Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Lorena Blanco - MLS ID 421251096-6 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES RIO CAPITÁN DELTA TIGRE BUENOS AIRES Propiedad única ubicada sobre el Rio Capitán en una zona privilegiada del delta de Tigre. Construcción moderna del año 2020 con 140 m de superficie total distribuidos en 100 m cubiertos y 40 m semicubiertos medidas aproximadas emplazada en un amplio terreno de 4.337 m. El diseño interior combina funcionalidad y confort con un living comedor luminoso y cocina moderna completamente integrada. Cuenta con tres dormitorios uno de ellos con placard y un baño completo en excelente estado de conservación. La distribución espacial permite máximo aprovechamiento de los ambientes. Destacan sus exteriores con zonas de deck tanto al frente como al contrafrente equipados con parrilla para disfrutar momentos de esparcimiento. El jardín ofrece espacios verdes que complementan la propiedad. Incorpora aire acondicionado para mayor confort. La propiedad se encuentra en estado general excelente con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo ideal para quienes buscan una casa con conexión directa al entorno natural del delta de Tigre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvana Andrea Benitez - MLS ID 421431037-41 PROPIEDAD DESTACADA! CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON GALERÍA PATIO PILETA Y GARAGE CUBIERTO EN GENERAL PACHECO Propiedad desarrollada en dos plantas con una superficie total construida de 150m sobre un terreno de 235m ubicada en un entorno residencial familiar con instituciones educativas y deportivas cercanas. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living comedor con AA. Cocina equipada con muebles completos y barra desayunadora. Baño compartimentado con ducha. Galería cubierta con ventanas amplias sector de lavadero. Parrilla equipada. Garage cubierto con gran baulera capacidad para dos vehículos. Patio con pileta en altura deck baulera. PLANTA ALTA Dormitorio principal con amplio placar y AA. Dos dormitorios uno de ellos con placar embutido otro con AA. Baño compartimentado bañera con hidromasaje. CARACTERÍSTICAS Orientación Noreste. Buena ventilación y luminosidad. Servicios completos electricidad gas desage cloacal agua corriente. Pisos flotantes. Aires acondicionados ventilador de techo estufas. Herrería de primera calidad. Gran capacidad de guardado. Portón de garage automatizado. Estado general muy bueno reciclada a nuevo. UBICACIÓN A 120m de la plaza y del Polideportivo N 19 Bocha Borrero. A 300m del club y del colegio Andersen sede Pacheco. A 350m del acceso al Corredor Bancalari-Benavidez. A 550m de la Ruta Nacional 197 y de la UTN entre otros. Entorno familiar y residencial en pleno crecimiento con buenos accesos transporte público y centro comercial cercano. Propiedad ideal para familias que buscan calidez funcionalidad y comodidad. Encontraste tu nuevo hogar! Espero tu llamado para visitarla! Nota Las superficies son estimadas deberán cotejarse con el título de propiedad correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Leandro Pérez Pisarra - MLS ID 421281046-37 Casa de 590 m sobre lote de 1.000 m en el barrio Los Castores Nordelta con diseño contemporáneo amplias áreas sociales galería cerrada con sistema Reiki y entorno verde privilegiado. Cuenta con cuatro habitaciones family playroom dependencia de servicio y garage cubierto para dos autos destacándose por su calidad y excelente distribución. Ubicada en uno de los sectores más lindos del barrio Los Castores Nordelta esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.000 m y cuenta con 590 m construidos rodeada de un entorno verde y consolidado. La casa se destaca por su diseño contemporáneo donde la calidez de las maderas y los tonos neutros se combinan con una ambientación elegante y luminosa. El living y el área social ofrecen espacios amplios funcionales y de excelente calidad ideales para disfrutar y recibir. La galería cerrada con sistema Reiki integra el interior con el exterior durante todo el año generando un espacio social