Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Loana Knauer - MLS ID 421731003-97 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN VILLA DOMINICO AVELLANEDA DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad de 220 m ofrece una distribución pensada para el confort en 2 plantas Planta baja 1 habitaciones luminosas y versátiles 1 baño completo Cocina con comedor diario muebles bajo mesada y alacena con una barra desayunador. Living amplio Garaje cubierto Galería cubierta Patio Planta alta Dormitorio principal en suite con vestidor 3 dormitorios 2 con placard Balcón Lavadero independiente Terraza pequeña Baño completo Altillo entre techo para almacenamiento extra Terraza amplia CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno total de 153 m Superficie cubierta de 158 m Cochera para un vehículo Patio con parrilla ideal para reuniones Galería exterior Construcción del año 1985 en muy buen estado SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios completos agua electricidad gas y cloacas Placards en dormitorios Terraza y balcón para momentos de relax Quincho para encuentros familiares FINANCIACIÓN Crédito hipotecario exclusivo REMAX con hasta 30 de financiación del valor de la propiedad a través de LENDAR. Agendemos una visita a tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Sarandí, Avellaneda. antes: U$S 230.000 Es una linda y sólida Casa de 4 ambientes, desarrollada en 2 plantas, con un categórico frente de mármol, aberturas en madera y sobre un lote de 8,66 x 27,19 metros. El inmueble data su construcción de hace 45 años, con una robusta estructura, y a solo 1 cuadra de la Av.Mitre. Las comodidades en Planta baja son las siguientes: living o 3º dormitorio (4 x 3,58) al frente y con piso de cerámica; baño completo con piso en cerámica y revestido en azulejos; pasillo lateral (8 x 1); cocina comedor (3,76 x 2,43) con piso de granito, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica, breakfast y ventana hacia el fondo; comedor (5,47 x 4,56) con piso de scalla de mármol, split y estufa; garaje cubierto (5,90 x 3,40) con piso de granito y portón madera; extraordinario fondo de 14 metros en granito y césped, con camino central en lajas y parrilla. Piso 1: escalera de acceso en scalla de mármol; estar (3 x 2,60) con piso de granito; 1º dormitorio (3,46 x 3,42) con piso de flexiplast y placard de 3 puertas y 3 bauleras superiores; balcón corrido (8 x 1); 2º dormitorio (3,35 x 2,83) con piso de flexiplast, y placard de 2 puertas y 3 bauleras superiores; baño completo; lavadero cubierto (3,30 x 2) con piso de granito; y terraza (7 x 3,006,00) con membrana.   XINTEL (AVS-AVS-2)

Venta casa  [RETASADO] Excelente casa en dos plantas con cochera para dos autos, sobre lote propio de 8,66 x 25 mts , cocina-comedor, 2 baños completos, quincho con parrilla, fondo libre A media cuadra Av Mitre. Toma departamento en capital federal. APTO CREDITO BANCARIO XINTEL (CIT-CIT-173)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda lado Provincia. Excelente casa a la venta. Oportunidad!! Casa en 2 plantas. Planta Baja: Entrada por pasillo. Puerta Principal, living comedor a la derecha con cocina integrada, muebles de cocina alto y bajo mesada en guengue, artefacto de cocina con horno, extractor de aire, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y canilla monocomando. Pisos de cerámica. Hogar a leña. Un dormitorio con pisos de parquet, un baño completo con plato de ducha. Patio y lavadero con cerramiento. Parrilla. Planta alta: acceso por escalera de madera, consta de 2 amplios dormitorios con pisos de parquet (un dormitorio con placard).  Baño completo con bañera. Pasillo distribuidor con acceso a amplia terraza (tejido artístico de protección en terraza).  AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL(CFI-CFI-597). XINTEL (CFI-CFI-582)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-17 IMPECABLE GALPON con local y 11 cocheras. Sobre un lote de 10 x 33 mts. Departamento amplio muy luminoso con patio como nuevo cuenta con 1 Habitación principal con vestidor fácilmente transformable en otra habitación posee aire acondicionado y cortinado black out. 1 Habitación secundaria. Ambas con pisos vinílicos spc y ventanas dvh de abrir oscilobatientes Tesatech rehau que aseguran un perfecto descanso al aislar de manera extraordinaria el ruido exterior. También cuentan con estufa tiro balanceado y ventilador de techo en cada habitación. 1 sala distribuidora con gran tamaño y luz natural podría ser un lugar de estudiooficina. Pisos de porcelanato. 1 baño con antebaño revestido en porcelanato mesada de mármol grifería FV y sanitarios Ferrum. Posee mueble a medida y panel calefactor bajo consumo. 