Venta de Casa, Villa del Parque. LOTE PROPIO 8.66 x 30.00 CON AMPLIO PATIO LATERAL DONDE VENTILAN LAS HABITACIONES. DOS BAÑOS. DORMITORIOS AMPLIOS CON PISOS DE PINOTEA. TERRAZA ACCESIBLE. EN LA PARTE TRASERA  COCINA COMEDOR, UN BAÑO Y UN DORMITORIO. UN TOILETTE. EL RESTO DE LAS HABITACIONES COMUNICADAS ENTRE SI. AL FRENTE, LO QUE ERA JARDÍN, ACTUALMENTE CON CERRAMIENTO CON TECHO DE CHAPA Y PORTÓN AL FRENTE. IDEAL DOS FAMILIAS, O PARA DESARROLLOS Y/O REFORMAS. PRÓXIMO A AV NAZCA, EST VILLA DEL PARQUE. A AGRONOMIA. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO.  XINTEL (YAR-YA3-15600)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa del Parque, Capital Federal Casa colonial Española con detalles de categoría de la época .Escalera de roble con mayólicas y Mármol de carrara. Todas las herrerías de las ventanas puertas balcones y cerca perimetral son de hierro forjado sin soldaduras .Vitraux en la mayoría de los ambientes .Montacargas desde la cocina hasta un recibidor de las habitaciones. Dos amplios balcones terraza. Terraza con jardín de invierno. Planta baja Jardín y patio Colonial. Garage Recibidor Living con bar con acceso a la cocina Comedor con salida al patio 2 Dormitorio amplio 1 Baño completo Cocina con montacarga al primer piso Baño de servicio Dependencia Lavadero Sótano Planta Alta Importante escalera Amplio Living distribuidor Baño completo Dos dormitorios con balcón terraza Dormitorio en suite Acceso a terraza Cuarto de dependencia Terraza con jardín de invierno Se acepta departamento de 2 amb . Dato adicional: Propiedad donde se han filmado películas y serie " Mujeres Asesinas" de la productora de Adrian Suar. XINTEL (DOP-DOP-1401)

INGRESO: LIVING COMEDOR 6 X 3,5 CON ESCALERA AL PRIMER NIVEL BAÑO COMPLETO COCINA 3 X 2 COMEDOR DIARIO 3 X 3 CON ACSESO AL SUBSUELO GARAGE DE 6 X 3 CON PORCHE DE ENTRADA 1 NIVEL: HALL DE DISTRIBUCIÓN DORMITORIO CON BALCON 3 X 3 AL CONTRAFRENTE DORMIROTIO AL FRENTE CON PLACARD 4 X 3 CON BALCON CORRIDO AL FRENTE BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE CON BALCON CORRIDO 3,5 X 3 2 NIVEL: DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO Y ACSESO A LA TERRAZA Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Dependencia, Terraza XINTEL (JAK-JA1-4276)

Venta de CASA 4 AMBIENTES C/ PILETA en Villa Del Parque, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Alejandro Magariños Cervantes Nº3358, entre las calles Campana y Lavallol. Este barrio se caracteriza por ser tranquilo y residencial, con calles arboladas y una atmosfera familiar. Es conocido por sus casas bajas, con jardines y patios, lo que le da un aire de barrio tradicional y pintoresco. La casa cuenta con tres habitaciones y tres baños distribuidos en tres plantas, espacio de estacionamiento para un vehículo y pileta propia. - PLANTA BAJA: Cuenta con un living comedor de 7,00 x 4,23 mt2 con aire acondicionado. Cocina comedor independiente de 4,00 x 3,76 mt2, a gas con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavavajillas y espacio de alacena. Patio trasero con pileta propia de 11,21 x 4,06 mt2, espacio para parrilla y mesa.  Un toilette. - PRIMER PISO: Dormitorio principal en suite de 4,23 x 2,86 mt2 con aire acondicionado. Baño completo. Segundo dormitorio de 3,75 x 2,40 mt2 con aire acondicionado y placard. Tercer dormitorio de 3,20 x 2,78 mt2 y placard. Segundo baño completo. - SEGUNDO PISO: Espacio de usos múltiples de 3,74 x 2,93 mt2. Espacio de guardado de 4,20 x 1,00. Espacio de lavadero y termotanque. Terraza propia de 4,00 x 3,27 mt2. SIN EXPENSAS. Calefacción por estufa a gas. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-3803)

VILLA SANTA RITA a 5 cuadras de Villa de Parque pasando Jonte. Hermoso Tríplex de 4 ambientes. Al frente con entrada independiente y cochera. Superficie total de 162m², cubierta de 125m² y descubierta de 37m². Dos dormitorios, tres baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera flotante. PB: pequeño hall que mantiene la privacidad, dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta con portón automatizado. 1º piso: living-comedor, cocina, baño, patio interno con lavadero. 2º piso: dormitorio principal con balcón al frente, y segundo dormitorio con ventana al patio. Baño principal. 3º piso: terraza transitable. Antigüedad 16 años. Cuatro equipos de aire acondicionado, 3 calefactores tiro balanceado, doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito.  3 unidades en el lote, todas con acceso independiente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135.  Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.--Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-5376)