versátil con vista al jardín. La propiedad dispone de cuatro habitaciones family playroom dependencia de servicio toilet de recepción toilette diario entrada secundaria y generosos espacios de guardado. Completa la propuesta un garage cubierto para dos autos. Una casa donde cada detalle refleja calidad confort y muy buen gusto en una ubicación privilegiada dentro del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio estar comedor en doble altura, cocina con comedor diario, lavadero, amplia cochera para 2 autos y guardado de bicis. Suite y dormitorio con baño. Galería en doble altura, parque y pileta cercada. PA: play que balconea a doble altura, 2 dormitorios y baño compartimentado. En planta baja hay calefacción frío calor central y en planta alta equipo de aire acondicionado. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Buena ubicación dentro del barrio con un lote de 500 m y 185 m cub Apto crédito!!!! Hall de entrada , toilette , living comedor Lavadero Cocina y , family Calefacción por aire central frio calor Galería con parrilla y piscina Garage cubierto para dos autos PA dos dormitorios que comparten un baño Mas dormitorio principal con vestidor y baño completo El barrio tiene club hause, área de deportes y vigilancia 24 hs Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Miguel Gonzalez - MLS ID 421251067-28 Construida sobre dos lotes que suman un total de 4.200m2 está hermosa casa es ideal para vivir en un entorno arbolado y tranquilo con pileta una amplia galería en L pero con un excelente acceso ya que está a sólo 200mts de Av. Henry Ford y a apenas unos pocos minutos de la Panamericana. Ubicada en una de las zonas de quintas más tranquilas y residenciales de Tigre esta propiedad combina espacios amplios y cómodos con el contacto con la naturaleza en un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos. El acceso a la casa es a través de un portón automático luego de atravesar un parque arbolado llegamos a la primera construcción de la propiedad Tres cocheras cubiertas con portón automático un baño un lavadero y una habitación en planta alta de En planta baja encontramos un amplio living comedor la cocina integrada al ambiente el dormitorio principal en suite con vestidor y un baño completo con jacuzzi con A.A Frío y tres baños más un baño común y dos baños pensados originalmente para el uso de la pileta. En planta alta accedemos a un amplio espacio que puede ser usado como playroom sala de lectura o un especio de trabajo con balcón al frente de la propiedad y una segunda habitación con un baño completo. Dicha habitación posee con A.A Frío y dos balcones uno hacia el frente y el otro hacia el jardín trasero de la casa tiene la posibilidad de dividirse en dos habitaciones de buen tamaño en caso de ser necesario hoy están separadas con placares cada habitación quedaría con un balcón La calefacción de la casa es por losa radiante en la planta baja. La casa cuenta con cámaras de seguridad. Características destacadas Lote de 4200m2 Galería techada en Lcon parrilla de 60 m2 con toldos Piscina con solárium rodeada de vegetación Espacio de guardado Cochera cubierta para tres autos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Marcela Alarcón - MLS ID 421281022-118 Casa en Venta Santa Catalina Puerta 2 Apta crédito Escriturada Lindísima casa desarrollada en dos plantas ubicada en lote interno con gran arboleda y excelente cerco verde consolidado lo que le da mucha privacidad. Planta Baja Living con chimenea Comedor Toilette de recepción Cocina con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Escritotio o sala de guardado Exterior Galería con amplia parrilla Pileta de natación perfectamente integrada al entorno. Jardín parquizado Planta Alta Suite principal con vestidor Dos dormitorios que comparten baño completo Gran hall de distribución ideal escritorio Playroom con terraza o posible 4 dormitorio con gran terraza Detalles Calefacción por radiadores Caldera dual Aire acondicionado Cochera para 3 autos Seguridad 24 hs El barrio ofrece 2 lagunas salida al río y circuito para deportes combinando naturaleza y vida al aire libre. Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados restaurants Centro Médico Farmacia Estación de Servicio y comercios varios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Maria Valeria Granata - MLS ID 421431015-300 CASA EN VENTA EN B PRIVADO LA COMARCA Casa racionalista con muy buenos detalles constructivos Lote Interno. Muy luminosa! PB. Hall de recepcion toilette Living comedor con salida a jardin cocina con vistas a la calle y salida al jardin y sector parilla Lavadero Habitacion de servicio con baño. PA Suite principal con baño completo vestidor y terraza privada. Dos dormitorios que comparten un baño. Espacio para escritorio. Pisos de porcelanato madera en toda la casa. Muy buenas Aberturas de aluminio anodizado con DVH doble vidrio anodizado Calefacción por piso radiante. Splits frio calor. Techo de losa Buen jardin libre con espacio para construir pileta. Sector Parrilla hoy descubierto pero preparado para hacer gran galeria semi cubierta. Cochera descubierta para varios vehiculos Disponible a partir de Abril 2026 El Barrio cuenta con piscina de uso comun Club House con vestuarios Juegos para niños canchas de tennis y futbol Colonia de invierno y de verarno minimarket. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Jenifer Uceda - MLS ID 421431055-47 Casa multifamiliar en venta Ideal dos familias o inversión Rincón de Milberg Tigre Propiedad multifamiliar ubicada en Toba 264 Rincón de Milberg sobre un lote de 256 m ideal para dos familias vivienda renta o proyecto de inversión. El inmueble cuenta con dos viviendas independientes dentro del mismo terreno ambas habitables con una antigedad aproximada de 60 años la casa principal y mayor antigedad la segunda vivienda tipo isleña lo que brinda carácter y un excelente potencial de actualización. Casa principal construcción tradicional Ingreso por jardín al frente. Living comedor cocina independiente y baño principal amplio. Dispone de tres dormitorios uno de ellos puede funcionar como escritorio o habitación adicional y un segundo baño. La propiedad presenta detalles propios de su antigedad ofreciendo una muy buena base para mejoras y puesta en valor. Segunda vivienda casa isleña De estilo cálido y particular cuenta con living comedor amplio cocina baño de generosas dimensiones y dos dormitorios. y cochera Se encuentra habitable con características típicas de este tipo de construcción y antigedad ideal para quien busca un espacio con personalidad y posibilidad de acondicionarlo a su gusto. Espacios comunes Ambas casas tienen salida a un pulmón interno donde se ubica una parrilla una habitación de apoyo ideal guardado lavadero o cuarto auxiliar y un depósito en planta baja sumando funcionalidad. Ubicada en una zona residencial tranquila de Rincón de Milberg con cercanía a accesos comercios y transporte. Una propiedad versátil con metros doble vivienda y gran potencial de actualización. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas superficies y antigedad consignadas son aproximadas y orientativas y surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421251008-451 CASA EN VENTA EN DON TORCUATO TIGRE PARA USO MULTI - FAMILIAR - QUINTA - 475 mts2 cubiertos ZONIFICACION R3C AREA RESIDENCIAL FOT 150 FOS DIST 060 ALTURA MAXIMA 9 MTS CANTIDAD DE PISOS 2 MAS PB SUP RESULTANTE POR PLANTA ######## MTS2 Construída sobre terreno de 2700 mts2 en toda una esquina. La casa cuenta con dos entradas principales Entrada principal con gran living con hogar y comedor de generosas dimensiones perfecto para encuentros familiares y sociales. Salida desde el comedor a un espacio cerrado que puede ser utilizado como jardín de invierno o sala de lectura. Segunda entrada principal qua a través de un pasillo con espacio para armar pequeños sectores con sillones conduce hacia 1 dormitorio con baño en suite y otro dormitorio secundario. Baño Completo Cocina con espacio de comedor diario y anexo con otro espacio de estar con espacio para ser usado como playroom sala de tv. Dos dormitorios con placard completo. Baño completo. Altillo en primer piso que puede ser utilizado como