1 Living comedor amplio y luminoso posee aire acondicionado estufa ventilador de techo pisos de porcelanato y generosas ventanas de aluminio con cortinas roller sunscreen que dejan apreciar la gran arboleda del corazón de manzana. Está integrado con la cocina mediante barra desayunadora. 1 Cocina de concepto abierto con mesada de granito muebles de madera de alta calidad alacenas y bajomesada grifería FV y bacha Johnson de gran tamaño. Campana con extractor externo y también extractor de pared. La casa posee techo de losa. Todo el interior tiene terminaciones y molduras de yeso y está pintado con pintura satinada lavable. Patio de gran tamaño con excelente vista parrilla amplio toldo eléctrico y arreglos de jardinería con fuente de agua. Lavadero muy espacioso revestido con cerámicas en piso y paredes completas mesada de granito. Termotanque bomba presurizadora Rowa. Local con porcelanato en pisos y paredes hasta 2 mts. Persiana metálica galvanizada. Con acceso al galpón y al departamento. Galpón de 290 m2 sin columnas altura en el punto más bajo 385 mts. Portón de 3 x 350 mts. automático a control remoto con doble motor. La mitad del techo es losa y otra mitad chapa galvanizada trapezoidal con caída a 1 agua. Todas las paredes revocadas piso de concreto y malla de acero apto para vehículos pesados. Cuenta con 2 extractores eólicos y 1 motorizado Fuerza motriz Toilette con cerámicas en pisos y paredes Cámaras de seguridad en el interior y en el frente Pileta de acero Johnson con mesada de granito Actualmente tiene una renta fija por 11 cocheras. Excelente ubicación con inmejorables accesos. A 3 cuadras de Ada. Bartolomé Mitre y a 1 de Av. Belgrano. En cercanía de la estación de tren Sarandí del Ferrocarril General Roca. Principales líneas de colectivos en la zona 17 22 24 33 74 85 95 98 100 129 148 154 178 217 247 271 293 y 570. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Graciela Mabel Aguirre - MLS ID 421731016-319 CASA 6 AMBIENTES GERLI LOTE PROPIO 2 PLANTAS TERRAZA PATIO Y SEGUNDA VIVIENDA - APTO CRÉDITO Propiedad única en Gerli con distribución versátil para dos familias emplazada sobre calle Carabelas con una superficie total de 306 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 306 m Superficie cubierta 209 m Superficie semicubierta 57 m Superficie descubierta 40 m Año de construcción 1978 Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Hall de recepción semicubierto con acceso principal Patio con jardín Galería Cochera Planta 1 PISO Living comedor amplio con grandes ventanales. Cocina cómoda con buena luz vista al jardín. Balcón corrido con vista al frente. SEGUNDO PISO Dormitorio principal Baño principal Pisos de cerámica en espacios principales. Balcón aterrazado. TERCER PISO Playrrom con vista panorámica. SEGUNDA PROPIEDAD Amplio living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios Baño completo. Fondo con jardin BENEFICIOS DIFERENCIALES Acceso independiente para cada planta Múltiples opciones de distribución familiar Conexión directa entre plantas Balcón terraza con vista panorámica Espacios versátiles para diferentes usos Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con potencial de adaptación excelente distribución y ubicación estratégica en Gerli. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-16 CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN GERLI ZONA SUR DE BUENOS AIRES Un refugio urbano que fusiona historia y modernidad esta propiedad en Gerli se erige como un lienzo de posibilidades para quienes buscan un hogar con alma y carácter. ESPACIOS QUE TRANSFORMAN La vivienda despliega una distribución pensada para el confort y la funcionalidad Dormitorio principal luminoso que invita al descanso Segundo dormitorio versátil para estudio o huéspedes Living amplio que conecta los ambientes con fluidez Cocina funcional con salida directa al patio Lavadero estratégicamente ubicado Quincho perfecto para reuniones y asados Jardín que expande los límites interiores CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Cochera incluida que resuelve el estacionamiento Construcción sólida de 1994 con diseño atemporal Estado general impecable con mantenimiento esmerado Distribución que equilibra privacidad y espacios sociales Ubicación estratégica en Gerli con excelente conectividad POTENCIAL E INVERSIÓN Más que una casa este espacio representa una oportunidad de transformación. Su distribución versátil y ubicación privilegiada la convierten en una inversión inteligente para familias y visionarios. Un hogar donde cada rincón cuenta una historia y cada ambiente promete nuevas experiencias. Gerli te espera para escribir tu próximo capítulo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-40 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA PATIO CON PARRILLA Y ADEMAS UN LOCAL COMERCIAL CON PEQUEÑO GALPON. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOBRE CALLE R. DEL LIBANO N1800 UBICADA EN GERLI AVELLANEDA A TAN SOLO MEDIA CUADRA DE LA CALLE DE LA SERNA ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO QUE CONECTAN RÁPIDAMENTE LOS CENTROS COMERCIALES MÁS GRANDES DE ZONA SUR CON AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS GASTRONOMÍA CINES Y SERVICIOS. LA UBICACIÓN SE VE POTENCIADA POR SU CERCANÍA A IMPORTANTES INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y DE SALUD COMO LA SEDE AVELLANEDA DE LA UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES UBA DIVERSOS COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS Y EL HOSPITAL PRESIDENTE PERÓN LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPCIÓN TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN O USO COMERCIAL. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y VERSÁTIL INGRESO PRINCIPAL A TRAVÉS DEL LOCAL COMERCIAL QUE CONDUCE A UN JARDÍN DE INVIERNO CON CONEXIÓN DIRECTA A LA VIVIENDA. INGRESO ALTERNATIVO POR LA COCHERA CON ACCESO DIRECTO AL LIVING. COMEDOR DIARIO CONECTADO CON DOS HABITACIONES Y EL BAÑO COMPLETO. COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA A UN PATIO CON PARRILLA. DESDE EL PATIO SE ACCEDE A UNA ESCALERA QUE CONDUCE A UNA TERCERA HABITACIÓN EN SEGUNDA PLANTA. EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRA TAMBIÉN UN PEQUEÑO GALPÓN DE GUARDADO IDEAL COMO ESPACIO DE DEPÓSITO. UNA PROPIEDAD CON DOBLE ACCESO ESPACIOS BIEN DEFINIDOS Y EXCELENTE UBICACIÓN IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR VIVIENDA Y ACTIVIDAD COMERCIAL O DESARROLLAR UNA INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL EN GERLI. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 105.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-39 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA GALPON PATIO CON PARRILLA Y ADEMAS UN DEPARTAMENTO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN LA CALLE ELIZALDE N1400 GERLI UBICADA EN EL CORAZÓN DE GERLI AVELLANEDA A SOLO DOS CUADRAS DE LA CALLE DE LA SERNA ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO LO QUE GARANTIZA UNA CONEXIÓN ÁGIL TANTO CON AVELLANEDA CENTRO COMO CON CABA. A TAN SOLO CINCO CUADRAS DE AV. LARRALDE UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DEL PARTIDO Y A POCAS CUADRAS DEL SHOPPING ALTO AVELLANEDA UNO DE LOS CENTROS COMERCIALES MÁS IMPORTANTES DE ZONA SUR CON UNA AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS GASTRONOMÍA ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS. LA UBICACIÓN SE VE REFORZADA POR SU CERCANÍA A IMPORTANTES INSTITUCIONES COMO LA SEDE AVELLANEDA DE LA UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES UBA COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS Y EL HOSPITAL PRESIDENTE PERÓN BRINDANDO UN ENTORNO IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA INVERSIÓN. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA DE LA SIGUIENTE MANERA INGRESO POR LIVING QUE CONECTA CON LA COCINACOMEDOR. HACIA LA DERECHA SE UBICAN LAS HABITACIONES JUNTO AL BAÑO PRINCIPAL. HACIA LA IZQUIERDA SALIDA A UN PATIO CON PARRILLA CON CONEXIÓN DIRECTA AL GARAGECOCHERA. DESDE EL PATIO SE ACCEDE A UN DEPARTAMENTO CON BAÑO INDEPENDIENTE LO QUE CONVIERTE A LA PROPIEDAD EN UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA DOS FAMILIAS. UNA PROPIEDAD VERSÁTIL BIEN UBICADA Y CON GRAN POTENCIAL IDEAL PARA QUIENES VALORAN LA CONECTIVIDAD LOS SERVICIOS CERCANOS Y LA POSIBILIDAD DE USO MULTIFAMILIAR. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 115.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-23 CASA 3 AMBIENTES CON DEPTO 2AMB EN EL FONDO VILLA DOMINICO AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE HOGAR Descubre en Villa Dominico un espacio que trasciende lo convencional donde cada rincón cuenta una historia de diseño inteligente y confort familiar. Esta propiedad de 315 m es más que un inmueble es un lienzo de vida donde el diseño y la funcionalidad se entrelazan. ESPACIOS QUE RESPIRAN LIBERTAD La casa construida en 1999 ofrece una distribución magistral que maximiza cada metro cuadrado 150 m cubiertos estratégicamente diseñados 25 m semicubiertos que expanden los ambientes 140 m de espacios exteriores que invitan a la conexión CONFIGURACIÓN ARQUITECTÓNICA 5 ambientes versátiles 3 dormitorios amplios con placards 2 baños completos Cocina y comedor integrados Lavadero funcional Jardín y patio para momentos de relax Cochera con acceso directo CARACTERÍSTICAS PREMIUM Orientación solar que optimiza luminosidad natural Aire acondicionado Servicios completos agua electricidad y gas natural Excelente