Excelente chalet de 4 ambientes con dependencia y Garage para 2 autos. Villa del Parque Planta Baja: ingreso a Sala de estar, Living y comedor con pisos de parquet. Toilette. Cocina comedor diario semi-integrada con muebles completos. Lavadero independiente. Cómoda dependencia de servicio con baño. Amplio patio con pisos de granito y Parrilla. Garage para 2 autos. Planta Alta: se accede por una escalera de madera lustrada a un amplio hall de distribución a tres dormitorios en suite. Visitá el Tour Virtual 360º Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6297)

PH 4 ambientes en venta Villa del Parque. PH 4 ambientes con entrada compartida, ingreso por pasillo, en planta baja, encontramos el hall (5.50 x 2.80)  con acceso cocina (2.50 x 2.00) y living comedor (4.40 x3.40), un dormitorio ( 3.25 x 3.00) y baño completo (2.30 x 1.40). Por medio de escalera encontramos la planta alta que cuenta con 2 dormitorios -3.90 x2.25 y 2.85 x 2.40- baño con ducha (2.00 x 1.85) y  terraza (7.00 x 3.50). Cañerías de agua y gas a nuevo. Parte eléctrica a nuevo. Son 4 unidades funcionales. NO PAGA EXPENSAS, NO es apto crédito. A sólo 3 cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. Transporte cercanos: colectivos líneas 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135, y ferrocarril San Martín.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3015)

PH 3 AMBIENTES en VENTA Villa del Parque Casa en dos plantas que cuenta en planta baja con un living comedor de 4,45 x 4,05, cocina independiente de 2,10 x 1,40, dos dormitorios de 4,30 x 3,50 y 3,50 x 3,45, dos baños (de 2,60 x 2,00 y otro de 2,30 x 1,10) y un amplio jardín de 15,20 x 9,50. En planta alta se encuentra un dormitorio de 3,05 x 2,20 con salida a una terraza en forma de ´L´, una de 7,90 x 4,15 y  2,60 x 1,95. El acceso es mediante pasillo lateral de 17 metros de largo. Entrada independiente. Dos unidades en el lote.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3966)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal. Casa 4 ambientes toda en planta baja, segmentada en 4 partes. Lote de 8.66x49.59. Se ingresa a la propiedad por jardín de entrada de 8 x 4 mts. La misma cuenta con garage cubierto Por hall de entrada y distribución de 1 x 12 mts ingresamos a dormitorio o living al frente de 4 x 4 mts con piso de cerámica y gran placard empotrado. Segundo dormitorio de 4 x 4 mts que ventila a patio interno. Piso de cerámica. A continuación del dormitorio, un pequeño hall de 1,2 x 1 mts que se usa como tocador ya que divide baño completo del dormitorio. Comedor diario de 3 x 5 mts con cocina semi integrada de 3 x 3mts con muebles sobre y bajo mesada, ventilada a patio interno, también este segmento cuenta con una gran despensa de 3 x 2,5 mts. Todo este sector con piso de cerámica. Saliendo por el comedor, damos con un gran pasillo de 1,5 x 25 mts que conecta el jardín del frente con el del contrafrente y se va ensanchando a medida que aparecen el lavadero cubierto, un cuarto de herramientas y un dormitorio de 3 x 2 mts. El jardín del contrafrente es un fondo libre de 8 x 15 mts, parquizado, con limoneros y un quincho a la altura del lindero final de la propiedad. Arriba de la superficie cubierta hay una terraza transitable con posibilidad de construir sin ningún inconveniente y totalmente apta para una segunda planta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2054)