Escritorio. Lavadero. Galería cerrada. Subsuelo que puede ser utliizado como gran bodega o espacio de cineescrtiorio anexo independiente. La casa esta rodeada por la gran galería techada. Quincho con parrilla y horno de barro con gran espacio para armar comedor de exterior Psicina con solarium Jardín totalmente parquizado. Taller yo espacio de estacionamiento cubierto e independiente a la vivienda. Sectores exterior de jardín cerrados que pueden utilizarse como huertas Características adicionales Gas natural Termotanque Por cualquier duda o interés no dudes en contactarnos! EQUIPO REMAX mudate a la vida que querés! Las medidas son aprox. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Victoria Saravi - MLS ID 421251061-44 HERMOSA CASA EN LA ISLA IDEAL PARA DESCANSO O INVERSIÓN Ubicada en un entorno natural único sobre Arroyo Gallo Fiambre en la intersección de Río Luján y Carapachay esta casa ofrece tranquilidad y confort a solo 10 minutos en lancha desde el muelle Rodolfo Walsh. Características principales - Amplio parque con añosa arboleda y muelle propio - Casa elevada diseñada para mayor seguridad de crecientes - Espacios luminosos con vista al río Planta Baja Cocina integrada con comedor Baño completo con ducha Espacio de guardado Planta Alta Segunda cocina como resguardo ante posibles crecidas Living con gran ventanal y vista al río Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con dos camas Segundo baño completo con doble acceso Se vende amueblada ¡Lista para disfrutar o alquilar! Notas Picos de gas en habitaciones y en el living-comedor Agua de río y recolección de lluvia no posee potabilizador Las medidas publicadas son aproximadas ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos y vení a visitarla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA A LAGUNA! ENTREGA JULIO 2024.Excelente calidad de construcción y funcionalidad! PB: Patio de acceso y 2 patios internos que crean espacios luminosos y únicos. Hall y toilette de recepción, escritorio, dormitorio de huéspedes y dependencias al frente, lavadero, Despensa, Family, Estar comedor, cocona comedor con salida a galería con sector de comedor con parrilla y de estar con hogar exterior. PA: 3 dormitorios, uno en suite. Todos con vistas al parque, Baño compartimentado. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa a la venta a estrenar en el Barrio Los Lagos Nordelta.  Con 3 plantas, pileta, un amplio jardín, 4 cocheras y 4 habitaciones es ideal para la comodidad de una familia.  El barrio cuenta con amplios espacios verdes que rodean extensos lagos, club house con pileta, canchas de tenis, futbol y basquet. Planta baja: Acceso con porche, amplio living - comedor y recepción con paredes vidriadas, toilette, galería, parrilla, cocina, oficina, lavadero y dependencias de servicio; cocheras cubiertas y descubiertas. Primer piso: Habitación principal con baño (hidromasaje) en suite con vestidor con a/a, 2 dormitorios con placares de puerta espejo, a/a y baño en común de grandes dimensiones, amplio closet. Segundo piso: ambiente totalmente vidriado del piso al techo de uso múltiple como 4° dormitorio, baño completo, terraza con banqueta perimetral y espectacular vista del barrio y el lago. Aberturas de PVC Rehau (Alemania) realizadas por Wellpac – todas con mosquiteros y abertura oscilo batiente en baños - doble vidriado hermético DVH con vidrios de seguridad blisan Porcelanato de 1° en interior y exterior Escaleras en madera dura tarugada Sanitarios Roca modelo Dama Senso Grifería Hydros de cierre cerámico Interiores en yesería con molduras y zócalos de acero inoxidable Calefacción por losa radiante zonificada y agua caliente sanitaria con caldera Peisa Aire acondicionado Sanyo frío-calor, instalados en dormitorios (3) Cocina Whirlpool y amueblamiento a medida, mesada de granito GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Ariel Benitez - MLS ID 421581142-32 Los invito a conocer esta propiedad maravillosa!! Se trata de una casa en 2 plantas con entrada de autos POSEE UN LOCAL COMERCIAL A LA CALLE! actualmente alquilado parque con Pileta y Quincho. Tiene