estado de conservación Perfil ideal para profesionales ENTORNO Y POTENCIAL Ubicado sobre San Isidro en Villa Dominico este inmueble representa una inversión inteligente para quienes buscan combinar funcionalidad confort y potencial de crecimiento. Un hogar que no solo cumple expectativas sino que las supera. Valor de venta 92.000 USD Oportunidad única para quienes valoran el espacio diseño y practicidad en un mismo lugar. VALOR DE VENTA 92.000 USD La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PH 3 AMBIENTES en Wilde, Avellaneda Cuenta con living, cocina comedor, dormitorio principal con ventilador de techo , AA y ventana al frente. Segundo Dormitorio con placard , ventana al patio y  pisos de parquet, Baño completo  El  Patio posee parrilla , cuenta también con entrada lateral, y posee dos cuartos de usos múltiples. Techo de loza, con posibilidad de construir arriba. Libre de gastos. Esta ubicado en la calle salcedo al 1600, a dos cuadras de la av Fabian Onsari, en la localidad de Wilde, con acceso a varias líneas de colectivo como el, 24 17 247 178 Consultas a: MARIA BELEN PRESA Tel. whatsapp 11 ######## Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL (DOP-DOP-1821)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-123 Casa en venta en Avellaneda Centro Ubicación privilegiada Calle Sarmiento 279 a solo 2 cuadras de la estación de AV. Mitre con acceso a todos los transportes públicos. Planta baja Cocina amplia y luminosa con espacio para cocinar y disfrutar. Baño completo equipado con todo lo necesario para tu confort. 2 habitaciones una de ellas puede ser utilizada como oficina o lugar de guardado. Living amplio y luminoso con salida directa al patio. Planta alta Altillo con una habitación y salida al balcón. Acceso al patio mediante una escalera que conecta el altillo con el patio. Patio y jardín Patio de 80m2 con pasto bien cuidado ideal para disfrutar al aire libre. Galería con baño con ducha lavadero y lugar de guardado. Jardín frontal con espacio para disfrutar del exterior. Cochera Cochera para 2 autos un lujo en esta ubicación céntrica. No te pierdas esta oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Es una sólida Casa de 3 ambientes + un Departamento de 2 ambientes, pudiendo ser un ideal inmueble para 2 familias, o bien el departamento del contrafrente puede usarse como quincho, espacio para home office o cualquier otro destino. La propiedad está edificada en una planta, ha sido reciclada en varias etapas, cuenta con puerta blindada, sus dormitorios muy amplios, y está ubicada en una muy mejorada zona a tan solo ½ cuadra del nuevo y mega parque multipropósito. Las comodidades de la casa son las siguientes: comedor (4,74 x 4) al frente, con piso de cerámica, estufa y split; hall de distribución (2 x 2) con piso de cerámica; 1º dormitorio grande (4,76 x 3,66) al frente, con piso de parquet, placard de madera con 6 puertas y 6 bauleras, estufa y aire acondicionado; 2º dormitorio (3,79 x 3,56) con piso de parquet plastificado, placard de 4 puertas y 4 bauleras y split; cocina (3,73 x 1,40) con piso en cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de fórmica; comedor diario grande (4,70 x 3,47) con piso de granito y aire acondicionado; moderno baño reciclado, con piso y revestido en cerámica con guardas; garaje cubierto pasante (10,27 x 2,56) para 2 autos, piso en granito y portón de chapa; patio (11,60 x 3,60) con piso de cemento y parrilla; lavadero cubierto individual (1,40 x 2,10) con piso de granito. Departamento al contrafrente: hall de entrada (2,60 x 1,30) con hermoso piso calcáreo de la época; comedor (3,81 x 3,46) con hermoso piso calcáreo de la época, cocina (3,78 x 2) con hermoso piso calcáreo de la época, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; dormitorio (3,81 x 3,79) con piso de pinotea y split; y terraza (5 x 4) y (7 x 6) con habitación auxiliar (5 x 4). Lote: 11,60 x 18,37 metros Superficie cubierta: 167 m2 XINTEL (AVS-AVS-88)

Venta de Chalet de 5 ambientes en Avellaneda, Sarandí Es un clásico Chalet de 5 ambientes, con su frente revestido en ladrillos vista, desarrollado en 2 plantas sobre un lote de 8,00 x 21,35 metros. La propiedad de sólida construcción cuenta con sus aberturas en madera, orientación Norte , cochera cubierta y un hermoso fondo con parrilla. Está ubicado a metros de la Av. Mitre en el tranquilo barrio de Crucecita. Las comodidades son las siguientes: sala de espera o hall de entrada (2,40 x 3,55) con piso de cerámica y asientos en madera; consultorio o posible dormitorio (2,40 x 4,20) con piso de cerámica y ventana en madera el frente; garaje (2,65 x 5,40) con piso de cerámica y revestido en machimbre; toilette de recepción con piso y revestimiento en madera, vanitory