4 AMBIENTES DEPENDENCIA 2 COCHERAS INDIVIDUALES 1 BAULERA XL - QUANTUM LIBERTADOR UNIDAD AL FRENTE INCREIBLE VISTA AL RIO. EXCELENTE UNIDAD EN PROYECTO QUANTUM BELLINI LIBERTADOR EL MAS EXCLUSIVO UBICADO EN ZONA NUÑEZ. BALCON TERRAZA CON INCREIBLE VISTA AL RIO 3 SUITES LIVING COMEDOR COCINA CON COMEDOR DIARIO DEPENDENCIA DE SERVICIO LAVADERO SEPARADO. TORRE CONSIDERADA FULL AMENITIES Y CON VISUALES INSUPERABLES. Plano pasante ingreso principal mas acceso de servicio comedor mas living Balcón terraza cocina con espacio de comedor diario dependencia mas lavadero. Sup. Cubierta 17333 m2 Sup. Semicubierta 2065 m2 Sup. Amenities 1559 m2 Sup. Total 21057 m2 2 cocheras individuales. Dos torres de 42 y 33 pisos con increíbles vistas al río y a la ciudad diseño y calidad constructiva Premium. FULL AMENITIES PREMIUM CANIL CAVA PARA VINOS QUINCHO BAR RESTAURANT PARRILLA SALA DE ADOLESCENTES PLAZA DE JUEGOS INFANTILES SALON DE EVENTOS PISCINA CUBIERTA Y DESCUBIERTA GIMNASIO TERRAZA CON SECTOR DE HABANOS SALA DE MASAJES CON VESTUARIOS Y SPA SPINNIG Y YOGA GUARDERIA PARA NIÑOS PISCINA PARA NIÑOS 2 SALAS DE REUNIONES TERMINACIONES Instalacion prevista para grupo electrógeno en areas comunes y unidades funcionales Ascensores última Generación Mitsubishi Fujitec o similar Internet Wireless en sectores comunes Sistema CCTV monitoreo con grabación Digital las 24 hs Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrial Aire Acondicionado Frio Calor Canalizacion incluida para sistema de domotica para control de iluminacion cortinas y aire Horno y Anafe Eléctrico Muebles en cocina Bajo mesada y alacena Mesada Granito Corian Silenstone o similar Grifería Monocomando tipo Hansgrohe o similar Artefactos Sanitarios Ferrum Roca o similar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-287 NUEVO LANZAMIENTO EN NUÑEZ PROYECTO EN POZO CASA MOLDES Departamentos de 1 2 3 4 y 5 ambientes con diseño contemporáneo materiales de calidad y excelentes amenities. Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valor de la Ciudad de Buenos Aires. Financiación a medida Invertí hoy y pagá durante la obra con planes flexibles y cuotas accesibles. Cocheras disponibles - No incluida en el precio de publicación Entrega Junio 2028 Ideal para quienes buscan vivir invertir o proyectar a largo plazo con seguridad y respaldo. Características destacadas Unidades luminosas con balcones y terminaciones premium Amenities terraza SUM parrilla solárium y pileta Cercanía a transportes comercios y espacios verdes Excelente proyección de rentabilidad No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento que lo tiene todo. Contáctanos hoy para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-281 N2UEVO LANZAMIENTO EN NUÑEZ PROYECTO EN POZO CASA MOLDES Departamentos de 1 2 3 4 Y 5 ambientes con diseño contemporáneo materiales de calidad y excelentes amenities. Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valor de la Ciudad de Buenos Aires. Financiación a medida Invertí hoy y pagá durante la obra con planes flexibles y cuotas accesibles. Cochera disponible - No incluida en el precio de publicación Entrega Junio 2028 Ideal para quienes buscan vivir invertir o proyectar a largo plazo con seguridad y respaldo. Características destacadas Unidades luminosas con balcones y terminaciones premium Amenities terraza SUM parrilla solárium y pileta Cercanía a transportes comercios y espacios verdes Excelente proyección de rentabilidad No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento que lo tiene todo. Contáctanos hoy para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Sofia Marcoccia - MLS ID 420051191-80 VENTA DEPARTAMENTO EN NUÑEZ PENTHOUSE EN NUÑEZ- TERRAZA CON PARRILLA Y JACUZZI PROPIA. Piso alto super luminoso. Departamento de 200m2 totales. Vista a la ciudad y parcial al río. Dos dormitorios en suite dos balcones gran living en L comedor. Terraza con parrilla y jacuzzi propio. Dos Cocheras cubiertas y dos bauleras. El edificio cuenta con SEGURIDAD las 24hs SUM y pileta. Consultar por mobiliario. DISTRIBUCION PRIMER PLANTA - Cocina completa con acceso al lavadero y despensa - Toilette - Comedor - Master suite con vista panorámica gran vestidor y baño compartimentado - Balcon cerrado. SEGUNDA PLANTA - Dormitorio en suite con vestidor. - Segundo dormitorio mas pequeño con baño.puede ser escritorio cuarto de invitados o dependencia - Living y sala de estar o Playroom - Toilette - Balcon corrido con vista a la ciudad. TERCER PLANTA Terraza Superior - Espacio exclusivo