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Silvia Rodriguez - MLS ID 420611280-30 VENTA EXCELENTE CASA 4 AMBIENTES- REFACCIONADA A NUEVA Con Cochera dos patios y parrilla. En Villa del Parque. TU NUEVO HOGAR TE ESPERA!!! Consultanos y agendamos tu visita!!! POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA UN 30 ESTA PROPIEDAD ACTUALMENTE SE VENDE CON RENTA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Casa 4 ambientes con cochera y Doble patio. Extraordinaria iluminación natural en todos sus ambientes Orientación Este Aires Acondicionados frio calor en dos habitaciones . Amplia Cocina Comedor equipada con amoblamientos mesada de granito y barra desayunadora Aire Friocalor. Artefacto de cocina y termotanque a gas Toilette de recepción. 1 Dormitorio con placard y ventana lateral con vista al frente. pisos flotantes Baño completo con receptáculo de ducha grifería fv pisos de porcelanato. 2 Dormitorio con placard cajonera y doble ventana con vista lateral al patio del fondo. Pisos flotantes Ventilación cruzada 3 Dormitorio amplio placard con puertas vidriadas vestidor y baño completo en Suite. Electricidad hecha a nuevo Pisos de cerámica en ambos Patios delantero y trasero. Cochera Parrilla Lavadero independiente Superficie cubierta 130 m2 Superficie descubierta 50 m2 Superficie total 180 m2 Las medidas son estimadas la propiedad no cuenta con planos actualizados. CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Sobre la calle Terrero a 2 cuadra de Av. San Martin Cercanía a la Facultad de Agronomía y veterinaria. Excelente conectividad. A unas 10 cuadras aprox. de la Plaza Aristóbulo del Valle. MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 105 109 135 146 24 y 63 F.C Línea San Martin Est. VILLA DEL PARQUE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Nahuel Gomes Anes - MLS ID 420911093-77 Distinguida casa de 5 ambientes en Villa del Parque Pedro Lozano al 3800 Ubicada en una excelente zona residencial de Villa del Parque a pasos de Villa Devoto en un entorno muy valorado por su tranquilidad arbolado y cercanía a una amplia oferta comercial gastronómica y de servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 200 m destacándose por su impecable estado de conservación lista para habitar. Dispone de 4 dormitorios 2 baños completos con ambientes amplios luminosos y una distribución muy funcional. Además posee terraza y quincho espacios ideales para disfrutar reuniones y momentos de relax. Una casa que combina categoría comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores residenciales más buscados de la zona. La misma se encuentra en un estado excelente de conservación !! VALOR USD 340.000 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONTACTARTE CON EL EQUIPO QUE MAS VENDE PROPIEDADES EN EL PAIS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-584 El equipo de REMAX Encore presenta esta hermosa casa moderna de 6 ambientes desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 311 m 866 m de frente x 3576 m de fondo ubicada en una de las mejores zonas de Villa del Parque. Con AMPLIOS AMBIENTES luz natural y espacios exteriores soñados esta propiedad es IDEAL para familias que buscan comodidad funcionalidad cerca de los colegios de la zona. La propiedad ha sido RENOVADA en los ultimos años. En la parte Exterior la casa cuenta con - Gran jardín parquizado con riego por aspersión - Pileta con bomba y filtro rodeada de travertilit antitérmico - Galería con parrilla y sector de guardado - Terraza con acceso desde el jardín - Patio y balcón En lo que refiere al Interior la casa de desarrolla en dos plantas y de la siguiente manera En Planta Baja cuenta con una elegante recepción al frente con vista al jardín delantero. Toilette de recepción con placard para visitas. Por pasillo distribuidor ingresamos hacia un primer ambiente que hoy es utilizado como escritorio con vistas al patio y mucho ingreso de luz y luego da paso al Living comedor. Este ambiente también cuenta con un espacio designado hoy para escritorio y un baño completo muy conveniente ya que el mismo está compartimentado. Luego la casa nos ofrece un gran corazón con una cocina comedor muy grande con muebles a medida y el acceso a la galería jardín y pileta! Por el exterior cuenta con la escalera que va hacia una terraza muy grande. En este segunda piso y desde el exterior esta un ambiente grande que hoy es utilizado como una lugar de guardado pero podría ser perfectamente un dormitorio por sus dimensiones y ventana grande escritorio o cualquier uso deseado. Continua a la cocina se encuentra el lavadero. En Planta Alta cuenta con un Hall de distribución a los 3 dormitorios Master suite con vestidor al detalle con una hermosa carpintería. Antebaño y baño con hidromasaje. Luego 2 dormitorios muy amplios uno con salida al balcón. Ambos con placares de piso a techo y un 3er baño completo que ofrece servicio a las dos