Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Te ofrecemos este muy lindo departamento de un comodo dos ambientes al frente con balcón (primer piso por escalera) - En el barrio de Villa Devoto, ubicado sobre la colectora de General Paz a metros de la calle Griveo y de la entrada hacia el acceso Norte de Avenida General Paz - Cuenta con living comedor de 5 x 3 con salida al balcón al frente - dormitorio 3 x 3 con placard - amplia cocina comedor de 3 x 3 - gran lavadero independiente - baño completo con bañera - Edificio de 25 año de antiguedad - Todo en buen estado de conservación - Edificio de tres pisos - La unidad alquilada está en el primer piso (por escalera) - Alquiler $ 320.000 - Expensas $ 8.500 - Contrato por 24 meses  - Incrementes trimestrales promediando el IPC (indice de precios al consumidor) con la variación salarial de empleados estables - Para ingresar: 1 mes de adelanto - dos meses de depósito - ingresos demostrables - Garantía propietaria o seguro de caución -   XINTEL (MII-MII-197)

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, LATERAL, LUMINOSO. HALL, LIVING COMEDOR C/PLACARD, DORMITORIO C/AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, Y PLACARD. BAÑO C/MAMPARA. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, VENTILACION DIRECTA. SERVICIOS INDIVIALES. -SE DEJA CONSTANCIA QUE EL INMUEBLE SE ALQUILA SIN CAMA MATRIMONIAL, NI TV. EDIFICIO UBICADO A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTIFICO, CENTRO CULTURAL, SANATORIO LOS ARCOS, PLAZA ITALIA, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES: (LINEAS DE COLECTIVOS, SUBTE LINEA D ESTACIÓN PALERMO, ESTACIÓN PLAZA ITALIA, TREN SAN MARTÍN) EXPENSAS: $25.000 APROXIMADAMENTE (ENE VTO FEB 24) AYSA: $3.700 ABL: $2.600 Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Alquiler inicial $ 350.000. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía USD 300.- - No se aceptan mascotas en el inmueble. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-7)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal. Hermoso Departamento de dos ambientes en el corazón de Belgrano. Ideal para quienes buscan comodidad. Es muy luminoso y funcional en todos sus ambientes. Posee aire acondicionado y estufa. Tiene una ubicación privilegiada, cuenta con fácil acceso al transporte publico. Cocina con bajo mesada, prácticamente sin uso, calefón con 3 años. El departamento se encuentra en excelente estado y se entrega pintado. Servicios esenciales al día. No se aceptan mascotas. Contactanos para coordinar una visita!!!!! Requisitos: Mes de Deposito y mes de adelanto. Excluyente!! SEGURO DE CAUCION Gastos: DEPOSITO: $ 380.000.- ANTICIPO: $ 380.000.- Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1948)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Excelente monoambiente a estrenar. Hermosa vista al frente con balcón- SUM, recepción, luminoso a tres cuadras de Av. Cabildo (Subte D) y a tan solo una cuadra de Av. Cramer. Living de 6x3, placard y baño completo. Con detalles de categoría. XINTEL (MZZ-MZZ-1190)

ALQUILER PUERTO MADERO 2 AMBIENTES 110 MTS CON COCHERA Y BAULERA EXCELENTE!!! EXPENSAS, ABL Y COCHERA INCLUIDOS!!!!EL PRECIO ES PAGADERO EN $ AL TIPO DE CAMBIO DEL BANCO NACION ARGENTINA. SUITE CON VESTIDOR COCINA CON COMEDOR DIARIO, TOILETTE!!! ESPECTACULAR COMPLEJO CON FULL AMENITIES!!! Amenities del Complejo: bar, gimnasio, 2 salones de gym, piscina cubierta semiolimpica y piscina descubierta, jardín, solarium 2 SUM, saunas, baños de vapor, salas de masajes, peluquería, microcine, sala de niños y sala de adolescentes Palier privado, acceso por 2 ascensores de alta velocidad. Hall de entrada con toilette de recepción. Living y comedor con salida a balcón con espectacular vista al dique.1 suite con vestidor y baño con jacuzzi . Amplia cocina con espacio para comedor diario y lavadero separado con entrada individual .Pisos de madera en todo el departamento .El departamento cuenta con calefacción central, aire frío calor regulable por termostatos individuales ubicados en cada ambiente. Cochera y baulera. Piscina climatizada cubierta y descubierta. Salón de Usos Múltiples. Gimnasio, sauna, sala de relax, vestuarios. Vestuario para el personal doméstico. Sala de choferes. Car wash. Laundry. Servicio de seguridad 24 hs. salón de Eventos para 300 personas. XINTEL (LCA-LCA-660)