con parrilla -Jacuzzi privado -Vista panorámica excepcional AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad 24 horas Portón automático Ascensor Pileta Solarium Losa radiante Aire acondicionado Dos cocheras cubiertas Dos bauleras DETALLES DE INVERSIÓN Apto crédito hipotecario Posibilidad de permuta parcial por casa. Zona Martinez Acassuso de vías al rio. Excelente potencial de valorización VENI A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-366 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA - Diseño Moderno y Excelente Ubicación en Núñez Estrená tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas entre Núñez y Belgrano diseño contemporáneo materiales de calidad y una ubicación privilegiada a metros de todo. Ubicado en un punto estratégico a metros de Av. Cabildo y Av. del Libertador con acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de lo mejor en gastronomía servicios y espacios verdes. EL EDIFICIO - Moderno edificio de 9 pisos con un diseño elegante y actual que combina funcionalidad con materiales de primera calidad. - 2 niveles de cocheras - Ascensor revestido en acero inoxidable - Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación - Calefacción por losa radiante - Carpinterías exteriores Aluar A30 New con vidrio laminado de seguridad - Balcones con barandas de vidrio templado y estructura de aluminio LA UNIDAD - Departamento a estrenar con diseño moderno excelente calidad de terminaciones y ambientes pensados para el confort diario. - Amplio living-comedor con salida al balcón - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina - Mesada de Silestone y pileta de acero inoxidable - Anafe a gas y horno eléctrico - Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes - Baños completos con revestimientos en porcelanato - Mesadas de Silestone vanitory y bacha de apoyo - Grifería FV - Preinstalación para aire acondicionado Split fríocalor - Artefactos de iluminación instalados en balcones Cada detalle fue pensado para lograr una estética moderna y funcional con materiales que combinan diseño y durabilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. Colectivos 29 41 57 59 60 68 107 133 152 161 168 184 194 Subte Línea D del Subte de Buenos Aires Estación Congreso de Tucumán Station Tren Línea Mitre Estación Congreso Station Una ubicación que permite moverse con facilidad por toda la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de uno de los barrios residenciales más valorados del norte porteño. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-531 Departamento en Venta en un piso 14 con vista abierta! Complejo de 3 torres conectadas. MUY LUMINOSO! El departamento se encuentra en excelente estado. 3 dormitorios con placard de piso a techo. Baño completo con bañera y aparte un toilette. Gran cocina con conexión para lavarropas y espacio para una pequeña mesa de comedor diario. Living comedor con aire acondicionado y ventilador. Refaccionado hace varios años. Pisos de madera en excelente estado. Terraza de uso común con vista al río para tomar sol o colgar ropa. IMPORTANTE La cochera no forma parte del precio pero se puede sumar. Cubierta fija en el edificio contiguo. ZONA en CRECIMIENTO muy segura. Oportunidad. Múdate a la vida que queres! -ACEPTA PERMUTA- Núñez es un barrio ubicado en la Comuna 13 en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en Argentina. Limita con los barrios de Saavedra y Coghlan al oeste Belgrano al sur el Río de la Plata al este y el partido de Vicente López al norte. La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial especialmente en la Avenida Cabildo y la Avenida del Libertador. Existen dos plazas principales Plaza Balcarce y Plaza Félix Lima Con juegos y cancha de básquet. Entre la Avenida del Libertador y la orilla del río hay grandes áreas al aire libre donde existen clubes deportivos. Muchos creen que el famoso Estadio Monumental donde se jugó el Mundial de Fútbol de 1978 y donde juega como local el Club Atlético River Plate y también lo hace habitualmente la selección argentina de fútbol está en Núñez cuando en realidad está en Belgrano. Cuenta también con la presencia del Club Atlético Defensores de Belgrano con ubicación en el Bajo Nuñez en la esquina de Avenida del Libertador y Avenida Comodoro Rivadavia. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Beneficio para clientes Remax! En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ONCE DUPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS CON COCHERA   Duplex de 4 ambientes con dependencias en venta  PLANTA BAJA Entrada principal y de servicio, living comedor, cocina, comedor diario ( dependencias ), baño de servicio, toilette, balcón.  PLANTA ALTA 3 dormitorios, baño completo. COCHERA BAULERA  Excelente estado  SEGURIDAD 24 HS. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3159)