y finos detalles en madera; lavadero con piso de cerámica, revestido en cerámica y mesada con pileta; cocina (3,05 x 6,20) con piso de cerámica, mueble bajo mesada y alacena en formica, anafe y horno empotrado; living comedor (4,20 x 5,80) con piso flotante, y luces empotradas; fondo parquizado (8,15 x 7,25) con parte en cerámica y sector de parrilla semicubierto; Planta Alta: 1º dormitorio (3,30 x 3,51) con piso de cerámica; 2º dormitorio (3,10 x 3,30) con piso flotante, placard empotrado y ventana en madera; 3º dormitorio (3,20 x 3,95) con piso alfombrado y placard empotrado; 4º dormitorio (3,20 x 3,30) con piso flotante, ventana en madera al frente y vestidor (2,70 x 1,50); baño completo con antebaño, con piso de cerámica y revestido en cerámica. Superficie lote: 170,80 m2 Superficie cubierta aproximada: 210m2 XINTEL (AVS-AVS-109)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-165 CHALET DE EXCELENTE CALIDAD EN VILLA DOMÍNICO LOTE PROPIO DE 442 M PRESENTAMOS ESTA ESPECTACULAR PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 442 M Y 218 M CONSTRUIDOS UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE VILLA DOMÍNICO. UNA CASA TIPO CHALET SÓLIDA FUNCIONAL Y CON TERMINACIONES DE PRIMER NIVEL QUE LA DISTINGUEN. AL INGRESAR NOS RECIBE UN LIVING-COMEDOR EN DESNIVEL AMPLIO Y LUMINOSO CON GRANDES VENTANALES AL FRENTE QUE APORTAN UNA HERMOSA VISTA Y ENTRADA DE LUZ NATURAL. LA DISTRIBUCIÓN ES CÓMODA Y FLUIDA CON AMBIENTES BIEN DEFINIDOS Y UNA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN CADA RINCÓN. LA COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON ARTEFACTOS DE PRIMERA LÍNEA NO SOLO SE DESTACA POR SU FUNCIONALIDAD SINO TAMBIÉN POR SU CONEXIÓN DIRECTA A LA COCHERA CERRADA Y AUTOMATIZADA Y AL LAVADERO INDEPENDIENTE. DESDE ALLÍ ACCEDEMOS TAMBIÉN AL IMPRESIONANTE QUINCHO UN ESPACIO AMPLIO Y CÁLIDO CON COCINA COMPLETA PARRILLA ESTILO RÚSTICO INTERIOR Y ENORMES VENTANALES QUE INTEGRAN EL INTERIOR CON EL EXTERIOR. LA PROPIEDAD CUENTA CON TRES HABITACIONES PRINCIPALES TODAS CON PLACARES EMPOTRADOS Y LA HABITACIÓN PRINCIPAL POSEE BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. ADEMÁS SE SUMA UN CUARTO AMBIENTE ADICIONAL IDEAL PARA ESCRITORIO OFICINA O USO PERSONAL. EN TOTAL DISPONE DE TRES BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS EN SUITE. EL ESPACIO EXTERIOR ES OTRO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS UNA GALERÍA SEMICUBIERTA ÁREA DE GUARDADO TIPO DEPÓSITO Y UN PARQUE ENORME CON PILETA IDEAL PARA EL DISFRUTE FAMILIAR. ADEMÁS SE ENCUENTRA EQUIPADO CON SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO LO QUE FACILITA SU MANTENIMIENTO. ENTRE SUS PRESTACIONES TÉCNICAS SE DESTACAN - CALDERA Y RADIADORES PARA CALEFACCIÓN CENTRAL - AIRES ACONDICIONADOS EN DISTINTOS AMBIENTES - CÁMARAS DE SEGURIDAD - COCHERA CERRADA CON PORTÓN AUTOMATIZADO - ORIENTACIÓN NORESTE LO QUE GARANTIZA UNA EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. VALOR USD 229.000 UNA PROPIEDAD QUE COMBINA ESTILO CONFORT AMPLITUD Y CALIDAD CONSTRUCTIVA EN CADA DETALLE. ¡LISTA PARA MUDARSE Y DISFRUTAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa de 4 ambiebtes en avellaneda, sarandi Es una hermosa Casa de 4 ambientes, edificada en 1 planta, totalmente reciclada en varias oportunidades desde hace 12, 7 y 4 años. Está edificada sobre un importante y gran lote de 8,66 x 35,98 metros, desarrollando un buen fondo parquizado, un quincho cubierto y cochera cubierta. Está ubicada a solo 1 cuadra de la Av. Belgrano y las comodidadas son las siguientes: frente libre (4 x 3); pasillo de entrada lateral (4 x 1) con piso de cerámica; living-comedor grande (6,80 x 6,05) con piso de cerámica rústica grande, revestida en tarquini una de sus paredes y ventana hacia el patio; 1º dormitorio (4,85 x 2,26) con piso de cerámica, placard y ventana al patio; 2º dormitorio (4,46 x 2,83) con piso de cerámica y una ventana aérea; toilette con piso y revestido en cerámica con ducha; patio (3 x 2,50) con piso de baldosas; 3º dormitorio principal (3,40 x 2,90) con piso de cerámica, placard de 2 puertas y 2 bauleras superiores, y ventana con vista al fondo; escritorio (2,30 x 2,20) con piso de cerámica rústica y ventana al patio; baño completo con piso y revestido en cerámica, vanitory laqueado; linda cocina grande (4 x 2,20) con piso de cerámica rústica grande, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas patinados y laqueados y campana de extracción; lavadero cubierto (2 x 1) con piso de cerámica; garaje cubierto para 2 autos (7 x 4,45) con piso de de adoquines, portón metálico automatizado, techo de madera y tejas; jardín de invierno (5,29 x 4,61) con piso de baldosas y techo de policarbonato; fondo de 7,50 metros de largo con