Salaya Romera Propiedades Ofrece en alquiler Departamentos de 3 ambientes . Excelente ubicacion: Guemes y Coronel DIAZ. La Torre ofrece muy buenos amenities : entre ellos, se destaca su piscina al pulmon arbolado de manzana, y vista Pinos pumon contra frente de Av Santa Fe. Cancha de Tenis. Gimnasio muy bien equipado. Laundry. Bussines Center. Wi fi en areas comunes. Sauna. Sum. El departamento se encuentra en impecable estado. Todo externo. Living comedor apaisado con salida a balcón Este departamento es un 3 ambientes ; Cocina completa con Lavadero. Planta muy util, bien aprovechado cada metro.- Luminosidad plena Cochera fija en subsuelo por rampa, cómoda. Alquiler Amoblado de Caracter Temporario. ) L Para mayor informacion contactarse con Salaya Romera propiedades al 4824 1001 . Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105 LEY 5.859 ART. 5 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Departamento de 2 Ambientes en Oceana, Puerto Madero. Oceana Puerto Madero ofrece un estilo de vida único que combina confort, naturaleza y arte en uno de los barrios más modernos de Buenos Aires. Con una variedad de comodidades y espacios verdes, este complejo residencial es un oasis de tranquilidad en la vida urbana. Cada unidad cuenta con detalles de alta calidad. Los ambientes presentan pisos de mármol travertino en el living-comedor, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de primera línea de la marca Miele, mesadas de Silestone y barra desayunadora con amplios espacios de guardado. Además, todas las unidades están equipadas con aire acondicionado frio-calor, loza radiante eléctrica y carpintería de doble vidrio para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Los departamentos están disponibles en opciones de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con tamaños que van desde 82 hasta 630 metros cuadrados, todos con amplios balcones y vistas abiertas al Dique 2 y a la plaza central. Los penthouses ofrecen terrazas privadas y piscinas. Los amenities son excepcionales e incluyen una piscina semi-olímpica climatizada cubierta, gimnasio totalmente equipado, spa con saunas y vestuarios, co-work, simulador de golf virtual, y dos salones de usos múltiples con cocinas independientes y baños. En la azotea, hay una segunda piscina con jacuzzi, solarium y hogar. La plaza central ofrece un diseño paisajístico único que combina agua, arte y naturaleza para crear un ambiente relajante y sereno. El precio publicado corresponde a una unidad de 2 ambientes de 91 metros cuadrados e incluye cochera y baulera. Se ofrecen oportunidades especiales para pagos al contado y quedan disponibles las últimas unidades. XINTEL (AYM-AYM-2)

MONOAMBIENTE EN PALERMO SOHO.  Descubrí la energía y estilo de vida único de Palermo Soho en este encantador monoambiente en alquiler, muy luminoso, con amplias visuales y totalmente amoblado, ubicado en uno de los vecindarios más de moda de Buenos Aires, este acogedor departamento ofrece comodidad y conveniencia. Con sus calles arboladas y boutiques de moda a solo unos pasos, disfrutarás de una experiencia inigualable. Además, estarás rodeado de una gran variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento para disfrutar la auténtica vida porteña. El edificio cuenta con un circuito interno de cámaras, apertura de puertas con cerradura electrónica, carpintería doble vidrio PVC que aísla los ruidos de la calle y aire acondicionado frío-calor. En el último piso están situados los espacios comunes: SUM + Sala de reuniones + Terraza con espacios verdes + Parrilla + laundry.  El precio no incluye expensas XINTEL (AYM-AYM-3)

MONOAMBIENTE CON EXCELENTE UBICACION. El departamento consta de una excelente luminosidad natural, un placard en recepción, baño completo con bañera y cocina equipada. El edificio se encuentra ubicado en el barrio de San Telmo, con cercanías a varias líneas de colectivos y subtes, rodeado de un gran polo gastronómico y centros comerciales, donde podemos apreciar varios centros de interés, como la Casa Rosada, Plaza de Mayo, La Catedral Metropolitana y el Museo Histórico Nacional del Cabildo.   Valor: $300.000 (ajustado trimestral por IPC) + Gastos.  XINTEL (AYM-AYM-6)