habitaciones compartimentado y con bañera Garage para un auto cubierto y con posibilidad de agregar un segundo espacio de cochera revirtiendo el ambiente que hoy se utiliza como escritorio en la planta baja DETALLES DE RELEVANCIA Los pisos son de madera y se encuentran en perfectas condiciones. La calefacción es con estufas a gas tiro balanceado y radiadores. Posee aires acondicionados en los ambientes y el precio de la casa se ofrece con este equipamiento. Ubicación privilegiada La casa es ideal para familias y tiene varios colegios reconocidos muy cerca. También cuenta con una excelente oferta comercial y gastronómica! A nivel logístico se encuentra a tan solo 7 cuadras de la estación de tren Villa del Parque Línea San Martín cerca de múltiples líneas de colectivos plazas Aristóbulo del Valle Alem Marcos Sastre Es una casa excelentemente conservada y pensada para disfrutar cada rincón tanto adentro como afuera. El estado de la casa es LISTO PARA INGRESAR. Tu consulta será muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA 5AMB CON TERRAZA, QUINCHO Y COCHERA, EN VENTA , VILLA CRESPO! Ubicada sobre pasaje El Alfabeto, cuadra muy tranquila rodeada de Avenidas y diversos medios de transporte. PB: Al frente cochera para camioneta y oficina/escritorio. Patio lateral cubierto que oficia de living comedor, tres grandes dormitorios con placard, toilette, baño completo y generosa cocina. 1º Piso: Habitación en altos a media escalera y en primer piso enorme quincho cubierto con inmensa parrilla a gas, lavadero independiente y terraza libre. Lote de 8,50 x 17. Posibilidad de ampliación y refacción a gusto. VENTA NO CONDICIONADA PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-370)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Crespo, Capital Federal. Propiedad Unica en esquina! Venta en Block, 2 locales a la calle y dos departamentos piso superior actualmente unidos. Ideal Inversión! Lote propio en esquina Hidalgo y Galicia, Villa Crespo!  Frente 13,35 x Fondo 8,77 - 117 m2 de Lote - Superficie Cubierta 331 m2 Se trata de dos locales a la calle, uno de ello es esquina con una superficie en planta de 50m2 + sótano. El otro local de 42 m2 con entrepiso, amos actualmente con renta! En primer piso 2 unidades de vivienda actualmente unidas,, una de 3 ambientes con cocina, baño completo y balcón a la calle, la otra de 2 ambientes con balcón a la calle, cocina, baño completo y patio. En segundo piso planta libre, quincho totalmente cubierto con cocina, baño y habitación. Ubicación estratégica en el barrio de Villa Crespo con cercanía a Avenidas y arterias de la Ciudad para un muy buen acceso. Encontranos ahora en Instagram @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos yo las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2784)

Venta de Local con vivienda en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL DETALLADA. Local comercial a la calle con vivienda de 4 ambientes, 2 terrazas y cochera. Lote propio 8,70 x 39,20 m ( 341,04 m²). Superficie Total: 645 m². Son 547,45 m² cubiertos + 63,50 m² semicubiertos + 33, 80 m² descubiertos. Negocio al frente, disposición este 5,30 x 9,10 m, con entrada principal + 2 vidrieras con rejas de seguridad. Área de sandwichería, abertura al local comercial. Patio central semi cubierto con toldo rebatible. Cocina. 2 Baños. Dos depósitos. Amplio sector de elaboración co espacio aéreo propio. Electricidad trifásica suministro de gas industrial que comparte con la vivienda. Cochera lateral 6 x 2,49 m, puerta de acceso interno al sector comercial. Planta superior (Vivienda de 4 ambientes con 2 baños y 2 terrazas). Por escaleras de hierro y madera. Antiguedad original aprox 70 años, con refacciones posteriores. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Galería semicubierta 8,47 x 1.10 m. Terraza en L al frente (disposición este) 8.70 x 4.68 m, parrilla + sector lateral semicubierto 4,20 x 2,86 m, piletón de lavado. Cocina comedor diario completa semi integrada 3,95 x 2,50 m, termotanque a gas natural, amplio espacio para lavarropas. Pasillo distribuidor 4,82 x 0,96 m, estufa a gas natural. Baño 3,26 x 1,53 m, completo, ventila a galería semicubierta. 1er dormitorio 3,26 x 3,05 m, placard incorporado, ventana a galería semicubierta. 