Venta de departamento con renta de 4 ambientes con cochera (numero 4) en Capital. Living comedor, cocina, 2 baños, 2 habitaciones, mas cuarto de servicio, lavadero, dos balcones. IDEAL INVERSOR. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de expensas, ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-9430)

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-2 ¡Lujo y Confort en una Ubicación Inmejorable a Pasos del Jardín Botánico! Descubrí un estilo de vida excepcional en este imponente segundo piso bañado en luz natural que ofrece todas las comodidades que buscás en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Su ubicación privilegiada a solo unos pasos del Jardín Botánico te conecta con la naturaleza y la tranquilidad sin resignar la conveniencia de tener todo al alcance. Al ingresar un palier privado te da la bienvenida a un elegante hall de entrada equipado con un práctico placard de recepción. Desde allí accedés a un espacioso living apaisado de 830 x 4 metros y a un comedor en L ambos con distinguidos pisos de madera entarugada. Grandes puertas corredizas se abren a un balcón que se extiende a lo largo de todo el frente creando una conexión perfecta con el exterior y un espacio ideal para disfrutar de la ciudad. Siguiendo por el pasillo una doble circulación te guía hacia la zona de estudio y los dormitorios. Espacios Versátiles y Funcionales La cocina original de la época de construcción del edificio es amplia y luminosa con una gran cantidad de muebles de guardado y un cómodo comedor diario. Además cuenta con un lavadero ventilado un baño de servicio y una habitación de servicio que ofrece la versatilidad de integrarse al departamento adaptándose a tus necesidades. El piso también dispone de un toilette de recepción y un generoso espacio de escritorio de 430 x 350 metros luminoso y perfecto para trabajar desde casa o disfrutar de momentos de tranquilidad. Dormitorios de Ensueño y Comodidad Asegurada El dormitorio principal es un oasis de amplitud 450 x 320 metros con salida a un balcón al contrafrente un espacioso vestidor y un cómodo baño compartimentado en suite. El segundo dormitorio también ofrece acceso al balcón al contrafrente mientras que el tercer dormitorio disfruta de una ventana que inunda el ambiente de aire y luz natural. Ambos dormitorios de cómodas dimensiones 3 x 350 metros están equipados con amplios placares para un óptimo almacenamiento y comparten un baño completo reciclado hace solo unos años. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Comodidades Exclusivas Para completar esta oferta el departamento cuenta con puerta blindada para tu tranquilidad splits en todos sus ambientes para un clima perfecto una cochera cubierta que garantiza la comodidad y seguridad de tu vehículo una baulera para almacenamiento adicional y un amplio solárium con piscina en el último piso del edificio ideal para relajarte y disfrutar de los días de calor. La conectividad es inmejorable con todos los medios de transporte a tu disposición Subte D y numerosas líneas de colectivos. No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular piso donde el confort la elegancia y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecerte un estilo de vida incomparable en el corazón de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

A ESTRENAR!! - 4 ambientes en Palermo Hollywood con cochera EDIFICIO MOVA HOLLYWOOD, el lugar donde soñas vivir! - La manzana mas Palermitana de todas Detalles de categoría y tecnología avanzada en esta unidad. Living comedor en L de gran dimensión a balcón aterrazado (30m2 totales) 2 dormitorios, uno en suite.  Cocina con barra, totalmente equipada  Dependencia/ Lavadero/ Alacena, baño de servicio 2 baños completos, 1 toilette Cochera Moderno Edificio totalmente eléctrico Calefacción y agua caliente central Palier semi privado Todos los ambientes tienen salida al balcón. Aberturas con doble vidrio (DVH) Grupo electrógeno Amenities:  - SUM y Terraza equipados con mobiliario de excelente calidad de gusto - Parrilla. - Piscina de 8m x 2,9m. - Solarium, deck y ducha. - Gimnasio con salida a terraza. Inmobiliaria New Oro Propiedades New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-822)