MONOAMBIENTE AMPLIO EN ESQUINA CON VISTA A DIQUE Y CIUDAD. El Departamento consta de un living comedor con salida a un amplio balcón con vista a Dique, cocina semi apartada con horno, anafe eléctrico y mesada de Silestone. La unidad esta dividida por un mueble de tv, logrando hacer un dormitorio con placard. El departamento se encuentra integramente amoblado y equipado para la estadia de dos personas. Cruceros 1 y 2 se encuentran situado frente al dique 2 de Puerto Madero , a 150m se puede apreciar el gran sitio de interés del Puente De La Mujer , un emblemático puente peatonal giratorio. El sitio se encuentra rodeado de un importante polo gastronómico. A pocas cuadras se encuentra La Reserva Ecológica que da vista y terminación al Rio. Puerto Madero se caracteriza por tener grandes espacios verdes. El edificio Cruceros, cuenta con piscina descubierta, piscina cubierta, gimnasio, sauna seco y húmedo, jacuzzi y laundry. Valor: U$S 1.300 (El valor incluye Expensas y ABL)  XINTEL (AYM-AYM-9)

ESPECTACULAR PENTHOUSE CON LA MEJOR VISTA DE PUERTO MADERO. El departamento cuenta, en su planta baja, con toilette de recepción, dos dormitorios en Suite y una importante Master Suits con vestidor y excelente vista a Ciudad y Rio. En la planta superior se encuentra un living comedor amplio con un excelente sistema de sonido, cocina integrada con mármol de carrara y una salida a terraza con césped artificial, parrilla y Jacuzzi. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor, pisos de porcelanato, cortinas mecanizadas y excelente calidad en terminaciones. Situado en el complejo ZENCITY, ubicado en el Dique I de Puerto Madero, este edificio ofrece una amplia gama de comodidades y servicios exclusivos para sus residentes. Desde una plaza central de uso privado de 8500 m² hasta un completo spa con sauna y hidromasaje, pasando por un bar Chill Out y un Putting Green para los amantes del golf. Los más pequeños disfrutarán de espacios de juegos especialmente diseñados para ellos, mientras que los adultos pueden relajarse en el microcine o hacer uso de los salones de usos múltiples. La seguridad está garantizada las 24 horas del día, y para aquellos que buscan mantenerse en forma, hay un gimnasio totalmente equipado. Además, el complejo cuenta con un business center, Zencity Kids y áreas verdes con jardines y cascadas de agua. Valor: U$S 8.000 XINTEL (AYM-AYM-10)

MONOAMBIENTE CON EXCELENTE UBICACION EN PALERMO SOHO. Descubrí la energía y estilo de vida único de Palermo Soho en este encantador monoambiente en alquiler, muy luminoso, con amplias visuales y totalmente amoblado, ubicado en uno de los vecindarios más de moda de Buenos Aires, este acogedor departamento ofrece comodidad y conveniencia. Con sus calles arboladas y boutiques de moda a solo unos pasos, disfrutarás de una experiencia inigualable. Además, estarás rodeado de una gran variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento para disfrutar la auténtica vida porteña. El edificio cuenta con un circuito interno de cámaras, apertura de puertas con cerradura electrónica, carpintería doble vidrio PVC que aísla los ruidos de la calle y aire acondicionado frío-calor. En el último piso están situados los espacios comunes: SUM + Sala de reuniones + Terraza con espacios verdes + Parrilla + laundry.  El precio no incluye expensas  XINTEL (AYM-AYM-13)

LA MEJOR UNIDAD DE THE LINK TOWERS CON 3 AMBIENTES C/DEP. El departamento cuenta con living comedor amplio y muy luminoso, grandes ventanales (DVH) con salida al balcón con excelente vista al Dique, posee aire acondicionado por conducto, cocina integrada (estilo americana) con dependencia de servicio, toilette de recepción y lavadero con baño. Cuenta con 2 Amplios dormitorios, todos en suite con vestidor que dan una excelente vista al Rio.  The Link Towers, el edificio donde se encuentra este exclusivo departamento, es conocido por su lujo y exclusividad. Compuesto por dos imponentes torres de 33 pisos, ofrece una variedad de unidades que van desde 1 hasta 4 dormitorios, así como dúplex y tríplex con terrazas privadas. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de comodidades de primer nivel, incluyendo marinas privadas, áreas gourmet, piscinas in out, gimnasio, spa de agua y mucho más. Valor: U$S 4.000 Incluye 1 Cochera XINTEL (AYM-AYM-20)

Espectacular Penthouse de categoría en lujoso edificio de Faena. Palier privado, en PB tiene Gran living comedor en doble altura con salida a balcón con parrilla. Excelente vista, Cocina comedor diario con importante isla . Lavadero, Dependencia de servicio , entrada de servicio , 1 dormitorio con vestidor y baño en suite con dependencia , En la planta superior se accede por escalera en mármol , posee sector de escritorio y 2 dormitorios en suite con vestidor de amplias dimensiones con dependencia de servicio y excelente vista al dique. Terraza con Hogar. El departamento tiene pisos de madera. Aire acondicionado frío calor central regulable x ambiente. Incluye 2 Cocheras Amenities: Espectacular pileta de nado en el último piso y solarium. Gimnasio muy bien equipado. VALOR ALQUILER: U$D 8.000.  XINTEL (AYM-AYM-21)