2do dormitorio (principal) 4,15 x 3,55 m, placard incorporado, aberturas a la terraza y a la galería semicubierta. Living-Sala de estar 5,45 x 2,20 m + Comedor (en desnivel) 4 x 2,55 m, escalera caracol metálica de ingreso a pequeña terraza lateral descubierta 5, 80 x 3 m + escalera metálica de acceso al techo del sector de elaboración del negocio (posibilidad de hacer otra azotea o continuar edificando). 3er dormitorio en entreplanta inferior 5,10 x 2,30 m, equipo aire acondicionado, piso porcelanato, gran placard empotrado tipo baulera 1,66 x 1,46 m. Baño completo en suite 2,46 x 1,46 m, ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Propiedad soleada y ventilada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Pisos de madera, cerámicos, porcelanato y mosaicos. Gas industrial compartido con el local. Medidor Edesur independiente. DETALLE DE LAS SUPERFICIES POR PLANTA: Inferior (comercial) 312,30 m² cubiertos + 29,70 semicubiertos. Total planta baja comercial 342 m² Planta alta (vivienda) 235,15 m² cubiertos + 58,11 m² descubiertos + 33,80 m² semicubiertos. Total vivienda planta superior 327,06 m² Superficie total: 669,06 m². Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6509)

VIVIENDA MULTIFAMILIAR. 2 PH AMBOS con entrada independiente + LOCAL + Cochera Fija y Cubierta. LUIS VIALE 213. PH PB, entrada independiente. 3 AMBIENTES. Living Comedor Apaisado 5.82x3.20 + Cocina Independiente de 2.2x2.4. Dos (2) Dormitorios con Placard y Parquet de 3,45x3 y 4.60x3.20. Baño Completo. Todo ventilando a patio propio de 3x6x3.35 con lavadero independiente. Conexión interna con Local en PB. Estado a Reciclar. LUIS VIALE 215. LOCAL EN PB al frente. 4.62x3.50 con baño compartimentado y conexión interna al PH de Planta Baja. LUIS VIALE 217. COCHERA FIJA Y CUBIETA de 5.40x2.50. Con conexión interna con el PH en 1er Piso. LUIS VIALE 219. PH 1º piso, entrada independiente. 4 AMBIENTES. Al frente con Balcón Corrido. Hall de Recepción de 2.65x4.65 + Living Comedor al Frente de 5.25x4.70 con ventanales al balcón corrido de 8.66x1.20. Cocina Comedor de 5.75x3. Tres (3) Dormitorios con parquet y Placard. 3.65x2.40 3.90x3.65 3.20x3.20. baño completo y toilette de recepción . En 2º piso, lavadero independiente + quincho de 5.60x3.20 + terraza propia de 100 m2. 282 M2 CUBIERTOS + 121 M2 DESCUBIERTOS. PROPIEDAD MULTIFAMILIAR. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (BER-BER-12698)

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Natalia Sánchez - MLS ID 420681143-301 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL VENTA SUJETA A REUBICACION DEL PROPIETARIO PLANTA BAJA PATIO LIVING CON COCINA AMPLIA INTEGRADA BAÑO COMPLETO CON ESPACIO DE DUCHA DORMITORIO 2 ESCALERAS HACIA PLANTA ALTA UNA INTERNA POR EL LIVING Y OTRA DESDE EL PATIO PLANTA ALTA HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO GRAN TERRAZA PARRILLA PILETA DE MATERIAL DE 2X3 M APROX POTENCIAL DE SEGUIR CONSTRUYENDO Y AGREGARLE MAS METROS COORDINEMOS VISITA AHORA! ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR TENER EN CUENTA POR FAVOR POR DEPTO O PH PALERMO - VILLA CRESPO - BARRIO NORTE 3 AMBIENTES EXCLUYENTE CON PATIO MUY GRANDE O TERRAZA NO SIRVE SI SE ACCEDE POR ESCALERA !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lilian Villarreal - MLS ID 420041474-39 Casa en venta en terreno propio reciclada a nuevo terraza con parrilla Villa Crespo Excelente casa en venta en terreno propio reciclada a nuevo en 2022 ubicada en pleno Villa Crespo uno de los barrios con mayor crecimiento movimiento comercial y desarrollo gastronómico de la ciudad. La propiedad se destaca por su diseño moderno ambientes amplios y gran luminosidad con una distribución funcional desarrollada en varios niveles. Al ingresar encontramos un amplio living comedor integrado a una cocina abierta de generosas dimensiones ideal para quienes buscan espacios sociales cómodos y modernos. Un patio interno aporta muy buena luz natural y ventilación generando un ambiente cálido y agradable. En planta baja la propiedad cuenta con un dormitorio y un baño completo brindando comodidad y practicidad. En planta alta se encuentra un entrepiso que actualmente funciona como escritorio o dormitorio. En el nivel superior se ubica el dormitorio principal en suite con vestidor ofreciendo privacidad y confort. Como gran diferencial la casa cuenta con una amplia terraza con parrilla un espacio ideal para disfrutar al aire libre o generar un sector de relax. En una zona urbana como Villa Crespo las propiedades en terreno propio con terraza son cada vez más escasas y muy demandadas. Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a subte numerosas líneas de colectivo comercios cafés bares y polo gastronómico lo que permite disfrutar plenamente de la vida del barrio. Una propiedad con estilo espacios exteriores y el valor agregado de estar en terreno propio una característica muy buscada en la zona. Es una propiedad que vale la pena visitar! Contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Casa de 625m2 cubiertos sobre lote de 500m2 (10x50). Ubicada sobre la calle Chivilcoy en Villa Devoto, excelente zona residencial, a minutos de la Av Gral Paz. P.B: Amplio Living con vista hacia el frente mas comedor con orientación al contra frente. Baño completo con antebaño. Cocina-comedor diario con muebles sobre y bajo mesada. Patio cubierto cerrado con blindex que balconea al jardín con piscina climatizada. Quincho cerrado con parrilla mas horno de barro y toilette con ducha. 1er Piso: Una suite con balcón al frente, vestidor y baño con ante baño. Dos dormitorios con placard cada uno. Un baño en suite con antebaño. Sauna seco. 2do Piso: Play-Room con 4to dormitorio y baño completo. Altillo. Subsuelo: Cochera cubierta con espacio para dos vehiculos mas una cochea descubierta, con portones y rejas automáticas. Lavadero. Despensa o Baulera. Dependencia con baño completo. Refrigeración y calefacción mediante equipo central Carrier - 5 splits frio calor en dormitorios, cocina y comedor. Agua caliente por termotanque. XINTEL (NNI-NNI-2221)

DUPLEX 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal DUPLEX totalmente independiente. SIN EXPENSAS. Unidad de aproximadamente 125 m2 cubiertos + Terraza en 1ºpiso+ pequeño Jardin Esta encantadora propiedad en venta en Villa Devoto ofrece 125 metros cuadrados cubiertos de espacio habitable, además de una amplia cochera doble que te brindará la comodidad que necesitas. Disfrutarás de  una parrilla para organizar reuniones . Lo mejor de todo es que esta propiedad no tiene expensas, lo que significa que podrás disfrutar de todas estas comodidades sin cargos adicionales.  ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble hogar!! Planta baja libre de uso flexible que permite ser adaptada según las necesidades de cada propietario. Como primera opción la guarda de 2 autos como garage pasante o utilización de quincho para reuniones de un grupo numeroso de personas. Como segunda opción armar una cochera al frente y un estudio/consultorio al contrafrente con entrada independiente para uso profesional. Cuenta con un baño con ducha y un espacio de guarda bajo escalera. Portón automático y pequeño jardín descubierto. Primer piso con acceso por puerta de seguridad blindada multianclaje. Cocina totalmente equipada con horno empotrado y anafe. Mesada granito gris mara con barra desayunadora. Carpinterias de aluminio anodizado. Baulera. Terraza con deck de madera, parrilla marca TROMEN. TOILLETE DE RECEPCION.  Segundo piso con dormitorio principal al contrafrente, y un gran dormitorio equipado y preparado para dividir en dos en caso se requiera. Todos equipados con frente e interiores de placard, ventanas de aluminio anodizado, rejas de seguridad, Baño completo con hidromasaje, Artefactos de baño linea Ferrum. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado Split marca Electra. Portero visor con pantalla de 7 pulgadas integrado al Wifi. Preparado y diseñado para instalación de sistema de alarma integral con sensores de movimiento interiores y barreras infrarrojas exteriores lo que permite un armado exterior del sistema de seguridad el cual detecta movimiento ante cualquier aproximación externa lo que impide violentar puertas y ventanas. (OPCIONAL) Preparado y diseñado para instalación Sistema de cámaras de seguridad que permite monitorear la totalidad del departamento. (vía publica, espacios exteriores, ambientes interiores) conectadas al Wifi (controlable mediante app). (OPCIONAL) Sistema de cámaras de seguridad que permite monitorear la totalidad del departamento. (vía publica, espacios exteriores, ambientes interiores) conectadas al Wifi (controlable mediante app). Superficie cubierta aproximada 125 m2 + Terraza + Jardin Totalmente independiente. Tanque de agua propio. Sistemas de bombeo propio AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No Apto para personas con movilidad reducida. XINTEL (PFO-PFO-435)