césped; y quincho cubierto (8,66 x 4) con piso de cemento, techo en madera y chapa, ventanales de hierro con vidrios repartidos, parrilla y horno de barro. Lote: 8,66 x 35,98 metros Superficie cubierta: 192 m2 XINTEL (AVS-AVS-148)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Graciela Mabel Aguirre - MLS ID 421731016-310 DESCRIPCION VENTA CASA 2 PLANTAS CON PATIO QUINCHO COCHERA GERLI AVELLANEDA Casa en venta en Gerli Avellaneda Lote propio 2 plantas con quincho y parrilla Excelente propiedad desarrollada en dos plantas ubicada sobre la calle Helguera al 1800 Gerli partido de Avellaneda. Se trata de una cómoda casa sobre lote propio ideal para familias que valoran los espacios amplios el aire libre y las reuniones sociales. Distribución y ambientes Planta baja Hall de entrada amplio living comedor con buena ventilación y luz natural. Dormitorio amplio Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Patio con parrilla y lavadero Acceso al quincho amplio con baño Planta alta Dormitorios 2 muy luminosos amplios. Baño completo Cocina Comedor Patio Ambientes cómodos y bien distribuidos. Buena ubicación variedad de comercios colegios privados y público. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con excelente acceso tanto a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como a distintos puntos del sur del conurbano Bonaerense. Ideal para quienes buscan espacio comodidad y posibilidades de ampliación. Ubicación estratégica y conectividad VALOR Us 116.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Es una moderna Casa de 4 ambientes, edificada en 2 plantas, con sus techos de losa y parte en tejas, sobre un amplio lote brinda que el inmueble pueda tener fondo con piscina y quincho. Está ubicado a una cuadra la calle Las Flores y a metros de la calle Ortega y de la vìa del tren, tiene sus aberturas en madera y sus persianas tipo barrio. Las comodidades son las siguientes: recepciòn (3 x 1,40) con piso de cerámica y barra estilo bar; living (4,12 x 3,61) de estilo medieval, con piso de porcellanato brilloso, bow Windows, importantes molduras en yeso en sus techos y 2 columnas estilo romano; pasillo de distribución (5 x 1) con piso de cerámica y piso tarugado; baño completo con piso y revestido en cerámica con guardas, hidromasajes doble, vanitory en melamina y ventana al exterior; comedor (5,87 x 3,50) con piso en madera tarugada, bow windows en madera con vidrios repartidos y hogar a leña; 1º dormitorio (3,83 x 3,29) con piso de cerámica simil madera, placard de 3 puertas y 3 bauleras superiores en madera y ventana al patio; 2º dormitorio (2,86 x 2,85) alfombrado, placard en madera de 2 puertas y ventana al patio; baño completo con piso y revestido en cerámica; patio (3 x 3) con piso de lajas; cocina comedor grande (4,76 x 4,24) con piso y revestida en cerámica, arcada, equipada con muebles de bajo mesada en madera y ventanales grandes al patio; garaje pasante para 3 autos, 2 de ellos cubiertos y el otro descubierto; fondo de 12 metros de largo con césped y granito, parrilla y piscina (4 x 2,50) con baldosas atérmicas en todo su perímetro; y quincho cubierto (5,90 x 2,56) con piso de lajas negras, revestido en ladrillos a la vista y techo en madera y tejas. Piso 1: escalera de acceso en cerámica; playroom o 3º dormitorio en ?ele? (5,26 x 3,005,64) con techo a 2 aguas, split, 2 ventanas, vestidor o podría ser un baño (2,42 x 2); y terraza (3 x 2,50) con piso de granito. Lote: 10,00 x 28,02 metros Superficie cubierta: 187 m2 XINTEL (AVS-AVS-194)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-23 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DOMINICO BUENOS AIRES Esta propiedad en lote propio de mas de 200 m de superficie total 97 m cubiertos 15 m semicubiertos se encuentra ubicada sobre la calle Bolívar en Villa Dominico Buenos Aires. Construida en 1976 la casa cuenta con 3 amplias habitaciones 1 baño completo y una cochera. DISTRIBUCIÓN Luminoso living comedor con ventana al frente Pasillo distribuidor Baño completo Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena muy iluminada con salida al patio Lavadero independiente Amplio comedor EXTERIOR Patio con espacio verde y pequeño quincho o habitación de estudio Galponcito o espacio de guardado Espacio cubierto para estacionamiento y recibidor techado La propiedad se encuentra actualmente alquilada y con todos los servicios funcionando agua luz y gas. Estado general bueno con detalles a mejorar. Esta casa en venta ofrece una gran oportunidad de inversión o vivienda familiar en una zona tranquila y de casas bajas. PRECIO US 59.