unas increíbles terrazabalcón al frente en las 2 habitaciones de planta alta y una terraza amplia también en planta alta que da al preciso parque! Parque con pileta y quincho equipado como vivienda. Ahora si les cuento.. En planta baja tenemos living comedor cocina con isla. Baño completo y habitación principal con vestidor y baño en suite vista al parque ! El parque con pileta un lavadero y el quincho al fondo. Planta alta se accede desde el comedor por dentro de la casa o también se puede acceder con el patio trasero a la terraza! otro lavadero en la terraza. Tenemos un espectacular playroom escritorio baño completo y 2 habitaciones con sus balcones terrazas al frente de la propiedad además una de ellas es en suite! Esta venta se puede flexibilizar a las siguientes condiciones Acepta permuta se puede financiar acepta propiedad o vehículo en parte de pago! Se escuchan ofertas y se agendan visitas.. NO TE LA PODES PERDER! HOY YA PODÉS CUMPLIR TU SUEÑO DE LA CASA PROPIA. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODÉS ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! HTTPSWWW.LENDAR.COM.ARQUIERO-UN-PRESTAMOSIMULADOR PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PROPIEDAD A LA VENTA EN TIGRE ARROYO ABRA VIEJA CASI SARMIENTO LOTE DE 20 MTS DE FRENTE X MÁS DE 60 70 MTS DE FONDO (SUPERFICIE TOTAL DE 1.400 M2) QUE CUENTA CON 2 CASAS: EL ABUELO: CONSTRUCCIÓN ISLEÑA CON AMPLIA GALERÍA, BASES DE MADERA Y TECHOS DE CHAPA. POSEE 2 DORMITORIOS, COCINA ESTAR COMEDOR Y BAÑO. IRUPÉ: AMPLIO LOFT CON ENTREPISO, DE CONSTRUCCIÓN MODERNA TOTALMENTE DE MADERA Y EN ALTO. LA PROPIEDAD TIENE ESTACADA DE HORMIGÓN Y MUELLE. - ESTACADA DE HORMIGÓN - SERVICIOS: LUZ. - ACCESO CON EMBARCACIÓN PROPIA DESDE TIGRE O SAN FERNANDO 15 MINUTOS. - TRANSPORTE: HAY AMPLIO SERVICIO DE LANCHA DE PASAJEROS AL SARMIENTO Y ALMACENERA. - ZONIFICACIÓN: ZONA DELTA RESIDENCIAL CONSOLIDADO. USOS: VIVIENDA UNIFAMILIAR Y HOTELERÍA. ¡CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-8268)

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Soledad Tarssitane - MLS ID 341322-27 CASA 4 AMB. RECICLADA SAN ANTONIO DE ARECO - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona céntrica de San Antonio de Areco con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 586 m con 139 m cubiertos y 386 m de espacios exteriores Construcción del año 1997 completamente refaccionada Orientación este que maximiza luminosidad natural Sin expensas DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes totales con 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales Living-comedor integrado con cocina 2 baños completos y toilette Cocina equipada con sectores definidos para electrodomésticos Área de lavado independiente EQUIPAMIENTO Y CONFORT Climatización completa aire acondicionado Surrey y calefacción Eskabe Cerramientos que garantizan confort térmico y acústico Placards en dormitorios Acceso vehicular con cochera cubierta ESPACIOS EXTERIORES Amplia galería cubierta Pileta de natación Jardín de 386 m Baño exterior con ducha Espacios de esparcimiento SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Red cloacal BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad versátil con potencial para residencia permanente o inversión inmobiliaria ubicada en zona estratégica de San Antonio de Areco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Alejandro Calvente - MLS ID 341198-180 VENTA IMPORTANTE HOTEL SPA WELLNESS RESORT EN SAN ANTONIO DE ARECO BUENOS AIRES El Hotel Spa Wellness Resort se encuentra ubicado en San Antonio de Areco Buenos Aires emplazado sobre el Camino Ricardo Giraldes en una zona rural-tradicional conocida por su fuerte identidad histórica y la cultura gauchesca argentina. Frente a la propiedad está el parque criollo Ricardo Giraldes donde cada 10 de noviembre se celebra la fiesta de la Tradición. La propiedad se encuentra en un terreno de 14.142 m con una superficie total construida de 2.950 m distribuidos en 2 plantas con ascensor. Fue edificada en 2023 y se encuentra en excelente estado general. Ofrece 19 habitaciones en total 12 amplias habitaciones