Impresionante casa de dos pisos con terraza propia de 36 m2, ambientes luminosos y amplios que promueven el confort. Emplazada en Emilio Lamarca, entre Asunción y Pedro Morán, ofrece una ubicación inmejorable en Villa Devoto. Exteriores encantadores con jardín al frente y contrafrente, quincho y parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. Garaje espacioso con capacidad para dos autos, garantizando comodidad y seguridad. Distribución: Planta Baja con living al frente, toilette, comedor, cocina con comedor diario y lavadero integrado. Planta Alta con dormitorio principal en suite y vestidor, dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom adaptable como cuarto dormitorio. Agua caliente proporcionada por caldera Peysa y calefacción por radiadores en cada espacio. Pisos entablonados de alta calidad y aire acondicionado instalado en cada ambiente. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una casa con diseño y comodidad incomparables! Contáctanos para obtener más detalles. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-149 Descripción de la Propiedad ¡Oportunidad única de vivir en el paraíso! Se vende una hermosa casa ubicada en Canal del Este y Arroyo Desaguadero Primera Sección Islas del Delta del Tigre G.B.A Zona Norte U.F N 55 en un exclusivo barrio semi cerrado. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad naturaleza y confort con una excelente relación con los vecinos. Características de la Propiedad -Terreno 1.100 m de terreno. -Superficie Cubierta 170 m. -Dormitorios 3 dormitorios el principal con baño en suite. -Baños 2 baños completos. -Cocina Cocina equipada. -Living Comedor Amplio y luminoso. -Altillo aprovechado como 4 habitación con 2 camas. -Galería Galería amplia con vista al río ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural. - Emplanada hermoso sector para tomar sol con posibilidad de construir una pérgola -Fogonero con bancos. -Marina propia y amplia rampla para subir embarcaciones pequeñas. -Muelle Propio semi-techado con bancos. Elevación Todo el barrio se encuentra en terrenos más altos que el resto de la zona dando muchísima protección contra inundación. Además la casa esta construida en altura asegurando vistas espectaculares y aprovechando al 100 el espacio semicubierto que queda debajo de ella. Planta Baja En la parte inferior semicubierta se encuentran el lavadero espacio de guardado para kayak gomon vote cañas.... y un sector aprovechado para gimnasio. Ejercicio aire libre río naturaleza y tranquilidad absoluta la combinación perfecta para pasar momentos increíbles!! El parque esta recubierto con grama Bahiana y cuenta con sistema de riego por aspersión. Servicios y Comodidades -Luz Eléctrica Servicio de electricidad disponible. -Generadores Sistema de generadores para asegurar el suministro eléctrico continuo. -Gas Envasado Provisión de gas envasado. -Acceso Se llega solo en lancha lo que garantiza privacidad y un acceso exclusivo. -WI FI House del Barrio Semi Cerrado El barrio semi cerrado cuenta con un house equipado para 30 personas ideal para eventos y reuniones. El house incluye -Vajillas mesas y sillas. -Cocina completamente equipada. -Mesa de pool y mesa de ping-pong. -2 vestuarios. -Heladera aire acondicionado y termotanque. Expensas Las expensas son de 60000 junio 2024 e incluyen -Corte de pasto. -Casero con servicio de 1 hora por semana para realizar trabajos en cada unidad funcional. -Planta potabilizadora de agua. -Cámaras de seguridad. -Recolección de residuos. -Servicio de Direc TV. Entorno Esta ubicado muy cerca del Fondeadero donde hay un restaurant y de una despensa sobre Canal del Este. Además llega servicio de DELIVERY comidas y despena. La propiedad se encuentra en una ubicación que ofrece tranquilidad absoluta con un entorno natural inigualable. La comunidad del barrio semi cerrado es muy amigable favoreciendo una excelente relación con los vecinos. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno natural con todas las comodidades modernas y la exclusividad de un acceso solo por agua. Ideal para los amantes de la navegación ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita a este paraíso en el Delta del Tigre! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-290 CASA VENTA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO LA BOTA - APTO CREDITO Hermosa y comoda casa en venta en la zona de La Bota Benavidez Partido de Tigre implantada sobre lote de 1.145 M2. Gran jardin pileta y quincho. Propiedad desarrollada en dos plantas Planta baja comodo living con chimenea y diferentes espacios para crear ambientes variados. Comedor con salida directa a la galeria seguido de cocina con comedor diario toilette de recepcion lavadero y dependencia de servicio. Planta alta playroom 2 dormitorios con placares que comparten un baño completo y suite con salida a terraza. Gran quincho con parrilla y baño jardín y pileta. Varias plazas de estacionamiento cubierto y descubierto. Agua caliente por calefon y calefaccion central a gas natural por conductos. Aire acondicionado en los dormitorios. Excelente ubicación próxima a la Colectora Este Panamericana Colectora Este Ramal Escobar y ruta nacional 9. A pocas cuadras del Centro Comercial Torre Pueblo complejos deportivos supermercados y multiples comercios. Coordina ya mismo tu visita ! Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgiran de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Andrea Rocca - MLS ID 420051271-158 Remax vende triplex en Sunny Tigre Rincon de Milberg Camino de los remeros. Es un complejo de 109 triplex. Cada uno de 196 mts totales 127m2 cubiertos 69m2 de patio y terraza PLANTA BAJA 43 m2 cubiertos 52 m2 expansión y 30 m de jardín Cochera Hall de ingreso Living-comedor cocina integrada Jardín privado con parrilla PLANTA 2 50 m2 cubiertos 2 Dormitorios en suite. PLANTA 3 34 m2 cubiertos 16 m2 de terraza Habitación Soleada con terraza. PATIO. COCHERA. PARRILLA. TERRAZA. 3 HABITACIONES. Ó 2 habitaciones Sunny Room un espacio para lo que más te guste. Y el corazón de SUNNY con todos los amenities para disfrutar el aire libre y encontrarse. De un lado una plaza central con juegos para niños y el sector de stretching. Del otro un moderno SUM con gimnasio in-out y espacio de coworking como punto de encuentro trabajo y de celebración. Y en el centro una pileta semi olímpica climatizada con zona para niños con solarium un paseo y mesas de ping pong. Y un parque para disfrutar la naturaleza. Porque cada día en SUNNY es un día que se disfruta con amigos. Especificaciones Construcción de hormigón servicio de medidores individuales en cada unidad de luzgasagua. Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato rectificado de 60x60. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Revestimiento exterior lavable. En cocina la mesada es de granito.Muebles bajo y alto mesada de melamina blanca. Pileta de acero Johnson o similar. Horno y anafe Longvie o similar. Grifería FV o Roca monocomando. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Frente de palcard de melamina blanca. El complejo cuenta con - Pileta semiolimpica con sector para niños - Solarium - Sum y cowwork - Circuito aerobico y bicicensa in - out - Plaza con juegos - Parrillas - Ping pong - Gimnasio - Muelle en el rio - Flota propia de Botes - Seguridad las 24 horas garita de ingreso La obra finaliza en junio del 2025 La magia del río. Un camino de palmeras. El encanto de Tigre. Una caminata por el paseo costero. Una salida a remar. La pile climatizada. El SUM. Una juntada en el skatepark. Las canchitas de Tigre como el patio de tu casa. Las plazas con juegos al lado del río. Una salida en bici. Un asadito con amigos. Los lugares con más onda. Una salida al Delta. Estar al toque de Buenos Aires. Sol mate y río. Muchas historias para contar. Tus hijos creciendo. Vos disfrutando de tu casa y de tu futuro que se hizo realidad. Eso es SUNNY. Esta es tu casa para crecer 5 Circuitos gastronómicos y comerciales top. Remeros Plaza Nordelta Brickell Center Tigre Point Tigre centro. Escuelas y Universidades privadas Centros de Salud. Sede del Club Tigre a 300 metros los más destacados clubes y gimnasios. 3 canchas de golf. Skate Park Tigre Paseo Costero Pista Nacional de Remo Museo de Tigre Parque de la Costa Puerto de Frutos Safari Jurasico Nordelta Autódromo Cartódromo de Tigre Parque aéreo Euca Tigre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar