DEPARTAMENTO DE 3 AMB. CON COCHERA Y BAULERA,  excelente ubicación en el Barrio de Belgrano, con muy buenos accesos, transportes y zonas comerciales en sus alrededores. Piso alto ubicado al contrafrente, con vista a amplios jardines de pulmón de manzana, muy luminoso. Semipiso 3 ambientes con dependencia de servicio o 4 ambiente, doble circulación, palier privado, gran living comedor apaisado de 10 x 4 m, recorrido por un ventanal con salida a balcón corrido, cocina / comedor completa con muebles de alto y bajo mesada nuevos, gran mesada en ambos lados de cilestone blanco,  , lavadero , y amplia habitación de servicio con baño completo o 3 dormitorio. Dormitorio principal en suite con espaciosos placares, y 2do dormitorio con placard y  2do. baño completo. Calefacción y agua caliente central, incluida en las expensas COCINA y BAÑOS HECHOS A NUEVO INCLUSO CAÑERIAS,  LIVING Y HABITACIONES CON PISOS DE PATAGONIA FLOORING. TOTALMENTE ACTUALIZADO Y LISTO PARA VIVIR. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON EXCELENTE VISTA A CIUDAD Y DIQUE. Este departamento de 2 ambientes ofrece una experiencia de vida exclusiva en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires: Puerto Madero. Con una ubicación privilegiada en el Dique 1, brindando vistas impresionantes de la ciudad y el dique. El departamento esta totalmente amoblado y equipado que consta de living-comedor amplio, muy luminoso y grandes ventanales con salida a balcón, cocina integrada (estilo americana) y toilette de recepción. Amplio dormitorio en suite con vestidor y una excelente vista al Dique. The Link Towers, el edificio donde se encuentra este exclusivo departamento, es conocido por su lujo y exclusividad. Compuesto por dos imponentes torres de 33 pisos, ofrece una variedad de unidades que van desde 1 hasta 4 dormitorios, así como dúplex y tríplex con terrazas privadas. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de comodidades de primer nivel, incluyendo marinas privadas, áreas gourmet, piscinas in out, gimnasio, spa de agua y mucho más. Valor: U$S 1.500 + GASTOS XINTEL (AYM-AYM-182)

Departamento de 4 ambientes al contrafrente. Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite. Cocina comedor con salida al patio propio. Amplio living, Toilette y baño completo. Loza radiante individual. Patio de uso exclusivo de 130 mts. Con cochera cubierta para 2 autos CUBIERTOS 103 M2 DESCUBIERTOS (PATIO) 130 M2 El edificio tiene 8 pisos, 7 pisos de unidades y en el 8vo. piso se dispone la Piscina y SUM. Ubicado en el barrio de Villa Devoto, zona residencial con accesos a múltiples medios de transportes: Colectivos 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176, Tren Urquiza (Estación El Libertador), a 1 cuadra de Av. San Martin Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Luminosidad: Muy luminoso Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9 a 13 Código de la propiedad: CAP5377006

Tres ambientes con cochera y baulera en Torre Le Parc. Excelente unidad de 3 ambientes, dos dormitorios, uno de ellos en suite, living comedor, cocina con comedor diario y lavadero, entrada por palier privado, puerta de servicio, El departamento cuenta con cochera y baulera. piso 14. U$s 800.000 ALQUILER U$S 2500 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Departamento de 3 ambientes en piso 9 al frente con orientación al este. MUCHA LUZ! Cocina integrada, amplio living comedor y amplia terraza. Dos dormitorios. El dormitorio principal en suite y con vestidor, con salida al balcón. Segundo dormitorio también tiene salida al balcón y amplio placard. Segundo baño con ducha. Split frío calor en todos los ambientes, calefacción por split. Todo eléctrico. Agua caliente central. El departamento cuenta con cochera fija cubierta incluido en el precio. El edificio cuenta con SUM, Parrilla, Laundry y Pileta. Seguridad GIA y encargado con vivienda. UBICACIÓN Av. Dr. Ricardo Balbín al 2300 (Entre Blanco Encalada y Av. Olazábal) Excelente zona de colegios, transportes e importantes avenidas. Cercano a la Plaza Castelli y Av. Melián. CONDICIONES DE INGRESO: 1- Mes de depósito. 2- Garantía propietaria o seguro de Caución. 3- Mes por adelantado. Valores aproximados de los Gastos. Expensas: AR$ 130.000 aprox. GAS no tiene. Luz: Depende del consumo. ABL (ya esta pago año 2024, se paga a partir del 2025, el del 2024 fue 3500 pesos por mes). Seguro contra incendios. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ALQUILER  DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO UBICADO EN ADOLFO ALSINA AL 2000 ESQUINA RINCON EN CONGRESO. MUY LUMINOSO AL FRENTE CON VISTA ABIERTA. CONSTA DE  LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA Y LAVADERO SEPARADO. PISOS DE PARQUET. AIRE ACONDICIONADO. CALEFACCION TB. CON OPCION A COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO( VALOR APARTE(con expensas aparte) MUY BUENA UBICACION Y EXCELENTE CONEXION A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO ALQUI.CL. (El Índice para Contratos de Locación (ICL) tiene en cuenta en partes iguales las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Remuneración Imponible Promedio de Los Trabajadores Estables (RIPTE).) Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA SIN MUEBLES. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

ALQUILER DE PH  EN PB, UBICADO EN NUÑEZ AL 6100 EN VILLA URQUIZA A UNA CUADRA DE CRISOLOGO LARRALDE Y A 4 CUADRAS DE GRAL. PAZ. EXCELENTE UBICACION. CONSTA DE LIVING COMEDOR AMPLIO, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA COMPLETA, PATIO, LAVADERO Y TERRAZA. MUY LUMINOSO CON JARDIN Y PARRILLA. RECIEN PINTADO A NUEVO. Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169, 176  REQUISITOS DE INGRESO: PROPIEDAD DE GARANTIA EN CABA, INGRESOS DEMOSTRABLES, 2 MESES DE DEPOSITO, 1 MES DE ADELANTO. ALQUILER TEMPORAL U$S 950(DOLAR BILLETE) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Departamento en Pleno recoleta en alquiler, Contrato a dos años. Requisitos: Garantía propietaria, fianza o seguro de caución. Mes de deposito y mes corriente, recibo de ingresos. La propiedad consta de cocina integrada remodelada a nuevo, living comedor. Baño completo y dos dormitorios. Balcón con cerramiento. Aire acondicionado y calefacción central. Super luminoso. Contactos por whatsapp Jonathan 11 32082508 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

PH en venta y alquiler en Palermo Hollywood - remodelado por completo hace 7 años sin expensas. Tiene aprox 110 mts distribuidos en 3 niveles: Planta Baja:  comedor (o patio interno) con techo corredizo, un toilette, cocina y el living separado. Primer Piso: baño completo y el escritorio (o segundo cuarto) Segundo Piso: el vestidor y el cuarto con salida a terraza, a través de la cuál se sube a una segunda terraza. Cuenta con Split frío calor en el cuarto, estufas de tiro balanceado en el cuarto y en el comedor. Todas las aberturas son recuperadas de demolición. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

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hermoso 3 ambeintes con vista al rio, cercano de 3 estaciones de colectivo, al lado de una... ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!