standard totalmente equipadas con baños privados aire acondicionado frío-calor TV Smart caja de seguridad y conexión Wi-Fi y 7 habitaciones en suite. Entre sus destacados amenities se incluyen piscina cubierta sector de spa con sauna húmedo y seco gimnasio 2 jacuzzi cerrados privados y vidriados business center biblioteca sala de juegos áreas verdes solarium pileta interior climatizada y piscina exterior comedor y calefacción central por radiadores de agua caliente. Además cuenta con servicio de recepción lavandería cocheras semicubiertas estacionamiento para visitas y salón de usos múltiples. Cuenta con una plantación de diferentes especies florales. Posee riego automático. Asimismo el hotel cuenta con red de extinción de incendio por nichos hidrantes red de detectores de humo monóxido de carbono y acelerador de calor. Posee sala de seguridad con 32 cámaras IP red wi-fi por access point y grupo electrógeno. También recirculado de agua caliente y ablandador de agua. Se puede ver tambien dos salas de máquinas uno para el edificio central y otra para masoterapia. La propiedad se ubica a 2 km de la Ruta 8 y 2 km de la Ruta Provincial 41 a 50 km de Capilla del Señor y 113 km de la Ciudad de Buenos Aires. Dista 800 m de la pulpería La Blanqueada con vistas al Parque Criollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Nelida Veirana - MLS ID 341281-17 Oportunidad!! Casa con piscina frente al rio posibilidad de realizar complejo turstico. Sobre un lote de 400 metros se desarrolla esta propiedad que consta de living comedor con cocina incorporada dos dormitorios con un baño completo otro espacio que podria ser otro dormitorio o escritorio. Tambien posee un toilettelavadero que asiste al sector exterior y de piscina. La piscina es de generosas dimensiones. Entrada de vehiculos y pergola para disfrutar del hermoso entorno. Lugar de ensueño para realizar deportes acuaticos disfrutar del rio o simplemente contemplar atardeceres inigualables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariano Bentivenga - MLS ID 420141288-140 Venta de casa de estilo colonial construida en 1935 ubicada en esquina sobre un amplio lote en las calles Bolívar y Lavalle en San Antonio de Areco. Esta vivienda fue nombrada como casa significativa de San Antonio de Areco ya que perteneció a la madre del escritor Ricardo Giraldes autor de la novela Don Segundo Sombra lo que le aporta un carácter histórico y patrimonial muy especial. El ingreso principal conduce al living a un lado se encuentra el comedor junto con la cocina y al otro lado un hall distribuidor que conecta con varios dormitorios y baños. En la planta alta se encuentra una habitación independiente con salida a la terraza. Sobre la calle Lavalle se encuentra el acceso secundario con cochera descubierta espacio para varios autos además de un quincho semi-cubierto con parrilla lavadero independiente y baño. La casa conserva detalles originales de época pisos de madera clavada en las habitaciones mosaicos en los demás ambientes postigones de madera en todas las ventanas. Si bien se encuentra a reciclar su ubicación estilo y distribución la hacen ideal tanto para uso como vivienda familiar de gran porte como para emprendimiento comercial hostería restaurante alojamiento turístico etc.. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con historia generosas áreas al aire libre y gran potencial en San Antonio de Areco. Medidas Listado Lote 915 m Dos galerías de 14 3 m Una galería de 12 3 m Quincho semi-cubierto con parrilla de 6 4 m Terraza de 10 14 m Habitación planta alta de 4 5 m Dos habitaciones planta baja de 5 5 m cada una Una habitación planta baja de 4 5 m Dos baños de 3 3 m cada uno Hall distribuidor de 4 3 m Living de 6 5 m Comedor de 5 3 m Cocina de 5 3 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Angeloni - MLS ID 420141315-7 Casa Moderna en Venta en San Antonio de Areco APTO CRÉDITO Terreno de 1 Hectárea Construcción 2024 Lista para Disfrutar Presentamos esta espectacular propiedad ubicada en San Antonio de Areco a solo 18 Kms del pueblo sobre un terreno de 10.000 m. Diseñada y