Excelente Departamento de categoria en Palacio Raggio con doble altura, en el primer nivel cuenta con amplio Living-comedor con pisos de porcelanto italiano negro marquina, gran ventanal con salida a balcon al frente lo que lo hace muy luminoso ya que posee orientación norte, cocina separada muy bien equipada, con anafe y horno electrico ariston, lavavajillas, heladera, cafetera, microondas; en forma continua a la cocina se encuenta un sector de comedor diario o escritorio con salida a un patio interno con cesped sintetico y sector de lavado. Baño completo con ducha.  El dormitorio principal se encuentra en la doble altura al cual se accede por medio de una escalera con revestimientos de marmol de carrara la cual cuenta con barandas de vidrio que realizan de balcon para el dormitorio lo que lo hacen un diseño muy moderno y funcional, con amplio ventanal y vestidor.   El edificio cuenta con cocheras en alquiler (consultar por disponibilidad). TERMINACIONES: Carpintería con doble vidrio, Calefacción central frio/calor AMENITIES: Piscina, 2 jacuzzi, Terraza, Gimnasio, Sauna, Seguridad 24 horas, Laundry. Palacio Raggio es una torre de estilo francés situada en pleno corazón del barrio porteño de Monserrat, a pocos metros de Plaza de Mayo. Cercanía con línea E de Subte y varias líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad.  El precio no incluye expensas  XINTEL (AYM-AYM-22)

Descubrí la energía y estilo de vida único de Palermo Soho en este encantador monoambiente en alquiler, muy luminoso, con amplias visuales, ubicado en uno de los vecindarios más de moda de Buenos Aires, este acogedor departamento ofrece comodidad y conveniencia. Con sus calles arboladas y boutiques de moda a solo unos pasos, disfrutarás de una experiencia inigualable. Además, estarás rodeado de una gran variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento para disfrutar la auténtica vida porteña. El edificio cuenta con un circuito interno de cámaras, apertura de puertas con cerradura electrónica, carpintería doble vidrio PVC que aísla los ruidos de la calle y aire acondicionado frío-calor. En el último piso están situados los espacios comunes: SUM + Sala de reuniones + Terraza con espacios verdes + Parrilla + laundry. VALOR: US$ 600 + GASTOS XINTEL (AYM-AYM-23)

8º PISO. HALL DE RECEPCION, AMPLIO LIVING COMEDOR, C/SALIDA CONTRAFRENTE BALCON. DORMITORIO C/PLACARD. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN AMBOS AMBIENTES. BAÑO COMPLETO. COCINA INTEGRADA, C/BARRA DESAYUNADORA. EQUIPADO Y AMOBLADO, (INTERNET) CON COCHERA FIJA CUBIERTA EN SUBSUELO LISTO PARA MUDARSE! EDIFICIO MODERNO, C/LOS MEJORES AMENITIES: SUM CON DOS PARRILLAS, HIDROMASAJE, PISCINA, SEGURIDAD 24 HS, LAUNDRY, SAUNA, GIMNASIO. A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS. A TRES CUADRAS DE AV SANTA FE, DOS DE AV. JUAN B JUSTO. CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO, LA RURAL DE PALERMO. MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE (TREN SAN MARTIN, SUBTE LINEA D, ESTACION PALERMO, LINEAS DE COLECTIVOS). PAQUETE USD 700 + LUZ "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-12)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Contamos con este hermoso departamento de tres ambientes al contra frente con balcón, cuenta con un amplio living comedor (7 x 3) dos dormitorios ( ambos de 3 x 3 con placard), cocina semi integrada con lavadero incorporado, toilette de recepción y baño completo.  El edificio cuenta con piscina, salón de usos múltiples y gimnasio. Expensas $ 70.000 (en la actualidad incluye el aysa y el servicio de luz). Condiciones para ingresar: alquiler $ 450.000 -    1 mes de adelanto - 2 meses de depósito - garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - no apto animales domésticos - escalonamientos trimestrales promedio IPC y variación salarial de empleados estables.    XINTEL (MII-MII-206)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, EN 1º PISO, CON PATIO. HALL, AMBIENTE C/PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. BAÑO COMPLETO. COCINA C/VENTILACION DIRECTA. TERMOTANQUE Y COCINA, ELECTRICOS. EXPENSAS: $27.800 APROXIMADAMENTE (VTO FEBRERO 2024) OPTIMA UBICACIÓN, FRENTE A ECOPARQUE. A PASOS DE JARDIN BOTANICO, PLAZA ITALIA, RURAL DE PALERMO. A TRES CUADRAS DE AV DEL LIBERTADOR, A CUATRO CUADRAS DE AV SANTA FE, A CUATRO CUADRAS DE AV SARMIENTO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 SUBTE LINEA D, ESTACION SCALABRINI ORTIZ. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-53)