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa de 6 ambientes en avellaneda, Quinta Galli Es una Casa de 6 ambientes, edificada en 2 plantas, sobre una sólida construcción de los años ´80, estando actualmente para reciclar por no haber sido modernizada. Cuenta con una elevada cantidad de ambientes, al igual que una elevada cantidad de metros cubiertos que son 187,61, está inigualablemente ubicada a solo metros de la Av.Mitre y sobre el reconocido barrio residencial de Quinta Galli. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: comedor grande (8 x 3,66) con piso de mármol, 2 ventanas al frente y hogar a gas; baño completo con piso y revestido en cerámico, placard y ventana al patio; cocina (2,26 x 1,85) con piso en cerámica, revestida en azulejos y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; comedor diario (4,28 x 3,37) con piso de cerámica; patio (2,50 x 2) con piso de granito; otro patio (2,50 x 1,90) con piso de granito; 1º dormitorio (4,50 x 4) con piso de carpeta de cemento; 2º dormitorio (4,50 x 3) con piso de carpeta de cemento y placard de madera grande en regular estado. Piso 1: escalera de acceso de madera estilo caracol; pasillo de distribución (4 x 2); 3º dormitorio (4 x 2,60) al frente, alfombrado, placard de 3 puertas y split; 4º dormitorio (3,87 x 3,20) al frente, alfombrado, placard sin frente; 5º dormitorio (3,89 x 2,30) alfombrado y placard; baño con piso en cerámica, revestido en azulejos, doble bacha de mármol, habitáculo con ducha y mampara; habitación auxiliar (3 x 3) con piso de granito; lavadero cubierto individual (2 x 1,40); y terraza (7,25 x 5,50) con piso cerámico, parrilla y otra escalera de acceso. Piso 2: terraza (8 x 8). Lote: 8,25 x 15,90 metros Superficie cubierta: 187,61 m2 XINTEL (AVS-AVS-222)

Venta de casa de 5 ambientes en avellaneda centro Es una fantástica casa de 5 ambientes que cuenta con la particularidad de poseer dos locales comerciales que pueden funcionar como oficinas o como garaje cubierto, cada uno con acceso directo de la calle haciendo esto que tengan total independencia. La propiedad se encuentra sobre un excelente lote de 8,66 x 23,92 encerrando un total de 207,14 m2, fue construida con un perfil muy sólido hace 35 años y cuenta con instalación para colocar equipo de aire acondicionado y calefacción central. El inmueble está ubicado sobre una de las calles principales de Avellaneda con acceso inmediato al centro comercial, a gran cantidad de colegios y al incipiente polo gastronómico de la calle Palaá. Las comodidades son las siguientes: 1º cochera hoy convertida en oficina (5,95 x 3,51) con piso de cerámica, cocina instalada con bajo mesada y alacena en melanina, toilette y Split frio calor; 2º cochera hoy convertida en oficina (5,01 x 3,30) con piso de laja, cocina y baño; pasillo de acceso a la propiedad con piso de cerámica; cocina comedor (4,63 x 3,48) con piso de cerámica, revestida en colorck, bajo mesada en madera y techo con molduras de yeso; gran living comedor que también se utiliza como quincho (3,47 x 7,36) con piso de cerámica, parrilla de material con tiraje al exterior y horno de barro; baño completo con piso de granito, revestido en cerámica, box de ducha y vanitory; fondo (8,83 x 8,66) con parte de piso en cemento y parte parquizada, cuenta con gran variedad de plantas frutales como ser limonero, higuera y parra; lavadero (4,28 x 1,90) con piso de cerámica, pileta y sector para colgar la ropa; Planta Alta: 1º dormitorio (3,79 x 3,18) con piso de cerámica, estufa tiro balanceado, Split frío, bow window y placard empotrado de 2 puertas con interiores; 2º dormitorio (3,78 x 3,59) con piso de cerámica, estufa tiro balanceado, Split frío, bow window, placard empotrado de 2 puertas con interiores; baño completo con piso de cerámica, gran vanitory, bañera con mampara y revestido en cerámica; 3º dormitorio (4,03 x 3,00) con piso de cerámica, estufa tiro balanceado y placard empotrado de madera; 4º dormitorio (2,92 x 3,34) con piso de cerámica, Split frio calor, balcón aterrazado; baño en suite con piso de cerámica, revestido en cerámica, bañera con mampara y vanitory; vestidor (1,55 x 2,50) con interiores completo. Superficie cubierta aproximada: 205m2 XINTEL (AVS-AVS-224)