construida en 2024 combina confort moderno funcionalidad y un entorno natural inmejorable. Características Generales - Superficie del terreno 1 hectárea 10.000 m - Año de construcción 2024 - Ambientes 4 dormitorios 5 baños completos - Pileta gran jardín y comodidades premium Distribución Interior Planta Baja - Ingreso por un hall recibidor que divide la parte social de la parte privada de la casa. - Amplio living-comedor con dos grandes ventanales y persianas eléctricas que brindan luminosidad y vistas directas al jardín y la pileta. - Cocina de concepto abierto con moderno desayunador. Todos los muebles alacenas y bajo-mesada tienen cierre suave. - 2 dormitorios espaciosos - 2 baños completos con ventilación natural con sanitarios marca Roca y grifería Ferrum. - Lavadero independiente con espacio de guardado - Cuarto de herramientas - Todas las ventanas tienen rejas de seguridad excepto los ventanales del living. Planta Alta - Dormitorio principal con baño en suite vestidor y acceso a balcón terraza con vista abierta. - Segundo dormitorio con baño en suite. Exterior - Gran galería techada con parrilla y baño completo. ideal para visitas o reuniones. - Pileta de material con espacio de solarium y rodeada de parque con vista abierta. - Cuenta con un contenedor exterior en donde se encuentran 2 bombas presurizadoras y espacio adicional de guardado - 22 canillas presurizadas distribuidas a lo largo del perímetro del jardín. - 3 termotanques de alta recuperación - 3 pozos ciegos - 1 pozo de agua profundidad de 60 metros - Cercado perimetral completo 10 hilos de alambre y 3 cercos boyeros Una propiedad única ideal para vivienda permanente casa de campo o emprendimiento turístico. Lista para habitar con todos los servicios y detalles pensados para el confort y la vida en contacto con la naturaleza. Datos útiles - Salud Centro Medica San Antonio de Areco y Hospital Municipal - Educación Colegio San Antonio Escuela Santa María Colegio Santa Cartuliba Colegio Pampedia ----------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariano Bentivenga - MLS ID 420141288-139 Venta de casa de estilo colonial construida en 1935 ubicada en esquina sobre un amplio lote en las calles Bolívar y Lavalle en San Antonio de Areco. Esta vivienda fue nombrada como casa significativa de San Antonio de Areco ya que perteneció a la madre del escritor Ricardo Giraldes autor de la novela Don Segundo Sombra lo que le aporta un carácter histórico y patrimonial muy especial. El ingreso principal conduce al living a un lado se encuentra el comedor junto con la cocina y al otro lado un hall distribuidor que conecta con varios dormitorios y baños. En la planta alta se encuentra una habitación independiente con salida a la terraza. Sobre la calle Lavalle se encuentra el acceso secundario con cochera descubierta espacio para varios autos además de un quincho semi-cubierto con parrilla lavadero independiente y baño. La casa conserva detalles originales de época pisos de madera clavada en las habitaciones mosaicos en los demás ambientes postigones de madera en todas las ventanas. Si bien se encuentra a reciclar su ubicación estilo y distribución la hacen ideal tanto para uso como vivienda familiar de gran porte como para emprendimiento comercial hostería restaurante alojamiento turístico etc.. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con historia generosas áreas al aire libre y gran potencial en San Antonio de Areco. Medidas Listado Lote 1.315 m Dos galerías de 14 3 m Una galería de 12 3 m Lavadero independiente de 4 4 m Quincho semi-cubierto con parrilla de 6 4 m Terraza de 10 14 m Habitación planta alta de 4 5 m Dos habitaciones planta baja de 5 5 m cada una Una habitación planta baja de 4 5 m Dos baños de 3 3 m cada uno Hall distribuidor de 4 3 m Living de 6 5 m Comedor de 5 3 m Cocina de 5 3 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en la calle Martin Rodríguez al 1400 de la ciudad de San Miguel del Monte, nos encontramos con este terreno de 800 m2 con lo plantado. Lo plantado consta de un local comercial, 3 viviendas y un tinglado con taller. Se puede acceder