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Andrés Bahton - MLS ID 422011002-18 Departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado y parrilla Excelente ubicación Descubrí este espectacular departamento de 4 ambientes que combina comodidad estilo y funcionalidad. Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro en pleno Palermo una de las zonas más buscadas de la ciudad. Propiedad de categoría con espacios amplios funcionales y luminosos. Características principales -Amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado equipado con parrilla perfecto para reuniones y momentos al aire libre. -Cocina -Tres dormitorios. -Dos baños completos toilette de recepción. -Cochera cubierta de fácil acceso. Ubicación inmejorable A metros de Av. Santa Fe cercano a subte D tren San Martín múltiples líneas de colectivo zonas gastronómicas parques y centros comerciales. Oportunidad única por ubicación calidad constructiva y confort. Ideal para vivienda familiar o inversión con excelente rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de Palermo. Apto Crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Monica Cabezas - MLS ID 421841050-41 Imponente Departamento 4 ambientes con Amenities en una de las mejores cuadras de Palermo Hollywood. Muy luminoso con vista abierta! 3 dormitorios. El principal en suite con vestidor. 2 baños completos uno en suite en el dormitorio principal Cocina separada con barra desayunadora y doble circulación Lavadero separado Balcón corrido con Vista abierta Cochera Baulera Doble acceso Principal al living y de Servicio a lavadero. ESPECIFICACIONES Caldera dual Aire acondicionado. Calefacción por losa radiante AMENITIES Sum Amplio con 2 parrillas Gimnasio Piscina Solárium Área verde Seguridad 24 hs. Ingresamos al amplio y luminoso living comedor con impactante vista abierta. Podemos optar por el hall distribuidor o el acceso directo a la cocina separada con barra desayunadora y de ahí al lavadero por el cual tenemos ingreso y egreso directo al palierascensor. Desde el Hall Distribuidor a la derecha baño completo y dormitorio con placard empotrado. Continuamos hacia el dormitorio principal cuya luz proviene del balcón corrido con vista abierta conjuntamente con el primer dormitorio con baño en suite y espacioso vestidor. Continuamos por el tercer dormitorio con placard empotrado al pulmón de manzana. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CONTACTAME PARA VISITARLO Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Remax. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje... BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Impressive 4-Room Apartment with Amenities on One of the Best Blocks of Palermo Hollywood Very bright with open views! 3 bedrooms. Master bedroom en suite with walk-in closet 2 full bathrooms one en suite in the master bedroom Separate kitchen with breakfast bar and double circulation Separate laundry room Continuous balcony with open view Parking space Storage room Dual access Main entrance to the living room and service entrance through the laundry room SPECIFICATIONS Dual boiler Air conditioning Underfloor heating AMENITIES SUM Multipurpose Room Spacious with 2 barbecue grills Gym Swimming pool Solarium Green area 24-hour security We enter a spacious and bright living-dining room with stunning open views. From here we can choose to access the distribution hall or enter directly into the separate kitchen with breakfast bar which connects to the laundry room and provides direct access to and from the elevator landing. From the distribution hall to the right there is a full bathroom and a bedroom with built-in closet. Continuing on we reach the master bedroom filled with natural light from the continuous balcony it shares with the first bedroom featuring an en suite bathroom and a spacious walk-in closet. The third bedroom also with a built-in closet faces the inner courtyard block core. MOVE INTO THE LIFE YOU WANT CONTACT ME TO SCHEDULE A VIEWING The measurements areas and common expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and definitive data will be those set forth in the property title and supporting documentation. REMAX Argentina S.R.L. does not engage in real estate brokerage activities. This website is a platform where each independent real estate office that contracts REMAX services may publish the properties under its management. Each office is independently owned and operated