ALQUILER DOS AMBIENTES CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO. DORMITORIO C/ PLACARD. BAÑO COMPLETO C/VENTILACION DIRECTA. AMPLIA COCINA, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO SEPARADO. MUY LUMINOSO. VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AV SANTA FE, A PASOS DE AV DORREGO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 194 SUBTES (METRO): MINISTRO CARRANZA (LÍNEA D). TRENES: MINISTRO CARRANZA (MITRE). EXPENSAS: $30.100 APROXIMADAMENTE (dic vto enero 24). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Alquiler inicial $ 350.000. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía 450 USD. - No se aceptan mascotas en el inmueble. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-6)

ALQUILER 2 AMBIENTES EN PALERMO Unidad de 50m2. Apto profesional. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. - CARACTERÍSTICAS: Dormitorio; Baño Completo; Cocina completa Integrada; Living con acceso a Balcón. - DISTANCIAS: 200m de Distrito Arcos; 300m de Av. Santa Fe; 400m de Plaza Italia CUCICBA 4681 XINTEL (GPL-GPL-169)

Alquiler de Departamento en Monserrat, Capital Federal Departamento 2 ambientes de 41m2 con balcón, cocina completa, baño completo, aire acondicionado en living y dormitorio. Muy luminoso. Bajas expensas. Cercanía con Linea E de subterráneo estación Independencia, Linea A de subterráneo estación Piedras, Linea C de subterráneo estación Av de Mayo y múltiples líneas de colectivo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-67)

ALQUILER PH 16 AMBIENTES EN CONSTITUCION Gran PH de dos plantas con más de 10 de habitaciones, patios, balcones y terraza . La propiedad cuenta con 6 habitaciones muy amplias, dos comodos baños, cocina, galería, un cuarto extra con acceso al sótano, dos patios, uno con piso de material y otro con jardín en Planta Baja. En cuanto a la Planta Superior nos encontramos con 7 habitaciones, cuatro baños, una cocina, una dependencia, lavadero y una gran terraza. Se venden ambas plantas y se pueden alquilar las plantas juntas o por separado. Medidas Aproximadas: Planta Baja:  Hall de Ingreso: 3,10x1,40  Hall de Recepción: 4,35x2,65  Habitación A: 4,15x4,60 (Con ventana a la calle y puertas francesas hacia Habitación B)  Habitación B: 4,25x5,15  Baño: 1,15x1,75  Hall de distribución: 2,70x1,90  Patio: 9,70x 4,25  Habitación C: 3,45x4,00  Hall: 1,00x2,20  Baño: 2,85x2,25  Habitación D: 4,00x3,50  Habitación E: 4,45x4,00  Hall de distribución: 1,00x5,00  Habitación F: 3,10x4,55  Galeria: 3,00x2,30  Cocina: 3,00x2,60 Cuarto con acceso al sótano: 2,00x2,10  Patio (jardín): 11,00x5,20  Patio (parte cubierta): 11,00x3,35  Planta Alta:  Hall de recepción: 4,35x2,70  Toillete: 1,10x1,00  Habitación A: 2,80x2,80  Habitación B: 5,60x4,00. Con Balcón 4,50x0,75  Habitación C: 5,20x4,25 Conectada con Habitación B por puertas estilo francesas  Hall: 2,65x1,90  Habitación D: 4,00x3,50  Hall de distribución: 9,35x1,10  Baño: 2,25x2,85  Hall: 2,20x1,00  Habitación E: 4,00x3,50  Hall de distribución: 6,35x1,00  Habitación F: 4,50x4,00  Patio: 2,45x2,20  Habitación G: 3,10x3,80  Cocina: 3,10x2,85 Con despensa.  Baño: 1,00x2,10  Baño: 2,00x1,50  Lavadero: 3,50x3,00  Dependencia: 3,10x2,10  Terraza: 14,50x5,00 LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-100)

Excelente departamento con cochera fija. Buena distribución y ubicación. A tres cuadras del subte y medios de transporte. Edificio de categoría, servicios centrales Cocina y living, dos baños completos. Tres dormitorios con placard. Codigo: 20057 XINTEL (MZZ-MZZ-124)