tanto por el local como por la parte descubierta del lote, que hace a las veces de una servidumbre de paso para los distintos inmuebles dentro del lote. Ingresamos por el local y nos encontramos con un salón de aproximadamente 35 m2 con una vidriera a la calle Martin Rodríguez. El local nos da acceso a la primera vivienda, a la cual se ingresa por el living y cuenta a la derecha con una ventana con vista a la servidumbre de paso. A la izquierda nos encontramos con el distribuidor del primer dormitorio y el baño principal. Seguimos al fondo y nos encontramos con la cocina y a la derecha el segundo distribuidor, que nos da paso al segundo dormitorio y al segundo baño. Siguiendo por la cocina salimos al espacio descubierto, dividido en dos, techando la primera parte se puede lograr un quincho. Detrás de este encontramos un segundo espacio abierto que puede ser utilizado como cochera. El espacio cubierto de esta vivienda suma 60 m2 y 60 m2 más entre los dos espacios descubiertos. Siguiendo por la servidumbre de paso nos encontramos con el espacio de la segunda vivienda. Consta de un amplio patio de 260 m2 y el ingreso a la residencia al fondo. De menores dimensiones, ingresamos por la cocina. En el fondo nos contamos con el único baño, y a la derecha el acceso al living y al fondo de este el dormitorio. Toda la superficie suma 40 m2. Volviendo al patio y siguiendo por la servidumbre nos encontramos con los dos últimos inmuebles. Primero la tercer vivienda, la cual cuenta con dos accesos: el principal por el living con cocina integrada, o por la puerta ventanal del dormitorio. Al fondo nos encontramos con el único baño de la casa. La superficie suma 40 m2. Finalmente, al fondo del lote se encuentra el tinglado con un entrepiso. Al lado de este se encuentra el taller, con un tabique que divide al medio la nave principal y un depósito. Todo suma aproximadamente 80 m2. (Las medidas expuestas son aproximadas) Desarrollada a los lados de la ruta 3 y a la orilla de la laguna de Monte, San Miguel del Monte es un pueblo, cabecera de partido, ubicado a 110 km de la ciudad de Buenos Aires y 100 km de la ciudad de La Plata. Su principal atractivo turístico es la laguna, que junto con las actividades agropecuarias representan la principal actividad económica de la zona. EL PROPIETARIO ACEPTA CAMIÓN O VEHICULO DE TRABAJO EN PARTE DE PAGO ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Importante casa de 550 m2 más galerías sobre lindisima chacra de 22.000 m2. Living Comedor con cocina incorporada En un area 3 dormitorios con baños En otro sector área de juegos quincho 2 dormitorios con baño y en entrepiso sexto dormitorio Total baños 4 Galerías Pileta .  Benquerencia Farm Club es un lugar ideal para el relax y el descanso, y tambien es un lugar ideal para la práctica de actividades deportivas y recreativas en pleno contacto con la naturaleza. Son posibles diversas actividades para todas las edades, tanto para realizar en grupos como en forma individual. La Estancia Benquerencia es un Club de Campo formado a partir de la subdivisión de la estancia La Benquerencia. Conserva el tradicional casco en impecable estado, tiene canchas de polo y de golf. Todo parquizado por Thais. Queda en el km 22 de la ruta 41 en San Miguel del Monte a 106 kms de Buenos Aires. Es increible que estando tan cerca uno se encuentra en pleno campo por donde corren avestruces y zorros grises. PODRIA TOMAR PROPIEDADES O TERRENOS EN CANNING/CABA EN PARTE DE PAGO XINTEL (VMP-VMP-566)

Venta de Casa Lote Propio en S. Miguel del Monte Oportunidad. Casa con Living - comedor, cocina comedor, dos dormitorios, sala de estar o de juegos o tercer dormitorio, baño, fondo, sobre terreno de 10.38 x 48 mt (Superficie de 498 m2 totales de lote) Con escritura lista para transferir. Oportunidad por la relación precio/ m2 -las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. -La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. -El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. -Fotos de carácter no contractual. -El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. XINTEL (RMY-RMY-31)