therefore REMAX Argentina S.R.L. does not intervene in the listing information real estate transaction or the preparation andor execution of the purchase agreement deed andor lease contract. In compliance with applicable laws regulating real estate brokerageNational Law No. 25028 Law No. 22802 on Fair Trade Law No. 24240 on Consumer Protection the Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional regulationsagentsmanagers do not engage in brokerage activities. CLIENT BENEFIT If you are missing up to 30 of the value of this property we offer the possibility to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Auctioneer and Licensed Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage all real estate transactions are intermediated and concluded by duly licensed auctioneers and real estate brokers whose details are displayed below the real estate offices name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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VENTA de departamento 4 AMB de cómodas dimensiones con DEPENDENCIA DE SERVICIO, BAULERA y GUARDACOCHE. Estratégica ubicación sobre la Av Cabildo a cuadras de Olleros. Subte D, Metrobus y todos los accesos. Zona residencial, comercial y próxima a varios colegios. La unidad cuenta con luminosidad a lo largo del día y VISUALES abiertas. Se ingresa por un HALL PRIVADO que da hacia un cómodo HALL DE RECEPCION, accediendo al living-comedor con salida al BALCON. Acceso a dormitorios mediante un ESTAR PRIVADO, uno de ellos en SUITE CON VESTIDOR. El tercer dormitorio cuenta con cómodo placard y acceso tanto al sector público como al privado pudiendo funcionar como escritorio. Cocina con amplio COMEDOR DIARIO y DEPENDENCIA DE SERVICIO con su propio baño. TOILETTE CON BAÑADERA. - Pisos de Parquet en Living y dormitorios. - Calefacción central por radiadores y estufas independientes. - Agua caliente individual por termotanque. - Permite mascotas. - Baulera Individual en azotea de cómodas dimensiones. - Edificio desarrollado en PB y 12 Pisos, cuenta con ascensor privado para cada núcleo (A/B) y ascensor de servicio. - Espacio guarda coche cubierto con media sombra, sin necesidad de mover otros autos para su uso. --- Contacto: Celular CAROLINA 11-5889-8356 o Fijo OFICINA 4786-1214 --- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. MATRICULA 5190 XINTEL (LGA-LGA-2138)

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Venta de Departamento 4 AMBIENTES c dependencia en Palermo Chico, Capital Federal DOME Palermo Apartments es el proyecto de ADN Developers localizado en una esquina inigualable de la zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviño y Av. Del Libertador, al ecoparque y al Jardín Japonés. Un emprendimiento con exclusivas viviendas de categoría que contará con 3 unidades por planta de 2 a 3 dormitorios con y sin dependencia. Además, en los niveles 8vo y 9no, las unidades dispondrán de terraza y parrilla propia. Entre sus amenities se destacan: SUM, rooftop con parrilla, gimnasio, piscina descubierta, solarium, bike parking y seguridad 24hs. El precio publicado no incluye el valor de la cochera Comercializa Fitz Roy inmobiliaria. Desarrolla ADN Developers Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1050)

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4 Ambientes en Palermo 4 AMBIENTES EN BOTANIC RESORT - PISO ALTO - EDIFICIO CON AMENITIES - 2 COCHERAS DEPARTAMENTO: Amplio y Luminoso Living/Comedor con salida a Balcón - Pisos de Parquet Hidrolaqueados - Dormitorio Principal en Suite - Segundo Dormitorio con salida a Balcón - Tercer Dormitorio con salida a Balcón - Placares Espejados con Interiores de Madera en Dormitorios - Baño Completo - Gran Cocina con Espacio para Mesa de Comedor de Diario - Dependencia de Servicio con Baño - Servicios Individuales de Agua Caliente y Calefacción por Losa Radiante -Palier Privado con Exclusivo Ascensor - Balcón Recorre Todo el Frente, con salida desde el Living/Comedor y Dos Dormitorios 2 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS + UNA BAULERA OPCION DE COMPRA CON UNA SOLA COCHERA EDIFICIO: BOTANIC RESORT - 4 Departamentos por Piso - AMENITIES - Amenities en Planta Baja, Primer y Segundo Piso - Gran SUM - Piscina - Laundry - Gimnasio - Sauna - Sala de Juegos - Sistema de Seguridad GIA - Encargado y Ayudante de Encargado PALERMO BOTÁNICO A 2 Cuadras de Scalabrini Ortiz y Santa Fé 2 Cuadras del Jardín Botánico TRANSPORTE: METROBÚS - Línea de Subte D (Estación Scalabrini Ortiz) XINTEL (AYL-AYL-31)