Es una moderna y hermosa Casa de 5 ambientes con dependencias, edificada en 3 plantas y sobre una muy buena y tranquila calle del barrio residencial de Quinta Galli, a tan solo 1 cuadra de la Avenida Mitre. El inmueble tiene una antigüedad de 25 años, posee características de una residencia de nivel Premium, con su frente en ladrillos a la vista, calefacción central por radiadores, aberturas de madera con postigones en el frente, doble pared con cámara de aire, dormitorios en suite con vestidor, grifería de bronce, playroom y fondo parquizado. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: living-comedor grande en ?ele? (9 x 3,32) con piso de pinotea (restaurada de Puerto Madero), doble ventilación por frente y contrafrente, una pared en ladrillos a la vista, hogar a gas y placard de recepción; toilette de recepción con piso de pinotea, empapelado y grifería de bronce; muy buena cocina comedor (6 x 42,20) con piso de granito con dibujos, excelentemente equipada con muebles de bajo mesada y 3 filas de alacenas en melamina, comedor diario con bow Windows con ventanales al fondo; garaje cubierto pasante (9 x 2,70) para 2 autos, con piso en cerámica, y portón en madera automatizado; y fondo de 7,70 metros parquizado, 2 árboles, enredaderas en sus medianeras con un verde único en la visual, parrilla a gas y a carbón, y piscina chica (4 x 2) de plástico. Piso 1: escalera de acceso en cerámica y madera con barandas de bronce; pasillo de distribución (4,50 x 1,20) con piso de cerámica; 1º dormitorio en suite (4,26 x 3,28) con piso vinílico alemán, placard de 4 puertas y 4 bauleras, split, vista al fondo, vestidor (2,20 x 1,60) con piso vinílico alemán, y baño en suite con piso y revestido en cerámica con guardas, hidromasajes triangular, box con ducha y 2 ventanas; 2º dormitorio (3,85 x 3,30) al frente, con piso vinílico alemán y split; 3º dormitorio (3,57 x 2,79) con piso vinílico alemán, placard de 2 puertas y 2 bauleras y split; 4º dormitorio (3,85 x 2,68) con piso vinílico alemán, y placard de 2 puertas y 2 bauleras; baño compartimentado con piso y revestido en cerámica con guardas. Piso 2º: playroom (5,78 x 3,26) con piso de cerámica y techo en madera; habitación auxiliar (2,60 x 2,40) con piso de cerámica; baño auxiliar con piso y revestido en cerámica con ducha; lavadero cubierto (3 x 2,80) con piso de cerámica, caldera para la calefacción y termotanque; terraza (8 x 6,003,00). Piso 4: bohardilla (4 x 3) con piso de madera. Lote: 8,66 x 22,52 metros Superficie cubierta: 224,41 m2 XINTEL (AVS-AVS-243)

Casa de 4 ambientes en venta en Sarandí. antes: U$S 110.000 Es una Casa de 4 ambientes, edificada en una planta, hace 55 años y con su distribución y estado de la época. El inmueble está ubicado a solo 2 cuadras de la Avenida Belgrano, en un buen y tranquilo barrio de Sarandí, y actualmente está funcionando con un destino comercial. Las comodidades son las siguientes: comedor (6,63 x 3,50) con piso de granito y ventana al frente; 1º dormitorio (3,78 x 3,50) con piso de cerámica de los años ´80; cocina (3,45 x 2,90) con piso de granito, revestida en azulejos, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; pasillo (3 x 2) con piso de granito; baño con piso de cerámica de los años ´80 y revestido en azulejos; lavadero cubierto (1,60 x 1); y garaje cubierto (5,65 x 3,55) con piso de granito y portón en madera. Al contrafrente existen 2 dormitorios que actualmente funcionan con un destino comercial y son de la siguiente manera: 2º dormitorio (4,32 x 3,11) con piso de cerámica de los años ´80; 3º dormitorio (3,80 x 3,11) con piso de cerámica de los años ´80; y patio (2,75 x 2,30). XINTEL (AVS-AVS-278)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-28 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN Y COCHERA EN SARANDI AVELLANEDA Propiedad ubicada en calle General Bernardo OHiggins al 700 Sarandi que ofrece un estilo de vida familiar con espacios funcionales y amplios. Desarrollada sobre un terreno de 297 m la casa combina comodidad y diseño práctico en 146 m cubiertos con distribución estratégica de sus ambientes. El inmueble presenta una distribución interior que maximiza la luminosidad y la conexión entre espacios. El living comedor amplio se integra naturalmente con la cocina permitiendo un flujo continuo hacia el jardín de 107 m con parrilla ideal para reuniones familiares y sociales. Cuenta con tres dormitorios destacándose el dormitorio principal por su luminosidad y amplitud. Los espacios adicionales ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades pudiendo funcionar como oficina dormitorio de huéspedes o sala de juegos. La propiedad incluye dos cocheras pasantes con capacidad para más de un vehículo garantizando comodidad y seguridad para el estacionamiento. El estado general de conservación es bueno con una construcción original del año 1990 que mantiene sus características estructurales. Características principales - Superficie total 297 m - Superficie cubierta 146 m - Superficie semicubierta 44 m - Superficie descubierta 107 m - 3 dormitorios - 2 baños completos - Cocina - Living comedor - Jardín con parrilla - 2 cocheras Valor USD 120.000 Financiamiento disponible con posibilidad de préstamo complementario para completar hasta un 30 del valor de la propiedad. Contacta a nuestro asesor inmobiliario para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar